€ 265.000 - Attico / mansarda via san martino, 92, monterotondo

Proponiamo in vendita attico in ottimo stato, situato a Monterotondo, in zona Santa Maria, all’interno di un elegante complesso residenziale con palazzina in cortina.

L’immobile si trova al terzo piano ed è comodamente collegato al piano garage (S2) tramite ascensore, garantendo praticità e accesso diretto.

L’attico, frutto dell’unione di due appartamenti, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in un bilocale e un trilocale, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investimento.

La distribuzione interna prevede una luminosa zona living composta da salotto e soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e due bagni.

Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai terrazzi, che rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile: uno di essi è dotato anche di angolo cottura esterno, perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto.

Dalla cucina si accede inoltre a una veranda aperta in legno, completa di tende da sole, ideale come zona relax in ogni stagione.

L’esposizione e il panorama aperto garantiscono ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi nonostante l’altezza dei soffitti di 2,30 m.

Completano la proprietà due posti auto coperti con accesso protetto e un impianto solare composto da tre pannelli da 1 kW per l’energia elettrica e uno dedicato alla produzione di acqua calda.

Spese condominiali contenute, pari a circa 90 euro mensili, comprensive di acqua.

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