Appartamenti - Case Creazzo - VI Pag. 12

VICENZA PISCINE: SPLENDIDO BICAMERE CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE, COMPLETAMENTE ARREDATO E CON GARAGE PRIVATO, OTTIMO CONTESTO! EURO 1.200+SPESE CONDOMINIALI. APE. F PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Elegante e spazioso appartamento di 111 mq situato nella rinomata zona San Bortolo Ospedale Piscine, una delle aree più richieste di Vicenza per comodità ai servizi, tranquillità e vicinanza al centro. L’immobile si distingue per l’ampia zona giorno open space con cucina moderna completamente attrezzata e living accogliente, caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti. La pavimentazione effetto legno chiaro dona calore ed eleganza all’intera abitazione. L’appartamento dispone inoltre di uno splendido terrazzo coperto con area barbecue: lo spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali tra amici e familiari. Gli infissi scorrevoli garantiscono continuità tra interno ed esterno. La soluzione è dotata di aria condizionata, arredi moderni su misura (tra cui parete soggiorno attrezzata), tende decorative che assicurano privacy senza rinunciare alla luce naturale. Zona strategica servita da supermercati, scuole, ospedali e impianti sportivi; perfetta sia per famiglie che professionisti grazie anche alle ottime connessioni viarie. Non perdere questa occasione unica! RIF. 2297B – Richiesta € 1.200+spese condominiali. Contatta subito Alessandra al +39 329 938 8197 oppure scrivi a:alessandra@lacortedeimiracoli.eu per fissare una visita! Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel.: 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO: LUMINOSO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO, POSIZIONE TRANQUILLA E VICINA A TUTTI I SERVIZI, IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE PER LOCAZIONE CON CONTRATTO 4+4. POSTO AUTO COPERTO, CLASSE ENERGETICA E. EURO 1.000+spese condominiali. RIF. 2302B. CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 O SCRIVI A alessandra@lacortedeimiracoli.eu In una delle zone più ricercate di Vicenza, precisamente nel quartiere San Bortolo – Ospedale, al piano secondo, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 84 mq. L'immobile si trova all'interno di un contesto curato e ben abitato, ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere vicino a tutti i principali servizi: scuole, ospedale civile, piscine comunali e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento è composto da uno spazioso soggiorno doppio finestrato con accesso diretto al generoso terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina separata ed abitabile gode anch'essa di ottima luce naturale grazie alle grandi finestre; la disposizione lineare permette massima funzionalità nella gestione degli spazi. Gli arredi su misura donano calore agli ambienti mentre il pavimento in ceramica garantisce praticità d’uso quotidiano. Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione già installato nel soggiorno per il massimo comfort durante tutto l’anno. Le finiture interne risultano accoglienti: infissi in legno con vetrocamera che assicurano isolamento termoacustico ed eleganti tende chiare che valorizzano ulteriormente la luminosità dell’immobile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia "La Corte dei Miracoli" per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità della tua nuova casa. EURO 1.000 RIF. 2302B. CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 O SCRIVI A alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PISCINE: SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 215 MQ SITUATO NEL CUORE DELLA RICERCATA ZONA PISCINE. L'IMMOBILE, AL PIANO TERZO E QUARTO, SI DISTINGUE PER L’AMPIEZZA E LA LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, VALORIZZATI DA GRANDI FINESTRE CHE AFFACCIANO SUL VERDE CIRCOSTANTE E PERMETTONO UN'OTTIMA ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO. RIF. VT130 EURO 430.000 La zona giorno è caratterizzata da finiture eleganti ed originali degli anni 80 con pavimenti in legno pregiato che donano calore ed esclusività agli spazi. Il soggiorno accoglie una scenografica parete camino ideale per creare atmosfere intime nelle serate più fresche; adiacente troviamo la sala da pranzo perfetta per ospitare cene conviviali con amici o familiari. La cucina separata è funzionale e collegata a una pratica lavanderia. L’appartamento offre inoltre numerose armadiature su misura integrate negli spazi comuni, garantendo ordine e praticità nella gestione quotidiana. Gli ampi balconi consentono momenti di relax all’aperto godendo della tranquillità tipica del quartiere residenziale. La zona notte è composta da due camere con due bagni. Gli altri ambienti utilizzabili come camere si trovano nella parte superiore e si aprono su una seconda zona soggiorno. Ideale quindi per nuclei familiari anche grandi. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro storico, le scuole migliori della città, servizi sanitari d’eccellenza nonché piscine comunali e aree verdi ideali per attività sportive o passeggiate rilassanti. Il garage è grande e finestrato, al piano terra ed immediatamente adiacente all'ingresso del palazzo, è presente anche un posto auto scoperto assegnato in corte condominiale. Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per fissare una visita oppure ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità abitativa! RIF. VT130 EURO 430.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA PISCINE SI PROPONE BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA CON GIARDINO ESCLUSIVO, GARAGE E SPAZI ACCESSORI – Rif. 8447 In zona riconosciuta elegante e ben servita,comoda al centro storico, questa porzione di bifamiliare sovrapposta è situata al primo piano di un edificio di due piani. Al PIANO TERRA si trovano il giardino esclusivo e diversi spazi accessori, tra cui una comoda stanza finestrata ad uso taverna lavanderia, una cantina e un garage. Completa la proprietà un ulteriore deposito/cantina al piano interrato. L'abitazione principale, di circa 115 mq, si sviluppa al PRIMO PIANO ed è composta da ingresso, ampio e spazioso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con un secondo terrazzo di servizio, ripostiglio finestrato, due bagni entrambi finestrati, due camere, di cui una collegata al terzo terrazzo e una stanza studio utilizzabile come cameretta. Le FINITURE sono sostanzialmente quelle originali degli anni '60, mentre la distribuzione interna è già attuale. Chi acquista potrà quindi rimodernare la casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valutando anche eventuali detrazioni fiscali. Gli spazi accessori contribuiscono a rendere l'immobile ancora più comodo e vivibile. Oltre alle due cantine, è presente al piano terra una stanza finestrata di circa 10 mq, ideale come lavanderia, spazio per hobby o studio. Il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 190 mq rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per chi ha un animale domestico o desidera uno spazio verde in cui realizzare un orto o semplicemente rilassarsi in tranquillità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una delle zone più belle della città! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea viale Legione Antonini 146 Vicenza Tel: 0444/963900, marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN PAOLO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa dell'uscita sulla terrazza, rendendo gli spazi ancora più funzionali e vivibili. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, uno studio utilizzabile come terza camera, stanza per gli ospiti o locale dedicato allo smart working, due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia che completa la distribuzione interna dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, ideale per parcheggiare l'auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette o deposito ed una cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento dagli spazi generosi, luminoso e dotato di un'ampia terrazza, perfetta per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. C.E.N.D. Rif. T5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE BERICO In elegante contesto residenziale, ben abitato e composto da poche unità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bicamere completamente arredato, situato al secondo ed ultimo piano e completo di garage. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con zona living in open space e camino, caratterizzato da splendide viste sul verde circostante, che regalano un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La cucina è separata e gode di un piacevole affaccio su Monte Berico; adiacente troviamo una pratica dispensa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, da uno studio utilizzabile come seconda camera o zona hobby, da un bagno finestrato con doccia e da un secondo bagno adibito a lavanderia /servizio per gli ospiti. Completano la proprietà un ampio garage con cantina annessa, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con radiatori tubolari, impianto di climatizzazione con split, oltre a bagni e impianto elettrico completamente rinnovati nel 2014. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a panorami unici sulla città. Classe Energetica F Rif: B299 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO zona collinare, grande APPARTAMENTI in VILLA STORICA. RIF. PC470 amministrazione4@retecasa.it Appartamenti dalle ampie metrature in splendido contesto di VILLA VENETA ristrutturata, su parco e vista panoramica. Trattasi di 3 appartamente dalle finiture eleganti, con ampi spazi in contesto di prestigio. Gli immobili sono rispettivamente di 400 mq, 300mq, 550 mq. circa. Possibilità di posti auto e garage. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI.. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti. Per maggiori informazioni tel. 3420451125

VICENZA CENTRO STORICO Info 351/4525697 anche Whatsapp In centro storico nei pressi di Piazza dei Signori proponiamo in locazione un bellissimo e prestigioso appartamento inseirto in palazzo storico e sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è interamente arredato, ha il riscaldamento autonomo ed è climatizzato nella zona notte. Cercasi inquilino referenziato e con garanzie lavorative. Canone euro 1.200 + euro 150 di spese condominio. RETECASA da più di 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

SOLO CONTATTI MAIL. Si prega di mandare SOLO una mail a locazionigrandiagenzie@gmail.com con una breve presentazione e i propri contatti. Centro Storico. Ci troviamo nello splendido contesto dell'ex convento di Ognissanti, adiacente alla Chiesa di Santa Caterina. L'edificio, costruito nel 1292 e finemente ristrutturato, è ora adibito a unità residenziali e pochi uffici e si configura come un condominio di pregio e di grande fascino storico. L'appartamento si trova al piano terra. Si accede dal magnifico giardino del chiostro e ci si ritrova in un disimpegno, dotato di comode armadiature a parete perfette per riporre scarpe e cappotti. La zona giorno colpisce per le grandi finestre tipiche dell'epoca che rendono il salotto accogliente e luminoso. Il soppalco a cui si accede da una scala in legno è perfetto da adibire a camera matrimoniale con bagno padronale, ristrutturato con un gusto moderno che si inserisce perfettamente nella cornice classica. La cucina, a vista, è arredata e dotata di fornelli a induzione e tutti gli elettrodomestici e si affaccia sulla sala da pranzo. Un secondo soppalco che si trova sotto a una volta a crociera risalente alla struttura originale del condominio è perfetto per organizzare una zona smart working. E' presente inoltre un comodo garage singolo di dimensione abbondante nell'interrato. SOLO CONTATTI MAIL. Si prega di mandare SOLO una mail a locazionigrandiagenzie@gmail.com con una breve presentazione e i propri contatti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Via Gian Giorgio Trissino Zona Università Stai cercando un appartamento BI TRICAMERE, in una posizione comoda al centro ristrutturato nel 2026? Prezzo € 180.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. VICENZA, vicino alla zona universitaria, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BI TRICAMERE situato al secondo piano, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico. VALORE GARANTITO: l'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, l'ideale sia come investimento per studenti sia per giovani coppie. L'appartamento perfetto per chi vuole vivere a ridosso del Centro Storico, con spese di gestione ridotte in un quartiere servito. APPARTAMENTO internamente RISTRUTTURATO nel 2026 così composto: ingresso su ampio corridoio soggiorno/cucina 2 o 3 ampie camere ampio bagno finestrato due terrazze ampia cantina garage LAVORI di RISTRUTTURAZIONE eseguiti nel 2026: impianto elettrico completamente rifatto nuova caldaia ad alta efficienza bagno totalmente nuovo porte interne pavimenti controsoffitto FINITURE: pavimentazione contemporanea in PVC (altamente resistente e ideale per affitti) porte interne nuove controsoffitto moderno, con predisposizione illuminazione. PUNTI DI FORZA: Zona comoda al centro città e al polo universitario Ambienti ben distribuiti Ottima luminosità Ideale sia come abitazione principale che come investimento Prezzo €180.000 Mq commerciali 115 Spese condominiali basse Appartamenti totali 6 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. Rif. RA6905 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.140 CAMERE 3 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 1 PROPERTY AREA SQM.140 BEDROOMS 3 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 1 ZONA ARACELI VICENZA. In un contesto molto curato e moderno, proponiamo AMPIO TRICAMERE al Piano 1° servito da ascensore, composto da cucina con terrazza, ampio soggiorno, disimpegno per accedere alla zona notte nella quale si trovano un bagno finestrato, due camere spaziose e una matrimoniale con bagno privato all'interno. GARAGE SINGOLO di dimensioni generose. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata essendo ubicato in una via chiusa, ideale per chi cerca serenità e privacy pur restando comodo ai principali servizi e a pochi passi dalle MURA del CENTRO STORICO della città. Riscaldamento autonomo e predisposizione condizionamento. Tinteggiatura palazzina effettuata recentemente. Alcuni render mostrano una suggestione di design studiata per valorizzare i volumi e la luce naturale dell'immobile. Si prega di fissare appuntamento presso i nostri uffici. ARACELI AREA VICENZA. Situated in a highly refined and modern context, we offer a SPACIOUS THREE BEDROOM APARTMENT located on the 1st floor, served by an elevator. The layout comprises an eat in kitchen with an adjoining terrace, a generous living room, and a hallway leading to the sleeping quarters, which feature a windowed bathroom, two spacious bedrooms, and a master bedroom complete with a private en suite bathroom. The property includes a generously sized SINGLE GARAGE. The apartment is set in a quiet, private location on a dead end street—ideal for those seeking tranquility and privacy while remaining convenient to key amenities and just a short walk from the HISTORIC CITY WALLS. Utilities & Features: Independent heating and pre installation for air conditioning. Building Updates: Exterior facade recently repainted. Note on Images: Select renders illustrate potential design ideas curated to showcase the property's spatial proportions and natural light. Please contact us to arrange an appointment at our offices. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso appartamento da ristrutturare, posto al secondo piano e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi e luminosi ed è composta da ingresso, grande soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e terrazzino. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un posto auto coperto situato a circa 20 metri dal palazzo, già disponibile in vendita. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 40.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: B53 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso piano nobile da ristrutturare, posto al primo piano e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi di rappresentanza e luminosi ed è composta da ingresso, grande salone, cucina separata, quattro camere, tre bagni, un ripostiglio, una lavanderia, terrazzino e il tutto con una vista magnifica. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un garage doppio situato all'interno del palazzo con prezzo a parte. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 110.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: Q20 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso appartamento da ristrutturare, posto al secondo piano e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi e luminosi ed è composta da ingresso, grande soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia la vista è magnifica. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un posto auto coperto situato a circa 20 metri dal palazzo, già disponibile in vendita. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 60.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: B58 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Ai margini della zona a traffico limitato, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante appartamento bicamere completamente arredato. L’immobile si trova al terzo piano di un curato contesto residenziale servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space, un ambiente moderno e accogliente in cui la cucina, perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente con l’ampio soggiorno. Gli spazi sono stati studiati per offrire funzionalità e convivialità, creando un’atmosfera piacevole e rilassante. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, adatte sia a una coppia che a una famiglia, oppure a chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da destinare a studio, area hobby o camera per gli ospiti. Il bagno, finestrato e completo di box doccia, risulta pratico e ben organizzato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo il massimo benessere in ogni periodo dell’anno. La vicinanza al centro storico, unita alla facilità di accesso e alla presenza di parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. RIF: BA37 C.E.N.D. Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrà Santa Caterina proponiamo in vendita un appartamento situato al piano secondo di un edificio residenziale, caratterizzato da una netta divisione tra gli ambienti della zona giorno e della zona notte. L'immobile si adatta alle esigenze di nuclei familiari grazie alla presenza di tre stanze da letto. Caratteristiche interne dell'immobile: Zona giorno: Composta da ingresso, un locale destinato a pranzo soggiorno e da un cucinotto separato. Zona notte: Composta da un corridoio di distribuzione, tre camere da letto e un bagno finestrato. Pertinenze: Di proprietà esclusiva una soffitta situata all'ultimo piano dello stabile, utilizzabile come locale ripostiglio. Ulteriori specifiche: Piano: Secondo. Parcheggio: L'immobile non dispone di garage né di posto auto di proprietà (ampia possibilità di sosta nelle aree pubbliche limitrofe). Locato fino a Luglio 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita un immobile situato al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, direttamente affacciato su Piazza Matteotti, in una delle zone più centrali e prestigiose della città di Vicenza. La soluzione si inserisce in una posizione particolarmente strategica, nel cuore del centro storico, comoda a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e alle principali vie della città. L'immobile, attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, rappresenta un'interessante opportunità per la realizzazione di un ampio appartamento tricamere biservizi. La distribuzione di seguito descritta rappresenta infatti un'ipotesi progettuale di riconversione degli spazi, da realizzarsi previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale e attraverso un completo intervento di ristrutturazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ipotesi di trasformazione prevede l'ingresso nell'abitazione attraverso una comoda bussola di distribuzione, dalla quale si accede direttamente alla zona giorno. Quest'ultima potrebbe essere organizzata attraverso due ambienti distinti, rappresentati da un soggiorno separato e da una cucina abitabile, entrambi caratterizzati da dimensioni generose e da una distribuzione in grado di garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Il soggiorno, grazie alle ampie dimensioni e all'affaccio verso Piazza Matteotti, potrebbe rappresentare il principale ambiente di rappresentanza dell'abitazione, caratterizzato da una buona luminosità e da un piacevole affaccio sul contesto centrale. La cucina, separata dal soggiorno, sarebbe invece organizzata come ambiente autonomo e abitabile, soluzione particolarmente interessante per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione e alla convivialità. Proseguendo attraverso il disimpegno si svilupperebbe la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, configurabili rispettivamente come camera matrimoniale e due camere singole, offrendo una soluzione abitativa particolarmente adatta anche a una famiglia. A servizio della zona notte e dell'intera abitazione è prevista la realizzazione di due bagni, uno dei quali potrebbe essere organizzato come servizio principale dell'appartamento, mentre il secondo potrebbe essere destinato a servizio della zona notte o a bagno di supporto. La distribuzione interna, grazie alla presenza di più ambienti di ampie dimensioni, permette quindi di ipotizzare un'abitazione caratterizzata da una netta separazione tra zona giorno e zona notte, con soggiorno e cucina separati, tre camere da letto e due servizi. L'immobile necessita attualmente di una completa ristrutturazione, rendendo necessari interventi di riqualificazione degli ambienti, degli impianti e della distribuzione interna, oltre al necessario cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale. Fanno eccezione gli infissi affacciati su Piazza Matteotti, sostituiti intorno al 2014 e realizzati in legno con vetrocamera, che garantiscono prestazioni migliori rispetto ai serramenti originari. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, utile come spazio accessorio e deposito. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione di ampie dimensioni nel cuore del centro storico di Vicenza, partendo da un immobile che presenta attualmente destinazione ad uso ufficio. L'ipotesi progettuale consente di immaginare un appartamento tricamere biservizi caratterizzato da una distribuzione particolarmente funzionale, con una bussola di ingresso, una zona giorno composta da soggiorno e cucina separati e abitabili, una zona notte con tre camere da letto e due bagni. La necessità di una completa ristrutturazione costituisce, da un lato, un elemento da considerare nell'investimento, ma dall'altro permette di ripensare integralmente gli spazi e gli impianti, creando una soluzione residenziale personalizzata e adeguata alle proprie esigenze. La trasformazione da ufficio ad abitazione sarà subordinata alla preventiva verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale, nonché alla realizzazione degli interventi necessari e al rispetto dei requisiti igienico sanitari e delle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e distribuzione del calore tramite radiatori. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Sono stati creati dei rendering circa l'immobile per rappresentarne al meglio le potenzialità. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di una villa, firmata da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso appartamento di circa 250 mq con due terrazze abitabili. L'appartamento è situato al secondo piano con accesso diretto anche tramite ascensore privato con accesso direttamente in casa; Si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina è separata, molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del salone. La zona notte si compone di tre camere, tre servizi, una lavanderia e possibilità di una quarta camera. Elemento di grande pregio è la terrazza abitabile, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con affacci aperti verso il fiume e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: A176 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di un Palazzo, firmato da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso piano primo con meravigliosa vista sulla piazza. L'appartamento è situato al primo piano con accesso diretto al piano tramite ascensore e si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina separabile è molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del soggiorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, tre servizi e una terza camera da adibire a studio o palestra; completano il piano un ripostiglio e una lavanderia. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: T260 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA centro storico: A due passi da Ponte degli Angeli libero ultimo piano con ascensore da riattare con la possibilità di ricavare due appartamenti; ampio ingresso, soggiorno, cucina, tricamere, servizio, cantina, ampia soffitta soprastante, due garage, riscaldamento autonomo € 255.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO, Via Torretti Stai cercando un ELEGANTE appartamento TRICAMERE in centro città con terrazze abitabili e garage? Prezzo € 319.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In posizione centrale ma non ZTL, molto tranquilla e con vista sul centro storico, ristrutturato completamente nel 2009, al piano terzo servito da ascensore; APPARTAMENTO COSì COMPOSTO: AMPIO INGRESSO; CUCINA CON ACCESSO AD UNA DELLE 3 TERRAZZE; SALONE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA PRINCIPALE ABITABILE; SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE; seconda CAMERA DOPPIA; terza CAMERA SINGOLA; due SERVIZI COMPLETI; RIPOSTIGLIO; 3 TERRAZZE; BOX AUTO; POSTO AUTO scoperto in corte condominiale; CANTINA FINITURE REALIZZATE CON LA RISTRUTTURAZIONE: Gres porcellanato e marmo in zona giorno Parquet in zona notte Impianto di climatizzazione canalizzato Caldaia nuova Infissi nuovi in pvc con doppi vetri Tapparelle in alluminio Zanzariere Porte interne in legno Termosifoni Porta blindata Videocitofono Bagni nuovi Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LARA CASTEGNARO. Rif. RA7905 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO: IN UN TRANQUILLO E SILENZIOSO CONTESTO, ALLE PORTE DELLE MURA DELLA CITTÀ, GRANDE E SPAZIOSO BICAMERE CON POSTO AUTO APPENA RISTRUTTURATO INTERAMENTE. RIF. 1815XF EURO 1.500 L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e si compone di un grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile arredata di cucina completa di tutti gli elettrodomestici, due grandi camere da letto, più uno studiolo ed un bagno con doccia molto ben rifinito. La soffitta, ristrutturata, proprio al di sopra dell'appartamento, è stata trasformata in una pratica lavanderia con tanto di lavandino. La grande cantina è un comodo spazio in più per essere adibita anche come palestra. Uno spazio auto scoperto all'interno del cortile completa il tutto. RIF. 1815XF Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: UNICO ED AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN PICCOLO PALAZZETTO TERRA CIELO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A RIDOSSO DEL FIUME. RIF. VT9 EURO 770.000 Un palazzetto terra cielo con un accesso indipendente: un garage spazioso ed una scala privata che porta all'interno dell'abitazione. Si accede attraverso un signorile ingresso dove una enorme libreria fatta su misura rende caldo ed accogliente l'ambiente e dove trova spazio una comoda zona tv. La cucina separata, arredata con gusto e con elettrodomestici di ottima qualità, può essere isolata attraverso delle eleganti vetrate a scorrere mentre il pranzo ed il salotto sono decorate con gusto e raffinatezza: grandi volumi grazie ai soffitti alti con travi a vista sbiancate, caminetto in marmo molto bello, grazioso terrazzino con scorcio sul ponte e sul fiume. Allo stesso livello trova spazio la zona matrimoniale attrezzata con cabina armadio e bagno completo di grande doccia e vasca oltre ad un comodo servizio ospiti. Nel sottotetto accessibile tramite una comoda scala di legno dipinta di chiaro e con parapetto in cristallo, un altro salotto adibito a studio e due camere da letto con altro bagno finestrato con doccia. Dallo studio si accede alla terrazza abitabile con vista suggestiva sul centro storico. Lavanderia separata con uscita sulla terrazza attrezzata con un comodo lavello esterno. Aria condizionata, termo autonomo con riscaldamento tradizionale a termosifoni. RIF. VT9 EURO 770.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA S. Bortolo: In una delle zone residenziali più richieste di Vicenza, a due minuti dall'Ospedale, APPARTAMENTO appena ristrutturato al piano terra, in contesto bifamiliare. Cinque camere già arredate ognuna con bagno privato, ampia zona giorno, lavanderia, accesso ad area esterna e garage. EURO 490.000 L'appartamento occupa tutto il piano terra di una palazzina di sole due unità. Gode di ingresso indipendente e ha una una metratura di circa 180 mq, dove troviamo cinque camere tutte con bagno privato, un'ampio soggiorno open space con bagno di servizio e una lavanderia. Ideale anche per affitti brevi, già arredato e pronto all'uso. E' completo di area esterna esclusiva e garage. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico della città così come tutti i principali servizi: scuole, ospedale civile di Vicenza, piscine comunali e aree verdi sono a pochi passi dall’abitazione. Il quartiere è tranquillo ma ben collegato anche ai mezzi pubblici. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERA PALAZZINA. Cl. En. C Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF.041MAT Tel: 0444310220 3403358378 In esclusiva, proponiamo in affitto un ampio appartamento quadrilocale non ammobiliato situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, nel pieno centro del comune di Vicenza. L’immobile si distingue per i suoi generosi spazi interni (circa 130 mq), serramenti nuovi e ambienti luminosi grazie alle grandi finestre e alla doppia esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. L’appartamento è composto da ingresso su spaziosa zona living con accesso a due ampie terrazze ideali per momenti all’aperto, cucina separata, tre camere da letto ben distribuite, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Gli infissi sono recentissimi ed efficienti dal punto di vista energetico; i pavimenti alternano parquet nelle zone notte e gres nella zona giorno. Le finiture classiche valorizzano l’eleganza degli ambienti mentre la presenza dell’impianto d’aria condizionata assicura comfort anche nei mesi più caldi. Le spese condominiali mensili sono pari a €300 (comprensive di riscaldamento centralizzato, acqua calda/fredda), rendendo questa soluzione ancora più conveniente rispetto ad altri immobili della stessa categoria. Completa la proprietà un posto auto privato interno allo stabile: dettaglio prezioso nel contesto centrale vicentino dove parcheggiare può essere difficile. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini – scuole, supermercati, negozi tipici del centro storico – così come le fermate dei mezzi pubblici e le aree verdi limitrofe perfette per passeggiate o attività sportive all’aperto. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la città senza rinunciare agli spazi comodi ed eleganti! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina ogni responsabilità sulle informazioni riportate poiché puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO OLIMPICO: proponiamo in vendita un prestigioso appartamento bicamere di 140 mq situato al secondo ed ultimo piano con ascensore all’interno di uno splendido Palazzo Storico del ‘500 completamente ristrutturato. L’immobile si distingue per l’eleganza dei dettagli e la luminosità degli ambienti: ampio soggiorno con cucina separata, disimpegno, due camere da letto, due bagni con finestra. Completa l'appartamento un ampio soppalco di 30 mq da adibire a palestra o studio. Gli infissi sono in legno con vetrocamera isolante; riscaldamento con contacalorie autonomo. Al piano terra completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo. C.E. D Rif. B66 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO PONTE DEGLI ANGELI, proponiamo in vendita appartamento bicamere di 150 mq sito al secondo piano di un palazzo storico del '700. L'appartamento disposto su tre piani si compone di: ingresso al piano secondo, soggiorno, zona pranzo, cucina e terrazzino, al piano terzo troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato, al piano quarto mansardato una camera matrimoniale, un secondo salotto, bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo, una lavanderia, una terrazza a tasca. L'immobile è rifinito con materiali di pregio come il legno presente in tutti gli ambienti, il cotto presente in cucina ed il marmo nei bagni. L'appartamento è dotato di sistema di allarme con sensore volumetrico e sensori alle finestre, gli infissi sono con vetrocamera. Completa l'appartamento una cantina al piano interrato. C.E. C Rif: B285 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA VICENZA PROPONE TRICAMERE CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE DOPPIO NEL QUARTIERE DI SAN BORTOLO RIF. 8410 Nel cuore della prestigiosa zona di San Bortolo, a due passi da quartiere di San Marco, e comodissimo a tutte le direzioni, proponiamo in vendita elegante appartamento tricamere, situato al terzo piano con ascensore di palazzina signorile e ottimamente abitata, edificata nel 1995. L'appartamento si distingue per la distribuzione degli spazi interni ben progettati, per le sue finiture eleganti e per l'ottima esposizione est. sud e nord: il soggiorno è ampio e luminoso grazie alle grandi porte finestre che affacciano su un terrazzo vivibile con vista panoramica sul verde. Il pavimento in legno biondo dona calore ed eleganza agli ambienti. La cucina separata è funzionale e spaziosa, dotata anch'essa di accesso ad un terrazzo abitabile completo di area lavanderia con affaccio sul verde condominiale interno. La zona notte offre tre camere da letto luminose esposte ad est: una matrimoniale con bagno en suite, una doppia, una singola; completano l’area privata un ulteriore bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. Abitato da unico proprietario, è sempre stato ben manutentato pertanto non necessita di particolari interventi. Completa la proprietà, un garage doppio in lunghezza, con piccolo angolo utilizzabile come cantina o zona bricolage, dotato di basculante motorizzato e con accesso diretto dal vano scale. PUNTI DI FORZA: Terrazze luminosità e ottima esposizione, ascensore, garage doppio in lunghezza, posizione strategica e al contempo silenziosa, classe energetica "C"! Un'opportunità rara per chi cerca comfort moderno senza rinunciare allo stile! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residenza Porta Monte è un palazzo storico ai piedi di Monte Berico. Oggetto di una ristrutturazione integrale in perfetta armonia tra ambiente, antico e moderne tecnologie propone soluzioni abitative signorili e raffinate. Ci troviamo al secondo piano. Il progetto prevede un luminoso soggiorno di oltre 38 mq, un'ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza con vista sul verde, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte invece si trova la camera padronale con bagno en suite, un'ulteriore camera matrimoniale e un altro bagno finestrato. Sono disponibili due posti auto in garage, in vendita a parte. N.B. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e finito come da capitolato. Essendo attualmente in ristrutturazione, è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna e le finiture. I render sono indicativi e possono essere soggetti a variazioni in corso d'opera e/o personalizzazioni. Peculiarità: ambienti spaziosi luminosità vista aperta e panoramica struttura antisismica classe energetica A casa smart insonorizzazione VMC cura nei dettagli elevato comfort abitativo Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residenza Porta Monte è un palazzo storico ai piedi di Monte Berico. Oggetto di una ristrutturazione integrale in perfetta armonia tra ambiente, antico e moderne tecnologie propone soluzioni abitative signorili e raffinate. Ci troviamo al secondo piano. Il progetto prevede una luminosa zona giorno di oltre 38 mq comprensiva di soggiorno con cucina. open space. Dal disimpegno si accede alla camera padronale dotata di bagno en suite e un bel terrazzo affacciato sul verde; si trovano inoltre un ulteriore bagno e altre due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno. Sono disponibili due posti auto in garage, in vendita a parte. N.B. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e finito come da capitolato. Essendo attualmente in ristrutturazione, è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna e le finiture. I render sono indicativi e possono essere soggetti a variazioni in corso d'opera e/o personalizzazioni. Peculiarità: ambienti spaziosi luminosità vista aperta e panoramica struttura antisismica classe energetica A casa smart insonorizzazione VMC cura nei dettagli elevato comfort abitativo Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Scopri questo affascinante mini appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale, nel cuore della storica città di Vicenza. Con una superficie commerciale di 50,8 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento si compone di un luminoso locale soggiorno/pranzo che si apre su un accogliente poggiolo, perfetto per godere dei momenti all'aperto. La disposizione degli spazi è ben pensata: troverai anche un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale spaziosa e al bagno dotato di tutti i comfort necessari. Vicenza non è solo famosa per la sua architettura rinascimentale e le opere del Palladio, ma offre anche una vivace vita culturale e sociale. L'immobile si trova in una zona strategica con facile accesso ai mezzi pubblici, negozi locali e servizi essenziali. Gli amanti dell’arte possono approfittare delle numerose gallerie d’arte ed eventi culturali che animano la città durante tutto l’anno. Questo mini appartamento rappresenta quindi non solo un luogo dove vivere ma anche il punto di partenza per esplorare tutte le meraviglie offerte dalla provincia veneta. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, ti invitiamo a contattare l'agenzia referenziata. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Vicenza! Questo elegante appartamento bicamere, situato al primo piano di un contesto condominiale ben curato, offre una superficie commerciale complessiva di mq 85. La disposizione degli spazi è pensata per garantire comfort e funzionalità. L’immobile si compone di un luminoso locale soggiorno/pranzo dotato di poggiolo privato, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce alle due camere da letto: una camera matrimoniale con accesso ad un secondo poggiolo e una pratica camera singola perfetta per ospiti o come studio personale. Il bagno completo completa l’unità abitativa. Al piano terra troviamo un’autorimessa spaziosa che può comodamente accogliere fino a due autovetture piccole, offrendo così la massima praticità nella gestione dei tuoi veicoli. La posizione dell’appartamento è strategica: immersa in uno dei quartieri più ricercati della città, ti permette di vivere vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Potrai anche apprezzare le bellezze storiche ed artistiche che solo Vicenza sa offrire! Questo immobile rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento grazie alla modalità Asta. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA In una delle zone più tranquille e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere di ben 131 mq, situato al piano terra di un contesto condominiale curato. L’immobile si distingue per l’ingresso sia pedonale che carraio indipendenti e uno splendido cortile esclusivo fronte abitazione, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o come spazio giochi sicuro per i bambini. L’appartamento è composto da ampio soggiorno/pranzo molto luminoso grazie alle grandi finestre protette da inferriate decorative, cucina separata abitabile e funzionale, disimpegno centrale che collega la zona notte composta da due camere (di cui una attualmente catastalmente censita come autorimessa ma oggetto di cambio destinazione d’uso), bagno finestrato comodo e spazioso. Completano la proprietà locale lavanderia/ripostiglio (da ripristinare eventualmente ad autorimessa secondo necessità) ed una pratica cantina esterna ideale anche come deposito bici o moto. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi; inoltre il quartiere offre tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Il giardino piantumato valorizza ulteriormente questa soluzione unica nel suo genere offrendo privacy e verde privato in piena città. Se desiderate vivere in uno spazio ampio dotato di tutte le comodità moderne oppure investire su un immobile versatile dal grande potenziale futuro non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD VIA E.CANDIA Stai cercando un appartamento TRICAMERE NUOVO, CON GIARDINO PRIVATO IN CLASSE A3? Canone mensile € 1.900 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. VICENZA NORD, zona OSPEDALETTO. Proponiamo in affitto, al piano terra APPARTAMENTO TRICAMERE con giardino privato e terrazzo abitabile con affaccio sul verde composto da: AMPIA ZONA GIORNO di 37 mq; TERRAZZO di 12 mq; altri DUE TERRAZZI di 4 mq; GRANDE CAMERA MATRIMONIALE di 16 mq; altre DUE CAMERE SPAZIOSE; secondo BAGNO DUE POSTI AUTO COPERTI in pompeiana CANTINA di 10mq. La struttura dell'edificio è in cemento armato, e progettato con gli accorgimenti atti a minimizzare le dispersioni termiche. TRADIZIONE INNOVAZIONE VALORE L’immobile è localizzato a Vicenza Nord nella frazione di Ospedaletto, prossimo ai principali servizi di zona. Il residence è composto da 6 unità residenziali del tipo tricamere con tagli e superfici diverse. Si sviluppa su tre piani fuori terra, rialzato, primo e secondo, ed un piano semi interrato destinato a ricevere le autorimesse. Le unità sono connesse da vano scale comune con ascensore. Lo scoperto in parte è esclusivo (giardini privati) ed in parte di uso comune (corsia di manovra, rampa di accesso, vialetto pedonale di ingresso). Ogni unità ha spazi di parcamento per due veicoli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A3: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: comfort totale e uniforme; Sistema full electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; Tapparelle motorizzate CANONE MENSILE €1.900 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Rif. RA6904 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO BICAMERE ARREDATO E CON POSTO AUTO, IN LOCAZIONE A VICENZA CENTRO STORICO CONTRATTO TRANSITORIO O FORESTERIA AZIENDALE Rif. 8275 Nel cuore del centro storico di Vicenza, a pochi passi dal prestigioso Teatro Olimpico, proponiamo in locazione transitoria uno spazioso e luminoso appartamento bicamere arredato, situato al secondo piano servito da ascensore in un contesto signorile e ben curato. L’immobile si compone di comodo ingresso, cucina abitabile separata completa di ripostiglio/dispensa, ampio soggiorno con terrazzino, disimpegno, due camere da letto (una delle quali con accesso a un secondo terrazzo), bagno finestrato e ulteriore ripostiglio. Al piano terra, oltre al Posto Auto ad uso esclusivo, è presente una stanza condominiale adibita a deposito biciclette. Soluzione ideale per due studenti universitari, operatori sanitari, manager o dipendenti aziendali in trasferta, grazie alla posizione strategica e alla formula di affitto transitorio o foresteria per aziende. Il canone mensile è di € 850,00 incluso POSTO AUTO interno alla corte condominiale, a cui si aggiungono € 65 di spese condominiali, più utenze, Tari e pulizie finali. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, fermate autobus, università e Ospedale. Per info e visite: Valeria Rispo cell. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA: NUOVO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA DI 60 MQ E SOFFITTA, SPLENDIDA VISTA! RIF. VT167 EURO 750.000 CON POSSIBILITA' DI DUE POSTI AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE Terzo piano: 150 mq. + 2 terrazze cadauna mq. 6,30 + 1 terrazza mq. 57,70 Sottotetto: superficie mq. 75,00 + 1 terrazza a vasca mq. 11,00 Posti auto: nr. 2 all'interno dell'autorimessa cadauno mq. 15,00 Posizione: a due passi dal centro storico, a 5 minuti a piedi dall'università, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, 10 minuti di auto dai caselli autostradali, comodo a tutti i servizi di prima necessità e non solo! Stato dell'immobile: nuovo in fase di finitura, classe energetica A, splendido contesto signorile di poche unità abitative, ottima tipologia di ristrutturazione e garanzia da parte dell'investitore con possibilità di visionare quanto già fatto in precedenza, bella la vista e l'esposizione Ha tutto ciò che serve per vivere in comodità in ambienti ariosi e luminosi, ristrutturati con la massima attenzione ai particolari ed ai materiali! RIF. VT167 EURO 750.000 CON POSSIBILITA' DI DUE POSTI AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 6 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento al piano TERRA composto da: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, spazio esterno di mq 17, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia ripostiglio. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che prevede: cappotto termico rifacimento completo del tetto installazione di pannelli fotovoltaici L’appartamento sarà dotato di: riscaldamento autonomo a pompa di calore con distribuzione tramite bocchette (assenza di termosifoni, ad eccezione del bagno con termoarredo) impianto di climatizzazione sempre a pompa di calore pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e effetto ceramica nel bagno serramenti in PVC con doppio vetrocamera porte interne bianche in MDF, materiale robusto, stabile e versatile tende motorizzate porta d’ingresso blindata Lo stile moderno, unito alla distribuzione razionale degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, considerata l’elevata richiesta della zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, con certificazione energetica prevista in classe A2. All’interno della proprietà sono disponibili quattro cantine, spazi funzionali e versatili, acquistabili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali. Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA OSPEDALE In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento bicamere, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina è separata, garantendo praticità e una piacevole divisione degli spazi abitativi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con terrazza privata, mentre la zona servizi dispone di due bagni: uno dotato di box doccia e l’altro di vasca. Completa la distribuzione interna un pratico antibagno con angolo lavanderia, pensato per ottimizzare gli spazi e rendere la gestione quotidiana della casa ancora più comoda. A completare la proprietà è presente un garage, che offre un ulteriore valore aggiunto in termini di comodità e praticità. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e funzionale, inserito in un contesto residenziale piacevole e adatto a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. C.E.N.D. Rif: BA28 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO: MINI SILENZIOSO ARREDATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA E LAVATRICE, CAMERA MATRIMONIALE, TERRAZZINO, GARAGE, TERMOAUTONOMO, ASCENSORE. EURO 120.000 RIF. VM18 A San Bortolo, comodo a tutti i servizi, proponiamo un mini silenzioso posto al piano secondo con ascensore in un edificio ideale per la zona ospedale, piscine, Vicenza nord. L'unità si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con porta finestra sul terrazzino privato, bagno con doccia, camera matrimoniale. Il tutto arredato come visto e piaciuto. Al piano terra un bellissimo e curato giardino condominiale connesso tramite stradina privata al supermercato adiacente ed al nuovo parco Astichello! Al piano interrato un bel garage adatto a qualsiasi autovettura. Finiture buone con ceramica nella zona giorno e legno nella camera. Termoautonomo. Comodo il giardino condominiale e la comodità a tutti i servizi. EURO 120.000 RIF. VM18 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO: MINI SILENZIOSO ARREDATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA E LAVATRICE, CAMERA MATRIMONIALE, TERRAZZINO, GARAGE, TERMOAUTONOMO, ASCENSORE. RIF. 2286 EURO 515+ SPESE CONDOMINIALI A San Bortolo, comodo a tutti i servizi, proponiamo un mini silenzioso posto al piano secondo con ascensore in un edificio ideale per la zona ospedale, piscine, Vicenza nord. L'unità si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con porta finestra sul terrazzino privato, bagno con doccia, camera matrimoniale. Il tutto arredato come visto e piaciuto. Al piano terra un bellissimo e curato giardino condominiale connesso tramite stradina privata al supermercato adiacente ed al nuovo parco Astichello! Al piano interrato un bel garage adatto a qualsiasi autovettura. Finiture buone con ceramica nella zona giorno e legno nella camera. Termoautonomo. Comodo il giardino condominiale e la comodità a tutti i servizi. RIF. 2286 EURO 515+ SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it