Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

Sullo splendido litorale Granelli, nella magnifica Costa dell'Ambra, proponiamo in vendita una villetta di circa 80 mq a due passi dalla spiaggia dorata. La villetta è composta da una zona living con cucina e soggiorno, 3 camere da letto ( 2 matrimoniali ed una doppia), un bagno, una lavanderia, un ripostiglio. Esternamente una comoda veranda dove troviamo una cucina in muratura con barbecue e forno. Prezzo: Euro 190.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa in Via Cavour, a Carlentini. Il centro storico di Carlentini è un gioiello. I palazzi hanno un colore caldo, linee sinuose e decori eleganti. In questo contesto proponiamo un Palazzetto indipendente del 1900. Il palazzo, di circa 160 mq, consiste in un piano terra, un primo piano, un ammezzato e l'ultimo piano con due ampi terrazzi. Al primo piano troviamo un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina, un bagno e un ripostiglio. L’abitazione, dal taglio classico, ha un ampio disimpegno che divide le camere, il bagno, la cucina e l’ampia zona di rappresentanza il cui ampio balcone affaccia sulla meravigliosa piazza Diaz, dove impera il palazzo del Municipio ed altri palazzetti dallo stesso stile. Dalla cucina si accede al terrazzino dal quale si sale per accedere all’ammezzato e continuando si arriva ai terrazzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOTO Contrada Giasira Cozzo Rose, proponiamo una fantastica Masseria di circa 600mq con stalle, fienili, casa di abitazione e magazzini vari, tutti in discrete condizioni. Il Terreno attorno è della superficie di circa 22 ettari molto alberato sia ad ulivi che a carrubi ( circa 800 alberi di carrubi ). 2 Pozzi Trivellati la proprietà è interamente coltivata e certificata in biologico e gode dei contributi comunitari per circa 12.000 euro / anno Prezzo: 1.200.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Val di Noto, proponiamo in vendita antica masseria di circa 900mq, situata nelle campagne tra Rosolini e Frigintini. L'immobile è stato costruito interamente in pietra bianca di Modica, alla fine dell' 800; esso si compone di una casa padronale su 2 livelli, mentre al piano terra troviamo dei grandi magazzini, stalle, depositi, con comodità di cisterna all'interno del baglio e con circa 42.000MQ (4,2 Ha) di terreno con diversi carrubi secolari. Questa masseria rappresenta una vera e propria occasione d'investimento per chiunque sia interessato a valorizzare il territorio siciliano. Che si tratti di trasformarla in una residenza di lusso o di creare una struttura ricettiva esclusiva, le possibilità sono infinite. La possibilità di ristrutturare o costruire una casa in pietra siciliana aggiunge un ulteriore elemento di autenticità e charme a questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di bellezza senza tempo della Sicilia. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata che vi permetterà di scoprire tutti i segreti e le potenzialità di questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE RASSABIA A Frigintini, in Contrada Rassabia, a pochi minuti dal centro di Frigintini dove si trovano tutti i servizi quali supermercati, posta, scuole, bar, ristoranti tipici e trattorie, proponiamo in vendita un caseggiato di circa 140mq con circa 4000 mq di terreno. La proprietà si trova in una zona ben collegata ed a pochi minuti d'auto dal centro storico di Modica. PREZZO EURO 85.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un appartamento fronte mare? VICTORIA RESIDENCE MAGANUCO è la soluzione giusta per te!!!! Marina di Modica/Maganuco, con una splendida vista mare, proponiamo appartamenti all'interno di un piccolo condominio/residence, a soli 153 metri dall'acqua. Le unità/appartamenti sono in eccellenti condizioni, totalmente arredati, accessoriati e climatizzati. PIANO TERRA: Tipologia A Piano Terra Vista Mare: n.1 Appartamento di circa 102 mq, composto da soggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, due camere da letto e una veranda; € 250.000 Tipologia B Piano Terra con vista mare laterale: n. 2 Appartamenti di circa 102 mq, composti da soggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, due camere da letto e una veranda; € 215.000 PIANO 1: Tipologia C Piano Primo Vista Mare: n. 2 Appartamenti di circa 74 mq, composti da ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, bagno, due camere da letto e terrazza; € 180.000 Tipologia D Piano Primo Vista Campagna n. 2 Appartamenti di circa 99 mq, composti da soggiorno/cucina, un disimpegno, due bagni, due camere da letto, due ripostigli e terrazza; € 130.000 Nella proprietà, completamente recintata e dotata di cancello, vi sono posti auto privati all'aperto, su superficie pavimentata. Ottimo investimento anche per mettere a reddito, adatta ad una attività ricettiva nei periodi estivi ed invernali, ideale per i nuovi ospiti nordeuropei che amano svernare nella nostra Sicilia sud orientale. Prezzi a partire da euro 130.000 incluso posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Scucces è uno degli esempi più rappresentativi delle antiche dimore di campagna della Contea di Modica. La Villa si sviluppa su più livelli: un piano scantinato, un piano terra, un piano ammezzato, il piano nobile, ed infine un sottotetto abitabile per una superficie complessiva di 735 mq. L’architettura originaria si è mantenuta intatta e le antiche finiture come i pavimenti in pietra pece e la bellissima scalinata sono stati conservati. Le condizioni generali dell’edificio sono buone anche se alcune parti necessitano di un intervento di restauro. La superficie dei fabbricati rurali di pertinenza è di mq.350 circa e nell’ampio giardino (23.800 mq) che circonda la villa è presente una piccola chiesa oggi sconsacrata. Sono presenti inoltre alberi di ulivo, carrubo e la macchia mediterranea tipica di questa zona. Prezzo Euro 750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in via Rocciola Scrofani, in zona residenziale a due passi dal Polo Commerciale, proponiamo in vendita casetta singola a piano terra, libera da due lati con accesso in comune con la proprietà retrostante; composta da ingresso soggiorno, cucina, bagno, una camera da letto, un ripostiglio e un terrazzino panoramico con vista sulla campagna incontaminata al quale si accede tramite una scala a chiocciola esterna. Immobile privo di spazio esterno e di parcheggio auto; immobile allacciato alla rete idrica comunale, rete fognaria comunale e alla rete elettrica. Immobile da ristrutturare Prezzo euro 35.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cava d'Aliga, nella campagna tra Scicli ed il mare, in posizione dominante, con un paesaggio mozzafiato e vista mare, proponiamo in vendita un caratteristico rustico / casale in pietra, da ristrutturare, di circa mq 160 con terreno di pertinenza di 11.200mq Distanze: 2 km circa dal centro di Scicli e 4 km circa dal mare. Prezzo di richiesta euro 155.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA SAN MARTINO Una splendida tenuta agricola, nel bel mezzo del Val di Noto, tra Ragusa Ibla e San Giacomo, in Contrada Salinella San Martino. La Tenuta è composta da una grande e caratteristica "MASSERIA" con "baglio" interno in selciato, dove troviamo la casa contadina, le stalle, i fienili, ed vari magazzini. Nel baglio si affaccia anche la "Villa Padronale" residenza di villeggiatura dei nobili proprietari. La Villa Padronale è in ottime condizioni ed è abitabile da subito; una elegante piscina si affaccia sul lato panoramico del terreno. La tenuta è circondata da un bel terreno agricolo di circa 50.000mq di qualità seminativo ed irriguo, in quanto un generoso pozzo trivellato garantisce acqua in abbondanza in tutta la tenuta. possibilità di avere altri 33 Ettari di terreno confinante. Prezzo 980.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una splendida tenuta agricola, nel bel mezzo del Val di Noto, tra Ragusa Ibla e San Giacomo, in Contrada Salinella San Martino. La Tenuta è composta da una grande e caratteristica "masseria" con "baglio" interno in selciato, dove troviamo la casa contadina, le stalle, i fienili, ed vari magazzini. Nel baglio si affaccia anche la "Villa Padronale" residenza di villeggiatura dei nobili proprietari. La Villa Padronale è in ottime condizioni ed è abitabile da subito; una elegante piscina si affaccia sul lato panoramico del terreno. La tenuta è circondata da un bel terreno agricolo di circa 50.000mq di qualità seminativo ed irriguo, in quanto un generoso pozzo trivellato garantisce acqua in abbondanza in tutta la tenuta. possibilità di avere altri 33 Ettari di terreno confinante. Prezzo 980.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una splendida tenuta agricola, nel bel mezzo del Val di Noto, tra Ragusa Ibla e San Giacomo, in Contrada Salinella San Martino. La Tenuta è composta da una grande e caratteristica "masseria" con "baglio" interno in selciato, dove troviamo la casa contadina, le stalle, i fienili, ed vari magazzini. Nel baglio si affaccia anche la "Villa Padronale" residenza di villeggiatura dei nobili proprietari. La Villa Padronale è in ottime condizioni ed è abitabile da subito; una elegante piscina si affaccia sul lato panoramico del terreno. La tenuta è circondata da un bel terreno agricolo di circa 50.000mq di qualità seminativo ed irriguo, in quanto un generoso pozzo trivellato garantisce acqua in abbondanza in tutta la tenuta. possibilità di avere altri 33 Ettari di terreno confinante. Prezzo 980.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scicli, proponiamo in vendita una villa padronale nobiliare immersa nel cuore della campagna iblea, a due passi dal mare di Donnalucata. Il caseggiato è situato in una posizione ideale per chi volesse vivere in mezzo alla natura, avvolti da una cornice storica, ma in totale relax. Situata in C.da Fabiano, da cui prende il nome, Villa Fabiano (ex Villa Penna) è ubicata in una posizione alta e panoramica con vista mare. Costituita da un casale con annessa villa padronale edificato alla fine del XIX secolo, successivamente ampliato e adibito a residenza stagionale, si tratta di un edificio di particolare pregio individuato nel PRG e ricadente in zona E6. La superficie racchiusa del caseggiato è di circa 3.589 mq, l’impianto è tipico del Ragusano, con un caseggiato a piano terra destinato a magazzini delle dimensioni di m. 75×55 che circonda la residenza principale, quest’ultima è composta da un piano terra, un primo piano e un secondo piano, con una superficie di mq 477, per un totale di circa 928 mq lordi. Invece i fabbricati rurali di pertinenza che racchiudono la corte coprono un’area di mq 817 circa e altresì presente, nella proprietà, una cappella familiare con affreschi molto antichi. L’abitazione principale, esternamente ed al piano primo è oggetto di manutenzione straordinaria in corso di definizione, mancano pochi lavori per essere già abitabile. Villa Fabiano presenta anche terreni costituiti da un parco con alberi secolari e roseti antichi di circa 7.900 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIACOMO (RG) in Contrada Abbeveratoio, a poca distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra, composto da più unità, per una superficie complessiva di circa 250mq. Il Casale è circondato da un terreno di circa mq 10.000. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, possibile allacciamento telefonico e idrico. Immobile da ristrutturare. Prezzo € 100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Marina di Ragusa e Punta Secca, nella frazione balneare di Caucana, proponiamo in vendita uno stabile vista mare, sviluppato su più livelli di 420 MQ a Piano Terra per un totale di 8 alloggi, 420 MQ a Primo Piano per complessivi 8 alloggi, 420 MQ al Secondo Piano, una Mansarda dove poter creare 5 alloggi, garage a piano interrato di 500 MQ + Blocco fronte Mare di 300 MQ su due livelli (3 villette da 50 MQ a Piano) Lotto di Terreno 1.600 MQ. Prezzo di richiesta Euro 2.700.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una location fantastica, tipica della campagna modicana, proponiamo in vendita una grande azienda agricola composta da circa 25 Ettari di terreno e 1.500mq complessivi di fabbricati. La proprietà è così composta: Antico fabbricato in pietra con abitazione principale, stalle, depositi e fienili di circa 600mq con caratteristica pavimentazione della corte a “ basole “ ( all’interno dell’antico fabbricato esiste un appartamento interamente ristrutturato ed in ottime condizioni di circa 100 mq ), fabbricato per civile abitazione, costruito negli anni 80, extra corte della superficie totale di circa 244 mq abitabile subito. Due capannoni agricoli della superficie totale di circa 700mq al servizio del fondo agricolo; un pozzo trivellato garantisce abbondanza di acqua in tutta la proprietà. Prezzo: Euro 1.500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SAN GIORGIO A Modica, adiacente ai giardini del Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 150 mq. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra abbiamo un ingresso, una cucina, un salotto, un bagno, una camera matrimoniale, uno studiolo e un comodo terrazzo abitabile con gazebo e vista sui giardini e sul Duomo di San Giorgio. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala a chiocciola, si trovano una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un salotto che si affaccia su uno splendido terrazzo abitabile con una vista mozzafiato sulla vallata in cui si sviluppa il centro storico di Modica. La casa, recentemente ristrutturata, è in ottime condizioni e provvista di climatizzatori di ultima generazione, infissi con vetro camera e predisposizione per l'allaccio al metano. La proprietà da diritto ad un posto auto in zona a traffico limitato. La casa si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere anche a piedi il centro storico, inoltre, l'immobile è particolarmente adatto, oltre all'uso abitativo, ad essere adibito a struttura ricettiva nel periodo estivo grazie ai graziosi ed accessoriati spazi esterni che permettono di godere delle serate estive con una vista e una tranquillità eccezionali. Disponibile in affitto con riscatto depositando un anticipo pari alla metà del prezzo di vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, in Contrada Zesira, proponiamo in vendita una villa in fase di realizzazione. Il progetto di Villa Francesca prevede la costruzione di una struttura concepita per integrarsi ed abbracciare il paesaggio circostante, caratterizzato da una larga veduta sulla campagna modicana. Tutti gli ambienti sono stati progettati nei minimi dettagli e verranno rifiniti con materiali ed arredamenti di pregio. La villa, di circa 200 mq, sarà composta da una grande cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno, quattro bagni, una dispensa, tre spaziose camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno in camera e cabina armadio. L'esterno della villa sarà provvisto di comode verande e un grande giardino, la superficie dell'intera proprietà si aggira sui 10.000 mq. La data di consegna è prevista per Gennaio 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE COZZO ROTONDO In Contrada Cozzo Rotondo, a Modica, proponiamo in vendita una antica casa in pietra locale di 64mq con un terreno di circa 8534mq. La proprietà si trova in una posizione strategica in quanto oltre a godere di una vista panoramica sulla città e ad essere al limitare della bellissima campagna modicana, si trova a pochi minuti sia dal centro storico di Modica che dalla zona commerciale e ricca di servizi di Modica Sorda. Sulla facciata troviamo un delizioso pergolato e nel cortile un antico pozzo in pietra con lavatoio anch’esso realizzato in pietra locale. L’immobile è da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Via Augusteo, nella frazione balneare denominata Marina di Marza, una casa singola della superficie di circa 70mq da ristrutturare. La casa, situata a solo 1 km dalla splendida spiaggia di Ciriga ed inserita in un contesto residenziale tranquillo ed abitato tutto l'anno, sviluppata interamente a pian terreno, si compone di un'ingresso soggiorno, una cucina, un bagno ristrutturato, due camere da letto. La casa è dotata di trivella che garantisce un buon apporto di acqua, impianti idrici ed elettrici nuovi. La casa è priva di giardino ma è presente un piccolo spazio esterno, antistante la casa, dove poter parcheggiare l'auto. La casa, attualmente si trova all'interno di un lotto composto da due case confinanti ma con ingresso indipendente. Prezzo di richiesta Euro 44.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno con progetto a Zappulla Vendesi tre appezzamenti per un totale di 2,5 ettari di terreno nella zona di Zappulla a Modica con N3 progetti presentati per la realizzazione di 3 villette, da ritirare. Ogni progetto prevede la realizzazione di una casa unifamiliare disposta su due piani. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con cucina e pranzo/soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo una lavanderia, un ripostiglio e tre ampi spazi di sgombero. I pacchetti sono disponibili anche separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a 5 minuti da Modica e a 15 minuti dalle splendide e immense spiagge ragusane, antico casale interamente in pietra locale con solidi muri perimetrali di oltre un mt completamente ristrutturato con materiali e rifinizioni di pregio della superficie di 230 mq circa, con caratteristico “Baglio” pavimentato con originali basole di pietra ove trovasi cavata una immensa cisterna per l’approvvigionamento idrico e una caratteristica ex torretta di avvistamento; con giardino ben curato, piantumato e spazi verdi di pertinenza e di parcheggio. Il tutto, con vista mozzafiato verso il mare e recintato con i caratteristici muri a secco. Allo stato l’intero fabbricato, soleggiato a 360°, è adibito ad elegante e accogliente Ristorante Pizzeria, costituito da ampio balcone, ingresso, due grandi saloni con camino, saletta e climatizzatori, una grande cucina con servizio spogliatoi e due bagni; con le dovute modifiche può essere trasformato completamente per essere adibito anche a civile abitazione. Possibilità di accorpare adiacente stacco di terreno, da frazionarsi a carico del proprietario, di circa 1500 mq per ampliamento parcheggio e per la realizzazione di una piscina – solarium. Ideale per investimento per attività Ricettiva Ristorazione o per Civile Abitazione. Prezzo di richiesta € 358.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CONTADINA A SCICLI Nella campagna di Scicli, in contrada Palombo, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione contadina in pietra locale. L'immobile, da ristrutturare, consiste di 7 vani per complessivi 137 mq di superficie coperta. L'immobile è provvisto altresì di una veranda esterna e giardino. La proprietà si trova a circa 1.5 km dal centro di Scicli e a 7 km circa dal mare. Prezzo di richiesta Euro 100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE PIETRE NERE Modica, proponiamo in vendita in Contrada Pietre Nere, una casa singola costituita da un tipico casale in pietra di circa 110mq oltre veranda coperta. La casa è composta da ampio ingresso cucina, due camere da letto, spazioso bagno. E' possibile ampliare la casa, soltanto rendendo comunicante l'abitazione con il fabbricato adiacente in pietra, un tempo stalla, che permette un ulteriore ampliamento di circa 75/80mq. L'immobile sia internamente che esternamente necessita di poche rifinizioni. Un giardino ed orto di circa 2500mq. La proprietà si trova a circa 3 km da Modica Sorda e circa 14 km dal mare di Pozzallo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in Contrada Balatazza, proponiamo in vendita casale in pietra in parte ristrutturato con stalle e magazzini per un totale di circa 500 mt, con terreno agricolo di circa 18.000 mq. La proprietà si trova a circa 8 km dal centro di Modica e a circa 18.5 km dal mare di Pozzallo. Prezzo di richiesta Euro 320.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it