Etrusco Immobiliare - Arezzo - AR

Centralissimo vendesi luminoso appartamento attualmente uso ufficio di mq. 150 , con 6 stanze e 2 bagni , al secondo piano, con locale attico al piano superiore, parzialmente da ristrutturare, posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi e supermercati. €. 320.000 Rif. V957894

Corso Italia AR vendesi appartamento da ristrutturare di 110 mq. con ascensore, composto da 5 vani oltre bagno attualmente adibito ad ufficio. €. 140.000 Rif. V998639

In vendita: un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, a pochi passi dalla stazione. Costruito nel 2005 e completamente ristrutturato, questo immobile offre 100 m² di spazio commerciale suddiviso in 4 locali. Il grande e luminoso soggiorno è perfetto per rilassarsi, mentre la cucina abitabile si apre su una delle due terrazze, ideale per cene all'aperto. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, accompagnate da due bagni con finestra per una ventilazione ottimale. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di calore e raffinatezza, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un clima ideale tutto l'anno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato! Con un prezzo competitivo di €180.000 Rif. V1051597

Casa Indipendente in villa d'epoca in collina loc. Vignale AR Splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e riservata. Con una superficie di 230 m², questa proprietà offre un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, mentre il granaio visibile dal soggiorno con oblò, a mò di museo antico, aggiunge un tocco di carattere unico. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, troverai due grandi camere da letto, accompagnate da un ulteriore bagno. Le travi a vista e il parquet ai pavimenti donano calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e due posti auto di proprietà, offrendo praticità e comodità. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 89,00 kWh/m² anno, questa casa è efficiente e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina stile, ambiente d'epoca, comfort e funzionalità. Rif. V1054549 € 495.000

Attività di Tabaccheria, centralissima in Arezzo, buoni incassi dimostrabili, varie licenze annesse, completa di banconi, espositori, macchinari, etc. Fronte strada grandissimo passaggio pedonale, bassi costi delle utenze, affitto mura contenuto per la zona di pregio in cui è sito. Ottimo affare, anche per investimento, incassi aumentabili. Tutte le informazioni in agenzia immobiliare, chiedere del sig. Vanni Luca. Richiesta € 250.000 trattabili

Zona Tribunale vendesi appartamento attico di 83 mq. al quarto e quinto livello con ascensore, composto da soggiorno con terrazza, angolo cottura e bagno, al piano superiore camera matrimoniale con terrazza e bagno, ottime finiture, garage, cantina e posto auto prezzo a parte € 20.000 libero da luglio 2025 . € 230.000 Rif. V1061783

Nelle vallate Casentinesi, cedesi in gestione ristorante di alto livello, di ca. 620 Mq. tot. su 2 livelli fuori terra, oltre a locali seminterrati, per adesso prevalentemente destinati ad uso ristorativo (P.T rialzato di ca. 250 mq.) con clientela storica di qualità, perfetta anche come possibile struttura B&B; a tal proposito a piano primo ci sono 4 appartamenti con travi a vista, da finire di completare a piacimento. Circonda la struttura un bellissimo parco di ca. 5.600 mq. con annessi vari: Possibilità di gestione, vendita o di Rent to Buy. Trattativa riservata maggiori dettagli/informazioni in agenzia immobiliare. Rif. AATT1062844

Stroppiello vendesi delizioso terratetto completamente ristrutturato e arredato su 3 livelli composto: da piano terra con soggiorno, angolo cottura terrazza bagno con finestra, piano superiore 2 camere e bagno finestrato, al piano inferiore con ingresso indipendente taverna con camino funzionante , bagno, zona lavanderia e cantina, riscaldamento autonomo, ottime finiture con pavimenti in cotto e travi a vista, prezzo €. 185000 compreso arredamento Rif.V1065815

Ruscello vendesi appartamento su 2 livelli di recente costruzione composto al piano terra da soggiorno con grande terrazza, deliziosa cucina in muratura, bagno con finestra, al piano superiore 2 camere mansardate, bagno, riscaldamento autonomo, posto auto, grande garage e piccolo terreno di proprietà. € 158.000 Rif.V1071017

Agazzi vendesi villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4 efficienza energetica al top con impianti fotovoltaici, pavimenti radianti e infissi di alta tecnologia, finiture di ottimo livello con materiali di pregio e dettagli curati per offrire il massimo comfort e stile. La villa è di mq. 130 composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, grande porticato, ripostiglio, bagno, 3 camere di cui una con bagno in camera, al piano superiore una ulteriore camera di 15 mq. e grande terrazza panoramica, giardino di 280 mq. circostanti con 2 posti auto e possibilità di piscina, consegna 2025 chiavi in mano. €. 498.000 Rif.V1021733

Via F. Redi, zona Cappuccini, vendesi appartamenti di nuova costruzione con ingresso indipendente, in classe energetica A4 , con giardino di proprietà di 200mq. in contesto verdeggiante e tranquillo a 700mt. ca. dal centro; l'appartamento è composto da soggiorno grande con cucina abitabile, bagno, lavanderia , 3 camere, 2 bagni, porticati esterno con finiture di lusso; riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico, 2 posti auto e giardino di proprietà, consegna entro fine 2026. Ultimo alloggio con giardino, affrettarsi se interessati. € 385.000 Rif.V1058207

Via F. Redi zona Cappuccini vendesi di nuova costruzione di imminente realizzazione in classe energetica A4, ultimo attico con ingresso indipendente, composto da luminoso soggiorno con balcone ampio di 14 mt, 1 camera matrimoniale e 1 camera media, 2 bagni, posti auto di proprietà, in complesso residenziale verdeggiante. Gli alloggi sono o piano terra con giardino, o piano primo con balconi di oltre 2,20 mq. di profondità gli appartamenti sono costituiti da soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, loggiato, giardino, possibilità prezzo a parte anche di garage, finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico, possibilità di personalizzazioni degli interni. Consegna entro 18 mesi € 290.000 Rif. V1057056

Santa Firmina vendesi di nuova costruzione Villa Bifamiliare in classe energetica A4 con giardini, garage e posti auto, grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista, verranno dotate del sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre al controllo della qualità dell'aria e della deumidificazione, pannelli solari e fotovoltaico, sufficienti al fabbisogno dell'abitazione, dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 maggiori informazioni e dettagli in agenzia €.539.000 Rif.V1006379

Santa Firmina vendesi appartamenti di nuova costruzione di nostra esclusiva in classe energetica A4, con giardini, garage e posti auto, verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate  di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e per la deumidificazione, e il ricambio aria meccanizzato. La casa produrrà  energia da fotovoltaico  sufficiente al proprio fabbisogno. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 maggiori informazioni e dettagli in agenzia €.369.000 Rif.V1006116

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra esclusiva, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di nuova costruzione, con giardini, garage e posti auto, di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A o superiore, le abitazioni verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate  del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione, e il ricambio meccanizzato. La casa produrrà  energia da fotovoltaico  sufficiente al proprio fabbisogno, sarà dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 maggiori informazioni e dettagli in agenzia a partire da 100 mq. 3 camere e doppi servizi, da € 369.000. Maggiori dettagli in Agenzia Rif. V998637

Santa Firmina vendesi di nuova costruzione ville trifamiliari in classe energetica A4 su 2 livelli con giardino, ingresso indipendente, 2 posti auto di proprietà, elevata qualità di capitolato e finiture di livello, realizzate con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; impianti fotovoltaici e pannelli solari sufficienti al fabbisogno, il tetto sarà in legno lamellare a vista, massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 maggiori informazioni e dettagli in agenzia a partire da € 450.000. Rif. V1006554

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra ESCLUSIVA, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di NUOVA costruzione, con giardini, garage opzionale e posti auto; di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A4 e verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie anche all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione ed il ricambio meccanizzato della stessa. La casa produrrà energia da fotovoltaico sufficiente al proprio fabbisogno, sarà inoltre dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 Richiesta € 650.000 Rif. V1025626

Località Puglia in contesto verdeggiante e panoramico, vendesi villette a schiera di nuova costruzione in classe energetica A/4 , su 3 livelli con vista sulla città, con caratteristiche costruttive tecniche e di finitura di alto livello, riscaldamento a pavimento, pannelli solari ed infissi ad alta coibentazione ed insonorizzazione. Tutte con ingresso indipendente; le villette sono su 3 livelli e si compongono: al piano inferiore, da grande taverna e locale tecnico e garage; al piano terra da soggiorno di 36 mq., cucina abitabile e bagno; al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni e 3 terrazze grandi; giardino di proprietà di 350mq.. con posto auto all' interno. Possibilità di personalizzazioni, consegna 2026. € 390.000. Rif.V1032429

A soli 3 km dal centro di Arezzo, in una splendida posizione verde e silenziosa, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, disposta su un unico livello, realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica e qualità costruttiva. La proprietà, sarà dotata di ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, impianti solare e fotovoltaico, infissi di ultima generazione con isolamento acustico avanzato in classe energetica A4. Gli interni, ampi e luminosi, comprendono un soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile, tre camere spaziose, due bagni rifiniti con materiali di pregio e una taverna di circa 20 mq al piano seminterrato. Il giardino privato di circa 580 mq circonda la villa, con possibilità di realizzare un gazebo bioclimatico in corrispondenza del soggiorno. Su richiesta, è possibile aggiungere una piscina (con prezzo a parte). Ampia la possibilità di personalizzare gli interni, con una vasta scelta di finiture e rivestimenti. € 449.000 non trattabile Rif. V1058205

A 2 Km. dal centro di nuova costruzione vengono realizzate 2 bifamiliari in classe energetica A con isolamento termico e acustico di nuova generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi ad alta efficienza ,predisposizione impianto di allarme; le 2 ville bifamiliari sono su 2 livelli con ingressi indipendenti, giardini e posti auto di proprietà. La villa 2 di 130 mq. è composta al piano terra con soggiorno e angolo cottura, bagno, e vano tecnico, al piano primo, tre camere con ulteriore bagno e terrazza, completano la proprietà giardino privato di mq. 192 con posto auto. La villa 3 ha le medesime caratteristiche con dimensione maggiore per mq.143 di abitativo e resede di mq.280. A partire da €. 345.000 con possibilità di personalizzazioni, chiavi in mano Rif.V1077804

Poco dopo Monte San Savino, in meravigliosa posizione di valico, luogo di antichi passaggi di carovane, panoramico, sito in stupendo antico casolare del 1700, vendesi attività di ristorante, bar, tabacchi con grande spazio interno di ca. 160 mq. in 2 ambienti(BAR reception e salone con camino) oltre giardino di c.a. 500 mq. nel retro oltre gazebo e piccolo resede frontale, molto sfruttabili specie nei mesi estivi. Complessivi ca. 100 posti, tra interno ed esterni. A tutt'oggi meta di molti turisti, anche esteri; pluristellato e recensito dai più noti portali e social, a pieni voti, ritrovo di molte associazioni automobilistiche/motociclistiche ed altre aggregazioni sportivo/culturali dall'Italia ed internazionali. Gestione a costi particolarmente contenuti con affitto attuale ad € 500/mese fino al 2029; ideale per gestione familiare o per 2 3 persone. Orari flessibili e personalizzabili. Dotato di tutta la attrezzatura ed in particolare : banconi frigo, espositori frigo, abbattitori, forni e fuochi industriali, etc. nelle cucine camino a legna largo 2 mt. con vano x legna molto comodo perchè caricabile dall'esterno della struttura termocamino a pellet nel salone che riscalda la sala e scalda acqua corrente in tutti i locali mobilia vero legno compreso i tavoli di pregio fatti a mano compreso vetrine 6 lampadari antichi con opaline e saliscendi valore stimato € 1800 ca. cadauno giardino ext. arredato completo in materiale effetto Ratan infissi storici, pavimento in vera pietra, sasso vero alle mura disponibili anche ad un Rent to Buy (solo l'attività ) Richiesta per attività € 65.000 Rif. ATT01048512

Zona Maccagnolo vendesi fondo uso deposito garage di ca. 85mq. lordi, ex officina non più autorizzabile, con altezze mt. 3,90, formato da ampio locale, dotato di bagno, 10mq. ca. di mezzanino in struttura metallica e piccolo resede laterale di ca. mq. , dispone di 2 grandi porte carraie h 3,50 mt. oltre finestra doppia. Molto ampio, alto e luminoso. Possibilità di acquisto anche di ulteriore fondo adiacente, stessa dest. d'uso, di ca. 60mq. Richiesta solo per gli 85mq.. € 70.000 Rif. V1068820

Ad un passo dalla stazione F.S. di Arezzo vendesi splendido attico panoramico con 3 camere matrimoniali, sala con camino, cucina, 2 bagni, 2 balconi + lavanderia; ascensore, garage e posto auto di proprietà. A livello supeiore, super attico angolo lavanderia. Termo autonomo e condizionatore. Vista panoramica mozzafiato € 420.000 Rif. V1056717

Santa Maria delle Grazie/ Esselunga vendesi di nuova costruzione 2 appartamenti in classe energetica A 4 con ingresso indipendente al piano terra giardino di 65 mq. 2 posti auto di proprietà, l'altro al primo piano con finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, impianti fotovoltaico e pannelli solari, con terrazze vivibili, composti da zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno, loggiati, con 2 camere, 2 terrazze e 2 bagni con finestra, possibili personalizzazioni interne ed ampia scelta di rivestimenti interni a partire da € 255.000 chiavi in mano consegna entro 12 mesi Rif. V1048787

In zona via Fiorentina AR, vendesi grande appartamento al piano primo composto da: ingresso su salone doppio molto grande, verandina di ca. 35mq. su grande terrazzo lastricato di ca. 60mq. , cucina abitabile, corridoio che porta alle 3 camere matrimoniali ed un grande bagno all'ultimo piano lastrico solare in parte di proprietà sul tetto condominiale garage da restaurare a piano seminterrato, ampio parco alberato condominiale e posti auto liberi. Rif V1081173. richiesta € 195.000