Golden Goal Real Estate Srls - San Teodoro - SS

Se stai cercando la tua base estiva in Sardegna o un investimento sicuro da mettere subito a reddito, questa è la soluzione che fa per te. Nella tranquilla località di Agrustos, a soli 3 minuti dalle splendide spiagge del Nord Est e dal porto turistico di Porto Ottiolu, proponiamo un accogliente bilocale in condizioni impeccabili, completamente arredato e pronto da abitare. L’appartamento si sviluppa su spazi interni ottimamente distribuiti, luminosissimi e curati. La zona giorno offre un soggiorno accogliente con angolo cottura attrezzato e divano letto per gli ospiti. Un piccolo disimpegno porta alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. A completare gli interni, un comodissimo sgabuzzino nel sottoscala. Il vero fiore all’occhiello della proprietà? Lo spazio esterno. L’immobile gode infatti di ben due verande vivibili: una all’ingresso, ideale per godersi il fresco del mattino, e una seconda sul retro, ampia e riservata, perfetta per organizzare cene all’aperto. La posizione è strategica: a soli 3 minuti dal mare, la casa è vicinissima a tutti i servizi principali come market, bar, ristoranti e la bellissima pineta per le passeggiate pomeridiane. Una soluzione pronta all'uso, in una delle zone più richieste della costa, a un prezzo competitivo. Non lasciartela scappare! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida porzione di testa di casa a schiera, situata nel cuore della suggestiva comune di Orosei, precisamente a Sos Alinos. Con una superficie totale di 101 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o coppie che cercano un ambiente accogliente e confortevole. L'immobile si distingue non solo per la sua posizione strategica ma anche per l'assenza di spese condominiali, permettendo così una gestione economica più vantaggiosa. La casa è caratterizzata da stanze luminose e ben distribuite, con finiture moderne che creano un'atmosfera calda e invitante. Sos alinos è conosciuta per le sue bellissime spiagge e il suo patrimonio storico culturale. Situata sulla costa orientale della Sardegna, la città offre una vasta gamma di servizi tra cui negozi locali, ristoranti tipici e mercati settimanali ricchi dei prodotti freschi del territorio. Inoltre, gli amanti della natura potranno godere delle meravigliose escursioni nei dintorni montuosi o lungo i sentieri costieri. Non perdere l'opportunità di possedere questo immobile unico nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa affascinante proposta abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante porzione di testa di casa a schiera, situata nel cuore di Sos Alinos, una delle zone più incantevoli della Sardegna. Con una superficie totale di 72 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente nella splendida isola. La proprietà si distingue per il suo luminoso e funzionale spazio esterno, perfetto per godersi momenti all'aria aperta con amici e familiari. Gli interni sono progettati con cura, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona giorno è ampia e luminosa grazie alle finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, mentre la cucina separata offre tutto lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti da condividere. Situato in una posizione strategica, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi locali: negozi caratteristici dove poter acquistare prodotti tipici sardi, ristoranti che offrono specialità culinarie dell'isola ed aree verdi dove passeggiare o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Inoltre, le meravigliose spiagge distano solo pochi minuti in bici; qui potrete rilassarvi al sole o praticare sport acquatici nelle acque cristalline del Mediterraneo. Non perdere l'occasione unica di possedere questa gemma immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata e scoprire tutti i dettagli che rendono unica questa proposta imperdibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più riservate e panoramiche di Nuoro, in Via Franco Straullu, proponiamo in vendita un’elegante e spaziosa villa a schiera disposta su tre livelli, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi ed estremo comfort. Aderendo ad un concept abitativo moderno e funzionale, al piano terra la villa accoglie una splendida zona giorno inondata di luce naturale: un doppio soggiorno ideale per la convivenza familiare o per accogliere gli ospiti, affiancato da una raffinata cucina a vista con penisola e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre ben quattro ampie camere da letto e due bagni dedicati, garantendo massima privacy per tutti i componenti della famiglia. A completare il livello si aggiunge un’ampia e utilissima soffitta. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto per la casa, ospitando uno studio perfetto per lo smart working o per la professione, una cantina, un ripostiglio, un ulteriore servizio e un comodo garage. All’esterno, la proprietà è abbracciata da un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, arricchito da una straordinaria vista panoramica su tutta la città di Nuoro. L'immobile è già dotato di impianti di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza. Una soluzione pronta da vivere, capace di unire la tranquillità di un contesto riservato con la comodità di ampi spazi interni ed esterni. Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Olbia, questo esclusivo attico di nuova costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e qualità della vita. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, sono stati progettati per accogliere ogni momento della giornata con eleganza e funzionalità. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e tre bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per garantire il massimo benessere. Il vero protagonista della casa è il suggestivo soppalco con zona living, uno spazio versatile e raffinato che si apre verso l’esterno, regalando una prospettiva unica sulla città. All’esterno, una spettacolare terrazza di circa 80 mq diventa un’estensione naturale della zona giorno: il luogo ideale per pranzi all’aperto, serate con amici o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla luce della Sardegna. Da qui lo sguardo si perde sul profilo di Olbia, con scorci che arrivano fino al mare, regalando un panorama capace di emozionare in ogni stagione. Salendo ancora, un esclusivo terrazzino panoramico con jacuzzi privata offre un angolo di assoluto relax, dove il cielo, la città e il mare si incontrano in un’atmosfera unica. Un luogo riservato in cui concedersi momenti di benessere, ammirando il tramonto o le luci della città che si accendono al calare della sera. Una residenza pensata per chi desidera vivere l’esclusività, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e al fascino del mare, a pochi minuti di distanza. Un attico che non è semplicemente una casa, ma uno stile di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una casa dove dimenticare l'auto e goderti il profumo della salsedine? Questa splendida villetta a schiera su due livelli è la soluzione perfetta, situata nell’esclusiva cornice di Porto Ottiolu, a soli 100 metri dal porto turistico e dalla sua vivace piazzetta. ​ Caratteristiche dell'Immobile ​La proprietà si distingue per l’indipendenza totale, offrendo privacy e comodità . ​Piano Terra: Accoglienza garantita da un grazioso giardino all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, la zona giorno è composta da un luminoso salotto con angolo cottura funzionale e un primo bagno di servizio. ​Primo Piano: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto perfetta per ospiti o bambini, un secondo bagno completo e un terrazzino privato. La villetta e' stata ristrutturata pochi anni fa ed è in una condizone ottimale . ​ Una Posizione Strategica ​La posizione è il vero punto di forza. Oltre alla vicinanza immediata al porto (negozi, ristoranti e bar sono a portata di mano), la villetta è la base ideale per esplorare le meraviglie della costa: ​Spiagge da Sogno: A pochi passi dalla spiaggia locale di Ottiolu, e a brevissima distanza dalle celebri spiagge di Budoni, San Teodoro (La Cinta, Lu Impostu) e la suggestiva Cala Brandinchi. ​Collegamenti: Massima comodità per chi viaggia; l'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia distano solo 25 30 minuti di auto, rendendo questa casa facilmente raggiungibile per ogni weekend fuori porta. ​✨ Perché sceglierla? Posizione invidiabile: Mare e servizi a piedi. ​Ottima rendita: Ideale per il circuito degli affitti brevi turistici. ​Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di Porto Ottiolu! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Siniscola, una delle gemme della costa orientale della Sardegna. Con una superficie totale di 80 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella cultura e nelle tradizioni locali. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come casa vacanze. Gli spazi interni sono progettati con cura, offrendo comfort e funzionalità. La zona giorno è accogliente e perfetta per momenti di convivialità, mentre le camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Un ulteriore vantaggio di questa proposta immobiliare è l'assenza di spese condominiali; ciò significa che potrai gestire al meglio il tuo budget senza sorprese mensili! Siniscola non offre solo bellezze naturali ma anche una vita sociale vibrante: ristoranti tipici, negozi artigianali e mercati locali rendono la quotidianità ricca ed interessante. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente le splendide spiagge vicine come quella de La Caletta o Capo Comino. Non perdere l'occasione di investire in questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo prossimo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nella rinomata località di Agrustos (Budoni) in Via Marco Polo, un'interessante soluzione immobiliare che unisce perfettamente la comodità residenziale alla versatilità commerciale. L'immobile si presta come investimento ideale per chi desidera gestire la propria attività di ristorazione mantenendo la comodità di un’abitazione privata nello stesso contesto. La soluzione si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi e funzionali: Ristorante/Pizzeria (Piano Terra): Locale commerciale perfettamente strutturato, dotato di area cucina professionale, zona forno, bancone bar, area accoglienza e servizi igienici a norma. 287 mq di superficie commerciale, pensata per massimizzare la capacità di accoglienza, con altri 24 mq commerciali della corte e 242 mq dei parcheggi. Appartamento (Piano Primo): Comoda residenza composta da zona giorno open space (cucina soggiorno) e zona notte. Il vero gioiello è la terrazza panoramica con vista mare, ideale per momenti di relax esclusivi. 50 mq commerciali di superficie abitativa con altri 42 mq commerciali di soppalco che garantisce comfort e privacy. Inoltre sono presenti ulteriori 19 mq commerciali di terrazzo. Valore Aggiunto: La proprietà dispone di numerosi posti auto ad uso esclusivo, un vantaggio competitivo fondamentale per un'attività commerciale in una zona turistica così richiesta. Nota di trasparenza: Le fotografie allegate risalgono al 2025. La struttura si presenta solida e conforme alle planimetrie allegate. Si segnala che, attualmente, i locali necessitano di un intervento di sgombero e pulizia generale da materiale di stoccaggio; un'operazione che permetterà di restituire all'immobile il suo reale potenziale estetico e commerciale. Contattaci oggi per una visita o per approfondire la documentazione tecnica: Questa è una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, coniugando la gestione di un'attività di successo con una residenza comoda e suggestiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante Appartamento nel Cuore di Porto San Paolo ​Ampia Terrazza Vivibile e Doppi Servizi – Via Pietro Nenni ​Se stai cercando il perfetto equilibrio tra comodità, ampi spazi e la bellezza del mare sardo, questa è la soluzione ideale. Situato in Via Pietro Nenni, proprio nel centro pulsante di Porto San Paolo, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi su un unico livello che garantisce massima praticità. ​La Proprietà ​L’appartamento si distingue per la cura degli ambienti e l’ottima esposizione: ​Zona Giorno: Un ampio salotto con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. ​Outdoor: La vera perla della casa è la grande terrazza vivibile, un salotto all'aperto dove cenare nelle sere d'estate o godersi il relax pomeridiano. ​Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e ben proporzionate. ​Bagni: Ben due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio raro e prezioso che garantisce aerazione e luce naturale. ​Comfort: Posto auto privato incluso. ​Posizione Strategica e Servizi ​Dimentica l'auto. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: ​Tutto a portata di mano: Supermercati, farmacia, bar, ristoranti e boutique sono raggiungibili con una breve passeggiata. ​Logistica perfetta: La vicinanza a Olbia (circa 15 minuti) rende la proprietà comodissima per chi viaggia, grazie alla rapidità nel raggiungere il Porto e l'Aeroporto Costa Smeralda. ​Vivere Porto San Paolo ​Porto San Paolo è una delle località più amate della costa nord orientale, un borgo autentico che si affaccia sullo spettacolo maestoso dell'Area Marina Protetta di Tavolara e Punta Coda Cavallo. ​Le Spiagge: In pochi minuti potrai tuffarti nelle acque cristalline di Porto Taverna, ammirare i colori di Cala Brandinchi (la "Piccola Tahiti") o esplorare le numerose calette selvagge della zona. ​Che sia per i tuoi weekend di relax o come investimento immobiliare sicuro, questa casa rappresenta un’opportunità unica nel mercato locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it