Attici e mansarde Bologna

PROSSIMA REALIZZAZIONE PALAZZINA DI 4 PIANI FUORI TERRA, CON 13 APPARTAMENTI OGNUNO DOTATO DI SPAZI APERTI CON GIARDINI ESCLUSIVI, LOGGE ABITABILI E AMPI TERRAZZI. IL FABBRICATO RAGGIUNGERA' LA CLASSE ENERGETICA A3/A4, UTILIZZANDO LE MIGLIORI TECNOLOGIE PER OTTIMIZZARE IL RISPARMIO ENERGETICO, L'IMPIEGO DELL'ENERGIA RINNOVABILE PER IL BENESSERE ABITATIVO. TIPO 11 3° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DI MQ. 33, LOGGIA ABITABILE DI MQ. 70, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, SOTTOTETTO, BAGNO, LAVANDERIA, VANO TECNICO PER UN TOTALE DI MQ. 89 DISPONIBILI POSTI AUTO A PARTIRE DA € 8.000,00 E AUTORIMESSE DA € 30.000,00 NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.

Presentiamo un esclusivo pentalocale con dettagli ricercati e molteplici vantaggi. La zona living, open sulla cucina, affaccia su un ampio terrazzo abitabile, creando un ambiente accogliente e luminoso. La sala, esposta a sud e illuminata da doppie finestre sulla corte interna, contribuisce a una atmosfera accogliente. La zona notte vanta due bagni finestrati e quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola. Completa l'appartamento la presenza di due terrazze, una esposta a nord per frescura nelle ore calde e una a sud per godere del sole nelle mezze stagioni. L'edificio, all'avanguardia con gli standard ZEB (Zero Emission Buildings), assicura una struttura solida e murature con rivestimento isolante per il massimo isolamento termico. Il sistema di riscaldamento centralizzato, gestito autonomamente, e la presenza della predisposizione all'aria condizionata ti offre il comfort ideale in ogni stagione. Questo attico esclusivo, oltre alle prestazioni energetiche di alto livello, offre ampi terrazzi arredabili, creando uno spazio ideale per il relax all'aperto. Un appartamento curato nei dettagli, con pregi come la tripla esposizione e la presenza di quattro camere da letto, rappresenta una soluzione unica e accogliente. Coniugando comfort e sostenibilità, questo quadrilocale rappresenta una soluzione unica per chi cerca un'elegante residenza con attenzione ai dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi nelle vicinanze l'agenzia Mondore propone in vendita ultimo appartamento attico in una splendida palazzina di nuova costruzione, luminoso e spazioso composto da: ingresso su sala da dove è possibile accedere ad una splendida e verde veduta grazie ad un ampio terrazzo abitabile, proseguendo troviamo una cucina abitabile ed un bagno; nella zona notte vi è una prima camera matrimoniale con loggia privata, altre due camere matrimoniali, uno spazio sottotetto sfruttabile per un multiuso o studio ed un bagno. Richiesta € 415.000 Volendo, c'è la possibilità di acquistare un garage doppio ad € 32.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In eccellente posizione comoda a tutti i servizi, nuova realizzazione di palazzina di 9 alloggi elegante e moderna con dotazioni tecnologiche per il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. In questo annuncio proponiamo un ATTICO SUPERPANORAMICO E LUMINOSISSIMO posto al quarto piano, dotato di ascensore con ACCESSO PRIVATO, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola/studio, due bagni entrambi finestrati ed entrambi con doccia oltre a grande terrazzo panoramico su tre lati. La dotazione comprende un ampio garage per 2 auto con cantina annessa, inclusi nel prezzo. FINITURE E DOTAZIONE TECNOLOGICA: Finestre e portefinestre rivestite esternamente in alluminio e dotate di sistema oscurante motorizzato a lame frangisole che permette di regolare la schermatura dai raggi solari, di regolare il passaggio di aria e di fungere da sistema anti intrusione Impianto COMPLETO di riscaldamento e raffrescamento AUTONOMO grazie a ventilconvettori di ultima generazione Muri con isolamento "a cappotto" e RIVESTIMENTO CERAMICO CON FACCIATA VENTILATA Struttura dell'attico realizzata interamente in xlam e legno lamellare Pannelli fotovoltaici Eccellente isolamento acustico tra gli appartamenti e nei solai con inserimento di apposito materassino fonoassorbente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grizzana Morandi (Località Pioppe di Salvaro): Immerso nel verde ma non distante dai servizi, vendiamo in piccolo edificio, libero ed ampio appartamento composto da soggiorno con angolo cucina (completamente arredato in muratura); ampia veranda con camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitti con travi a vista. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Buone condizioni. Richiesta € 106.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO, APPARTAMENTO, ULTIMO PIANO DI PREGIO NUOVO ED ARREDATO Affittasi, in palazzo signorile dotato di ascensore, Immobile nuovo e mai abitato, data fine lavori Gennaio 2024, soluzione dal grande impatto scenografico, unico nel suo genere frutto di accurata ristrutturazione integrale in stile moderno, finemente arredato e dotato di ogni comfort. Ultimo piano, esposizione interna con vista ariosa e panoramica, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su zona giorno in parte mansardata, zona living, cucina dotata di ogni elettrodomestico realizzata su misura arricchita da balconcino da cui godere di affascinanti scorci dei tetti, terrazzi e campanili del centro città, lavanderia e ripostiglio, primo bagno con ampio box doccia, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una dotata di zona armadi e bagno en suite. Dotazioni dell' immobile : Termo autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, pavimentazione in parquet legno, rivestimenti bagni di pregio, porta blindata, porte interne a scrigno, infissi in triplo vetro camera, elettrodomestici in Classe A+, velux, illuminazione di stile con punti luce alle pareti e faretti led a controsoffitto. Zona strategica per l'assoluta vicinanza e comodità sia al centro storico, 2 Torri, Via Indipendenza, così come a Stazione Centrale tangenziale autostrada, viali cittadini e varco ZTL. Libero subito, ideale a coppie e piccoli nuclei famigliari referenziati, contratto mercato libero a cedolare secca, richieste solide garanzie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna. Centro Storico ad.ze via Gramsci. Si propone un investimento immobiliare unico nel suo genere, un appartamento straordinario nel cuore pulsante della città. Questa proprietà è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione centrale e dall'autostazione, dalla nota via Indipendenza e da tutti i principali servizi cittadini; rendendola ideale per chi desidera una soluzione comoda e strategica. L'attico, di 95 mq circa e servito da due ascensori, risulta essere ottimamente disposto e cosi composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ed affaccio su un confortevole terrazzo ad asola perfetto per rilassarsi, il disimpegno notte conduce a due camere da letto, entrambe con ulteriori terrazzi ad asola, creando ambienti luminosi e accoglienti, bagno. Completa la proprietà un utile ripostiglio a piano di 50 mq circa e un curato parco esclusivo condominiale per il relax dei condomini. La soluzione offre la possibilità di creare una struttura ricettiva/beb, con la prospettiva di convertire l'appartamento in 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo, oltre a un ulteriore ingresso privato (vedi planimetria soluzione 1). Una straordinaria opportunità di investimento in una delle città più affascinanti d'Italia. Certificazione energetica E IPE 223,70. Richiesta € 334.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante bilocale mansardato nel cuore di Sant'Agata Bolognese con GABETTI San Giovanni in Persiceto. Con una superficie di 65 mq, questa propriet offre un'atmosfera accogliente e moderna. Costruita nel 2004, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un comodo bagno. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una zona comoda e ben servita, troverai nelle vicinanze bar, caff, ristoranti, farmacie e molto altro. Con la presenza di parcheggi e servizi essenziali a portata di mano, questa mansarda la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e ben collegato alla vita cittadina. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica! Classe Energetica in corso di valutazione. Rif. A308. Euro 120.000. SC9084004

Vendesi in piccolo edificio di sole 3 unità completamente ristrutturato ultimo appartamento attico mansardato con travi a vista bianchi composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cucina, terrazzo abitabile, 2 camere, una delle quali con balcone, bagno. Completa la proprietà la cantina e il posto auto coperto oltre ad uno scoperto. Ad oggi vi è la possibilità di poter ultimare e scegliere le finiture personalizzandole con propri gusti. Consegna da compromesso in pochi mesi. Possibilità di poter avere l'ascensore Richiesta : Finito € 330.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro pedecollinare inizio Croara, in signorile e recente costruzione con ascensore, attico panoramico di 250 mq con finiture di pregio, composto da ingresso, salone con zona cottura volendo separabile, due ampie camere con possibilità di terza, tripli servizi, ampio soppalco uso studio, due terrazze in uscita dalla zona giorno di cui una attrezzata con cucina, cantina, riscaldamento a pavimento autonomo, climatizzazione, impianto di allarme, vetri blindati, tende automatizzate, impianto di irrigazione, diffusione sonora, addolcitore. Volendo due autorimesse.

Marconi Via Grabinsky Signorile stabile con portineria e ascensore, quinto piano, luminoso e panormaico, con una superficie di 200 mq più 45 mq di terrazza al piano. L'unità è attualmete frazionata in due distinte abitazioni adiacenti e facilmente accorpabili in un unico bene ampio signorile. L'immobile è in buono stato di manuentazione e ampiamente finestrato.

SAN LAZZARO VIA MARTIRI DELLE FOIBE In elegante stabile del 2011 in pietra vista al terzo ed ultimo piano con ascensore attico mq 146 con terrazza abitabile di 60 mq. La proprietà è composta da ingresso su sala, cucina abitabile, da entrambi gli ambienti si accede ad una terrazza mq 60 in parte con pergolato lato sud, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere doppie, due grandi bagni entrambi finestrati e due logge abitabili per totali mq 25. Internamente l'unità immobiliare dispone di porta blindata, pavimentazione in gress porcellanato e nelle camere parquet, aria condizionata 4 split, predisposizione allarme, infissi in legno doppio vetro con apertura a vasistas su 6 infissi, zanzariere su tutte le finestre e termo arredo. Esternamente l'unità immobiliare dispone di pergolati con tendoni elettrificati, altro tendone, illuminazione esterna, casetta attrezzi da giardino, giardino pensile già piantumato con impianto di irrigazione e chiusura con il cristal su altra terrazza lato ovest. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo le facciate sono in pietra vista, l'immobile è dotato di isolamento termico e la zona in cui è collocato è nell'area residenziale di nuova costruzione vicino a tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile 4 mq al piano dei garage. Termo condominiale contabilizzatori. Classe energetica A1 IPE 85,46 Richiesta € 630.000 Più Garage 22 mq € 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corticella Panoramico attico al sesto/settimo piano su due livelli, servito da ascensore, molto luminoso, con due bellissime terrazze abitabili panoramiche. Lo stabile è stato completamente ristruttturato ed è dotato di cappotto termico. Al piano di entrata ingresso con sala, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio. Con scala agevole si sale a piano superiore, dove troviamo una cucinetta, sala con stufa a pellet, ulteriore bagno. Completano la proprietà garage, cantina ciclabile, posto auto e giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzazione.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita splendido attico situato nel cuore di San Giovanni, comodo al centro, ai principali servizi e alle scuole. L'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina in pietravista, composto da un ingresso su un disimpegno, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno doppio con camino, due spaziose camere da letto, due bagni e una splendida veranda abitabile. L'attico dispone di un ampio terrazzo con vista panoramica, che circonda la casa, per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Cantina e autorimessa di propriet conculudono l'immobile. Questa propriet pronta per accogliere la tua famiglia da subito, contattaci per una visita! Classe Energetica in corso di valutazione. Rif. A309. Euro 295.000. SC9094172

Se stai cercando un appartamento luminoso e ben posizionato, non perdere l'occasione di visitare questo splendido attico nel centro di Sasso Marconi. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento vanta un ampio ingresso arredabile, cucina, zona soggiorno con camino, camera da letto e bagno. Inoltre, potrai godere di un ampio terrazzo abitabile di circa 25 mq perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Le spese condominiali sono contenute (78 euro) e c'è anche una cantina a disposizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: attico composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un'ampia singola, due bagni finestrati e due ampi terrazzi di cui uno con vista su San Luca. CARATTERISTICHE: immobile nuovo da impresa, silenzioso e con doppia esposizione. Presenta pavimento in gres porcellanato, infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto d'allarme, porta blindata e porte interne nuove. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aria condizionata. CONTESTO: ubicato al secondo ed ultimo piano, in uno stabile completamente nuovo di sole cinque unità abitative, in zona che consente il facile collegamento al centro storico e vicino alla fermata del bus, a tutti i servizi commerciali, a parchi e a scuole. COMMENTO: ottima soluzione abitativa, adatto a giovani coppie o come investimento. Basse spese di condominio grazie all'impianto fotovoltaico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ELEONORA COMPOSIZIONE: al primo piano soggiorno con cucina a vista ed accesso a due terrazzi, due camere e bagno finestrato. Al piano superiore camera matrimoniale, bagno e ulteriore terrazzo. Completano le proprietà le cantine e volendo posti auto o garage. CARATTERISTICHE: le tecnologie impiegate nella realizzazione e le soluzioni previste di progetto prevedono di porre gli appartamenti nelle massime classi energetiche. Dispongono di finiture signorili e di alto livello, riscaldamento a pavimento, condizionamento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di ultima generazione. CONTESTO: nuovo cantiere residenziale sito nel centro di Pianoro Vecchio in via Nazionale angolo via Irma Bandiera. Zona tranquilla nelle vicinanze del centro del Paese e a breve distanza da attività commerciali e servizi. COMMENTO: consegna prevista nel 2025. Capitolato, planimetrie e informazioni in ufficio, varie tipologie disponibili con diversi prezzi e metrature. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it