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VIA CUNEO Cerchi un investimento immobiliare a reddito garantito? Presentiamo un'opportunità imperdibile in una delle zone più comode e richieste di Torino, Via Cuneo. Perfetto per chi cerca un investimento già avviato con rendita immediata. Descrizione dell'immobile: Questo bilocale di 45 mq rappresenta un'ottima scelta per gli investitori. Accogliente e ben distribuito, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno che funge da cuore della casa, con spazi ben organizzati che massimizzano la vivibilità. La camera da letto matrimoniale è sorprendentemente ampia, promettendo relax e comfort. Completano l'appartamento un bagno funzionale con doccia. Dettagli dell'investimento: L'immobile viene venduto con un inquilino referenziato e pagante, assicurando una rendita immediata senza interruzioni. Il contratto di locazione è attivo e garantirà entrate sicure per altri 4 anni, un aspetto molto importante per chi cerca un investimento senza pensieri. Caratteristiche e comfort: Ubicazione Strategica: Immerso in un quartiere dinamico, a breve distanza dai principali servizi, negozi, scuole, e mezzi di trasporto, questo appartamento promette di mantenere alto l’interesse nel tempo. Riscaldamento Centralizzato: Minimizza le preoccupazioni legate alla gestione del calore nei mesi invernali, garantendo un comfort costante a un costo contenuto. Spese di Gestione Ridotte: Grazie alle sue dimensioni e alla gestione efficiente del condominio, le spese di gestione sono sorprendentemente basse, massimizzando così i rendimenti dell’investimento. Perché Investire qui? Rendita Garantita: Grazie all'inquilino già presente, l'investimento inizia a generare guadagni dal primo giorno. Stabilità del Mercato Immobiliare: Torino è una città sempre più ricercata da studenti, giovani professionisti e famiglie, garantendo una continua domanda di affitti. Investimento a Lungo Termine: Acquisire questo immobile significa non solo guadagnare dai canoni di locazione, ma anche investire in un bene che nel tempo può apprezzarsi in valore. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo prossimo investimento immobiliare di successo ti aspetta in Via Cuneo, Torino. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino. La Tua casa per noi è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un'opportunità unica di possedere un ampio e luminoso quadrilocale di 119 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore in Via Torino a San Mauro Torinese, compreso di box auto singolo. Sei alla ricerca di un immobile spazioso e confortevole, situato in una zona tranquilla ma ben collegata? Abbiamo la soluzione che fa per te! A San Mauro Torinese, nella ricercata zona di Sant'Anna, proponiamo in vendita un quadrilocale di 119 mq, con box auto singolo, a pochi passi dalla storica cappella campestre cinquecentesca di Sant'Anna e alle spalle dell'ampia area verde del lungo Po. Questo appartamento è perfettamente ubicato per offrirti il meglio di entrambi i mondi: la serenità di un ambiente residenziale immerso nel verde e la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture urbane di Torino. Dettagli dell'Immobile: Superficie : 119 mq Piano : Secondo, con ascensore Salone : Ampio e accogliente con accesso diretto a un grande balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La continuità visiva e funzionale con la cucina abitabile rende lo spazio ideale per l'intrattenimento. Cucina : Abitabile e luminosa, anch'essa con accesso al grande balcone che si estende dal salone, offrendo un'esperienza aperta e ariosa. Camere da Letto : Due camere luminose, ciascuna con accesso a un ampio balcone, ideali per garantire privacy e comfort. Bagni : Doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia. È possibile trasformare uno dei bagni in una comoda lavanderia. Cantina e Ripostiglio : Spaziosi, ottimi per lo stoccaggio aggiuntivo. Caratteristiche Aggiuntive: Allarme : Per una maggiore sicurezza. Riscaldamento : Autonomo, per un controllo ottimale della temperatura e maggiore efficienza energetica. Infissi : Originali con doppio vetro. Box Auto Singolo Compreso : Un comodissimo spazio per il tuo veicolo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale, circondato dal verde ma con tutti i vantaggi della vicinanza alla città. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del tranquillo e ambito quartiere Rebaudengo, a Torino, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta indipendente di 150 mq, perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita rilassato ma ben collegato. Situata in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi e agli accessi autostradali, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da vivere ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli e si compone di: • Piano terra: ingresso su una luminosa cucina abitabile con isola centrale, realizzata su misura da Veneta Cucine, salotto accogliente con grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per i tuoi momenti di relax; • Primo piano: disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con ampia cabina armadio e terrazzo privato dove godersi la colazione al sole. Presente anche una seconda camera da letto e un elegante secondo bagno; • Secondo piano: locale tecnico per la caldaia e un ulteriore terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi all’aperto; • Piano interrato: spazioso open space con parete cottura, ideale come zona hobby o relax, oltre a ripostiglio e bagno/lavanderia. La casa viene venduta completamente arredata, con arredi selezionati con cura e materiali di alta qualità. Le finiture in travertino impreziosiscono gli ambienti donando un tocco di eleganza senza tempo. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli, unendo estetica e funzionalità con risultati di altissimo livello. Completa la proprietà un comodo box auto doppio in larghezza, collegato direttamente all’interno dell’abitazione – una comodità davvero preziosa. All’esterno, un giardino privato di circa 200 mq rappresenta un’oasi di tranquillità perfetta per vivere l’aria aperta in totale privacy, tra barbecue, momenti di relax e attività all’aperto. Inoltre, grazie alla configurazione interna e alla presenza dei terrazzi collegati tra i vari piani (escluso il sottotetto), è possibile realizzare una piattaforma elevatrice in sostituzione della scala interna, garantendo così maggiore accessibilità senza rinunciare allo stile. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e vicino alle principali vie di comunicazione, rende questa soluzione ancora più interessante. Un’opportunità unica, pronta da vivere. Contatta subito Bovio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non lasciarti sfuggire un'opportunità straordinaria di investimento nel cuore della natura! Ti proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 4896 mq, situato a Rivalba, ricco di potenzialità per gli amanti dell'agricoltura e per chi cerca tranquillità avvolto dalla bellezza del verde. Cosa rende questa proprietà così speciale? 54 splendide piante da frutto già presenti, pronte per offrirti raccolti freschi e gustosi, aggiungendo un valore inestimabile al tuo progetto agricolo o al tuo angolo di pace personale. Facilmente accessibile : il terreno si trova a soli 50 metri dalla strada asfaltata, garantendo un accesso comodo e senza stress. Che tu voglia portare attrezzi o semplicemente goderti la natura, non dovrai preoccuparti di difficoltà di accesso! Al suo interno, troverai una caratteristica struttura in legno, ideale per riporre attrezzi o come punto di appoggio durante le tue giornate all'aperto. Circondato da un contesto naturalistico di rara bellezza, il terreno ti offre scenari mozzafiato e momenti di relax in mezzo alla serenità dei boschi. Potrai goderti piacevoli passeggiate tra i sentieri verdi, immerso nella calma della natura. Rivalba, famosa per la sua bellezza paesaggistica, ti regalerà molte opportunità ricreative: dalle escursioni nei parchi naturali vicini, alle visite ai celebri vigneti locali e agli eventi culturali caratteristici della zona. ⚡ Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento per visitare questa splendida proprietà. Scopri il futuro verde che ti attende a Rivalba! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un trilocale luminoso di 94 mq secondo piano senza ascensore, perfetto per chi desidera un ambiente accogliente e ben posizionato. Questo immobile è l’ideale per chi è pronto a dare una svolta alla propria vita abitativa! ✨ Un grande spazio per le tue passioni! Appena varchi la soglia, ti accoglie una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina a vista è pensata per chi ama cucinare e socializzare, grazie alla luce naturale che riempie l'ambiente e alla vista sul verde circostante. L’appartamento offre due camere da letto confortevoli. La camera matrimoniale è luminosa e accogliente, mentre la seconda camera può diventare il tuo studio ideale per il lavoro da remoto o una comoda stanza per gli ospiti. E per il tuo comfort quotidiano, il bagno è completo e funzionale. Un occhio al budget! Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, il che rende questo appartamento non solo pratico ma anche conveniente. ️ E c'è di più! Se desideri un trasloco senza stress, hai la possibilità di acquistare a parte tutto il mobilio già presente nell'appartamento. Un ottimo modo per iniziare subito a vivere senza preoccupazioni! ️ Scopri il quartiere Barca: qui troverai una vivace atmosfera residenziale con tutti i servizi a portata di mano, tra cui scuole, supermercati e aree verdi. E grazie ai mezzi pubblici, il centro storico di Torino è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente che unisce stile, praticità e tranquillità. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il tuo prossimo appartamento! ️❤️ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZIONE GONELLA Si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questa magnifica porzione di cascinale d'epoca, risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa proprietà straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. Gonella è una frazione di Antignano d'Asti posta al confine con il comune di San Martino Alfieri, popolata da circa 300 abitanti. Al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della Madonna di Loreto. Inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dell’infanzia ed un parco giochi. Antignano è noto, oltre che per la produzione di ottima Barbera e Grignolino, anche per la produzione di un'antica varietà di mais "Mais otto file di Antignano". Caratteristiche Principali del Cascinale: Tetto : sostituzione completa otto anni fa. Superficie Complessiva: Circa 200 mq, di cui 100 mq dedicati all'abitazione. La parte restante è occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. Terreno: 9.000 mq di terreno circondano la proprietà, creando un idilliaco rifugio campestre. Ristrutturazioni e Manutenzioni: Il cascinale è stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di Asti. Allacciamenti: Beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricità. Flessibilità Abitativa: Attualmente suddiviso in due unità abitative su tre piani, con possibilità facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in più appartamenti indipendenti. Ubicazione: Situata nel tranquillo paese di Antignano, questa proprietà combina serenità rurale e comoda accessibilità, trovandosi a solamente un'ora da Torino, 15 minuti da Asti e 25 minuti da Alba. Questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodità moderne. Perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. Per informazioni e visite, contattateci. Vivere in un sogno storico è possibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZIONE GONELLA Si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questa magnifica porzione di cascinale d'epoca, risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa proprietà straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. Gonella è una frazione di Antignano d'Asti posta al confine con il comune di San Martino Alfieri, popolata da circa 300 abitanti. Al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della Madonna di Loreto. Inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dell’infanzia ed un parco giochi. Antignano è noto, oltre che per la produzione di ottima Barbera e Grignolino, anche per la produzione di un'antica varietà di mais "Mais otto file di Antignano". Caratteristiche Principali del Cascinale: Tetto : sostituzione completa otto anni fa. Superficie Complessiva: Circa 400 mq, di cui 250 mq dedicati all'abitazione. La parte restante è occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. Terreno: 9.000 mq di terreno circondano la proprietà, creando un idilliaco rifugio campestre. Ristrutturazioni e Manutenzioni: Il cascinale è stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di Asti. Allacciamenti: Beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricità. Flessibilità Abitativa: Attualmente suddiviso in due unità abitative su tre piani, con possibilità facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in più appartamenti indipendenti. Ubicazione: Situata nel tranquillo paese di Antignano, questa proprietà combina serenità rurale e comoda accessibilità, trovandosi a solamente un'ora da Torino, 15 minuti da Asti e 25 minuti da Alba. Questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodità moderne. Perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. Per informazioni e visite, contattateci. Vivere in un sogno storico è possibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CAUDANA Situata nella tranquilla e servita località di Castiglione Torinese, precisamente in via Caudana N. 60, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa indipendente su tre lati, perfetta per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare personalizzato. L’immobile, con una metratura complessiva di 331 metri quadrati, è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare uno spazio su misura che possa rispondere a tutte le vostre esigenze abitative e lavorative. La peculiarità di questo immobile risiede nella sua doppia funzionalità: esso è attualmente suddiviso in due unità distinte, una residenziale e una commerciale (categoria C1),con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso a residenziale, rendendo questa proposta unica nel suo genere e adatta a diverse soluzioni abitative, anche per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'opzione che combini vita privata e lavoro. L’accesso all’immobile avviene tramite un cancello che conduce a una corte privata, dove è possibile parcheggiare e trascorrere momenti all'aperto. Al piano terra si trova il locale commerciale, di ben 178 metri quadrati, dotato di tre vetrine che affacciano direttamente sulla strada principale, perfette per garantire visibilità e accessibilità al vostro futuro business. Accanto a questo, un utile locale utilizzabile come magazzino di ulteriori 32 metri quadrati, offre spazio aggiuntivo per stoccaggio o archivio. Salendo tramite una comoda scala, si accede al primo piano, dove potrà sorgere il vostro nuovo alloggio. Qui si trovano 130 metri quadrati di spazi luminosi e ben distribuiti, composti da quattro ampie camere, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo di generose dimensioni, ideale per cene estive all'aperto o momenti di relax, due bagni, un ripostiglio e diversi balconi. Ogni angolo di questo piano è stato pensato per ottimizzare la vivibilità e la funzionalità della casa. Completa la proposta una grande cantina di 30 metri quadrati e uno spazio esterno di circa 50 metri quadrati, perfetto per realizzare un giardino, un'area barbecue o semplicemente un angolo di verde dove rilassarsi. L'immobile è libero subito, offrendo la possibilità di iniziare subito i lavori di ristrutturazione e dare vita al proprio progetto. La richiesta per questa versatilità unica è di soli 190.000€, un investimento che offre enormi potenzialità grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile; contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in questa straordinaria proprietà. VENDITA IN COLLABORAZIONE CON S CASE DI FEBBO SANDRA DI SAN MAURO TORINESE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarvi un’interessante proposta nel cuore di Castiglione Torinese: un ampio locale commerciale ubicato in Via Caudana 60, in una posizione strategica a breve distanza da tutti i principali servizi. Questo immobile, attualmente da ristrutturare, si distingue per la sua grande versatilità, permettendo di essere adattato alle vostre specifiche esigenze professionali o imprenditoriali. Con una superficie di ben 178 mq, questo spazio offre numerose possibilità d’uso, dalle attività commerciali alle soluzioni più innovative nel campo dell’arte e del design. L’ingresso, che si apre su una corte privata, si presta perfettamente a facilitare manovre di carico e scarico, aumentando ulteriormente la praticità del locale. Le tre vetrine che affacciano sulla strada principale assicurano un’ottima visibilità al vostro business, mentre la presenza di un ulteriore locale ad uso magazzino di 32 mq rende questo immobile ancora più funzionale e completo. Registrato nella categoria catastale C/1, si segnala inoltre la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo così opportunità diversificate per chi desidera investire in questo spazio. Disponibile immediatamente, questo locale commerciale rappresenta una straordinaria opportunità per chi intende intraprendere un percorso imprenditoriale all’interno di un contesto vivace e ben servito. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa esclusiva proprietà nel suggestivo territorio di Castiglione Torinese. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di realizzare la vostra visione imprenditoriale in un ambiente ricco di potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica in Via Caudana 60, a pochi passi da tutti i servizi: un appartamento indipendente su tre lati, da ristrutturare completamente, con un potenziale straordinario per adattarsi perfettamente alle tue esigenze. Dettagli dell'immobile: Superficie: 138 mq al primo piano (senza ascensore) Composizione: Accogliente ingresso, 4 camere spaziose, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo ampio e soleggiato, 2 bagni, ripostiglio e balconi che arricchiscono la luminosità degli ambienti. Spazi Aggiuntivi: Inclusi nella vendita ci sono una grande cantina di 30 mq e un'area esterna di circa 50 mq. Incluso nel Prezzo: Posto auto interno al cortile, per la massima comodità! Opportunità di Espansione: Hai anche la possibilità di acquistare il sottotetto, ampliando ulteriormente le potenzialità di questo spazio. La versatilità di questo appartamento offre l'opportunità di realizzare un’abitazione personalizzata, perfetta per famiglie o come investimento. ✨ Libero Subito! Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo sogno di casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cella Monte – Un’autentica gemma storica in vendita! Sognate di abitare in una dimora carica di storia, sapientemente ristrutturata per coniugare il fascino del passato con il comfort del presente? Vi presentiamo questa magnifica casa d’epoca di 167 metri quadri , semi indipendente e libera su tre lati, una rarità incastonata nel cuore dei Paesaggi Vitivinicoli del Monferrato, riconosciuti come patrimonio dell’Unesco. Eccellenze dell’immobile: Realizzata in pregiate pietre da cantone , tipiche di questa incantevole regione, che narrano le storie di un’epoca passata, celebra la tradizione architettonica locale. Un dignitoso ingresso che si affaccia su un cortile privato , oasi di tranquillità in cui rifugiarsi e ritrovare il contatto con la natura. Un vasto salone adornato da un camino , accolto da un elegante bagno di servizio, luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità e raffinata ospitalità. Una cucina rustica , dotata di una stufa a legna, cuore pulsante della casa, dove dare vita a prelibatezze culinarie con ingredienti freschi e genuini. Due ampie camere da letto, di cui una dotata di un balcone privato che apre così la vista su panorami mozzafiato, accompagnate da un bagno principale di indelebile eleganza; ampia cabina armadi e locale ad uso lavanderia. Completano l’offerta vari locali destinati a fienili e legnaia, perfetti per essere trasformati in spazi abitativi o studi. ☀️ Esterni all’insegna della natura e del relax: ConcedeteVi il piacere di un rigoglioso giardino e di un orto dedicato, ideali per lasciar spaziare la vostra creatività e per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Un box auto singolo coperto e ulteriori ambienti attendono di rinascere sotto il vostro sguardo visionario. ️ La posizione da non perdere: Ubicata in una zona strategica tra Casale Monferrato e Alessandria, questa dimora è immersa nella bellezza senza tempo e nella cultura affascinante del Monferrato. Da qui, avrete l’opportunità di esplorare un territorio vinicolo di inestimabile valore, degustando eccellenze enologiche capaci di deliziare i palati più raffinati. Un’Occasione Unica da Non Perdere! Quest’abitazione d’epoca, con interni parzialmente rinnovati negli ultimi tre anni e dotata di finiture moderne, quali infissi a vetrocamera e cappotto termico, è pronta a diventare il Vostro rifugio ideale. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La dimora dei Vostri sogni è a un passo da voi! ✨ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonata tra le dolci colline del Biellese, questa affascinante proprietà rustica rappresenta un rifugio di tranquillità immerso nel verde, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità del paese. Se desiderate un angolo di paradiso dove realizzare la vostra dimora ideale, non lasciatevi sfuggire questa rarissima occasione. Caratteristiche dell'Immobile: Prezzo: Solo €20.000,00, con box auto incluso! Composizione Interna: Piano Terra: Accesso dal retro con un delizioso locale ad uso cantina, perfetto per conservare vini pregiati o per creare un accogliente spazio di ritrovo. Piano Primo: Ingresso principale che conduce ad una cucina intima e un bagno funzionale, entrambi perfetti per la quotidianità e per momenti di convivialità. Piano Secondo: Una suggestiva zona notte, concepita per offrire serenità e riposo dopo le giornate trascorse immersi nella bellezza del paesaggio circostante. ️ Potenziale di Ristrutturazione: Un geometra esperto ha già effettuato un’analisi approfondita dell'immobile, evidenziando la possibilità di un’armoniosa ristrutturazione che consenta la trasformazione di tre unità immobiliari in un’unica, magnifica dimora su tre livelli. Questo è il terreno fertile per esprimere la vostra creatività architettonica e realizzare la casa dei vostri sogni. Nota Importante: Si segnala che la situazione catastale attuale è ante lavori. Per procedere con la vendita e ottenere la certificazione energetica (APE), sarà necessario regolarizzare la pratica, assicurando così il massimo valore a questo investimento. Un Contesto Incantevole: La proprietà gode di una posizione privilegiata, offrendo l'opportunità di vivere in un paradiso naturale senza rinunciare ai comfort e alle infrastrutture disponibili nei dintorni. Non Perdete Questa Imperdibile Occasione! Contattateci immediatamente per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questo incantevole immobile. La vostra nuova avventura inizia qui, ad Andorno, dove il sogno di una vita serena e immersa nella natura sta per diventare realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'opportunità di affittare questa splendida porzione di bifamiliare situata nel cuore di Castiglione Torinese. Con una superficie di 248 metri quadri, questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo vicino ai servizi. Caratteristiche principali dell'immobile: Spazi Interni: Al piano terra, troverai un ampio salone caratterizzato da un elegante camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Questo luminoso ambiente affaccia direttamente su un grande terrazzo di circa 40 metri quadri, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sull’arco alpino. Sempre al piano terra, sono presenti una cucina che si affaccia sul giardino privato e un bagno di servizio funzionale. Primo Piano: Salendo al primo piano, l'immobile offre tre spaziose camere da letto, eccellenti per garantire il massimo del comfort, oltre a due balconi che permettono di godere dell'aria fresca e della vista suggestiva. È presente anche un secondo bagno, perfetto per le esigenze quotidiane della famiglia. Piano Sottotetto: Il piano sotto tetto è stato progettato come un ampio locale open space, versatile e adattabile a diverse necessità, come una zona giochi per i bambini o un'area studio. Completano questo livello un ulteriore locale di sgombero e un’utile lavanderia. Piano Semi Interrato: Il piano semi interrato è dedicato al relax e al divertimento, con una taverna accogliente perfetta per le serate in compagnia. Qui troverai anche un'altra lavanderia, una cantina e un'autorimessa spaziosa di circa 80 metri quadri, dotata di un forno a legna, ideale per le pizze in compagnia o per gustosi pranzi all'aperto. Esterni e Comfort: Le parti esterne della casa sono state recentemente ripristinate, presentandosi in condizioni pari al nuovo, il che costituisce un grande vantaggio. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, contribuendo così all’isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente le spese energetiche. Opinione: Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca non solo una casa, ma uno spazio da vivere e trasformare nel tempo. La posizione strategica, la qualità dei materiali utilizzati e le ampie metrature la rendono irresistibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA DEI BIASONI Sei alla ricerca di un appartamento luminoso e funzionale ? Non perdere questa occasione: proponiamo in vendita un bilocale di 75 metri quadri, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore in Strada dei Biasoni, In zona Barca. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi con doppi vetri a taglio termico appena installati, che garantiscono un’efficace insonorizzazione e isolamento termico. L'impianto elettrico è certificato e a norma, mentre il boiler a gas è stato anch'esso installato di recente, assicurando così elevati standard di efficienza e sicurezza. Composizione degli spazi: All'entrata, sarete accolti da un ampio ingresso che vi condurrà al luminoso soggiorno, dotato di angolo cottura. Questo ambiente si affaccia direttamente su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per apprezzare la vista sul verde circostante. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, perfetta per offrire un'accogliente zona notte. Anche qui, la vista sul verde dona un tocco di tranquillità, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole e riposante. Il bagno è completo di doccia e presenta la predisposizione per lavatrice, un dettaglio molto utile per chi desidera ottimizzare gli spazi. Altre caratteristiche: Completano la proprietà una cantina e un box auto,venduto a parte, garantendo la massima comodità in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, assicurando un controllo efficace dei consumi e basse spese di gestione. Posizione e servizi: L'immobile si trova in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e dotata di tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi, scuole e aree verdi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Conclusione: Questo bilocale rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in una zona tranquilla e vivibile, senza rinunciare alla comodità di avere un box auto e una cantina. Se desideri maggiori informazioni o vorresti fissare un appuntamento per visitarlo, non esitare a contattarci. Non lasciarti sfuggire quest’occasione unica: il tuo nuovo appartamento ti aspetta a Torino, in Strada dei Biasoni! Possibilità di acquisto a parte di un box auto singolo a 13.000 Euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tua Prossima Casa è Pronta ad Accoglierti. Stai cercando una villa indipendente che unisca comfort, design moderno e una posizione strategica? Benvenuto nel cuore di San Giusto Canavese, dove l’eleganza incontra la funzionalità. In Evidenza: Nuova costruzione – 155 mq di spazi luminosi e ben distribuiti Centro paese: tutti i servizi a portata di mano, a soli 10 minuti dall’autostrada 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia Soggiorno open space con angolo cottura elegante. Giardino privato e portico coperto: perfetti per colazioni al sole e serate in relax Box auto privato + posto auto coperto Finiture personalizzabili: scegli tu i dettagli che renderanno unica la tua casa. Classe energetica A: efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente Una Casa, Molto di Più: Questa villa non è solo un’abitazione, ma una dichiarazione d’intenti: un progetto di vita, un investimento nel benessere e nel futuro della tua famiglia. Bovio Immobiliare: la Differenza tra Cercare Casa e Trovare Casa. Quando si parla di immobili, non basta semplicemente “vendere” o “comprare”. Ogni trattativa è un viaggio delicato, spesso carico di emozioni, aspettative e decisioni importanti. E per affrontarlo al meglio, serve un partner all’altezza. Bovio Immobiliare è molto più di un’agenzia: è un punto di riferimento per chi cerca, vende o affitta con consapevolezza. Con decenni di esperienza, uno staff formato e appassionato, e una rete di professionisti che comprende architetti, geometri, avvocati, notai, consulenti finanziari e imprese edili, accompagniamo ogni cliente passo dopo passo, risolvendo problemi e creando opportunità. Dalla valutazione al rogito, dalla locazione alla ristrutturazione, ogni aspetto viene seguito con metodo, trasparenza e un tocco di umanità che ci distingue. Ti aspettiamo in Strada San Mauro 90, Torino. Per noi, la tua casa è importante. E quando i sogni abitano i giusti spazi, tutto prende forma. Contattaci per scoprire questa splendida villa e iniziare insieme il tuo nuovo capitolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GUGLIELMO PEPE : In un contesto tranquillo e ben abitato, a pochi passi da tutti i principali servizi, vi presentiamo un esclusivo bilocale di 54 mq, situato al sesto piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e l’ottima ventilazione naturale, grazie alla doppia esposizione. Composizione interna: Ampio soggiorno con angolo cottura e porta finestra che affaccia su un balcone soleggiato; Disimpegno funzionale che collega gli ambienti con discrezione; Camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole; Bagno finestrato, con accesso ad un secondo balcone; Ripostiglio pratico, ideale per organizzare gli spazi in modo efficiente. Tra le dotazioni: Infissi in PVC con doppi vetri, per comfort acustico e isolamento termico; Porta blindata per la tua sicurezza; Riscaldamento centralizzato con termo valvole, per un controllo puntuale della temperatura e basse spese condominiali. Con Bovio Immobiliare, la casa è un progetto di vita. La casa è molto più di quattro mura: è un punto di riferimento, un nuovo inizio, un sogno che si realizza. Ed è proprio per questo che affidarsi a professionisti seri e competenti è fondamentale in ogni fase: dall’acquisto alla vendita, dalla locazione alla consulenza. Noi di Bovio Immobiliare siamo al tuo fianco con: Decenni di esperienza nella compravendita e gestione immobiliare; Personale preparato, pronto a guidarti con metodo, umanità e professionalità; Una rete di professionisti qualificati: architetti, geometri, avvocati, notai, consulenti finanziari e imprese di ristrutturazione. Siamo qui per risolvere, facilitare, accompagnare. Perché “la tua casa, per noi, è importante”. Vieni a trovarci in Strada San Mauro 90, Torino Contattaci: 011.18980319 | ✉️ info@bovioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA ROMA bilocale al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, ampia camera da letto, bagno, due balconi (di cui uno verandato) e cantina. Splendida vista sulla collina Sanmaurese. L'alloggio è completamente arredato di tutto il mobilio, con elettrodomestici, lavatrice e televisore. Bagno appena ristrutturato. Spese condominiali (a conguaglio) comprensive di una quota del riscaldamento centralizzato con termovalvole: 80 euro mensili. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO (MASSIMO 18 MESI) NON È POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2025 La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Mauro Torinese, in Via Trieste, ti presentiamo un attico mansardato unico nel suo genere, dove il comfort contemporaneo incontra la sostenibilità della vera bioedilizia. Costruito nel 2021 con tecniche all’avanguardia, questo appartamento non è solo una casa, ma un progetto di vita sostenibile e di qualità, immerso nella luce naturale grazie al terrazzo avvolgente su tre lati con vista mozzafiato su Superga e sul Parco fluviale del Po. Caratteristiche principali: 100 mq commerciali (91 mq calpestabili) Terrazzo panoramico su tre lati con affaccio diretto su Superga e sul Po Pannelli fotovoltaici dedicati all’alloggio, installati sia sul tetto sia sui balconi (autonomia energetica e risparmio) Classe Energetica A4: il massimo dell’efficienza termica e acustica Struttura portante in legno lamellare GL24H e cappotto termico in lana di roccia (10 cm) Zona giorno open space, 2 camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Box auto singolo e cantina inclusi Arredi su misura di alta qualità (acquisto vincolante € 16.000) Pavimentazioni in gres porcellanato e rivestimenti bagno di prima scelta Palazzina del 2021, contesto signorile e silenzioso Perché scegliere questa casa? Efficienza energetica al top, grazie ai pannelli fotovoltaici e alle soluzioni di isolamento avanzate. Panorama unico, con ampi spazi esterni vivibili su tre lati. Design su misura, ambienti raffinati e funzionali, pronti da abitare. Posizione ideale: a pochi passi dalla ciclabile e dal Parco del Po, con tutti i servizi vicini. Bovio Immobiliare – 011.18980319 – info@bovioimmobiliare.it “Per noi, la tua casa è importante.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA SAN MAURO Proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi ricerca tranquillità, luminosità e una vista aperta sul verde. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce con equilibrio i vari ambienti: la zona giorno, ampia e ben articolata, ospita un cucinino riservato e si affaccia su un balcone con vista sulla collina, cornice perfetta per momenti di relax. La camera matrimoniale offre spazio e quiete, mentre il bagno finestrato è dotato sia di vasca che doccia, per garantire comfort quotidiano. Completa la disposizione interna un locale ad uso studio, privo di finestra esterna ma dotato di un’apertura che consente il passaggio di luce naturale, rendendolo uno spazio versatile. A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, utile per riporre con ordine ogni cosa. Dotazioni tecniche: – Infissi in alluminio con doppi vetri – Portoncino d’ingresso blindato – Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di consumo – Climatizzatore nella zona giorno L’esposizione ottimale assicura luce naturale in ogni momento della giornata: zona giorno orientata a est, per accogliere il sole del mattino, e zona notte rivolta a ovest, con il calore del tramonto. Attualmente l’immobile è locato con contratto regolare e sarà libero al rogito a partire dal 1° novembre 2025. La bassa rendita catastale e la posizione strategica ne fanno una proposta interessante anche in ottica di investimento patrimoniale, con ottime prospettive di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di questo appartamento duplex parzialmente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano (senza ascensore) di una tranquilla palazzina nel cuore di Torino, nella zona residenziale di Regio Parco/Barca. L’immobile, di circa 99 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso avviene tramite una porta blindata di recente installazione, che introduce in una spaziosa zona giorno con parete cottura, perfetta per i momenti di convivialità. Sullo stesso livello troviamo una comoda camera da letto, un elegante bagno con doccia e due balconi che donano aria e luce agli ambienti interni. Una scala in muratura conduce al piano mansardato, dove un ampio open space, illuminato da quattro velux, crea un’atmosfera accogliente e versatile. Completano il piano un secondo bagno e un pratico locale deposito. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia condominiale recentemente sostituita. Il piano mansardato è invece servito da impianto autonomo con caldaia a metano, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie in cerca di comodità e tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2025 SOLO CONTRATTI TRANSITORI (DURATA MASSIMA 18 MESI, EVENTUALMENTE RINNOVABILI) NON È POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA NECESSARIE REFERENZE LAVORATIVE DIMOSTRABILI L'immobile sarà affittato completamente arredato: cucina, tavolo con sedie, mobile tv, camera da letto, armadio. Ampio bilocale di 49 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina ben tenuta, senza ascensore, nel cuore del quartiere Aurora, uno dei contesti urbani più dinamici e in trasformazione di Torino. L’appartamento, recentemente rivisto nelle sue parti interne, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ingresso su zona giorno luminosa Cucinino arredato e funzionale Camera da letto con accesso a un balcone su strada antibagno e bagno finestrato dotato di box doccia. Elemento distintivo dell’immobile è la veranda sul lato interno, completamente chiusa, dotata di riscaldamento e luce, ideale come studio, zona relax o seconda camera. Sono stati sostituiti tutti gli infissi, migliorando notevolmente l’efficienza energetica e l’isolamento acustico. La zona Aurora, storicamente vicina al centro città, sta vivendo una vera e propria rinascita urbana: numerosi interventi di riqualificazione architettonica e sociale la stanno trasformando in uno dei quartieri più vivaci e attrattivi per giovani, studenti e professionisti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Vi presentiamo un esclusivo trilocale di 91 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una graziosa palazzina senza ascensore. L'appartamento si trova nella rinomata Via della Repubblica, a brevissima distanza dalla vivace Piazza Campidoglio, rendendo questa posizione altamente strategica e ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Dettagli dell'appartamento: Soggiorno: Ampio ingresso living in un soggiorno luminoso, dotato di porta finestra che si affaccia su un balcone piacevolmente soleggiato. Cucina : Completamente abitabile, rinnovata con attenzione, dotata anch'essa di una porta finestra che permette l'accesso diretto a un secondo balcone, il quale offre una vista rilassante sul giardino condominiale sottostante. Camera da Letto : Spaziosa e confortevole, con un balcone accessibile anche dal soggiorno, ideale per godere momenti di relax all'aria aperta. Bagno : Moderno e funzionale, finestrato, fornito di una doccia. Doppia esposizione : L'appartamento è estremamente luminoso e ben arieggiato grazie alla sua doppia esposizione. Ripostiglio : Un comodo spazio extra per l'organizzazione domestica. Specifiche tecniche: Infissi : Vetro singolo, perfetti per una casa dal tocco vintage. Riscaldamento : Centralizzato con teleriscaldamento, garantendo efficienza e comfort termico. Ubicato in una zona ben servita e facilmente accessibile, l'appartamento è circondato da ogni tipo di servizio: mezzi pubblici, strutture sanitarie (ASL), supermercati, scuole e negozi si trovano tutti a breve distanza. Ideale per professionisti, coppie o piccole famiglie che cercano una casa pronta per essere abitata, con le comodità moderne in un contesto urbano vivace e confortevole. Questo trilocale rappresenta una fantastica opportunità per vivere in uno degli angoli più desiderati della città, con la possibilità di investire in un immobile di indubbio fascino e funzionalità. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci. Non perdete l'occasione di scoprire il vostro nuovo sogno urbano! La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CAUDANA Situata nella tranquilla e servita località di Castiglione Torinese, precisamente in via Caudana N. 60, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa indipendente su tre lati, perfetta per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare personalizzato. L’immobile, con una metratura complessiva di 331 metri quadrati, è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare uno spazio su misura che possa rispondere a tutte le vostre esigenze abitative e lavorative. La peculiarità di questo immobile risiede nella sua doppia funzionalità: esso è attualmente suddiviso in due unità distinte, una residenziale e una commerciale (categoria C1),con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso a residenziale, rendendo questa proposta unica nel suo genere e adatta a diverse soluzioni abitative, anche per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'opzione che combini vita privata e lavoro. L’accesso all’immobile avviene tramite un cancello che conduce a una corte privata, dove è possibile parcheggiare e trascorrere momenti all'aperto. Al piano terra si trova il locale commerciale, di ben 178 metri quadrati, dotato di tre vetrine che affacciano direttamente sulla strada principale, perfette per garantire visibilità e accessibilità al vostro futuro business. Accanto a questo, un utile locale utilizzabile come magazzino di ulteriori 32 metri quadrati, offre spazio aggiuntivo per stoccaggio o archivio. Salendo tramite una comoda scala, si accede al primo piano, dove potrà sorgere il vostro nuovo alloggio. Qui si trovano 130 metri quadrati di spazi luminosi e ben distribuiti, composti da quattro ampie camere, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo di generose dimensioni, ideale per cene estive all'aperto o momenti di relax, due bagni, un ripostiglio e diversi balconi. Ogni angolo di questo piano è stato pensato per ottimizzare la vivibilità e la funzionalità della casa. Completa la proposta una grande cantina di 30 metri quadrati e uno spazio esterno di circa 50 metri quadrati, perfetto per realizzare un giardino, un'area barbecue o semplicemente un angolo di verde dove rilassarsi. L'immobile è libero subito, offrendo la possibilità di iniziare subito i lavori di ristrutturazione e dare vita al proprio progetto. La richiesta per questa versatilità unica è di soli 190.000€, un investimento che offre enormi potenzialità grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile; contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in questa straordinaria proprietà. VENDITA IN COLLABORAZIONE CON S CASE DI FEBBO SANDRA DI SAN MAURO TORINESE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Caudana Situato a 100m dalla via principale, a 1km dal centro del paese e da tutti i principali servizi. Terreno edificabile di 1780mq con 758mc d'edificabilità per un totale di circa 250mq, suddiviso in due particelle. La prima di 457mq ha una densità fondiaria massima di 0,50mc/mq; densità territoriale massima di 0,50mc/mq; rapporto massimo di occupazione fondiaria 1/4; altezza massima di fabbricazione fuori terra di mt. 7,50 con massimo di n°2 piani fabbricativi fuori terra escluso sotto tetto. La seconda di 1327mq ha una densità fondiaria massima di 0,40mc/mq; densità territoriale massima di 0,40mc/mq; rapporto massimo di occupazione fondiaria 1/6; altezza massima di fabbricazione fuori terra di mt. 6,80 con massimo di n°2 piani fabbricativi fuori terra escluso sotto tetto. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it