Attici e mansarde Lazio Pag. 3

CENTRO STORICO In una delle più affascinanti ed eleganti vie del Centro Storico, a ridosso di Piazza della Moretta e Piazza Farnese, più precisamente in Via di Monserrato, all'interno di uno stabile d'epoca sprovvisto di ascensore proponiamo in vendita attico di grande charme di 130 mq complessivi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo: ingresso, sala principale con bellissime vetrate a volta e splendido camino dalla quale è possibile ammirare una vista impagabile e imponente su Piazza della Moretta. Proseguendo, troviamo sala da pranzo con cucina impreziosita dal soppalco in cristallo con libreria su misura, camera padronale con armadio a muro e servizio con box doccia. Tramite la comoda scala in cristallo e acciaio accediamo al secondo livello dove troviamo cameretta per gli ospiti, servizio con vasca e luminosa terrazza sovrastante con vista panoramica sul Gianicolo e i tetti capitolini. Caratteristica imprescindibile di questa proprietà è la connessione tra l'arredamento contemporaneo ed il fascino caratteristico dell'architettura d'epoca (soffitto a cassettoni con travi in legno a vista, grandi e maestose vetrate realizzate su misura da noto artigiano, porte in legno massello e raffinato parquet), che ci regalano un'atmosfera di charme ed eleganza, impreziosita dalla posizione dominante data dal luogo ove è ubicata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.500.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli RIF133BH21 Tel 06.96006341 Via di Monserrato, una delle vie più eleganti ed interessanti di Roma, collega Piazza Farnese a Piazza della Moretta e deve il suo nome alla chiesa di S. Maria in Monserrato che qui vi sorge. La strada ha qualcosa di austero; era infatti in passato conosciuta come “Corte Savella”, la prigione custodita dalla famiglia dei Savelli; per mantenerla, essi potevano contare su ricche entrate: tasse giudiziarie, somme pagate dai detenuti solvibili e altre tasse arbitrarie come quelle sulle meretrici. La prigioniera più famosa fu senz’altro Beatrice Cenci e la matrigna Lucrezia portate al patibolo l’11.09.1599. Spostate le Carceri, l’edificio fu acquistato dal Collegio Inglese, dove ancora oggi ha la sede. A partire dal ‘500 la strada si trasformò in una via elegante e tranquilla; iniziarono ad esser costruite dimore per cardinali, famiglie nobili e bellissime cortigiane. L’aspetto signorile lo conservò anche nei secoli successivi, tanto da essere scelta come luogo di residenza della famiglia del cardinale Antonelli, segretario di Stato di Pio IX. Un’altra perla della strada è la chiesa di San Girolamo della Carità, legata alla memoria di San Filippo Neri, che vi abitò per molti anni. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La nostra consulenza, la tua casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morlupo Stazione: Adiacente a tutti i servizi ,in palazzo condominiale attico al terzo piano senza ascensore, luminosissimo e panoramicissimo a 360 , di mq. 100 con mq 145 di terrazzo, composto da Salone con soppalco ripostiglio , cucina abitabile, due grandi camere di cui una con bagno, altro bagno con vasca. €.140000,00 Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Rif.GL298 La Grimaldi immobiliare propone in vendita a Nettuno e piu' precisamente in Via Lombardia attichetto al 2°piano composto da: soggiorno con angolo cottura, camera ,bagno, terrazzo a livello e ampio balcone. Al piano superiore lastrico solare con grande ripostiglio, posto auto.

GSC IMMOBILIARE ha il piacere di proporre in vendita un fantastico attico sito al terzo piano di una palazzina rifornita in cortina, in zona adiacente via Prenestina, nel quartiere Colle Monfortani, vicino ai principali servizi, appartamento finemente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una terrazza con vista panoramica su Roma,di cui ogni ambiente ha l'accesso tramite porta finestra. SUL NOSRO SITO WWW.GSCIMMOBILIARE.IT TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE!

PC1065 Torvaianica A pochi passi dal mare proponiamo in vendita un attico panoramico sito al terzo ed ultimo piano con splendida vista mare, composto da: ingresso, salone con camino, camera matrimoniale, cameretta, cucinotto, bagno finestrato con doccia e splendido terrazzo angolare. L'immobile inoltre dispone di infissi doppio vetro. 120.000 euro. Possibiltà di acquistare anche un box auto a €10.000 Contattaci per visionare l'immobile. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Monety, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

Ad Ostia Antica la nostra agenzia solo affitti di Fiumicino propone in locazione uno splendido attico di nuovissima costruzione, di assoluto prestigio per i materiali utilizzati e per la sua peculiare ubicazione, con affaccio diretto proprio sul Castello Di Giulio II. L'immobile è costituito da doppia zona living con ampia cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzo e servizio interno, cameretta, un'altro servizio con doccia ed ampio terrazzo da cui ammirare la beltà del Borgo con le sue costruzioni secolari. L'immobile gode di svariati comfort quali il portoncino blindato, gli infissi in PVC con triplo vetro, l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento autonomo, i condizionatori a pompa di calore, le serrande elettriche, la predisposizione per la domotica e per l’impianto d’allarme. Annesso alla casa anche un pratico box auto da cui si può accedere tramite rampa ed ascensore. All’interno del complesso si può accedere da ben tre comodi ingressi. Ostia Antica è un delizioso borgo situato in posizione strategica pieno di attrattive e testimonianze storiche come i ruderi romani nel famosissimo Parco Archeologico e l'altrettanto famoso Castello di Giulio II, dove l'antico coesiste meravigliosamente con il moderno. Il canone mensile richiesto per questo immobile di prestigio è di 1600 € e spese condominiali pari a 140 €. Contratto a cedolare secca per la durata di anni 4 + 4. Richiesti redditi documentabili. Non sono ammessi ANIMALI.

RIF. GR 202 La Grimaldi Immobiliare propone per i MESI ESTIVI a cincinnato mare attico libero su tutti i lati, molto luminoso e vista mare. La sala e la cucina accedono ad un ampio terrazzo con tenda da sole, attrezzato con tavolo e sdraio, 2 camere e bagno. 6 posti letto. Ogni ambiente ha il condizionatore. Nel giardino condominiale si possono parcheggiare 2 /3 auto. GIUGNO 1300€ disponibilità anche 15 giorni LUGLIO 2200€ SETTEMBRE 1100€ disponibilità anche 15 giorni Sono escluse dal canone il consumo dell'energia elettrica e le pulizie finali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita uno strepitoso attico e superattico di ampia metratura con splendide terrazze e balconate. L’immobile al piano attico si compone di: doppi ingressi, salone triplo, studio, tre camere, due bagni, cucina, ampia taverna adiacente la cucina con camino e terrazzo, cameretta e bagno di servizio con accesso ad un terrazzo verandato ad uso lavanderia; il piano superattico è accessibile dall’interno con una scala in legno e dall’esterno per mezzo della scala condominiale dove è presente un loft composto da una grande stanza, bagno e terrazza perimetrale con vista sulla Cupola di San Pietro. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento pur essendo da ristrutturare presenta finiture di pregio quali pavimenti in marmo e parquet, tre caminetti e grandi vetrate che conferiscono una forte luminosità agli ambienti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALDUINA – AMPIO ATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI In una strada silenziosa e riservata, più precisamente in via Cesare De Fabritiis, abbiamo il piacere di proporre in locazione un grande attico molto luminoso dotato di due ampi terrazzi panoramici a livello e due balconi. In aggiunta, dai terrazzi a livello si accede in maniera esclusiva ad ulteriori due terrazzi panoramici posti al piano superiore. L’appartamento si trova in una palazzina di cinque piani con ascensore, la cui facciata è stata ristrutturata nel 2020 e misura 130 mq. Viene locato parzialmente arredato. È composto da un ampio ingresso, un soggiorno doppio con elegante boiserie/libreria ed accesso al primo terrazzo a livello ed un balcone, una camera da pranzo che può anche diventare camera da letto o studio, dotata di accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, una cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo a livello, due stanze di servizio attualmente adibite a stanza lavanderia e ripostiglio/studiolo, entrambe finestrate, una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso al secondo terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati. l punti di forza sono la luminosità data dalla quadrupla esposizione, la silenziosità della strada, gli ampi spazi esterni dati dai terrazzi e i balconi, il verde circostante, la regolarità della disposizione delle stanze. Risulta ideale per una coppia, una famiglia o per dei professionisti. La casa è dotata di condizionatori in ogni stanza esclusi i servizi e stanze di servizio, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Presenza di un sistema di allarme e di serrande elettriche antintrusione. Le spese condominiali ammontano a Euro 130/mese. La posizione della casa è strategica, si trova a 300 metri dalla stazione ferroviaria fermata APPIANO, con collegamento diretto con la stazione San Pietro, Tiburtina e Policlinico Gemelli. Non distante anche la metro A Valle Aurelia. Facilmente raggiungibili anche con la macchina tutti i principali servizi. Il contratto di locazione richiesto è a canone concordato 3+2 anni oppure transitorio di 18 mesi.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno in zona semicentrale e precisamente via San Giacomo 9, super attico con grande terrazza e vista panoramica (altezza soffitto 2.2 mt). L'abitazione è posta al piano terzo di una palazzina dotata di ascensore che arriva fino al piano secondo, al suo interno è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazza a livello. Completa la proprietà un posto auto posto al piano terra. Riscaldamento autonomo. L'abitazione si trova in buono stato di manutenzione. L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 1 km dal mare e della stazione ferroviaria. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0105AB

Ladispoli Palo Laziale Via dell'Ippocampo AFFITTO PER LA STAGIONE ESTIVA LUGLIO Appartamento attico distribuito su due livello posto al piano secondo con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone ed ampio terrazzo abitabile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di impianto di climatizzazione ed arredato con mobilio nuovo. Totale posti letto n.4/6. Il canone per la stagione è cosi suddiviso: LUGLIO €. 2.200,00. Utenza elettrica esclusa a consumo con lettura dei contatori. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Al canone di locazione va aggiunta una quota del 10% relativa alle spettanze di agenzia.

A pochi passi dalla prestigiosa Villa Torlonia, presentiamo l'affascinante opportunità di possedere un attico e super attico all'interno di un incantevole villino Liberty risalente ai primi del '900, privo di ascensore ma impreziosito dalla sua unicità. Con una superficie totale di 165 mq, le due unità sono connesse da una moderna scala in legno e vetro, aggiungendo un tocco contemporaneo a questo gioiello storico. L'immobile, sapientemente ristrutturato ed arredato in stile moderno, incarna perfettamente l'incontro armonioso tra l'eleganza storica del palazzo e le linee pulite e moderne del suo design interno. Composta da un ampio salone con camino, un bagno, una cucina e un disimpegno con ripostiglio, creando uno spazio accogliente e funzionale. Al super attico, raggiungibile attraverso la scala, troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno e un soggiorno/studio che si affaccia su un delizioso terrazzo di 5 mq. Le eccellenti rifiniture includono pavimenti in parquet, dettagli in legno, illuminazione a led e arredi fissi in Corian, conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo. L'aria condizionata assicura il comfort in ogni stagione, mentre la possibilità di parcheggiare un'auto nella via privata aggiunge un ulteriore vantaggio a questa residenza unica nel suo genere. Vivere qui significa immergersi nella storia e nell'arte, abbracciando la modernità con stile e raffinatezza.( Cod. 11174) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Civitavecchia In zona centrale in Via Leonardo a due passi dal Corso principale, dall'ingresso del Porto e a cinque minuti dalla Stazione, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al piano attico di una palazzina dotata di ascensore, garantendo così un comodo accesso. La metratura totale è di 101 mq, l'appartamento è composto da tre locali, tra cui un ampio soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad un terrazzo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere di una piacevole vista panoramica, due camere da letto, un bagno completo di tutti i servizi ed un secondo terrazzo. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole. La palazzina, inoltre, è composta da soli 3 piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Ideale per chi desidera un appartamento spazioso e accogliente in una zona comoda e ben servita. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da subito. Le spese condominiali ammontano a 60 euro mensili e comprendono la gestione ordinaria del condominio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica E (97,20 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 250.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI/DELLA VITTORIA A ridosso della rinomata Piazza Mazzini e più precisamente in Via Monte Zebio, all'interno di un elegante stabile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione prestigioso e luminoso attico con terrazza a livello vista unica su San Pietro. Composto al suo interno da: ampio ingresso, salone doppio con affaccio nel verde, cucina abitabile, una camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio ed ampia terrazza perimetrale. Peculiarità dell'immobile è senza dubbio la splendida terrazza di 103 mq che circonda tutto il perimetro della proprietà e ci permette di godere della meravigliosa vista su Roma ed il palazzo realizzato da Busiri Vici con servizio di portineria. Ottimale l'esposizione a sud che ci permette di godere della luminosità per l'intero arco della giornata. Le dimensioni dell’appartamento e l’importante location rendono l’immobile un'opportunità unica in un contesto silenzioso e di assoluto prestigio, situato a pochi passi dal Vaticano, Castel Sant’Angelo, San Pietro e al Centro Storico della città. Contratto: 3+2. Solo referenziati; non disponibile per attività ricettiva. Disponibile dal 1° Luglio. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.500,00 Consulenti immobiliari: Daniele Battisti e Leonardo Leo RIF153BH23 Tel 06.96006341 Quartiere Mazzini Della Vittoria: Sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze di Piazza Cavour, in stabile storico proponiamo unico e irripetibile attico e super attico, ristrutturato finemente e con arredi su misura di altissima qualità e design compresi nella proposizione di vendita. L'immobile di 250 mq con terrazze per un totale di 150 mq si compone da ingresso su vano finestrato di prima accoglienza, che da accesso alla scalinata di raccordo ai vari livelli dell'attico e accesso alla zona notte con tre camere e tripli servizi, un salone doppio con accesso al terrazzo a livello che è estensione della zona giorno e pranzo, una cucina stupenda e un bagno ospiti. Nell'ultimo livello troviamo una terrazza con zone relax accessoriate con sdraio, divanetti e piante. (Cod. 9741) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Via Fratelli Wright, traversa di Via di Morena, in zona ben servita da attività commerciali, a 1,0 km dalla stazione centrale di Ciampino, a 1,5 km dal raccordo, 1,4 km dall'appia e 2 km dall'aereoporto di Ciampino, in strada silenziosa, proponiamo in vendita delizioso attico bilocale in piccola palazzina in cortina e senza condominio, appartamento sito al secondo ed ultimo piano sensa ascensore, composto da ampio soggiorno, con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno ed ampio terrazzo perimetrale a livello con splendida e suggestiva vista sui castelli romani. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo come da foto.

Morlupo: centrale a tutti i servizi, appartamento secondo ed ultimo piano ,con affaccio sul verde, luminoso ,composto da: ingresso, soggiorno ,cucina abitabile, camera ,cameretta, bagno, lavanderia e balcone. Termoautonomo da ristrutturare €65.000. Possibilità di annettere un locale magazzino al piano terra di mq 28 con camino con ulteriori € 10.000. Tel 069070955 Cell.3299178590 www.laurantea.it

Immerso nella prestigiosa zona della Camilluccia, sorge questa dimora di altissima rappresentanza. All'interno di un esclusivo complesso residenziale, con servizio di guardiania h24, questo attico su due livelli ha una superficie di 350 mq che offre uno stile di vita senza confronti. Al piano attico, uno spettacolare salone doppio e una sala da pranzo accolgono gli ospiti, affacciandosi su una magnifica terrazza verandata di 27 mq, regalando uno scenario di bellezza senza paragoni. Uno studio, una cucina con tinello, una camera da letto e un bagno di servizio, insieme a una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti, completano con maestria questo livello. Il superattico ospita la zona notte, con quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, offrendo un rifugio di comfort e intimità. Le rifiniture di pregio adornano ogni angolo di questa dimora, mentre gli affacci regalano panorami mozzafiato su Roma. Una terrazza/lastrico solare di 148 mq, un box doppio di 29 mq e una cantina aggiungono ulteriore prestigio e funzionalità a questa proprietà di alto livello. Con il suo sistema termoautonomo, questa dimora offre un'eleganza senza tempo e un'atmosfera di prestigio che la rendono un'opzione ideale per chi cerca la quintessenza della vita di lusso a Roma (Cod. 6575). Classe Energetica: E IPE: 1.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO A pochi passi da Piazza Campo de Fiori, Largo Cairoli e Largo del Pallaro, in contesto molto tranquillo, all'interno di uno stabile d'epoca recentemente restaurato, sprovvisto di ascensore e senza possibilità di installarlo, proponiamo in vendita rara opportunità di ATTICO di grande charme per complessivi 154 mq. L'immobile fu ristrutturato con l'ausilio di un equipe di architetti che hanno sapientemente valorizzato ogni spazio della casa garantendole una eccellente funzionalità. Al primo livello troviamo: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con zona lavanderia e balconcino, camera padronale, seconda camera con soppalco/studio con accesso su un ulteriore balconcino panoramico e servizio dotato di vasca e doccia con due finestre. Tramite una scala molto comoda in legno si raggiunge il secondo livello dove troviamo: zona living con accesso sulla splendido terrazzino panoramico, camera con due lucernari, servizio con ripostiglio e comodo vano con predisposizione per un piccolo angolo cottura che può migliorare la fruibilità dello spazio esterno caratterizzato dalla suggestiva vista della Cupola di Sant' Andrea della Valle e dei tetti di Roma. I soffitti alti fino a 4,30 mt con le antiche travi in legno a vista, la splendida pavimentazione in parquet, il camino, le porte originali arricchiti da altri elementi d'epoca restaurati, il panoramico terrazzino donano carattere ed anima a questa proprietà, in armonia con la cornice storica dell'edificio, e la rendono il luogo ideale per vivere il fascino della Roma antica, in un contesto di grande charme e di estrema tranquillità. L'appartamento in oggetto gode di un’esposizione su tre lati tale da favorire un elevata luminosità e un ottimo riscontro d'aria. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.350.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF151BH22 Tel. 0696006341 Largo del Pallaro è situato tra Via dei Chiavari e Via di Grottapinta e deve il suo nome al fatto che qui si organizzava, in una data prestabilita, un gioco molto simile a quello del Lotto, ma a gestione privata. Per l’occasione veniva allestito un piccolo palco sopra il quale veniva posto un contenitore con 90 palle numerate, pronte per essere estratte a sorte. Il pallaro era colui che aveva l’incarico di raccogliere le scommesse e di estrarre le cinque palle con i cinque numeri vincenti: era un gioco d’azzardo che la Chiesa tollerò fino al 1780, quando il Governatore, con apposito bando, lo proibì e vi pose fine, probabilmente a causa delle frequenti risse con le quali il gioco terminava. Il largo costituisce la naturale prosecuzione curvilinea di Via di Grottapinta, che ricalca in maniera quasi perfetta la curva interna della cavea del Teatro di Pompeo, e si presenta con la singolare forma di un piccolo triangolo, alla base del quale è situata la facciata del Convento dei Teatini, sul quale svetta la maestosa cupola di S.Andrea della Valle. Gli altri due lati sono costituiti da palazzetti che custodiscono ben tre Madonnelle: la prima è situata all’angolo con Via di Grottapinta ed è la cosiddetta Madonna del Buon Consiglio, mentre le altre due sono custodite dall’edificio situato sul versante destro del largo, quasi ad angolo con via dei Chiavari: la prima è un affresco di “Maria Assunta” del millesettento mentre la seconda è un affresco del XIX secolo raffigurante la Vergine Maria con il capo chino, assorta in preghiera, che indossa un abito rosso ed un velo bianco sulla testa coronata. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Portuense, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Forlanini, proponiamo la vendita di un delizioso attico di 80 mq nel quartiere portuense. L'appartamento è composto da un ingresso, un piccolo soggiorno e una cucina separata, 2 ampie camere da letto molto luminose, doppi servizi, infine completa la proprietà un magnifico terrazzo di 55 mq. L'appartamento necessita di ristrutturazione per questo si presta anche ad alcune modifiche come ad esempio la possibilità di unire la cucina al soggiorno creando un zona living più ampia e luminosa. Nel terrazzo in passato era presente una cucina verandata, al fine di poter ottenere una stanza in più all'interno , proprio per questo attualmente nella parte esterna sono presenti gli impianti per un eventuale ripristino. La palazzina è in tinta e si presenta in buono stato conservativo. Il riscaldamento è autonomo , le spese condominiali ammontano a circa 50 € mese. Si fa presente che nel palazzo non è presente l'ascensore. CL G 175 IPE.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, in posizione Centralissima di Villanova di Guidonia, a pochi passi da tutti i principali servizi, un luminoso ATTICO PANORAMICO posto al 4° piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento, di 113 mq interni, si presenta in buono stato ed è composto da una comoda sala con porta finestra ed accesso all'ampio terrazzo di 150 mq con affaccio su 3 lati e con vista panoramica, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni con finestra e ripostiglio esterno. L'Immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed esposizione su 4 lati. Possibilità di acquisto box 21 mq a parte. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. 342..1793927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA821 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

L'agenzia Solo Affitti Anzio propone in locazione PER I MESI ESTIVI un attico e super attico fronte mare sulla nota Riviera Mallozzi posto al secondo piano senza ascensore di uno storico palazzo d'epoca. L'appartamento gode di moderne rifiniture ed è composto da un ingresso, un soggiorno con divano letto matrimoniale, una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale munita di aria condizionata, un bagno con doccia ed un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il piano superiore si raggiunge con una comoda scala in legno ove è presente il terrazzo di circa 100 mq adatto per godere di momenti di relax accompagnati dalla vista panoramica di tutta la città. 4 POSTI LETTO. LUGLIO 2700€ AGOSTO 3000€ ( escluso utenze e pulizie finali). Vi invitiamo nella sede di Anzio in via G. Matteotti 13/B per qualsiasi esigenza sulla locazione. Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 0070AB

Morena, Via di Quarto Rubbie, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento su due livelli, attico e super attico di recente costruzione, nel cuore di Morena. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un terrazzo di 15 mq. Salendo al piano superiore tramite una scala interna, o entrata indipendente, si accede ad una camera, ideale per chi desidera uno spazio riservato e suggestivo, un piccolo bagno di servizio ed uno splendito terrazzo attrezzato di 35 mq con una bellissima vista su Roma. L'immobile vanta finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e infissi in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, un comodo box auto e un posto auto scoperto, che garantiscono praticità e sicurezza per la tua auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato a Morena. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! CL A+

San Giovanni Re Di Roma ed esattamente su Via Pinerolo, abbiamo la possibilità di offrire in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto al quinto piano di un condominio signorile degli anni ‘60. L'immobile con tripla esposizione solare est, sud ed ovest è circondato da una balconata nella zona notte che termina con un terrazzo nella zona giorno con splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto: ingresso principale attraverso il quale si giunge ad un grande salone di rappresentanza con bagno ospiti e accesso allo splendido terrazzo panoramico, adiacente al salone troviamo una cucina tinello di circa 30 mq con travi a vista e camino, che termina con un angolo relax che conduce al terrazzo. 4 camere da letto, ciascuna con grandi finestre hanno accesso allo spazio esterno, ulteriori 2 bagni (di cui uno con sanitrix). Il doppio ingresso è presente nella zona notte. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere in una zona altamente residenziale, circondata da tanto verde, ben collegata e vicinissima a ogni tipo di attività come: servizi, palestre, supermercati, scuole internazionali. CL G 175 IPE.

ANZIO CENTRALISSIMO ATTICO AL 4PIANO; si dispone con rifinitissimo salone doppio con finestre che affacciano su Via Fanciulla D'Anzio e vista Faro; nel salone ci sono 3 porte finestre su una delle quali si accede alla terrazza a livello con stupenda Vista Mare sulle Grotte di Nerone.Una doppia porta scorrevole da accesso alla cucina vivibile con camino e portefinestre di cui una vista mare. Il resto dell'appartamento è accessibile attraverso un comodo corridoio ampio e illuminato da un lucernario con vetro termico che consente di guardare il cielo dall'interno dell'appartamento. Dal corridoio si accede : ai due bagni entrambi ampi comodi e completi di doccia, alla prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e portafinestra vista mare e alle altre 2 camere sempre finestrate e con vista mare. Infine dal terrazzo a livello si può accedere tramite scala in ferro, al terrazzo sovrastante di proprietà attrezzato con gazebo e divanetti completamente FRONTE MARE e VISTA FARO, dove si possono ammirare gli splendidi tramonti o albe del bellissimo litorale Romano. € 579.000 cl.energ.E ipe 173 09.05.2024 nd abbiamo trovato annucnio nuovo in vendita ho cercato i nuovi proprietari: Intestatari immobile comune ANZIO foglio 23 particella 34 subalterno 504 VOLKOV OLEGpersona fisicaVLKLGO63E23Z154IRUSSIA O FEDERAZIONE RUSSA (EE) 23/5/1963Proprieta'1/2 VOLKOVA VERONIKApersona fisicaVLKVNK73P61Z154MRUSSIA O FEDERAZIONE RUSSA (EE) 21/9/1973Proprieta'1/2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo raffinato immobile è situato nel prestigioso quartiere residenziale di Cortina d'Ampezzo, una delle zone più esclusive di Roma Nord, celebre per la bellezza dei suoi giardini e la presenza di spazi verdi che donano alla zona un'atmosfera serena e rigogliosa, rendendola un vero gioiello all'interno della Città Eterna. La zona, oltre a offrire tranquillità e riservatezza, si distingue per la sua eleganza e la vicinanza a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana agiata. Ciò che proponiamo in vendita è un attico e superattico all'interno di un raffinato condominio composto da tre eleganti palazzine in stile cortina degli anni '70. L'unità abitativa, disposta su quarto e quinto piano, si estende su una superficie di circa 230 mq, caratterizzata da una luminosità eccezionale e affacciata su uno scenario verde e silenzioso che contraddistingue la zona. L'ingresso principale introduce direttamente nel salone triplo e nella sala da pranzo, entrambi affacciati su una terrazza panoramica di circa 150 mq, conferendo un valore straordinario all'appartamento. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano la zona rappresentativa, collegandosi poi alla zona di servizio, composta da una cucina abitabile con tinello, una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone. La proprietà, dotata di servizio di portineria, include anche un box auto doppio e due cantine di pertinenza, garantendo così comfort e praticità. (Cod. 11659) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Stai cercando un angolo di paradiso per poterti godere il mare e le spiagge senza troppi spostamenti? Sogni una terrazza dove poterti rilassare e godere di albe e tramonti? Non vedi l'ora di attraversare la strada e tuffarti in acqua? Il Gruppo Immobiliare ObyCasa propone in locazione a Santa Marinella per la stagione estiva, attico panoramicissimo fronte passeggiata. A due passi da tutti i principali stabilimenti, dalla stazione e dai servizi proponiamo, in palazzina con ascensore fino al terzo piano, attico al quarto piano, unico nel suo genere, e composto da: Ingresso, graziosissimo soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Terrazza con favolosa vista sul mare e sulle colline cittadine. Posti letto totali 4 (un matrimoniale + 1 divano letto) GIUGNO ?1500/00 escluse spese LUGLIO ? 2500/00 escluse spese AGOSTO ?2900/00 escluse spese SETTEMBRE ?1800/00 escluse spese Cl. En. G SC9062296

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Cerchi un comodo appoggio per il mare? Proponiamo in stabile tranquillo in centro, con lungomare e spiaggia raggiungibili a passeggio: delizioso open space al terzo e ultimo piano in ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, oltre a confortevole terrazzino abitabile con affaccio sul parco. Chiamaci per fissare un appuntamento e vederlo di persona!

Prestigecasa propone in locazione un attico con terrazzo a livello panoramicissimo, situato nel cuore di Marcellina. L'immobile è costituito da un trilocale con doppi servizi e studio, salone e cucina abitabile con camino. La soluzione termo autonoma gode di ottima esposizione, luminosità e una posizione comoda rispetto al centro della cittadina. Si trova all'interno di un piccolo stabile senza ascensore, ma in un contesto silenzioso e circondato dal verde. Ideale per coppie e famiglie che cercano comfort! L'attico non è arredato, solo per persone referenziate. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di un attico su due livelli facente parte di una palazzina signorile in cortina, senza servizio di portineria. L'immobile è localizzato all'interno di una strada residenziale e silenziosa ma comunque vicina ai principali servizi di ogni genere. La posizione permette il facile collegamento con l'Ospedale San Pietro Fatebenefratelli e Sant'Andrea, oltre ai due importanti circoli sportivi quali quello del Due Ponti Sporting Club e Juvenia. La proprietà è situata al secondo e terzo piano, ha una superficie di 247 mq oltre terrazze e balconi per un totale di 45 mq. Il piano attico presenta doppio ingresso ed è composto da un salone doppio con un camino situato al centro della sala, cucina abitabile con camino, due camere e tre servizi di cui uno en suite. Tutte le camere, la cucina e la zona giorno hanno l'accesso diretto sui due balconi angolari. Tramite una scala in legno si accede al terzo piano superattico con un'altezza soffitti di 2.20 metri, composto da disimpegno, due camere con accesso su due terrazzi, un bagno e un balcone. L'immobile gode di affacci nel verde, in un contesto riservato e silenzioso e ha una triplice esposizione. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto di 27 mq e una cantina di 5 mq (Cod. 11640). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Immerso in un'oasi di esclusività, all'interno di un elegante condominio con servizio di guardiania, sorge un gioiello architettonico: un attico e super attico di rappresentanza che incarna l'eccellenza dell'abitare. Con una sontuosa metratura di circa 280 mq oltre terrazze per un totale di 390 mq , questo regale rifugio è situato al quarto piano. Varcando la soglia, sarete avvolti da un'atmosfera di raffinata eleganza. Un ampio salone doppio di rappresentanza, una zona pranzo accogliente, uno spazio studio stimolante e una cucina di generose dimensioni, si aprono davanti a voi, offrendo spazi perfetti per intrattenere o ritirarsi in tranquillità. La zona notte è composta da tre camere da letto e tripli servizi. Una terrazza perimetrale circonda l'intero piano, invitandovi a godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità e nel verde circostante. Una comoda scala vi conduce al piano superiore, dove vi attende un'ampio vano, accompagnato da una spettacolare terrazza che regala una vista mozzafiato a 360 gradi, abbracciando la bellezza circostante in un abbraccio senza tempo. E per completare questa straordinaria dimora, due posto auto all'interno del condominio garantiscono comodità e sicurezza per i vostri mezzi, rendendo questa residenza non solo un luogo di abitazione ma un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio riflette l'eccellenza dell'arte dell'abitare (Cod. 3977). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Morlupo: Corso Umberto I, appartamento indipendente su due livelli , ingresso, ampio salone luminosissimo di circa mq.50 con camino, due camere con accesso al balcone vista vallata, cucina abitabile con annessa zona pranzo , bagno con vasca .Al piano superiore camera e soffitta in stato di rustico di circa mq. 50 finestrata . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas , tetto rifatto in cemento , e pavimenti in graniglia antica , con porte di legno dell'epoca. Caratteristico. Catastalmente risultano due unità abitative. €. 145000. Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Morlupo : Attico , panoramicissimo , secondo piano. senza ascensore in piccola palazzina di tre appartamenti, rifinitissimo con parquet, in ottimo stato, composto da ingresso , salone con camino con accesso al terrazzo attrezzato, cucina abitabile ed arredata, studio , zona notte due camere da letto matrimoniali e due bagni . Il tutto rifinitissimo, luminoso, in ottimo stato , con serrande nuove , grate, e zanzariere. Termoautonomo con condizionatori nella zona notte. Completa la proprietà un locale magazzino di c.a 25 mq con spazio di parcheggio interno . Il tutto ad €. 170.000,00 Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita uno splendido Attico, posto al quinto piano, completamente ristrutturato, con vista panoramica. L'immobile è ubicato in Via Carlo Canuleio, in una zona residenziale di lusso, all'interno di una palazzina costruita negli anni 80 COMPOSIZIONE E DESCRIZIONE: Bello l'impatto che si ha arrivando al portone della palazzina che si presenta signorile, ben curata e piacevole alla vista. Salendo con l'ascensore arriviamo al portoncino blindato della casa, dove aprendo, si respira un ambiente luminoso e nuovo, con punte di design, che rendono l'immobile appetibile per ogni gusto. Il salone è ampio e la cucina è separata e completamente attrezzata con una cucina nuova mai usata. Questo ambiente ospita ,comodamente, sia la zona giorno che la zona pranzo dal quale, mediante le grandi finestre in doppio vetro, si esce sul terrazzo di circa 80mq che gode di un affaccio ad est e una vista panoramica. La casa è dotata di due bagni, di cui uno è a servizio della zona giorno ed uno privato della camera padronale. La seconda camera può essere adibita anche a studio. FINITURE: L'immobile è stato completamente ristrutturato, con tutti gli impianti a norma. Per la ristrutturazione sono stai usati ottimi materiali in stile moderno. Il riscaldamento è autonomo. La caldaia è situata nei ripostigli esterni del terrazzo, come i motori dei condizionatori presenti nella casa. UBICAZIONE: Adiacente a tutti i servizi primari, nel cuore di Via Carlo Canuleio, la zona consente di avere tutti i mezzi pubblici a disposizione, negozi, parco ecc. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio Immobiliare VM è lieto di proporre in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, in condominio signorile con servizio di portineria e con ampio box auto. L'immobile è cosi composto: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile con zona lavanderia , 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni, 2 terrazzi, box auto. Bello l'impatto esterno delle 3 palazzine che compongono il complesso residenziale che risulta elegante e ben curato. L'appartamento dal quale si accede con l'ascensore esclusivo, è completamente ristrutturato e molto bello alla vista. Entrando ci accoglie un grande ingresso dal quale accediamo al salone doppio, con due accessi al terrazzo abitabile e dove il camino padroneggia l'intera zona giorno. Mediante due porte scorrevoli in vetro, si accede alla cucina abitabile che abbina anche una zona dispensa/lavanderia. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno da un corridoio che ci permette di entrare nella suite padronale che si presenta con disimpegno e armadi a muro, camera, cabina armadio e bagno privato con vasca e finestra. Le altre due camere, con porta finestra per accedere ad un altro terrazzo con vista panoramica, sono servite da bagno con doccia. Termina la proprietà un box auto di 35mq. In dotazione all'appartamento troviamo: Parquet nella zona notte, caldaia autonoma, camino, lavanderia, condizionatori, 50mq di spazi esterni, esposizione sud est ovest, servizio di portineria. In una delle Vie più richieste della zona Giustiniana e adiacente ai maggiori servizi primari, l'immobile può essere abitato da subito da una famiglia numerosa e permette di godere del condominio dove troviamo molti spazi verdi ben curati. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Questo immobile viene venduto tramite asta online. Quota di appartamento sito a Petrella Salto (RI), frazione Casali Caprioli, via Cicolana snc. Il contesto è periferico collinare e poco trafficato. La zona è dotata dei soli standard urbanistici essenziali, in territorio boschivo, sviluppata su versante con vista panoramica. Area servita da stradello carrabile, ben collegata alla frazione di Capradosso e alla Strada Regionale 578, principale infrastruttura a servizio del territorio.Unità parte di complesso residenziale con pertinenze rurali costruito nel 1975 in cemento armato.Appartamento piano primo mansardato con accesso indipendente collegato al piano terra.Composto da corridoio, cucina, pranzo con camino, due camere letto, bagno e ripostigli.Impianti e finiture standard. Riscaldamento a radiatori. Ingresso servito da scala.Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B.1Superficie commerciale: 64,80 mqAPPARTAMENTO (SUB 3)Superficie utile: 72 mq circaAltezza media: 2,38 metriQuota 1/9 piena proprietà di:Mansarda (CF): Foglio 15 – Particella 77 – Subalterno 3 – A/2E’ POSSIBE ACQUISTARE LE ULTERIORI QUOTE PRESSO L’AGENZIA IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO TRAMITE TRATTATIVA PRIVATA. Offerta minima: 3300 EURO. Prezzo base d'asta: 4400 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso attico in vendita a Cerenova, Cerveteri. Situato al secondo piano senza ascensore, questo grazioso immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità e aria fresca. Il soggiorno con cucina a vista, camino e ampio soppalco adibito a seconda cameretta lo rendono un ambiente accogliente e funzionale. Con armadio a muro, camera e bagno finestrato, due comodi balconi e inferriate in ogni ambiente, questo attico offre comfort e sicurezza. Le tende da sole e i climatizzatori presenti garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nella proprietà un posto auto scoperto, perfetto come investimento. Non perdere questa opportunità di acquistare un immobile di 50 m² commerciali, in ottimo stato e con classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni!

Grottaferrata V. G. Quattrucci vendesi attico in palazzina di recente costruzione soggiorno con cucina a vista camera con cabina armadio bagno terrazzo e balcone al piano secondo ampia soffitta lavatoio terrazzo al piano terzo posto auto scoperto rifinito arredi su misura infissi in legno doppi vetri grate luminoso ottimo stato in collaborazione con "Noi Immobiliare" € 350.000,00

Frascati centrale V. Felice Ferri vendesi nuda proprietà di attico con ascensore in palazzo degli anni '80 composto da soggiorno due camere studio due bagni cucina a vista zona pranzo con camino due balconi ampio terrazzo pavimenti in cotto fiorentino aria condizionata videocitofono allarme perimetrale e volumetrico termoautonomo zanzariere box auto al piano interrato vicino alla stazione del treno panoramico proprietario del '44 proprietaria del '46 € 320.000,00