Attici e mansarde Firenze

nuova costruzione. attico di 95 mq. + mansarda di 24 mq al terzo piano con ascensore, libero su tre lati con loggia di 7 mq. terrazza di 74 mq.+ terrazza attico di 31 mq. . cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, termo singolo, impianto di raffreddamento, garage e posto auto di proprieta'. materiali costruttivi di ultima generazione e finiture di prima scelta. macchinari di riscaldamento e raffrescamento di categoria energetica elevatissima. pannelli solari sul tetto per il risparmio energetico. classe energetica in elaborazione rif.1/0130 (agg. 03/11/2022) SC8617680

nuova costruzione. attico di 88 mq. + mansarda di 35 mq al terzo piano con ascensore, libero su due lati con terrazza di 55 mq.+ terrazza attico di 13 mq. . cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali + camera in mansarda 2 bagni ( 1 finestrato), termo singolo, impianto di raffreddamento, garage e posto auto di proprieta'. materiali costruttivi di ultima generazione e finiture di prima scelta. macchinari di riscaldamento e raffrescamento di categoria energetica elevatissima. pannelli solari sul tetto per il risparmio energetico. classe energetica in elaborazione rif.1/0131 (agg. 03/11/2022) SC8617681

L'appartamento, nel pieno centro storico di Firenze, è ubicato al 5° ed ultimo piano di un palazzo antico con ingresso e affaccio su Piazza della Signoria, che dispone di un piccolo ascensore da 3 persone che arriva al 4° piano.
Da qui si prosegue con le ultime due rampe di scale in legno per accedere all'appartamento: l'unico nel palazzo ad avere una magnifica terrazza con vista sulla Piazza, su Palazzo Vecchio, sulla Galleria degli Uffizi, sulla Loggia dei Lanzi, e che offre una visuale panoramica a 360 gradi sulla città e sulle colline circostanti. 

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Rif.Ag. L/0007 Empoli Rif. L/0007 APPARTAMENTO 5 VANI TIPOLOGIA ATTICO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 130 LORDI, POSTO IN ELEGANTE PALAZZINA A 2 KM CIRCA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO (PRESSI POLO OSPEDALIERO). L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI 4 BALCONI E UNA TERRAZZA ABITABILE E DI UN GARAGE DI MQ 18. L' unità immobiliare è raggiungibile da vano scala e ascensore condominiale, si sviluppa ai piani terzo e quarto, collegati internamente fra loro da una preziosa scala. Questa la distribuzione: al piano terzo, dall'ingresso principale, si accede ad un luminosissimo soggiorno con prospiciente la prima terrazza, cucina pranzo abitabile, secondo balcone e accesso a zona notte, costituita questa da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone dedicato e due servizi igeinici. Il piano superiore è costituito da mansarda, un bagno, e due terrazze, di cui una assolutamente vivibile. A questo piano piacevole spazio dedicabile a zona relax/palestra/studio ecc.. Le terrazze affacciano tutte su piacevoli palazzine e villette circostanti, con sullo sfondo da una parte il Montalbano. OGGETTO DISTINTO E CLASSICO, PROVVISTO DI SPAZI VERSATILI ( POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA TERZA CAMERA AL PIANO PRINCIPALE). ADATTO A FAMIGLIE CON FIGLI AI QUALI DEDICARE AUTONOMIA E INTERDIPENDENZA AL PIANO SUPERIORE, RISERVANDOSI IN OGNI CASO SPAZI DI RELAZIONE AL PIANO INFERIORE. Classe energetica G. Euro 490.000,00. SC8860764

Rif.Ag. F/0560 CAPOLUOGO Firenze Rif. F/0560 ZONA BECCARIA, AMBITO QUARTIERE RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO. OPPORTUNITA UNICA. POSTO AL QUINTO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA MODERNA DI NOTEVOLE RILIEVO ARCHITETTONICO DOTATA DI ASCENSORE ED UN ELEGANTE VANO SCALA CONDOMINIALE. APPARTAMENTO SU UNICO LIVELLO DI CIRCA MQ 80 CON TERRAZZA DI MQ 20, CON POSSIBILITA DI ACQUISTO (A PARTE) DI BOX AUTO PRIVATO DI MQ 18. Oggetto disponibile da Luglio 2023 già completamente arredato con soluzioni dal design ricercato e contemporaneo. Lappartamento, grazie al piano in cui è ubicato, gode di notevole luminosità, di unassoluta privacy e di un buon silenzio, nonché, infine, dellimpareggiabile vista sui monumenti rinascimentali della città fiorentina e sulle preziose colline circostanti. Lunità immobiliare è dotata di un doppio accesso, uno tradizionale dallelegante vano scale ed il secondo dallascensore (questultimo arriva dall'appartamento fino allaltezza del box). Una vera residenza esclusiva, riservata e arricchita di ambienti eleganti e raffinati, in cui il gioco dei colori contrastano e dialogano allo stesso tempo. La distribuzione: lingresso si apre sulla zona living con cucina open space (una realizzazione Veneta Cucine su misura) ed un'area relax: zona giorno dallestetica decisa e cosmopolita, illuminata dalle scenografiche vetrate che si affacciano sul terrazzo. La zona notte non smentisce la qualità dellinterior design e la funzionalità degli spazi, ed è articolata in camera padronale con cabina armadio, seconda camera, bagno. Unità immobiliare esclusiva con finiture di pregio: parquet, pavimenti e porcellane di produzione italiana, infissi in legno con vetrocamera ad alto rendimento termico e acustico, sistema centralizzato caldo/freddo canalizzato tramite griglie rasumuro. Limmobile, già inserito con successo nel mercato affittuario fiorentino di fascia alta, si presta anche alleventuale messa a reddito. PACCHETTO TECNOLOGICO DI ALTO LIVELLO. Classe energetica: A2 ipe 20.00. ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. TRATTATIVA RISERVATA SC8681419

R79 Firenze Piazza Santa Maria Novella (pressi) Appartamento Attico (230 mq) con terrazza al piano, posto all'ultimo piano di palazzina ottocentesca in perfetto stato, dotata di ascensore. L'immobile sviluppa su due livelli e si compone al piano principale di ingresso, tre ampissimi vani con soffitti alti, di cui due dotati di doppia finestra, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazza quadrata abitabile a livello di circa 10 mq. Al piano superiore disimpegno, bagno e tre camere con affacci interni e silensiosi oltre sottotetto. L'immobile è molto luminioso e gode di una doppia esposizione, è termoautonomo e divisibile. Per la posizione centralissima e l'estrema vicinanza a piedi alla stazione ed ai principali monumenti è ideale da adibire quale struttura ricettiva o per abitazione/ufficio di livello. Di proprietà una cantina di 17 mq. Richiesta euro 930.000 TRATTABILI TEL. 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

R30 Lastra a Signa Porto di Mezzo Attico unico al piano in palazzina bifamiliare, libero su quatto lati con balconi e grande terrazza abitabile; si compone di: ampio ingresso, salone doppio, cucina tinello con ripostiglio, tre ampie camere, due bagni finestrati. Tutti i locali sono dotati di porta/finestra ed inferriate con accesso alla terrazza e balconi. Buono stato, climatizzatore, termoautonomo; palazzina in ottimo stato, ben costruita e rifinita. . Molto luminoso e panoramico. Adatto anche ad essere suddiviso o per abitazione/ufficio. Richiesta euro 275.000 Possibilità di acquistare garage doppio finestrato con duplice accesso sia esterno che interno classe energetica: G IPE: 254,1 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 254.10kWh/mq anno

Firenze D'Azeglio Mazzini R32 Prestigioso attico in palazzo di pregio con ascensore, unico al piano dotato di ampie terrazze con vista panoramicissima sulla cupola del Duomo e colline fiorentine. L'immobile si sviluppa per una superficie di 235 mq. con 70 mq. di terrazze abitabili e soffitta di 60 mq. L'attico ha soffitti alti e si compone di ingresso, salone triplo con porte finestre sulla terrazza di 55 mq vista Duomo, cucina con sala da pranzo ed accesso a balcone attrezzato, quattro camere di cui una con terrazza e due con bagno personale, tre bagni, camera guardaroba. Dall'interno dell'appartamento si accede ad ampia soffitta abitabile con lucernari e travi a vista. Luminoso, termoautonomo, climatizzato e libero su quattro lati. Oggetto unico. Richiesta euro 1.100.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

R72 Firenze Coverciano (Ferdinando Martini pressi) Appartamento ristrutturato al quarto ed ultimo piano in palazzo in perfetto stato dotato di ascensore e piacevole giardino condominiale. L'immobile si compone di ampio ingresso aperto sul soggiorno dal quale si accede alla terrazza in parte abitabile e all'ampio balcone angolare. Dall'ingresso si accede anche alla cucina abitabile con penisola, al ripostiglio ed alla zona notte composta da un disimpegno in cui è stato creato un capiente armadio guardaroba, bagno con vasca e due camere matrimoniali di cui una con secondo bagno personale con doccia. Da tutte le stanze si accede al balcone, i pavimenti sono in parquet, infissi nuovi dotati zanzariere, climatizzatori. L'appartamento ha inoltre una cantina di proprietà esclusiva; oltre ad una spaziosa terrazza al piano dell'appartamento e grande garage per motorini e biciclette ad uso condominiale. Perfetto stato, nessun lavoro da fare, posizione silenziosa nel verde ma dotata di tutti i servizi, negozi, scuole e giardini a pochi metri dall'abitazione. Richiesta euro 385.000 tratt. TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

R72 Firenze Coverciano (Ferdinando Martini pressi) Appartamento ristrutturato al quarto ed ultimo piano in palazzo in perfetto stato dotato di ascensore e piacevole giardino condominiale. L'immobile si compone di ampio ingresso aperto sul soggiorno dal quale si accede alla terrazza in parte abitabile e all'ampio balcone angolare. Dall'ingresso si accede anche alla cucina abitabile con penisola, al ripostiglio ed alla zona notte composta da un disimpegno in cui è stato creato un capiente armadio guardaroba, bagno con vasca e due camere matrimoniali di cui una con secondo bagno personale con doccia. Da tutte le stanze si accede al balcone, i pavimenti sono in parquet, infissi nuovi dotati zanzariere, climatizzatori. L'appartamento ha inoltre una cantina di proprietà esclusiva; oltre ad una spaziosa terrazza al piano dell'appartamento e grande garage per motorini e biciclette ad uso condominiale. Perfetto stato, nessun lavoro da fare, posizione silenziosa nel verde ma dotata di tutti i servizi, negozi, scuole e giardini a pochi metri dall'abitazione. Richiesta euro 385.000 tratt. TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

R47 Firenze Mazzini (pressi) Bellissimo appartamento (160 mq.) al terzo ed ultimo piano di elegante palazzo inizio secolo in perfetto stato (tetto e facciate già ristrutturate), con ascensore. L'immobile esposto su tre lati, luminoso con begli affacci è in perfetto stato, pronto per essere abitato in quanto è stato precedentemente completamente ristrutturato dalle fondamenta, ridisposto e rifinito con gusto e materiali di ottima qualità. Si compone di: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo (eventuale quarta camera), cucina abitabile con ripostiglio ed balcone, bagno con doccia; zona notte con tre camere di cui una con cabina armadio e terrazza, secondo bagno e locale lavanderia (eventuale terzo bagno). Parquet, soffitta, climatizzatore, termoautonomo, possibilità di posto auto. Richiesta euro 680.000 Classe energetica: G ipe: 216,20 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 222.20kWh/mq anno

rif.ag. f/0551 capoluogo empoli rif. f/0551 con la consulenza e l'intermediazione dell'agenzia empoli club immobiliare. superattico in palazzina nuova posta fra la stazione ferroviaria e piazza della vittoria, progettata architettonicamente e tecnologicamente nei minimi dettagli al fine di offrire allutenza finale un prodotto di assoluta qualita in cui risparmio energetico, funzionalita, comfort, privacy, risultano essere i principali obiettivi. i materiali per la realizzazione dellinvolucro edilizio in combinazione con le soluzioni impiantistiche adottate permettono di garantire a questa splendida ed unica unita immobiliare una certificazione energetica virtuosa e superiore a quanto richiesto dalla normativa vigente. l'appartamento super lusso denominato a 8, si trova al piano terzo e quarto, conta circa mq 230 dei quali 67 destinati a sottotetto, con 3 terrazze per totali mq 210, zona soggiorno pranzo cucina open, tre camere tre servizi, box auto doppio di mq 30 due posti auto. sul fronte zona giorno l'inimitabile terrazza abitabile di mq 155. affaccio a 360° sullintera città. automazioni, domotica, allarme, zanzariere, oscuramento con pannelli frangisole, fotovoltaico. nell'area foto alcune soluzioni di arredo proposto che potrà essere studiato assieme a professionista a voi dedicato all'interno dell'agenzia immobiliare. unico!! classe energetica: a4 rif. f/0551 euro 850.000,00 SC8952663

CAMPI BISENZIO In zona residenziale tranquilla, circondato da numerose aree verdi attrezzate proponiamo appartamento attico in vendita con terrazza abitabile. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno open space con accesso alla terrazza, due camere da letto matrimoniali, una terza camera da letto singola, lavanderia, bagno finestrato e ripostiglio. Conclude la proprietà un posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di design ristrutturato con VISTA su Ponte Vecchio e tutti i monumenti della città. La zona living è caratterizzata da una parete completamente vetrata con BALCONE con vista sui monumenti della città. L’appartamento oltre ad una cucina indipendente, è dotato di una master bedroom con accesso ad una grande TERRAZZA riservata ed abitabile, una camera singola e due bagni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incantevole penthouse di 420 mq situato al piano più alto di un elegante palazzo dotato di ascensore, in una splendida zona residenziale a soli dieci minuti a piedi dal centro storico di Firenze, a un passo da Piazzale Donatello. L’appartamento, che vanta due ingressi separati e indipendenti, è caratterizzato da ampi balconi e da una straordinaria terrazza panoramica di 420 mq con spettacolare vista a 360° sulla città di Firenze, compreso il Duomo e altri monumenti iconici, nonchè sulle verdeggianti colline circostanti. L'appartamento in vendita è da ristrutturare ed è attualmente composto da un ampio ingresso, una spaziosa sala con zona living e sala da pranzo formale, e una cucina moderna ben attrezzata. Vi troviamo in totale 7 camere da letto e 6 bagni, con grandi finestre che garantiscono ambienti luminosi e ariosi. La proprietà include anche una zona di servizio indipendente, che conta due camere da letto. La vera attrazione di questo penthouse è la terrazza panoramica, a cui si accede salendo una scala che porta dalla zona giorno a uno studio che da accesso all’esterno. Questo è il luogo ideale per rilassarsi, ammirare la bellezza della città in totale privacy, ma anche per realizzare una splendida zona piscina con solarium o un rigoglioso giardino. Una residenza spaziosa e confortevole con una vista mozzafiato, perfetta per chi desidera godersi il meglio di Firenze in un ambiente moderno e ben curato, a un passo dal centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 446DB Ubicata nei pressi di Viale Redi, in un quartiere residenziale densamente abitato con alto passaggio pedonale, comodamente servita dai mezzi pubblici e ad un passo dalla tramvia, la Giglio Luxury Estate vi propone un'interessante attività commerciale trentennale di vendita di pane, alimentari e gastronomia. L'esercizio commerciale si compone di un bel locale per l'esposizione dei prodotti e la vendita con un’ampia vetrina su strada. Nel retrobottega vi sono due locali adibiti a laboratorio, deposito, magazzino, spogliatoio e bagno. Il locale di laboratorio è dotato di: 1 grande Forno Rotor, 2 Impastatrici, 1 Sbattitrice, 1 Spezzatrice,1 Formatrice, 1 Caldana per lievitazione, 3 Frigoriferi, 1 Friggitrice, 2 Fuochi, 4 canne fumarie, 1 postazione lavapiatti, utensili vari. Il contratto di affitto, appena rinnovato, scade a fine 2028. Ottimi incassi dimostrabili ed incrementabili grazie al rapporto di fiducia che si è creato con la clientela in 30 anni di attività. Oltre che ad essere proseguita sulle orme del precedente proprietario, l’attività si presta anche ad essere integrata da un servizio di apericena, asporto e servizi a domicilio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PIAZZALE DONATELLO PROPONIAMO IN VENDITA ATTICO PER COMPLESSIVI MQ. 420, COMPOSTO DA 10 VANI, 4 SERVIZI, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, DUE TERRAZZE OLTRE TERRAZZA SOVRASTANTE DI AMPIA METRATURA MOLTO PANORAMICA. L'APPARTAMENTO, DI SUPER LUSSO, E' COMPLETATO DA GARAGE E DUE POSTI AUTO PRIVATI. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

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rif.ag. b/0303 empoli rif b/0303 empoli, zona centralissima. facente parte di fabbricato recentemente costruito, dai tratti architettonici decisamente moderni, attraente appartamento tipologia attico, di mq 70, dotato di grande terrazza vivibile totalmente protetta a loggia, con affacci aperti e vista panoramica. esternamente, un posto auto in area parcheggio protetta, con ulteriore parcheggio condominiale. da cancello elettronico, accesso al fabbricato, totalmente delimitato, con adiacente, area parcheggio. da esclusivo vano scale, arrivo al terzo piano mediante ascensore. ingresso, luminosissimo soggiorno cucina con accesso alla fantastica terrazza, ben esposta, fruibile per ritrovi in compagnia e accessoriata di due vani ad uso lavanderia e ripostiglio. dal soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno. l'appartamento e' dotato di confort di alto livello, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi schuco e ottime finiture. il soggiorno e la terrazza, grazie all'ampia superficie vetrata che separa le due zone, costituiscono nel periodo primavera estate, un unico spazio vivibile, con i benefici, in termini di indipendenza e privacy che un ultimo piano offre. intero mobilio, incluso nell'offerta unico nel suo genere. classe energetica a1; ipe 20,00 euro 300.000,00 SC8963914

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CAREGGI Via Carlo del Greco vendesi in piccola palazzina di soli 3 piani attico panoramico 160 mq 6 ampissimi vani con accesso alla terrazza di 200 mq e soffitta in parte abitabile di metratura pari a tutto l'appartamento. Doppi ingressi salone doppio con vari accessi sulla terrazza tre ampie camere oltre camera singola o studio , due bagni finestrati. La soffitta e' dotata di terzo servizio finestrato. Buone condizioni generali termosingolo ed aria condizionata. Zona servitissima vicina Ospedale di Careggi , a due passi da tutti i servizi , supermercati e negozi in genere , Classe Energetica: G IPE: 213.36kWh/mq anno

FIRENZE VIA VENEZIA In contesto elegante e di alta rappresentanza, a due passi dal Centro storico, proponiamo in vendita elegante appartamento attico di nuova ristrutturazione, che si sviluppa su due livelli, posto al 6° e 7° piano di elegante palazzo storico. L’immobile, con alte finiture di pregio, è così composto: al primo livello ingresso in sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile con accesso l secondo balcone e alla terrazza abitabile, servizio. Tramite scale accediamo al secondo livello, con due suites matrimoniali, ognuna con servizio privato e guardaroba. Ottimo per investimento. Consegna prevista Marzo 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CENTRO, VIA RICASOLI, PROPONIAMO IN VENDITA DI OTTIMO APPARTAMENTO AD ATTICO NEL CUORE DELLA CITTA', A 100 METRI DAL DUOMO. L'APPARTAMENTO DI MQ. 108, E' IN PERFETTE CONDIZIONI, E' OMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI. A CORREDAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA DELIZIOSA TERRAZZA CON VISTA SUL MONUMENTO, UNA CANTINA ED UN POSTO AUTO AUTO PRIVATO. INOLTRE L'APPARTAMENTO POSSIEDE IL CIR, E' UN OTTIMO INVESTIMENTO VISTA L'ALTA REDDITIVITA' MENSILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 2.050.000. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

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FIRENZE PIAZZA SAN JACOPINO PRESSI Nella centralissima Via Galliano, in interessante intervento di recupero urbanistico in palazzo d’epoca, proponiamo in vendita attico completamente ristrutturato, al terzo e ultimo piano, di circa 150 mq oltre terrazza, con possibilità di scelta dei materiali con finiture di pregio. L'attico è così composto: ingresso in ampio living con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali, 3 servizi, 2 ripostigli, lavanderia e cabina armadio. L’appartamento sarà dotato di sauna e vasca idromassaggio. Completano la proprietà un posto auto, cantina e 41 mq di terrazze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAVINANA Via del Larione Nostra Esclusiva Interno strada privata , Attichino di 1,5 vani 38 mq circa posto al piano terzo ed ultimo, senza ascensore, da ristrutturare, con terrazza abitabile al piano di 38 mq panoramica sulle colline e il Parco di Rusciano. Riscaldamento assente (autonomo). Da ristrutturare, libero subito. Richiesta Euro 180.000,00 Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

FIRENZE PORTA SAN FREDIANO IN BELLISSIMO PALAZZO PROPONIAMO IN VENDITA CARATTERISTICO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE DI MQ. 180 IN BUONE CONDIZIONI. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI 6 AMPI VANI OLTRE INGRESSO E SERVIZIO. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA DELIZIOSA TERRAZZA SUL TETTO PANORAMICISSIMA A 360° SU TUTTA LA CITTA'. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 950.000 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Rif.Ag. L/0008 Serravalle Empoli Rif. L/0008 NOSTRA ESCLUSIVA . RAFFINATO APPARTAMENTO TIPOLOGIA ATTICO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI ABITATIVI PER TOTALI MQ 150 LORDI, POSTO IN ELEGANTE PALAZZINA FINE ANNI '90 UBICATA IN QUARTIERE SIGNORILE DELLA ZONA STADIO/SERRAVALLE AD 1,5 KM A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI 4 TERRAZZE ABITABILI (MQ 75, 13, 10 E 7), UN GARAGE AMPIO ED UN POSTO AUTO PRIVATO. L'unità immobiliare è raggiungibile da vano scala e/ ascensore condominiali e si sviluppa ai piani secondo e terzo, collegati internamente fra loro da splendida scala d'arredo. La combinazione su due livelli, perfettamente distribuiti, offre anche la possibilità di una diversa dislocazione, laddove lesigenza dellutente fosse di natura diversa; infatti al piano superiore è possibile ricavare un miniappartamento indipendente, potendo formalmente avere un accesso indipendente dal vano scala condominiale. Questa la distribuzione: al piano secondo, dall'ingresso principale, si accede ad un luminosissimo doppio soggiorno (esposizione sud) con prospiciente la prima ampia terrazza di mq 75, cucina pranzo abitabile, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con terrazza dedicata, servizio igienico con finestra propria e lavanderia (a questo piano possibile seconda camera). La scala d'arredo conduce al piano superiore costituito da ulteriori due vere camere da letto (una delle quali con cabina armadi), due bagni e due ulteriori terrazze abitabili; a questo piano piacevole ballatoio in aggetto sul doppio volume. Le terrazze affacciano tutte su piacevoli palazzine e villette circostanti, con sullo sfondo da una parte il Montalbano, dall'altra il centro cittadino. OGGETTO DISTINTO ED UNICO, DAL SAPORE CLASSICO MODERNO, PROVVISTO DI SPAZI INTELLIGENTEMENTE PROGETTATI E VERSATILI PER LORO NATURA. ADATTO A FAMIGLIE CON FIGLI AI QUALI DEDICARE AUTONOMIA E INTERDIPENDENZA AL PIANO SUPERIORE, RISERVANDOSI IN OGNI CASO SPAZI DI RELAZIONE AL PIANO SECONDO IN CUI IL DOPPIO LIVING E LA CUCINA PRANZO CONTANO MQ 60. Classe energetica in elaborazione. Euro 568.000,00 SC8944210

Vicchio, in paese vicino a tutti i servizi, vendesi al terzo ed ultimo piano senza ascensore stupendo attico di mq.103 netti composto da ingresso, grande soggiorno, cucinotto, due camere ed un bagno, oltre a due terrazze con bella vista panoramica. Oggetto molto bello ed unico nel suo genere. Euro 129.000 gav1 SC9076234

Rif.Ag. F/0648 CAPOLUOGO Montelupo Fiorentino Rif. F/0648 IN COMUNE ATTIGUO A 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA MONTELUPINA E DAL CENTRO STORICO. PARTICOLARISSIMO ATTICO IN FASE DI ULTIMAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI. LA PARTICOLARISSIMA UNITA' IMMOBILIARE SI PU0' APPREZZARE SOLTANTO VISITANDOLA. MQ 90 LORDI CON ZONA LIVING DI MQ 35, DUE CAMERE E DUE BAGNI; A CORREDO DUE TERRZZE DI ULTERIORI MQ 35 CAD. AL PIANO SUPERIORE IN COPERTURA LASTRICO SOLARE DI MQ 100 ALL'INTERNO DEL QUALE E' PROGETTATO UN PERGOLATO DI MQ 20. INFINE IL DOPPIO GARAGE DI MQ 40 AL PAINO TERRA. La sua composizione: ingresso, pranzo soggiorno open space con cucina defilata, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno dedicato, cameretta e bagno. Tutti i vani affacciati sulle due ampie terrazza (una delle quali per buona parte coperta a loggia). Internamente scala che giunge al piano superiore in copertura in cui è presente il fantastico e particolare lastrico affacciato sul borghetto antico di Capraia Fiorentina. L'unità immobiliare è progettata nell'impiantistica per raggiungere il massimo livello di comfort e di risparmio energetico, questo grazie ad un progetto che inizia con le parti strutturali fino alla copertura tutte isolate a termina con il pacchetto tecnologico comprendente il fotovoltaico, i pannelli radianti e tutto il necessario in termini di isolamento termico ed acustico; questo per garantire al cliente finale un prodotto di ottimo livello. IMMAGINI ARREDO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe energetica: A4 IPE 10.00. EURO 400.000,00 SC9060157

Rif.Ag. G/0060 CAPOLUOGO Empoli Rif. G/0060 PREZZO PROPOSTO AL NETTO DELLO SCONTO IN FATTURA CONCESSO. PARTICOLARISSIMO ATTICO IN FASE DI ULTIMAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PALAZZINA MODERNA AD UN PASSO DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO DOTATA DI ASCENSORE E COMPOSTA DA SOLE 5 UNITA' IMMOBILIARI. LA PARTICOLARISSIMA UNITA' IMMOBILIARE SI PU0' APPREZZARE SOLTANTO VISITANDOLA. LA METRATURA EFFETTIVA E' CONTENUTA MA VIENE BEN IMPLEMENTATA DAGLI ACCESSORI, COME AD ESEMPIO UN PERGOLATO DI MQ 40 ED I TERRAZZI CHE ARRIVANO A MQ 230. La sua composizione: ingresso nella zona giorno open space con cucina e sala pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutto affacciato sull'ampia terrazza, per mq 40 coperta dal pergolato. L'unità immobiliare è progettata nell'impiantistica per raggiungere il massimo livello di comfort e di risparmio energetico, questo grazie ad un progetto che inizia con le parti strutturali la copertura ventilata in legno fino a terminare con il pacchetto tecnologico comprendente il fotovoltaico, i pannelli radianti e tutto il necessario in termini di isolamento termico ed acustico; questo per garantire al cliente finale un prodotto di massimo livello. POSTO AUTO PRIVATO IN AREA PROTETTA. IMMAGINI ARREDO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe energetica: A4 IPE 10.00. EURO 400.000,00 SC9060158

Rif.Ag. F/0586 CAPOLUOGO Capraia e Limite Rif. F/0586 ESCLUSIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE. APPARTAMENTO ATTICO POSTO AI PIANI SECONDO E TERZO DI PICCOLA E GRADEVOLE PALAZZINA RECENTEMENTE COSTRUITA. TOTALI MQ 80 SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SPLENDIDA SCALA INTERNA IN ACCIAO E LEGNO. OLTRE CANTINETTA E 2 POSTI AUTO. Si giunge al piano secondo mediante ascensore o scala condominiale, qui l'ingresso e la zona giorno con cottura/living tutto open space e due accessi alla fantastica terrazza di mq 50 esposta a sud ovest quindi soleggiatissima. La zona giorno grazie ad infissi di grandi dimensioni viene letteralmente inondata di luce in tutte le ore diurne, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno principale. Il piano superiore (catastalmente e urbanisticamente sottotetto) ospita un piacevole angolo relax in aggetto sulla zona giorno a doppio volume servito da terrazza ed un discreto vano mansardato dedicato a spazio cameretta; infine il secondo servizio igienico. All'interno dell'ampio vano mansardato è possibile con piccolissima modifica ricavare un ulteriore vano cameretta. Al piano interrato due posti auto esclusivi di proprietà e cantina pertinenziale. IMMOBILE PARTICOLARMENTE PIACEVOLE GRAZIE ALLO SPAZIO ESTERNO RAPPRESENTATO DALLA FANTASTICA TERRAZZA, MA ANCHE DA UN INTERNO TUTTO DA INVENTARE GRAZIE AD UNA DISTRIBUZIONE SU DUE LIVELLI CON MOLTEPLICI SPAZI INTELLIGENTI. Classe energetica: E, IPE 110.00 EURO 211.000,00 SC8770457

Rif.Ag. F/0628 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0628 NOTRA ESCLUSIVA. ELEGANTE ATTICO, POSTO AL QUARTO E QUINTO PIANO DI PALAZZINA SEMINUOVA EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE, AUTENTICA "FIRMA" DELL'EDILIZIA LOCALE E REGIONALE. Una residenza seducente, ornata di un'eleganza sobria e di un comfort straordinario che conta ben 140 mq lordi coperti fra abitazione e locali accessori, riscaldati e raffrescati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna, oltre mq 100 di terrazze solarium gran parte di queste coperte a loggia. L'unità immobiliare affaccia sul fantastico PARCO URBANO DI SERRAVALLE E SUL MONTALBANO, si trova a due passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita della tangenziale EMPOLI EST, in una zona in cui i servizi primari, sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da un signorile vano scale e ascensore condominiali. Al piano quarto l'ingresso, laluminosa zona living, in cui l'atmosfera creata dal design d'interni, curato nei minimi dettagli, fa di quest'oggetto un pezzo unico ed intoccabile per chi desideri il piacere del lusso, della privacy e del benessere. L'ingresso è posto fra la sala da pranzo ed il soggiorno cucina. Prospiciente la terrazza abitabile coperta a loggia, di circa mq 30, con barbecue, fioriere ed arredi da esterno. Il piano si completa con un antibagno con armadio a muro, il bagno ed un caminetto rivestito in travertino all'interno della sala da pranzo ed a ridosso della loggia. Sempre in travertino e con parapetti in cristallo, la scala che conduce al piano superiore (quinto), in cui sono presenti ulteriori 2 (volendo 3) camere informali, un secondo servizio, e la seconda splendida terrazza; circa mq 60 di spazio esterno sempre parzialmente coperto a loggia da pensilina moderna. Due punti lavanderia collocati ai diversi piani, oltre punto acqua esterno per l'irrigazione delle fioriere. Al piano interrato in zona protetta da cancello carrabile, il garage pertinenziale di circa mq 20 con all'interno acqua, addolcitore ed autoclave privato per una pressione idrica costante e soddisfacente. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo attuale proprietario, che cede un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. In tutti gli ambienti listoni di diverso tono e misura di ceramica effetto legno di assoluta qualità, rivestimento della scala e del caminetto in travertino lucidato, parapetti in cristallo, modanature in gesso, arredo bagno firmati, armadiature su misura. Una nota particolare per le due terrazze, vere e proprie perle con spettacolare vista panoramica sul polmone verde della cittadina e sul lago. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe A3, ma anche per l'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A3 ipe 20.00 TRATTATIVA E INFO RISERVATE SOLO IN AGENZIA SC9005995

FIRENZE, piazza Beccaria pressi vendesi splendido attico panoramico con terrazza di mq.20, recente costruzione senza barriere architettoniche. L'appartamento è composto da un soggiorno ampio con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con vano guardaroba, bagno e seconda camera. Il soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano sul terrazzo dove vi è anche una zona lavanderia. Molto luminoso e confortevole. L'immobile è completamente arredato con mobili eleganti di design in stile moderno. Riscaldamento e aria condizionata indipendente, video citofono, impianto di allarme. Garage raggiungibile con ascensore (vendibile anche senza). Euro 650.000 ap600 SC9076334

Rif.Ag. M/0502 CAPRAIA E LIMITE RIF. M/0502 IN CONTESTO RESIDENZIALE, BARICENTRICO TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO ATTICO DI PICCOLO PALAZZO EDIFICATO NEL 2002 CON UNA SUPERIFICIE TOTALE INTERNA DI CIRCA 120 MQ INCLUDENDO GLI ACCESSORI. L' immobile, egregiamente personalizzato e rifinito dall' attuale proprietà, si sviluppa su due livelli, ed è così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno zona notte, due ampie camere da letto, entrambe capienti per due letti matrimoniali, il servizio igienico, con finestra e vasca. Dal soggiorno si accede sia ad un terrazzo vivibile dove è presente un comodo quanto pratico angolo lavanderia, che alla scala interna di collegamento al piano superiore sottotetto, dove è presente la bella mansarda con bagno informale, ideale da vivere come zona living alternativa o stanza pluriuso anche per gli ospiti. Immobile assolutamente di pregio per via delle finiture tutte extra capitolato come il caldo parquet, che riveste l' intero imobile ad eccezione della cucina e dei serivizi dove troviamo ottime ceramiche effetto marmo. Di design anche la ringhiera della scala interna che collega i due livelli. Una menzione per quanto concerne l' aspetto termico, in quanto nell' appartamento è presente il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione. L'immobile è servito dall' ascensore e corredato di garage, posto al piano seminterrato. Da visitare! Classe energetica: D ipe 89.00 Rif. M/0502 ? 249000 SC9082761

BAGNO A RIPOLI, centro, attico al secondo ed ultimo piano senza ascensore di mq. 125, composto da 6 ampi vani oltre doppi servizi, ripostiglio e soffitta che interessa l'intero appartamento, dalla quale è possibile ricavare un ampio vano nella zona centrale. Compleatano la proprietà terrazza abitabile di 100 mq e garage esclusivo. L'immobile è situato nel centrodel Comune, vicino a tutti i principali servizi. Euro 540.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PIAZZA D'AZEGLIO PRESSI Vendesi prestigioso attico di circa 400 mq con circa 300 mq di terrazza con vista mozzafiato a 360° sullo skyline cittadino. L'attico è servito da ascensore con arrivo diretto al garage, dove troviamo due comodissimi posti auto di proprietà più due cantine. L'immobile, con doppio ingresso, è ottimamente distribuito internamente con divisione zona giorno / notte ed è estremamente luminoso in tutte le sue stanze. L'attico è così composto: la zona giorno è divisa da sala tripla con camino ed accessi ad una terrazza, cucina, sala da pranzo, sei camere matrimoniali con guardaroba e sei servizi. Con un'ampia scala interna si accede ad un ulteriore spazio con accesso alla terrazza con vista su tutta la città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO PANORAMICO CON AFFACCIO DUOMO VIALE DEI MILLE in bel palazzo signorile anni '50, proponiamo in vendita un bellissimo attico posto all' ultimo piano e disposto su due livelli. L'immobile occupa il 4° e 5° piano ed è servito da ascensore. Si sviluppa su due piani per una superficie totale di 140 mq circa e 5 vani . Al piano primo si compone di un ingresso con accesso diretto alla splendida e luminosa zona living e alla terrazza con affaccio sul Duomo , una cucina abitabile spaziosa e funzionale . una camera matrimoniale con balcone ed un bagno . Al secondo piano mansardato ma ben vivibile una camera matrimoniale una camerina e il secondo bagno. Completano la proprietà una zona lavanderia e un ripostiglio. Termosingolo. Predisposizione aria condizionata. L'appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con tutti gli impianti nuovi ed autonomi con termo singolo e predisposizione aria condizionata. Finiture interne personalizzabili. Detrazioni fiscali . Consegna entro Richiesta 578.000€. Trattabili .Le immagini sono render e non costituiscono vincolo contrattuale. Per info e visite contattare AGENZIA ZEROUNOIMMOBILIARE Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

FIRENZE PIAZZA D'AZEGLIO In palazzo storico di lusso, proponiamo in affitto attico su due livelli, così composto: al primo livello ingresso in soggiorno con angolo cottura, servizio con vasca; al secondo livello ampia camera matrimoniale e secondo servizio. L'immobile viene locato completo di elettrodomestici, lavatrice, asciugatrice ed eè dotato di aria condizionata, oltre al bellissimo parquet. Ideale per una coppia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it