Appartamenti - Case Monticello Conte Otto - VI Pag. 2

BOLZANO VICENTINO RESIDENCE BV8: BICAMERE BISERVIZIO di nuova costruzione con OLTRE 52 MQ DI TERRAZZO e GARAGE in classe "A4"! Nasce un nuovo contesto residenziale a Bolzano Vicentino: è Residence BV8, un progetto di sole 8 unità pensato per coniugare comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere biservizio al piano primo (disponibile anche al piano secondo), caratterizzato da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, e da un'importante dotazione di spazi esterni privati. L'ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno open space di circa 43 mq, dove soggiorno ed angolo cottura convivono in un ambiente ampio e luminoso, pensato per essere vissuto e personalizzato secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale di circa 14 mq ed una singola, oltre a due bagni finestrati, progettati per garantire praticità e comfort nella quotidianità. Il vero punto di forza della soluzione è l'ampio terrazzo privato di oltre 52 mq, sviluppato su due lati dell'abitazione e direttamente accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Uno spazio raro da trovare, ideale per creare una vera estensione della casa all'aperto: una zona pranzo, un angolo relax o semplicemente uno spazio da vivere durante tutto l'anno. Completa la proprietà un garage, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza. Una soluzione pensata per chi desidera una casa di nuova costruzione, ampi spazi interni ed esterni e un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità del centro di Bolzano Vicentino. Prezzo: € 320.000 Classe energetica: A4 Progetti dettagliati, capitolato e maggiori informazioni disponibili in ufficio. Fissa un appuntamento senza impegno!

BOLZANO VICENTINO RESIDENCE BV8: TRICAMERE BISERVIZIO di nuova costruzione in classe "A4" con TERRAZZO e GARAGE! Nasce un nuovo contesto residenziale a Bolzano Vicentino: è Residence BV8, un progetto di sole 8 unità pensato per coniugare comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere biservizio disponibile al piano primo, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente ad un'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e angolo cottura convivono in un ambiente luminoso, pensato per essere vissuto e personalizzato secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto ad un bagno privato e due camere singole, oltre ad un secondo bagno finestrato per garantire praticità e comfort nella quotidianità. Arricchisce la soluzione il terrazzo privato, direttamente accessibile dalla zona giorno. Uno spazio ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un angolo relax o semplicemente uno spazio da vivere durante tutto l'anno. Completa la proprietà un garage, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza. Una soluzione pensata per chi desidera una casa di nuova costruzione, ampi spazi interni ed esterni e un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità del centro di Bolzano Vicentino. Prezzo: € 310.000 Classe energetica: A4 Progetti dettagliati, capitolato e maggiori informazioni disponibili in ufficio. Fissa un appuntamento senza impegno!

BOLZANO VICENTINO RESIDENCE BV8: BICAMERE BISERVIZIO di nuova costruzione in classe "A4" con TERRAZZO e GARAGE! Nasce un nuovo contesto residenziale a Bolzano Vicentino: è Residence BV8, un progetto di sole 8 unità pensato per coniugare comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere biservizio disponibile al piano primo, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, dove soggiorno e angolo cottura convivono in un ambiente luminoso, pensato per essere vissuto e personalizzato secondo le proprie esigenze. Completa la zona living un primo bagno finestrato. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, oltre ad un secondo bagno cieco ideato per garantire praticità e comfort nella quotidianità. Il terrazzo privato, direttamente accessibile dalla zona giorno, rappresenta uno degli elementi distintivi dell'abitazione: uno spazio da arredare e vivere all'aperto, perfetto per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità. Completa la proprietà un garage, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza. Una soluzione pensata per chi desidera una casa di nuova costruzione, ampi spazi interni ed esterni e un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità del centro di Bolzano Vicentino. Prezzo: € 270.000 Classe energetica: A4 Progetti dettagliati, capitolato e maggiori informazioni disponibili in ufficio. Fissa un appuntamento senza impegno!

BOLZANO VICENTINO – RESIDENCE BV8: BICAMERE BISERVIZIO di nuova costruzione in classe "A4" con GIARDINO PRIVATO e GARAGE ! Nasce un nuovo contesto residenziale a Bolzano Vicentino: è Residence BV8, un progetto di sole 8 unità pensato per coniugare comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere biservizio al piano terra, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce al cuore della casa: la zona giorno, composta da un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura. Uno spazio progettato per vivere con naturalezza la quotidianità e condividere i momenti in casa. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale di 14 mq ed una singola, oltre a due comodi bagni finestrati. A completare la proprietà, un favoloso giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, ed un garage che offre una maggiore praticità e sicurezza. Una soluzione pensata per chi cerca qualità, privacy ed un contesto verde in cui vivere con la famiglia. Prezzo: € 260.000 Classe energetica: A4 Progetti dettagliati, capitolato e maggiori informazioni in ufficio. Fissa un appuntamento senza impegno!

BOLZANO VICENTINO – RESIDENCE BV8: BICAMERE di nuova costruzione in classe "A4" con GIARDINO PRIVATO e GARAGE ! Nasce un nuovo contesto residenziale a Bolzano Vicentino: è Residence BV8, un progetto di sole 8 unità pensato per coniugare comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere al piano terra, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce al cuore della casa: la zona giorno, composta da un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura. Uno spazio progettato per vivere con naturalezza la quotidianità e condividere i momenti in casa. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale di 14 mq ed una singola, oltre ad un comodo bagno finestrato. A completare la proprietà, un favoloso giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, ed un garage che offre una maggiore praticità e sicurezza. Una soluzione pensata per chi cerca qualità, privacy ed un contesto verde in cui vivere con la famiglia. Prezzo: € 240.000 Classe energetica: A4 Progetti dettagliati, capitolato e maggiori informazioni in ufficio. Fissa un appuntamento senza impegno!

Situato a soli 8 km dal centro di Vicenza, sorge PARCO DI VILLA BOSCHETTI, la NUOVA EMOZIONANTE PORTA D’INGRESSO di Bolzano Vicentino. L’obiettivo di questo progetto è quello di garantirti una soluzione di pregio all’interno di un contesto sicuro ed ecosostenibile, per questo ogni soluzione abitativa è dotata di tecnologia “only electric” con impianto fotovoltaico esclusivo da 4,5 kW per unità e classe energetica A4. L’ingresso riservato attraverso il vano scale, condiviso con sole altre 2 unità, ci conduce a questo splendido ATTICO IN PRONTA CONSEGNA contraddistinto da una luminosa sala da pranzo/cucina open space ed uno spazioso soggiorno di complessivi ben 73 mq impreziositi dall'arco in marmo e dal soffitto a doppia altezza dalla caratteristica travatura che lascia a bocca aperta, il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato con vasca, un comodo armadio a muro dove trova spazio la centrale termica con gli attacchi per la lavanderia, una camera doppia ed una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con doccia. Si completa di garage singolo al piano interrato (con possibilità di acquisto di secondo garage e/o posto auto privato) ad € 286.000 con bonus ristrutturazione di € 35.750 detraibile in 10 anni per un prezzo finale di soli € 250.250 (da verificare sulla base del profilo fiscale della parte acquirente)! BONUS RISTRUTTURAZIONE IN SCADENZA AL 31/12/2026: non perdere l'opportunità di risparmiare sull'acquisto della tua nuova casa! Il contesto GREEN nel quale si trova, costituisce un plus di assoluto pregio che nel tempo ne farà AUMENTARE IL VALORE, al centro della residenza è stato ideato un giardino all'italiana che caratterizza l'ingresso principale e nel retro è stata progettata un'enorme AREA VERDE ESCLUSIVA destinata al benessere ed all'aria aperta: circuito running, campo sportivo polivalente, playground/area bimbi, palestra all'aperto, orti privati per l'autocoltivazione ed una tensostruttura attrezzata per momenti conviviali, il tutto completamente recintato per offrire la MASSIMA SICUREZZA ai residenti e loro ospiti.

Scopri questo incantevole appartamento bilocale di recentissima costruzione, situato nella tranquilla e riservata zona di Anconetta a Vicenza. Con una superficie di 55 mq, l’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina costituita da sole tre unità abitative, offrendo un’atmosfera intima e senza interruzioni dal traffico. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso che conduce direttamente ad un accogliente soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato. Da qui puoi accedere a un balcone dove con vista sulla corte interna. Il disimpegno spazioso presenta già la predisposizione per il collegamento della lavatrice, ottimizzando così gli spazi. La camera matrimoniale è dotata anch'essa di ulteriore balcone privato, creando uno spazio personale ideale per momenti di relax. Completano l'immobile un bagno finestrato con box doccia moderno e funzionale. Incluso nel prezzo troviamo anche il posto auto scoperto al piano terra di proprietà esclusiva; inoltre vi è la possibilità di parcheggiare una seconda automobile nel comodo parcheggio comune all'interno della corte chiusa. Non ci sono spese condominiali poiché non esiste amministratore: potrai quindi approfittare della totale indipendenza gestendoti come meglio credi! Attualmente, l’appartamento è locato a inquilini referenziati che garantiscono un canone d'affitto molto interessante! Questa soluzione rappresenta non solo una fantastica opportunità abitativa ma anche un investimento sicuro sul mercato immobiliare della bella città veneta. La posizione consente facili accessi ai servizi principali del quartiere mentre articola vivibilità grazie alla sua tranquillità sempre più ricercata oggi giorno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia! Non perdere questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Lungo la Strada Marosticana, proponiamo in locazione in ESCLUSIVA, appartamento ARREDATO DI CUCINA RISTRUTTURATO NEL 2024 QUADRICAMERE BISERVIZI al piano terra e primo con GIARDINO DI 40MQ E GARAGE. L'immobile è composto da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE e da un bagno. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE, da una camera doppia, da due camere singole e da un secondo bagno con box doccia. A completare il bene un garage singolo e un posto auto. Ad impreziosire l'immobile, un GIARDINO ESCLUSIVO DI 40MQ AL PIANO TERRA. POSSIBILITA' DI LOCARLO NON ARREDATO DI CUCINA PER EURO 1000. La palazzina è appena stata TINTEGGIATA. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA Anconetta: in piccolo contesto di sole 3 famiglie, grande TRICAMERE al secondo e ultimo piano, libero su tutti i lati. Metrature generose e difficili da trovare. Ampio garage al piano terra più posto auto. Chiama 3292235060 Trattasi di un appartamento al secondo piano cosi composto: ingresso, cucina, soggiorno, sala pranzo, corridoio, 2 bagni finestrati, 3 grandi camere da letto. Garage di 20 mq al piano terra più possibilità di comodo posto auto SCOPRI LE CARATTERISTICHE E FINITURE Se state cercando un appartamento di generose metrature che non sia all'interno di un grande condominio con tante unità abitative, che sia all'ultimo piano per non avere nessuno sopra la testa, con un garage degno del nome in cui ci stiano auto vere e non solo piccole utilitarie, con spese condominiali praticamente inesistenti e a pochissimi minuti dal centro città la vostra ricerca finalmente finisce qui. Queste caratteristiche positive messe insieme in un unico appartamento non sono semplici da trovare e questo Tricamere le racchiude tutte quante. L'immobile poi per conformazione è molto versatile e si presta a qualsiasi intervento di modifica si voglia fare per renderlo ottimale per qualsiasi esigenza familiare. Si presenta in buone condizioni con dei lavori di ammodernamento da fare, ma perfettamente abitabile, con l'aggiunta dei serramenti in pvc in vetrocamera in eccellente stato di manutenzione ed i bagni rivisti negli anni 90? Oltre all'ampio garage, la dimensione dell'area è tale da poter ricavare anche un paio di posti auto esclusivi comodi comodi. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO – O2 HOME LUX | EPISODIO 24 Tricamere al piano primo in classe energetica A4 con ampia terrazza abitabile In un contesto residenziale di nuova costruzione, nel cuore di Bolzano Vicentino e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento tricamere biservizi situato al piano primo. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente ampio e funzionale che si apre direttamente su una spaziosa terrazza esterna, perfetta per godersi momenti di svago all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto accoglienti e ben distribuite, due bagni (di cui uno con antibagno) che garantiscono il massimo comfort per la vita quotidiana. O2 HOME LUX – Luce, Aria, Silenzio è un progetto che mette al centro il benessere abitativo e l'efficienza energetica. Infatti, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico. Prezzo € 350.000 Immobile che dà diritto alla detrazione fiscale per l'acquisto di case ristrutturate da recuperare in 10 anni. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il progetto!

BOLZANO VICENTINO – O2 HOME LUX | EPISODIO 22 Tricamere al piano primo in classe energetica A4 con ampia terrazza abitabile. In un contesto residenziale di nuova costruzione, nel cuore di Bolzano Vicentino e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento tricamere biservizi situato al piano primo. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente funzionale e accogliente, pensato per la quotidianità e per i momenti da condividere. La zona notte, ben organizzata e moderna, comprende tre camere da letto, due comodi bagni ed un pratico ripostiglio, offrendo spazi versatili adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Il grande punto di forza di questa soluzione è l'ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. O2 HOME LUX – Luce, Aria, Silenzio è un progetto che mette al centro il benessere abitativo e l'efficienza energetica. Infatti, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico. Prezzo € 360.000 Immobile che dà diritto alla detrazione fiscale per l'acquisto di case ristrutturate da recuperare in 10 anni. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il progetto!

BOLZANO VICENTINO – O2 HOME LUX | EPISODIO 21 Tricamere al piano terra in classe energetica A4 con ampia area esterna privata. In un contesto residenziale di nuova costruzione, nel cuore di Bolzano Vicentino e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento tricamere biservizi. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente funzionale e accogliente, impreziosito dall'accesso diretto a una magnifica loggia coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben organizzata e disimpegnata, comprende tre camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio dedicata), due bagni moderni (di cui uno preceduto da antibagno con spazio per lavanderia/ripostiglio) ed una pratica cantina, offrendo spazi versatili e ben distribuiti per le esigenze di tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto è l'ampia area esterna privata. Una soluzione che permette di godere della libertà di uno spazio esterno esclusivo, mantenendo la comodità di vivere in un contesto urbano ben servito. Completa la proprietà il garage per una gestione pratica della vita quotidiana. O2 HOME LUX – Luce, Aria, Silenzio è un progetto che mette al centro il benessere abitativo e l'efficienza energetica. Infatti, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico. Prezzo: € 340.000 Immobile che dà diritto alla detrazione fiscale per l'acquisto di case ristrutturate da recuperare in 10 anni. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il progetto!

BOLZANO VICENTINO – O2 HOME LUX | EPISODIO 20 Tricamere al piano terra in classe energetica A4 con ampia area esterna privata. In un contesto residenziale di nuova costruzione, nel cuore di Bolzano Vicentino e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento tricamere biservizi. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente funzionale e accogliente, pensato per la quotidianità e per i momenti da condividere. La zona notte, ben organizzata e separata, comprende tre camere da letto, due bagni ed un pratico ripostiglio, offrendo spazi versatili adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto è l'ampia area esterna privata che si sviluppa su tre lati dell'abitazione e offre diverse possibilità di utilizzo. Una soluzione che permette di godere della libertà di uno spazio esterno esclusivo, mantenendo la comodità di vivere in un contesto urbano ben servito. Completa la proprietà il garage per una gestione pratica della vita quotidiana. O2 HOME LUX – Luce, Aria, Silenzio è un progetto che mette al centro il benessere abitativo e l'efficienza energetica. Infatti, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico. Prezzo: € 350.000 Immobile che dà diritto alla detrazione fiscale per l'acquisto di case ristrutturate da recuperare in 10 anni. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il progetto!

Rif. PP 129MPVT prezzo 119.000 Per info Panozzo Peter tel e whatsapp 389...6142683 email peter.panozzo@retecasa.it VIALE TRIESTE – Proponiamo appartamento bicamere inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative. L'edificio è situato in posizione interna rispetto a Viale Trieste, in seconda linea rispetto alla strada principale, garantendo una maggiore tranquillità. L'abitazione, posta al secondo piano senza ascensore è composta da ingresso con porta rinforzata, sala da pranzo con camino, tinello, bagno finestrato ristrutturato negli anni '80/90', salotto con accesso al balcone e disimpegno che conduce a due ampie camere matrimoniali. Sul pianerottolo del secondo piano è presente un pratico ripostiglio di proprietà; una ulteriore rampa di scale conduce inoltre a quattro grandi soffitte esclusive, tutte caratterizzate da travatura a vista, con altezze massime comprese tra 2,63 e 2,75 metri e minime tra 1,39 e 1,47 metri. L'immobile si presenta in condizioni abitabili. I serramenti esterni, sostituiti nel 1995, sono in legno con vetrocamera, completati da controfinestre in alluminio e scuri alla vicentina come sistemi oscuranti. La pavimentazione è in ceramica in tutti i locali principali, posata negli anni '90, in palladiana nel disimpegno che precede il vano scala delle soffitte e in cemento nei vani scala e nelle soffitte stesse. Gli impianti sono funzionanti, ma originali. Il riscaldamento è autonomo, servito da caldaia a condensazione installata nel 2023, con radiatori in alluminio lamellare. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con unità interna del 2005. Facciate tinteggiate nel 1995 e, nello stesso anno, è stato rifatto il tetto con installazione di grondaie in rame. Non sono previste spese condominiali. Completano la proprietà un garage costituito da box metallico e un orto/giardino esclusivo completamente recintato.

SUGGESTIVA PORZIONE BIFAMILIARE DI CASA CANTONIERA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE EST Rif. 8394 Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con area esterna esclusiva a Vicenza, non perderti questa occasione davvero interessante! Tra Bertesina ed Ospedaletto proponiamo interessante porzione di bifamiliare affiancata ricavata da un'antica casa cantoniera. La struttura, originariamente edificata a fine '800 è stata negli anni oggetto di continue ristrutturazioni e migliorie e negli ultimi anni di una vera e propria riqualificazione energetica. Situata al fondo di una strada chiusa, l'immobile garantisce una buona indipendenza e spazi esterni per chi vuole godersi le giornate all'aria aperta o per chi desidera uno spazio per gli amici a quattro zampe. Al piano terra troviamo un ingresso che disimpegna su un lato una comoda lavanderia e sull'altro la cucina; si accede poi al soggiorno e ad un servizio ospiti finestrato. La scala in pietra conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di dimensioni molto generose ed un secondo bagno sempre finestrato e dotato di box doccia. Esternamente c'è il locale dedicato alla centrale termica ed una comoda pompeiana per due auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, le facciate esterne sono state rifatte un anno fa e di recentissima installazione sono gli infissi bianchi con triplo vetro camera, il portoncino blindato, l'impianto fotovoltaico da 6,75 kw con batterie di accumulo Huawei da 15 kw con sistema antiblackout. Altri accessori degni di nota sono i climatizzatori Bosch in classe A+++, la caldaia ibrida con termostati SmartHome, l'impianto d'allarme, cancello automatico e videocitofono. Chiama subito per fissare la tua visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA POLEGGE Proponiamo in locazione un appartamento bicamere ristrutturato ma non arredato, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno valorizzato gli spazi e migliorato il comfort abitativo. L'appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina separata abitabile e da un accogliente soggiorno con zona pranzo, perfetto per i momenti di convivialità e relax. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, ben illuminate e adatte a soddisfare diverse esigenze abitative. Completa il reparto notte un bagno, funzionale e ben organizzato. L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort degli ambienti durante tutto l'anno. Il riscaldamento centralizzato garantisce inoltre una gestione efficiente della temperatura interna. È inoltre presente una piacevole terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo un garage doppio privato, un comodo posto auto esterno e un ampio giardino condominiale di circa 300 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che unisce praticità, comfort e spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo e curato. Nelle spese condominiali sono comprese anche le utenze di riscaldamento, raffreddamento, acqua e piccole manutenzioni. Classe energetica A4 Rif. USA B014 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA POLEGGE Proponiamo in locazione un ampio appartamento tricamere ristrutturato ma non arredato, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina separata abitabile e un accogliente soggiorno con zona pranzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un pratico disimpegno collega la zona notte, composta da tre ampie camere da letto che offrono spazio e versatilità per soddisfare diverse esigenze abitative. Completa il reparto notte un bagno dotato di antibagno. L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, che contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico, e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. È inoltre presente una spaziosa terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. A disposizione degli inquilini vi sono inoltre un garage doppio privato e un comodo posto auto esterno, elementi che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un piacevole giardino condominiale di circa 300 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare in un contesto tranquillo, con ampi spazi e tutti i principali comfort a disposizione. Nelle spese condominiali sono comprese anche le utenze di riscaldamento, raffreddamento, acqua e piccole manutenzioni. Classe energetica A4 Rif. USA T014 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ 250 SUPERFICIE GIARDINO MQ 95 CAMERE: 3 BAGNI: 2 PARCHEGGIO: 1 PROPERTY SIZE SQM 250 PRIVATE GARDEN SQM 95 BEDROOMS: 3 BATHROOMS: 2 PARKING: 1 VICENZA – ZONA ANCONETTA. Inserito in un contesto bifamiliare privato e riservato, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DUPLEX DI 250 MQ con INGRESSO INDIPENDENTE e generosi spazi esterni. Il PRIMO PIANO si compone di una luminosa e SPAZIOSA CUCINA abitabile, un soggiorno separato, due comodi terrazzi, un bagno finestrato e DUE AMPIE CAMERE DOPPIE. Salendo al SECONDO LIVELLO troviamo un grande ambiente OPEN SPACE modulabile (ideale come suite o monolocale), servito da un secondo servizio completo e da altri due sfoghi esterni di cui una TERRAZZA VIVIBILE di 20 mq. A completare la soluzione, un garage al piano terra e un GIARDINO ESCLUSIVO. L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni finitura e ridistribuire gli ambienti su misura. La prima sezione della galleria propone una selezione di render di progetto con possibili soluzioni d'arredo; la seconda parte illustra la valorizzazione degli spazi ottenuta attraverso la riorganizzazione degli ambienti e la tinteggiatura delle pareti. VICENZA – ANCONETTA AREA. Situated in a private, secluded two family setting, we offer for sale a 250 sqm DUPLEX APARTMENT featuring a PRIVATE ENTRANCE and generous outdoor spaces. The FIRST FLOOR comprises a bright, SPACIOUS eat in kitchen, a separate living room, two comfortable terraces, a bathroom with a window, and TWO LARGE DOUBLE BEDROOMS. Ascending to the SECOND LEVEL, there is a large, versatile OPEN PLAN area (ideal as a suite or studio apartment), served by a second full bathroom and two additional outdoor spaces, including a 20 sqm LIVABLE TERRACE. The property is completed by a ground floor garage and an EXCLUSIVE GARDEN. The property is in need of renovation, representing an excellent opportunity for those wishing to customize every finish and reconfigure the layout to their own specifications. The first section of the gallery presents a selection of design renderings featuring potential furnishing solutions; the second part illustrates how the spaces have been enhanced through the reorganization of the layout and the painting of the walls. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ 150 SUPERFICIE GIARDINO MQ 95 CAMERE: 2 BAGNI: 1 PROPERTY SIZE SQM 150 PRIVATE GARDEN SQM 95 BEDROOMS: 2 BATHROOMS: 1 VICENZA – ZONA ANCONETTA. In un contesto di sole due unità abitative, proponiamo in vendita UN AMPIO APPARTAMENTO BICAMERE di mq 150 al PIANO TERRA, perfetto per chi cerca tranquillità e spazi introvabili nelle costruzioni moderne. L’abitazione, dotata di INGRESSO INDIPENDENTE, si compone di ampia e LUMINOSA CUCINA collegata ad un comodo terrazzo, zona giorno separata, bagno finestrato e DUE CAMERE DOPPIE ideali per garantire comfort e funzionalità. Completano la proprietà un’esclusiva CANTINA al piano interrato ed un GIARDINO PRIVATO dalle generose dimensioni. L'immobile si presenta DA RISTRUTTURARE e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni finitura e ridistribuire gli ambienti su misura. La prima sezione della galleria propone una selezione di render di progetto con possibili soluzioni d'arredo; la seconda parte illustra la valorizzazione degli spazi ottenuta attraverso la riorganizzazione degli ambienti e la tinteggiatura delle pareti. VICENZA – ANCONETTA AREA. Situated in a small complex of just two residential units, we offer for sale a SPACIOUS 150 sqm GROUND FLOOR APARTMENT with two bedrooms—perfect for those seeking tranquility and the kind of spaciousness rarely found in modern developments. The home features a PRIVATE ENTRANCE and comprises a large, BRIGHT KITCHEN connected to a convenient terrace, a separate living area, a bathroom with a window, and TWO DOUBLE BEDROOMS designed for comfort and functionality. The property is completed by an exclusive BASEMENT STORAGE ROOM and a generously sized PRIVATE GARDEN. The property is in need of renovation, offering an excellent opportunity for buyers who wish to customize every finish and tailor the layout to their specific needs. The first section of the gallery presents a selection of design renderings featuring potential furnishing solutions; the second part illustrates how the spaces have been enhanced through the reorganization of the layout and the painting of the walls. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ 400 SUPERFICIE GIARDINO MQ 190 CAMERE: 5 BAGNI: 3 PARCHEGGIO: 1 PROPERTY SIZE SQM 400 PRIVATE GARDEN SQM 190 BEDROOMS: 5 BATHROOMS: 3 PARKING: 1 VICENZA – ZONA ANCONETTA. Inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, INTERA VILLA BIFAMILIARE di mq. 400 composta da due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per un investimento ad altissima resa. La proprietà si sviluppa come segue: • APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: Unità di generosa metratura composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata con accesso diretto ad un comodo terrazzo, due ampie camere doppie e bagno finestrato. • APPARTAMENTO DUPLEX (P.1 e P.2): Unità composta al piano primo da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere doppie, bagno completo e due terrazzi. Al piano secondo troviamo un open space mansardato con bagno dedicato ed ulteriori due terrazzi, perfetto come suite padronale, zona hobby o studio. L'immobile è circondato da un grande GIARDINO PRIVATO ed è dotato inoltre di un pratico GARAGE e al piano terra e da un’AMPIA CANTINA al piano interrato. L'edificio necessita di INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE: un’opportunità unica per ridistribuire gli spazi interni valorizzando al massimo l'incredibile metratura a disposizione. Le foto degli interni mettono in luce il rinnovamento degli spazi, ottenuto con semplice riorganizzazione e tinteggiatura delle pareti. VICENZA – ANCONETTA AREA. Situated in a quiet, private residential area, this is an ENTIRE TWO FAMILY VILLA (400 sqm) comprising two independent residential units—ideal for two households or as a high yield investment. The property is laid out as follows: • GROUND FLOOR APARTMENT: A spacious unit featuring an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen with direct access to a convenient terrace, two large double bedrooms, and a bathroom with a window. • DUPLEX APARTMENT (1st & 2nd Floors): The first floor comprises an entrance hall, a large eat in kitchen, a living room, two double bedrooms, a full bathroom, and two terraces. The second floor features an open plan attic space with a dedicated bathroom and two additional terraces—perfect for use as a master suite, hobby area, or home office. The property is surrounded by a large PRIVATE GARDEN and also includes a practical ground floor GARAGE and a SPACIOUS CELLAR in the basement. The building requires RENOVATION: a unique opportunity to reconfigure the interior layout and make the most of the incredible amount of space available. The photos of the interior highlight the renewal of the spaces, achieved through a simple reorganization and the painting of the walls. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: BELLISSIMA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA, POSIZIONE TRANQUILLA IN STRADA CHIUSA, OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA, GARAGE DOPPIO, 2 POSTI AUTO COPERTI, CORTILE PRIVATO! APE A3 EURO 335.000 Chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida porzione di bifamiliare situata nel cuore verde di Cresole di Caldogno, ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie generosa di circa 142 mq + 31 di garage doppio e due posti auto coperti. Inoltre, è circondato da un curato cortile esclusivo, perfetto per momenti all’aperto e relax familiare. La casa colpisce subito per la luminosità degli ambienti grazie alle numerose finestre che si affacciano sul verde circostante del proprio scoperto privato. Gli spazi interni sono ampi e versatili: il soggiorno doppio offre molteplici possibilità d’arredo, mentre l’accesso diretto al portico esterno regala continuità tra interno ed esterno. Completano la dotazione tre ampie camere, 2 bagni, taverna, cantina, utility room. Le finiture prevedono infissi in legno con tripla camera, scuri orientabili in alluminio, zanzariere, pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo e colonnina carica auto in garage. Il riscaldamento, autonomo, è a radiatori con caldaia in pompa di calore, è presente uno split di aria condizionata a piano. Non perdere questa opportunità unica! Contatta ora Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sulla disponibilità dell’immobile. RIF. VBIF4B: APE A3 EURO 335.000 Chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, comodo a scuole, negozi e mezzi di trasporto, vendiamo appartamento al piano primo in bifamiliare sovrapposta. L'unità di circa 112MQ commerciali, da ristrutturare, è così composta: ingresso indipendente con scala ad uso esclusivo; tre camere matrimoniali; sala da pranzo soggiorno; cucinotto separato; bagno finestrato con vasca. Gli spazi sono di metrature generose, permettendo anche una distribuzione degli spazi interni diversa dall'attuale. Gli ambienti godono di un'ottima esposizione e sono molto luminosi grazie alla presenza di grandi finestre e di una bella portafinestra che si apre su un poggiolo ad L. L'immobile è dotato di garage esterno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita al seguente numero: 3515364860, VALORI IMMOBILIARI SRL. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Trieste, una delle zone più servite e richieste di Vicenza, proniamo un immobile unico nel suo genere: un miniappartamento con soppalco e una spettacolare vetrata che porta luce e carattere in ogni angolo. Perché è perfetto come investimento? Zona con alta domanda di affitti grazie alla vicinanza al centro, alle fermate dell’autobus, ai principali servizi e alle attività commerciali. Arredato, pronto da mettere a reddito dal primo giorno. Il soppalco crea uno spazio aggiuntivo molto richiesto nei mini tradizionali. Perché è perfetto per viverci? Garage: un valore raro in Viale Trieste. Spazi pensati per essere vissuti: Soggiorno luminoso con angolo cottura Camera accogliente Bagno finestrato Soppalco panoramico ideale come studio, zona relax o area ospiti La grande vetrata regala un’atmosfera calda e moderna, rendendo l’ambiente più ampio e scenografico. La posizione che fa la differenza. A pochi passi trovi tutto ciò che serve per vivere bene o per garantire un affitto continuo: supermercati, negozi, fermate autobus, piste ciclabili, bar, palestre, parchi e accesso veloce al centro storico e ai principali snodi della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO COMPOSTO DA UNA CAMERA DA LETTO, UNA CABINA ARMADIO/STUDIO, BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA. RIF. 2265X EURO 1.500 In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in locazione un appartamento ristrutturato, caratterizzato da finiture pregiate, ampi spazi luminosi e un'atmosfera accogliente data dai soffitti con eleganti travi in legno a vista. L'immobile si sviluppa su un unico livello. La zona giorno è un ampio open space che raccoglie in modo armonioso il soggiorno, la zona pranzo e l'angolo cottura completamente attrezzato, il tutto impreziosito da grandi vetrate che garantiscono luce naturale e accesso diretto al giardino privato con vista aperta sui campi circostanti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cabina armadio/studio, entrambe con finiture nuove e soffitti in legno a vista. Il bagno, dotato di doccia, completa il piano. RIF. 2265X Richiesta euro 1.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 – Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE TRIESTE Inserito in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, l’appartamento si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita triocale situato al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale, curato e ben abitato. Varcando la porta d'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno open space, proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato servito di box doccia. Un particolare dettaglio lo crea il soppalco con accesso dall'ingresso tramite una pratica scala, che ci porta ad un secondo spazio da adibire secondo le proprie esigenze (camera da letto o studio). A completare la proprietà troviamo un garage privato. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento viene venduto locato con un contratto regolare 4+4. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0444 513142 oppure contattaci su WhatsApp al numero 349 5136330 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAGGIO DEI FIORI MINI APPARTAMENTO A REDDITO RIF. VM34 EURO 130.000 Quartiere Villaggio dei Fiori (zona interna a Viale Trieste) proponiamo in vendita grazioso mini appartamento, ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito. L'immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e funzionali, ed è perfetto per locazioni a lungo termine o affitti brevi, garantendo un'interessante opportunità di rendimento. E' una soluzione particolare anche per viverci direttamente: in questo caso tieni conto che sarà libero a partire da settembre 2027. L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, in un condominio del 1993 "moderno" nell'estetica e particolarmente ben tenuto. E' composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia finestrato ed un comodo ripostiglio e con uno scenografico soppalco ideale per uno studio, un salotto o al bisogno una stanza ospiti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Situato in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti, rappresenta una scelta ideale sia per investitori che per chi cerca un immobile di facile gestione. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO CON ELEVATO POTENZIALE DI REDDITIVITA'. Riscaldamento autonomo, aria condizionata; spese condominiali contenute. Chiamateci per una visita Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FRANCESCO Inserito in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, l’appartamento si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano ed ultimo all’interno di un contesto condominiale di sole otto unità. Varcando l'ingresso troviamo un lungo e ampio disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno open space con angolo cottura da cui abbiamo accesso ad un terrazzo che ci regala un ottimo panorama aperto, spostandoci verso la zona notte troviamo una camera singola, due camere doppie e una camera matrimoniale, ed il bagno finestrato completamento ristrutturato e servito di box doccia. In fondo al corridoio a completare un rispostiglio adatto a tutte le esigenze. A servire l'immobile troviamo un garage privato e una cantina. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'’immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui: rivisto l'impianto elettrico nel 2026; rifacimento impianto idraulico nella cucina e nel bagno nel 2026; ricavata la quarta stanza da letto; rifacimento completo bagno nel 2026; installazione climatizzatore; L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, e presenta un'ottima esposizione. L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Le spese condominiali sono irrisorie. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0444 513142 oppure contattaci su WhatsApp al numero 349 5136330 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Via Ragazzi del 99: Ampio TRICAMERE al piano primo, in bifamiliare sovrapposta. Libero su tutti i lati, due bagni, corte esclusiva al piano terra, Taverna/Magazzino di 30 mq e garage. Spese condominiali praticamente nulle. Trattasi di un appartamento al piano primo così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere, due bagni, due terrazzi, garage al piano terra e piccola corte esclusiva. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it SCOPRI CARATTERISTICHE E FINITURE Molte sono le qualità che contraddistinguono questo immobile, la generosità degli spazi, il fatto di essere in un condominio con due sole famiglie e quindi non avere praticamente spese condominiali, essere libero su tutti i lati e non avere muri in aderenza con altre abitazioni, e non per ultimo i lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti sull'appartamento. La vicinanza al centro città poi è un altro fattore importante e sicuramente di rilievo. Nel 2017 sono stati eseguiti i seguenti lavori: Serramenti nuovi in PVC a taglio termico, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di aria condizionata con 4 split tutti con pompa di calore, impianto elettrico rifatto a norma, un bagno completamente nuovo anche nelle tubature, tenda da sole elettrica, Pavimenti in ceramica monocottura, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Impianto solare Termico per acqua calda e riscaldamento con accumulo di 600 l. Caldaia praticamente sempre spenta e bollette di max 500 euro annui per il riscaldamento! questo ultimo lavoro è stato eseguito nel 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE – Appartamento bicamere con studio, terrazzo, garage e cantina Disponibile da subito e venduto arredato: una soluzione dagli spazi ben distribuiti, in una zona tranquilla e comoda ai servizi. In una strada interna di quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq calpestabili, situato al secondo piano senza ascensore, con garage e cantina al piano terra. L’immobile, risalente agli anni ’80, si presenta abitabile e funzionale, offrendo al futuro proprietario la possibilità di viverlo fin da subito oppure di personalizzarlo e aggiornarlo nel tempo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso; ampio soggiorno; cucinotto separato; camera matrimoniale; camera singola; studio, utilizzabile anche come terza camera; due bagni finestrati; disimpegno; veranda; terrazzo. La proprietà viene venduta completamente ammobiliata ed è disponibile da subito. Completano la proprietà una cantina di circa 6,5 mq e un garage di circa 20 mq, adatto a ospitare un’auto e dotato di ulteriore spazio utilizzabile come deposito o magazzino. Nella zona sono inoltre presenti ottime possibilità di parcheggio per eventuali ulteriori autovetture. Particolarmente interessanti sono gli interventi già effettuati sulle parti condominiali, che hanno contribuito a migliorare il comfort e l’efficienza dell’edificio: impianto di riscaldamento centralizzato completamente rifatto di recente; contabilizzatori di calore, per una ripartizione dei costi basata sui consumi effettivi; insufflaggio delle pareti esterne, per migliorare l’isolamento termico; Le spese condominiali ammontano a circa 700 euro all’anno, oltre ai consumi relativi al riscaldamento. In sintesi Una soluzione interessante per chi cerca un bicamere con studio, con due bagni, spazi esterni, garage e cantina, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi di Longare. Un appartamento abitabile da subito, con ampi margini di personalizzazione. L’immobile è disponibile e visionabile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a vedere di persona gli spazi e scopri tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. € 127.000 COD RIF (FZL2cV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 108 MQ MA CALPESTABILI = 75 MQ INGRESSO = 5,5 MQ CUCINA = 7 MQ SOGGIORNO = 21,5 MQ CAMERA MAT = 13 MQ CAMERA SIN = 9 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ BAGNO 1 = 3,5 MQ BAGNO 2 = 3,5 MQ STUDIO = 7,5 MQ TERRAZZO = 4,5 MQ VERANDA = 9 MQ CANTINA = 6,5 MQ GARAGE = 20 MQ IMP DI RISCALDAMENTO: centralizzato con contacalorie IMP ELETTRICO: funzionante

In Viale Trieste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex del 2003, inserito in un tranquillo contesto residenziale di poche unità. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con antibagno e due terrazzi. Il piano superiore mansardato, caratterizzato da travi a vista e pavimento in parquet, ospita un secondo ambiente adibito a camera, un ulteriore bagno e altri due terrazzi. La proprietà dispone di circa 125 m² commerciali indicativi , quattro terrazzi per complessivi 29 m² e un posto auto coperto di 18 m² nell'autorimessa comune. Completano l'immobile serramenti in PVC con vetrocamera, portoncino blindato e videocitofono. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e piacevoli spazi esterni, in una posizione comoda a Vicenza. Per informazioni e visite, contattateci. Rif: GE219 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE TRIESTE In una zona strategica, ottimamente servita e comoda a tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in affitto uno splendido appartamento bicamere situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, inserita in un contesto tranquillo e curato, si distingue per il perfetto connubio tra comfort moderno e dettagli rustici, grazie a bellissimi soffitti con travi a vista che donano calore a tutti gli ambienti. L'immobile si apre su una luminosa e accogliente zona giorno in open space, che unisce il soggiorno all'angolo cottura, ottimizzando al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, arricchita da una pratica e capiente cabina armadio interna, una seconda camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato moderno dotato di box doccia e lavatrice già installata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un prezioso posto auto scoperto riservato all'interno della corte condominiale recintata. Una soluzione imperdibile per chi cerca funzionalità, stile e comodità. Classe Energetica F RIF. BA77 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA A BERTESINA: SPAZIOSA E RECENTE BIFAMILIARE CON AMPIA ZONA LIVING, 3 CAMERE PIÙ STUDIO/CAMERETTA, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO. APE: A1. RIF. VBIF44B. EURO 378.000. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Per gli amanti della quiete assoluta vicino alla città ed ai suoi servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di BIFAMILIARE di recente costruzione, distribuita su quattro livelli. Al piano terra la casa presenta un'ampia zona giorno con salotto, zona pranzo e cucina direttamente connessa al giardino esterno e alla terrazza con gazebo. Al piano primo, troviamo ampio bagno con vasca Jacuzzi, zona master con bagno in camera con doccia e cabina armadio ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come cameretta oppure stanza armadi o studio. Ulteriori due comode camere da letto, di cui una con predisposizione per terzo bagno, sono collocate al piano secondo ed ultimo ed insieme si affacciano su una splendida terrazza panoramica. Al seminterrato troviamo garage doppio (con angolo lavanderia), taverna (con attacchi per eventuale seconda cucina) ed una cantinetta. Tre ulteriori posti auto di cui due coperti, riscaldamento a pavimento, 4 split di aria condizionata. RIF. VBIF44B. EURO 378.000. APE: A1. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore di Lanzè di Quinto Vicentino, una rara opportunità da ristrutturare: grande porzione di bifamiliare ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi e privacy. La soluzione è composta al piano terra da un grande ingresso luminoso, cucina separata dalle buone dimensioni pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti, soggiorno accogliente perfetto per momenti conviviali, comodo disimpegno ed un bagno funzionale. Il garage triplo con tre basculanti offre spazio abbondante sia per le auto che come area multiuso o deposito. Salendo al primo piano troviamo la zona notte: quattro camere molto ampie garantiscono comfort e riservatezza; il grande disimpegno consente ulteriore flessibilità d’arredo; completa il livello un pratico bagno finestrato. Gli ambienti risultano ariosi grazie alle numerose finestre presenti su entrambi i piani. La casa necessita di interventi interni di ristrutturazione – impiantistica e finiture sono infatti dell’epoca della ristrutturazione conclusa a metà degli anni Settanta – ma rappresenta quindi una tela bianca dove realizzare la propria abitazione dei sogni! Esternamente l’immobile gode di uno scoperto esclusivo recintato con accesso carraio privato. La posizione centrale nella tranquilla località residenziale di Lanzè permette facile raggiungimento dei negozi alimentari e servizi essenziali oltre ai collegamenti tramite mezzi pubblici verso Vicenza città. Ideale anche per chi ama passeggiare all’aperto grazie ai percorsi ciclo pedonali nei dintorni immersi nel verde tipico della campagna veneta. Contatta subito l’agenzia Immobiliare Arcastudio per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: vieni a scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa straordinaria proposta! Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VIALE TRIESTE VICENZA Scopri un'opportunità imperdibile! Questo SPAZIOSO E LUMINOSO BICAMERE posto all'ultimo piano di una piccola palazzina. E' ideale per investitori alla ricerca di una soluzione versatile. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile offre AMPIE METRATURE con due camere da letto, cucina funzionale, bagno finestrato, ripostiglio con possibilità di creare un secondo bagno o una lavanderia, terrazzo accessibile dalla zona giorno. L'appartamento, viene venduto locato con regolare contratto rendita mensile Euro450,00 con scadenza Agosto 2028. Riscaldamento autonomo. Contesto di soli tre appartamenti, senza amministratore. Grazie al layout generoso dell'appartamento, hai la possibilità di ristrutturare in futuro gli spazi interni per TRASFORMARLO IN UN TRICAMERE secondo le tue esigenze abitative o per aumentare il potenziale sul mercato degli affitti. Può essere personalizzata a tuo piacimento, permettendoti di creare l'ambiente perfetto che rispecchi il tuo stile personale. In aggiunta alle caratteristiche interne, questo appartamento vanta anche un AMPIO GARAGE. Le SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE (solo corrente vano scala) rendono questa offerta ancora più interessante! SUPERFICI: Abitazione mq.96, Garage mq.22. Il prezzo non è trattabile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni: non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto servito da ascensore, proponiamo appartamento appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso con accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Al piano terra completa la proprietà un garage singolo. L’immobile fa parte di una costruzione risalente alla metà degli anni ’90 e si presenta internamente in condizioni originali. Dotazioni e finiture: serramenti in vetrocamera videocitofono teleriscaldamento con funzione anche di raffrescamento pavimenti in ceramica L’appartamento viene venduto completo di arredo, soluzione ideale anche come investimento o abitazione pronta all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Vicenza! Proponiamo un luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio condominiale, dotato di autorimessa privata al piano terra. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno spazioso, una cucina funzionale e accogliente, e un soggiorno ampio perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La zona notte include due camere da letto confortevoli e ben illuminate, ideali per garantire privacy e tranquillità. Completano la proprietà un bagno moderno e pratico ripostiglio ad uso studio con veranda annessa. Le due terrazze offrono uno spazio esterno ideale dove godere del sole o organizzare cene all'aperto durante le belle giornate. Con una superficie commerciale totale generosa ed eccellenti condizioni manutentive, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della comodità in città. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, il centro storico di Vicenza è a breve distanza, offrendo così l'opportunità di esplorare tutte le bellezze architettoniche dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BERTESINA VICENZA. BIFAMILIARE AFFIANCATA situata nel cuore della tranquilla zona di Bertesina, a pochi passi dal centro di Vicenza. Con una superficie totale di 180 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, un luminoso soggiorno, la cucina ampia separata e un bagno/lavanderia per una maggiore praticità. Al primo piano troverai due spaziose camere matrimoniali ed un bagno. Al secondo e ultimo piano ulteriori due ampie camere matrimoniali e bagno. GIARDINO PRIVATO di 180 mq perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del verde circostante. Non dimentichiamo il GARAGE DOPPIO che offre ulteriore comodità per parcheggiare le auto o utilizzarlo come STANZA PER IL FAI DA TE. Serramenti in pvc bianchi con vetrocamera doppio ed apertura anche a vasistas, zanzariere, climatizzazione sia in zona giorno che notte a split, predisposizione allarme, pannelli fotovoltaici, sottotetto con isolamento. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con i principali servizi locali: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. La zona è rinomata non solo per l'ottima qualità della vita ma anche per la sua vicinanza alle bellezze artistiche e culturali offerte da Vicenza. L'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento a seguito di lavori di efficientamento energetico. Su richiesta della proprietà la posizione dell'immobile non è corretta, seppur ubicato in zona est a Bertesina. Superfici:Piano terra mq.60, Piano 1° mq.60, Piano 2° mq.60, Giardino mq.180, Garage mq.28 Per maggiori informazioni si prega di fissare un appuntamento presso i nostri uffici (su richiesta della proprietà non è consentito effettuare il sopralluogo direttamente). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e ricercate di Vicenza, Viale Astichello, ad 1 km da Porta Santa Lucia e con il centro storico facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra, inserito in un importante intervento di riqualificazione attualmente in corso. Il progetto, studiato per offrire elevati standard abitativi e un’alta efficienza energetica in Classe Energetica A, sarà completato entro maggio 2027. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di ingresso indipendente e di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, riducendo al minimo la componente condominiale e offrendo una sensazione di autonomia difficilmente riscontrabile nelle nuove costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per offrire ambienti moderni e funzionali. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e una chiara separazione degli spazi. La camera matrimoniale, vera protagonista della casa, dispone di una comoda cabina armadio privata e gode di una posizione particolarmente riservata che assicura tranquillità e privacy. Completano il reparto notte una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per offrire praticità e comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 50 mq, uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova, sostenibile e vicina a tutto ciò che conta. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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