Familysrls - Macerata - MC

MACERATA Alle porte della città, in contrada Pace, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 4.500 mq. Il terreno anche se un pò scosceso è facilmente accessibile ed è dotato di un piccolo accessorio per il ricovero degli attrezzi. Sul terreno, ben tenuto e assolato, sono presenti diverse piante di ulivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA In una delle principali vie della città, via Roma, proponiamo la vendita di una intera area commerciale con fabbricato disposta dinanzi ad un crocevia importante all'ingresso della città. FABBRICATO L'intero fabbricato che gode di una posizione panoramica e assolata è disposto su più livelli ed è circondato da un'area di circa 2000 mq. facilmente accessibile, difronte ad una rotatoria importante. Il fabbricato è attualmente composto (salvo eventuali ampliamenti) da locali commerciali al piano terra di circa 250 mq, da due locali garage di 300 mq. ca. cadauno e da un appartamento di 150 mq. con ampio terrazzo al 1° piano. L'ampia metratura della corte si presta ad un possibile ampliamento del fabbricato o ad un'altra eventuale destinazione. ZONA La zona si trova al centro del progetto quadrilatero di collegamento con il nuovo ospedale che verrà realizzato nella zona Pieve di Sforzacosta. Difronte al fabbricato inoltre troviamo già operativo il nuovo Istituto comprensivo Enrico Mestica e il nuovo supermercato. La zona è anche ottimamente servita dai mezzi pubblici. Per informazioni piu' dettagliate chiamare cortesemente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORRIDONIA NELLA ZONA INDUSTRIALE DI CORRIDONIA PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PORZIONE DI UN CAPANNONE A DESTINAZIONE COMMERCIALE/PRODUTTIVA DISPOSTA AL PIANO TERRA. CAPANNONE IL PIANO TERRA DI CIRCA 600 MQ E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN TRE UFFICI COMPLETAMENTE ATTREZZATI OLTRE LO SPAZIO ADIBITO A LABORATORIO. SONO PRESENTI ANCHE TRE BAGNI DI CUI UNO RISERVATO AL PERSONALE DEGLI UFFICI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN'AMPIA CORTE CIRCOSTANTE CHE CONSENTE COMODITA' DI PARCHEGGIO E FACILITA' DI MANOVRA ZONA SI TRATTA DI UN’AREA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE SITUATA VICINO ALL’USCITA MACERATA CORRIDONIA DELLA SUPERSTRADA SS77, IN POSIZIONE COMODA PER I COLLEGAMENTI CON MACERATA E LA COSTA ADRIATICA. NELLA ZONA SI TROVANO DUNQUE ATTIVITÀ INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E COMMERCIALI, CON CAPANNONI, UFFICI E MAGAZZINI, DOVE OPERANO DIVERSE IMPRESE LOCALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORRIDONIA NELLA ZONA INDUSTRIALE DI CORRIDONIA PROPONIAMO LA VENDITA DI UN CAPANNONE A DESTINAZIONE COMMERCIALE/PRODUTTIVA DI CIRCA 1200 MQ DISPOSTO SU DUE LIVELLI AUTONOMI MA COLLEGATI INTERNAMENTE DA UN ASCENSORE. CAPANNONE L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: IL PIANO TERRA DI CIRCA 600 MQ E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN TRE UFFICI COMPLETAMENTE ATTREZZATI OLTRE LO SPAZIO ADIBITO A LABORATORIO. SONO PRESENTI ANCHE TRE BAGNI DI CUI UNO RISERVATO AL PERSONALE DEGLI UFFICI. IL PIANO SUPERIORE ANCH'ESSO DI 600 MQ E' ATTUALMENTE LOCATO AD UN'AZIENDA CON UNA RENDITA ANNUA DI CIRCA 27.000. COMPLETA LA PROPRIETA' UN'AMPIA CORTE CIRCOSTANTE CHE CONSENTE COMODITA' DI PARCHEGGIO E FACILITA' DI MANOVRA ZONA SI TRATTA DI UN’AREA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE SITUATA VICINO ALL’USCITA MACERATA CORRIDONIA DELLA SUPERSTRADA SS77, IN POSIZIONE COMODA PER I COLLEGAMENTI CON MACERATA E LA COSTA ADRIATICA. NELLA ZONA SI TROVANO DUNQUE ATTIVITÀ INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E COMMERCIALI, CON CAPANNONI, UFFICI E MAGAZZINI, DOVE OPERANO DIVERSE IMPRESE LOCALI. PRO: Recente costruzione; Zona altamente commerciale CONTRO: Nulla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Nei pressi di Corso Cairoli e del Comune di Macerata, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 50 mq, adatto anche ad uso ufficio o magazzino, situato al piano terra di un edificio in buono stato di manutenzione. L'immobile si trova in una delle zone più centrali e facilmente accessibili della città, caratterizzata da un'ampia disponibilità di parcheggi, da un costante passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi uffici pubblici e privati. La posizione garantisce ottima visibilità e praticità grazie alle vetrine fronte strada e all'ingresso indipendente. Internamente il locale si presenta completamente pavimentato ed è dotato di bagno e impianto di riscaldamento elettrico. La soluzione è posizionata in un punto strategico, equidistante da Corso Cairoli, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. PRO: Posizione centrale e ben servita; Buona visibilità grazie al passaggio pedonale e alle vetrine fronte strada; Ottima accessibilità e facilità di parcheggio; Ingresso indipendente; Locale versatile, ideale per attività commerciali, studi professionali o deposito; Buono stato di manutenzione. CONTRO: Nulla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIVITANOVA MARCHE DISPONIAMO DI UN ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE In zona centrale disponiamo di un attico di nuova costruzione in piccolo condominio in classe "A"4, disponibile per l'uso entro Dicembre 2026. Terzo piano con ascensore, composto da: Ampio salone con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, con accesso all'ampio lastrico solare esclusivo L'appartamento è di circa 134 mq. ca. con ampio terrazzo di circa 84 mq., balcone di circa 7 mq., con sovrastante lastrico solare di circa 84 mq. e garage di circa 35 mq. L'ampio terrazzo coperto, consente a richiesta di ampliare gli interni dell'appartamento, nella necessità di maggiore metratura Dotato di solare termico e fotovoltaico, aria condizionata e rifiniture di alto livello Possibilità di scegliere le rifiniture interne ed eventuali modifiche interne PRO ATTICO CENTRALE MASSIMA CLASSE ENERGETICA AMPIA METRATURA PICCOLO CONDOMINIO RIFINITURE DI ALTO LIVELLO CONTRO Nulla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Adiacente ad uno dei corsi principali della città, Corso Cairoli, proponiamo in affitto appartamento per studentesse universitarie posto al 3° piano con ascensore di una palazzina residenziale. L'appartamento offre ambienti spaziosi e funzionale ed è composto da 3 camere singole oltre ad ampia cucina, bagno e due balconi. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e completamente arredato. CAMERE DISPONIBILI: Al momento sono disponibili due camere singole al canone mensile di euro 230,00 ciascuna. A copertura delle utenze è richiesto un versamento iniziale una tantum di € 50,00, che sarà oggetto di conguaglio al termine della locazione in base ai consumi effettivi. È inoltre previsto un contributo di € 10,00 mensili per il servizio di pulizia, effettuato una volta al mese a cura del locatore. ZONA Adiacente ad uno dei corsi principali della città, la zona è comoda e ben servita, dotata di tutti i servizi di prima necessità; vicina oltre che a corso cairoli, al centro storico, alla stazione ferroviaria e al polo universitario Bertelli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA In uno dei corsi principali della città, Corso Cairoli, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 13 mq calpestabili con bagno, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla posizione di grande passaggio pedonale e veicolare. Risulta ideale per un’attività commerciale, uno studio professionale o uno spazio di rappresentanza. Particolarmente adatto ad uso investimento, già dotato di aria condizionata Una soluzione versatile e pronta all’uso, perfetta per chi cerca un punto strategico nel Centro Città. Vicino alla fermata autobus e parcheggio pubblico PRO ° Ottimo stato ° Subito fruibile ° Prezzo contenuto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREIA Via Don Bosco. In una delle principali zone residenziali di Treia proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una soluzione quadrifamiliare, APPARTAMENTO E' così composto: ingresso, ampio soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere da letto, un ampio ripostiglio con finestra e due bagni. Completano la proprietà due balconi ed ampio sottotetto finestrato ideale come ulteriore zona living, spazio relax o ambiente multifunzionale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è una soluzione ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per le esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. Il trasferimento della proprietà è previsto a giugno 2027. ZONA Si tratta di una tranquilla zona collinare e residenziale, semicentrale, dotata di tutti i servizi di prima necessità, ampi spazi di verde e di parcheggio. PRO: Piccolo condominio; Taglio medio; Nessuna spesa condominiale, Doppi servizi. CONTRO: Nulla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA CENTRO STORICO Proponiamo in affitto monolocale di circa 35 mq calpestabili posto al piano terra di una palazzina residenziale, nei pressi dei cancelli del centro storico CARATTERISTICHE L'immobile, completamente ammobiliato, si presenta come un ambiente unico ben organizzato, composto da zona giorno con angolo cottura e zona notte, con due letti, oltre a bagno e antibagno. Gli spazi sono stati studiati per garantire funzionalità e comfort, rendendo l'appartamento accogliente e pronto per essere abitato fin da subito. In Ottimo stato di manutenzione dotato di lavatrice ZONA La zona è comoda a tutti i servizi e consente di muoversi agevolmente senza necessità di utilizzare l’auto. Un contesto perfetto per professionisti, studenti o coppie che cercano la comodità di avere tutto a portata di mano. La locazione è esclusivamente per uso transitorio per non residenti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Nei pressi di Corso Cairoli proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al piano terra di una palazzina residenziale che si compone di sole due unità abitative, senza spese condominiali. APPARTAMENTO L'appartamento di circa 46 mq calpestabili è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Completano la proprietà un magazzino di circa 50 mq a livello strada ed un giardino privato di circa mq 32 che rappresenta un valore aggiunto considerando la centralità della zona. La soluzione abitabile, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento a medio lungo termine, che consente di acquistare l’immobile a un valore inferiore rispetto al prezzo di mercato della piena proprietà. Un’opportunità ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale nel tempo, per una rivalutazione futura. ZONA Zona strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal centro. PRO: ° Ottimo per investimento; ° Taglio medio; ° Zona centrale e servita; ° Piccolo condominio; CONTRO ° Nulla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREIA Nel cuore del suggestivo centro storico di Treia, proponiamo in vendita una palazzina cielo terra disposta su due livelli. L’edificio che gode anche di un doppio ingresso, è stato recentemente ristrutturato esternamente con interventi che hanno valorizzato la facciata storica e architettonica. All'interno, invece, si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative o commerciali. PRO: Struttura cielo terra su più livelli; Doppio ingresso; Struttura e facciata restaurata; Utilizzabile come residenza privata, B&B, o per investimento; Posizione centrale e panoramica. CONTRO: Ultimazione dei lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Nelle vicinanze del centro storico, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina cielo terra composta da sole due unità immobiliari. APPARTAMENTO L'appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili: al primo livello troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto con balcone molto panoramico ed il bagno. Rialzato, troviamo un vano di circa 9 mq con finestra da poter utilizzare come studio piuttosto che come cabina armadio o altre necessità, ed un ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato. La palazzina invece necessita di alcuni interventi esterni, quale grondaia, sistemazione tegole e pulitura della facciata. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al marzo 2027 al canone mensile di euro 430,00. ZONA La zona è una delle più storiche di macerata equidistante dal centro storico e da corso cairoli. PRO: piccolo condominio; posizione centrale e servita; metratura ideale (taglio medio molto richiesto dal mercato); ottimo investimento; rendita immediata. CONTRO: Alcuni lavori esterni di miglioria . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA A pochi passi da Corso Cairoli, in una delle zone più storiche della città, proponiamo la vendita di un fabbricato residenziale cielo terra composto da sole due unità abitative acquistabili contestualmente per chi cerca un investimento immobiliare solido, flessibile e con prospettive concrete di valorizzazione. Una buona occasione per due strategie di rendimento. UNITÀ A L'unità al piano terra disponibile in nuda proprietà si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, per circa 46 mq calpestabili, con un magazzino di 50 mq con accesso diretto dalla strada e un giardino privato di circa 32 mq. Il giardino è un elemento di assoluto valore considerata la posizione centrale dell'immobile. La soluzione in discreto stato, offrendo piena libertà nella personalizzazione degli spazi e la possibilità di valorizzare l'immobile intervenendo secondo le proprie esigenze. C'è da precisare che l'acquisto in nuda proprietà consente di acquisire l'immobile a un valore inferiore rispetto all'attuale valore di mercato, consentendo un incasso immediato UNITÀ B L'unità al primo piano di circa 60 mq si sviluppa su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili, per una superficie di circa 60 mq calpestabili ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con piccolo balcone panoramico e bagno. Al livello superiore vi è un vano aggiuntivo di circa 9 mq con finestra ideale come studio, cabina armadio o locale di servizio e un ripostiglio. Il tutto in buono stato di manutenzione, luminoso e panoramico. Questa unità è attualmente locata al canone mensile di euro 430,00, garantendo una rendita immediata. La palazzina necessita di alcuni interventi esterni, quali grondaia, sistemazione di alcuni coppi e pulitura della facciata, che ne aumenterebbero comunque il valore ZONA Equidistante dal centro storico e da Corso Cairoli. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'operazione: servizi, commercio e collegamenti a portata a piedi, in una delle aree più consolidate del tessuto urbano maceratese. PRO Intero fabbricato cielo terra acquisibile in un'unica operazione Rendita attiva immediata con l'unità locata Nuda proprietà con forte sconto rispetto al valore di mercato pieno Magazzino 50 mq + giardino privato 32 mq: pertinenze rare in zona centrale Piccolo condominio senza spese condominiali Zona consolidata ad alta domanda locativa CONTRO Nulla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Nei pressi di Corso Cairoli e del Polo Bertelli proponiamo in affitto camere per studenti in un appartamento di circa 80 mq calpestabili posto al 3° piano senza ascensore di una palazzina residenziale che si presenta in ottime condizioni esterne ed interne grazie ai recenti interventi di riqualificazione effettuati con il bonus 110% e il bonus sisma, che rappresentano un importante valore aggiunto in termini di efficienza e sicurezza dell’edificio. CARATTERISTICHE L'appartamento in ottimo stato di manutenzione con mobilio delle camere nuovo, l'immobile risulta panoramico e luminoso si compone di un soggiorno con retrocucina, una camera da letto doppia con balcone, una camera da letto singola con balcone, un bagno ed un ripostiglio. CAMERE DISPONIBILI: solo la camera singola al canone mensile di euro 280,00. ZONA Zona equidistante da Corso Cairoli e dal polo universitario Bertelli; zona comoda a tutti i servizi ed è ideale per chi desidera vivere appieno il centro cittadino; la zona è perfettamente servita e consente di muoversi agevolmente senza necessità di utilizzare l’auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Nella zona industriale di Piediripa proponiamo in affitto al piano 1° di uno stabile commerciale, unità immobiliari di metrature diverse da utilizzare come ufficio. Tutte le unità presentano ampie vetrate oltre alle finestre e sono già attrezzate per uso ufficio con la possibilità inoltre di utilizzo comune di ben due sale riunione; si utilizzano in comune anche i due bagni presenti al primo piano come anche la sala reception presente all'ingresso dell'edificio. ZONA La zona di ubicazione dello stabile caratterizzata da comodità di parcheggio e da forte passaggio fa si che lo stabile ben si presta ad ospitare ogni tipologia di ufficio o di studio professionale. Il canone d'affitto è pari ad euro 6,50 +iva al mq a cui aggiungere 2,50 euro (sempre al mq) per le spese condominiali sulle quali si effettuerà un conguaglio a fine anno. METRATURE Le metrature disponibili sono le seguenti: 1) ufficio di circa 25 mq con finestra e pavimentato con parquet. Libero da subito 2) ufficio di circa 50 mq con finestra. Libero da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Macerata. Via Ferrucci. 6° Piano senza ascensore. A poca distanza dalle mura del centro storico, disponiamo di un'attico con terrazzo panoramico da affittare a 6 studenti universitari. L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato internamente, composto da un ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo dotato di doccia esterna, 4 camere, di cui due singole ad euro.300,00 mensili e due camere doppie ad euro.250,00 mensili a persona. L'appartamento è dotato di 2 bagni con doccia, tv smart in ogni camera, serrande elettriche, lavatrice. L'appartamento è in corso di arredamento, sarà dotato di interno mobilio nuovo Molto luminoso e panoramico, è sicuramente molto comodo per chi vuole la vicinanza al centro storico. Naturalmente è adatto per chi non ha problemi di ascensore, ma i vantaggi e la qualità dell'appartamento sicuramente compensano ampiamente il tutto. Disponibile da Settembre a Luglio, è ancora completamente libero annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Alle porte di Macerata, in Contrada Morica, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 3 ettari. CARATTERISTICHE DEL TERRENO Il terreno si presenta in unico corpo ben coltivato e di facile accesso. Adatto a piccole coltivazioni o per chi vuole integrare altre coltivazioni esistenti senza allontanarsi dalla città. Buona esposizione, composto da una parte collinare con almeno 80 piante di ulivo e una parte pianeggiante. ZONA Appena fuori dal quartiere Pace e dunque vicino al centro di Macerata che quindi è raggiungibile in pochi minuti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Centro. Nei pressi dell'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con sole tre unità abitative, come testimonia la facciata curata visibile nelle immagini. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto e ampio bagno con finestra. La proprietà è arricchita da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale su tutti i lati ed offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per chi ama il verde. Un valore aggiunto davvero unico è rappresentato dalla corte esclusiva privata di circa 80 mq: uno spazio introvabile nel centro città dove poter ricavare posti auto o creare un piccolo giardino privato. Completano l’offerta una pratica cantina al piano seminterrato. L’immobile in buono stato di manutenzione, offre un'ottima opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarlo ulteriormente; vi è infatti, la possibilità concreta di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno grazie alla generosa metratura interna. Il contesto condominiale risulta di pregio e tranquillo, ben gestito: le spese sono contenute (solo €25/mese). La posizione strategica permette facile accesso sia a Corso Cairoli che al centro storico e alla stazione ferroviaria; tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare data la forte richiesta nella zona centrale. PRO: Centralità; Corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio interno; Palazzina circondata dal verde urbano; Ambienti ariosi e molto luminosi grazie ai numerosi affacci esterni; Spese condominiali molto basse. CONTRO: Nulla Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA A pochi passi da Corso Cairoli proponiamo in affitto un appartamento riservato a studenti universitari posto al secondo piano di un piccolo condominio e composto da: 3 camera singole oltre a cucina abitabile con balcone, sala da pranzo e bagno. Si tratta di una soluzione centrale e funzionale dotata di portone blindato, finestre con doppi vetri e climatizzatori. CANONI MENSILI PER LE TRE SINGOLE: la camera singola di metratura più piccola euro 210.00; la camera di metratura media euro 220,00; la camera di metratura più grande euro 230,00. Le utenze verranno corrisposte con acconti mensili di euro 30,00 a persona a cui aggiungere ulteriori euro10,00 a persona per la pulizia una volta al mese dell'appartamento. ZONA Zona residenziale adiacente ad uno dei corsi principali della città particolarmente apprezzato dagli studenti universitari per la sua posizione comoda e ben servita. L'area offre supermercati, bar, pizzerie, farmacie, banche, fermate degli autobus e numerose attività commerciali, consentendo di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi. Il centro storico e le principali sedi universitarie sono facilmente raggiungibili, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare estremamente panoramica, a breve distanza dal centro storico di Montecassiano, proponiamo in vendita una tenuta agricola unica nel suo genere. La proprietà comprende una spaziosa casa principale abitabile su due livelli (circa 300 mq), circondata da un curato terreno agricolo di circa 3 ettari ricco di ulivi maturi e dotato di pozzo privato. Al piano terra dell’abitazione troviamo due depositi attualmente adibiti a rustico, locale lavanderia e ripostiglio; al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucina con camino, tre camere da letto luminose, bagno finestrato, secondo ripostiglio ed un balcone ideale per godere della splendida vista sulle colline marchigiane. All’ultimo livello è presente una grande soffitta sfruttabile come spazio aggiuntivo. Completano la proprietà tre accessori rurali derivanti dalla vecchia casa colonica: alcuni necessitano ristrutturazione ma uno degli annessi – realizzato in cemento armato – può essere utilizzato subito come ricovero attrezzi o magazzino. Gli spazi esterni sono ampi e facilmente accessibili tramite vialetto carrabile; il contesto risulta tranquillo ma non isolato grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze. La soluzione offre massima versatilità sia per chi desidera personalizzare gli ambienti interni che per chi cerca opportunità imprenditoriali legate all’agricoltura o attività ricettive (previo verifica urbanistica). L’assenza totale di spese condominiali garantisce piena autonomia gestionale. Pregi principali: ampia metratura interna/esterna; panorama mozzafiato; facilità d’accesso; ottima esposizione solare; molteplici possibilità d’utilizzo dei fabbricati esistenti. Nessun punto negativo rilevante! Un’occasione rara sul mercato! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattate senza impegno l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Nei pressi del quartiere residenziale della Pace, in via Dell'unità d'Italia, proponiamo la vendita di un terreno edificabile. LOTTO Il lotto è ideale per la realizzazione di una villetta singola indipendente, perfetta per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto tranquillo, abitato e ben servito. ZONA La posizione collinare garantisce un ambiente arieggiato e una buona esposizione, offrendo comfort e qualità della vita a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. PRO ° Collinare ° Zona residenziale ° Disponibile subito CONTRO ° Nulla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA In una delle zone più dinamiche e in crescita della città, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 94 mq calpestabili posto al secondo e ultimo piano senza ascensore di un piccolo condominio residenziale. L'abitazione si compone di ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone con affaccio panoramico sulle colline circostanti oltre soffitta. L'appartamento affaccia completamente non su via Roma , ma sul versante retro collinare. APPARTAMENTO In buono stato è la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e inserita in un contesto ricco di servizi. ZONA Nelle immediate vicinanze del quartiere San Franceso, che rappresenta una delle zone di maggiore interesse della città grazie ai recenti investimenti per lo sviluppo dei servizi. Sono presenti supermercati, fermate dell'autobus, bar e attività commerciali. Inoltre, la recente realizzazione del nuovo polo scolastico e della nuova piscina comunale contribuisce a rendere la zona particolarmente interessante sia per famiglie che per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. PRO ° Zona ben servita; ° Panoramico; ° Piccolo condominio; ° Ambienti comodi e ben distribuiti; ° Buona soluzione sia per famiglie che per investimento. CONTRO ° Nulla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECASSIANO Nella tranquilla località di Santa Cristiana proponiamo in vendita casa singola, per una superficie di circa 100 mq per piano, circondata da una corte esclusiva completamente recintata e accessibile tramite cancello privato di circa 2.200 mq. CASA INDIPENDENTE L’abitazione principale, situata al primo piano, gode di ottima luminosità e di una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. Gli spazi interni comprendono ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno. Al piano terra troviamo due ampi magazzini di circa 65 mq e 35 mq, oltre ad una veranda finestrata di circa 7 mq. Il locale più grande si presta perfettamente ad essere utilizzato come garage doppio, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano abitativo necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’abitazione risulta comunque fruibile nello stato attuale, soprattutto per chi è alla ricerca di una seconda casa da vivere nei fine settimana o durante i periodi di tranquillità immersi nella campagna. ZONA Santa Cristiana è una piccola frazione immersa nel verde, situata a circa 2 km dal centro di Montecassiano. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MACERATA Nella zona di via Spalato proponiamo in vendita un ottimo appartamento posto al 2° piano con ascensore di una palazzina residenziale servita da ampia corte condominiale recintata. APPARTAMENTO Con una superficie interna di circa 135 mq, l'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina, 4 camere da letto e due bagni; completano la proprietà 2 balconi, cantina, soffitta e garage elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. L'appartamento necessita di una completa e totale ristrutturazione interna che può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata e di più alto prestigio. La presenza del lungo viale alberato inoltre rende l'ambiente particolarmente piacevole e vivibile. L'appartamento risulta attualmente locato con regolare contratto in corso ad euro 550,00 mensili. ZONA. La zona è centralissima e residenziale. Dotata di tutti i servizi necessari per una piena vivibilità. PRO ° Ottimo rendimento ° Ampie dimensioni ° Ampia corte condominiale ° Zona centrale ° Dotato di cantina, soffitta e box ° Ottima soluzione sia per famiglie numerose sia come investimento a reddito. CONTRO ° Da ristrutturare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it