Immobiliare Euro Trading S.r.l.s. - Preganziol - TV

AFFITTASI ZERO BRANCO (TV) PORZIONE LATERALE DI CAPANNONE DI MQ. 800 di nuova costruzione, con copertura a shed altezza metri 6,80 con predisposizione di circa mq. 60 di uffici, spogliatoi e relativi servizi. Viene consegnato finito completamente con illuminazione nel capannone di base, e uffici /spogliatoi con riscaldamento condizionamento. Area esterna privata in tre lati, dove insiste l'annello antincendio per tutto il perimetro del complesso, totalmente recintato e asfaltato, con due portoni di accesso dalla strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE IN BREEAM EXCELLENT MQ. 55.000 IN ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) STATALE TRANPOLESANA AD USO LOGISTICO con altezza del capannone di metri 11,40 e circa 60 baie di carico nei due lati del capannone, CON POSSIBILITA' DI FRAZIONARE IN DUE TRE UNITA' IL CAPANNONE il tutto così descritto: Mq. 52.750 magazzino Logistico Mq. 1.150 uffici spogliatoi servizi suddivisi in più parti. Mq. 1.100 uffici con vari servizi al primo piano Mq. 55.000 calpestabili Mq. 5.000 soppalchi sopra le baie di carico scarico L'immobile viene disponibile entro due tre mesi completamente finito e AGIBILE Nel tetto del capannone sono presenti pannelli fotovoltaici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDIERO (VR) AFFITTASI CAPANNONE DA COSTRUIRE DI CIRCA MQ. 22.500 AD USO LOGISTICO in un'area di circa mq. 37.500 nella zona industriale del paese Altezza capannone sotto trave metri 10,50 Baie di carico n° 24 Portoni a raso n° 2 Parcheggio camion circa n° 10 Parcheggio auto n° 19 Il tutto così descritto: MQ. 21.700 di magazzino logistico Mq. 400 Piano terra, uffici, spogliatoi, servizi Mq. 400 Piano primo uffici e servizi Mq. 22.500 calpestabili Mq. 2.300 soppalchi sopra baie di carico Tempi di consegna previsto 12 18 mesi e/o comunque in base alla richiesta eventuale del potenziale cliente. Possibilità anche di acquisto dell'immobile anche con tempi da accordarsi. Nel tetto del capannone sarà presente dei pannelli fotovoltaici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMUNE DI FOSSO' (VE) VENDESI VARI LOTTI di circa mq. 84.000 edificabili per costruire capannoni ad uso ARTIGIANALE PRODUTTIVO: mq. 43.000 mq. 10.040 mq. 5.700 mq. 5.370 mq. 5.290 mq. 5.000 mq. 5.000 mq. 4.600 MQ. 84.000 DETTI LOTTI SI POSSONO UNIRE PER POTER FARE PIU' O MENO LE DIMENSIONI DEI VARI LOTTI A SECONDO LE ESIGENZE DEI POTENZIALI CLIENTI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERADA SUL PIAVE (TV) ZONA INDUSTRIALE VENDESI porzione di capannone di mq. 330 Rimesso a nuovo nel 2005 e ultimamente rifatto impianto depurazione acqua interno della proprietà Altezza metri 6,20 All'interno del capannone due soppalchi certificati per agibilità, di circa 110 mq. cadauno, situati uno a destra e uno a sinistra, lasciando parte centrale totalmente libera di transito con meszzi e personale. Ufficio al piano terra e parte al piano primo, con scale idoneee per ufficio e soppalchi. Due portoni di accesso di cui uno nella strada privata, e uno direttamente dalla parte principale ad uso condominiale per carico e scarico, con tre posti auto privati. Totalmente a norma con impianti, sia antincendio (condominiale) che uffici e servizi, e si presenta in questo modo: mq. 330 di capannone al piano terra, con ufficio, spogliatoi e servizi, mq. 110 di piano soppalcato al primo piano con parte ufficio, mq. 110 di piano primo il tutto con altezza metri 3,00 mq. 550 con relative scale per accedere ai soppalchi. Possibilità di scarico carico merci con bilici, anche se lìarea esterna non è tantissima. Il prezzo richiesto e tutto complessivo con vendita con i soppalchi totalmente in regola e a norma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI CAPANNONE MAGAZZINO MQ. 2.500 PONZANO VENETO (TV) INTERRATO in zona industriale in un complesso di capannoni costruiti anni 2005 Detto magazzino capannone con altezza sotto trave di metri 5,00 è totalmente asciutto e con una temperatura costante tra i 17 20 gradi che sarebbe ideale per le Ditte vinicole e/o alimentari del fresco. Oltre i mq. 2.500 di capannone, all'ingresso interrato un grande portico quasi quadrato di circa mq. 300 per spazio manovra autocarro (camion) per carico e scarico merce. La rampa di accesso non è ripida, e si collega al piano terra con un ampio piazzale (di cui ha la servitù di passaggio automezzi) con un capannone di circa mq. 1.150 di cui una parte ad uso commerciale con altezza di metri 7,60 con uffici in due piani di circa mq. 150 Possibilità di avere complessivamente: Mq. 2.500 capannone magazzino interrato H. 5,00 Mq. 1.150 capannone con parte commerciale H. 7,60 Mq. 3.650 totalmente in Affitto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI TREBASELEGHE (PD) nuovo capannone da costruire di circa mq. 5.360 in zona industriale, con possibilità di costruzione sia PRODUTTIVO, con Carri Ponte e sia LOGISTICO con baie di carico scarico Il capannone sarà costruito con altezza di metri 10 sotto trave, con copertura a shed con uffici, spogliatoi e vari servizi anche in base alla richiesta dell'eventuale Locatore Area di oltre 10.000 mq. in buona posizione del Comune. La tempistica per la costruzione e consegna con agibilità si stima in circa 12 15 mesi dalla sottoscrizione di un accordo fra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZONA ZAI AFFITTASI CAPANNONE DI MQ. 9.000 USO LOGISTICO con n° 9 baie di carico/scarico n° 4 portoni a raso, con un'altezza di circa metri 8,80 così suddiviso: Mq. 7.380 di magazzino al piano terra Mq. 720 di uffici piano terra e soprattutto al primo piano Mq. 100 di abitazione custode Mq. 200 di Archivio, mensa, officina, cabina trasformazione ENEL, centrale termica al piano sottostrada Mq. 8.400 di capannone con uffici, servizi e abitazione. Mq. 1.200 di pensilina di copertura esterna La disponibilità dell'immobile è concordata con l'eventuale potenziale conduttore per effettuare interventi di miglioria sull'immobile tra cui adeguamento antincendio, centralina e rilevatori di fumo, revamping dell'illuminazione con tecnologia LED e sistemazioni delle baie di carico con eventuale dipintura all'interno del capannone. L'IMMOBILE SI TROVA VICINO AL CASELLO AUTOSTRADA A/4 DI VERONA SUD . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI RUBANO (PD) ZONA INDUSTRIALE PORZIONE LATERALE DI CAPANNONE DI MQ. 600 detta porzione di capannone è confinante con altro capannone con le stesse dimensioni e condizioni di altra proprietà. Detto capannone è costituito come segue: mq. 400 piano terra con ingresso, ufficio, n° 5 unità di piccoli locali totalmente separati, e magazzino con H. 7,20 mq. 200 piano primo con scala per accesso ufficio dal piano terra. Dal magazzino, ulteriore scala per accedere al soppalco portante mq. 600 complessivi Si precisa che al piano terra i complessivi mq. 400 sono così suddivisi: P.T. H. 3,20 metri uffici circa 70 mq. mq. 130 suddivise dalle 5 unità di locali mq. 200 di capannone con H. 7,20 P. 1° H. 3,50 uffici per circa mq. 70 e un soppalco portante che gira in due lati di circa mq. 130 (sopra le 5 unità) L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a risparmio energetico è suddiviso in: Il magazzino è servito da una pompa di calore versione aria aria, con potenza 39 Kw fornisce sia riscaldamento e raffrescamento. Gli uffici sono serviti da un impianto per produzione caldo freddo Inoltre impianto di rete informatica cablato Linea telefonica su fibra Impianto allarme Cabina di collaudo interna Locale mensa dotata di frigorifero e forno a microonde Locale cabina di verniciatura con aspirazione Impianto fotovoltaico con nuovi pannelli e nuovo inverter: pannelli Sunpower ed inverter Huawei Scoperto in tre lati con con cancello carraio e pedonali elettrici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCON: Loc. Gaggio situata in una bella zona residenziale, molto comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa a schiera di testa, divisa in 3 livelli e composta al PIANO RIALZATO da soggiorno, ampia cucina con caminetto, bagno, disimpegno. grande terrazzo di circa 40 mq; al PIANO PRIMO da 3 camere da letto, bagno, 2 terrazze; al PIANO INTERRATO da ampia zona taverna di 22,00 mq, ripostiglio e doppio garage DI 30,00 mq. Dotata di giardino privato di circa 100 mq. Le principali finiture sono: Riscaldamento autonomo con caldaia recente usata pochissimo, serramenti interni in legno con vetrocamera, serramenti esterni scuri in legno, porta semi blindata, pavimento zona giorno in grès, pavimento zona notte in legno, predisposizione impianto d'allarme, zanzariere. MISURE: PIANO RIALZATO: Soggiorno ca. 22,00 mq, cucina ca. 22,00 mq, bagno ca. 04,00 mq, disimpegno ca. 03,00 mq, terrazzo ca.40,00 mq PIANO PRIMO: Camera ca. 15,00 mq, camera ca. 13,00 mq, camera ca. 10,00 mq, bagno ca. 08,00 mq, disimpegno ca. 06,00 mq, terrazza ca. 7,00 mq, terrazza ca. 04,00 mq; PIANO INTERRATO: taverna ca. 22,00 mq, doppio garage ca. 30,00 mq, ripostiglio ca. 4,00 mq e disimpegno ca. 3,00 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREGANZIOL – SAN TROVASO Ampio appartamento con 3 camere, 4 terrazze e garage In una tranquilla e ricercata zona residenziale di San Trovaso, proponiamo spazioso appartamento al secondo piano (senza ascensore), ideale per famiglie alla ricerca di comfort, metrature generose e un contesto recentemente riqualificato. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben proporzionata ed è composta da: •ingresso, •luminoso soggiorno, •cucina separata abitabile, •tre grandi camere da letto, •bagno finestrato. Punto di forza dell’immobile sono le quattro terrazze, che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni, oltre a un garage al piano seminterrato. Dotazioni e finiture •Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (2010) •Impianto di climatizzazione con 1 split installato e predisposizione per altri 2 •Pavimento zona giorno in marmo, zona notte in legno di rovere •Impianto idraulico rifatto nel 2010 Ristrutturazioni recenti (2023) •Nuovi serramenti in PVC con vetrocamera •Sostituzione tapparelle e cassonetti •Rifacimento pavimentazione delle terrazze •Nuove tende da sole •A livello condominiale: •tetto nuovo con insufflaggio isolante, •cappotto esterno, •rifacimento delle pitture esterne Superfici interne •Soggiorno: 21,84 mq •Cucina: 11,96 mq •Ingresso/corridoio: 9,20 mq •Camera matrimoniale: 18,00 mq •Seconda camera: 13,80 mq •Terza camera: 12,00 mq •Bagno: 7,20 mq Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto curato e valorizzato da importanti interventi di efficientamento energetico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCORZE' LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione di bivilla in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 44 mq, antibagno, bagno, locale tecnico, loggia; al piano primo da tre camere e 2 bagni. Dotata di giardino esclusivo di ca. 600 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 44,00 mq, antibagno 02,30 mq, wc 6,35 mq, locale tecnico mq. 2,07, loggia 05,28; P1: camera 17,33 mq, camera 15,80 mq, stanza 09,00 mq, ripostiglio mq 01,00, bagno 5,41 mq, bagno 5,29; GIARDINO 600 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCORZE' LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione di bivilla in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 41 mq, antibagno, bagno, locale tecnico, loggia; al piano primo da tre camere e 2 bagni. Dotata di giardino esclusivo di ca. 310 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 41,00 mq, antibagno 02,00 mq, wc 5,40 mq, locale tecnico mq. 1,80, loggia 05,78; P1: camera 15,00 mq, camera 14,72 mq, stanza 08,50 mq, ripostiglio mq 01,26, bagno 5,05 mq, bagno 4,73; GIARDINO 316 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCORZE' LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 60 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 170 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 61,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,00 mq, camera 13,50 mq, stanza pluriuso soppalcata 17,50 mq, bagno 5,50 mq; GIARDINO 170 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCORZE' LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 55 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 75 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 56,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,50 mq, camera 13,00 mq, stanza pluriuso soppalcata 18,00 mq, bagno 6,00 mq; GIARDINO 75 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente del 1800, completamente restaturata seguendo una linea conservativa per far risaltare le caratteristiche originali dell’edificio. Grazie ad una ristrutturazione accurata e radicale, nell’edificio è stata disposta una tecnologia avanzata non visibile che tuttavia si manifesta in tutta la sua efficacia nel vivere quotidiano. Il sistema di riscaldamento a pavimento di ultima generazione associato ad una coibentazione termica molto performante, l’impianto fotovoltaico da 5.4 Kwhp, i serramenti dotate di zanzariera a rullo, hanno il triplo vetro. Questi interventi hanno permesso di far raggiungere all’immobile la certificazione energetica in classe A4. Il sistema di gestione elettrico e di tipo domotico via cavo di facile programmazione (permettendo l’azzeramento delle onde elettromagnetiche durante il periodo notturno in quanto toglie la tensione all’origine dell’impianto)permette alla casa di essere programmata in modo personalizzato in base alle esigenze di chi ci abita. Descrizione degli ambienti interni: PIANO TERRA (ca 40 mq) cucina stile industrial chic (costruita su misura) con piano cottura induzione e cappa integrata, forno multifunzione e arredo di pregio; sala con caminetto omologato per cucinare; bagno di generose dimensioni in cui si trova una doccia; Ripostiglio/cantina PIANO PRIMO (ca 37 mq) 2 camere da letto matrimoniali Disimpegno bagno/lavanderia completo di doccia PIANO SECONDO (ca 37 mq) open space attualmente utilizzato come grande camera padronale con armadiatura a muro. la camera è dotata di una pompa di calore da 12.000 BTU bagno con doccia L’immobile è dotato di moltissime predisposizoni che permettono di modificare e personalizzare l’utilizzo della stessa in base alle esigenze personali. PREDISPOSIZIONI: Impianto di aspirazione centralizzata (1 bocchetta per piano) impianto di allerme esterno; impianto di videosorveglianza esterno; impianto di diffusione sonora; impianto di apertura elettrica dei serramenti esterni; impianto VMC ventilazione meccanica controllata impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; impianto di trasmissione dati in tutti gli ambienti; predisposizone di adduzioni idrauliche e scarichi in ogni piano che permettono di avere una cucina in ogni piano; La proprietà dispone di un ampio scoperto di proprietà di circa 1000 mq, in cui è presente una pompeiana di circa 35 mq in cui possono essere parcheggiate 2 vetture di grandi dimensioni. E’ inoltre presente una casetta in legno di 16 mq. All’ingresso ci sono i pozzett per l’installazione di un cancello carraio e l’illuminazione lungo il viale d’ingresso. Il resto del terreno ha il prato verde e piantumato di alberi da frutto e arbusti. In prossimità dell’ingresso di casa è inoltre presente una piazzola di circa 16 mq(4x4) utile per la zona ombrellone/relax. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN COMUNE DI MARCON (VE) FRONTE STRADA AFFITTASI VENDESI NUOVO CAPANNONE DA COSTRUIRE DI MQ. 5.370 con progetto approvato a destinazione: PRODUTTIVO ARTIGIANALE DIREZIONALE LOGISTICO COMMERCIALE e precisamente: mq. 3.570 di capannone al piano terra con altezza circa 7,50 mq. 600 di uffici al piano terra, con spogliatoi e servizi mq. 4.170 al piano terra mq. 600 al 1° piano uso uffici mq. 600 al 2° piano uso uffici, oltre una terrazza di mq. 445 MQ. 5.370 complessivamente più terrazza. L'area complessiva è di oltre mq. 12.700 Il capannone con altezza interna metri 7,50 sotto trave e/o con baie di carico scarico uso logistico Uffici competamente finiti come da eventuale richiesta con spogliatoi e vari servizi. Impianto antincendio (CPI) di base area esterna asfaltata e completamente recintata con cancelli automatici. Consegna prevista entro 15 18 mesi dalla firma del contratto, con possibilità con il potenziale cliente di modificare e/o aggiungere all'interno del progetto nel capannone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASIER: In una delle zone residenziali più ricercate, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale al piano terra, dotato di ogni comfort e servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e funzionalità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, mentre il disimpegno presenta una comoda nicchia con armadiatura e posizionamento lavatrice e/o asciugatrice. Il bagno ristrutturato nel 2022 è completo di doccia ed è progettato con materiali moderni e raffinati. Il giardino di circa 100 mq offre uno spazio verde ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti all'aperto; completano la proprietà un garage al piano interrato (circa 25 mq) e numerosi comfort come riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione sostituita nell'ottobre del 2024. Gli infissi sono in PVC bianco con vetrocamera che garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile troviamo: impianto di climatizzazione installato nel 2025, predisposizione per impianto d'allarme, zanzariere su tutte le finestre, porta blindata per maggiore sicurezza e videocitofono. All'esterno vi è anche un sistema d'irrigazione automatica oltre ad una pergola bio climatica nel giardino. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi della zona – tra cui negozi locali, scuole e mezzi pubblici – questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAZZERA – CASA SINGOLA SU UNICO PIANO CON GIARDINO SU 4 LATI A pochi minuti da Mestre e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo casa singola edificata nel 1957, inserita in un lotto con giardino di proprietà su quattro lati, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica sempre più ricercata, ed è composta da: •Ingresso •Corridoio centrale •Soggiorno •Sala da pranzo •Cucina separata •4 stanze di generose dimensioni •Bagno •Lavanderia All’esterno troviamo un magazzino pertinenziale, perfetto come deposito, laboratorio o spazio hobby. A pochi passi dall’abitazione è presente inoltre un garage di 26 mq. Le finiture sono quelle originali dell’epoca, salvo normali manutenzioni effettuate nel tempo: l’immobile necessita di un intervento di restauro, ma rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Punti di forza: Totale indipendenza Sviluppo su unico livello Ampia metratura interna Giardino su 4 lati Zona residenziale tranquilla e servita Ideale per ristrutturazione con possibilità di ridistribuire gli spazi Soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio e privacy oppure per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione strategica tra tranquillità e comodità ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di Preganziol, proponiamo un affascinante appartamento duplex di circa 100 mq situato al primo e ultimo piano di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. Questo immobile è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli: il primo livello accoglie un luminoso soggiorno/cottura (circa 21 mq) che si apre su una terrazza (circa 4 mq). Completano questo piano una camera matrimoniale (circa 15 mq), un bagno ben rifinito (circa 5 mq) e disimpegno. Al secondo livello che si raggiunge grazie ad una bella scala in marmo troverete una soffitta versatile con uno spazio pluriuso (circa 50 mq) ideali come camere aggiuntive o studi. Il garage privato al piano interrato offre spazio sufficiente per la vostra auto ed eventuali attrezzature. Le finiture dell'immobile sono curate nei minimi dettagli: riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia recentemente sostituita, pavimenti in parquet pregiato, serramenti esterni in legno resistenti agli agenti atmosferici e serramenti interni in legno con vetrocamera per garantire isolamento acustico e termico. È dotato anche di impianto di climatizzazione dual split, zanzariere alle finestre e tenda da sole sulla terrazza. Con spese condominiali contenute pari a soli 35 euro mensili, questa soluzione abitativa rappresenta un ottimo investimento nel cuore della tranquillità veneta. Preganziol è nota non solo per la sua posizione strategica tra Treviso e Venezia ma anche per i suoi numerosi servizi locali tra cui negozi, scuole ed aree verdi che rendono la vita quotidiana piacevole sia ai giovani che alle famiglie. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it