Etrusco Immobiliare - Arezzo - AR

Santa Firmina vendesi di nuova costruzione Villa Bifamiliare in classe energetica A4 con giardini, garage e posti auto, grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista, verranno dotate del sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre al controllo della qualità dell'aria e della deumidificazione, pannelli solari e fotovoltaico, sufficienti al fabbisogno dell'abitazione, dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 maggiori informazioni e dettagli in agenzia €.539.000 Rif.V1006379

A soli 3 km dal centro di Arezzo, in una splendida posizione verde e silenziosa, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, disposta su un unico livello, realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica e qualità costruttiva. La proprietà, sarà dotata di ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, impianti solare e fotovoltaico, infissi di ultima generazione con isolamento acustico avanzato in classe energetica A4. Gli interni, ampi e luminosi, comprendono un soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile, tre camere spaziose, due bagni rifiniti con materiali di pregio e una taverna di circa 20 mq al piano seminterrato. Il giardino privato di circa 580 mq circonda la villa, con possibilità di realizzare un gazebo bioclimatico in corrispondenza del soggiorno. Su richiesta, è possibile aggiungere una piscina (con prezzo a parte). Ampia la possibilità di personalizzare gli interni, con una vasta scelta di finiture e rivestimenti. € 449.000 non trattabile Rif. V1058205

Casa Indipendente in villa d'epoca in collina loc. Vignale AR Splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e riservata. Con una superficie di 230 m², questa proprietà offre un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, mentre il granaio visibile dal soggiorno con oblò, a mò di museo antico, aggiunge un tocco di carattere unico. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, troverai due grandi camere da letto, accompagnate da un ulteriore bagno. Le travi a vista e il parquet ai pavimenti donano calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e due posti auto di proprietà, offrendo praticità e comodità. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 89,00 kWh/m² anno, questa casa è efficiente e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina stile, ambiente d'epoca, comfort e funzionalità. Rif. V1054549 € 495.000

Fronte via Calamandrei affittasi panoramico e luminoso locale commerciale, con ascensore, posto al secondo ed ultimo piano, tutto in unico livello, 4 lati liberi per complessivi mq.1.200, attualmente completamente arredato come uffici zone produttive stanze di disimpegno, locali servizi, zone tecniche, etc. per circa 20 vani con terrazza panoramica in fronte ad ampia sala riunioni; completamente realizzata e messa in opera, ed a norma, l'impiantistica elettrica con blindo , punti luce , illuminazione, cablaggio rete telefoni su tutti i locali, condizionatori e relativi telecomandi, impianto di allarme; le zone uffici ed altre dispongono di allestimenti con postazioni e divisori semitrasparenti, scrivanie, punti luce e porte con sezioni modulari chiudibili o no. Tutti i locali sono illuminati con finestre,12 posti auto esterni oltre a garage al piano seminterrato di c.ca 200 metri. €. 2.500/mensili Rif. A914316

Santa Flora vendesi villa signorile indipendente a 5 minuti dal centro dii Arezzo con vista dominante sulla citta, di mq. 500 circa disposta su 2 livelli, con parco di mq. 5000 completamente recintato con alberi secolari d'alto fusto con varie zone relax ed una piscina di dimensioni 7 x 14 con altezza degradante fino a 2.30. mt. rivestita in piastrelle. La villa e stata progettata da un noto architetto alla fine degli anni '70 ad oggi necessita di ammodernamento. All'interno si presenta molto luminosa, 2 saloni importanti con caminetti lussuosi, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, concepita con grandi spazi .€ 650.00 Rif. V934079.

Centralissimo vendesi luminoso appartamento attualmente uso ufficio di mq. 150 , con 6 stanze e 2 bagni , al secondo piano, con locale attico al piano superiore, parzialmente da ristrutturare, posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi e supermercati. €. 320.000 Rif. V957894

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.

San Zeno vendesi locale artigianale/commerciale di mq.180 con possibilità edificatoria di ulteriori 80mq. con terreno circostante di proprietà di mq. 4.000 adatto ad esposizione e vendita edile od altro, con piazzale adatto a manovre per qualsiasi mezzo compreso grandi bilici. € 235.000 Rif.V1072167

Zona Maccagnolo vendesi fondo uso magazzino deposito garage di ca. 90 mq. lordi, ex officina non più autorizzabile, con altezze mt. 3,90, formato da ampio locale, dotato di bagno, 10mq. ca. di mezzanino in struttura metallica e piccolo resede laterale condominiale; dispone di 2 grandi porte carraie h 3,50 mt. oltre finestra doppia. Molto ampio, alto e luminoso. Possibilità di acquisto anche di ulteriore fondo adiacente, stessa dest. d'uso, di ca. 50 mq. Richiesta solo per il fondo principale di 90 mq. = € 70.000 Rif. V1068820

Attività di Tabaccheria, centralissima in Arezzo, buoni incassi dimostrabili, varie licenze annesse, completa di banconi, espositori, macchinari, etc. Fronte strada grandissimo passaggio pedonale, bassi costi delle utenze, affitto mura contenuto per la zona di pregio in cui è sito. Ottimo affare, anche per investimento, incassi aumentabili. Tutte le informazioni in agenzia immobiliare, chiedere del sig. Vanni Luca. Richiesta € 250.000 trattabili

Pressi Olmo, collinare, vendesi splendida villa anni '80, sita in posizione panoramica dominante, vista 'da cartolina', disposta su 2 livelli fuori terra, annessi e box oltre parco circostante di ca. 2.000 mq. Ottime condizioni d'uso, abitabile anche immediatamente. Suddivisa in quasi 9 locali destinabili a piacimento, 4 servizi, terrazzi ampi sui piani, tipo attico l'ultimo. Giardino 'a misura', dispone di tutti i servizi essenziali e necessari. Chiedere sig. Vanni Rif. V996561 € 595.000.

Nelle vallate Casentinesi, vendesi, di alto livello, ristorante di ca. 620 Mq. tot. su 2 livelli fuori terra,oltre a locali seminterrati, per adesso prevalentemente destinati ad uso ristorativo (P.T rialzato di ca. 250 mq.) con clientela di qualità, perfetta anche come possibile struttura ricettiva tipo B&B; a tal proposito a piano primo dispone già di 4 appartamenti rifiniti con travi a vista, da finire di completare a piacimento. Circondano la struttura un bellissimo parco di ca. 5.600 mq. Possibilità di gestione o di Rent to Buy. Trattativa riservata maggiori dettagi/informazioni in agenzia immobiliare. Rif. ATT1047676

Zona Giotto, vendesi di nuova costruzione villa di ca. mq 200 di SUL oltre garage seminterrato mq 80 circa, su tre livelli fuori terra , situato in un lotto di circa 400 mq con possibilità di una piccola piscina che si affaccia davanti al soggiorno. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali, capitolato lussuoso. L'immobile e di nuova costruzione in classe ( A++++) con all'interno un piccolo ascensore /montacarichi molto elegante in acciaio e vetro trasparente che serve tutti i piani dal semi interrato al terzo piano, l'impianto elettrico gestito da WI FI (Domotica), impianto di allarme , riscaldamento a pavimento, Pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi in pvc con doppi vetro camera a basso immissivo con cassonetto monoblocco e avvolgibili elettrici, videocitofono, il lotto sarà recintato con muretto e ringhiera a pannelli, cancello automatico e cancellino pedonale ,rampa di accesso al garage, basculante sezionale automatica, terrazze, logge e piccolo giardino , tre bagni , pavimenti e rivestimenti in gres delle dimensioni a listoni 120x120, le terrazze saranno pavimentate con piastrelle ingelive antiscivolo soglie e davanzali in pietra extra dura dello spessore 3/4 cm, la rampa pavimentata con betonelle autobloccanti tipo MACEVI . Rif.V1092456 IL prezzo 1.100.000,00 ( unmilionecentomila /00) +IVA di legge.

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra ESCLUSIVA, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di NUOVA costruzione, con giardini, garage opzionale e posti auto; di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A4 e verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie anche all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione ed il ricambio meccanizzato della stessa. La casa produrrà energia da fotovoltaico sufficiente al proprio fabbisogno, sarà inoltre dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 Richiesta € 650.000 Rif. V1025626

Santa Firmina vendesi di nuova costruzione villa bifamiliare in classe energetica A4 su 2 livelli con giardino, ingresso indipendente, 2 posti auto di proprietà, elevata qualità di capitolato e finiture di livello, composta da 3 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura, realizzata con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; impianti fotovoltaici e pannelli solari sufficienti al fabbisogno, il tetto sarà in legno lamellare a vista, massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2026 maggiori informazioni e dettagli in agenzia a partire da € 397.000 Rif. V1006554

Agazzi vendesi ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4 efficienza energetica al top con impianti fotovoltaici, pavimenti radianti e infissi di alta tecnologia, finiture di massimo livello con materiali di pregio e dettagli curati per offrire il massimo comfort e stile. Le villette sono composte da 2/3 camere, soggiorno con angolo cottura,2 bagni, garage ,giardino e posti auto di proprietà. Possibilità di prenotazione e personalizzazione a partire da €. 390.00 Rif.V1096544

Zona Ponte alle Forche, in posizione leggermente collinare panoramica a 360°, vendesi bellissimo terreno edificabile di ca. 5 HA in cui è possibile, ristrutturando il rudere esistente, costruire una abitazione singola di circa 360 Mq., con possibilità anche di piscina progetto nelle foto. Maggiori informazioni dettagli in agenzia, chiedere di Luca. Richiesta terreno € 160.000 Rif. TE813477

Zona Policiano , in contesto tranquillo e residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio resede esclusivo, garage e giardino, suddiviso su tre livelli, al piano rialzato : ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, bagno con finestra; al primo piano: 2 grandi camere matrimoniali con balcone, e 1 camera singola, ampio bagno con vasca; al piano terra : grande taverna, garage, lavanderia, ripostiglio, sistema di allarme su tutta la casa, pavimenti in parquet, intarsiati a lisca di pesce, all'esterno, ulteriore locale di sgombero di 17 mq. € 275.000 Rif. V1099323

Pressi via Madonna del Prato vendesi 2 nuovi appartamenti, il più piccolo di mq. 65 al primo piano con ascensore, in classe energetica A composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere , bagno, termo singolo. chiavi in mano pronto tra 2 mesi a partire da €. 170.000 Rif. V1083932

Prossimità Agazzi AR, affittasi bellissima villetta capotesta arredata a nuovo, disposta su IV livelli complessivi: sul seminterrato garage, taverna e servizio, al piano terra rialzato grande soggiorno, cucina completa di elettrodomestici (frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno, forno a microonde, piano cottura a gas in acciaio Practic Clean, lavello nero Quadra Granitek, miscelatore) e illuminazione sottopensili a led, tubo di scarico fumi in acciaio nero, n.9 riloghe per tende nei vari ambienti, bagno e cucina, affacci da porticati sul giardino di pertinenza che circonda su 3 lati la casa; al primo piano 3 camere matrimoniali non arredate con bagno, mansardina con bagno sul sottotetto. Solo referenziati, reddito congruo da lavoro a tempo indeterminato o comunque dimostrabile. Libera DAL 1° MAGGIO 2026, per adesso visionabile previo appuntamento con almeno 2 giorni di anticipo; accettiamo prenotazioni/impegnative Rif. A1083951 Richiesta € 1.500 / mese

Chitignano, collinare, vendesi terratetto in pietra da ristrutturare di ca. 114 mq, libero su 3 lati, con giardino sul retro di ca. 380 mq. Il Terratetto si sviluppa su tre livelli ed in totale ci sono 4 camere, 2 bagni e 2 cucinotti, divisi tra abitazione principale su più livelli ed un appartamentino separato a P.T. con ingresso da retro, di ca. 29 mq. di superficie. Dispone di camino, cantinetta a piano terra, soffitta accessibile da botola. Non ci sono terrazzi, il piccolo giardino sul retro non è accessibile da automezzi. Richiesta € 75.000 Rif. V1096791

Centro storico pressi Trento Trieste vendesi appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano composto da doppio salone, cucina abitabile, camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, 2 terrazze, ripostiglio e garage mq. 50 . L'intero edificio ha il cappotto, infissi nuovi, tetto nuovo, impianto fotovoltaico per risparmio energetico. € 435.000 Rif. V1098689

Via Vittorio Veneto vendesi garages piano fronte strada, con altezza di 4 metri di varie metrature con misure dai mt. 25 mt.55 mt.65 mt.72 , alcuni anche con resede privato.€ 26.000 Rif. V1103284 Per maggiori dettagli chiamare cell. 334 9907032

Vendesi a 7 km. da Arezzo bellissima villa stile Toscano in pietra del 1600 restaurato a nuovo nel 2010 per complessivi 820 mq. ca. oltre garage e cantine di 64mq., parco di 6.000 mq. posizione collinare dominante, vista a 360°. La villa è composta di 31 vani catastali con 7 camere da letto e relative cabine armadio, oltre 7 bagni superaccessoriati, sala cinema, cucina con elettrodomestici di altissimo livello industriali, sala pranzo con camino, sala soggiorno ed una sala BAR con camino, tutto lussuosamente rifinito. A piano terra è stata dedicata un'ala comprensiva di camera e bagno per eventuale alloggio colf. Corredata di: impianto fotovoltaico, allarme completo, riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica con 2 pozzi artesiani, vasca idromassaggio a 12 posti nel giardino. € 1.250.000 Trattativa ed ulteriori informazioni solo in agenzia. Rif. V1066370

In località Chiaveretto vendesi splendida vila in pietra, stile Toscano, immersa nel verde delle colline toscane, panoramica e tranquilla ma non isolata, in perfetto stato., di ca. 360 mq. totali (180 per piano) disposta su due piani con possibilità di divisione in 2 unità con ingressi indipendenti. Abitabile da subito, tetto in ottimo stato e così composta: al piano terra Ingresso, ampio salone doppio con camino, cucina doppia con sala da pranzo, una camera, un bagno, un vano multiuso e una grande cantina; al primo piano 3 camere matrimoniali, un bagno, una stanza guardaroba e uno studio con accesso alla scala esterna. All'esterno l'immobile dispone di giardino parco recintato di ca. 6.600 mq complessivi, di cui ca. 600 a giardino con alberi ad alto fusto, gazebo in legno, impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione, e di cui ca. 3.500mq ad ulivi; dotata di pozzo e di un secondo accesso carrabile. Box auto doppio molto comodo anche per uso officina rimessaggio attrezzi agricoli. Possibilità di realizzo di piscina con esposizione a Sud. Riscaldamento autonomo alimentato a GPL, supportato anche da caldaia nuova a pellet. Vera oasi incantata, ma non isolata, a una decina di km. da Arezzo, vicina anche alle frazioni che dispongono di tutti i servizi essenziali. La villa è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata e dispone di doppio accesso carrabile. Richiesta € 450.000 vera occasione chiedere di sig.ra Primetta Rif. V1105691