Cieffe Agenzia Immobiliare - Massa - MS

Massa Turano, ampio appartamento con splendida terrazza esclusiva di 70 mq. In una posizione tranquilla e al tempo stesso comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano, caratterizzato da un autentico valore aggiunto: una meravigliosa terrazza esclusiva di circa 70 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere pienamente la casa all aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente concedersi momenti di relax e privacy. L abitazione, ampia, luminosa e ben distribuita (circa 100 mq), si apre su un accogliente ingresso che conduce al grande soggiorno, impreziosito dall accesso diretto alla terrazza e dalla piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da un comodo disimpegno, due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La camera matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato, offrendo maggiore comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq e un posto auto su area condominiale. L immobile è in buono stato di manutenzione, abitabile fin da subito e non necessita di importanti interventi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai lavori già eseguiti sulle parti esterne: facciate e tetto sono stati completamente restaurati. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità e soprattutto un grande spazio esterno privato, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 285.000 (Cl G – EPgl,nren 150,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/zwrd4h8b wU Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

Marina di Massa, appartamento con giardino e garage a pochi minuti dal mare. Un abitazione indipendente, con spazi esterni e garage, in una delle zone più richieste di Marina di Massa.Nelle immediate vicinanze di Viale Roma, a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ampio giardino privato e garage: una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti ed è composto da:ingresso indipendente;ampio e luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale comodità;disimpegno;bagno;due grandi camere matrimoniali, perfette per una famiglia o per ospitare amici e parenti.A completare la proprietà troviamo un prezioso giardino privato, ideale per rilassarsi all aperto, pranzare durante la bella stagione o creare uno spazio verde da vivere in piena libertà, oltre a un garage, caratteristica particolarmente importante e ricercata in questa zona. La combinazione di indipendenza, giardino, garage, ampi spazi interni e vicinanza al mare rende questa proprietà una soluzione difficile da trovare sul mercato. Richiesta: € 280.000 (Cl G – EPgl,nren 150,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/opKnUjWoGcw  Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

Marina di Massa – A pochi passi dal mare, nella ricercata zona dei Ronchi. In una delle località più apprezzate della costa apuana, nel cuore della tranquilla e verde zona dei Ronchi, proponiamo appartamento situato in un piccolo fabbricato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento per le vacanze. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: le rinomate spiagge dei Ronchi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, distando appena circa 600 metri, consentendo di vivere il mare senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile, posto al piano rialzato, si compone di ingresso, luminoso soggiorno pranzo, cucina con balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto, una delle quali servita da un secondo balcone. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto scoperto nell'area esterna comune. Ulteriore valore aggiunto è l'assenza totale di spese condominiali, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata, che permette una gestione dell'immobile più economica e senza costi fissi periodici. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una proprietà già favorita da una posizione strategica tra mare, servizi e tranquillità. Euro 220.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/OxSFgzL505U Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa – appartamento panoramico con grande terrazza, garage e vista mozzafiato.Nel cuore di Massa, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo un elegante appartamento di oltre 100 mq, situato al quinto piano con ascensore di un curato condominio signorile.La posizione ai piani alti regala un'esperienza abitativa unica: ambienti luminosissimi, assoluta privacy e una vista panoramica spettacolare che spazia dalle Alpi Apuane al suggestivo Castello Malaspina, fino all'orizzonte. Un panorama che cambia con le stagioni e rende ogni giornata speciale.L'abitazione, caratterizzata da una favorevole duplice esposizione, si apre su un accogliente soggiorno salotto impreziosito da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle serate invernali. Completano la zona giorno una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto e due bagni.Il vero fiore all'occhiello è la grande terrazza che abbraccia l'intero appartamento: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi un panorama impareggiabile.A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage, una cantina e il diritto di parcheggio nell'area esterna condominiale, caratteristiche sempre più ricercate nel pieno centro cittadino.Un immobile che coniuga perfettamente centralità, tranquillità, comfort e una vista senza eguali, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi, luce e qualità della vita. Euro 279.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 – inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/pGykjmh RRM  Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 370.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/sHaK xsFO0E Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa centro appartamento di circa 100 mq con tutti i servizi in loco Nel cuore di Massa, in una posizione centrale e particolarmente comoda per vivere la città, proponiamo un appartamento di oltre 100 mq, situato al terzo piano di un fabbricato servito da ascensore. La vera forza di questa proprietà è la posizione: uscire di casa e poter raggiungere comodamente negozi, servizi, scuole, attività commerciali e tutte le principali comodità del centro a piedi. Una caratteristica che rende l'assenza del posto auto meno penalizzante di quanto si potrebbe pensare, soprattutto per chi desidera vivere la quotidianità in modo pratico e senza dover utilizzare necessariamente l'auto per ogni spostamento. L'appartamento conserva il taglio classico delle abitazioni di una volta, con ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere di generose dimensioni – una matrimoniale e una doppia – bagno finestrato e un ripostiglio, elemento sempre più raro e prezioso nelle abitazioni moderne. A rendere ancora più piacevole la casa ci sono due balconi con esposizione est e ovest, capaci di garantire una piacevole luminosità naturale nelle diverse ore della giornata. Completa la proprietà una generosa cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di servizio, deposito o per organizzare al meglio tutto ciò che non trova posto in casa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando le metrature e la posizione privilegiata. Prezzo richiesto: € 165.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/vbBZ Nizxkc Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – Esclusiva opportunità nel cuore della città, a due passi dal mare! A soli 150 metri dalla spiaggia, in posizione centralissima ma riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, perfetto per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. Situato in una zona comoda a tutti i servizi, ai negozi e alle passeggiate, ma fuori dal caos della movida marinella, questo immobile si distingue per l'ottima esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e ariosità durante tutto il giorno. L appartamento è composto da: • ingresso, • ampio soggiorno con camino e balcone, • cucina abitabile, • disimpegno notte, • bagno finestrato, • due spaziose camere da letto una delle quali provvista di balcone. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra, un plus davvero raro per una casa in pieno centro! In buone condizioni generali, è pronto per essere abitato da subito o personalizzato secondo i propri gusti. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione impareggiabile a due passi dal mare! Prezzo richiesto: euro 275.000 (Cl G – IPE 432,10) https://youtu.be/X0uRT9vboY8 Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Cinquale, villetta indipendente facente parte di fabbricato quadrifamiliare. A pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia, nel cuore di Cinquale di Montignoso, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo un'interessante porzione di quadrifamiliare di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino angolare esclusivo di circa 400 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Gli ampi spazi esterni, uniti all'ottima esposizione, regalano una piacevole sensazione di indipendenza e libertà. L'abitazione si sviluppa su più livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno particolarmente luminoso, una cucina abitabile con accesso alla terrazza e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazza, e un bagno. Il piano mansardato accoglie una suggestiva suite matrimoniale, un ambiente intimo e riservato, ideale come camera padronale. Al piano interrato completano la proprietà una comoda taverna ricavata nella cantina, un garage e diversi posti auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con la possibilità di essere personalizzato attraverso alcuni lavori di riordino, valorizzandone ulteriormente le potenzialità. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una residenza per le vacanze, dove la tranquillità, gli spazi esterni e la vicinanza al mare si fondono in un perfetto equilibrio. Richiesta: € 430.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/qjuWE EeczQ Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – A soli 100 metri dal mare, villetta di testa con ingresso indipendente e giardino privato. A soli 100 metri dalla spiaggia, in una delle posizioni più comode e ricercate di Marina di Massa, proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati e dotata di ingresso completamente indipendente. Una soluzione che coniuga vicinanza al mare, privacy e spazi esterni privati, inserita in un curato complesso residenziale e a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed è circondata da un piacevole giardino angolare privato, ideale per vivere all aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno pranzo con balcone, bagno, cucinotto e un secondo balcone. Al piano primo la zona notte comprende due camere da letto, bagno e due ulteriori balconi. Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore punto di forza della casa: un'ampia taverna con camino, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o ambiente aggiuntivo per famiglia e ospiti, oltre a un comodo WC. Completa la proprietà un posto auto interno all area protetta. La posizione, a circa 100 metri dal mare, consente di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente e alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquistare separatamente anche un comodo garage. Una proposta ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l anno, per le vacanze o come investimento, con il privilegio di avere la spiaggia praticamente sotto casa, un ingresso indipendente e un giardino privato. Prezzo richiesto: € 360.000 (Cl G – EPgl,nren 162,00 – EPgl,ren 0,00 – (inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/1WSPjQcccVI Classe Energetica: G IPE: 162.00kWh/mq anno

Marina di Massa – Ronchi, ampio appartamento a soli 400 mt dal mare Luminoso, spazioso e libero su tre lati, con terrazza vivibile, balcone, cantina e posto auto condominiale. A soli 400 metri dalle spiagge di Ronchi, in una delle località più apprezzate e servite di Marina di Massa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina curata, dotata di ascensore e recentemente interessata da lavori di ristrutturazione delle facciate e delle parti esterne. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione che regala agli ambienti luminosità naturale, privacy e un piacevole ricambio d'aria. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente disimpegno, che introduce nella spaziosa zona living, caratterizzata da un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista. Un ambiente ideale per vivere la quotidianità in famiglia e per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza vivibile, perfetta per godersi un caffè all'aperto, pranzare durante la bella stagione o semplicemente rilassarsi. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno principale finestrato e un secondo balcone, che aggiunge ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato. Particolarmente interessante è inoltre l'ampia area condominiale destinata al parcheggio delle auto, protetta e riservata ai condomini: una caratteristica di grande valore, soprattutto in una località balneare dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante plus. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, pronto per essere abitato oppure personalizzato e valorizzato secondo il proprio gusto. La generosa metratura, la presenza degli spazi esterni, la cantina, il parcheggio condominiale e soprattutto la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per una famiglia, sia come casa al mare da vivere e condividere durante tutto l'anno. Una soluzione da vivere a pochi passi dal mare. Trattato ad euro 295.000 (Cl G EPgl,nren 164,10 EPgl,ren 0,00 inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/1O18lbx8TcQ Classe Energetica: G IPE: 164.10kWh/mq anno

Massa, appartamento a soli 5 minuti dal centro con ingresso indipendente ed in classe energetica B . In posizione esclusiva, interna ai viali e a soli 5 minuti dal centro di Massa, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 130 mq, di recente costruzione, inserito in una raffinata palazzina di sole 7 unità. Un abitazione con il privilegio dell ingresso indipendente, direttamente da corte privata, ideale per chi desidera autonomia, privacy e spazi esterni di proprietà, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città. L immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:Al piano terra: ingresso indipendente da corte privata, soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera, cameretta, bagno finestrato e giardinetto di proprietà.Al piano seminterrato: ampio e luminoso salone con camino e predisposizione per una seconda cucina, disimpegno con zona lavanderia, camera da letto e bagno.Completano la proprietà posto auto privato e spazi esterni esclusivi.CLASSE ENERGETICA B – CONSUMI CONTENUTI L abitazione vanta una classe energetica B, con EPgl,nren 63,70, oltre a caratteristiche che contribuiscono al comfort e all'efficienza della casa.Dotata di:aria condizionata;videocitofono;riscaldamento autonomo, suddiviso per piani;impianto autonomo;camino;predisposizione per seconda cucina;bassissime spese condominiali.UNA POSIZIONE STRATEGICA La casa si trova in una zona servita ma riservata, in posizione interna ed a soli 5 minuti dal centro di Massa: una soluzione particolarmente interessante per chi cerca la comodità di avere servizi e centro città facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità.Prezzo richiesto: € 320.000 (Cl B – EPgl,nren 63,70 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/nF2UOp0xW7g  Classe Energetica: B IPE: 63.70kWh/mq anno

Ronchi villetta angolare in classe A2 a soli 900 mt dal mare. A pochi passi dalle spiagge di Marina di Massa, in un contesto tranquillo e signorile, proponiamo villetta angolare in classe energetica A2, edificata nel 2017, con corte privata, pergolato e splendida vista sulle Alpi Apuane.La casa, libera su due lati e caratterizzata da una piacevole doppia esposizione, si sviluppa su tre livelli fuori terra.Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre attraverso le portefinestre sulla corte esclusiva e sul pergolato; completa il livello un bagno di servizio.Al primo piano troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta – ideale anche come studio o cabina armadi – e bagno finestrato.Il piano mansardato, con caratteristica travatura a vista sbiancata, offre un ampio spazio versatile, perfetto come zona relax, studio o camera per gli ospiti.La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione a qualità e comfort: parquet nelle camere, materiali di pregio, videocitofono, aria condizionata al piano terra e mansardato, predisposizione per impianto d allarme e tapparelle elettriche.La classe A2 e il sistema di solare termico per la produzione di acqua calda garantiscono inoltre consumi contenuti e una buona efficienza energetica.Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: la corte privata che abbraccia la villetta sui due lati, insieme al pergolato, offre un ambiente piacevole e vivibile all'aperto, raro da trovare in questa posizione.Completano la proprietà due posti auto di proprietà in area condominiale protetta.La casa viene venduta completa degli arredi presenti.Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare senza rinunciare a comfort, efficienza energetica, spazio esterno e privacy. Ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa.CARATTERISTICHE IN SINTESIVilletta angolare su 3 livelli Soggiorno con angolo cottura, 2 camere e ampia mansarda 3 bagni Corte privata su due lati + pergolato 2 posti auto di proprietà Costruzione 2017 – Classe energetica A2 Solare termico Aria condizionata – Videocitofono Predisposizione impianto d'allarme Tapparelle elettriche Venduta completa degli arredi presenti A soli 900 m dal mare dei Ronchi Rifinitissima viene trattata ad euro 410.000 (Cl A2 – EPgl,nren 30,97 – EPgl,ren 0,00 – estate alta – inverno alta) https://youtu.be/0pSoCAv01YM  Classe Energetica: A2 IPE: 30.97kWh/mq anno

Massa appartamento nel cuore del centro storico. Rappresenta una rara opportunità di investimento. Con una generosa superficie di oltre 90 metri quadrati, è composto da quattro vani, cucina e bagno, offrendo ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La posizione esclusiva, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali di Massa, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario: grazie alla metratura e alla struttura caratteristica, potrà essere trasformato in una abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca un ambiente unico e raffinato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva e al tempo stesso investire nel valore di una proprietà da rinnovare con gusto e stile. In allegato oltre alle foto e la planimetria attuale anche quella di progetto. Il prezzo richiesto è pari ad euro 130.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/eMaIxBa2Kp4 Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa, centralissimo appartamento posto a circa 100 mt dalle spiagge con gradevole vista mare. Nel cuore di Marina di Massa, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, recentemente ristrutturato, caratterizzato da grande luminosità, duplice esposizione e una splendida vista sul mare. Una posizione davvero privilegiata, ideale per chi desidera vivere il centro di Marina di Massa con tutti i servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, raggiungere comodamente la spiaggia a piedi. Situato al terzo piano con ascensore di un condominio con facciate completamente ristrutturate, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è valorizzato dalla sua duplice esposizione, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, comprendono un ampio ingresso sul soggiorno salotto, una cucina abitabile, un comodo disimpegno della zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Il vero elemento distintivo della proprietà sono i quattro balconi, sui quali affacciano tutti gli ambienti principali: veri e propri spazi da vivere dai quali godere della vista sul mare e della luminosità che caratterizza l'abitazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e climatizzato ed è completato da una cantina al piano interrato e da un posto auto libero nell'area condominiale. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, grazie alla posizione e alla comodità degli spazi, sia come casa per le vacanze o investimento, grazie alla straordinaria vicinanza al mare e alla centralità. Una casa dove la comodità del centro incontra il piacere di vivere il mare ogni giorno. Richiesta 360.000 (Cl F EPgl,nren 242,00 EPgl,ren 0,00 Inverno bassa – Estate bassa) https://youtu.be/07te4HtR9eM Classe Energetica: F IPE: 242.00kWh/mq anno

Massa, nel cuore della città ma piacevolmente defilato dal traffico: una posizione semplicemente ideale, dove tutto è a portata di mano — servizi, negozi e comodità quotidiane — senza rinunciare alla tranquillità. Proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, dove ogni ambiente è stato ripensato per offrire comfort, funzionalità e una straordinaria luminosità. Situato al quarto piano con ascensore, l immobile accoglie con un ingresso che introduce con discrezione a un magnifico living: uno spazio arioso e contemporaneo, in cui soggiorno e cucina a vista si fondono armoniosamente, valorizzati dalla luce naturale che filtra generosa dal balcone. La zona giorno è affiancata da un comodo bagno finestrato con doccia, mentre la zona notte — ben separata — offre due camere da letto, di cui una con balcone, oltre a un secondo bagno anch esso finestrato. Completano gli interni un pratico ripostiglio e un armadiatura a muro che ottimizzano gli spazi con intelligenza. La recente ristrutturazione integrale (2025) dona all appartamento un carattere moderno e curato in ogni dettaglio, pronto da vivere senza alcun intervento. Anche lo stabile, oggetto di lavori straordinari conclusi nel 2024, si presenta in eccellenti condizioni, confermando il valore complessivo della proprietà. Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 20 mq, raggiungibile direttamente con l'ascensore condominiale: una comodità rara e di enorme valore per chi vive in centro città. Euro 339.000 (Cl C – EPgl,nren 102,93 – EPgl,ren 7,08 – prestazione estiva media – invernale bassa) https://youtu.be/xPA7IXuwlVc Classe Energetica: C IPE: 102.93kWh/mq anno

RONCHI – A soli 1.500 metri dal mare! Immerso nel verde e nella tranquillità di una delle zone più ricercate di Ronchi, proponiamo delizioso trilocale al primo piano, perfetto per chi cerca relax, comodità e qualità della vita. L appartamento si apre su un luminoso soggiorno pranzo, ideale per trascorrere momenti di convivialità, affiancato da un pratico cucinotto separato. La vera chicca? Una terrazzina pranzabile, perfetta per colazioni all aperto o cene estive al fresco. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. A completare l offerta: Cantina/garage per bici e scooter Ampio garage di ben 18 mq Posto auto assegnato Grande parco condominiale attrezzato con aree verdi, spazi per i più piccoli e tantissimi posti bici e scooter. Il tutto a soli 1.500 metri dalla spiaggia e con un prezzo davvero interessante: € 160.000! Una soluzione ideale come casa vacanza o investimento per affitti turistici! (Cl F EPgl,nren 219,00 EPgl,ren 13,00 inverno bassa estate media) https://youtu.be/eimzN2BhgY4 Classe Energetica: F IPE: 219.00kWh/mq anno

Ronchi, centrale ed a soli 400 mt dalla spiaggia, villino indipendente della superficie di circa 100 mq, immerso nel verde della pineta e corredato di giardino esclusivo con posti auto interni. Il mare a due passi in piena tranquillità sotto i pini della macchia mediterranea. Trattato ad euro 345.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/mgg56T6ivJ8 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ronchi appartamento a soli 400 mt dal mare con giardino privato e due posti auto. A soli 400 metri dalle spiagge di Marina di Massa, proponiamo in vendita un piacevole appartamento al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità, agli spazi esterni e alla privacy. La proprietà si distingue per il suo giardino esclusivo, completamente cintato e circondato da una siepe, uno spazio prezioso dove rilassarsi, pranzare all aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia, in un ambiente riservato e tranquillo. L abitazione, in ottime condizioni generali, è composta da ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno con doccia e due camere da letto. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo una bella balconata angolare, che dona luminosità e un piacevole sfogo esterno agli ambienti. Un ulteriore grande vantaggio è rappresentato dai due posti auto, una comodità particolarmente apprezzabile in una zona vicina alle spiagge e molto richiesta durante la stagione estiva. Una soluzione che unisce mare, spazi esterni, privacy e comodità, perfetta sia come abitazione per le vacanze sia come investimento. Prezzo richiesto 280.000 (Cl D – EPgl,nren 97,82 – EPgl,ren 0,00 estate media – inverno bassa) https://youtu.be/tpA4vdeIa44 Classe Energetica: D IPE: 97.82kWh/mq anno

Ronchi – appartamento a due passi dal Viale Roma e dal mare In una delle zone più apprezzate di Ronchi, grazie alla posizione strategica tra il mare e il Viale Roma, proponiamo appartamento di circa 70 mq ideale sia come casa vacanze sia come investimento per la locazione estiva. La proprietà si trova a poche centinaia di metri dalle splendide spiagge di Marina di Massa e consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacia e piste ciclabili, rendendo superfluo l'utilizzo dell'auto nella quotidianità e durante le vacanze. L'appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista e accesso a una gradevole terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un posto auto in area protetta, una pratica zona ricovero biciclette e il giardino condominiale, elementi particolarmente apprezzati in una località di mare. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal lungomare e dal Viale Roma, uno dei principali punti di riferimento della zona. Richiesta: € 225.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/beGW6gZvolk Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Ronchi, in posizione centrale, defilata dal traffico, immersa nel verde e a soli 300 metri dalle spiagge, luminoso appartamento sviluppato su due livelli, situato al primo piano di un classico fabbricato balneare, fine anni '70. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, disimpegno che conduce alla cucina abitabile, che si affaccia su una profonda terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto, con riservato affaccio sul verde fresco circostante. Completa il piano uno spazioso bagno con vasca (ma senza finestra). Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, caratterizzato da un grande ambiente open space facilmente modulabile (adatto ad ospitare un'ampia zona notte principale o più posti letto), un pratico ripostiglio e una terrazzina a tasca, ben sfruttabile, affacciata sul verde. A corredo della proprietà un posto auto, non assegnato, all'interno dell'area condominiale delimitata. Una soluzione funzionale e riservata, perfetta come casa vacanze a brevissima distanza dal mare e dai servizi del centro. Trattato ad euro 215.000 (Cl G – EPgl,nren 149,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/vAfEZjjJ1aU Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa Centro – Fondo commerciale in posizione strategica a pochi passi dal mare Nel cuore di Marina di Massa, in una delle zone più centrali, vivaci e frequentate della località, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale di circa 90 mq, caratterizzato da una posizione di particolare interesse commerciale. L immobile si trova a pochi passi dal mare, dal lungomare e dai principali servizi, in un contesto di forte passaggio e ottima visibilità, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Una collocazione che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e che offre la possibilità di intercettare un flusso costante di residenti, turisti e frequentatori della zona, soprattutto durante la stagione estiva. Gli spazi interni, ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, garantiscono grande versatilità e si prestano a molteplici destinazioni e attività commerciali. La posizione centrale, la prossimità al mare, la presenza dei servizi e la naturale vivacità della zona rendono questa soluzione particolarmente interessante non solo per un'attività stagionale, ma anche per chi desidera investire in una realtà commerciale fruibile durante tutto l'anno. Un'opportunità da valutare con attenzione per chi cerca un immobile commerciale in una delle location più strategiche e riconoscibili di Marina di Massa, dove la posizione può fare realmente la differenza. Prezzo richiesto: € 110.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/UFZibyR68Qw Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Ronchi splendido ed ampio appartamento ristrutturato a soli 600m dal mare! Se cerchi spazio, luminosità eccezionale e la comodità della spiaggia a pochi passi, questa è la soluzione perfetta per te! Situato nella rinomata e tranquilla località di Ronchi, a circa 600 metri dalle spiagge di Marina di Massa, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di oltre 90 mq, posto al terzo piano di un fabbricato servito da comodo ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con cura pochi anni fa, vanta punti di forza unici: • Doppia Esposizione & Massima Luminosità: La doppia esposizione su due lati garantisce una straordinaria luce naturale per tutta la giornata e un'ottima ventilazione. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno con soggiorno pranzo e angolo cottura, dal quale si accede direttamente a una meravigliosa terrazza angolare, ideale per momenti di relax all'aria aperta. • Dimensioni Generose e Taglio Funzionale: Con i suoi 90 mq ben distribuiti, l'appartamento offre spazi rari da trovare vicino al mare: o Ingresso accogliente o Ampia zona living con angolo cottura o Due generose camere da letto matrimoniali o Una terza stanza adibita a studio/cameretta o Bagno rifinito e comodo ripostiglio •Pertinenze Esclusive: A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un indispensabile posto auto all'interno dell'area condominiale recintata e protetta. Un opportunità imperdibile sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, sia come prestigiosa casa vacanze vicinissima alle spiagge! Prezzo richiesto: € 335.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/4pwy Fzu7jQ Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Ronchi, appartamento con cantina e posto auto. Tranquillità, verde e mare a pochi passi dal mare. In una delle zone più piacevoli di Ronchi, immerso nel verde e in un atmosfera di assoluta tranquillità, a pochi passi da Viale Roma e a soli 600 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento che unisce il piacere della quiete alla comodità di avere il mare e i principali punti di riferimento della zona facilmente raggiungibili. Situato al piano rialzato, l immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua splendida terrazza angolare abitabile, un vero valore aggiunto della casa: uno spazio generoso e riservato, ideale per rilassarsi all aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o godersi piacevoli momenti di relax nelle belle giornate. A rendere questa soluzione ancora più particolare è il fatto che tutti gli ambienti si affacciano direttamente sulla terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l esterno. L ingresso si apre su un ampio soggiorno, organizzato in una comoda zona divani e in una zona pranzo con angolo cottura. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina esclusiva e un posto auto assegnato all interno dell area condominiale. L appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità, in un contesto verde e riservato, con la comodità di raggiungere in pochi minuti sia la spiaggia sia Viale Roma. Prezzo richiesto: € 310.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 estate bassa inverno bassa) https://youtu.be/EFAF3E4a7SA  Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa, appartamento ristrutturato con garage a pochi passi dal centro e dal mare.In posizione strategica, a due passi dal centro di Marina di Massa, dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze al mare.L immobile, esposto su due lati e inserito in un complesso immobiliare ristrutturato, si distingue per la praticità degli spazi, la luminosità e le importanti migliorie già realizzate, che lo rendono pronto da vivere.L ingresso si apre sulla zona soggiorno pranzo, accogliente e funzionale, con accesso diretto a una gradevole balconata, perfetta per godersi un momento di relax all aperto. La cucina è separata e raccolta in un cucinotto. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e spazio, oltre a un bagno e a un pratico disimpegno.Un valore aggiunto da non sottovalutare è il garage di proprietà al piano seminterrato, una comodità preziosa in una località turistica come Marina di Massa, particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva.L appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che hanno interessato elementi fondamentali quali infissi, caldaia, climatizzatore, portoncino blindato e pavimentazioni. Dotato di aria condizionata, offre un ambiente confortevole e funzionale, con il vantaggio di poter contare su importanti aggiornamenti già effettuati.La vicinanza al centro, al mare e ai servizi di uso quotidiano permette di muoversi comodamente anche a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere Marina di Massa senza rinunciare alla praticità e alla comodità. Prezzo richiesto euro 232.000 (Cl G – EPgl,nren 133,97 – EPgl,ren 1,49 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/pADFtYkQU0M https://youtu.be/hM61PdVRd2U  Classe Energetica: G IPE: 133.97kWh/mq anno