€ 388.000 - Attico con terrazzi a capraia e limite

rif.ag. m/0681 montelupo fiorentino limitrofo rif. m/0681 nel cuore di limite sull' arno, in zona residenziale di pregio, defilata, con affacci sulle colline circostanti. edificio quadrifamiliare di nuova edificazione con fine lavori prevista per dicembre 2026 caratterizzato da linee architettoniche moderne e gradevoli e spazi esterni privati vivibili. al piano attico (secondo ed ultimo) e' presente un appartamento di tipologia duplex con superficie complessiva coperta di circa 117 mq tra abitazione e mansarda sottotetto oltre a 30 mq circa di superfici terrazzate vivibili e un posto auto coperto/cantina di circa 40 mq. internamente questa la composizione: ingresso in luminoso soggiorno con zona cottura e altezze doppie, direttamente raggiungibile dalla cucina, un ampio terrrazzo esterno pranzabile e panoramico in parte coperto a loggia; dal disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali (15, 6 mq ca e 14,4 mq ca) collegate entrambe ad un terrazzo e il servizio igienico, con finestra. la zona del sottotetto, ampia e raggiungibile tramite elegante scala di collegamento dalla zona giorno, può essere interpretata come terza camera, studio o zona relax ed è arricchita da un secondo servizio igienico e/o ripostiglio, un locale tecnico/lavanderia ed un suggestivo terrazzo coperto e panoramico. al piano terra ampia cantina coperta/garage. assolutamente da visitare e valutare attentamente grazie ad un progetto dal piacevole stile architettonico moderno ma non aggressivo rispetto al contesto, al condominio di piccola entita' con sole 4 unita' immobiliari, al pacchetto tecnologico con tutti gli elementi utili al raggiungimento della classe energetica a3 quali il cappotto termico, gli infissi in pvc, i pannelli fotovoltaici dedicati con potenza pari a 4 kw, il riscaldamentto a pannelli radianti a pavimento, la predisposizoine per il raffrescamento a mero scopo esemplificativo; alla vicinanza ai centri di sovigliana e montelupo ed al collegamento diretto alla fi pi li garantito dal nuovo ponte; all' attenta la progettazione degli spazi interni ed esterni, logica e generosa di superfici rispetto ad altri fabbricati di nuova costruzione. imperdibile! chiamateci quanto prima per fissare un sopralluogo! le immagini degli interni e degli esterni riportate in annuncio sono state realizzate anche avvalendosi di ia; capitolato con finiture e materiali di qualita'; possibilita' di personalizzazione con finiture pari o superiori alle immagini in extra capitolato. prezzo: 388.000 euro. [classe energetica: a3] ipe 0,60 SC9725981