Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

Appartamento arredato a Modica Sorda A Modica, in contrada Treppiedi Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq 100 circa (ex iacp) al quinto piano, composto da ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, doppioservizio/lavanderia e ampi balconi perimetrali con vista sud est, inoltre, un ampio terrazzo condominiale copre l'intero edificio. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. L'appartamento viene venduto completo di arredi. Lo stabile è fornito di ascensore. Posti auto liberi al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN VIA TRAPANI ROCCIOLA Proponiamo in vendita in Modica, nella Via Trapani Rocciola n. 23, al secondo piano, luminoso appartamento di mq 125 circa, in parte con vista aperta sulla campagna modicana, composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, bagno principale, doppio servizio/lavanderia, 3 camere da letto e ampi balconi perimetrali. La proprietà include posto auto libero esterno e locale deposito di mq. 10 circa al coperto nell'autorimessa a senso unico al piano sotto strada e campetto di calcio condominiale. L'appartamento è fornito di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano (caldaia da installare). La facciata dell'edificio è stata ristrutturata interamente di recente. Lo stabile è fornito di ascensore. Spese condominiali €40 mensili Prezzo Euro 113.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale in pietra in contrada Bibiola Crucià In territorio di Modica, nella contrada Bibiola Crucià, proponiamo in vendita un casale in pietra da ristrutturare di mq 120 circa, in corso di regolarizzazione al catasto urbano di Modica, con comodità di piccola corte, cisterna, pozzo trivellato e terreno agricolo in tre corpi poco distanti tra loro, esteso ettari 3.08.90 all'interno del quale sono impiantati 50 alberi di carrubo pronti per la raccolta; n. 30 alberi di ulivo e n. 20 alberi di mandorlo. Possibilità di sfruttare la cubatura del terreno stesso per l'edificazione di un fabbricato di circa 300mq. Prezzo Euro 42.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento a Frigintini A Frigintini, in Via Vanella 180, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 140 mq. L'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, doppio servizio/lavanderia, ripostiglio e 2/3 di terrazzo di copertura dell'edificio. La proprietà include un garage di 57 mq. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 30€ mensili. Prezzo Euro 123.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN RIVA AL RUSCELLO Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Kilometro, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c'è acqua quasi tutto l'anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA POZZO CASSERO A pochi minuti dal centro di Modica, in zona Pozzo Cassero, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra da ristrutturare di circa 80 mq con 7000 mq circa di terreno. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Modica, in una posizione che permette di raggiungere facilmente sia Modica Sorda, sia Modica Alta, sia il Centro Storico di Modica Bassa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBERGO RISTORANTE Charme of Sicily propone in vendita a Santa Maria del Focallo edificio attualmente adibito a ristorante, pizzeria, sala ricevimenti, meeting ed eventi in genere. La struttura si trova a 600mt dalla spiaggia e comprende un servizio affittacamere nelle immediate vicinanze. La struttura ricettiva è fornita di 3 camere triple, 1 matrimoniale e 2 mini appartamenti con 2 camere matrimoniali. Sul lato sud del ristorante, inoltre, è stata ottenuta una concessione per altre 7 camere matrimoniali da completare, per una superficie complessiva dei fabbricati di 1020 mq, il tutto circondato da un terreno della superficie di 6000 mq circa e ampi spazi di parcheggio. Il piano superiore al ristorante è progettato come albergo, attualmente costituito dai muri perimetrali di tamponamento ancora da completare, per una superficie di circa 800 mq. Inoltre è presente un ulteriore spazio per la realizzazione di una piscina ad uso dell'albergo. Possibilità di acquisto anche a corpi separati delle strutture. Possibilità di affitto in gestione delle attività di ristorazione e ricettive a Euro 7.500 al mese. Possibilità di rilevare la sola attività a Euro 500.000. Per acquisto della intera struttura e attività: TRATTATIVE RISERVATE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA NATIVO Proponiamo in vendita una casa singola di circa 80 mq, con ingresso autonomo da caratteristica scala esterna, posta al primo piano di un edificio di due piani. La casa è composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. L'immobile si trova in Via Nativo, una delle più caratteristiche strade di Modica Alta, ricca di splendidi archi e cortiletti in pietra locale. Dalle finestre e dai balconi si gode di una meravigliosa vista panoramica che offre diversi scorci sul centro di Modica e sui principali monumenti, come il Duomo di San Giorgio. Inoltre, la casa di trova a due passi dal quartiere di S. Teresa in cui si trovano il Cineteatro, le scuole, la farmacia, diverse rosticcerie e pasticcerie ed altri servizi e punti di interesse. Prezzo € 35.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, in C.da Idria/S. Antonio, a ridosso delle mura cimiteriali, proponiamo in vendita un Magazzino di mq 50 circa, con servizio e con copertura a tetto. Il magazzino possiede inoltre una pergola e un terreno di pertinenza di 2850 mq. Sul terreno si trovano diversi alberi tra i quali ulivi, carrubi e vari alberi da frutto. Per l'approvvigionamento idrico, la proprietà attinge acqua da una cisterna privata e da un'altra cisterna comune della quale possiede una quota. Per la tipologia e la posizione, la proprietà si presta ad ospitare una attività pertinente ai servizi cimiteriali come fiorai e marmisti. Prezzo richiesto Euro 28.500 ivi compresi gli oneri per il ritiro della Concessione Edilizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA TREBALATE A Modica, in contrada Trebalate Serrameta, in posizione dominante con orizzonte lungo e doppio panorama mare Etna, proponiamo in vendita una casa singola con terreno. L'immobile è composto da una casa in pietra di circa 90 mq in buone condizioni, dotata di forno a legna e scaldabagno a legna, già adibita a civile abitazione, più ulteriori mq 70 circa di edifici da ristrutturare, adiacenti all'abitazione. Inoltre, la proprietà comprende metà della via di accesso e circa mq 13824 terreno circostante, con 20 tra alberi di ulivo, agrumi e frutti vari. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico la proprietà è provvista di un pozzo trivellato e di un'ampia cisterna, per quanto riguarda, invece, lo smaltimento delle acque reflue, è presente un pozzo nero. L'abitazione è regolarmente servita dalla rete elettrica e dalla linea telefonica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE BUSITA A Modica, in Contrada Busita, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra di circa 150 mq con terreno di pertinenza. La proprietà, oltre al corpo principale, comprende ulteriori ruderi da ristrutturare per circa 200 mq. Inoltre, il casale ha un terreno di pertinenza circostante di circa 20.000 mq. Sul terreno insistono numerosi alberi di vario genere tra i quali diversi alberi di carrubo e ulivi. Il Casale gode di un bel panorama con vista mare e si trova a 5 km da Pozzallo e a 5 km da Modica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA FONTANA A Modica, in Via Fontana, proponiamo in vendita una casa singola parzialmente da ristrutturare di circa 60 metri quadri. L'abitazione si sviluppa su due piani più il sottotetto ed è così composta: soggiorno/sala da pranzo, cucinino, bagno, ripostiglio, due camere da letto con balcone. La casa dispone di due ingressi. All'interno dell'abitazione si trova una tipica scala in pietra pece. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA MONTEROSSO Nella suggestiva e caratteristica comunità montana di Monterosso Almo, a 650 mt di altezza, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare di circa 100 mq. L'immobile si trova nel centro storico, in Piazza S. Antonio e ha su una facciata un grazioso terrazzino con vista panoramica sia sulla verde vallata sottostante sia sul centro storico di Monterosso Almo, con vista su diversi monumenti. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzino. Inoltre, la proprietà comprende una cantina e altro locale di mq 30 circa con forno, quest'ultimo locale ha l'ingresso su una caratteristica stradina. Ideale per realizzare un piccola struttura ricettiva per chi desidera trascorrere delle vacanze immerso sia nella natura sia in un ambiante storico caratterizzato dalla presenza di monumenti e borghi caratteristici. Monterosso Almo, oltre al paesaggio mozzafiato e ai monumenti storici, offre anche una ricca varietà di prodotti tipici locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nell'area di Frigintini e precisamente in contrada Bussello, proponiamo in vendita una bella proprietà rustica, composta da una casa in buone condizioni ed abitabile, oltre ad un caratteristico ed antico casale in pietra del 1909, con una bella corte in basolato, il tutto per una superifice coperta di circa 570mq. Giardino con orto e frutteto di circa 2000mq. Possibilità di comprare ulteriore terreno fino a 55.000mq. La zona è servita dall'acqua pubblica, enel e internet. Prezzo di richiesta Euro 190.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO VISTA MARE A Noto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 19857 mq. La proprietà si trova in posizione alta, con vista panoramica sul corso del fiume Asinaro e sul mare del Lido di Noto. DISTANZE: 1km dal centro di Noto; 6 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ispica, in contrada Marina di Marza, proponiamo in vendita villetta di circa 80mq in via dei Gelsomini (trav. Viale Kennedy centro commerciale) a 500mt dal mare, composta da ingresso soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno, con antistante veranda e una retrostante, con comodità di trivella propria e 6200 mq di terreno di pertinenza. Copertura con solaio e tetto con tegole, il tutto edificato con regolare concessione edilizia e rilasciato certificato di abitabilità. Possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica. Prezzo di richiesta 99.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO BOSCO CAVETTE A Modica, in zona Bosco Cavette, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 10940 mq. Sul terreno non si trovano ruderi o edifici di alcun tipo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DEGLI ARCHI A Vittoria, proponiamo in vendita il primo ed il secondo piano di un palazzo in stile liberty ubicato in via Rattazzi, angolo con via Fanti. Il primo piano, ristrutturato ed attualmente utilizzato come studio legale, si compone di 4 ampi vani, bagno e ripostiglio. L'ultimo piano, da ristrutturare si compone di 4 ampi vani e un bagno ad uso civile abitazione. Mq totali 191 circa. Prezzo totale stabile Euro 140.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, zona S. Elena, a pochi km dalla città barocca, proponiamo in vendita antico casale immerso nella tranquillità e nel verde che caratterizzano la campagna modicana circostante. A pochi chilometri dal centro della città barocca di Modica e dalle incantevoli spiagge della Sicilia Sud Orientale, il casale è il frutto di un attento lavoro di ristrutturazione conservativa che ha mantenuto l'utilizzo della tipica pietra bianca modicana. La proprietà si sviluppa su due livelli, che occupano in totale circa 550mq di superficie coperta. Per scelta dei proprietari, gli spazi interni sono stati divisi, ma non completati, per consentire la personalizzazione degli interni, con l'uso di rifiniture tutte ancora da scegliere. Sul retro è presente un ampio giardino di 9.000mq circa che accoglie in parte un aranceto e una dependance, che si presta per qualsiasi tipo di utilizzo. Il piano terra si compone di 4 vani. Il primo piano, accessibile da una scala esterna, si compone di altrettanti 4 vani con ampia veranda esterna panoramica. La Terrazza/solarium, di circa 120mq, offre una vista mozzafiato sulle campagne intorno. Il casale, ideale sia per realizzare una struttura ricettiva che per scopi residenziali, si presta per accogliere anche una grande piscina. Prezzo di richiesta Euro 850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MODICA CENTRO VILLA IDRIA in posizione dominante con un panorama mozzafiato su tutto il Centro Storico, proponiamo in vendita una casa singola di circa 150 mq con garage di 60 mq circa e giardino di circa 1000 mq. L'abitazione è composta da una ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta di circa 60 mq. La casa si trova in ottime condizioni, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO SIRRUSCO Questo antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra, si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO 5.000MQ PREZZO: EURO 280.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Modica in contrada Serrameta, in posizione soleggiata con esposizione a sud, casetta singola in pietra di mq 70 interamente restaurata con terrazzino a piano e con comodità di forno a legna perfettamente funzionante, con 3 tumoli di terreno piantumato (5200 mq circa), con tre capannoni per mq 2000 circa di cui uno in ottimo stato di mq 300 con ufficio e servizio con copertura con ondulina( non in eternit) ideali per attività agricole, commerciali, di deposito e per sfruttare la copertura per l'installazione di un grosso impianto fotovoltaico da immettere in rete (GSE). Immobile con comodità di cisterna con trivella per acqua potabile con capacità 4,5 lt/s e accesso dalla strada principale. Prezzo di richiesta Euro 250.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA RIVIERA Nella frazione marittima di Scoglitti, a Vittoria, proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare di circa 210 mq più 100 mq di verande. Al Piano terra si trova un portico di circa 40 mq dal quale si accede ad un garage di circa 42 mq con bagno antibagno e doccia. Al primo piano si trova una splendida veranda fronte mare, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto delle quali due singole e una matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un ampio terrazzo sul retro. La villa si trova in ottime condizioni, gli interni sono stati recentemente ristrutturati. La villa è dotata di impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA MUSEBBI Modica, Polo Commerciale, in zona residenziale, a 400metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi) proponiamo in vendita una villa singola di circa 170mq a piano terra e 200mq di piano cantinato. La villa è composta da un grande soggiorno, una ampia e comoda cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. La villa è circondata da circa 2.000mq di giardino, ed è libera da tutti i lati. La zona è servita di Acqua pubblica. PREZZO: EURO 330.000 TRATTABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it