Attici e mansarde in vendita Padova Pag. 4

IN PRENOTAZIONE:Proponiamo elegante immobile posto in moderno contesto, caratterizzato dagli spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando zona living con accesso all'ampio TERRAZZO ABITABILE; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA CENTRO NUOVO ATTICO 4 CAMERE con TERRAZZO di GRANDI DIMENSIONI di 142 MQ ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 4 CAMERE DA LETTO, GENEROSE METRATURE INTERNE E TERRAZZO DI DIMENSIONI INTROVABILI Proponiamo in zona centrale a Vigonza, comoda a tutti i servizi e caratterizzata dalla sua tranquillità, un appartamento di nuova costruzione in contesto di 17 unità abitative, che si distingue per le generose metrature interne di 122 mq ed il suo terrazzo solarium di dimensioni introvabili pari a 142 mq. Situato al terzo ed ultimo piano, composto da: luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista di mq 54, 4 camere da letto di cui due matrimoniali , una doppia ed una singola; 2 bagni finestrati e terrazzo solarium abitabile. Immobile imperdibile per la sua modernità, efficienza e spaziosità. Compreso nell'offerta la soluzione dispone al piano terra di: garage motorizzato, cantina e posto auto privato. L'unità immobiliare, sarà dotata di: pavimenti in gres porcellanato, garage motorizzato singolo e posto auto esterno, isolamento termico a cappotto, portoncino blindato, cancello carraio motorizzato, avvolgibili motorizzati in alluminio, finestre e portefinestre in PVC, ascensore, finestre con telaio monoblocco, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione ricarica auto elettrica, predisposizione aria condizionata, accumulo acqua di 230 litri, piatto doccia 3 cm, porta leccate bianche, punto d’acqua esterno in giardino, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scalda salviette elettrici nei bagni, pompa di calore autonoma (marca: DAIKING), videocitofono a colori BTCINO, predisposizione allarme volumetrico, impianto fotovoltaico privato 3 kw. La soluzione sarà realizzata con sistemi costruttivi innovativi a basso impatto ambientale, per garantire un alto risparmio energetico, con tutti i dispositivi per il miglior comfort abitativo già installati ed elevata qualità delle finiture, a scelta dell’acquirente. Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano vincolo contrattuale. ABITABILE DA DICEMBRE 2027. VICINANZE: Vigonza, Vigodarzere, Cazzago, Cadoneghe, Mellaredo, Dolo, Ponte di Brenta, Busa, Perarolo, Peraga. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In provincia di Padova, zona "Bassa Padovana", CEDESI avviata attività di panificazione e vendita svolta in locale di 90 mq. totali (30mq. superficie di vendita e 60mq. di laboratorio), completa di attrezzature: forno, impastatrice, banco frigo, espositore, scaffali, registratore di cassa, impianto di condizionamento e licenza di panificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVO ATTICO – PORTE DI PADOVA CITTA' Proponiamo in vendita esclusiva, alle porte di Padova, a soli 10 minuti da Prato della Valle, attico su due livelli di circa 200 mq in classe A4 NZEB, completo di garage e 2 posti auto interni di proprietà. La soluzione si distingue per ampie metrature, qualità costruttiva e un’eccellente distribuzione degli spazi. La zona giorno di 75 mq accoglie una cucina moderna con area dedicata a pranzi e colazioni veloci, un ampio soggiorno e una sala da pranzo ideale per ospitare fino a 12 persone. Il tutto è impreziosito da grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile, perfetto e già arredato come salotto esterno, con vista aperta sui colli. La zona notte offre 4 camere da letto, 2 al piano inferiore e 2 al piano superiore, di cui: 3 camere matrimoniali di cui 2 con cabina armadio ogni camera dell'immobile è dotata di terrazzo privato solarium 1 camera doppia, ideale anche come studio, palestra o stanza ospiti I 3 bagni sono così distribuiti: due bagni nella zona giorno al piano inferiore di cui uno di servizio un bagno nella zona notte che serve le due camere al piano superiore L’immobile è completo di vano tecnico/lavanderia e finiture di alto livello e arredi di design su misura, studiati nei minimi dettagli da uno studio di architettura per garantire eleganza, funzionalità e comfort. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage fuori terra di oltre 20 mq di facile accesso e due posti auto interni, rendendo questa soluzione unica ed esclusiva nel suo genere. Un attico pensato per chi cerca spazi importanti, privacy, comfort moderni e una posizione strategica a ridosso della città, senza rinunciare a una vista aperta sui colli Euganei, luce e qualità abitativa assoluta. Prezzo Euro 780.000,00 completo di Arredamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di SAN GIUSEPPE PALESTRO in bella zona comoda al centro e a tutti i servizi APPARTAMENTO ATTICO al quarto ed ultimo piano con bella vista e ascensore composto da ingresso, ampio SALONE, cucina separata, QUATTRO CAMERE da letto e doppi servizi con due poggioli. Garage e posto auto al piano terra. Serramenti nuovi Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e prestigioso di Padova, a pochi metri dalla storica Basilica di Sant'Antonio, proponiamo in vendita un attico semplicemente irripetibile: una residenza che trascende il concetto stesso di abitazione per diventare testimonianza viva di storia, arte e lusso. Questa straordinaria proprietà, unica nel suo genere, affonda le sue radici agli inizi dell’800, firmata dall’illustre architetto veneziano Giannantonio Selva. Un’eredità architettonica che si respira in ogni dettaglio costruttivo, in ogni proporzione e in ogni affaccio. Caratteristiche principali: Superficie totale commerciale: 810 mq Piano: 2' e 3' attico con ascensore Salone nobile, circa 200 mq articolato in tre scenari distinti, ideali per ricevere e vivere momenti di assoluta rappresentanza Cucina separata, spaziosa e funzionale 5 ampie camere matrimoniali Spazi dedicati a cabine armadio 5 bagni, generosi nelle dimensioni e rifiniti con materiali di pregio 1 Terrazza unica nel suo genere, panoramica, con vista diretta sulle cupole del Santo 3 Garage di ampie metrature e facilmente accessibili Un’esperienza abitativa senza paragoni. Varcare la soglia di questo attico significa entrare in una dimensione tra passato e presente. Gli ambienti, di rara ampiezza, sono inondati di luce naturale e impreziositi da dettagli architettonici d’epoca che raccontano secoli di storia. Il salone principale, cuore pulsante della dimora, si presta a una molteplicità di interpretazioni: da eleganti ricevimenti a momenti di vita quotidiana in un contesto di assoluta bellezza. Ogni angolo è pensato per stupire, per accogliere e per emozionare. La terrazza, un privilegio. Terrazza superlativa: uno spazio aperto che regala una vista mozzafiato sulle cupole della Basilica, un panorama che cambia di effetti e colori con le ore del giorno e il passare delle stagioni, offrendo scenari sempre nuovi e suggestivi. È il luogo perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o semplicemente per contemplare una delle vedute più iconiche della città. Comfort e funzionalità. Nonostante il suo carattere storico, l’immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui: •Ascensore •Spazi perfettamente distribuiti tra zona giorno e notte con perfetto equilibro •Tre garage privati, un lusso raro nel centro storico Location. Una posizione su Padova semplicemente impareggiabile: vivere qui significa essere immersi nella storia, a due passi dai principali monumenti, servizi e vie dello shopping, senza rinunciare a privacy e tranquillità. Questo attico non è solo una casa: è una dichiarazione di stile, un simbolo di prestigio, una delle residenze più iconiche di Padova. Perfetto per chi cerca qualcosa che non esiste altrove. Per privacy della proprietà ulteriori foto interne e della zona notte saranno visibili solamente in agenzia previo incontro personale. Prezzo di vendita: € 2.600.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO ATTICO al secondo e ultimo piano di circa 115 mq., all'interno del complesso Ex Jutificio, sviluppato tutto su un piano e precisamente composto da: Al Piano Secondo: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, studio, 2 bagni, 2 camere. Al Piano Interrato: garage singolo di circa 23 mq. L'immobile non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione in quanto molto recente con impianto elettrico ed idraulico a norma, il tutto funzionante. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti esterni in pvc con doppio vetro camera, caldaia a condensazione del 2022, impianto di allarme. Ottima esposizione, bellissime vetrate luminose. No ascensore. PARZIALMENTE ARREDATO. Circa 60 € al mese di spese condominiali. Richiesti € 275.000 CLASSE D. RIF. MV275. Ubicato in zona centralissima. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 049 9050548 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza e la modernità in questo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla zona di Nazareth a Padova. Con una superficie commerciale di ben 150 mq, questa esclusiva proprietà è inserita in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'immobile si trova all'ultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ampia zona giorno supera i 50 mq ed offre uno spazio luminoso e accogliente con accesso ad un terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e due bagni finemente arredati che assicurano comfort e praticità. A completare questa straordinaria proposta immobiliare troviamo un ampio garage oltre a due posti auto privati, elementi fondamentali nel frenetico ritmo della vita moderna. La posizione risulta strategica: a pochi passi dall'Ospedale di Padova ma anche vicina a scuole, supermercati e ai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Questo rende l'attico non solo una casa elegante ma anche estremamente funzionale alle esigenze quotidiane delle famiglie moderne. Consegna prevista entro la fine del 2025; prenota subito il tuo appuntamento! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più ricercati della città! Euro 650.000,00 Rif. NAZ311 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0498025999. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Padova, nella prestigiosa zona Savonarola e appena fuori dalle storiche mura del centro, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Situato all’ultimo piano di uno degli edifici più moderni della città, questo immobile da sogno si estende su una superficie generosa di 230 mq: tutto lo spazio che hai sempre desiderato per vivere senza compromessi. L’attico offre tecnologie d’avanguardia e ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate panoramiche che affacciano su un mega terrazzo privato con vista mozzafiato sulla città e oltre. L’edificio moderno garantisce privacy assoluta e sicurezza elevata, inserito in un contesto verdeggiante ma centralissimo: potrai raggiungere comodamente tutti i servizi principali, le boutique esclusive ed il fascino storico del centro padovano. Ogni dettaglio interno è stato pensato per offrire comfort totale: spazi open space versatili, zone living eleganti ideali sia per la vita quotidiana che per ricevimenti esclusivi; camere matrimoniali con bagno en suite; materiali ricercati ed impiantistica domotica ai massimi livelli. Il terrazzo rappresenta il vero gioiello dell’abitazione: uno spazio scenografico dove rilassarsi o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’emozione di vivere "in alto", circondandosi solo dal meglio. Se vuoi toccare il cielo con un dito… questa è la tua occasione! Contattaci subito per fissare un incontro presso i nostri uffici e scoprire tutte le peculiarità di questo straordinario attico disponibile solo ora sul mercato immobiliare padovano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forcellini Attico con Grandi Terrazzi ultimo piano con ascensore. Finiture signorili Soggiorno angolo cucina, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento condizionamento e riciclo aria. Gragae e posto auto al piano terra giardino condominialie Piccola palazzina Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida Padova via del Santo 53/A tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, comoda a tutto, perfetta per vivere Camposampiero, all'interno di un elegante residence moderno, proponiamo Attico con tre camere, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto esclusivo. Gli interni sono luminosi grazie alle tre terrazze solarium, con spazi contemporanei ed essenziali con linee pulite e colori chiari. Ogni spazio è studiato per farti sentire subito a casa. Un'abitazione curata e di nuova costruzione, composta da un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, tre camere ampie tutte con affaccio sul terrazzo, due ampi bagni con box doccia e uno con lavanderia integrata. A completare il tutto un ampio ripostiglio e un grande garage al piano terra e posto auto. L'appartamento viene consegnato finito Il plus è la centralità dell'appartamento a tutti i servizi del comune di Camposampiero. Inoltre la presenza dell'ascensore conferisce comodità senza eguali. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 40mq, 3 Ampie camere, 2 bagni, Lavanderia, Ripostiglio 3 terrazze solarium, Garage, Posto auto nella corte. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un Attico da vivere a 360 gradi. Prezzo: 315.000 Ape: A4 Rif: CA 01 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, una PERLA nel cuore della cittadina murata. Immobile di prestigio da misure introvabili circondato da storia e arte ideale per chi ama la ricercatezza del bello e delle finiture di pregio. RIF. A574 APE in fase di redazione PREZZO RICHIESTO: Trattativa riservata Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME CENTRALISSIMO A 200M DALL'ISOLA PEDONALE ,UNICO NEL SUO GENERE ,RECENTE ATTICCO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE RISERVATO,E CON FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO.L'ACCESSO ALL'UNITA' ABITATIVA OLTRE ALLE SCALE AVVIENE CON L'ACENSORE DIRETTAMENTE ALL'ATTICO,SALONE CUCINA SEPARATA TRE BAGNI BAGNO SI SERVIZIO OSPITI E LAVANDERIA SEPARATA TRE AMPIE CAMERE TERRAZZA SOLARAIUN DI 70 MQ TUTTA ESPOSTA AL SOLE DOTATA SI POMPEIANA CON TENDE MOTORIZZATE,AL PIANO INTERRATO GARAGE DOPPIO AMPIA TAVENA CANTINA BAGNO E ACSENSORE PRIVATO,RISCANDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO TAPPARELLE MOTORIZZATE ,DOMOTICA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato mantenendo le finiture signorili, tre camere cadauna con un bagno, sala da pranzo, cucina, soggiorno separati, affaccio su Umberto primo, secondo piano con ascensore, un terrazzo ed affacci sul Santo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO Proponiamo su splendida palazzina di prossimo inizio servita da ascensore appartamenti di varie metrature tutti serviti da ampi terrazzi abitabili. Ultimo attico con luminoso reparto giorno di 83 mq caratterizzato dalle ampie vetrate scorrevoli, tre spaziose camere, due bagni e lavanderia. Terrazzo di 123 mq a circondare l'unità. Garage doppio in larghezza al piano terra € 480.000 Appartamenti bicamere spaziosi con reparto giorno di 40 mq, camera matrimoniale, camera doppia, garage e posto auto (o garage doppio) € 275.000 Appartamenti tricamere con reparto giorno di 50 mq, tre camere, due bagni e garage doppio € 325.000 Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2027 con ottima struttura in blocchi cassero isospan, fotovoltaico indipendente per ogni appartamento, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica installata, predisposizioni di raffrescamento idronico e allarme, tapparelle motorizzate. Per ulteriori informazioni o visione progetti chiama Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE. LE IMMAGINI UTILIZZATE NON SONO QUELLE DEGLI IMMOBILI E VENGONO UTILIZZATE AL SOLO SCOPO PUBBLCITARIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Padova, precisamente nel quartiere Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita un attico al terzo ed ultimo piano di un residence curato e ben abitato. Questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e una soluzione già abitabile con ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile si compone di: Ingresso accogliente; Soggiorno spazioso (eventualmente divisibile per ripristinare la terza camera originaria); Cucina abitabile separata; Due camere matrimoniali ampie; Due bagni finestrati che garantiscono luminosità; Terrazzo perimetrale accessibile da più ambienti, dove potrete godere della vista sulle cupole di Santa Giustina, perfetto per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Internamente l'attico si presenta in buono stato manutentivo: gli infissi sono dotati di doppio vetro risalenti agli anni ’70, mentre l’impianto elettrico è stato ristrutturato negli anni 2000. L'impianto idraulico originale è ancora perfettamente funzionante. Inoltre dispone del riscaldamento autonomo e ha spese condominiali contenute (circa €700/anno). A completare questa offerta esclusiva troviamo un garage spazioso di ben 60 mq situato al piano seminterrato dello stabile. Questa caratteristica rende l’immobile ideale anche per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di uno spazio versatile adatto a più auto, moto e bici oppure come zona hobby o magazzino. La costruzione degli anni '70 si trova inserita in un contesto ordinato e tranquillo, facilmente raggiungibile dai principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo, dove la luce abbraccia ogni angolo nasce questo attico di nuova costruzione, pensato per chi cerca un’eleganza senza tempo e il piacere di vivere ogni giorno IN ALTO. 3 camere da letto spaziose, luminose, intime: rifugi perfetti per riposare, leggere, sognare. 2 bagni moderni, rifiniti con materiali pregiati, dove ogni dettaglio è stato scelto per coccolarti. Una zona living ampia e scenografica con delle fantastiche metrature Una terrazza mozzafiato, il vero cuore della casa: colazioni all’alba, cene sotto le stelle, momenti da ricordare. Concepito secondo i più alti standard di efficienza energetica, l’attico offre comfort, sostenibilità e un’estetica contemporanea che conquista al primo sguardo. Ogni ambiente è stato progettato per accogliere luce, aria e bellezza. Ascensore privato che ti porta direttamente all interno dell’appartamento. Presenza di box auto. Consegna immediata – pronto per essere vissuto. Prezzo richiesto 399.000€ Contattaci ora per partecipare alle visite annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MONTE017 Proponiamo in vendita prestigioso attico, con una superficie di circa 190 mq, un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Situato al quarto piano ed ultimo piano di un prestigioso edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul suggestivo paesaggio termale. Composto da zona living di circa 60 mq con ampie vetrate offrendo una straordinaria luminosità, collegata alla grande terrazza di circa 131 mq, quattro camere da letto, due matrimoniali, una doppia ed una singola e tre bagni finestrati. La camera padronale è dotata di bagno en suite, cabina armadio ed insieme alla seconda camera matrimoniale hanno accesso ad un ulteriore terrazzo con loggia di circa 30 mq. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (6kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage doppio ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La zona offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture ricreative sono a pochi passi dall’attico. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri opportunità uniche con questi attici eleganti e moderni situati nel centro di Limena, una delle zone più ricercate della città. Situati in posizione strategica nel cuore pulsante di Limena, avrai accesso immediato a tutti i servizi essenziali come banche, scuole primarie e supermercati. La tangenziale e l’autostrada sono facilmente raggiungibili rendendo la tua vita quotidiana ancor più comoda. Si trovano al terzo ed ultimo piano, raggiungibili comodamente tramite ascensore. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space di oltre 40 mq che si affaccia su un ampio terrazzo abitabili che varia dai 55 agli oltre 100 mq in base alle soluzioni disponibili, perfetto per godere del sole o organizzare pranzi e cene all'aperto. La disposizione interna include tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, insieme a un ripostiglio utile e disimpegno. Ogni unità abitativa è dotata di garage doppio di pertinenza al piano terra; non mancano inoltre numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. I comfort sono molteplici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), impianto fotovoltaico da 3 kW ad uso esclusivo dell’unità abitativa. Inoltre offrono eccellenti standard d'isolamento termo acustico grazie ai serramenti con vetro basso emissivi e ferramenta antieffrazione. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori dettagli sulle planimetrie o sul capitolato contatta subito la nostra agenzia. Da € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A13 Ad Abano terme in zona residenziale ma in prossimità di tutti i servizi, proponiamo uno splendido attico così composto: soggiorno con angolo cottura di 52 mq. che si affaccia su due splendide terrazze, la prima di 42 mq. la seconda di 20mq, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio che si affaccia su un ulteriore terrazza di 40 mq, un'altra camera matrimoniale e una doppia entrambe con terrazza. due ampi bagni e una lavanderia /ripostiglio. Al piano terra garage e posto auto. Eccellenti finiture di capitolato. Fotovoltaico, aria condizionata, e ventilazione meccanica. Classe A4 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona GHETTO su prestigiosa palazzina completamente ristrutturata particolare ATTICO duplex dalle ampie dimensioni composto da ingresso, DOPPIO SALONE con uscita in un ampio TERRAZZO, cucina separata con uscita nel grande TERRAZZO attrezzabile per i pranzi e le cene, studio con servizio. Disimpegno con due camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore grande SOPPALCO da utilizzare in vario modo e con vista sul salone, disimpegno con altre due camere da letto ulteriore servizio. GARAGE DOPPIO nella stessa palazzina. Riscaldamento a pavimento e finiture di alta qualità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica a Villafranca Padovana, all’interno di un contesto residenziale estremamente servito proponiamo un attico unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, indipendenza e qualità abitativa superiore. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 3 unità, una caratteristica che garantisce un livello di riservatezza raro e sempre più ricercato. Libero su quattro lati, rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione tramite chiave dedicata: un dettaglio che eleva l’esperienza di casa a un livello superiore di esclusività. La zona living, di quasi 70 mq, accoglie in un ambiente ampio, luminoso e perfettamente vivibile, con affaccio diretto su una splendida terrazza abitabile di circa 90 mq, completa di pergola bioclimatica: uno spazio esterno che diventa naturale estensione della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta in totale privacy. La zona notte è studiata per garantire equilibrio e funzionalità: suite padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia indipendente. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza di circa 40 mq con impianto d’allarme e due posti auto interni. L’abitazione è dotata di tecnologie impiantistiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC con recupero di calore, raffrescamento canalizzato in zona giorno, climatizzazione dedicata in zona notte, serramenti PVC/alluminio con triplo vetro, tapparelle motorizzate, impianto d’allarme con gestione da remoto e impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo. La combinazione tra spazi generosi, tecnologia avanzata e posizione centrale rende questa soluzione particolarmente rara sul mercato. Attici con queste caratteristiche, in contesti così contenuti e riservati, risultano oggi sempre più difficili da reperire. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci quanto prima: sarà un piacere accompagnarvi alla scoperta di questa residenza. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Campodoro, Piazzola sul Brenta, Curtarolo, Campo San Martino, Limena, Mestrino, Rubano, Camisano Vicentino, Veggiano, Vigodarzere, San Giorgio in Bosco, Grisignano di Zocco, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Situato nel rinomato quartiere di San Giuseppe, questo ATTICO esclusivo unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità dei principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali. Inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità, l'appartamento si estende su una superficie generosa di circa 140 mq. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e intrattenimenti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo di 35 mq che offre una splendida vista sui colli, creando uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. La zona notte è ben separata dal living ed è composta da tre camere da letto luminose, ciascuna progettata pensando al comfort e alla privacy. Gli spazi sono completati da due bagni finestrati ed ulteriori due terrazzini privati che ampliano le aree esterne a disposizione. Un comodo garage al piano terra insieme a un posto auto esclusivo aggiungono praticità alla proposta abitativa. Questa residenza è stata edificata utilizzando tecniche costruttive innovative per garantire il massimo risparmio energetico; grazie alle pareti termoisolanti (climablock) ad alta prestazione acustica ed energetica, il vostro confort sarà assicurato tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento a pavimento e i serramenti in PVC con vetri tripli offrono eccellenti performance isolate dai rumori esterni mentre le tapparelle motorizzate forniscono sicurezza ulteriore. Inoltre, questa casa dispone di predisposizione per l'installazione di ventilazione meccanica controllata, climatizzazione ed antifurto volumetrico & perimetrale. A completare l'offerta troviamo anche un impianto fotovoltaico capace di produrre fino a 4,5 kWh. Classificata in Classe Energetica A4, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta non solo come dimora ma anche come investimento sicuro nel futuro sostenibile. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica. Per prenotare la visita dell'immobile vi chiediamo gentilmente di contattare la nostra agenzia. Rif.: M015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Limena (PD): In posizione residenziale strategica, comodo ai servizi del paese raggiungibili a piedi ed ai collegamenti verso Padova e tangenziali, proponiamo per la vendita, in moderno condominio in costruzione da 14 unità, NUOVO APPARTAMENTO ATTICO TRICAMERE AL PRIMO E ULTIMO PIANO. L' abitazione esclusiva si compone di un'ampia zona giorno con cucina separata, terrazza con loggia coperta, due comodi ripostigli lavanderia, due bagni con doccia, disimpegno e TRE camere da letto. Al piano interrato garage, posto auto coperto e cantina. (possibilità di garage doppio). L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è personalizzabile in base alle vostre esigenze e gusti personali. Caratteristiche dell'immobile: Impianto Fotovoltaico 3kw e pompa di calore Mitsubishi Ventilazione meccanica controllata (VMC) compresa nel prezzo per garantire un ambiente salubre. Serramenti in legno moderni basso emissivo con avvolgibili motorizzati per un migliore isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento a pavimento completamente autonomo per il massimo comfort e controllo della temperatura. Porte e serramenti bianchi. Portone blindato. Pavimenti in legno nelle camere da letto compresi. Questa soluzione abitativa sembra ideale per chi cerca un appartamento moderno e confortevole, con ampi spazi e dotato di tutti i comfort necessari. La presenza del garage aggiunge un valore aggiunto in termini di praticità e comodità per il parcheggio. Compreso nel prezzo garage, posto auto coperto e cantina. (possibilità di garage doppio) Classe energetica A4 Richiesta € 380.000 (il prezzo può variare in base all'unità scelta e relativa metratura) consegna prevista: 2026 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT193) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA Se stai cercando una soluzione abitativa di sole 2 unità ed in una bella zona residenziale .. abbiamo la proposta giusta per te! Nuovo appartamento in pronta consegna. Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di proprietà di 110mq.. Piano secondo ATTICO, ingresso su open space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grande vetrata che affaccia su terrazzo. Disimpegno notte , 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime. Completa l'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq.6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, 2 posti auto e giardino di proprietà su due lati di 110mq., dove trascorrere momenti di vero relax o convivialità! I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone. Aerazione forzata (VMC) puntuale. Abitazione NO gas. Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo. Tapparelle motorizzate. Porte interne bianche con maniglia acciaio. Portoncino blindato con serratura classe3. Videocitofono e possibilità domotica. Pavimento in listoni di rovere spazzolato in tutta l'abitazione, eccezion fatta per i bagni. Richiesta 365.000€. chiavi in mano. Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage. IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. RARA OCCASIONE! Soluzione di palazzina di sole 2 Unità, introvabile in zona.. spese di gestione praticamente azzerate! Non aspettare, chiama! Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al primo e ultimo piano in un moderno condominio residenziale in costruzione di solo cinque unità abitative realizzato con le più avanzate tecnologie costruttive ad alto risparmio energetico e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camere doppia, camera/studio, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice e due terrazzi di 23 mq. ciascuno uno con accesso dal soggiorno e uno con accesso dalla camere doppia e dalla camera/studio, garage singolo e due posti auto privati all'interno dell'area condominiale. Il condominio verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, serramenti in PVC con predisposizione alloggiamento zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio satinato, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 2,5 kwp, impianto smart con controllo da remoto degli avvolgibili, predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, impianto elettrico delle parti comuni esterne con tipologia STRIP LED, impianto di videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni ed eventuale pavimentazione in legno prefinito rovere naturale nella zona notte e battiscopa in legno in tutti i locali, pavimentazione in gres porcellanato nei garage, viali pedonali e aree carrabili in betonella autobloccante, impianto igienico sanitario completo di water e bidet, lavabo, piatto doccia, attacco lavatrice, termoarredo elettrico con regolatore di temperatura e rubinetteria. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze abitative. A tale scopo la nostra agenzia offre la possibilità di una prima consulenza gratuita con Architetti e Arredatori di propria conoscenza e fiducia i quali potranno suggerire e proporre diverse soluzioni di personalizzazione interna, arredo degli spazi e studio della illuminazione di tutti i locali e se soddisfatti seguire il cliente fino alla consegna dell'appartamento con l'arredamento scelto. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENZE MOSCON". RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Limena, una delle zone più ricercate della provincia di Padova. Con una superficie generosa di 100 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso perfetto per ogni tua esigenza abitativa. L'attico è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza panoramica ideale per godere dei momenti all'aperto con familiari e amici. La cucina è moderna e funzionale, con spazi ideali per rendere la preparazione dei pasti un vero piacere. Le camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, offrendo il massimo comfort. L'appartamento è dotato di due bagni e di un comodo ripostiglio. Completa il garage doppio privato e il posto auto esterno di proprietà. Limena è nota non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dal centro città di Padova grazie ai mezzi pubblici efficienti ed alla vicinanza alle principali arterie stradali. In zona troverai scuole, negozi, ristoranti e aree verdi dove trascorrere del tempo libero all’aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio esclusivo come questo! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo attico ti aspetta! Prezzo euro: 365.000 Classe energetica: A4 Riferimento: RSCA11 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico di 96 mq situato nel cuore di Limena, un comune vivace e ben collegato. Questo immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale in quanto situato in un contesto esclusivo e ricercato. L'attico si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. Gli spazi interni sono progettati con gusto ed eleganza, creando un ambiente accogliente dove ogni dettaglio conta. La disposizione degli ambienti permette di godere sia della privacy delle camere da letto che dell'apertura del soggiorno verso la cucina, perfetta per intrattenere amici e familiari. Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Limena, una delle zone più ricercate della provincia di Padova. Con una superficie generosa di 100 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso perfetto per ogni tua esigenza abitativa. L'attico è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza panoramica ideale per godere dei momenti all'aperto con familiari e amici. La cucina è moderna e funzionale, con spazi ideali per rendere la preparazione dei pasti un vero piacere. Le camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, offrendo il massimo comfort. L'appartamento è dotato di due bagni e di un comodo ripostiglio. Completa l'ampio garage privato e il posto auto esterno di proprietà. Limena è nota non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dal centro città di Padova grazie ai mezzi pubblici efficienti ed alla vicinanza alle principali arterie stradali. In zona troverai scuole, negozi, ristoranti e aree verdi dove trascorrere del tempo libero all’aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio esclusivo come questo! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo attico ti aspetta! Prezzo euro: 355.000 Classe energetica: A4 Riferimento: RSCA12 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA RIF. C001 Alle porte di Padova, in zona servita e comoda alle vie d'accesso alla città e alle tangenziali, proponiamo splendido attico al secondo e ultimo piano in palazzina di sole 4 unità. L'appartamento su una splendida zona giorno di circa 60mq. interamente avvolta da un'ampia terrazza abitabile di 80mq. esposta a sud. entrando nel reparto notte troviamo un bagno finestrato e un ripostiglio, un disimpegno, un ulteriore bagno finestrato e due camere matrimoniali entrambe affacciate su un ulteriore terrazza e una singola di comode dimensioni. L'appartamento si completa con la dotazione di un garage doppio e di due posti auto coperti di proprietà. Classe A4, fotovoltaico da 9,200Kw. Finiture eccellenti. Agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema, vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Cell: Cristina: 3280127920 Tel fisso: 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana proponiamo nuovo attico al terzo piano su unico livello composto di ampia zona giorno con accesso ad una meravigliosa terrazza di 106 mq, reparto notte composto da 3 camere (matrimoniale, doppia e singola), e due bagni (entrambi finestrati). Al piano terra comodo garage e posto auto di proprietà all'interno della recinzione condominiale. Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Avvolgibili motorizzati per la massima praticità. Impianto fotovoltaico di proprietà, per un’energia sostenibile e conveniente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, per un calore uniforme ed efficiente. Aria condizionata e impianto antifurto installati, per sicurezza e benessere in ogni stagione. Sanitari sospesi, serramenti e porte bianche, finiture di design e materiali di alta qualità. La Residenza è stata progettata per garantire comfort, efficienza e qualità della vita, in un contesto moderno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici a pochi passi. In base all'attuale normativa, per l'acquisto dell'immobile, sussiste il diritto alla detrazione previsto dal "Sisma Bonus Acquisti". Tutte le informazioni saranno comunicate previo appuntamento telefonico o in agenzia. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Camposampiero, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi offerti dalla città, proponiamo un attico esclusivo di nuova costruzione. Questo immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e offre spazi generosi con una superficie complessiva di circa 200 mq. L'ingresso dell'attico conduce a un'imponente zona living open space che supera gli 80 mq, perfetta per accogliere familiari e amici. Ma la vera protagonista della casa è la terrazza avvolgente sui tre lati, estesa per circa 110 mq: uno spazio magnifico dove poter godere del sole o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. All'interno troviamo anche tre camere da letto ben illuminate, di cui la padronale con bagno privato, ulteriore bagno a servizio delle altre camere, un utile ripostiglio/lavanderia e disimpegno. Al piano terra è presente un garage doppio di pertinenza. Questo attico è stato realizzato seguendo tecniche costruttive all'avanguardia con particolare attenzione al risparmio energetico grazie ai materiali isolanti utilizzati. Sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore efficiente per il massimo confort climatico durante tutto l’anno, NO GAS, aria condizionata, VMC, impianto fotovoltaico dedicato da 6 kW alle singole unità abitative, tapparelle motorizzate e predisposizione impianto d'allarme e colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture sono curate nei minimi dettagli conferendo agli ambienti un'atmosfera elegante ed accogliente. Per ulteriori informazioni su planimetrie e capitolato non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo elegante ATTICO caratterizzato da finiture eleganti, curate e spazi molto comodi. L'ATTICO si apre su di una grande, introvabile zona living di quasi 65mq, dove la cucina si puo' separare o meno. La zona giorno accede al terrazzo , dove si puo' mangiare comodamente in uno spazio in parte coperto. Nella zona notte troviamo una nicchia dove mettere un armadio di quasi 5mt., proseguendo abbiamo la prima camera doppia, di ben 13mq., una grande bagno finestrato, la seconda camera doppia e per finire la zona suite con accesso privato e composta da camera di quasi 19mq.,bagno e poggiolo. Per finire un comodissimo garege e il posto auto privato. L'immobile si completa di finiture molto curate, risc.pavimento con pompa di calore, clima, allarme perimetrale e volumetrico, vmc,fotovoltaizo privato, isolamento termico ed acustico tutt'attorno, serramenti in legno con doppia vetrocamera con sitema antisfondamento stratificato con vetri basso emissivo argon, tapparelle coibentate motorizzate, porte bianche interne, porta blindata con doppia serratura, domotica, portone sezionale coibentato,caldaia a condensazione, pavimenti in legno in rovere spazzolato, ampi piatti doccia, ascensore,ecc....STUPENDO!! LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto verdeggiante ed esclusivo, proponiamo ATTICO posto in piccolo contesto, pronto per essere abitato. Si compone di ampia zona living con ben 3 ampie vetrate sull'esterno, dove abbiamo un terrazzo abitabile di ben 65mq. in parte coperto per poter usufruirne anche nelle giornate di forte sole. Proseguendo nella zona notte abbiamo 3 camere da letto a scalare, di cui la matrimoniale con bagno finestrato privato e una piccola cabina armadio passante, per finire un ulteriore bagno. Al piano terra garage doppio e posto auto di proprieta'. L'immobile si completa di risc.pavimento, clima, vmc, tapparelle blindate motorizzate, serramenti con doppio vetro basso emissivo con vetro stratificato antieffrazione, isolamento tecnico ed acustico, imp.fotovoltaico da 3,8kw, finiture molto curate. DA VEDERE!! Le foto sono indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere piu' recente del comune di Selvazzano dentro, piu' precisamente nella frazione di caselle, proponiamo una singolare soluzione di grandissima metratura, INTROVABILE. Trattasi di VERO ATTICO di generose dimensioni sia dentro che fuori. Si arriva all'ATTICO tramite ascensore con accesso diretto al proprio piano, il quale ci porta all'entrata del nostro immobile dove troviamo una zona living mai vista, ben 80mq. dove possiamo suddivedere lo spazio, se uno vuole, ma la bellezza sta proprio nell'immensita di questa zona giorno. Abbiamo poi piu' punti d'accesso verso l'esterno, tramite delle grande vetrate rivolte a sud, il terrazzo abitabile, di ben 55mq, è coperto per poter essere sfruttato in ogni stagione. Accedendo nella zona notte, tramite un comodo disimpegno, troviamo 3 camere da letto matrimoniali, di cui una di quasi 20mq. che ha un suo grande bagno naturalmente finestrato, di 8,07mq., un'altra con una grande cabina armadio finestrata, inoltre abbiamo poi un ripostiglio finestrato di quasi 7mq., altri due bagni ampi e finestrati anch'essi e per finire un terrazzo abitabile nella zona notte. Ogni ambiente ha il suo accesso esterno, ma i terrazzi non sono comunicanti in maniera tale da non ledere la privacy dei proprietari. Al piano terra troviamo un garage doppio e 4 posti auto, di cui due coperti. L'ATTICO ha risc.apvimento, clima, vmc canalizzato, impianto fotovoltaico di 6,8kw, tapparelle motorizzate blindate, serramenti basso emissivi con gas argon con vetri antisfondamento, isolamenti termici ed acustici, finiture lusso!! LE FOTO SONO INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT' OSVALDO PADOVA In una delle zone più servite e strategiche di Padova, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio, proponiamo ATTICO in un esclusivo complesso residenziale composto da sole tre unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna che da ascensore privato con accesso diretto ad entrambi i piani. Una caratteristica rara che garantisce un livello superiore di comfort e indipendenza nella gestione degli ambienti. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto – una matrimoniale, una media e una singola – un bagno finestrato e un’ampia terrazza di 27 mq, ideale come sfogo esterno privato anche per le camere. Salendo al secondo ed ultimo piano si apre un’ampia zona giorno di circa 53 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente luminoso, spazioso e arioso, perfetto per accogliere e vivere appieno la quotidianità. Su questo piano si trovano anche lo studio, eventualmente utilizzabile come quarta camera da letto, un secondo bagno finestrato e due splendide terrazze: una di 27 mq e l’altra di ben 42 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’immobile sarà dotato di tutte le comodità più ricercate in ambito abitativo contemporaneo. Sarà edificato in classe nZEB, con impianto fotovoltaico per il massimo contenimento energetico, ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria sempre ottimale. A completare la proprietà vi sono un garage privato e un posto auto esclusivo, elementi sempre più preziosi all’interno della città. Questa abitazione rappresenta una proposta davvero rara: spazi generosi, distribuzione interna su due livelli indipendenti, terrazze ampie e vivibili, finiture di pregio e un contesto residenziale riservato, con sole tre unità. Un immobile pensato per chi desidera distinguersi, senza rinunciare a nulla. Classe energetica classe "A4". Consegna FEBBRAIO 2027. VENDITA DIRETTA, senza mediazione. Euro 695.000 POSSIBILITA' DI DETRAZIONE EURO 34.000,00 IN 10 ANNI RIF: 1781 C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Maserà di Padova, vi proponiamo un magnifico appartamento in vendita al secondo ed ultimo piano, che offre una vista incantevole sui Colli. Questo immobile situato in un quartiere residenziale ed in un contesto di sole cinque unità abitative, è progettato per soddisfare ogni esigenza abitativa, garantendo tranquillità e privacy. Molto luminoso grazie alla sua esposizione sud ovest, permette di personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti. Composto dall'ingresso nel soggiorno, dal ripostiglio lavanderia che aggiunge praticità alla quotidianità e dalla cucina ampia e abitabile, dotata di una terrazza che circonda l'unità, perfetta per godere delle belle giornate all'aperto; la zona notte comprende due camere, un bagno finestrato e la camera padronale completa di bagno privato con velux motorizzato. Al piano terra completano il garage e il posto auto. L’appartamento è servito da ascensore ed è caratterizzato dalla classe energetica A4, assicurando consumi minimi grazie a tecnologie moderne come impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Inoltre, dispone della predisposizione per aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e sistema d'allerta. Situata in una posizione strategica nel tranquillo comune di Maserà ben collegato alle principali vie d'accesso questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che cercano comfort sia per professionisti in cerca della propria oasi personale dopo lunghe giornate lavorative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle zone più esclusive e apprezzate di Limena, nasce un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, pensato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A9, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più esclusive e apprezzate di Limena sorge un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A11, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE VOLTABAROZZO. Di prossima realizzazione proponiamo immobile unico nel suo genere. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna che da ascensore privato con accesso diretto ad entrambi i piani. Una caratteristica rara che garantisce un livello superiore di comfort e indipendenza nella gestione degli ambienti. Al primo livello si trova la zona notte, composta da 4 camere da letto , 2 grandi bagni finestrati, ripostiglio e ampi poggioli, ideale come sfogo esterno privato anche per le camere. Salendo al secondo ed ultimo livello si apre un’ampia zona giorno molto luminosa di circa 60 mq con cucina separata, perfetta per accogliere e vivere appieno la quotidianità. Su questo piano si trovano anche un terzo bagno finestrato e uno sfogo esterno a terrazzo di circa 130 mq con visuale magnifica ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La palazzina, che ospita sole 6 unità abitative, sarà situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della nuova linea del tram. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 615.000,00 Rif. 1829 U6V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Signorile recente appartamento, particolare nel suo genere, con terrazzo affacciato a sud come una vetrina sui Colli Euganei. Disposto all'ultimo piano con accesso da ascensore privato, è composto da una zona giorno open space, aperta sul terrazzo di 30 mq, che con assoluta privacy risulta a tutti gli effetti un secondo salotto durante la bella stagione. Un soppalco aperto sul soggiorno, comodo come studio o ulteriore area relax, completano l'unicità dell'ambiente living. Alla zona notte si accede da un comodo corridoio, raggiungendo le tre spaziose camere da letto, oltre ai doppi servizi. Garage e posto auto scoperto in area condominiale recintata. Ottimo lo stato d'uso e di manutenzione. All'interno di un tranquillo ed elegante contesto del quartiere di San Tommaso, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali arterie stradali. FINITURE: Tutta la pavimentazione è in listoni di parquet in rovere chiaro. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Serramenti interni in pvc, velux elettrici con tapparelle esterne. ZONE LIMITROFE: Albignasego, Mandriola, Carpanedo, Sant'Agostino, Salboro, Guizza, Padova, Abano Terme, Montegrotto, Maserà, Ponte san Nicolò. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it