Appartamenti Vicenza Pag. 24

SCENOGRAFICO QUADRICAMERE ristrutturato in centro Scopri un'opportunità unica nel cuore di Vicenza non in ZTL, a pochi passi da Piazza dei Signori. Questo luminoso scenografico appartamento con quattro camere che offre circa 250 mq commerciali di eleganza e comfort. Situato al secondo di un palazzo in fase di ristrutturazione, l'immobile vanta un ingresso accogliente e un ampio soggiorno con cucina separata, per un totale di oltre 100 mq, con la particolarità del tetto mansardato a vista, ideale per momenti di convivialità. L'incantevole loggia di circa 16 mq. invita a godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il servizio di pertinenza della zona giorno garantisce praticità. La grande camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e di un bagno interno, offrendo un rifugio privato e confortevole. Sempre al piano , si trovano due camere aggiuntive con rispettivi bagni, perfette per ospiti o per la famiglia e una quarta camera indipendente o studio. Il posto auto doppio al piano terra aggiunge ulteriore comodità a questa proposta. La ristrutturazione sarà realizzata con lavori approfonditi e integrali, permettendo anche la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Consegna prevista per l'estate /autunno 2027 ; questo appartamento rappresenta un investimento sicuro in una delle zone più ambite della città . Le foto degli interni sono indicative e la disponibilità per sopralluogo in cantiere è immediata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale, adatto anche a persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA: NUOVO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA DI 60 MQ E SOFFITTA, SPLENDIDA VISTA! RIF. VT167 EURO 750.000 CON POSSIBILITA' DI DUE POSTI AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE Terzo piano: 150 mq. + 2 terrazze cadauna mq. 6,30 + 1 terrazza mq. 57,70 Sottotetto: superficie mq. 75,00 + 1 terrazza a vasca mq. 11,00 Posti auto: nr. 2 all'interno dell'autorimessa cadauno mq. 15,00 Posizione: a due passi dal centro storico, a 5 minuti a piedi dall'università, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, 10 minuti di auto dai caselli autostradali, comodo a tutti i servizi di prima necessità e non solo! Stato dell'immobile: nuovo in fase di finitura, classe energetica A, splendido contesto signorile di poche unità abitative, ottima tipologia di ristrutturazione e garanzia da parte dell'investitore con possibilità di visionare quanto già fatto in precedenza, bella la vista e l'esposizione Ha tutto ciò che serve per vivere in comodità in ambienti ariosi e luminosi, ristrutturati con la massima attenzione ai particolari ed ai materiali! RIF. VT167 EURO 750.000 CON POSSIBILITA' DI DUE POSTI AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rossano Veneto, in un quartiere di recente lottizzazione, adiacente al centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra inserito in una palazzina di sole sei unità abitative. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno in open space, con accesso diretto all’ampio giardino privato per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile si distingue per le finiture di qualità, la posizione strategica, l’ampia area esterna di parcheggio e il prezzo competitivo rispetto al mercato di zona. Completa la proprietà un garage singolo abbondante al piano terra, con accesso diretto all’appartamento, caratteristica che garantisce massima comodità e praticità. Le unità verranno consegnate con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4; riscaldamento a pavimento; predisposizione VMC; pompa di calore; tapparelle in alluminio motorizzate; serramenti in PVC con triplo vetrocamera; pavimentazioni in gres porcellanato; impianto fotovoltaico da 3 kWh, con possibilità di ampliamento; predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARABARANO: PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO E POSTA AL PRIMO PIANO CON VISTA SUI COLLI BERICI, COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO ABITABILE, DUE POSTI AUTO E GIARDINO. RIF. 2298X RICHIESTA EURO 1.800 Lungo le pendici dei colli Berici proponiamo, a 25 minuti da Vicenza, bifamiliare posta al primo piano in un contesto di sole 2 unità abitative, con ingresso autonomo. L’immobile si compone da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con isola, una camera matrimoniale e due spaziose camere doppie, due bagni con box doccia, un poggiolo e una terrazza abitabile con vista sui colli. Completano l’appartamento due posti auto coperti e un giardino ad uso esclusivo, un sistema di aria condizionata e riscaldamento autonomo a pavimento. RIF. 2298X RICHIESTA 1.800 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tezze sul Brenta – Porzione di Bifamiliare al Grezzo Avanzato: Design contemporaneo, privacy e spazi da personalizzare per la tua famiglia Una casa nuova, indipendente e moderna, da cucire su misura per le tue esigenze, situata in una zona residenziale tranquilla e strategica nel Comune di Tezze sul Brenta. È in fase di realizzazione questa elegante bifamiliare, composta da due abitazioni completamente indipendenti, nate per garantire privacy, autonomia e massimo comfort abitativo. A differenza delle tradizionali soluzioni, le due unità sono separate dai rispettivi garage privati: una scelta progettuale che garantisce una naturale distanza e un'elevata privacy acustica e visiva tra i due nuclei familiari. ✨ SPAZI FUNZIONALI E LUMINOSI • Piano Terra: Una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale, affacciato direttamente sul verde. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia comoda e separata e il garage privato. • Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno principale, offrendo la giusta riservatezza a ogni membro della famiglia. IL PIACERE DI UN GIARDINO SU MISURA A completare la proprietà, un giardino privato che circonda l'abitazione: lo spazio ideale a Tezze sul Brenta per godersi pranzi all'aperto, creare un'area giochi sicura per i bambini o una zona relax immersa nella tranquillità. ️ I VANTAGGI DEL GREZZO AVANZATO L'immobile viene consegnato nello stato di grezzo avanzato. Questo rappresenta un vantaggio straordinario per chi acquista, poiché permette di: • Scegliere e personalizzare tutte le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte). • Configurare gli impianti tecnologici in base alle proprie preferenze e budget. • Ottenere una casa ad altissima efficienza energetica, basata su standard costruttivi moderni. Caratteristiche principali: • Località: Comune di Tezze sul Brenta • Porzione completamente indipendente con ingresso autonomo • Garage privato "divisorio" per la massima privacy • Zona giorno open space e grandi vetrate • 3 camere da letto • 2 bagni + lavanderia separata • Giardino privato LA TUA PROSSIMA CASA TI ASPETTA A TEZZE SUL BRENTA: PERSONALIZZALA COME HAI SEMPRE SOGNATO. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio, visionare le planimetrie, il progetto completo e scoprire nel dettaglio lo stato di avanzamento. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19nto dei lavori e le opere già eseguite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO A pochi passi da Piazza Matteotti e a ridosso di Ponte degli Angeli, nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere, inserito al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. La posizione, estremamente centrale ma al tempo stesso tranquilla e riservata, permette di raggiungere comodamente a piedi le principali vie del centro, negozi, scuole, servizi e aree verdi, offrendo una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione circa nel 2014, intervento che ha interessato diversi aspetti dell'abitazione, rendendola confortevole e funzionale. La proprietà si distingue inoltre per la notevole luminosità degli ambienti, favorita dalla buona esposizione e dalla presenza di ampie superfici finestrate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e ben proporzionati, con cucina separata, abitabile e completamente attrezzata. La pavimentazione della zona giorno, recentemente rinnovata, presenta una finitura effetto legno che conferisce agli ambienti un aspetto caldo e contemporaneo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una stanza singola, permettendo di soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. Sono presenti inoltre due bagni finestrati, entrambi ristrutturati, e un comodo ripostiglio di ottime dimensioni, particolarmente utile come spazio di servizio. Dal bagno della zona notte si accede inoltre a un piccolo ma funzionale sfogo esterno verandato. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale e dispone di infissi in doppio vetro e vetrocamera con finitura effetto legno, che contribuiscono al comfort termico e all'isolamento acustico dell'abitazione. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita. L'immobile è inoltre classificato in Classe Energetica C, elemento di particolare interesse in termini di efficienza e contenimento dei consumi. A completare l'offerta, una comoda cantina di proprietà al piano interrato. L'immobile viene proposto completamente arredato, come rappresentato nelle fotografie, permettendo al futuro acquirente di usufruire immediatamente degli ambienti senza la necessità di provvedere all'acquisto degli arredi. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, luminosa e già ristrutturata, situata in una delle zone più centrali e servite di Vicenza. La metratura generosa, la presenza di tre camere, due bagni finestrati, l'ascensore e la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato rendono questa proposta particolarmente completa. La ristrutturazione eseguita circa nel 2014, la recente sostituzione della caldaia, gli infissi in doppio vetro e vetrocamera e la Classe Energetica C contribuiscono ulteriormente a rendere l'abitazione una soluzione pronta per essere vissuta. La proprietà si presta sia come residenza principale per una famiglia, sia come soluzione per professionisti o per chi desidera vivere nel centro storico di Vicenza, mantenendo ampi spazi abitativi. Possibilità di affittare un garage di 28 mq, con basculante a sezione elettrico, a pochi metri dal palazzo dell'appartamento. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici sui nostri canali social per rimanere aggiornati su tutte le nuove proposte in vendita e in affitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Strada di Casale, all’interno della rinomata zona Borgo Casale Stadio Corso Padova a Vicenza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di oltre 230 mq che incarna l’eccellenza abitativa. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi, finiture di altissimo livello e uno stile sofisticato dal respiro internazionale. L’ingresso accoglie con pavimenti in legno posati a spina francese e dettagli decorativi eleganti; la zona giorno vanta un salone doppio affacciato su un curatissimo giardino privato tramite grandi vetrate scorrevoli: uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità nella massima privacy grazie alla vegetazione rigogliosa circostante. La cucina abitabile è dotata di superfici di pregio .La sala open space , cucina abitabile , due camere spaziose e luminose , una camera singola , uno studio , disbrigo , tre bagni. Ulteriori informazioni specifiche saranno fornite fissando appuntamento in agenzia. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prenota una visita alla tua futura proprietà! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Srl Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rossano Veneto, in un quartiere di recente lottizzazione, adiacente al centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo di una palazzina di sole sei unità abitative. L'ingresso apre in una luminosa zona giorno in open space con accesso diretto su di un terrazzo abitabile tramite una vetrata provvista di tapparella motorizzata. La zona notte suddivide le due camere, di cui una matrimoniale e una singola, con accesso diretto su di un secondo terrazzo dal bagno finestrato con box doccia. L'immobile si caratterizza per le finiture di qualità, la posizione strategica, l'ampia area esterna di parcheggio e il prezzo competitivo nel mercato. Completa la proprietà il garage singolo abbondante al piano terra, con annesso angolo lavanderia. Le unità verranno consegnate con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4; riscaldamento a pavimento; impianto VMC; pompa di calore; tapparelle in alluminio motorizzate; serramenti in PVC con triplo vetrocamera; pavimentazioni in gres porcellanato; impianto fotovoltaico da 3 kWh, con possibilità di ampliamento; predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in Corso Fogazzaro, proponiamo un appartamento inserito all'interno di un elegante contesto condominiale completamente ristrutturato nel 2021, composto da sole tre unità abitative. La soluzione si trova in una delle zone più apprezzate della città, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai luoghi di interesse del centro storico. Il contesto condominiale, riservato e ben curato, garantisce tranquillità e privacy, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla quiete. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ingresso dell'abitazione conduce ad un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, entrambi caratterizzati da una piacevole luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e vivibili. A servizio della zona living troviamo un bagno finestrato sul cavedio. Proseguendo verso la zona notte si accede ad una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un bagno finestrato en suite. Completa il reparto notte una seconda camera da letto doppia, versatile e ben proporzionata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Le finiture uniscono elementi della tradizione e dettagli contemporanei, con pavimentazione in palladiana nella zona giorno e laminato effetto legno nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo, alimentato tramite radiatori tubolari, mentre gli infissi contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo. La presenza del cavedio assicura uno spazio disbrigo aggiuntivo all'immobile. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Vicenza, all'interno di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2021, mentre l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019. Il riscaldamento autonomo, la presenza di due bagni, di cui uno en suite, e le contenute spese condominiali, pari a circa € 400 annui, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e ricercate di Vicenza, Viale Astichello, ad 1 km da Porta Santa Lucia e con il centro storico facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra, inserito in un importante intervento di riqualificazione attualmente in corso. Il progetto, studiato per offrire elevati standard abitativi e un’alta efficienza energetica in Classe Energetica A, sarà completato entro maggio 2027. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di ingresso indipendente e di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, riducendo al minimo la componente condominiale e offrendo una sensazione di autonomia difficilmente riscontrabile nelle nuove costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per offrire ambienti moderni e funzionali. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e una chiara separazione degli spazi. La camera matrimoniale, vera protagonista della casa, dispone di una comoda cabina armadio privata e gode di una posizione particolarmente riservata che assicura tranquillità e privacy. Completano il reparto notte una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per offrire praticità e comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 50 mq, uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova, sostenibile e vicina a tutto ciò che conta. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e ricercate di Vicenza, Viale Astichello, ad 1 km da Porta Santa Lucia e con il centro storico facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra, inserito in un importante intervento di riqualificazione attualmente in corso. Il progetto, studiato per offrire elevati standard abitativi e un’alta efficienza energetica in Classe Energetica A, sarà completato entro maggio 2027. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e qualità della vita. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Ogni unità dispone infatti di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, offrendo ambienti da vivere durante tutto l'anno e una qualità abitativa sempre più ricercata nel mercato immobiliare contemporaneo. L'abitazione si sviluppa tra il piano terra e il piano primo. L'ingresso indipendente al piano terra garantisce riservatezza e autonomia, accompagnando tramite scala privata al cuore dell'abitazione. Al piano primo si apre una luminosa zona giorno open space, progettata per offrire ambienti moderni, accoglienti e funzionali. Da qui si accede direttamente allo splendido terrazzo abitabile di circa 60 mq, vero protagonista della casa, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, studiati per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, elemento sempre più ricercato per chi desidera sicurezza e praticità a pochi minuti dal centro città. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova caratterizzata da ampi spazi esterni, elevato comfort abitativo e una posizione strategica a ridosso del centro storico di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e ricercate di Vicenza, Viale Astichello, ad 1 km da Porta Santa Lucia e con il centro storico facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra, inserito in un importante intervento di riqualificazione attualmente in corso. Il progetto, studiato per offrire elevati standard abitativi e un’alta efficienza energetica in Classe Energetica A, sarà completato entro maggio 2027. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e qualità della vita. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, offrendo ambienti da vivere durante tutto l'anno e una qualità abitativa sempre più ricercata nel mercato immobiliare contemporaneo. L'abitazione si sviluppa tra il piano primo e il secondo piano, offrendo spazi ben distribuiti e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso accompagna ad una luminosa zona living open space, progettata per garantire comfort, funzionalità e convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, studiato secondo criteri moderni e funzionali. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo abitabile di ben 74 mq situato al secondo e ultimo piano. Uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per creare una zona pranzo esterna, un'area relax, un solarium o un vero e proprio salotto all'aperto da vivere in ogni stagione. Un ambiente che amplia notevolmente la vivibilità dell'abitazione e regala una sensazione di libertà e privacy unica. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. Una soluzione moderna, efficiente e ricca di fascino, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova con ampi spazi esterni, elevato comfort abitativo e una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e ricercate di Vicenza, Viale Astichello, ad 1 km da Porta Santa Lucia e con il centro storico facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra, inserito in un importante intervento di riqualificazione attualmente in corso. Il progetto, studiato per offrire elevati standard abitativi e un’alta efficienza energetica in Classe Energetica A, sarà completato entro maggio 2027. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di ingresso indipendente e di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, riducendo al minimo la componente condominiale e offrendo una sensazione di autonomia difficilmente riscontrabile nelle nuove costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per offrire ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per garantire praticità e comfort alla vita familiare. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 90 mq, uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova, sostenibile e vicina a tutto ciò che conta. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più comode e ricercate di Vicenza, in Viale Astichello, proponiamo in vendita una soluzione praticamente introvabile nel mercato cittadino: una casa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, circondata dal verde e situata ad appena 1 km dalle mura del centro storico. Una proposta esclusiva per chi desidera l’indipendenza e la privacy di una casa singola senza rinunciare alla comodità della città. Porta Santa Lucia e il centro storico sono facilmente raggiungibili, mentre nelle immediate vicinanze si trovano l’ospedale, il polo scolastico, attività commerciali, aree dedicate al tempo libero e le principali vie di comunicazione. Il tutto in un contesto verde e riservato, capace di offrire una qualità abitativa difficilmente replicabile a questa distanza dal cuore di Vicenza. L’abitazione sarà realizzata completamente nuova secondo i più moderni standard costruttivi e nella massima classe energetica, con particolare attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Lo sviluppo su un unico livello rappresenta uno dei principali punti di forzma della proprietà: nessuna scala interna, ambienti facilmente fruibili e un rapporto diretto e continuo tra gli spazi della casa e il giardino. La proprietà sarà infatti valorizzata da circa 300 q di giardino privato, uno spazio esterno importante che permette di vivere appieno la casa durante tutto l’anno, creando zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, mantenendo allo stesso tempo privacy e indipendenza. Elemento di ulteriore valore è la presenza di una barchessa di circa 80 mq, compresa nella proprietà, proseguimento dell'abitazione che offre un potenziale estremamente interessante. Questo spazio potrà infatti essere valorizzato, compatibilmente con le possibilità urbanistiche e progettuali, per ricavare ulteriore superficie abitativa, un garage doppio oppure ambienti accessori da destinare alle proprie esigenze: una dependance, uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o ulteriori spazi di servizio. Il risultato sarà una proprietà capace di riunire caratteristiche che raramente si trovano insieme a Vicenza: casa singola, nuova costruzione, sviluppo su un unico piano, massima efficienza energetica, 300 mq di giardino privato e una barchessa di 80 mq, il tutto immerso nel verde e ad appena 1 km dalle mura del centro storico. Una soluzione pensata per chi non vuole scegliere tra città e indipendenza, ma cerca una casa definitiva, moderna ed efficiente, con spazi esterni e un livello di privacy difficilmente reperibile così vicino al cuore di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE ASTICHELLO: POSTO LETTO IN CAMERA DOPPIA CONDIVISA. APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, UN BAGNO, TRE CAMERE DA LETTO. RIF. 2290 RICHIESTA EURO 250,00 INCLUSIVO DI SPESE CONDOMINIALI E UTENZE. DISPONIBILE FINO A MARZO 2027 All’interno di un contesto residenziale tranquillo e tutto al femminile, proponiamo un posto letto in camera doppia condivisa, ideale per studenti e lavoratori. L’appartamento, ben organizzato e completamente arredato, è composto da una luminosa zona giorno, suddivisa tra soggiorno con sala da pranzo e cucina attrezzata. La zona notte comprende un bagno finestrato con box doccia, due camere singole e una camera matrimoniale, all’interno della quale è disponibile il posto letto proposto: posto letto singolo, con scrivania ed armadio ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata, con split comodamente posizionato nella zona notte. Rif. 2290 Richiesta € 250,00 comprensivi di spese condominiali e utenze/consumi. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROSSANO VENETO Nel cuore di Rossano Veneto, in posizione centrale a poche centinaia di metri dalla piazza e dai principali servizi, proponiamo in vendita casa semi indipendente edificata antecedentemente al 1967, situata in contesto comodo alle principali direttrici stradali che conducono verso la provincia di Padova e il Bassanese. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina e un ulteriore locale facilmente adattabile a soggiorno o zona living: Al piano primo, invece, sono presenti due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà, al piano terra, una centrale termica, un box auto e due rimesse che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura oppure un investimento dalle ottime potenzialità. Le dimensioni, l'indipendenza, la posizione strategica e il valore aggiunto di un ampio giardino piantumato rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi piacevoli e riservati in un contesto centrale. Le foto della casa ultimata sono state generale con IA per dare un'idea di un'eventuale finitura dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato e ricercato quartiere di San Vito, in una delle zone residenziali più esclusive di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano. L'immobile è inserito in un contesto condominiale signorile e curato, composto da sole 9 unità abitative e servito da ascensore. La proprietà si distingue per la tripla esposizione (Nord Est Sud) che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una suggestiva vista aperta sul Monte Grappa e sulle montagne circostanti. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Gli ambienti interni si presentano ottimamente distribuiti, con una netta e funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, e cucina separata che potrebbe diventare una terza camera o un comodo studio; Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda camera singola, ripostiglio/lavanderia, un bagno principale finestrato rifinito in marmo e dotato di vasca, e un secondo bagno completo di box doccia. PERTINENZE E ACCESSORI Al piano interrato completano la proprietà due ampie autorimesse indipendenti e una comoda cantina. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Posizione strategica: Quartiere San Vito, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro e di tutti i principali servizi. ( fermata autobus, supermercati, parrucchiere, scuole ecc) Privacy e Indipendenza: Ultimo piano, libero su tre lati. Contesto: Palazzina di poche unità, ben abitata e dotata di ascensore. Una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale per famiglie, sia per professionisti alla ricerca di un contesto riservato e di alto profilo. Disponibile sin da subito. Per informazioni e per pianificare una visita mirata, vi invitiamo a contattare i nostri uffici al numero 042435448 oppure via email all’indirizzo info@immobiliarecity.it. Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: RAFFINATO APPARTAMENTO SITUATO ALL’INTERNO DI UNO SPLENDIDO PALAZZO D’EPOCA. L’IMMOBILE SI DISTINGUE PER L’INGRESSO MONUMENTALE CON COLONNE E LAMPADARIO A SOSPENSIONE, CHE CONDUCE AD UNA CORTE INTERNA PRIVATA: DETTAGLI ARCHITETTONICI CHE RACCONTANO LA STORIA E IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA CITTÀ PALLADIANA. RIF. VB78 EURO 435.000 La scala principale del palazzo è impreziosita da statue classiche e balaustre lavorate, offrendo un’atmosfera esclusiva sin dall’arrivo. L’appartamento presenta ambienti caldi con soffitti travati a vista in legno e pavimenti alla veneziana lucidati a specchio, elementi tipici delle residenze storiche venete ma rivisitati per garantire comfort moderno. Gli spazi interni sono ben distribuiti su più livelli collegati da eleganti scale interne; troviamo vani ampi personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. L'ampio ingresso sovrastato dal soppalco, un tempo un'altana che oggi permette un panorama a 360 gradi sui tetti della città e sulla vicina collina. La cucina è separata ed ha una bellissima finestra di apertura verso il soggiorno. Percorrendo qualche gradino si arriva alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni oltre ad un comodo ripostiglio usato come cabina armadio. Posto auto esclusivo all'interno del cortile. Il contesto condominiale risulta particolarmente tranquillo ed esclusivo. Vivere qui significa immergersi nella bellezza artistica vicentina, circondati dai principali servizi urbani, negozi gourmet e caffè storici raggiungibili comodamente a piedi. Se cerchi una soluzione unica dove charme antico ed efficienza moderna convivono perfettamente nel cuore pulsante della città patrimonio UNESCO, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato. RIF. VB78 EURO 435.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 360.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 360.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valli del Pasubio montagne del Pasubio: Appartamento al piano terra arredato con tre camere bagno e ampio terrazzo Classe energetica D. Prezzo richiesto €115.000 In un contesto verde e riservato, nella tranquilla località di Malunga, proponiamo in vendita un appartamento elegante e recentemente ristrutturato, pronto da abitare. La soluzione ideale per chi ama vivere a stretto contatto con la natura, circondato da paesaggi unici, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Principali caratteristiche: Posizione esclusiva: L’immobile si trova in una zona panoramica, lontano dal traffico e immerso nella quiete, a breve distanza da numerosi percorsi escursionistici perfetti per camminate e attività all’aria aperta. Ristrutturazione curata: La proprietà è stata oggetto di un intervento di rinnovo completo, con l’utilizzo di finiture di pregio e materiali di qualità superiore. Arredi di design: L’appartamento viene venduto completo di un arredo elegante e moderno, studiato per valorizzare ogni ambiente con stile e funzionalità. Spazi luminosi e vivibili: Gli interni comprendono una grande zona giorno open space, tre camere da letto accoglienti e un bagno dal design contemporaneo. Il terrazzo, che circonda l’abitazione, offre un’incantevole vista aperta sulle Dolomiti e sulla valle circostante. Vista impareggiabile: Il panorama rappresenta il vero punto di forza di questa proposta: un orizzonte montano che regala suggestioni e relax in ogni periodo dell’anno. Informazioni aggiuntive: L’appartamento è subito disponibile e abitabile, libero al rogito, e viene ceduto completo di tutto l’arredo. Si presta perfettamente a chi desidera una casa luminosa, comoda e già pronta per essere vissuta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROANA TRESCHE CONCA ELEGANTE CHALET DI MONTAGNA quadrilocale, tre quattro camere, tre bagni, area esterna, due posti auto, garage a Canove per uso deposito. Classe B. Prezzo richiesto EURO 530.000. NUOVA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE, tutta travata in legno, pavimenti in ceramica anticata al piano terra e legno al piano primo e secondo ultimata nel 2025 studiata nei particolari per una ottima vivibilità e arredata con gusto, in posizione panoramica immersa nel verde dell'Altipiano di Asiago, comoda ai servizi, 30 minuti dal casello di Piovene Rocchette (Valdastico A31) BASSE SPESE DI GESTIONE! Riscaldamento totale ed acqua calda con termocamino, con poca legna si servono tutti gli ambienti, inoltre di supporto o utilizzo a scelta anche caldaia a GPL con bombolone interrato. La porzione di bifamiliare viene venduta al prezzo indicato completa di arredamento, eventuali richieste diverse vengono trattate in ufficio, previo appuntamento. L'immobile è storico, ha duecento anni per cui la ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle normative attuali. L'immobile si articola nel seguente modo: piano terra: soggiorno, cucina, bagno piano primo: tre camere bagno ripostiglio. piano secondo: mansarda travata una camere grande disbrigo, bagno All'esterno terreno di proprietà con entrata comune, due posti auto. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Ulteriori informazioni in ufficio. TUTTE LE FOTO SONO REALI Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTORSO: NUOVA BIFAMILIARE AFFIANCATA di NUOVA COSTRUZIONE (L'ALTRA GIA' VENDUTA, POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE FINITURE ESTERNE ASSIEME) con ingresso indipendente, zona giorno openspace, tre camere, tripli servizi, taverna, lavanderia, giardino e autorimessa. Possibilità di scelta della finiture. Ulteriori informazioni, progetto e capitolato in ufficio. IMMOBILE AL GREZZO Richiesta EURO 330.000. PUNTI DI FORZA: 1) Contesto residenziale tranquillo 2) OTTIMA ESPOSIZIONE 3) Criteri di costruzione di ultima generazione In tranquillo contesto residenziale, soluzione di bifamiliare di nuova costruzione e di ampie metrature, sviluppata su due piani fuori terra e piano seminterrato. Il progetto prevede l'accogliente zona giorno openspace servita da un bagno al piano terra; la camera matrimoniale, altre due camere ed altri due bagni al piano primo. Tutte le stanze del piano primo hanno accesso diretto all'esclusiva terrazza abitabile. All'esterno è presente il giardino di proprietà ed al piano seminterrato taverna e doppia autorimessa. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO Ulteriori informazioni, capitolato e progetto in ufficio A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo. Cl. En. prevista A1. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT’AGOSTINO / FERROVIERI Inserito in un quartiere residenziale, comodo a tutti i principali servizi, in una zona ben abitata e tranquilla. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita spazioso tricamere situato al terzo piano, in un contesto di 6 unità abitative caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e piacevolmente luminosi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina ampia e funzionale e da un soggiorno luminoso, dal quale si accede direttamente ad un primo terrazzo, ideale per creare un piacevole spazio esterno da vivere e arredare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e due camere doppie, offrendo così spazi versatili adatti sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti dedicati allo studio o al lavoro. Nel disimpegno della zona notte sono presenti comodi e capienti armadi a muro, che offrono un pratico spazio di servizio e permettono di mantenere gli ambienti ordinati. Sempre nel disimpegno troviamo inoltre una nicchia attrezzata per la lavatrice, una soluzione funzionale che ottimizza gli spazi. Completa l’abitazione un bagno finestrato, servito da un comodo box doccia. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi e ben organizzati, in grado di offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'immobile è servito di riscaldamento autonomo. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione: rifacimento tetto nel 2012; sostituzione caldaia nel 2016; rifacimento infissi e pavimenti nel 2007; rifacimento bagno nel 2007; A completare l'appartamento troviamo un ampio garage privato. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via WhatsApp al numero 349 5136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Lonigo, proponiamo queste affascinanti bifamiliari di prossima costruzione. Situate in una zona tranquilla e residenziale, queste proprietà non prevedono spese condominiali. La loro posizione strategica offre facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Le case avranno ottime finiture e saranno composte da ampi ambienti luminosi che offrono un'atmosfera accogliente e familiare. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia ed un garage. Al primo piano troviamo la zona notte completa di tre camere da letto e bagno. L'esterno della proprietà vanta un bel giardino privato ideale per piacevoli momenti all'aria aperta insieme alla famiglia o agli amici. Queste splendide soluzioni immobiliari rappresentano l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare al comfort quotidiano. Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento contattaci oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE TRIESTE: BICAMERE DI 120 MQ., PIANO 3° CON ASCENSORE. SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA, TERRAZZE ABITABILI, RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, CABINA ARMADI, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, A/C. RIF. 1390X EURO 1.550 In contesto ben abitato e riparato dal traffico, proponiamo un bicamere, spazioso, luminoso, molto ben tenuto e composto da soggiorno con accesso sulle due belle terrazze abitabili, una cucina arredata e separata, con adiacente ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita sul piacevole terrazzo affacciato sul verde. La camera matrimoniale ha una comoda cabina armadio attrezzata e collegata al bagno con vasca. La luce, l'ariosità e l'ottimo stato di manutenzione rendono questa unità molto interessante per chi cerca anche la comodità sia al centro storico che a tutti i servizi. Legno nella zona notte e ceramica nella zona giorno. Spazioso garage al piano interrato, tutto servito da ascensore. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. RIF. 1390X EURO 1.550 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locazione turistica: appartamento al secondo piano con ascensore a pochi passi dal centro di Asiago. Ampio parco condominiale, parcheggio condominiale, immobile situato in zona tranquilla comoda ai servizi. Composto da soggiorno con zona pranzo, 2 divani (tra cui un divano letto), angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Non disponibile per affitti brevi. Si valuta anche per affitto Turistico stagionale. CIN:IT024009B45M69D9PR annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BICAMERE, attualmente locato, situato in posizione strategica a pochissimi passi dal centro storico. L'immobile si compone di: Ingresso Cucina abitabile con accesso al primo terrazzo Ampio soggiorno Camera matrimoniale e seconda camera doppia Grande bagno finestrato Secondo terrazzo A completare la proprietà, al piano interrato troviamo una cantina di 14 mq e un comodo garage doppio affiancato. La palazzina è inoltre circondata da un ampio giardino condominiale. L'appartamento è attualmente locato fino ad agosto 2027, garantendo una rendita immediata per chi cerca un investimento sicuro, oppure una soluzione ideale per chi desidera pianificare l'acquisto con consegna futura. Per informazioni e visite: 0424 35448 – info@immobiliarecity.it. Nota bene: alcune informazioni contenute nel presente annuncio potrebbero essere indicative e non possono quindi costituire vincolo contrattuale. Alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO: BICAMERE ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA, TRE BAGNI CON DOCCIA, UNA TERRAZZA, UNA CABINA ARMADIO, UN POSTO AUTO COPERTO. RIF. 2242X RICHIESTA EURO 1,800+100 SPESE CONDOMINIALI Lungo uno dei corsi più belli del centro vicentino proponiamo un elegante bicamere arredato, situato al piano primo di una palazzina sviluppata su tre piani con ascensore. L’appartamento si apre sulla zona giorno, che funge da snodo tra la cucina/sala da pranzo e la zona notte. Questo ambiente si distingue per una splendida cucina sviluppata a tutta lunghezza e per la presenza di due poggioli con affaccio diretto sul suggestivo Corso Fogazzaro. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cabina armadio e due bagni con box doccia. Completa la proprietà un ulteriore spazio indipendente, dotato di cucina e bagno privati: ideale come studio personale o camera per gli ospiti. Questo ambiente dispone anche di un ingresso autonomo ed è collegato all’abitazione principale tramite una porta interna che conduce direttamente alla cucina. L’unità immobiliare è dotata di split per l’aria condizionata, riscaldamento autonomo e un posto auto coperto al piano terra dello stesso stabile. Rif. 2242X Richiesta euro 1,800+100 spese condominiali Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREGANZE CASA SINGOLA Informazioni più dettagliate in Sogno Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 Cerchi un'abitazione comoda al centro e tutta su un piano? E' la soluzione perfetta per te. Questa graziosa casa singola è situata a pochi passi dal centro di Breganze con tutte le comodità ai principali servizi, raggiungibili a piedi. La cosa interessante è che è totalmente indipendente e sviluppata su un unico livello. E' composta da ingresso al piano terra su scoperto di proprietà, tramite 6 scalini si sale al piano rialzato dove si trova una terrazza e l'ingresso della casa. E ' composta da corridoio centrale, sala da pranzo e cucinotto, tre grandi camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato al quale si accede tramite uno scivolo, troviamo una grande cantina open space, locale caldaia, un ripostiglio e l'uscita sul retro. La casa ha un altezza di 2.70 mt al piano principale e 2.12 mt in quello interrato. Completano l’immobile il giardino antistante piastrellato ed un giardino sul retro, ai lati c'è il passaggio per poter girare attorno alla casa e far comunicare il giardino frontale con quello sul retro. La casa è stata manutentata nel corso degli anni, nel 2013 sono stati rifatti tetto (con guaina ed isolamento termico), grondaie in rame ed impianto elettrico nella zona seminterrata, installazione porta REI e sostituzione della caldaia. I serramenti interni sono realizzati in legno massiccio con vetrocamera sostituiti circa negli anni '90 ed esternamente sono presenti serramenti in alluminio installati circa negli anni '80; le porte interne sono in legno duglas massiccio, c'è predisposizione per condizionatore. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e nel bagno e parquet nelle camere. La casa è' stata oggetto di sanatoria nel 2025 quindi è apposto urbanisticamente. Impianto elettrico e l'impianto idraulico hanno l'attestato di rispondenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA INDIPENDENTE con giardino di fronte ai Giardini del Bosco Info e appuntamento Sogno Immobiliare Cell. 3381150102 Inserita in uno dei contesti residenziali più affascinanti e storici di Thiene, circondata da eleganti ville d'epoca e situata di fronte ai suggestivi Giardini del Bosco, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente nello specifico una porzione di bifamiliare. La soluzione perfetta sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e prestigio, sia come investimento immobiliare. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto d'ingresso accogliente e curato che conduce alla parte frontale dell'abitazione. Qui si sviluppa un'area esterna ideale per essere attrezzata con tavolo e sedie, perfetta per pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi. Sul retro, la proprietà dispone di una corte comune con possibilità di parcheggiare l'auto ed un funzionale ripostiglio privato. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale grazie alla doppia esposizione che garantisce un ricircolo d'aria ottimale in tutti gli ambienti. Al piano terra ingresso su una piccola cucina, salotto con accesso diretto sul retro, un corridoio attrezzato con lavandino, attacco lavatrice sottoscala e un bagno finestrato. Salendo le scale si accede alla zona notte situata al piano primo, composta da un disimpegno e da una grande e luminosa camera da letto matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, circa 8 anni fa è stata sostituita la caldaia, rifatto il bagno, la pavimentazione e spostato il contatore del gas all'esterno. La casa viene venduta parzialmente arredata, cucina con elettrodomestici, due armadi, arredo bagno, pali tende e fioriere. Ideale anche per investimento da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E.F. DISPONIBILE DAL 01 GENNAIO 2027 SOLO PER REFERENZIATISSIMI NO NUCLEI FAMILIARI SUPERIORI ALLE 3 PERSONE, NO ANIMALI DOMESTICI. PROPONIAMO LIBERO PER IL 01/01/2027 E NON PRIMA Appartamento posto al piano primo e ultimo composto da ampio salone , cucina separata, bagno e al piano superiore due camere da letto e un secondo bagno. L'immobile inserito in un piccolo contesto condominiale è dotato di un garage grande di 30 mq. Viene consegnato arredato, completo di impianto di condizionamento. In caso di nuclei familiari è richiesto un doppio reddito. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello reale. Per informazioni dettagliate o fissare una visita chiamaci subito allo 0444/414811. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO BICAMERE BISERVIZI CON GIARDINO PRIVATO IN VENDITA A VICENZA SANTA CROCE BIGOLINA Rif. 8428 Agenzia Vicenza propone interessante e rara soluzione di appartamento all'interno di bel Residence, posizione interna alla Riviera Berica. Si tratta di un Bicamere ubicato al piano rialzato, completo di giardino e di grande garage (30 mq) al piano terra. Il contesto è curato, la via a fondo chiuso è collegata alla Pista Ciclabile e la posizione è molto strategica, comoda al centro città, ma anche alla tangenziale. L'ingresso avviene tramite scala esterna comune ad un solo altro appartamento. Soggiorno con stufa a pellet, cucina defilata semiabitabile, disimpegno, prima camera, bagno finestrato completo di box doccia e camera matrimoniale collegata al secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca. A metà della scala esterna un cancelletto si apre sul giardino a "L" di proprietà esclusiva dove è possibile sostare all'aperto e coltivare un piccolo orto, mentre al piano terra troviamo il grande garage completo di angolo lavanderia. Le finiture, tipiche dell'epoca di costruzione, sono in buono stato. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione con split ubicato nel disimpegno, pavimenti in ceramica ovunque ad eccezione delle camere che sono rivestite in legno, zanzariere, serramenti interni in legno e vetrocamera, balconi in legno, portoncino blindato, videocitofono, cancello carraio automatizzato. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli e a fissare una visita! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO In uno splendido contesto immerso nel verde, a soli dieci minuti dalla città, proponiamo in locazione un accogliente e funzionale appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Vicenza. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e piacevole da vivere, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, caratterizzato da finiture moderne e curate. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno, serramenti in vetrocamera e porte laccate bianche, che donano agli ambienti un’atmosfera elegante e contemporanea. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a radiatori e dall’impianto di climatizzazione. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica, con affaccio diretto sui tetti di Vicenza, uno spazio esclusivo e suggestivo, ideale per rilassarsi all’aperto e godere di una vista davvero unica. Una soluzione che unisce tranquillità, comfort e fascino, perfetta per chi cerca un’abitazione riservata e piacevole a pochi minuti dalla città. C.E.N.D. Rif. MO34 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo affascinante appartamento di 80 mq con accesso indipendente, situato nel centro storico di Arzignano. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente confortevole e moderno, ideale sia come prima casa che come investimento. L'appartamento offre spazi ben distribuiti con ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di garage e cantina La posizione strategica consente di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO Nel cuore della città di Vicenza, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un accogliente appartamento midi situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su spazi ben organizzati ed è composto da un ingresso di generose dimensioni, un luminoso soggiorno in open space con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un servizio finestrato completo di doccia. Grazie all'ampiezza dell'ingresso, vi è inoltre la possibilità di ricavare un ulteriore posto letto o una pratica zona studio, rendendo l'appartamento particolarmente versatile. Le finiture contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente: la zona giorno è caratterizzata da pavimenti in ceramica, pratici e resistenti, mentre la zona notte è impreziosita da eleganti pavimenti in legno. I serramenti in legno con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre le porte interne in legno color noce donano ulteriore charme agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori tubolari e di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per single, professionisti o coppie alla ricerca di un'abitazione funzionale e ben posizionata nel centro cittadino. Classe energetica G Rif. BA68 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO pochi passi dal centro storico di Vicenza, in quartiere fornito di tutti i servizi, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di una porzione di bifamiliare sovrapposta in zona tranquilla e vicino all'Ospedale di Vicenza e alla base americana. La palazzina sorge intorno ad un bellissimo giardino comune alle due unità. Un accesso privato porta al piano primo composto da ampio ingresso, luminosissimo salone con terrazza di 20 mq abitabile, cucina con terrazza, due ampie camere, una camera/studio, un servizio finestrato completo di doccia. L'appartamento è completamente da arredare (anche di cucina) ed è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. E' presente un garage e un posto auto nella corte interna. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, in contesto riservato ma ben collegato. Ottima esposizione e ambienti ben distribuiti rendono l'immobile particolarmente luminoso e funzionale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente il centro città l'ospedale e le principali vie di comunicazione garantendo praticità quotidiana e qualità della vita elevata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno all'immobile proposto oggi stesso subito C.E.N.D. Rif. T194 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN POSIZIONE COLLINARE CON VISTA STREPITOSA ED AREA ESTERNA DI CIRCA MQ.8.000. EURO 290.000. POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 4401. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. Trattasi di una villetta integralmente ristrutturata sviluppata su unico livello (piano terra) in contesto di bifamiliare sovrapposta e circa mq.8.000 di area esterna. Ci troviamo in posizione collinare immersa nel verde con una vista davvero strepitosa. L'abitazione è così sviluppata: ingresso nella zona giorno molto luminosa di circa mq. 50 con cucina separata; disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. La vera particolarità di questa soluzione è il portico/terrazza di oltre mq. 50 antistante la zona giorno dove poter stare con i familiari ed amici e perdersi con lo sguardo nel paesaggio da cartolina. Annesso di mq. 55 dove poter parcheggiare, oltre allo spazio antistante la villetta. ALCUNE FINITURE: Cappotto esterno, serramenti esterni in legno con vetrocamera, balconi in legno recentemente trattati ed in ottime condizioni, zanzariere, predisposizione per apertura elettrica tenda interna al serramento, camino interno con bocchette per il riscaldamento, camino esterno in giardino, impianto termoidraulico autonomo certificato a norma (caldaia nuova) riscaldamento a pavimento nella zona giorno e metà portico, mentre nella zona notte ci sono i radiatori e nei bagni scaldasalviette, impianto di illuminazione con faretti a terra nel giardino antistante la villetta e lampioncini nella parte più distante, recente muro esterno di contenimento a secco, pavimentazione della zona giorno in marmo giallo d'istria, pavimentazione della zona notte ed un bagno in legno teak trattato naturalmente, annesso con apertura automatica, tende esterne elettriche nuove, impianto elettrico certificato, bagno con vasca e rivestimento in marmo greco, bagno con doccia con rivestimento in Bisazza. Tinteggiatura esterna piano terra nuova. EURO 290.000 CON POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 4401. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO: POSSIBILITA' DI OTTENERE UNA RESA ANNUA LORDA DEL 7%. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DEGLI ANGELI Nel cuore del centro storico, al quarto piano di un elegante stabile, proponiamo in locazione uno splendido appartamento con terrazza panoramica, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia della città. L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la vista unica sui tetti del centro e su Monte Berico, che si può ammirare direttamente dalla splendida terrazza panoramica, vero punto di forza della proprietà. L’ingresso conduce agli ambienti principali, ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e da una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale, luminosa e confortevole, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un servizio finestrato con doccia, curato e funzionale. L’appartamento viene locato completamente arredato, con soluzioni che uniscono praticità ed eleganza, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di interventi. La presenza della terrazza panoramica rappresenta un valore aggiunto raro, offrendo uno spazio esclusivo all’aperto con una vista impareggiabile sulla città. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi cerca centralità, comfort e una cornice unica in cui vivere ogni giorno. Un’opportunità imperdibile nel cuore del centro storico. C.E.N.D. RIF. USA MA507 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Santa Croce: BICAMERE semiarredato disponibile da subito. Cl. En. F IPE 246,26 EURO 70.000 Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Posizione ottimale a pochi minuti da ogni servizio; Contesto di poche unità; No spese condominiali Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione a ridosso del centro, sia come investimento da destinare alla locazione, grazie alla posizione strategica e agli spazi congrui. Pratico trilocale venduto arredato di cucina in zona comoda a scuole e servizi. Completo di balcone , cantina e piccolo pezzo di giardino/orto. Parcheggio sotto casa. Si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matrimoniali e balconcino sul ballatoio. Completo di grande cantina/ripostiglio, posto coperto per le biciclette ,e pezzo di giardino al piano terra. Contesto di 3 unità abitative, no spese condominiali, terzo e ultimo piano. Riscaldamento autonomo. Una soluzione luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera un immobile capace di trasmettere calore e funzionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO ESCLUSIVO AD USO TURISTICO solo per Dicembre e Gennaio Se cercate la "cornice" ideale per le vostre Vacanze di Natale ora l'avete trovata. In una calorosa architettura tipica dello Chalet montano avvolti e coccolati dal calore di questo sottotetto con tanto di caminetto e a due passi dal Centro di Asiago. Con un generoso soggiorno con cucina con affaccio su balcone , una camera matrimoniale, un bagno con doccia e garage nell'interrato. Non perdete questa possibilità ghiotta che non rimarrà a lungo in rete... Chi prima arriva... alloggia! LA TUA VACANZA DI NATALE E' INDIMENTICABILE! Chiama ora 0424 504367 o clicca sul contatto del portale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it