Santini Real Estate - Follonica - GR

Grande potenziale con vista panoramica Podere indipendente tra le colline di massa Marittima, nella Maremma Toscana Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde delle dolci colline, con lo sguardo che si perde in una vista mozzafiato e la tranquillità di un luogo autentico, ma senza rinunciare alla comodità. Questo affascinante podere è la soluzione ideale per chi cerca spazio, natura, privacy e un solido potenziale di investimento. Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali, il podere consente di raggiungere con facilità le città d'arte, il mare e tutti i servizi necessari. Una vera oasi di pace perfettamente collegata. La proprietà in dettaglio: Piano terra 115 mq Ampie superfici versatili, attualmente utilizzate come fondi, facilmente trasformabili in uno o due appartamenti indipendenti. Un'opportunità perfetta per creare nuove unità abitative, spazi turistici, un'accogliente casa multifamiliare o anche una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze. Piano rialzato 118 mq Già suddiviso in tre bilocali indipendenti, ciascuno con accesso separato, ideali per affitti turistici, locazioni brevi o per ospitare più nuclei familiari. A completare il piano, una corte privata di 50 mq dove trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi con un buon libro. Secondo piano (mansarda) 74 mq Un ambiente suggestivo e intimo, ideale come residenza principale o appartamento esclusivo. La terrazza panoramica di 37 mq regala tramonti indimenticabili sulle colline, mentre un terrazzino frontale offre una vista caratteristica sulla celebre "casa di Silvio", per vivere ogni angolo dell'immobile con charme e autenticità. Terreno di 8.860 mq Un'estensione generosa di terreno circonda la proprietà, perfetta per chi sogna di: avviare un orto biologico o un piccolo uliveto, creare spazi ricreativi, piscina, ideale per cavalli oppure semplicemente vivere a contatto con la natura in totale privacy. Posizione ideale: immersa nel verde, ma a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Un perfetto equilibrio tra pace rurale e accessibilità, a breve distanza da centri storici, città d'arte, il mare e servizi essenziali. Perché scegliere questo podere? Per il grande potenziale abitativo e di trasformazione Per la possibilità di un investimento turistico redditizio Per chi cerca una residenza principale con unità da affittare Per chi sogna una casa nel verde senza rinunciare alla comodità Non perdere questa opportunità unica di vivere o investire in un luogo che offre panorami da cartolina, versatilità e valore crescente. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Un'Oasi di Charme nel Cuore della Maremma Toscana A soli 2 km dal borgo di Giuncarico, immerso nel silenzio di una collina che abbraccia la campagna maremmana, sorge questo splendido agriturismo in pietra di circa 380mq, un autentico casale dell'800 finemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione si fonde con il comfort moderno. A circa 20 km dalle rinomate spiagge di Castiglione della Pescaia e dal suggestivo Golfo di Follonica, la proprietà  gode di una posizione panoramica unica, perfetta per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Toscana. La Struttura Principale Distribuita su due livelli: Al piano terra, un grande salone doppio, ricavato da un'antica stalla con travi a vista e dettagli originali, una spaziosa cucina rustica, una camera matrimoniale con bagno. Al primo piano, un comodo soggiorno con disimpegno, cinque camere matrimoniali e quattro bagni moderni con doccia. Entrambi i piani sono dotati di due ingressi indipendenti, ideale anche per fare due singole abitazioni. Spazi Esterni & Comfort Ampio giardino curato, zona barbecue, tavoli e sedie per pranzi all'aperto. Piscina panoramica immersa nel verde per momenti di puro relax. Dependance indipendente di circa 50 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Terreno di 8 ettari, di cui 2 dedicati a vigneto e oliveta, ideale per attività  agrituristica o per godere di una proprietà  autosufficiente. Nei Dintorni: A 30 km le Terme di Venturina A breve distanza, i borghi medioevali di Massa Marittima, Gavorrano, Scarlino e la necropoli etrusca di Vetulonia. Un luogo senza tempo, perfetto per chi sogna una residenza di charme, un rifugio nella natura o un'attività  ricettiva nel cuore della Toscana più autentica. Classe Energetica: non dichiarata

Inserito armoniosamente nelle colline pisane, questo prestigioso e esclusivo casale di campagna, completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, si erge come una rara gemma immobiliare. Immerso nella suggestiva campagna toscana, nella provincia di Pisa, il casale gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e a soli trenta minuti dall'aeroporto di Pisa. La proprietà si compone di un'imponente casa padronale e di un ex fienile ristrutturato, trasformato in una graziosa dependance. La casa principale offre al piano terra un ingresso maestoso, un ampio salone, una cucina spaziosa, una zona pranzo e due servizi. Al piano superiore, cinque camere da letto e altrettanti bagni presentano spazi eleganti e confortevoli. La dependance, con uno spazio di circa 100 mq, accoglie un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a un bagno. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno aggiungono versatilità e comfort al complesso. I due edifici sono collegati da una comoda scala interna, creando una connessione armoniosa tra gli spazi. La proprietà vanta una superficie di terreno estesa su 5000 mq, arricchita da rigogliosi vigneti, che creano una cornice naturale di grande suggestione. La casa padronale si estende su circa 350 mq, mentre la dependance copre circa 100 mq. Entrambi gli edifici presentano uno stato di rifinitura eccellente, con murature e impianti appena restaurati, testimonianza della cura nei dettagli e della qualità degli interventi. L'area padronale è impreziosita da una magnifica piscina che si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo un luogo ideale per relax e svago. Questo casale di campagna rappresenta un'autentica oasi di lusso e tranquillità, offrendo una residenza di prestigio immersa nella bellezza della campagna toscana. Una perfetta sintesi tra tradizione e modernità, questo luogo invita a godere appieno della dolce vita in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

Casale allo stato grezzo, immerso nella tipica campagna toscana, ma allo stesso tempo vicino alle principali vie di comunicazione. Composto di due fabbricati, entrmabi da destinare ad abitazione. Progetto approvato per: Fabbricato principale: doppio soggiorno con zona pranzo, cucina, studio, lavanderia, un bagno e due logge; al piano superiore grande suite con salotto, bagno e loggetta, 4 camere da letto e ulteriori 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, camera, cameretta e bagno Due livelli collegati con comoda scala interna il fabbricato principale; un livello terraneo l'annesso. Area padronale di pertinenza con prevista piscina. Classe Energetica: non dichiarata

Luminoso Appartamento su Due Livelli a Due Passi dal Mare e dai Servizi Circa 80mq di Comfort e Relax! In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle spiagge, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq, distribuito su due piani, ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva o investimento per affitti turistici. L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna, ed è inserito in un contesto condominiale ordinato, con un bel giardino condominiale curato, visibile da entrambi i piani dell'abitazione. Piano Primo: Ampia camera matrimoniale, Bagno finestrato con tutti i comfort Pratico cucinotto Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone (ideale per la colazione all'aperto o un momento di relax) Piano Secondo: Seconda camera matrimoniale, spaziosa Secondo bagno privato Ulteriore balcone, perfetto per godersi il tramonto o un momento di privacy LUMINOSITÀ & VISTA Grazie alla sua esposizione favorevole, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dalle finestre e dai balconi si apre una piacevole vista sul verde del giardino condominiale, un vero tocco di natura che regala pace e serenità. PERCHÉ SCEGLIERLO? Spazi ben distribuiti e vivibili Due camere matrimoniali e due bagni: soluzione ideale per famiglie o coppie con ospiti Due balconi, per godere degli spazi esterni Vicinanza al mare e a tutti i servizi Contesto tranquillo, ma centrale Luminoso e con vista sul verde Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: non dichiarata

Inserito armoniosamente nelle colline pisane, questo prestigioso e esclusivo casale di campagna, completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, si erge come una rara gemma immobiliare. Immerso nella suggestiva campagna toscana, nella provincia di Pisa, il casale gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e a soli trenta minuti dall'aeroporto di Pisa. La proprietà si compone di un'imponente casa padronale e di un ex fienile ristrutturato, trasformato in una graziosa dependance. La casa principale offre al piano terra un ingresso maestoso, un ampio salone, una cucina spaziosa, una zona pranzo e due servizi. Al piano superiore, cinque camere da letto e altrettanti bagni presentano spazi eleganti e confortevoli. La dependance, con uno spazio di circa 100 mq, accoglie un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a un bagno. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno aggiungono versatilità e comfort al complesso. I due edifici sono collegati da una comoda scala interna, creando una connessione armoniosa tra gli spazi. La proprietà vanta una superficie di terreno estesa su 5000 mq, arricchita da rigogliosi vigneti, che creano una cornice naturale di grande suggestione. La casa padronale si estende su circa 350 mq, mentre la dependance copre circa 100 mq. Entrambi gli edifici presentano uno stato di rifinitura eccellente, con murature e impianti appena restaurati, testimonianza della cura nei dettagli e della qualità degli interventi. L'area padronale è impreziosita da una magnifica piscina che si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo un luogo ideale per relax e svago. Questo casale di campagna rappresenta un'autentica oasi di lusso e tranquillità, offrendo una residenza di prestigio immersa nella bellezza della campagna toscana. Una perfetta sintesi tra tradizione e modernità, questo luogo invita a godere appieno della dolce vita in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Classe Energetica: non dichiarata

Immerso nella campagna toscana, splendido casale finemente ristrutturato facente parte di un'antica fattoria, localizzato in posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e all'areoporto di Pisa. Composto da un fabbricato principale ed annesso fienile, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, studio, lavanderia, bagno, 2 logge; al piano superiore ampio ingresso, 4 camere da letto e 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore due camere ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna e scala esterna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina Classe Energetica: non dichiarata

Appartamento in vendita all'interno del Residence "Il Renaione" 54 mq con giardino e posto auto All'interno del tranquillo e ben curato Residence Il Renaione, immerso nel verde e progettato per garantire riservatezza e comfort, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: Soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale, con accesso diretto alla zona esterna; Camera matrimoniale Bagno Portico coperto vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; Giardino privato, ben delimitato, che conferisce ulteriore valore all'abitazione. L'appartamento è dotato di posto auto di proprietà all'interno del residence Il contesto del Residence Il Renaione è caratterizzato da grande cura degli spazi comuni, una gestione attenta e un'atmosfera tranquilla. A disposizione dei proprietari vi è un'ampia piscina condominiale ben mantenuta, accessibile durante la bella stagione, oltre ad ampie aree verdi comuni, che contribuiscono a rendere l'ambiente rilassante e immerso nella natura. Il residence garantisce ottimi standard di sicurezza e un'ottima qualità abitativa. La posizione, riservata ma comoda per raggiungere i principali servizi e il mare, rende questa proposta particolarmente interessante. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in un contesto residenziale ordinato, tranquillo e ben servito, oppure per chi desidera investire in una proprietà di facile gestione e buona redditività.

Punta Ala, zona Molletta, a pochi metri dagli stabilimenti balneari. A due passi dalle splendide spiagge e immerso nella quiete della pineta, ti presentiamo un accogliente bilocale, di circa 40mq, al primo piano con posto auto privato: la soluzione ideale per chi sogna una casa al mare pratica, curata e pronta da vivere. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, ti accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e una splendida ed ampia terrazza, dotata anche di una comoda tenda elettronica, perfetta per godersi l'esterno in ogni momento della giornata. Un'opportunità ideale anche per chi cerca un investimento sicuro. Il prezzo di vendita è estremamente vantaggioso, rendendo questa proposta una rarità da cogliere subito. 🌊 Se stai cercando una casa che unisca comodità, tranquillità e un'occasione di valore... questa merita assolutamente di essere vista dal vivo! Ideale per una coppia.