Gmcase - Trento - TN

Bolghera : In nuova piccola realizzazione a risparmio energetico proponiamo attico di pregio, libero su 4 lati , con grande terrazzo , 3 / 4 camere , 4 bagni finestrati , ampia e luminosa zona giorno , ascensore padronale , garage doppio e cantina. L' appartamento puo essere personalizzato sia nelle finiture che nella ripartizione interna degli spazi , ha balconi e terrazzi per un totale di 120mq ed una metratura interna netta di 140mq.Costruzione in classe A+ , consegna prevista entro fine anno. Ace in corso. Euro 1.150.000 completo di pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prima collina est proponiamo grande villa di pregio , in ottimo stato , con bellissime finiture( dal ferro battuto delle ringhiere, al marmo, allo spatolato veneziano )oltre che dettagli e particolari per i quali davvero non si è badato a spese... Inserita in un lotto di 1500 mq è circondata da un giardino stupendo molto curato e riservato in cui sono presenti diversi tipi di piante ( anche esotiche.. ) e posto al riparo dalla vista di strade o case vicine.La casa si presenta con grandi vetrate e porte finestre che danno su un terrazzo coperto(molto bello) che permette di mangiare comodamente fuori come un secondo soggiorno.L'immobile è costituito dalla Villa padronale e da un appartamento di piccolo taglio, in ottimo stato , concepito originariamente per il custode, dispone poi di cantine, locali accessori ed un'enorme garage dove è possibile parcheggiare comodamente 4/5 auto di grossa cilindrata. Internamente l'abitazione è disposta su piu livelli ,ognuno con terrazzi ed una splendida vista,per circa un totale di 450 mq,attualmente ci sono 5 camere 5 bagni, un grande soggiorno con caminetto , una cucina enorme che da sul bellissimo giardino in cui c'è anche una parte attrezzata con cucina ,forno, barbecue....ideale per cene o grigliate. La casa è molto scenica ,curata maniacalmente ed in condizioni pari al nuovo.Ace in corso.Prezzo impegnativo. Immagine di repertorio,per catturare l'attenzione, e per riservatezza e volontà del proprietario : foto, planimetrie e documentazione specifica sono(preferibilmente)visionabili in ufficio previa telefonata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collina est : in posizione panoramica e vicina alla citta proponiamo villa singola di grande metratura, attualmente da ristrutturare con un progetto approvato per la realizzazione di un volume dove poter ricavare un appartamento enorme su due livelli con terrazzi e giardino ed un tricamere con giardino, con relative pertinenze oppure tre grandi unità : la SUN è di 585 mq e la costruzione prevista ha grandi vetrate panoramiche, terrazzi coperti ed un giardino piano e riservato per di più circondato da una siepe ad altezza uomo. Il lotto è di 1100 mq e la pianta della casa supera i 200 mq per un totale di circa 750 mq commerciali. Soluzione ideale per piu nuclei famigliari che cercano ad un passo dal centro una soluzione di pregio, oppure per realizzare una villa con uno spazio per la propria attività lavorativa. Ace in corso. Documentazione, rendering e planimetrie preferibilmente in ufficio previa chiamata. Possibilità di acquisto anche parziale di sole due unità. Dati metrici : 585 mq di SUN , 750 mq commerciali , tre livelli e tre possibili grandi appartamenti da 250 mq , interrato con garage, cantine.....lotto di 1100mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINI NUOVI E ATTIGUI In palazzina di prossima realizzazione proponiamo due mini attigui(vendibili anche separatamente)ideali come investimento per privati o società. Gli appartamenti hanno ampie finestre, terrazzo e pertinenze(acquistabili a parte in base alle necessità) e in questa fase è possibile personalizzare l'intervento con la scelta delle finiture e della ripartizione interna degli spazi, la costruzione è di poche unità e con basse spese di gestione. Classe A+. Zona università di Mesiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO CON TERRAZZO : in posizione panoramica ed in pieno sole, attico di prossima ultimazione, con possibilità di personalizzazione totale, libero su 4 lati, con grandi superfici vetrate ,ampi terrazzi coperti e riservati, 4 camere, doppi servizi, ampia zona giorno...Ideale per chi cerca luminosità e vista. La palazzina, in Classe A+, ha poche unità e basse spese di gestione e nell'acquisto vengono scontate o cedute all'acquirente le detrazioni fiscali legate al sismabonus e ad altre voci per un totale di circa 170/180.000 euro!!!.Dall'appartamento si raggiunge il centro citta ed il centro storico in 5 minuti a piedi, risultando di fatto centrale ed un buon compromesso per chi cerca il sole ed una vista aperta, tipici della collina est, pur volendo muoversi a piedi.Ace in corso. Informazioni dettagliate in ufficio o per email dopo un primo confronto al telefono. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCASI PER REFERENZIATO CLIENTE : Appartamento di pregio 2 o 3 stanze in zona centrale di Verona attigua al centro storico e non ztl. Preferibilmente ultimo piano o piano nobile, con ascensore , dotato di un comodo garage grande di pertinenza e di uno sfogo esterno abitabile ed arredabile, doppi servizi e zona giorno ampia e luminosa. Persona estremamente referenziata, noto imprenditore in pensione , con necessità di trasferirsi nei primi mesi del 2024 disposto anche al pagamento anticipato per l'intera durata della locazione. Richiesti almeno 100mq utili con la possibilità di poter portare qualche proprio mobile e arredo di particolare valore, tra cui quadri e arazzi importanti. Per ulteriori dettagli ed un primo confronto lascio il mio recapito telefonico : 392/9848811. Zone preferite : Borgo Trento, Via Enderle, Piazza Vittorio Veneto, Piazza Diaz, Piazza Cadorna. Si considerano anche ville singole o comunque indipendenti nella prima parte delle Torricelle. Specifica per privati : qualora l'immobile sia veramente quello adatto le spese di agenzia saranno interamente a carico del futuro inquilino. Si accettano anche proposte da agenzie immobiliari o operatori del settore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collina est : In lotto di 1500mq , proponiamo in esclusiva, villa in ottimo stato con giardino pianeggiante , panoramico e riservato. La costruzione è dei primi anni 80 ed era originariamente concepita come una grandissima villa singola sviluppata su un' unico livello con interrato e pertinenze. Da pochi anni con un semplice intervento è stata frazionata in due blocchi contigui(facilmente riunibili all'occorrenza) e quello a sud è stato sopraelevato creando un'ulteriore appartamento con l'ottenimento finale di una casa plurifamiliare costituita da tre unità, ognuna con ingresso indipendente. In concomitanza sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione e di sistemazione interna dell'unità a piano terra rendendola di fatto attualmente pari al nuovo e con la sopraelevazione si è realizzata una bellissima mansarda dagli alti soffitti, luminosa ed ariosa , con affacci panoramici e una vista notevole sulla citta e il bondone. La casa ha una metratura utile netta di oltre 700mq e commerciale di circa 900mq,gli spazi interni sono davvero generosi (il solo soggiorno è di per se un ampio tricamere) , la struttura è signorile e caratterizzata da grandi vetrate e la tipologia ricorda quella delle ville americane , il lotto è un B2 e permetterebbe un'ulteriore sviluppo volumetrico aggiuntivo e per finire si consideri che la posizione è particolarmente bella sia perchè molto riservata e silenziosa sia perche ben esposta e panoramica. Questa Soluzione è unica nel suo genere e ideale per piu nuclei famigliari o per chi cerca grandi spazi dove unire studio e abitazione e per chi ama gli spazi esterni e i giardini vivibili e pianeggianti. Ace in corso. Planimetrie e book fotografico completo preferibilmente in agenzia su appuntamento. Dati metrici : 705 di SUN attuali , circa 900 commerciali , tre unità da 2/3 camere ciascuna , lotto di 1500mq in B2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bella zona della città, nella parte alta del Fersina, possibilità di prenotare attico di nuova edificazione in piccola palazzina ad altissimo risparmio energetico e con particolare qualità costruttiva. L'appartamento è un tricamere libero su 4 lati, ha grandi superfici vetrate ed è circondato dal terrazzo che è arredabile ampio e riservato, da cui si ha una vista aperta notevole. Al momento c'è la possibilità di unire anche il piano sottostante, in parte o per intero a seconda di quanto richiesto, fino ad arrivare ad un duplex, con caratteristiche e dimensioni di una villa... come pertinenze ci sono un garage per quattro auto, una cantina alta, la stube e la zona wellness...la struttura non ha muri portanti e si presta a vari disegni per l'interno, che in questa fase si possono concordare con l'acquirente . Soluzione per chi cerca grandi metrature o un'attico "particolare" in una delle zone più belle della città. Progetto generale e ipotesi dell'ultimo piano in ufficio previo contatto, prezzo molto impegnativo, classe A+, consegna 2025 , si valutano possibili permute nell'acquisto. Immagine di repertorio(benche molto simile al rendering ed al progetto reale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON UNA CAMERA E UNA COMODA STUBE/TAVERNA ; GIA ARREDATO . Sardagna : nel piacevole contesto del centro storico di Sardagna, in porzione di casa di due unita, proponiamo in esclusiva, appartamento composto da zona giorno con studiolo , grande matrimoniale con cabina armadio, bagno e stube di circa 22mq interni. L'immobile ha un ingresso indipendente e non ha alcuna spesa condominiale, è termoautonomo ed i muri spessi in sasso garantiscono fresco l'estate e bassissimi consumi di riscaldamento durante l'inverno. Tavolarmente accatastato come monolocale ha una metratura interna di circa 45mq calpestabili che lo rende particolarmente vivibile e lo stato è ottimo avendolo comprato nel 2011 ristrutturato a nuovo per la vendita e vissuto da una sola persona. La stube è ideale per farci una piccola zona palestra o per chi ha bici,moto o per chi ha bisogno di uno spazio per hobby o passioni ingombranti......Ace in corso.Ideale anche per investimento visto i bassi consumi energetici e l'assenza di spese di condominio. Affittabile a 5/600 euro mensili con una resa superiore al 6% .Attualmente locato a puntuale fino a giugno 2024. Euro 120.000 completo di stube ed arredo.Ace in corso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bella zona di Roncafort, in palazzina di recente costruzione vendesi bilocale a piano terra così composto: ingresso, soggiorno cucina, disbrigo, stanza matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile, da poco rinnovato è inserito in un contesto grazioso e ben abitato. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento è completo di posto auto privato ed ha spese condominiali praticamente inesistenti!l'appartamento ha uno spazio esterno/giardino che è stato piastrellato ed una parte di questa superficie viene adibita a posto auto.Ace in corso. Immobile per investitori . Attualmente locato a 500€ al mese! Libero dagli inquilini a maggio 2024. Costruzione recente, senza condominio, termoautonomo ed in contesto tranquillo : ideale per INVESTIMENTO. CLASSE ENERGETICA: C 97,92 kWh/m2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento attualmente locato per investitori Vela : a pochi minuti dalla città, raggiungibile comodamente anche in bici, proponiamo in esclusiva miniappartamento di recente costruzione ed in ottimo stato, completo di arredo e comodo posto auto. Locato ad affidabile e puntuale inquilino con regolare contratto per altri 3 anni, l'appartamento è esposto a sud ed ha un ampio balcone. La palazzina ,dalla piacevole architettura , è stata costantemente manutentata e non ha alcuna spesa straordinaria in previsione per i prossimi anni. Acquisto ad imposta di registro. Classe energetica C+. Soluzione arredata, corredata e gia affittata senza problematiche in piccola e tranquilla frazione attigua alla città : ideale per investitori o come futuro appartamentino per figli prossimi all'università. Arredo completo e corredo venduto a parte a 7.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi in posizione di forte passaggio e visibilità, in pieno centro città, comodo ufficio composto da due locali ed adatto a 3/4 postazioni. Completamente rinnovato circa una decina di anni fa dispone di un'ampio spazio esterno di proprietà dove poter parcheggiare 2/3 auto, aspetto quest'ultimo di particolare comodità vista la centralità dell'immobile. Ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale , termoautonomo con riscaldamento a pavimento ed in parte gia arredato ad ufficio. Soluzione comoda e centrale allo stesso tempo,libero da fine marzo 2024.Ace in corso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADIACENZE PIAZZA DUOMO : in porzione di casa integralmente ristrutturata e tutelata proponiamo appartamento di particolare pregio architettonico , sbarrierato e completo di ascensore , con finiture interne e capitolato di altissimo livello. L'immobile presenta ampi spazi e dettagli interni di valore storico come affreschi sulle pareti e soffitti decorati il tutto sapientemente restaurato ed inserito in un contesto pregno di storia e riferimenti storici. L'appartamento pur essendo nel centro storico e nelle immediate adiacenze alla Piazza gode di una vista aperta con un favoloso panorama sul monte bondone , le ampie superfici vetrate ad ovest lo rendono poi molto luminoso e arioso. Da vedere!!.Occasione rara per gli amanti del centro storico e delle case di particolare pregio architettonico culturale.Ace in corso. Immobile nuovo, mai abitato con acquisto ad imposta di registro. Rapporto qualità prezzo veramente ottimo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRENTO RAVINA in piccola porzione di casa di sole due unità, proponiamo appartamento su due livelli, posto al secondo piano ,senza ascensore, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. L'immobile è nel vecchio borgo del paese in un contesto di case storiche costruite molto vicine tra loro e con i muri in sasso è ideale per chi cerca un tricamere ad un prezzo contenuto in una situazione tranquilla e di paese. L'appartamento è spazioso ed è un vero tricamere con camere grandi ed un piacevole affaccio dalla zona giorno per un totale di 120 MQ, così composto : 1°Livello: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCININO, BAGNO (cieco), CAMERA MATRIMONIALE 2°Livello: DUE CAMERE (M+D), BAGNO (cieco), Soffitta (20Mq) RISCALDAMENTO AUTONOMO. euro 15.000 aggiuntivi per GARAGE di 25 MQ (con finestra) e UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. IDEALE ANCHE PER INVESTITORI : 5 POSTI LETTO SENZA CONDOMINIO Si SPECIFICA che per accedere alla porzione si deve percorrere un breve tratto di poche decine di metri dove la strada si stringe e risulta difficile passarci con un furgone o una macchina particolarmente grande. A.P.E. ‘’E’’ EPgl: KWm2a Euro 235.000,00 ID R 103 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola palazzina fuori dal traffico, ampio tricamere di recente ristrutturazione , con doppi servizi, terrazzo e giardino , due bagni, 40mq di zona giorno con cucina abitabile ed una grande soffitta  in parte soppalcabile, spazio aggiuntivo eccezionale per una zona hobby ,uno studio separato o un'appartamentino per i figli. A completamento posto auto coperto e cantina. Immobile dall'alto potenziale. Ace in corso. Euro 350.000. Possibilità secondo posto auto privato esterno. Dettaglio metrature : 142 commerciali escluso parti comuni , appartamento 115 mq , 14 mq di poggiolo , giardino piastrellato 32 mq , cantina 5mq , soffitta 28 mq , posto auto coperto 14 mq e posto auto esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico proponiamo, in esclusiva, bellissima mansarda su due livelli in ottime condizioni interne, integralmente ristrutturata con materiali di pregio circa 15 anni fa, abitata di fatto per pochi anni e composta da : ampia zona giorno, doppi servizi e tre camere da letto. L'appartamento è luminoso , con una piacevole vista sui tetti del centro storico e sulla chiesa di San Pietro. Le altezze sono generose ed è abitabile quasi per intero, finemente arredata e rifinita ha poi la possibilità di realizzare con un minimo intervento(già quantificato) un panoramico e riservato terrazzino. Termoautonoma con spese condominiali contenute. Ideale sia come abitazione principale, in particolare per giovani coppie, sia come investimento o seconda casa per chi, potendo, cerca un bell'appartamento nel centro storico della città con spese di gestione contenute e nessun lavoro in previsione. Ace in corso. Tetto di proprietà con possibilità di installare un impianto fotovoltaico a servizio della casa. Immobile oggettivamente particolarmente bello e ben rifinito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile ideale per : più nuclei famigliari, per ditte di costruzioni e operazione immobiliare , per investimento e messa a reddito o per la realizzazione di un B&B. Ville d'Anaunia : all'inizio del paese di Tuenno proponiamo casa singola di circa 420 mq commerciali, sviluppata su 4 livelli ed inserita in un lotto di terreno di circa 2400mq.La casa è degli anni 50 e al momento ha tre appartamenti speculari oltre a varie pertinenze fra cui nel piano interrato un ampia cantina, una stube ,un garage e locali tecnici. La casa è da ristrutturare e questo sebbene rappresenti un costo aggiuntivo dà la possibilità di poterla personalizzare in base ai propri gusti e alle proprie necessità accedendo per di più alle detrazioni fiscali conseguenti la riqualificazione sismica ed energetica. Una parte del terreno, per complessivi 828 mq, è " Area Residenziale di Nuova Espansione " dove è consentita l'edificazione nella misura di 1,50 mc a mq di superficie, sufficiente per la realizzazione di un volume quasi identico, per capirci, all'attuale casa e può rappresentare una possibilità per chi cerca una piccola operazione immobiliare : la conformazione del terreno(in leggera pendenza ovest/est), la grandezza del lotto(ubicato in pieno sole) e la "cubatura" residua potrebbero permettere la realizzazione di un progetto edilizio interessante ed in tal caso ci sarebbe ,per l'acquisto ,la possibilità di un parziale pagamento con una permuta sul posto. La proprietà è disponibile a frazionare il lotto offrendo al potenziale acquirente la possibilità di acquistare la sola casa concordandone, in base al valore dell'offerta ed ai vincoli urbanistici , la grandezza del giardino. In tal caso l'importo chiesto parte da 220.000 euro. Questa modalità rende l'immobile interessante sia per privati che cercano ampi spazi o piu appartamenti nello stesso stabile sia per la realizzazione di un B&B o di un investimento immobiliare con la messa a reddito delle tre unità. Ace in corso. individuazione lotto e posizione : https://webgis.provincia.tn.it/wgt/?lang=it&topic=1&bgLayer=sfondo&layers=ammcom,orto2015,numeri particelle,particelle,ammcat,topo&catalogNodes=6,1,2,4&X=5132016.54&Y=655683.84&zoom=10&layers visibility=true,true,false,true,true,true annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it