Appartamenti - Case Monticello Conte Otto - VI Pag. 3

In una delle zone più comode e ricercate di Vicenza, Viale Astichello, ad 1 km da Porta Santa Lucia e con il centro storico facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra, inserito in un importante intervento di riqualificazione attualmente in corso. Il progetto, studiato per offrire elevati standard abitativi e un’alta efficienza energetica in Classe Energetica A, sarà completato entro maggio 2027. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di ingresso indipendente e di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, riducendo al minimo la componente condominiale e offrendo una sensazione di autonomia difficilmente riscontrabile nelle nuove costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per offrire ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per garantire praticità e comfort alla vita familiare. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 90 mq, uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova, sostenibile e vicina a tutto ciò che conta. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più comode e ricercate di Vicenza, in Viale Astichello, proponiamo in vendita una soluzione praticamente introvabile nel mercato cittadino: una casa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, circondata dal verde e situata ad appena 1 km dalle mura del centro storico. Una proposta esclusiva per chi desidera l’indipendenza e la privacy di una casa singola senza rinunciare alla comodità della città. Porta Santa Lucia e il centro storico sono facilmente raggiungibili, mentre nelle immediate vicinanze si trovano l’ospedale, il polo scolastico, attività commerciali, aree dedicate al tempo libero e le principali vie di comunicazione. Il tutto in un contesto verde e riservato, capace di offrire una qualità abitativa difficilmente replicabile a questa distanza dal cuore di Vicenza. L’abitazione sarà realizzata completamente nuova secondo i più moderni standard costruttivi e nella massima classe energetica, con particolare attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Lo sviluppo su un unico livello rappresenta uno dei principali punti di forzma della proprietà: nessuna scala interna, ambienti facilmente fruibili e un rapporto diretto e continuo tra gli spazi della casa e il giardino. La proprietà sarà infatti valorizzata da circa 300 q di giardino privato, uno spazio esterno importante che permette di vivere appieno la casa durante tutto l’anno, creando zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, mantenendo allo stesso tempo privacy e indipendenza. Elemento di ulteriore valore è la presenza di una barchessa di circa 80 mq, compresa nella proprietà, proseguimento dell'abitazione che offre un potenziale estremamente interessante. Questo spazio potrà infatti essere valorizzato, compatibilmente con le possibilità urbanistiche e progettuali, per ricavare ulteriore superficie abitativa, un garage doppio oppure ambienti accessori da destinare alle proprie esigenze: una dependance, uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o ulteriori spazi di servizio. Il risultato sarà una proprietà capace di riunire caratteristiche che raramente si trovano insieme a Vicenza: casa singola, nuova costruzione, sviluppo su un unico piano, massima efficienza energetica, 300 mq di giardino privato e una barchessa di 80 mq, il tutto immerso nel verde e ad appena 1 km dalle mura del centro storico. Una soluzione pensata per chi non vuole scegliere tra città e indipendenza, ma cerca una casa definitiva, moderna ed efficiente, con spazi esterni e un livello di privacy difficilmente reperibile così vicino al cuore di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza in centro storico in una palazzina di due piani vendesi al primo piano midi completamente arredato ottimo stato composto da openspace cucina e soggiorno che affacciano su un terrazzino, camera matrimoniale, servizio con doccia. E' possibile creare anche un'altra camera. L'Impianto di riscaldamento è nuovo a condensazione, infissi nuovi vetro/legno, porta blindata, impianti rifatti. Posto auto privato compreso nel prezzo. La superfice effettiva al lordo dei muri è di 65 mq. Al piano terra è presente un cortile ed androne d'ingresso di 158 mq. area comune da cui si accede da un cancello elettrico. Attualmente locato a euro 700/mese. OTTIMO PER INVESTIMENTO. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

LRD43 1 Vicenza Vendesi zona centro appartamento tricamere semiarredato. Si trova al primo di cinque; entrando si accede ad un ampio corridoio che conduce ad una cucina a vista e soggiorno elegamtemente arredati, tre camere doppie, due serizi con doccia di cui uno cieco e uno finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, rifatto l'impianoi elettrico, idrico corredati di tutte le certificazioni e può essere abitato/locato da subito. L'edeificio è stato ristrutturato e rivestito con metodi di coibentazione garantendo un ottima efficenza energetica. E' presente la portineria, l'ascensore, un giardino condominiale e una cantina. L'immobile è locato fino a deicembre 2024, ottimo anche per investimento RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

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NUOVA REALIZZAZIONE SIGNORILE APPARTAMENTO BICAMERE VICENZA ZONA MERCATO NUOVO RIF. PCMNBIC PER INFOamministrazione4@retecasa.com Proponiamo in vendita NUOVO APPARTAMENTO BICAMERE in zona Mercato Nuovo a Vicenza, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al primo piano e offre un ampio e luminoso spazio perfetto per chi cerca comfort e praticità, ampia metratura e luminosità, un terrazzo abitabile in una zona tranquilla e ben servita. L’appartamento è composto da un'ampia zona living che comprende un salotto, una zona pranzo e una cucina a vista, il tutto impreziosito da un'ampia vetrata che si affaccia su un terrazzo abitabile. La zona notte si compone di un disimpegno, una camera matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato con doccia, una camera singola. Possibilità di scelta delle finiture interne. IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 1,5 K Al piano interrato un ampio garage singolo compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA A4 LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE. RIF. PCMNBICD1 EURO 230.000

Caldogno, frazione di Rettorgole, ai margini del Parco della Pace. Porzione di testa di edificio tri familiare costruito nel 1981, su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Superficie commerciale 265 m², giardino esclusivo di 400 m². Piano terra: soggiorno pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato. Terrazza accessibile dalla cucina, affacciata sul giardino, con tenda da sole. Piano primo, raggiungibile da scala interna: tre camere di cui due con terrazzo, secondo bagno finestrato. Piano seminterrato: taverna, bagno di servizio, cantina/deposito, garage doppio (35 m²). Finiture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in stato di conservazione regolare nel tempo. €345.000. Corte esclusiva, doppio garage, disponibilità da concordare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso appartamento quadrilocale situato nella zona interna di Viale Trieste a pochi metri dal cimitero. Con una superficie di circa 80 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 ed è posizionato al secondo ed ultimo piano senza ascensore all'interno di un contesto residenziale composto da sole quattro unità. L'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile separata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Il disimpegno porta verso due spaziose camere matrimoniali, garantendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia e una seconda terrazza. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo soffitta privata, posto auto esclusivo, serramenti esterni in legno con vetrocamera per il massimo isolamento termico acustico, tapparelle motorizzate, zanzariere e finiture eleganti come pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e in rovere nella zona notte. Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura calore uniforme durante i mesi più freddi mentre il sistema climatizzato con pompa di calore garantisce freschezza d'estate. Le spese condominiali sono irrisorie (solo 15 euro mensili), rendendo questa proposta ancora più interessante! Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi della città tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, questa casa rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca del proprio angolo tranquillo senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parco Città Inserito nel contesto di Parco Città, in una zona tranquilla, ben servita e ben abitata, proponiamo in affitto luminoso bilocale al primo piano con ampio terrazzo abitabile di 36 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento offre una zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. La camera matrimoniale è di buone dimensioni e ben distribuita, mentre il bagno finestrato con vasca completa l’immobile garantendo comfort e praticità. L’immobile verrà consegnato completamente arredato ed è inoltre presente un comodo garage al piano interrato. Sarà disponibile da Ottobre di quest'anno. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi esterni vivibili in una posizione comoda ai servizi. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI Inserito in un quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro di Vicenza, zona interna con poca viabilità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita intera palazzina composta da 6 unità abitative, disposta su 3 piani fuori terra. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, grazie alla presenza di tutti gli appartamenti attualmente locati, garantendo da subito una rendita stabile e diversificata. Tutte le unità sono attualmente locate a inquilini referenziati, garantendo una rendita mensile costante e con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo. La palazzina si presenta in buone condizioni generali, grazie a interventi di manutenzione straordinaria già eseguiti: la facciata è stata tinteggiata, mentre il tetto è stato revisionato e impermeabilizzato con nuova guaina. Ogni appartamento è un bicamere servito da garage privato, e completano la proprietà un giardino condominiale ben curato, con la possibilità per ciascun condomino di utilizzare una porzione per realizzare un orto privato. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Primo Piano: Appartamento Nord Est: completamente ristrutturato nel 2019. Appartamento Nord Ovest: stato originale. Secondo Piano Appartamento Nord Est: completamente ristrutturato nel 2024. Appartamento Nord Ovest: si trova allo stato originale.  Terzo Piano Appartamento Nord Est: completamente ristrutturato nel 2010. Appartamento Nord Ovest: completamente ristrutturato nel 2021. Il canone annuo in seguito alle locazioni correnti è di euro 36.552€. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. BORTOLO In zona comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture moderne e un’ottima efficienza energetica. L’abitazione si trova al secondo e ultimo piano di un contesto residenziale composto da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera maggiore tranquillità e indipendenza. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, organizzata in un unico ambiente con cucina open space e accesso diretto a una spaziosa terrazza lineare, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende un pratico disimpegno arricchito da armadiature su misura e da una funzionale area lavanderia. La camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, dispone di bagno padronale finestrato con doccia, mentre la seconda camera può essere utilizzata come stanza per figli, ospiti o studio. Completa il reparto notte un ulteriore bagno dotato di vasca. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile attraverso materiali contemporanei e soluzioni orientate al comfort abitativo: pavimenti in gres effetto legno in tutti gli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetrocamera e impianto di climatizzazione. Disponibile, con prezzo separato, un ampio garage doppio dalle notevoli altezze interne, ideale per ospitare due automobili oltre a moto, biciclette e ulteriore spazio di deposito. Classe Energetica "A3" Rif. B010 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (S. ANDREA): stai cercando la soluzione abitativa perfetta in una delle zone più ambite di Vicenza? Abbiamo quello che fa per te! Affittiamo uno splendido monolocale completamente ristrutturato a nuovo ed in classe energetica A4, ideale per single, studenti o giovani professionisti, situati nella richiestissima zona di S. Andrea. Perché sceglierlo? • Posizione Top: Immersi nel cuore di S. Andrea, a due passi da tutti i servizi essenziali, negozi, mezzi pubblici e le principali attrazioni della città. Una zona vivace e ben servita, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano. • Formula All Inclusive: Dimentica lo stress delle bollette! Il canone di affitto include tutte le utenze (luce, acqua, gas, riscaldamento, rifiuti, climatizzazione, internet, spese condominiali). Un unico costo fisso per una gestione senza pensieri! • Dotazione di base: sarà fornito di dotazione base (posate, bicchieri, stoviglie, stendino, etc) • Comfort e Funzionalità: lo spazio è studiato per offrire il massimo comfort. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati, ideali per vivere al meglio la tua quotidianità. Possibilità di contratto ad uso foresteria! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Disponibile dal 12/10, ma visitabile da subito. € 600,00 + 200,00 a titolo di rimborso utenze e spese condominiali (ELVmono4L01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

SANT'ANDREA Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli con terrazze panoramiche e ampio garage triplo. Con una superficie di circa 180 mq, questa prestigiosa proprietà offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort. All'ultimo piano si trova la luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno affacciato su una splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è separata e gode anch'essa dell'accesso a una terrazza con vista aperta, mentre completa il piano un pratico bagno di servizio. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata al centro città. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e si distingue per le finiture di pregio: pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento termoautonomo, sanitari sospesi, porte interne bianche diamantate e serramenti in legno con vetrocamera. Completa la proprietà un ampio garage triplo di circa 60 mq, non incluso nel prezzo. Cl.en. C Rif. A462 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO In zona comoda e ben servita, proponiamo in locazione moderno mini appartamento completamente arredato, situato al secondo piano con ascensore e caratterizzato da un piacevole affaccio sulla parte interna. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo di 12 mq, dotato di tenda parasole, camera matrimoniale con letto contenitore e bagno finestrato con box doccia. La soluzione è completa di ogni comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, divano letto in soggiorno e lavatrice. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, servito da cancello elettrico. Una soluzione moderna, funzionale e pronta per essere abitata. Classe energetica E Rif. MA94 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA: in contesto di poche unità e in posizione tranquilla proponiamo in locazione un moderno appartamento completamente arredato sito al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, salotto, due camere matrimoniali, un servizio con box doccia e finestra. Dalla zona giorno si accede a uno spazioso terrazzo, ideale per mangiare all'esterno. L'immobile è dotato di doppio split per l'aria condizionata (zona giorno e zona notte), piano cottura con induzione, lavastoviglie, lavatrice, infissi in doppio vetrocamera, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: BA29 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quinto Vicentino in zona centrale con bella posizione immersa nel verde nuova villetta d'angolo su due livelli fuori terra di circa 200 mq composta da ingresso pedonale e carraio indipendente zona giorno di oltre 50 mq affacciata sul verde di proprietà, quattro camere con i travi in legno a vista, tre bagni, garage di circa 40 mq soluzione di ultima generazione sia dal punto di vista antisismico e stuttura studiata per il massimo risparmio energetico e riduzione totale dei ponti termici, riscaldamento a pavimento, ottima insonorizzazione e unità abitativa molto indipendente con circa 200 mq di giardino situata in posizione tranquilla e comoda ai servizi abbiamo ancora la possibilità di distribuire gli spazi interni e scegliere le finiture di ottima qualità conforme alle proprie esigenze abitative immobile in classe energetica A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO – NUOVA ED ESCLUSIVA REALIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella prestigiosa lottizzazione "La Quinta", proponiamo due eleganti soluzioni bicamere di nuova costruzione, pensate per chi desidera il comfort di una casa moderna e l'esclusività di un ampio terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con amici e famiglia. Inserite in un raffinato contesto residenziale di sole 8 abitazioni, le UNITA' 7 e 8 rappresentano una proposta abitativa moderna e ricercata, ideale per chi cerca qualità costruttiva, elevata efficienza energetica e spazi progettati per il benessere quotidiano. Composizione: Luminoso soggiorno con angolo cottura; Ampio terrazzo abitabile; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio/lavanderia; Camera matrimoniale; Camera singola; Garage privato e posto auto esclusivo. L'intervento sarà realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione all'isolamento termoacustico, al comfort abitativo e al design contemporaneo, per garantire bassi consumi e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera investire in un immobile nuovo, efficiente e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. Disponibilità limitata. Prenotazioni già in corso. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO – NUOVA ED ESCLUSIVA REALIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella prestigiosa lottizzazione "La Quinta", proponiamo due eleganti soluzioni bicamere di nuova costruzione, pensate per chi desidera la praticità di un appartamento senza rinunciare all'indipendenza e al piacere di uno spazio esterno privato. Inserite in un raffinato contesto residenziale di sole 8 abitazioni, le UNITA' 3 e 4 rappresentano una proposta abitativa moderna e ricercata, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. Composizione: Luminoso soggiorno con angolo cottura; Giardino esclusivo di circa 90 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio/lavanderia; Camera matrimoniale con cabina armadio; Camera singola; Garage privato e posto auto esclusivo. L'intervento sarà realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'isolamento e al design contemporaneo, per garantire bassi consumi e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera investire in una casa nuova, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. Disponibilità limitata. Prenotazioni già in corso. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO – ESCLUSIVA NUOVA REALIZZAZIONE "LA QUINTA" Hai sempre desiderato la privacy e l'indipendenza di una casa, ma con la praticità e i costi di gestione di un appartamento? Questa è la soluzione che stavi cercando. Nella nuova ed esclusiva lottizzazione "La Quinta", proponiamo due prestigiose soluzioni bicamere di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità di vita superiore. Pur inserite in un elegante contesto di sole 8 abitazioni, le UNITA' 1 e 2 si distinguono per il loro carattere unico: ingresso completamente indipendente, giardino privato e nessuna abitazione soprastante, per garantire tranquillità, riservatezza e libertà quotidiana. Gli spazi sono stati studiati per vivere al meglio ogni momento della giornata: Accogliente porticato ideale per pranzi e cene all'aperto; Luminosa zona living; Bagno finestrato; Comodo disimpegno; Due camere da letto generose e ben distribuite; Garage privato e posto auto esclusivo; Splendido giardino privato di circa 175 mq, perfetto per famiglie, animali domestici e momenti di relax. L'intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento acustico e al design contemporaneo, per offrire una casa bella da vivere oggi e un investimento sicuro per il futuro. Una rara opportunità per chi desidera il comfort di un appartamento senza rinunciare all'autonomia di una villetta. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto. Le prenotazioni sono già aperte: due unità sono già state opzionate. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando una PORZIONE DI BIFAMILIARE "TUTTA SU UN PIANO" CON GIARDINO IN CLASSE A4? DUEVILLE, zona residenziale – Proponiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE distribuita su un unico livello con giardino e garage doppio composta da: AMPIA ZONA GIORNO di oltre 40 mq; BAGNO di servizio con antibagno; DISIMPEGNO zona notte; CAMERA MATRIMONIALE; altre DUE CAMERE spaziose; secondo BAGNO; BOX AUTO DOPPIO; GIARDINO di 414 mq EURO 415.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Proponiamo splendida porzione di bifamiliare situata nel cuore di Dueville, una delle località più ambite della provincia di Vicenza. Con una superficie generosa di 154 mq commerciali, questa proprietà è perfetta per famiglie alla ricerca di spazio e comfort. L'immobile si presenta con un design moderno, accattivante e funzionale, offrendo ampi spazi sia interni che esterni che favoriscono la convivialità. La zona living di circa 40 mq è luminosa e accogliente, ed ospita una cucina abitabile creando un luogo perfetto da vivere. Le camere da letto sono ben proporzionate e garantiscono privacy e tranquillità. La presenza di uno spazio verde personale permette di godere dell'aria aperta dove rilassarsi o organizzare barbecue durante le belle giornate. Situato in una posizione strategica a Dueville, l'immobile offre facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Disposizione degli ambienti su un unico livello al piano terra; Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Materiali costruttivi di qualità; Riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore; Impianto fotovoltaico 4,5 Kw; Sistema full electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; Tapparelle motorizzate; Predisposizione impianto allarme; Predisposizione VMC; Basculante sezionale elettrico. Rif. annuncio RAT2040B EURO 415.000 Chiama ora allo 0445.827282 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Caldogno in zona residenziale di solo villette a pochi minuti dal centro città, nuova unità abitativa indipendente su trifamiliare distribuita al piano1° e tutta su un livello ideale per vivere l'abitazione in piena comodità e senza barriere, il tutto affacciato sul giardino/scoperto di proprietà, l'immobile è composto da importante zona giorno di circa 50 mq, due bagni finestrati due camere matrimuniali e una doppia, ripostiglio, ingresso indipendente, garage doppio in larghezza, in posizione servitissima e tranquilla, la qualità costruttiva è di ultima generazione realizzata a regola d'arte e con il massimo delle garanzie costruttive considerando anche i materiali usati. L'abitazione e' a consumo di energia quasi zero con assenza di utilizzo del gas, pannelli fotovoltaici e pompa di calore, struttura antisismica e massimo isolamento termico con riduzione al minimo dei ponti termici, possibilità di vasta scelta delle finiture già previste di pregio e ottima fattura. L'unità residenziale è prevista in classe energetica A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO: MINI SILENZIOSO ARREDATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA E LAVATRICE, CAMERA MATRIMONIALE, TERRAZZINO, GARAGE, TERMOAUTONOMO, ASCENSORE. EURO 120.000 RIF. VM18 A San Bortolo, comodo a tutti i servizi, proponiamo un mini silenzioso posto al piano secondo con ascensore in un edificio ideale per la zona ospedale, piscine, Vicenza nord. L'unità si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con porta finestra sul terrazzino privato, bagno con doccia, camera matrimoniale. Il tutto arredato come visto e piaciuto. Al piano terra un bellissimo e curato giardino condominiale connesso tramite stradina privata al supermercato adiacente ed al nuovo parco Astichello! Al piano interrato un bel garage adatto a qualsiasi autovettura. Finiture buone con ceramica nella zona giorno e legno nella camera. Termoautonomo. Comodo il giardino condominiale e la comodità a tutti i servizi. EURO 120.000 RIF. VM18 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In una delle zone più richieste di Vicenza, precisamente lungo Viale Trieste, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento pentalocale di circa 150 mq. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e servito, ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro città ma immersi nella comodità dei servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: il soggiorno doppio accoglie con finiture curate ed eleganti dettagli come controsoffitti moderni con illuminazione integrata. Le grandi vetrate donano luce naturale agli spazi living e consentono l’accesso diretto al meraviglioso terrazzo coperto abitabile, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto grazie anche alla tenda parasole che garantisce privacy e comfort nelle giornate estive. La cucina separata è funzionale e dotata di finestra panoramica; la zona notte offre camere spaziose adatte alle esigenze familiari. La proprietà ha numerosi dettagli pratici quali armadiature su misura nel disimpegno d’ingresso, pavimenti chiari facili da mantenere puliti ed elementi decorativi raffinati. Le camere sono pavimentate con parquet di qualità. Le spese condominiali sono contenute (circa €150 mensili) considerando i servizi offerti dalla palazzina ben tenuta. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali cittadine oltre a godere della vivacità del quartiere senza rinunciare alla tranquillità domestica. Collegata con una scala interna e possibile accedere al piano terra dove troviamo un'ampia taverna dotata di camino a legna, una lavanderia e due locali che possono essere adibiti a proprio piacimento. Il piano terra ha ingresso indipendente. Completano la proprietà due garage singoli. Un’opportunità imperdibile per chi cerca metratura generosa abbinata a comfort moderno! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residence “I FIORI” REAgency Home Solution è lieta di presentarvi “Residence I FIORI”, un nuovo gioiello immobiliare situato a pochi minuti dal centro di Bolzano Vicentino, in una posizione interna e molto tranquilla. Il Residence "I FIORI" si compone di sole 5 unità abitative, una esclusiva VILLETTA e 2 BICAMERE e 2 TRICAMERE INDIPENDENTI con giardino di proprietà o grandi terrazzi abitabili. Tutte le unità sono state progettate con cura per offrire ampi e luminosi spazi interni, arricchiti da giardini privati e grandi terrazze ideali per il relax all'aperto. Ogni dettaglio è pensato per rappresentare il massimo della classe e del comfort, con finiture di alta qualità e soluzioni abitative moderne e funzionali rispettivamente tutto in classe energetica A4. Vivere nel “Residence I FIORI”, significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alle comodità del paese. Nell'elegante “Residence I FIORI”, proponiamo in vendita al piano primo, soluzione di TRICAMERE con terrazzo, garage al piano terra e posto auto. Affrettati e prenota ora la tua opportunità di far parte di questo prestigioso progetto. Contattaci oggi per maggiori informazioni al numero 0444.602382. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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SANT'ANDREA: BICAMERE AL PIANO PRIMO SERVITO DA ASCENSORE, GARAGE E TERRAZZO. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI DI CUI UNO FINESTRATO, GARAGE. EURO 280.000 RIF. VB122 Se stai cercando un bicamere spazioso e luminoso in zona residenziale interna e comoda a tutti i servizi, dovresti venire a visitare questo immobile! Si colloca all'interno di un edificio costruito nel 2008, ben abitato e ben tenuto, al piano primo, servito da ascensore. La zona giorno è spaziosa e ben distribuita: un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata da due porte a scorrere ma che si può vivere anche inserita in un unico ambiente. Il terrazzo è abitabile ed affaccia all'interno. La parte notte, separata tramite un disimpegno, si compone di due belle camere affacciate sul verde e di due bagni, uno finestrato, dove trova spazio anche l'angolo lavanderia. Il riscaldamento è a pavimento, le finiture sono molto belle, parquet su tutta la superficie, due gli split di aria condizionata che permettono anche di convertire in aria calda nella mezza stagione. La cucina è arredata con tutti gli elettrodomestici. Ottima la posizione! EURO 280.000 RIF. VB122 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (S. ANDREA – ARACELI): In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere, situato al primo piano di una raffinata palazzina del 2006, servita da ascensore. L’immobile si compone di: ampia zona giorno open space di oltre 31 mq, con accesso diretto a una terrazza abitabile di oltre 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina separata e abitabile, divisa da una pratica porta scorrevole, completamente arredata con elettrodomestici inclusi e zona notte ben distribuita, con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati: uno con doccia, l’altro con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano terra. L’immobile si caratterizza da finiture di alto livello: pavimenti in rovere nella zona giorno e notte, marmo nei bagni, serramenti in legno con vetrocamera, ad alte prestazioni termiche e acustiche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo e basculante garage motorizzato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi ben distribuiti in un contesto moderno e curato. € 270.000 (ELV2cV20) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

BICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE IN LOCAZIONE NEL QUARTIERE SANT'ANDREA RIF. 4377 In piacevole palazzina di 8 unità abitative, recentemente oggetto di riqualificazione Bonus 110%, proponiamo appartamento bicamere al secondo piano con ascensore. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno collegato a terrazza abitabile, camera matrimoniale, spaziosa camera singola, bagno finestrato, altro poggiolo di servizio, ripostiglio. All'ultimo piano troviamo la comoda soffitta di circa 8,60 mq, mentre al piano terra il garage singolo ampio (21 mq). VIENE LOCATO ARREDATO DI CUCINA. CANONE AGEVOLATO 3+2 Euro 700 + spese condominiali con consumo minimo di riscaldamento e acqua calda e fredda (media mensile Euro 140). PAVIMENTI: marmo zona giorno e parquet zona notte. PORTA INGRESSO: blindata CLIMATIZZATO: uno split RISCALDAMENTO: centralizzato con conta consumi SPESE CONDOMINIALI: sono compresi ascensore, luce e pulizia scale, consumo normale di riscaldamento e consumo dell'acqua calda e fredda per tutto l'anno. PER INFO ROSI cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Rettorgole e Caldogno, in posizione interna e tranquilla, proponiamo in vendita nuova porzione di villa bifamiliare attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per fine 2026. L'abitazione sarà realizzata con un'architettura moderna e particolare attenzione all'efficienza energetica, offrendo ambienti confortevoli, funzionali e pensati per garantire il massimo benessere abitativo. La dotazione impiantistica comprenderà: . impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; . impianto solare fotovoltaico da 4,0 kWp; . tecnologie costruttive di ultima generazione per un'elevata efficienza energetica e consumi ridotti. Possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti ed esigenze, per creare una casa davvero su misura. La posizione, inserita in un contesto residenziale interno di sole ville e villette, garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile. Maggiori informazioni, planimetrie e capitolato, vi preghiamo di fissare un appuntamento in agenzia, senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO GS 13 amministrazione5@retecasa.it 325.000,00 € San Bortolo in strada tranquilla proponiamo in contesto di sole 4 unità un appartamento bicamere biservizi appena ristrutturato. L' appartamento risulta composto da: ingresso/soggiorno di 18 mq, cucina abitabile, due comode camere, doppi servizi di cui uno cieco, terrazzo abitabile di 45 mq oltre balcone. Termo autonomo, clima, garage, no spese condominiali. Le immagini dell'annuncio sono a simili ma non reali per questione di privacy RIFERIMENTO GS 13 amministrazione5@retecasa.it 325.000,00 €

RENOVATION C20 Prenotiamo miniappartamento ristrutturato al piano primo, composto di ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, terrazzo e posto auto coperto al piano terra,, consegna 6 mesi dal preliminare possibilità scelta finiture. Posizione tranquilla palazzina di sole 5 unità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA VICENZA PROPONE TRICAMERE CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE DOPPIO NEL QUARTIERE DI SAN BORTOLO RIF. 8410 Nel cuore della prestigiosa zona di San Bortolo, a due passi da quartiere di San Marco, e comodissimo a tutte le direzioni, proponiamo in vendita elegante appartamento tricamere, situato al terzo piano con ascensore di palazzina signorile e ottimamente abitata, edificata nel 1995. L'appartamento si distingue per la distribuzione degli spazi interni ben progettati, per le sue finiture eleganti e per l'ottima esposizione est. sud e nord: il soggiorno è ampio e luminoso grazie alle grandi porte finestre che affacciano su un terrazzo vivibile con vista panoramica sul verde. Il pavimento in legno biondo dona calore ed eleganza agli ambienti. La cucina separata è funzionale e spaziosa, dotata anch'essa di accesso ad un terrazzo abitabile completo di area lavanderia con affaccio sul verde condominiale interno. La zona notte offre tre camere da letto luminose esposte ad est: una matrimoniale con bagno en suite, una doppia, una singola; completano l’area privata un ulteriore bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. Abitato da unico proprietario, è sempre stato ben manutentato pertanto non necessita di particolari interventi. Completa la proprietà, un garage doppio in lunghezza, con piccolo angolo utilizzabile come cantina o zona bricolage, dotato di basculante motorizzato e con accesso diretto dal vano scale. PUNTI DI FORZA: Terrazze luminosità e ottima esposizione, ascensore, garage doppio in lunghezza, posizione strategica e al contempo silenziosa, classe energetica "C"! Un'opportunità rara per chi cerca comfort moderno senza rinunciare allo stile! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO: In signorile contesto residenziale e ben abitato, a soli due minuti dall’Ospedale San Bortolo di Vicenza, proponiamo in locazione un appartamento accogliente e ben curato, con un rilassante affaccio sul verde che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si trova al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al grande terrazzo coperto e attrezzato, un vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno vivibile per gran parte dell’anno, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno dedicato con box doccia, una seconda camera singola, un secondo servizio completo di vasca e un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, tapparelle motorizzate che aumentano il comfort e la praticità, caldaia nuova e pavimenti in legno che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e accogliente. A completare la proprietà troviamo un garage al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Classe Energetica A1 Rif. BA54 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA ISTITUTO ROSSI – Nel ricercato quartiere di Sant’Andrea, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere al terzo piano, servito da ascensore di nuova installazione, inserito in un elegante e curato contesto signorile. L’appartamento si compone di un ampio ingresso con armadiatura su misura, cucina abitabile con terrazza, ampio salotto con con accesso diretto alla grande terrazza abitabile con vista aperta. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, uno con vasca e uno con doccia e un terzo bagno di servizio. Completano la proprietà un garage e due cantine. L’immobile è dotato di termoautonomo, con caldaia del 2025, ed è dotato di aria condizionata e tendaggi esterni sulla terrazza principale. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione funzionante ma necessita di piccoli interventi di riammodernamento dei bagni. Possibilità di un posto auto scoperto nella corte comune in uso esclusivo. Classe energetica E Rif. T025 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VICENZA, in zona centralissima a 10 minuti a piedi dal centro storico proponiamo signorile tricamere al p.1° in villa storica restaurata e abbellita da ampi giardini curati e piantumati. Appartamento integralmente ristrutturato in contesto molto ben abitato e di sole 6 unità abitative, con signorili spazi condominiali curati e rifiniti in materiali di pregio e con modernissimo ascensore. L’APPARTAMENTO si sviluppa su 145 mq commerciali composti da delizioso ingresso con balconcino rivolto verso il verde a Sud. Sala ampia e ampia cucina separabile. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, due servizi, una dispensa e angolo lavanderia. GARAGE al piano interrato e 2 posti auto privati nella corte condominiale recintata. Ampi spazi per parcheggiare anche per gli ospiti lungo la strada laterale ( parcheggio pubblico senza obbligo di pagamento) . FINITURE E IMPIANTI ottima qualità negli impianti e nelle finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento. Pavimento in battuto alla veneziana nella zona giorno e notte, gres porcellanato nei bagni. Predisposizione aria condizionata. Predisposizione allarme volumetrico. Tutti i serramenti interni ed esterni sono di alta qualità. Porte interne nuove laccate in colore bianco. Finestre con vetrocamera e balconi in legno. Classe ENERGETICA D ipe 92,47 kWh/mq anno Rif. 3072 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 6 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con antibagno per zona lavanderia. Scoperto ad usi esclusivo di mq 27. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che prevede: cappotto termico rifacimento completo del tetto installazione di pannelli fotovoltaici L’appartamento sarà dotato di: riscaldamento autonomo a pompa di calore con distribuzione tramite bocchette (assenza di termosifoni, ad eccezione del bagno con termo arredo) impianto di climatizzazione sempre a pompa di calore pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e effetto ceramica nel bagno serramenti in PVC con doppio vetrocamera porte interne bianche in MDF, materiale robusto, stabile e versatile porta d’ingresso blindata Lo stile moderno, unito alla distribuzione razionale degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, considerata l’elevata richiesta della zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, con certificazione energetica prevista in classe A2. All’interno della proprietà sono disponibili quattro cantine, spazi funzionali e versatili, acquistabili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali. Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it