Appartamenti Vicenza Pag. 23

QUADRICAMERE ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE NORD Rif. 8403 In località Anconetta, proponiamo raro appartamento pentalocale che occupa l’intero primo piano di un contesto degli anni '50 composta da sole tre unità. L’immobile, completamente rinnovato nel 2018, vanta INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra e nessuna spesa condominiale! SUPERFICIE ABITAZIONE TOTALE MQ. 180, PARTI SCOPERTE ESCLUSE. La zona giorno si apre su uno spazio luminoso ed elegante grazie alle ampie finestre esposte a sud ovest, pavimenti effetto legno chiaro moderni e finiture neutre facilmente personalizzabili. La cucina attualmente a vista, è defilata ed è facilmente separabile; tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte dispone di quattro camere matrimoniali tutte sopra i 14 mq – perfette per famiglie numerose o professionisti che desiderano ambienti studio/ospiti dedicati ,oltre a due bagni finestrati completi più lavanderia separata. La scenografica scala interna conduce al secondo livello dove troviamo una veranda con vano tecnico e angolo cottura predisposto; da qui si accede alla splendida terrazza solarium privata di oltre 30 mq: uno spazio esterno esclusivo per vivere la bella stagione in totale tranquillità! Completano la proprietà circa 75 mq di corte privata utilizzabile come parcheggio interno oppure area verde personale. La posizione è comoda sia al casello autostradale di Vicenza Nord sia al centro storico, garantendo ottima connessione ai principali servizi urbani e godendo dei servizi del quartiere residenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca grandi metrature senza rinunciare agli spazi aperti privati ed alla comodità dei collegamenti cittadini. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE derivanti dalla ristrutturazione, che assicurano elevata efficienza energetica e comfort abitativo: rifacimento del tetto, delle pavimentazioni e degli impianti elettrico e idraulico; riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida; impianto fotovoltaico da 7,5 kW con accumulo; termoregolazione indipendente in ogni ambiente; climatizzazione canalizzata; infissi in PVC con vetrocamera; ottimo isolamento termico e acustico; connessione in fibra ottica. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutti i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interno Viale Trento, in zona residenziale fuori dal traffico, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato a cinque minuti a piedi dal Centro storico di Vicenza. L'immobile si compone di un piano terra destinato ad accessori che comprende l'ingresso alla villa, due garage doppi e due ampie cantine e un servizio. Al piano primo troviamo un appartamento di mq 125 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio e terrazza, tale piano potrebbe essere adibito dopo la ristrutturazione ad ampia zona giorno. Al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento di mq 125 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio e terrazza, tale piano potrebbe essere adibito dopo la ristrutturazione ad ampia zona notte. Al piano terra la villa ha un piccolo giardino di proprietà. Questa unità immobiliare quindi, si presta a divenire una villa singola, una bifamiliare o anche essere frazionata in più appartamenti mini o addirittura con un cambio d'uso il piano primo potrebbe diventare un ufficio. Le unità immobiliari della villa sono completamente da ristrutturare e non viene data nessuna garanzia sul funzionamento degli impianti elettrico ed idraulico, ma vista l'ubicazione e la facilità di restauro è un immobile molto interessante per il suo rapporto prezzo investimento. C.E. G Rif. V325 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Rif. 217MAT.FUTURAM Tel. 0444310220 3929183796 Si propone in zona esclusiva, comoda al centro e a tutti i servizi, all'interno di una meravigliosa corte in palazzina storica, recentemente appartamento ristrutturato di 100 mq sito al piano terra. L'appartamento bicamere è composto da un ingresso e da una zona giorno comprensiva di cucina ed salone. La zona notte si trova nella parte rialzata e si compone di 1 ampia camere da letto. Completano l'immobile i due bagni. L'unità è dotata di: Aria condizionata nuova. Piano cottura ad induzione nuovo. Forno nuovo. Lavatrice nuova. Posto auto coperto di proprietà esclusiva in box. Finiture di alto livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: SITUATO IN UNA POSIZIONE DAVVERO SPLENDIDA, CON AFFASCINANTE AFFACCIO SUL FIUME E A POCHISSIMI METRI DALLO SPLENDIDO TEATRO OLIMPICO PROPONIAMO IN LOCAZIONE UN TRICAMERE ARREDATO CON POSTO AUTO. RIF. 965X EURO 1.500 L'appartamento, posto al piano secondo e disposto su unico livello, è composto da ingresso su soggiorno/pranzo con comodo angolo cottura, tre le camere da letto, due bagni, terrazzo e posto auto dedicato. L'immobile è arredato, molto spazioso e luminoso. Bella la pavimentazione in Veneziana e davvero speciali gli affacci. Posto auto nelle vicinanze. RIF. 965X EURO 1.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO REALIZZATE TRAMITE RENDERING FOTOREALISTICI E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE. I RENDERING SONO STATI ELABORATI PER RIPRODURRE NEL MODO PIÙ FEDELE POSSIBILE L’ASPETTO FINALE DELL’ABITAZIONE AL TERMINE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Nel cuore del Centro Storico, in una posizione strategica e particolarmente ricercata per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina priva di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti farmacia, supermercati, scuole dell'infanzia, fermate dell'autobus, ospedale e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere il centro con ogni comodità a portata di mano. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile si apre su un comodo corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente disimpegno, ideale per i momenti di convivialità e relax. Dal disimpegno, una comoda scala conduce a un grazioso soggiorno soppalcato, valorizzato dalla presenza di una porta finestra. Sul lato destro del corridoio si trovano due bagni ciechi, uno con box doccia ed uno con vasca. Proseguendo fino al termine del corridoio si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte di generose dimensioni e adatte a essere utilizzate come camere matrimoniali o doppie, garantendo comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento è attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che interesserà ogni aspetto dell'abitazione, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte sarà realizzata in parquet, mentre i bagni saranno rifiniti con eleganti rivestimenti in gres porcellanato. Le porte interne saranno bianche laccate, i sanitari saranno installati a filo pavimento e le caratteristiche travi a vista valorizzeranno ulteriormente gli ambienti, conferendo calore e personalità. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, mentre il raffrescamento sarà affidato a moderni termoconvettori ad aria. Le spese condominiali sono irrisorie pari a 240 euro l'anno. Poiché l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli tra le soluzioni previste dal capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. A tal fine, verrà stipulato anche un accordo con l'impresa esecutrice, così da consentire un confronto diretto con i tecnici e seguire personalmente le scelte relative alla personalizzazione dell'immobile. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e non ammobiliato, pronto per essere arredato e personalizzato secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.Si valuta inoltre la possibilità di una formula Rent to Buy, offrendo un'interessante opportunità a chi desidera acquistare l'immobile con maggiore flessibilità. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al numero 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA S. Bortolo: In una delle zone residenziali più richieste di Vicenza, a due minuti dall'Ospedale, proponiamo in vendita un'elegante BIFAMILIARE appena ristrutturata. La proprietà è composta da DUE APPARTAMENTI sovrapposti con ingresso autonomo: un piano terra pensato come STRUTTURA RICETTIVA per affitti brevi e un primo piano come abitazione privata. EURO 780.000. PUNTI DI FORZA: Posizione strategica Elegantemente ristrutturato Ottimo investimento L'appartamento a piano terra, di circa 180 mq, dispone di 5 camere tutte con bagno privato, un'ampio soggiorno open space con bagno di servizio e una lavanderia: ideale per affitti brevi, già arredato e pronto all'uso. E' completo di area esterna esclusiva e garage. Al piano superiore troviamo un appartamento con cucina e soggiorno separati, doppi servizi e due matrimoniali. E' servito da ampia terrazza abitabile e posto auto privato. Ottima soluzione per coniugare abitazione privata con l'attività di b&b. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico della città così come tutti i principali servizi: scuole, ospedale civile di Vicenza, piscine comunali e aree verdi sono a pochi passi dall’abitazione. Il quartiere è tranquillo ma ben collegato anche ai mezzi pubblici. Cl. En. C Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PE30725 La nostra Agenzia ha selezionato per Voi l'occasione del mese all'asta. Proponiamo abitazione al piano rialzato composta da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e tre camere, oltre a portico.; magazzino al piano seminterrato composto da locale magazzino, due w.c., disimpegno, centrale termica e ripostiglio; laboratorio al piano seminterrato composto da unico ampio locale con altezze diverse; aree scoperte cortile. E.I. n. 307/2025 Tribunale di Vicenza, asta 09 Novembre 2026. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima per la partecipazione all'asta. Per info e/o visite contattare il referente al 366 4855316 L'acquisto tramite asta è il modo migliore per fare un buon investimento, ma anche per trovare la casa adatta alle proprie esigenze risparmiando rispetto ad un acquisto classico. Molte volte però comprare all'asta può nascondere insidie; per questo la nostra Agenzia offre un servizio mirato, accompagnando il Cliente lungo tutto il percorso da seguire per fare un acquisto sicuro, fino ad avere le chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al terzo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, si affitta bicamere, esclusivamente a referenziati o studenti, L'appartamento è composto da una spaziosa entrata con armadiatura a muro che conduce ad un ampio soggiorno caratterizzato da grandi finestre che offrono una vista incantevole sui tetti storici della città. Il soggiorno si apre su un grande terrazzo abitabile. La cucina è nuova e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben arredate, garantendo il massimo del relax. Il bagno è stato recentemente rinnovato ed è dotato di un grande box doccia moderno. Il riscaldamento centralizzato con conta calorie è incluso nelle spese condominiali mensili pari a €150 compreso nel canone di locazione. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un posto auto situato a soli 50 metri dall'appartamento. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città: negozi, supermercati e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’appartamento non esitate a contattare il numero 348 7345341. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento con terrazze nel quartiere Firenze di Bassano del Grappa In una zona residenziale tranquilla e ben servita, nel quartiere Firenze di Bassano del Grappa, comoda al Centro Studi, alla SS47, al centro storico e all’ospedale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina di sole otto unità, servita da ascensore. L’immobile si distingue per le generose metrature, oggi sempre più rare, e per l’ottima luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile, collegata a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il soggiorno separato, grazie alle dimensioni, può essere utilizzato sia come salotto che come sala da pranzo e condivide un poggiolo con una delle camere. Un bagno finestrato con doccia serve la zona giorno. La zona notte offre tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di poggiolo privato, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo corridoio con spazio per armadiature. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento, edificato negli anni ’80, è sempre stato curato ed è attualmente abitabile. Il riscaldamento è centralizzato, mentre gli altri servizi sono autonomi. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort abitativo e una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 385.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 385.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel tranquillo e servito Quartiere Firenze di Bassano del Grappa, in posizione strategica comoda al Centro Studi, alla SS47, al centro storico e all’ospedale, proponiamo in vendita un luminoso attico situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di sole otto unità, servita da ascensore. L’immobile si distingue per le generose metrature, oggi sempre più rare, e per l’eccellente luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ultimo piano garantisce inoltre maggiore privacy e tranquillità: l’accesso è consentito esclusivamente tramite ascensore con chiave dedicata e attraverso una grata di sicurezza che chiude il vano scala dell’ultimo livello, composto da soli due appartamenti. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile collegata a un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il soggiorno separato, grazie alle dimensioni, si presta perfettamente sia come zona living sia come sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di poggiolo privato, un bagno finestrato di servizio con doccia e un secondo bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di vasca idromassaggio. Recentemente sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti con nuovi infissi in PVC bianco e vetrocamera, migliorando comfort e isolamento. Elemento davvero unico della proprietà è la disponibilità esclusiva dell’intero sottotetto condominiale, accessibile tramite scala retrattile interna. Uno spazio ampio e in gran parte praticabile, dotato di finestre e lucernari, ideale come deposito, ambiente hobby o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’attico, edificato negli anni ’80 e sempre ben mantenuto, è attualmente abitabile. Il riscaldamento è centralizzato, mentre gli altri servizi sono autonomi. L’immobile sarà disponibile e consegnabile entro fine 2026. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi, privacy, comfort abitativo e caratteristiche difficili da trovare sul mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale centrale vicinissima all'università e al centro storico, proponiamo la vendita di un luminoso mini appartamento al primo piano servito da ascensore in condominio anni 70 signorile e ben tenuto. La zona è interna lontana dal traffico, servita da negozi di vicinato, ogni genere di servizi e mezzi pubblici. L'appartamento è stato appena ristrutturato internamente: pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni, tapparelle motorizzate, climatizzatore, impianto idrico e impianto elettrico, bagno, isolamento termico. Si compone di zona di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno spazioso con doccia e una camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà un'utilissima cantina privata in cui è possibile anche introdurre biciclette o monopattini. Classe energetica B. Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole e caldaia centralizzata sostituita nel 2017. Il condominio è ben tenuto e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro al mese oltre ai consumi di riscaldamento e acqua. Ottima opportunità da mettere a reddito! Per informazioni chiamare in ufficio 0444 305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE – In nuova e tranquilla lottizzazione residenziale, APPARTAMENTI BICAMERE AL PIANO PRIMO con terrazzi abitabili, spazi funzionali e finiture personalizzabili. Nuova costruzione in classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA EURO 272.000 PUNTI DI FORZA: 1) Contesto residenziale in zona interna tranquilla 2) Appartamenti ben rifiniti e con spazi esterni privati 3) Nuova costruzione in classe A con impianti di ultima generazione Proponiamo in vendita APPARTAMENTI BICAMERE AL PIANO PRIMO inseriti in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione. Le abitazione si compongono di ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno affacciati su portico o giardino privato, ideale per chi cerca spazi esterni da vivere in piena privacy e tranquillità. La zona notte ospita 2 camere da letto, 2 servizi, disimpegno/lavanderia. Completano la proprietà un box auto doppio e posto auto esterno. Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato in ufficio. NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA CASTELNOVO, Via Grumo Stai cercando un ELEGANTE appartamento BICAMERE in piccolo contesto? Prezzo € 230.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In posizione interna, molto tranquilla e con vista sul verde, piccolo contesto di 5 unità, al piano primo ed ultimo; APPARTAMENTO COSì COMPOSTO: AMPIA ZONA GIORNO; CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO; seconda CAMERA; secondo BAGNO; DUE TERRAZZE DOPPIO VOLUME con travatura a vista; Ampio BOX AUTO; FINITURE: Parquet dappertutto Riscaldamento a pavimento Travi a vista PUNTI DI FORZA: Piccolo contesto di solo 5 unità Spese condominiali basse Luminoso con vista sul verde Ampio garage Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. Rif. RA6906 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO In un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato, proponiamo un elegante appartamento situato in posizione strategica: comodo a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro storico e a due passi dall’Ospedale San Bortolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e decoroso, all’interno di una palazzina recente e ben mantenuta. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere con doppi servizi e lavanderia, posto al primo piano di una palazzina edificata nel 1998. Il residence si distingue per l’atmosfera riservata ed esclusiva, arricchita da uno splendido giardino condominiale piantumato e curato nei minimi dettagli, perfetto per chi desidera il comfort del verde senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile colpisce fin da subito per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di pregio e il caldo pavimento in legno che dona eleganza e continuità a tutti gli spazi. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che accompagna a un ampio soggiorno open space con angolo cottura da 50 metri quadri e accesso diretto al primo terrazzo. La zona notte è ben distribuita e garantisce privacy e funzionalità. Troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben separate tra loro. La camera padronale dispone di bagno privato con vasca idromassaggio, mentre la seconda camera gode dell’accesso diretto al secondo terrazzo. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. A completare la proprietà, un ampio garage singolo al piano interrato. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’appartamento si presenta allo stato originale, ma mantenuto in buone condizioni. L’immobile è dotato di impianto centralizzato per riscaldamento e raffrescamento; recentemente sono stati sostituiti la caldaia e il sistema di ripartizione, garantendo maggiore efficienza energetica, consumi ridotti e una gestione più moderna dell’impianto. Le visite all’immobile saranno organizzate esclusivamente previo appuntamento informativo presso la nostra agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: IN ELEGANTE RISTRUTTURAZIONE A POCHI METRI DA PIAZZA DEI SIGNORI PROPONIAMO IN LOCAZIONE UN RAFFINATO APPARTAMENTO BICAMERE PARZIALMENTE ARREDATO POSTO AL PIANO SECONDO SERVITO DA ASCENSORE. RIF. 595X EURO 1.500 CON POSTO AUTO Con una bellissima travatura a vista e con eleganti finiture l'abitazione si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura rientrante ed arredato, camera singola, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, con vasca, ed un secondo bagno con doccia. Posto auto esclusivo sotto casa. Termo autonomo, aria condizionata. EURO 1.500 CON POSTO AUTO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: IN PICCOLO E SIGNORILE CONTESTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, PROPONIAMO IN LOCAZIONE UN ELEGANTE BICAMERE POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO E DISPOSTO SU DUE LIVELLI PIÙ ALTANA PANORAMICA. RIF. 803X EURO 1.600. L'abitazione, arredata di sola cucina è composta da ingresso, ampia zona open space con soggiorno ed angolo cottura e primo bagno con doccia al piano d'ingresso. Al piano superiore due spaziose camere ed un secondo bagno finestrato. Al piano terzo ed ultimo graziosa altana panoramica. Posto auto coperto in garage nell'edificio. Belle e curate le finiture, travatura a vista, termo autonomo, aria condizionata, zanzariere. RIF. 803X EURO 1.600 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Accogliente appartamento bilocale situato nel cuore della rinomata zona S. Vito di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi come supermercati, scuole, aree verdi e trasporti pubblici. L'immobile si trova al piano terra ed è ideale sia per giovani coppie che per single o come investimento. L'appartamento ha una superficie di circa 50 mq ben e si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera e bagno finestrato. L'immobile è completo di mobili ed arredi ed impianto di climatizzazione. Disponibile anche un garage al piano interrato (attualmente affittato fino al 2029). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO : SPAZIOSO APPARTAMENTO ARREDATO A POCHI PASSI DA PONTE DEGLI ANGELI. CANONE AGEVOLATO CON OBBLIGO RESIDENZA. EURO 640 + 10 EURO SPESE CONDOMINIALI MENSILI. CODICE 4188 In centro storico in zona tranquilla e riparata dal traffico proponiamo appartamento arredato sito al piano terra in un contesto di poche unità. L' immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di quasi 30 mq con nicchia per comodo ripostiglio, disimpegno che ci porta al bagno con box doccia e camera matrimoniale di quasi 20 mq. A completare la soluzione comoda cantina al piano interrato ideale anche per parcheggio bici. Possibilità di fare l'abbonamento per poter parcheggiare l'auto lungo le strisce che si trovano proprio davanti casa. FINITURE E ARREDO: Portoncino blindato, citofono, serramenti esterni in legno con vetrocamera, impianto elettrico e idraulico rifatto nel 2019, riscaldamento autonomo con caldaia recente e radiatori, travi a vista, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi. Elettrodomestici e divano letti recenti. Non c'è lavatrice. CANONE AGEVOLATO CON OBBLIGO RESIDENZA. EURO 640 + 10 EURO SPESE CONDOMINIALI MENSILI. CODICE 4188 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: ELEGANTE BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO IN OTTIMA POSIZIONE A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI! RIF. 1739XB. EURO 1.500. WHATSAPP A ALESSANDRA +39 329 9388197 O SCRIVI UN’EMAIL alessandra@lacortedeimiracoli.eu In posizione molto comoda, disponibile da metà Marzo accogliente appartamento con due camere da letto completamente arredato così composto: 1 camera matrimoniale ed 1 camera singola ampio bagno con una fantastica vasca/doccia con getti d'acqua Ampio soggiorno sala da pranzo Cucina completamente arredata 1 garage per auto e possibilità di posto auto in cortile 2 terrazzi aria condizionata Termoautonomo Piano: 3° senza ascensore RIF. 1739XB. EURO 1.500. WHATSAPP A ALESSANDRA +39 329 9388197 O SCRIVI UN’EMAIL alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SAN PIO X: TRICAMERE CON ASCENSORE, GARAGE E CANTINA In una delle zone più comode e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al primo piano di un contesto di sole 8 unità, servito da ascensore. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Gli ambienti sono generosi, ben distribuiti e valorizzati da un'ottima esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli spazi è ideale per una famiglia o per chi desidera vivere con il massimo comfort, con ampia zona giorno e cucina abitabile, 3 camere da letto ed un grande bagno, rimodernato qualche anno fa. A completare la proprietà troviamo un garage e una cantina, elementi sempre più ricercati e indispensabili nella vita quotidiana. Uno dei maggiori punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione: supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi, farmacie, piste ciclabili e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro storico è facilmente accessibile e i collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono gli spostamenti semplici e veloci. Una casa perfetta per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. € 139.000 (LTVi069)

TRISSINO Siete una coppia alla ricerca di un appartamento MIDI AL PIANO TERRA, con AMPIA TERRAZZA PRIVATA comodissimo al centro del paese di Trissino? Prezzo 135.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e prenota la tua visita. In zona riservata, esclusiva e residenziale, proponiamo in vendita MIDI appartamento del 2006, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 6 unità. Internamente cosi composto: ZONA GIORNO con cucina, tavolo da pranzo e accesso comodo alla terrazza; AMPIA TERRAZZA DA OLTRE 80 MQ, introvabile; CAMERA MATRIMONIALE; SECONDA STANZA, da utilizzare anche come ampliamento del soggiorno o seconda camera; BAGNO FINESTRATO, con box doccia; Completa l'appartamento un comodo garage da 24 mq. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Situato al piano terra e ideale per coppie/single/anziani; terrazzo esclusivo privato e soleggiato, con caminetto esterno; contesto ben curato e mantenuto, lontano dal traffico; ottima luminosità; climatizzatore presente; classe energetica C, ottima; venduto parzialmente arredato. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e prenota la tua visita. EURO 135.000 Rif. RA8206 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porta Santa Lucia. Monolocale completamente arredato. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo questo acquisto: 1. Redditività elevata e concreta Con una resa netta del 9,2% annuo tramite affitti brevi, questo monolocale rappresenta un investimento difficile da trovare sul mercato. Un immobile che può generare un flusso di reddito interessante fin dal primo anno. 2. Posizione strategica La zona di Porta Santa Lucia è a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una posizione apprezzata sia dai turisti sia da chi si sposta per lavoro o studio. 3. Ideale anche come prima casa Non è solo un investimento: è una soluzione perfetta anche per single, giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in un quartiere servito, tranquillo e vicino al centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. 4. Massima flessibilità Puoi scegliere se utilizzarlo come affitto breve, affitto tradizionale oppure come abitazione personale. Un immobile che si adatta facilmente alle esigenze del proprietario e alle evoluzioni del mercato. 5. Un patrimonio che produce valore Acquistare un immobile in una zona consolidata di Vicenza significa investire in un bene reale che, oltre a generare reddito, mantiene un buon potenziale di rivalutazione nel tempo grazie alla vicinanza al centro e alla costante domanda abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in Corso Fogazzaro, proponiamo un appartamento inserito all'interno di un elegante contesto condominiale completamente ristrutturato nel 2021, composto da sole tre unità abitative. La soluzione si trova in una delle zone più apprezzate della città, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai luoghi di interesse del centro storico. Il contesto condominiale, riservato e ben curato, garantisce tranquillità e privacy, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla quiete. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ingresso dell'abitazione conduce ad un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, entrambi caratterizzati da una piacevole luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e vivibili. A servizio della zona living troviamo un bagno finestrato sul cavedio. Proseguendo verso la zona notte si accede ad una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un bagno finestrato en suite. Completa il reparto notte una seconda camera da letto doppia, versatile e ben proporzionata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Le finiture uniscono elementi della tradizione e dettagli contemporanei, con pavimentazione in palladiana nella zona giorno e laminato effetto legno nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo, alimentato tramite radiatori tubolari, mentre gli infissi contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo. La presenza del cavedio assicura uno spazio disbrigo aggiuntivo all'immobile. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Vicenza, all'interno di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2021, mentre l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019. Il riscaldamento autonomo, la presenza di due bagni, di cui uno en suite, e le contenute spese condominiali, pari a circa € 400 annui, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare con 3 camere matrimoniali, taverna, garage doppio e giardino. Tua a € 269.000. Ci sono case che si scelgono con la testa, e case che si scelgono con il cuore. Questa bifamiliare a Thiene è la rara eccezione in cui ragione e sentimento vanno finalmente d'accordo. In una delle quartieri residenziali più richiesti della città, tranquillo ma a un passo da ogni servizio e dal centro, Domo Immobiliare propone in vendita una residenza indipendente pronta ad accogliere i capitoli più belli della tua vita familiare. I 5 PILASTRI DI QUESTA PROPRIETÀ 3 Camere Tutte Matrimoniali: Dimentica i compromessi delle nuove costruzioni con camerette risicate. Qui ogni figlio ha il suo spazio vitale, la sua privacy e la sua dignità. Tetto, Esterno e Impianti Rifatti: Nessun lavoro pesante da affrontare. Tetto, grondaie e pittura esterna sono stati appena rinnovati. Impianti totalmente rifatti, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche per il massimo del comfort acustico e termico. Spazi di Convivialità Puri: Una grande zona living open space con terrazzo e, al piano interrato, la vera chicca: una taverna ideale per le cene in compagnia e i momenti di festa. Zero Spese Condominiali e Ingresso Indipendente: Cancelletto privato, giardinetto di proprietà e la totale libertà di gestire la tua casa senza rendere conto a nessuno. Garage Doppio + Parcheggio Privato: Spazio abbondante per due auto nel garage interrato e la comodità di un ampio parcheggio privato esterno. LA MAPPA DEGLI SPAZI PIANO PRIMO: Si sale dalla scala privata e si viene accolti da un'ampia terrazza d'ingresso. Varco il portone, si apre la zona giorno open space con soggiorno e cucina, inondata di luce e servita da un poggiolo panoramico. Il disimpegno conduce alla zona notte: 3 ampie camere matrimoniali (una con ulteriore poggiolo privato), un bagno padronale e un utilissimo ripostiglio. PIANO INTERRATO: Un garage doppio di generose dimensioni e una capiente taverna, asciutta e pronta da vivere. ESTERNO: Giardino privato all'ingresso, ideale per chi cerca un piccolo angolo verde facile da gestire e massima riservatezza. DOTAZIONI E TECNOLOGIA Climatizzatore autonomo sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento autonomo con radiatori tubolari, finiture curate nei minimi dettagli (gres e parquet), serramenti di altissima gamma con triplo vetro isolante. LA GARANZIA DOMO IMMOBILIARE Come per ogni nostro immobile, la documentazione è già stata sottoposta a verifica preventiva per garantirti un acquisto sicuro, trasparente e privo di imprevisti urbanistici o catastali. Info e Prenotazione Visite: 0445 824740 Domo Immobiliare – Via Stazione 1, Marano Vicentino www.domoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla e recente zona residenziale, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento bicamere al piano terra con ampio giardino/terrazza privato di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura open space, valorizzato da un’ampia vetrata scorrevole di 3 metri che garantisce continuità tra interno ed esterno e permette l’accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio di circa 47 mq, con ampio spazio sia per le auto che per eventuale zona deposito. L’immobile viene realizzato con elevate prestazioni energetiche e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, il tutto in Classe Energetica A4. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi esterni in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residence “I FIORI” REAgency Home Solution è lieta di presentarvi “Residence I FIORI”, un nuovo gioiello immobiliare situato a pochi minuti dal centro di Bolzano Vicentino, in una posizione interna e molto tranquilla. Il Residence "I FIORI" si compone di sole 5 unità abitative, una esclusiva VILLETTA e 2 BICAMERE e 2 TRICAMERE INDIPENDENTI con giardino di proprietà o grandi terrazzi abitabili. Tutte le unità sono state progettate con cura per offrire ampi e luminosi spazi interni, arricchiti da giardini privati e grandi terrazze ideali per il relax all'aperto. Ogni dettaglio è pensato per rappresentare il massimo della classe e del comfort, con finiture di alta qualità e soluzioni abitative moderne e funzionali rispettivamente tutto in classe energetica A4. Vivere nel “Residence I FIORI”, significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alle comodità del paese. Nell'elegante “Residence I FIORI”, proponiamo in vendita al piano primo, soluzione di TRICAMERE con terrazzo, garage al piano terra e posto auto. Affrettati e prenota ora la tua opportunità di far parte di questo prestigioso progetto. Contattaci oggi per maggiori informazioni al numero 0444.602382. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Vicenza Contrà Santo Stefano Stai cercando un appartamento bicamere AMPIO nel cuore di Vicenza, al piano terra? Prezzo € 220.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Vicenza, A pochi passi da Corso Palladio, nel cuore autentico del centro storico di Vicenza, proponiamo un appartamento introvabile, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere la città con eleganza, comfort e privacy. L’immobile verrà completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e funzionali, ed è composto da: luminosa zona soggiorno/cucina open space due camere da letto bagno Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta nel centro storico. OFFERTA SPECIALE VALIDA SOLO PER CHI ACQUISTA ENTRO META' SETTEMBRE Chi blocca l’immobile entro fine luglio potrà usufruire di 3 vantaggi esclusivi: ✅ SCONTO IMMEDIATO DI €20.000 Prezzo promozionale da €240.000 a €220.000 ✅ BONUS RISTRUTTURAZIONE Possibilità di ottenere fino a €48.000 di detrazioni fiscali recuperabili nei 10 anni ✅ PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI E DELLE FINITURE Acquistando ora potrai scegliere dettagli e personalizzazioni dell’appartamento secondo il tuo gusto Opportunità rara nel centro storico di Vicenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Prezzo €220.000 Mq commerciali 75 Appartamenti totali 3 Appartamento al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare EMANUELA ZOTTI. Rif. RA8116 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOLINA DI MALO: esclusiva PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA con ampio giardino privato, ubicato in ottima posizione strategica e allo stesso tempo in totale privacy. EURO 240.000 Per Info 0445.824740 Nel centro della tranquilla località di Molina, nel comune di Malo, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di bifamiliare dal fascino storico e dall'ampia metratura (272 mq), immersa in uno splendido parco verde privato. L'edificio composto da 2 appartamenti sovrapposti è un rustico di campagna che si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da dettagli architettonici d’epoca come le eleganti arcate originali del porticato e il tipico tetto veneto in coppi rossi. La bifamiliare sorge su un lotto soleggiato rivolto a sud, completamente recintato e circondato da alberi secolari che garantiscono privacy assoluta: il grande cortile interno misura circa 1300 mq. La porzione della bifamiliare in vendita è l’abitazione ubicata al piano terra che offre spazi generosi e luminosi grazie alle grandi finestre affacciate sul giardino ad uso esclusivo di circa 700mq con accesso diretto all'appartamento. L'appartaento dispone di almeno tre camere matrimoniali molto spaziose, cucina separata con sala pranzo conviviale, ampia sala da bagno finestrata completa sia di vasca che doccia oltre a numerose stanze accessorie di ampie dimensioni ideali per studio, relax, ospiti o hobby. Il magnifico porticato può essere utilizzato come area relax all’aperto oppure ricovero protetto per almeno due auto. La residenza è già abitabile ma perfetta anche per chi desidera personalizzare gli interni sfruttando la cubatura residua ancora disponibile. Non vi sono spese condominiali! Le finiture risalgono agli anni '80 ma risultano ben mantenute; la posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi locali (scuole, negozi) nonché ottimi collegamenti stradali verso Thiene Schio Malo Marano Vicentino ed autostrada A31. Soluzione ideale come casa padronale multifamiliare o dimora storica unica nella zona immersa nel verde ma allo stesso tempo ubicata in posizione strategica comoda a tutto – rara opportunità! Richiesta euro 240.000. Per informazioni aggiuntive o visite contattare Immobiliare Domo allo 0445 824740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE: in centrale e tranquilla zona residenziale, all'interno di un prestigioso residence, proponiamo in vendita un appartamento TRICAMERE all'ultimo piano con ascensore, di recente costruzione. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione straordinarie, ed è un oggetto esclusivo di interior design, con la cura meticolosa in ogni singolo dettaglio, contornato sui 3 lati dalla grande terrazza abitabile elegantemente allestita. Si compone di ingresso con area ripostiglio, grande soggiorno a tutta altezza con libreria d'arredo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dalla scala interna con alzate a sbalzo si accede al piano superiore, dove si trova l'enorme suite matrimoniale con bagno privato, ed uno scenografico ballatoio a vuoto sul soggiorno sottostante. Al piano interrato completano la proprietà un ampio garage doppio con area cantina. L'immobile ha uno stile eclettico e moderno, essenziale nella sua eleganza senza tempo. È una combinazione interessante che unisce elementi di design contemporaneo e minimalista con tocchi personali e una forte presenza di materiali naturali come il legno. Questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione con una forte identità, un equilibrio tra design ricercato e comfort quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REAgency Home Solution è lieta di presentare una straordinaria opportunità abitativa nel cuore del nuovo e raffinato 'Residence I FIORI', situato a pochi minuti dal centro di Bressanvido. In un contesto esclusivo composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento BICAMERE AL PIANO PRIMO, pensato per offrire il massimo comfort e qualità della vita. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno open space vanta un’ampia cucina soggiorno di circa 35 mq che si affaccia direttamente su un primo splendido terrazzo abitabile esposto a sud est di circa 22 mq, ideale per momenti conviviali all’aperto o relax quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale con cabina armadio privata E UN SECONDO BELLISSIMO TERRAZZO DI OLTRE 20mq, una camera singola dagli spazi generosi, due bagni finestrati e comodo disimpegno/lavanderia. Completa la proprietà un grande garage e posto auto al piano terra. Le finiture sono tutte moderne ed eleganti; l’edificio rispetta i più rigorosi standard energetici grazie alla certificazione classe A4 garantendo bassissimi consumi energetici. La posizione interna regala tranquillità assoluta pur restando vicini ai principali servizi del paese: scuole primarie nelle vicinanze così come supermercati locali raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta; ottimi collegamenti viari verso Vicenza città. Vivere nel “Residence I FIORI” significa scegliere privacy ed esclusività senza rinunciare alle comodità urbane ma immerso nella quiete della natura circostante. RA9606 Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito allo 0444.602382 citando riferimento RA9606 oppure fissa oggi stesso un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere tutti i dettagli sul tuo futuro appartamento! REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REAgency Home Solution è lieta di presentare una straordinaria opportunità abitativa nel cuore del nuovo e raffinato 'Residence I FIORI', situato a pochi minuti dal centro di Bressanvido. In un contesto esclusivo composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento tricamere al primo piano, pensato per offrire il massimo comfort e qualità della vita. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno open space vanta un’ampia cucina soggiorno di oltre 44 mq che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo abitabile esposto a sud est di circa 24 mq, ideale per momenti conviviali all’aperto o relax quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale con cabina armadio privata e bagno en suite finestrato, due camere singole dagli spazi generosi (una delle due dotata anche di terrazzino privato aggiuntivo), secondo bagno finestrato e comodo disimpegno/lavanderia. Le finiture sono tutte moderne ed eleganti; l’edificio rispetta i più rigorosi standard energetici grazie alla certificazione classe A4 garantendo bassissimi consumi energetici. Completa la proprietà un grande garage e posto auto al piano terra. La posizione interna regala tranquillità assoluta pur restando vicini ai principali servizi del paese: scuole primarie nelle vicinanze così come supermercati locali raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta; ottimi collegamenti viari verso Vicenza città. Vivere nel “Residence I FIORI” significa scegliere privacy ed esclusività senza rinunciare alle comodità urbane ma immerso nella quiete della natura circostante. RA9609 Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito allo 0444.602382 citando riferimento RA9609 oppure fissa oggi stesso un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere tutti i dettagli sul tuo futuro appartamento! REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Cassola, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e perfettamente collegata alla rete stradale per Bassano del Grappa, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare allo stato grezzo. La proprietà si distingue per una totale indipendenza, essendo unita alla seconda unità esclusivamente tramite il garage fuori terra. Questa caratteristica costruttiva garantisce una privacy e un isolamento acustico paragonabili a quelli di una villa singola. L'immobile si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq distribuiti su quattro livelli:Piano Terra: Luminosa zona living con cucina abitabile separata dal soggiorno e un pratico bagno di servizio. All'esterno si trova uno splendido portico travato a vista con predisposizione per caminetto, ideale per pranzi e relax all'aperto. Primo Piano: Reparto notte con tre grandi camere matrimoniali, due bagni finestrati e un terrazzo panoramico. Mansarda: Ampio open space con travatura a vista, perfetto come studio privato, sala giochi o ulteriore suite padronale.Interrato: Spaziosa taverna per momenti conviviali, cantina vini dedicata agli appassionati, lavanderia attrezzata e quarto bagno completo. L'esterno è valorizzato da un giardino esclusivo di circa 400 mq che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo affacci verdi a ogni stanza. Gli accessi carraio e pedonale sono completamente autonomi e la proprietà è completata da un comodo garage doppio fuori terra. Lo stato al grezzo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne e le scelte impiantistiche secondo il proprio gusto estetico e le più moderne esigenze di efficientamento energetico. Nota: Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici che illustrano alcune opzioni architettoniche per le facciate (come finiture in pietra naturale o tinteggiature eleganti abbinate al legno lamellare in stile veneto contemporaneo). Una dimensione introvabile sul mercato delle nuove costruzioni, pensata per chi cerca il massimo comfort senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Informazioni di Contatto dell'Agenzia Abitareoggi del Geom. Daniele Zonta Sede: Viale Aldo Moro 51, 36061 Bassano del Grappa (VI) Telefono: 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO: SPLENDIDO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO IN UNA LOCATION PERFETTA, MOLTO VICINA AL CORSO CENTRALE E AI PRINCIPALI MONUMENTI DELLA CITTA'. EURO 2.000+400 COMPRESE LE SPESE DI RISCALDAMENTO. RIF. 1232XB. PER INFO E VISITE CHIAMARE ALESSANDRA +39 3299388197 O INVIARE UNA MAIL A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu L'appartamento fa parte di un palazzo storico ed è stato recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo separata con accesso diretto a un balcone che si affaccia sul cortile privato, cucina abitabile completamente arredata (anch'essa collegata a un terrazzo), 3 ampie camere da letto, un altro terrazzo e 2 bagni, entrambi con doccia. Meravigliose viste panoramiche di Vicenza dalle terrazze. Finiture eleganti, ventilatori a soffitto, aria condizionata, garage privato e posto auto nel cortile. EURO 2.000+400 COMPRESE LE SPESE DI RISCALDAMENTO. RIF. 1232XB. PER INFO E VISITE CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O INVIA UNA MAIL A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Vicenza, a pochi passi da Piazza dei Signori, proponiamo in vendita un elegante appartamento in palazzo storico completamente ristrutturato. Il palazzetto ospita solo cinque unità abitative, garantendo riservatezza e tranquillità. Il progetto di restauro vuole mantenere e valorizzare gli elementi storici con finiture moderne e di pregio. Un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e un’ottima qualità della vita. L'appartamento è composto da ingresso, salone di circa 40 mq, con zona da pranzo, cucina, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte con un'ampia una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio; altre due camere con bagno privato, lavanderia. Completano l'appartamento un garage singolo o doppio e con predisposizione per colonnina ricarica autoveicoli 6 kW. Gli interni sono stati progettati con uno stile minimalista, i pavimenti sono in parquet di rovere a spina di pesce. Domotica avanzata, sistema di climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato. L'immobile ricade in classe energetica A. Agli acquirenti delle unità immobiliari spetteranno le agevolazioni di legge. Classe Energetica: A RIF: T616 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza dei Signori, proponiamo in vendita un elegante loft duplex in palazzo storico, con accesso pedonale su Contrà do Rode e garage su Contrà Frasche del Gambero. L’edificio ospita solo cinque unità abitative, garantendo riservatezza e tranquillità. Il progetto di restauro vuole mantenere e valorizzare gli elementi storici con finiture moderne e di pregio. Un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e un’ottima qualità della vita nel cuore di Vicenza. L'appartamento, disposto su due livelli, è composto al piano terra da ingresso, zona giorno, cucina, servizio e possibilità di un garage doppio in larghezza con accesso diretto all'unità e con predisposizione per colonnina ricarica autoveicoli 6 kW. Al piano primo presenti due camere matrimoniali con bagno privato, una terza camera matrimoniale, un ulteriore bagno e una zona studio di 25 mq con vista sul vuoto della zona giorno. Gli interni sono stati progettati con uno stile minimalista e sofisticato, i pavimenti sono in parquet di rovere scuro a spina di pesce e le pareti in tonalità neutre come il bianco e il beige. Domotica avanzata, sistema di climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento e isolamento acustico/termico caratterizzano l'immobile per un efficienza energetica classe A. Per tutte le unità vendute spetterà, alla sola parte acquirente, un bonus fiscale fino a euro 48.000. Classe Energetica: A RIF: T615 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO ESCLUSIVAMENTE AD USO TURISTICO TRANSITORIO ESCLUSIVAMENTE PER IL MESE DI AGOSTO. Asiago Immobiliare propone in esclusiva a duecento metri dalla Piazza Principale (Piazza Carli) uno spazioso appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con due letti a castello, due bagni di cui uno con vasca finestrato e uno con doccia. L'appartamento offre delle generose terrazze accessibili dalla zona giorno. Box auto al piano interrato e posto auto esterno. CIR: 024009 LOC 00805 CIN: IT024009B4QZ76J9YY annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meledo Sarego. Cerchi una soluzione da investimento al piano terra? In curato e ben abitato contesto proponiamo in vendita appartamento bicamere con doppio servizio e garage singolo. L'immobile, venduto completamente arredato e dotato di climatizzatore in pompa di calore, risulta affittato con regolare contratto di locazione con scadenza 30/09/2028. Ci accoglie la zona giorno dotata di terrazzino, il corridoio porta in zona notte e qui incontriamo la camera doppia, il bagno finestrato con vasca, la camera matrimoniale con terrazzino e in fine il bagno lavanderia cieco. Al piano interrato troviamo il garage doppio. Soluzione ideale per chi cerca un investimento oppure per chi cerca una casa al piano terra in vista della futura vecchiaia. Classe energetica E. Richiesti 145.000€ (FR2538)