Attici e mansarde in vendita Albignasego - PD

FERRI Rif. MR142D6 GRANDE SOGGIORNO 3 CAMERE DA LETTO AMPIA TERRAZZA CL. ENERG. "A4" In piccola palazzina in costruzione, proponiamo appartamento al 2° PIANO (Ultimo) con ampia la zona giorno che si affaccia nella grande terrazza abitabile, l'ideale per cene all'aperto. Così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto Matrimoniali, 2 Bagni. Garage e Posto auto esclusivo. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie sono reali mentre le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 350.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

panetteria ristrutturato con vetrina e ampio parcheggio In posizione strategica, all’interno di un quartiere residenziale servito da scuole, uffici e attività commerciali, proponiamo panificio completamente rinnovato nel 2024. L’immobile si presenta curato e funzionale, con arredi moderni e pronto all’uso. La disposizione degli spazi comprende un negozio frontale con ampia vetrina su strada, che garantisce visibilità e luminosità, oltre a un magazzino con retro e servizio igienico. All’esterno è disponibile un comodo parcheggio per la clientela. L’attività dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi e vanta ottimi fatturati dimostrabili. Soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività ben avviata in una zona ad alto passaggio. Chiuso alla Domenica “Immagini a scopo illustrativo, non corrispondenti al prodotto reale.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO CENTRO in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi ATTICO su nuova palazzina di prossima costruzione composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con uscita su grande TERRAZZA SOLARIUM attrezzabile per pranzi/cene e il tempo libero, disimpegno con TRE camere da letto e doppi servizi. Garage e posto auto. Materiali e impianti di nuova generazione, finiture interne di pregio a scelta. Questo splendido attico su una nuova palazzina di prossima costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Albignasego €. 420.000 . Nuova costruzione Cl A4. Visita www.matrixconsult.it Su immobile di stile moderno in zona centrale di Albignasego PD comoda a tutti i servizi, attico ultimo piano , si sviluppa su un unico livello, composto da: soggiorno/angolo cottura, porte scorrevoli che portano ad ampio terrazzo di 90 mq disimpegno, tre camere, 2 terrazzi due bagni, ripostiglio garage posto auto L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di : impianto fotovoltaico combinato con pompa di calore, Impianto domotica di base per apertura e chiusura tapparelle Ventilazione Meccanica, Impianto aria condizionata con 2 spit uno zona giorno 1 zona notte. Tapparelle motorizzate pavimenti gres zona giorno, legno rovere zona notte. basculante motorizzato. Predisposizioni: Impianto antifurto NO GAS COTTURA AD INDUZIONE. Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL32154 € 420.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. L'indirizzo dell'immobile esposto è indicativo per motivi di Privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO in zona centrale e comoda a tutti i servizi ATTICO dalle ampie dimensioni su nuova e moderna palazzina in zona comoda a tutti i servizi e composto da ingresso, grande soggiorno con vetrata su terrazzo, cucina sempre con apertura su ampia loggia/terrazza da utilizzare per pranzi/cene e tempo libero, disimpegno con tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Garage e posto auto. Materiali e impianti di nuova generazione, fiiture di alto lvello, classe A4. Ottima soluzione da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO, ATTICO con GRANDE TERRAZZO UNICO APPARTAMENTO all'ultimo piano in una nuova palazzina di sole 4 unità con l'ascensore. Grande zona giorno di oltre 50 mq, che si affaccia sul GRANDE TERRAZZO 3 camere con terrazzi, 2 bagni entrambi finestrati. Garage e posto auto. Possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si tratta di un attico in vendita con una superficie di 180 metri quadrati, costruzione moderna ed ecologicamente sostenibile, essendo classificata in classe A per l'efficienza energetica e dotata anche di impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. L'attico offre spazi ben distribuiti e funzionali, con una generosa zona giorno che si affaccia su un terrazzo privato molto ampio. Dispone anche di due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, disimpegno e ripostiglio. Inoltre, al piano terra c'è un garage incluso nella proprietà. La posizione strategica della casa consente agli occupanti sia il risparmio economico immediato grazie all'alta efficienza energetica sia la comodità offerta dai servizi nelle vicinanze. Invitiamo coloro che sono interessati a questa splendida opportunità immobiliare ad contattarci presso l'agenzia referente. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO in un nuovo quartiere in mezzo al verde, ma comodo ai servizi, Nuovo e Pronto ATTICO SU UNICO LIVELLO con 4 CAMERE, 2 bagni, un comodo ripostiglio ed una grande zona LIVING divisibile in 3 ambienti, salotto pranzo cucina, che si affaccia su uno splendido TERRAZZO che supera i 50 mq. Garage e posto auto. Impiantistica di ultima generazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN TOMMASO DI ALBIGNASEGO (PD) Situato nel cuore di Albignasego dove si può raggiungere facilmente la farmacia, il supermercato, la scuola, la fermata dei mezzi pubblici, il comune e il centro storico; Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare. Proponiamo attico caratterizzato da un ampia metratura interna e ottima esposizione al sole, splendido terrazzo panoramico da circa mq 85; internamente composto da ingresso, zona giorno da circa mq 46, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali), 2 bagni ,garage al piano terra e posto auto interno. Possibilità di completa personalizzazione interna. Classe "A4" Euro 440.000 RIF. 1281 STA6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo attico in zona residenziale ad Albignasego. La residenza si compone da 7 appartamenti, ciascuno con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un’abitazione nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture saranno di alto livello con possibilità di scelta da parte dell’acquirente ,rendendo l'abitazione unica e in linea con i propri gusti ed esigenze. L'attico A6 al piano secondo è così composto: ingresso, zona giorno open space con affaccio su ampio terrazzo abitabile di 90 mq che circonda la zona giorno garantendo una luminosità invidiabile , tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Completano le pertinenze della casa un garage e il posto auto. Il capitolato comprende: la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; l'impianto domotico delle tapparelle; l'impianto fotovoltaico individuale; l'aria condizionata; la predisposizione dell'impianto d'allarme; la ventilazione meccanica dell'aria; la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; il riscaldamento a pavimento Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni, chiamaci al numero: 049/794924 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA/FERRI RIF MR310AF SOGGIORNO 50 MQ 3 CAMERE DA LETTO CLASSE ENERG "A4" In nuova e signorile palazzina, appartamento con stupenda zona giorno da oltre 50 mq con vetrate scorrevoli per uscire sul l'ampio Terrazzo ideale per piacevoli momenti all'aperto. Così composto: Soggiorno con Cucina, Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 Bagni finestrati, Rip/Lavanderia. Garage e Posto auto al piano terra. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 399.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo, dove la luce abbraccia ogni angolo nasce questo attico di nuova costruzione, pensato per chi cerca un’eleganza senza tempo e il piacere di vivere ogni giorno IN ALTO. 3 camere da letto spaziose, luminose, intime: rifugi perfetti per riposare, leggere, sognare. 2 bagni moderni, rifiniti con materiali pregiati, dove ogni dettaglio è stato scelto per coccolarti. Una zona living ampia e scenografica con delle fantastiche metrature Una terrazza mozzafiato, il vero cuore della casa: colazioni all’alba, cene sotto le stelle, momenti da ricordare. Concepito secondo i più alti standard di efficienza energetica, l’attico offre comfort, sostenibilità e un’estetica contemporanea che conquista al primo sguardo. Ogni ambiente è stato progettato per accogliere luce, aria e bellezza. Ascensore privato che ti porta direttamente all interno dell’appartamento. Presenza di box auto. Consegna immediata – pronto per essere vissuto. Prezzo richiesto 399.000€ Contattaci ora per partecipare alle visite annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA centro quartiere COSTRUZIONE del 2015. ATTICO IN PRONTA CONSEGNA, NUOVO, MAI ABITATO, PIANO 3° e ULTIMO, CON ASCENSORE. SVILUPPATO SU 2 LIVELLI. Zona giorno di 45 mq. con cucina a vista terrazza mq. 10 circa ad ovest , un disimpegno a servizio di una camera matrimoniale con terrazzina e di un bagno finestrato, (terrazza 3,5 x 2.8 mt lineari). Al piano superiore altre due camere matrimoniali (una delle quali di 24 mq.), un bagno finestrato con Velux e due terrazze/solarium in uscita da ciascuna camera. AL PIANO TERRA GARAGE E POSTO AUTO. splendido giardino condominiale Impianto fotovoltaico solare ad alta efficienza, ventilazione meccanica. Riscaldamento a pavimento, Ottime finiture come i serramenti tutti con “anta/ribalta” in rovere laccato bianco. Avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato e verniciato. Copertura areata ad alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico. Ingresso carraio con apertura radiocomandata. Classe energetica A3 IPE 21,67 KWh/m² anno. Qualità dell'isolamento termico acustico, Sicurezza antisismica, Predisposizione per il clima, per l'allarme, per gli avvolgibili a conduzione elettrica. MQ.145 EURO 425.000 PRONTA CONSEGNA tutte le informazioni su richiesta 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA. SU PALAZZINA DI 8 UNITA' TOTALI COSTRUITA CON LE ULTIME TECNOLOGIE CAPPOTTO FOTOVOLTAICO DOMOTICA ATTICO IN PRONTA CONSEGNA SVILUPPATO TUTTO AL PIANO SECONDO ULTIMO CON TERRAZZA MQ. 50 ED ASCENSORE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA IN USCITA SU TERRAZZA BEN ABITABILE 3 CAMERE, 2 BAGNI GARAGE E POSTO AUTO AL PIANO TERRA ALTRE INFORMAZIONI SU RICHIESTA PRONTO DA ABITATARE FOTOVOLTAICO CON 3 KWATT STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA NUOVO e PRONTO splendido ATTICO, con ascensore in piccola palazzina comoda ai servizi ed in mezzo al verde. Grande open space che si apre su terrazza abitabile, 3 camere grandi e altre 3 Terrazze, 2 bagni. Garage e posto auto. Ottime finiture annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA MR079B14 CL. ENERG. A ULTIMO PIANO AMPI SPAZI Al 2° Piano (ultimo) con Ascensore, proponiamo appartamento caratterizzato da spazi comodi e luminosi e da una grande terrazza abitabile. La soluzione è disposta su 2 livelli. I Livello: Ingresso living su soggiorno con angolo cottura di circa 45 metri quadri ed uscita su Terrazzo Abitabile, disimpegno con bagno e camera matrimoniale entrambi con uscita su altra terrazza comunicante. II Livello sottotetto: 2 Stanze, Bagno e doppia terrazza abitabile Al piano terra il Garage e Posto Auto esclusivo. Posizionato strategicamente e contemporaneamente inserito in un contesto verde e tranquillo. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO AL 3519671562. Le foto sono solo RENDER DIMOSTRATIVI ed in particolare non ci sono componenti di arredo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA Richiesta Euro 415.000 MR Immobiliare Tel 3519671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO (RIF: A1757 R): In una recentissima palazzina di sole 8 unità abitative, elegante e recentemente costruita, appartamento all' ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento si presenta spazioso e luminoso, con un'ampia zona giorno open space dotata di una bella cucina a vista, che può essere eventualmente separata. Accesso al terrazzo abitabile della zona giorno, tramite una grande porta finestra scorrevole, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina dispone di un comodo poggiolo, perfetto per piccoli usi di servizio o come spazio di supporto. Al piano giorno troviamo inoltre un ampio bagno lavanderia e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala, dotata di montascale, si accede alla zona notte; composta da due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadi), una camera singola e un ulteriore bagno, terrazzo solarium, spazio esterno esclusivo e panoramico, completa il piano insieme ad un ulteriore terrazzo. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, pannelli solari termici e fotovoltaico condominiale per le parti comuni. L'immobile include anche un comodo garage e due posti auto privati, garantendo praticità e comfort. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e ben collegata. Nell'immobile rimarranno alcuni mobili. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'esclusiva opportunità di abitare nel cuore della zona Guizza a Padova! Proponiamo in vendita uno splendido duplex su due livelli, perfettamente rifinito e situato al terzo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore. Questo attico si estende per ben 170 mq ed è progettato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'abitazione si apre su un ingresso luminoso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), ideale per momenti conviviali. Grazie alle grandi vetrate, la zona giorno gode di luce naturale e si affaccia su un terrazzo abitabile dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Completano il primo livello una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno. Salendo al quarto piano troviamo due generose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla propria terrazza/solarium perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Qui avete anche a disposizione una comoda stanza da bagno aggiuntiva. Inoltre, l'attico dispone di garage privato e posto auto riservato al piano terra. La palazzina è stata recentemente costruita ed inserita in un contesto residenziale immerso nel verde; offre ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e servizi locali facilmente raggiungibili. Tra le tecnologie integrate spicca il sistema ibrido di riscaldamento a pavimento alimentato a gas juntamente ad impianti fotovoltaici capaci di garantire sostenibilità energetica grazie ai pannelli solari installati sul tetto dell'immobile. Non perdete questa irripetibile occasione: contattate subito la nostra agenzia per organizzare una visita senza impegno! Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SAN GIACOMO Situato in ottima posizione, comodo a tutti i servizi del quartiere, proponiamo ATTICO in fase di realizzi dotata delle tecniche più' avanzate per il risparmio energetico. Immobile con ampie metrature interne esposto su 3 lati; soggiorno di circa 41 mq, cucina separata di oltre mq 13, 3 camere matrimoniali (possibilità' di ricavare la quarta camera), 2 bagni, magnifico terrazzo abitabile di circa 57 mq, poggioli, garage al piano terra e posto auto interno. Ottima esposizione al sole!! Classe "A4" Euro 355.000 Rif. 1688 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo magnifico attico in costruzione situato nel cuore di Maserà di Padova, un'opportunità rara da non perdere. Con una superficie generosa di 145 mq, questa proprietà è progettata con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, garantendo comfort e efficienza senza pari. Ubicato al secondo piano servito da ascensore, l'attico offre un ampio salotto soggiorno luminoso di ben 52 mq, ideale per accogliere amici e familiari con terrazzo esterno di circa 50 mq. La zona notte si compone di tre camere a scalare che offrono privacy e tranquillità e Due bagni moderni sono disponibili per il massimo comfort quotidiano. Inclusi nella proposta vi sono anche un garage privato e un posto auto al piano terra, assicurando comodità aggiuntiva. Maserà di Padova è conosciuta per la sua ottima qualità della vita; immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi urbani grazie alla vicinanza alle vie principali ed ai mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattate AGENZIA CALZAVARA oggi stesso per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE CROCIFISSO PONTE QUATTRO MARTIRI Di prossima realizzazione, palazzina che ospita sole 4 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi della zona e il centro di Padova. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC canalizzata, impianto di aria condizionata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Murature portanti realizzati con Blocchi cassero in conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Proponiamo ATTICO unico nel suo genere, contraddistinto da un design moderno e luminoso, con ampie metrature interne ed esterne ; l’ascensore che arriva direttamente in soggiorno sottolinea il carattere unico dell’attico. Internamente troviamo una zona giorno di circa 54 mq con cucina separata, 3 camere da letto, 2 cabine armadio, 2 bagni finestrati (possibilità di creare un terzo bagno) e ripostiglio; esternamente un ampio terrazzo abitabile e un terrazzo panoramico a verde estensivo. Inoltre a disposizione un garage al piano terra ampio e un posto auto privato. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Consegna 2027 Classe Energetica "A4" Prezzo euro 550.000,00 RIF. 1803 U4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della zona San Giacomo, ad Albignasego, questo immobile di nuova costruzione offre un design moderno e sofisticato, realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia che garantiscono il massimo risparmio energetico. Con una superficie generosa di 160 mq, l'attico si apre su una luminosa area giorno di ben 40 mq, caratterizzata da ampie finestre che permettono la luce naturale di entrare. La cucina separata è abitabile ed offre un'accesso diretto a un vasto terrazzo privato di 60 mq: uno spazio ideale per momenti con famiglia e amici o semplicemente per rilassarsi al sole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e altre due camere singole perfette per i tuoi bambini o ospiti. I doppi servizi e il ripostiglio completano questa area rendendola funzionale e pratica. Al piano terra troviamo anche un garage dedicato oltre a un posto auto aggiuntivo. Questo attico appartiene alla Classe Energetica A/4, assicurando così basse spese condominiali e comfort ottimale tutto l'anno grazie alle finiture moderne come serramenti in PVC, tapparelle motorizzate, pompe di calore efficienti. Le murature perimetrali sono realizzate con uno spessore considerevole offrendo isolamento termico eccellente; inoltre la ventilazione meccanica garantirà sempre aria fresca negli ambienti interni. Immerso nella tranquillità del comune ma vicino ai principali servizi quali scuole, supermercati e trasporti pubblici che collegano facilmente verso Padova. In conformità alla Legge sulla Privacy, ti informiamo che l'indirizzo specifico dell'immobile non è riportato nell'annuncio mentre le foto sono utilizzate solo a scopo illustrativo. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per avere ulteriori informazioni sull’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA VOLTABRUSEGANA Luminoso appartamento con terrazza abitabile di 100 mq; sviluppato al piano secondo e terzo è composto al piano secondo da ingresso, soggiorno di 40 mq e cucina separata di 18 mq entrambi con affaccio sulla terrazza abitabile con pompeiana in legno, camera matrimoniale e bagno; al terzo piano raggiungibile tramite scala interna in legno la zona notte con tre camere mansardate con travi a vista in legno e altri due bagni entrambi finestrati. Nel piano interrato, raggiungibile tramite ascensore, garage doppio in larghezza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Meravigliosa vista sulle Prealpi. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contesto Inserito in una nuova lottizzazione a San Giacomo, nel comune di Albignasego, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano servito da ascensore in una palazzina di 7 unità situata in un quartiere defilato ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi del paese. Ambienti e spazi L'ingresso dà su un ampio soggiorno con cucina separata, entrambi con uscita sull'ampio terrazzo di quasi 60 mq, ottimo per pranzi e cene all'aperto. Resta la possibilità di unire gli ambienti creando un unico open space di oltre 50 mq. Tramite un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da quattro camere, di cui due matrimoniali e due singole, servite da un altro terrazzo, due bagni di cui uno finestrato e un pratico ripostiglio. Eventualmente è possibile personalizzare gli ambienti creando tre camere con metrature diverse. A completamento dell'unità al piano terra troviamo il garage singolo e un posto auto scoperto interno alla proprietà. Caratteristiche tecniche e accessorie Per la costruzione verrà prestata particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, per garantire massimo comfort e bassi consumi energetici, prevedendo classe energetica A4. L'unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, cancello carraio motorizzato, impianto di condizionamento con due split (uno per la zona giorno e uno per la zona notte), impianto di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati. Le finiture saranno di ottima qualità, con serramenti in PVC a triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre per le camere sarà posizionato un pavimento in rovere naturale. Ampia possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture. Inoltre saranno predisposti l'impianto di allarme, la presa per la ricarica per le auto elettriche, l'addolcitore per l'acqua. Consegna prevista per la Primavera 2025. Disponibile unità analoga con tre camere (due grandi matrimoniali e una doppia) allo stesso prezzo. Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Le immagini inserite in questo annuncio fanno riferimento a soluzioni di arredo e di finiture possibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIACOMO ALBIGNASEGO In Fase di realizzo, palazzina che ospita poche unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti dalla zona. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, qualità dell’abitare attraverso le murature portanti realizzate con blocchi cassero in legno cemento, il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra con accesso diretto nel vano scala e un posto auto dedicato. Proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore; internamente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni , ampio terrazzo abitabile. Al piano terra oltre al garage troviamo il posto auto coperto. Possibilità di completa personalizzazione interna. Classe Energetica "A4" Euro 276.000 Rif. 1495 ASG8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIACOMO ALBIGNASEGO In Fase di realizzo, palazzina che ospita poche unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti dalla zona. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, qualità dell’abitare attraverso le murature portanti realizzate con blocchi cassero in legno cemento, il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra con accesso diretto nel vano scala e un posto auto dedicato. Proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore; internamente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile. Possibilità di completa personalizzazione interna. Classe energetica "A4" Euro 273.000 Rif. 1495 ASG7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, servita da ascensore, proponiamo in vendita questo luminoso attico, una soluzione abitativa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca un appartamento ben distribuito e con uno sfogo esterno vivibile. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa con angolo cottura, uno spazio raccolto ma ben organizzato, che si apre su un accogliente terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama coltivare piante e fiori. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, e un bagno finestrato comodo ed elegante. A completare l’unità avrai inoltre un'ulteriore stanza di circa 18,5 mq, direttamente collegata alla zona giorno e al terrazzo, che potrai adibire a tuo piacimento… come salotto, zona studio/hobby o come altra camera da letto: lo potrai decidere tu! La posizione all’ultimo piano garantisce privacy e silenzio, oltre a una gradevole esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, per permetterti di scegliere materiali e dettagli che rispecchino il tuo gusto e il tuo stile di vita. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta equilibrata per chi desidera vivere in una casa ben pensata, senza rinunciare a un tocco di indipendenza e alla comodità senza uguali del terrazzo. A completare l’offerta c'è il garage privato di circa 18 mq al piano terra e, volendo, si possono aggiungere anche uno o più posti auto privati che possono offrire ancora più praticità e spazio aggiuntivo per le seconde auto. ✨ Perché scegliere questo nuovo attico? Classe energetica A4: il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione. Ventilazione meccanica controllata con telecomando per ogni stanza: aria sempre pulita e salubre. ⚡ Pompa di calore gestibile da remoto: controllo totale, anche a distanza. ☀ Impianto fotovoltaico, per ridurre i consumi e le spese di tutti i giorni. Detrazioni fiscali sul garage: recuperi fino a 11 12.000 €! Tecnologie all’avanguardia e materiali di nuova generazione: nessuna spesa imprevista per anni. Bollette più leggere e manutenzione ridotta al minimo: massimo valore al tuo investimento. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito www.velaimmobiliare.net Se hai un immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale, vai su www.stimapro.it Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine: Gruppo Vela servizi immobiliari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un attico moderno in un quartiere tranquillo di Maserà, che abbia ottime caratteristiche energetiche e un terrazzo invidiabile? Non hai ancora trovato l’occasione giusta perché fino ad ora hai visto solo proposte fuori centro o magari oramai "OBSOLETE" del punto di vista del risparmio energetico e con poco spazio esterno esclusivo? Ti consiglio allora di fermati qualche secondo a leggere questo annuncio e chissà, forse è proprio questo l’immobile che fa al caso tuo!!! La nuova costruzione è appena cominciata, avrai la possibilità quindi sia di scegliere tra questo attico e l'altro adiacente, sia di scegliere le finiture, aspetto molto vantaggioso per te che vuoi personalizzare pavimenti e accessori per la tua nuova casa!!! Siamo in una zona molto tranquilla del paese ma nello stesso tempo, in dieci minuti a piedi, potrai raggiungere il centro di Maserà con tutti i servizi a disposizione: bar, farmacie, ristoranti, negozi e tanto altro… La palazzina è composta di solo 8 unità, al piano terra si sviluppano due appartamenti con ingresso indipendente mentre, dal vano scala servito di ascensore, si accede ai due piani superiori, al piano primo dove troviamo quattro appartamenti, salendo ancora accediamo alla soluzione che ti sto proponendo perché l'ultimo piano è esclusivo dei due attici con terrazzo SOLARIUM!!! L’attico è sviluppato tutto sullo stesso livello ed è composto da una luminosa zona living open space con angolo cottura, da cui potrai accedere al terrazzo SOLARIUM, al poggiolo più piccolo di 18 mq e da una zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato. Nell’abitazione in oltre c’è una stanza di 16 mq che potrai adibirla a tuo piacimento.. come cabina armadio, zona studio o come altra camera da letto lo potrai decidere tu!!! Dalla zona giorno o anche dal bagno potrai accedere allo splendido terrazzo SOLARIUM di 75 mq, ottimo da sfruttare nelle stagioni di sole per fare i tuoi pranzi e cene con la famiglia e amici o per il tuo relax nel comodo salotto con divanetti.. Oppure, se ami il sole, poi creare la zona solarium magari con una Jacuzzi dove potrai rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro!! E se desideri sfruttare il terrazzo anche nelle stagioni più fredde, potrai chiudere una parte con delle vetrate scorrevoli e crearti una zona verandata a vista magari con un camino per creare atmosfere indimenticabili nelle serate autunnali o invernali!!! L'appartamento verrà costruito con le più moderne tecnologie, sarà dotato di pompa di calore comandabile da remoto, riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico sia per il fabbisogno del tuo appartamento e sia condominiale per i consumi comuni, trattamento aria con telecomando per ogni singolo scambiatore e molto altro.. Tante moderne soluzioni che ti garantiranno il massimo del confort abitativo ed un risparmio molto importante in bolletta!! Se sei interessato a questo immobile perché stai pensando al tuo cambio casa e quindi per questo acquisto hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare... pensiamo a tutto noi!!! Ci occuperemo sia della vendita che dell'acquisto, seguendoti in ogni fase fino al rogito notarile di entrambi gli immobili. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito www.velaimmobiliare.net Se hai un’immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale vai su www.stimapro.it Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine : Gruppo Vela servizi immobiliari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere nell’attico dei tuoi sogni, al secondo e ultimo piano di una palazzina elegante con ascensore, immersa in una zona residenziale tranquilla e curata, dove il silenzio diventa il tuo compagno di ogni giornata. Questo appartamento è pensato per regalarti una qualità della vita autentica, con una disposizione semplice ma studiata con cura, perfetta per coppie che desiderano il loro nido d’amore o per piccoli nuclei familiari che cercano comfort, armonia ed un piccolo spazio esterno. Il soggiorno con angolo cottura è un abbraccio di luce e calore, con ampie finestre che aprono lo sguardo verso l’esterno, invitandoti a godere di ogni raggio di sole. Ma il vero gioiello è il terrazzo, una piccola oasi privata dove potrai rilassarti, assaporare cene all’aperto sotto il cielo stellato o semplicemente perderti nei tuoi pensieri respirando l’aria fresca. La zona notte, composta da due camere accoglienti e un bagno finestrato, ti offre spazi intimi e funzionali, pensati per il tuo benessere. A completare l’unità avrai inoltre un'ulteriore stanza di circa 18,5 mq, direttamente collegata alla zona giorno e al terrazzo, che potrai adibire a tuo piacimento come salotto, zona studio/hobby o come altra camera da letto: lo potrai decidere tu! Le finiture interne sono completamente personalizzabili , per offrirti la libertà di creare ambienti che rispecchino il tuo stile, i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa casa è molto più di un semplice appartamento: è il rifugio perfetto per chi sogna un ultimo piano che sappia unire praticità e magia, dove ogni dettaglio è studiato per arricchire la tua quotidianità. A completare l’offerta c'è il garage privato di circa 18 mq al piano terra e, volendo, si possono aggiungere anche uno o più posti auto privati che possono offrire ancora più praticità e spazio aggiuntivo per le seconde auto. ✨ Perché scegliere questo attico? Classe energetica A4: la certezza di vivere nel massimo comfort, con un occhio attento al risparmio energetico e all’ambiente. Riscaldamento a pavimento che avvolge ogni stanza con un tepore delicato, in ogni stagione. Ventilazione meccanica controllata con telecomando: aria pura e fresca sempre a portata di mano, per respirare serenità. ⚡ Pompa di calore smart, gestibile da remoto: il controllo totale della tua casa, anche quando sei lontano. ☀ Impianto fotovoltaico all’avanguardia, per ridurre i consumi e regalarti bollette più leggere. E non solo: grazie alle detrazioni fiscali sul garage, potrai recuperare fino a 11 12.000 €! Tecnologia e materiali di ultima generazione ti garantiscono serenità, senza spese impreviste e con una manutenzione minima. Chiama subito il nostro numero verde 800 693 223 e inizia a vivere la casa che hai sempre desiderato. Per scoprire tutte le nostre proposte, visita [www.velaimmobiliare.net](http://www.velaimmobiliare.net) Se invece hai un immobile da vendere a Padova e provincia, affidati a una stima professionale su [www.stimapro.it](http://www.stimapro.it) Non dimenticare di seguirci sui nostri canali social e mettere “LIKE” alle pagine Gruppo Vela servizi immobiliari per rimanere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VOLTABAROZZO Proponiamo in VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE super attico con terrazzo abitabile di 199 mq. Tutto su un unico livello, 131 metri quadrati interni progettati per dare respiro agli spazi e comfort a chi li vive ogni giorno. La zona giorno, da sola, misura ben 53 metri quadrati: ampia, luminosa, perfetta per accogliere amici e famiglia. E poi ci sono le quattro camere da letto, tre bagni, due comodi ripostigli… senza dimenticare il garage e il posto auto che completano la proprietà. Ma il vero protagonista è il terrazzo: quasi 200 metri quadrati sospesi sul verde, con una vista meravigliosa che regala pace e privacy. È uno spazio che diventa un’estensione naturale della casa: colazioni all’aperto, cene d’estate, serate rilassanti sotto le stelle. Un dettaglio esclusivo? L’ascensore che arriva direttamente in soggiorno: un ingresso privato e di grande impatto, che sottolinea il carattere unico dell’attico. Il tutto costruito in classe energetica A4, con le più moderne tecnologie, materiali di pregio e soluzioni pensate per chi cerca lusso, efficienza e qualità. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Possibilità di installare una piscina in terrazzo. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto così esclusivo, dove la modernità si sposa perfettamente con la natura e la comodità dei servizi. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 720,000 Rif.1734 ARA5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SAN GIACOMO MR115N6 2 CAMERE DA LETTO CL. ENERG. "A4" Nel centro del quartiere e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo Appartamento all' ULTIMO PIANO così composto: Soggiorno/Cucina open space, Terrazzo abitabile, 2 Camere da letto e 2 Bagni Completano l'unità Garage e Posto auto. DISPONIBILI anche altre UNITA' con orientamento e piani differenti. Finiture ricercate (con possibilità di personalizzazione), cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 235.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE l' immobile si trova in una via tranquilla e residenziale da cui si raggiunge in pochi minuti il centro storico di Padova. L'immobile occupa tutto il secondo e ultimo piano di un elegante palazzina, composto in origine da due unità separate unite e ristrutturate nel 2015. Doppio ingresso, elegante zona living di 80 mq con cucina separata, siei camere di cui quattro matrimoniali, quattro bagni. Comodi disimpegni in zona notte e quattro poggioli. Al piano terra due comodi garage finestrati e accessibili dal vano scale. La completa ristrutturazione è stata eseguita mantenendo tuttavia alcuni dettagli che danno all'immobile un sapore antico: l'impianto elettrico ,idraulico, sono stati rifatti, sono stati sostituiti i serramenti, rifatti completamente i quattro bagni e levigati i pavimenti in splendido marmo. Occupando tutto il piano l'immobile gode di una luminosità straordinaria anche per la dimensione delle finestre e porte finestre che caratterizzano l'immobile. Spese condominiali quasi inesistenti ( no amministratore). Al piano terra si trovano due ampi garages entrambi con finestra e con possibilità di utilizzarli come studio stanza hobby taverna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A13 Ad Abano terme in zona residenziale ma in prossimità di tutti i servizi, proponiamo uno splendido attico così composto: soggiorno con angolo cottura di 52 mq. che si affaccia su due splendide terrazze, la prima di 42 mq. la seconda di 20mq, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio che si affaccia su un ulteriore terrazza di 40 mq, un'altra camera matrimoniale e una doppia entrambe con terrazza. due ampi bagni e una lavanderia /ripostiglio. Al piano terra garage e posto auto. Eccellenti finiture di capitolato. Fotovoltaico, aria condizionata, e ventilazione meccanica. Classe A4 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sito in un contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo attico in quartiere Sacra Famiglia, posto al secondo e ultimo piano CHE VERRA' completamente ristrutturato a nuovo. L’appartamento si sviluppa su una pianta di 120 mq calpestabili con una zona giorno open space di 52 mq, 3 camere di cui 2 matrimoniali, lavanderia e 2 bagni finestrati. Ogni ambiente ha un accesso diretto al terrazzo di 100 mq che avvolge completamente l’intero appartamento, ideale per le vostre cene estive e dotato di una ottima vista sul fiume e sulle mura di Padova. La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza della cantina privata e da un comodo garage; Ristrutturazione di alto livello con finiture di pregio, dotato di: pompa di calore, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la ventilazione meccanica. Le immagini sono dei render. Vengono cedute all'acquirente circa 30.000 € di detrazioni fiscali da detrarre in 10 anni. Classe: A1 E.P: 90,24 kwh/m2 anno 190 mq commerciali Euro 468.000 – rif. SF305 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Immobiliare S.Croce propone in esclusiva uno splendido attico in classe energetica A3, situato nel prestigioso quartiere di Città Giardino, all’interno del più recente complesso residenziale della zona. Costruito nel 2018, l’edificio è in condizioni eccellenti e ospita solo 8 unità abitative, offrendo un ambiente riservato e tranquillo. Al piano terra si trova un ingresso condominiale elegante, con porticato, giardino curato, posti auto, garage e ingresso carraio automatizzato. Le facciate esterne, rivestite in Gress porcellanato, sono resistenti alle intemperie e assicurano un'estetica moderna, rendendolo riconoscibile all’interno del quartiere. L'isolamento acustico è stato progettato per garantire il massimo comfort in ogni appartamento. L'attico, estremamente luminoso grazie all’esposizione a Est, Sud e Ovest, è circondato da una terrazza panoramica che avvolge completamente l’abitazione, permettendo l’accesso diretto da ogni ambiente. L’interno si apre su un ampio salone open space che ospita la zona living con divani e poltrone, l’area pranzo con grande tavolo e una cucina moderna con penisola centrale, ideale per momenti conviviali. Il piano è completato da un bagno lavanderia, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una splendida camera padronale con vista sulla cupola di S. Giustina, dotata di cabina armadio e bagno privato, mentre sul lato opposto si sviluppa una seconda camera padronale con bagno finestrato e affaccio verso ovest. dotato di tecnologie avanzate, tra cui un impianto domotico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), frangisole in alluminio estruso con stecche orientabili, e pavimenti flottanti in Gress porcellanato sulle terrazze. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno chiaro. L'edificio è privo di barriere architettoniche, con vano scala in marmo e un ascensore spazioso. Le aree comuni sono illuminate di notte e ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico autonomo, contribuendo all'efficienza energetica dell’intero fabbricato. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto privato all’interno del condominio. Un’opportunità esclusiva che unisce ampi spazi, finiture di alta qualità e una posizione strategica nel cuore del rinomato quartiere Città Giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona OSPEDALI VOLTABAROZZO in zona immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi e al centro, nuovo e prestigioso ATTICO IN TRIFAMILIARE, ultimo piano dalle ampie dimensioni. Ingresso indipendente con ascensore privato, doppio salone, ampia cucina con TERRAZZO attrezzabile per i pranzi e le cene, disimpegno con tre camere da letto e tre servizi tra cui una suite matrimoniale con cabina armadi e sala da bagno. Ulteriore disimpegno eventuale ufficio e secodno TERRAZZO/SOLARIUM. Garage e posti auto. Impianti e materiali di nuova generazione, finiture ricercate e di design. Pronta consegna. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOLTABAROZZO RIF MR310CC SOGGIORNO DI 50MQ 3 CAMERE DA LETTO CLASSE ENERG "A4" In PALAZZINA signorile di SOLE 3 UNITA' proponiamo stupendo appartamento che occupa l'intero piano. Ancora disponibili sia l'appartamento al piano intermedio che all'ultimo piano. L'appartamento dispone di stupendo Soggiorno di 50 mq con uscita sul Terrazzo Abitabile, 2 Camere Matrimoniali e 1 Camera Doppia, 2 Bagni, Terrazzo lato camere e Ripostiglio. Al piano terra Garage e Posto auto riservato. POSSIBILE PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 395.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Ab017 In centro ad Abano Terme proponiamo uno splendido attico di ampie dimensioni con circa 100 mq di terrazza che lo circonda. L'appartamento si sviluppa con ingresso, open space di circa 65 mq che si affaccia da entrambi i lati su due splendide terrazze, 3 camere matrimoniali con la principale dotata di ampia cabina armadi e bagno en suite, 2 ulteriori bagni, lavanderia e ripostiglio. a completare l'oggerta garage di 35 mq. e posto auto di proprietà. Eccellenti finiture a scelta dell'acquirente da capitolato. Classe energetica A4, ventilazione meccanica, aria condizionata e domotica. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Proponiamo in centro vicino all'isola pedonale, nuovo attico in piccola palazzina. L'attico è composto da una zona giorno ampia con cucina e soggiorno con affaccio a due splendide terrazze (per una grandezza di circa 100 mq), tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni e una zona disimpegno per armadi. Inoltre a completare un comodo garage e posto auto esterno assegnato. Possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti. L'immobile ha una classe energetica A4 con finiture di livello e tecnologia di ultima generazione. Situata in un’area residenziale, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 392/3567993 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di rientrare a casa, salire con l’ascensore direttamente nel tuo appartamento, aprire la porta e trovarti avvolto da luce, privacy e vista sulla chiesa di San Lorenzo. Una soluzione rara, moderna e già pronta da vivere, a pochi passi da tutti i servizi. Ad Abano Terme, proponiamo in vendita un ATTICO dalle finiture contemporanee al terzo ed ultimo piano di una palazzina elegante e di poche unità, esposto sui quattro lati e sviluppato completamente su un UNICO LIVELLO: una tipologia oggi difficilissima da trovare. L'abitazione si trova all’interno di un quartiere residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrattive del centro termale. L’ASCENSORE arriva direttamente all’abitazione: un plus di grande valore per coppie, single dinamici, anziani che non vogliono rinunciare all’indipendenza e investitori attenti al comfort dei futuri inquilini. La zona giorno è un ambiente luminoso e accogliente, con SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA A VISTA, pensati per vivere la casa in modo informale e contemporaneo. Le superfici in legno scaldano l’atmosfera e il living si apre sul TERRAZZO ABITABILE, uno spazio esterno privato dove godere la vista sulla chiesa di San Lorenzo e sul quartiere, perfetto per momenti di relax, lettura o una cena all’aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte: DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, entrambe generose, di cui una dotata di comoda CABINA ARMADIO, vero alleato di ordine e organizzazione quotidiana. Il BAGNO è unico ma ampio, elegantemente rifinito, progettato per essere funzionale e raffinato allo stesso tempo: una scelta che consente di valorizzare gli spazi a favore di ambienti più grandi e vivibili. Al piano interrato troviamo un GARAGE DOPPIO e un POSTO AUTO, una dotazione sempre più rara in zona, che aggiunge praticità reale alla vita di ogni giorno. Dal punto di vista tecnico e del comfort, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, tapparelle elettriche e aria condizionata: soluzioni che aumentano il benessere abitativo e contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Esposizione sui quattro lati, ultimo piano, tipologia di attico recentissimo in zona servita: tutto questo rende la proposta particolarmente appetibile anche per investitori, con un potenziale locativo molto interessante, grazie alla vicinanza a scuole, servizi, strutture termali e al facile collegamento con i principali centri limitrofi. Soluzioni così, ad Abano Terme non rimangono a lungo disponibili. Chiama subito per prenotare la tua visita, ti accompagneremo a scoprire ogni dettaglio di questo attico: 0498630434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it