Attici e mansarde Liguria Pag. 2

Appartamento all'ultimo piano con due ampi terrazzi attrezzati. L'appartamento, in perfetto ordine, si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata, a pochi passi dalla spiaggia. Internamente troviamo : cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato. Una piccola oasi di luce e serenità con affaccio panoramico. Termo autonomo, basse spese condominiali, vicinanza a negozi e servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANREMO ZONA FOCE A 2 PASSI DAL MARE E DAI SERVIZI ATTICO SUPER PANORAMICO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, POSIZIONE DOMINANTE CON STUPENDA VISTA FRONTE MARE A 360 GRADI, INTERNAMENTE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE ATTREZZATA SU MISURA, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, AMPIO TERRAZZO PRIVATO, ALTRA CAMERA SINGOLA DEPANDANCE CON SERVIZIO DA CUI SI ACCEDE DALLA TERRAZZA, BOX AUTO, CANTINA RICH. € 850.000/00 PER VISITE CHIAMARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184 666191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante attico situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, che offre una rara opportunità di investimento con Nuda Proprietà. Con 116 m² commerciali e 113 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, tre spaziose camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno. La proprietà include anche una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. I due balconi vivibili sono il vero gioiello dell'immobile, offrendo una vista aperta sul mare che ti lascerà senza fiato. Costruito nel 1970, l'attico necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità imperdibile per personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Il riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale garantisce comfort sia in inverno che in estate. Orientato a sud, est e ovest, l'attico è inondato di luce naturale per tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio esclusivo con vista mozzafiato! Discover this charming penthouse located on the third and top floor of a building without an elevator, offering a rare investment opportunity with Naked Ownership. With 116 m² of commercial space and 113 m² of usable area, the apartment comprises a welcoming entrance, three spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, and a bathroom. The property also includes a cellar for additional storage space. The two livable balconies are the true gem of the property, providing stunning views of the sea that will take your breath away. Built in 1970, the penthouse requires renovation but represents an unmissable opportunity to customize every detail according to your taste. The gas powered heat pump heating ensures comfort both in winter and summer. Oriented south, east, and west, the penthouse is bathed in natural light throughout the day. Don't miss out on turning this space into an exclusive retreat with breathtaking views! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Celle Ligure, a 50 metri dal mare, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita esclusivo attico di 107 mq a picco sul mare. Il progetto prevede due camere da letto, doppi servizi, un'ampia zona living che grazie a grandi vetrate, affaccia su 75mq di terrazza dalla quale si gode un'unica, panoramica, totale vista sul mare. Lo spazio esterno di questa proprietà è una vera oasi di pace dove trascorrere meravigliose serate all'aperto. La palazzina prevede un totale di 14 appartamenti di lusso, con terrazzi e giardini, dotati di tutti i comfort, con impianti di ultima generazione, completi di cantine, posti auto e box. Sono disponibili alloggi di varie metrature da personalizzare secondo le esigenze del cliente

Attico con ascensore situato in zona Sant'Anna a Rapallo. Con una superficie di 70 mq interni l'immobile è composto da un ingresso che conduce alla sala e a una cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e ben arredato. Nella metratura indicata non sono presenti due ampi locali sottotetto che possono essere utilizzati come spazi aggiuntivi secondo le vostre esigenze. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto semi arredato. Uno dei punti forti di questa proprietà sono i terrazzi coperti quindi sfruttabili tutto l'anno. L'appartamento è termo autonomo garantendo basse spese condominiali. A servizio del caseggiato un piccolo posteggio condominiale. La posizione semi centrale permette un facile accesso a tutti i servizi. Contattate l’Agenzia Immobiliare San Marco al numero 3939895670 per maggiori informazioni su questo annuncio esclusivo oppure se siete interessati ad altre soluzioni simili nelle rinomate località limitrofe come San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari o Portofino. La nostra agenzia vanta anni d'esperienza nel settore immobiliare ed è pronta ad assistervi in ogni fase dell'acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi luminoso attico quadrilocale ristrutturato con pavimenti in parquet, porte in vetro satinato di design, infissi in alluminio con doppivetri. L'appartamento è composto da tre camere con balconcino, studio con cabina armadio, tre bagni, zona living con cucina a vista e due grandi portefinestre per accedere al terrazzo di circa settanta metri quadrati attrezzato con una tettoia in legno con tende avvolgibili per godersi i pranzi all'aperto. L'immobile è al terzo piano senza ascensore. Riscaldamento autonomo. Compreso nel prezzo posteggio condominiale sotto casa. Nel prezzo è incluso un ampio garage con area antistante. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI – comodissimo al centro, vendiamo splendido attico con spazio esterno, vista mare splendida. Si arriva comodamente tramite ascensore al settimo piano, entrando direttamente nella zona giorno, composta da ampio salone con zona living, tre camere, due bagni, cabina armadio. Al piano inferiore zona giorno con cucina a vista con caminetto, bagno con vasca idromassaggio. Annesso alla proprietà posto auto scoperto nelle vicinanze. (RIFERIMENTO 158X) (Ape: E/90,00) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). CAMOGLI – very convenient to the center, we sell a splendid penthouse with outdoor space, splendid sea view. You can reach the seventh floor comfortably via lift, entering directly into the living area, consisting of a large lounge with living area, three bedrooms, two bathrooms, walk in closet. Downstairs living area with open kitchen with fireplace, bathroom with hydromassage tub. Attached to the property is an uncovered parking space nearby. (REFERENCE 158X) (Ape: E/90,00) tel/fax 0185.771417 Abitamare real estate – visit our properties on: www.abitamare.com FOR INFORMATION CONTACT OUR OFFICE IN CAMOGLI ON 0185.771417 VIEW OUR GUIDED VISIT FROM THE COMFORT OF YOUR HOME BY CLICKING ON VIDEO TOUR (present on our direct website www.abitamare.com). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARGHERITA LIGURE in zona tranquilla e signorile, vicinissima al centro, vendiamo deliziosa mansarda completamente ristrutturata, in palazzo dei primi del Novecento. Il palazzo si trova all'interno di un parco condominiale molto gradevole di cui è possibile usufruire arretrato rispetto ai rumori della strada principale. La mansarda consta di un unico locale accessoriato con angolo di cottura e armadiature su misura, tutto realizzato con gusto sobrio ma piacevole. Di separato dal resto del locale c'è ovviamente il bagno con la doccia. Il riscaldamento è autonomo. RIFERIMENTO 314X) (Ape: G/173,00) tel/fax 0185/288255 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alassio a soli 50 mt dalla spiaggia fantastico attico in vendita con bellissima terrazza vista mare nostra esclusiva! L'appartamento, posto al 5° piano con ascensore, è composto da: ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, bella sala luminosa, cucinotto con lunga balconata vista mare e collina, bagno finestrato con doccia. Termo autonomo a metano. Impianto di condizionamento. Locale di sgombero posto sopra. Possibilità di acquistare un comodo box auto a 150 mt da casa. Contattateci per maggiori informazioni.

Rif:ROMANAdiQUARTO Siamo in zona Sturla, vicino al ponte vecchio, proponiamo, in piccola palazzina di sole 2 unità abitative, con ingresso indipendente, appartamento da ristrutturare disposto su più livelli. Con giardino semi indipendente con accesso carrabile, utile anche per uso parcheggio, si accede alla casa tramite una scala esterna. All'interno abbiamo un grande ingresso, salone, 3 stanze, cucina, bagno e balcone. Al piano superiore attualmente ampio vano zona sottotetto con accesso al grande terrazzo. Non ci sono spese di amministrazione. Soleggiato, vista aperta su area verde. Richiesta € 235.000 trattabili. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . In collaborazione con SZ IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Borghetto Santo Spirito: attico esclusivo di 140 mq all'interno del nuovo e raffinato Residence Raffaello. Questa residenza è pensata per chi desidera vivere in ambienti eleganti, moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento per vacanze o affitti brevi. Situato in una zona centrale in forte sviluppo urbanistico e a soli 500 metri dalle splendide spiagge della Riviera Ligure, il complesso offre la comodità di tutti i servizi essenziali sotto casa. Il contesto architettonico moderno si distingue per linee pulite e dettagli ricercati; ogni appartamento gode di ampi terrazzi privati perfetti per momenti all'aperto grazie al clima mediterraneo o addirittura spazi relax con idromassaggio panoramico sul rooftop. L’attico vanta finiture pregiate personalizzabili con l’assistenza di interior designer dedicati durante la costruzione. Gli impianti sono tecnologicamente avanzati: riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite pompe di calore, domotica integrata per gestione remota delle utenze, serramenti ad alta efficienza energetica ed elevata sicurezza (portoncino blindato). La struttura antisismica garantisce massima tranquillità mentre la classe energetica A assicura bassissimi consumi condominiali (solo €120/mese). Ogni dettaglio è stato studiato pensando al benessere degli ospiti: cucina completa con elettrodomestici top gamma inclusa piastra induzione, bagni arredati modernamente, lavanderia separata ove presente e predisposizione lavatrice/asciugatrice. Disponibilità su richiesta anche posti auto privati coperti e arredo completo. Il Residence Raffaello rappresenta oggi uno dei migliori investimenti immobiliari nella Liguria ponentina grazie alla posizione strategica tra mare ed entroterra verdeggiante – ideale sia per chi cerca qualità della vita che rendita da locazione turistica stagionale. Pagamenti personalizzati offrono ulteriore flessibilità d’acquisto; garanzia decennale sulla stabilità dell’edificio compresa! Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita guidata oppure richiedere informazioni dettagliate sulle ultime unità disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella vivace zona di Sampierdarena, questo spazioso attico in affitto si presenta come una vera e propria oasi di lusso e comfort.Attualmente libero al rogito, si trova al piano ultimo di un elegante edificio dotato di ascensore, il che lo rende facilmente accessibile per chiunque.Con una superficie totale di 168 metri quadrati e 170 metri quadrati calpestabili, questo immobile offre una generosa quantità di spazio per la tua famiglia.All'interno, troverai un'ampia zona living composta da 7 locali, tra cui una luminosa sala da pranzo e uno studio, ideale per chi lavora da casa.La cucina è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.L'attico dispone inoltre di 3 camere da letto spaziose, ognuna delle quali è arredata con gusto e dotata di ampi armadi a muro per garantire spazio di archiviazione sufficiente.Ci sono anche 2 bagni moderni e completamente attrezzati, che offrono sia una doccia che una vasca da bagno per soddisfare ogni tua esigenza.Inoltre, l'attico è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi.Le spese condominiali ammontano a 300 euro al mese e comprendono il servizio di portineria e la manutenzione degli spazi comuni.L'immobile si trova al 20° piano di un edificio di 20 piani, il che garantisce una vista mozzafiato sulla città e sul mare.Nonostante sia già arredato con gusto, l'attico offre anche la possibilità di essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.Incluso Box doppio nel prezzo richiesto.Non perdere l'opportunità di vivere in un attico di prestigio in una delle zone più vivaci e comode di Genova.Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Classe Energetica: D IPE: 234.00kWh/mq anno

ATTICO SPETTACOLARE, OCCASIONE UNICA, PIED DANS L'EAU FINEMENTE ARREDATO A SANREMO OVEST. QUINTO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI UNO CON VASCA/DOCCIA E UNO CON DOCCIA. AMPI E MODERNI FINESTRONI CHE RENDONO L'APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO E CON LA SENSAZIONE DI ESSERE IN MARE. AMPIA TERRAZZA ATTREZZATA CON TENDE DA SOLE AUTOMATIZZATE E AREA RELAX. RISTRUTTURATO, CABLATO PER CONNESSIONE INTERNET, RISCALDAMENTO AUTONOMO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CABINA PER IL MARE CON SERVIZIO IGIENICO E DOCCIA, E A RICHIESTA UN GRANDE BOX AUTO ADATTO ANCHE PER SUV ( a parte richiesta 65.000 €) CHIAMARE AGENZIA IMMOBILIARE BERTOLINI SANREMO 0184 666191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alassio, attico con bellissimo terrazzo vista mare, in zona centralissima a soli 100 mt dalla spiaggia. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con divano letto matrimoniale, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Dotato di: frigo, freezer, microonde, lavatrice, tv, aria condizionata, termo autonomo. Box auto sotto casa. Disponibile mensilmente stagionalmente per vacanze. Classe energetica D kwh 204,21 Cod. CITRA: 009001 LT 1544 CIN: IT009001B43TADOJQU

Affittasi luminoso attico al quarto piano a Cavi Arenelle in una palazzina a pochi passi dalle spiagge con vista totale dal mattino al tramonto sul mare. L'appartamento è composto da una zona living con balcone, cucina e due camere matrimoniali, bagno ristrutturato, ogni vano ha un proprio balcone per un totale di quattro balconi, tre con vista mare e uno con vista sulle colline. Al momento è in fase di ristrutturazione totale, sarà disponibile dal 15 dicembre 2025. Affitto transitorio senza residenza, richieste referenze. Il palazzo è dotato di ascensore ma al terzo piano abbiamo una ventina di scalini per raggiunger il nostro attico. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico nuovo su due livelli, situato nella tranquilla e panoramica zona di Santo Stefano di Magra. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'attico è composto nel primo livello da: 2 camere da letto spaziose, una delle quali con ampio terrazzo 1 bagno con balcone Una cucina abitabile ideale per le cene con amici e familiari con ampio terrazzo Un accogliente salone che si apre su una bellissima e panoramica veranda coperta, perfetta per godere della vista circostante in ogni stagione e organizzare pranzi e cene o potersi rilassare comodamente seduti su di un lettino. Inoltre nel secondo livello troverete un'ampia mansarda con due posti letto e dotata di camino, creando l'atmosfera ideale per momenti indimenticabili durante i mesi più freddi dell'anno; e di un secondo comodo bagno. L'immobile vanta ben cinque terrazze soleggiate dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti all'aperto, che rappresentano la vera unicità di questo attico. Le spese condominiali sono contenute (solo 60 euro al mese), mentre il riscaldamento autonomo garantisce la massima indipendenza energetica. Tre climatizzatori nuovi offrono comfort sia d'estate che d'inverno. Incluso nel prezzo è presente un posto auto privato e un ascensore che vi porterà direttamente dal piano terra del posto auto all'ingresso di casa, aggiungendo ulteriore valore alla proposta. Situato vicino a un centro commerciale e a pochi minuti dal centro città grazie al raccordo autostradale, questo attico combina la comodità dei servizi locali con la tranquillità della vita residenziale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L'indirizzo è casuale nel rispetto della privacy dei propietari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un attico situato nel cuore di Borghetto Santo Spirito, una delle località più richieste della Riviera Ligure. L’immobile, in buone condizioni, si trova all’ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è centrale ma tranquilla, a pochi passi dal mare e dai principali servizi come negozi, supermercati e mezzi pubblici. L’appartamento è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e bagno con finestra. Il balcone principale affaccia sulla sala e su una delle camere, mentre la seconda camera gode di un balcone verandato. Al piano superiore si trova una terrazza panoramica ad uso esclusivo, dalla quale si può ammirare una splendida vista sul Mar Ligure. Possibilità di box auto a euro 50.000. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: MELE NO ASCENSORE PER APPUNTAMENTI rispondere tramite questo portale oppure INVIARE WHATSAPP AL NR 3206331493 INDICANDO generalità, referenze e GIORNO E ORA DI PREFERENZA per la visita AFFITTASI APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO. A due passi da Via degli Orefici e Piazza Senarega, in Vico delle Mele affittasi, luminosissimo attico ristrutturato con terrazzo vivibile, posto ad un 5 piano senza ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno ampio, 2 camere da letto matrimoniali, lavanderia, bagno con doccia, cucina abitabile con accesso al terrazzo completo di barbecue, tavolo con sedie e gazebo, dal quale si gode di una vista aperta sui tetti e sul panorama del centro storico. Riscaldamento autonomo, completo anche di due condizionatori, totalmente arredato. Richiesta € 870,00 si propone contratto transitorio. Certificazione energetica classe G valore attuale 132,56 KwH/m2 La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. e whatsApp 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:30. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it