Attici e mansarde - Case Albignasego - PD Pag. 2

Ad Abano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione in classe energetica A4. L’immobile si trova all’ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità assoluta. L’ immobile offre una superficie generosa di 170 mq ed è caratterizzato da un ampio reparto giorno open space di circa 50 mq illuminato da grandi vetrate scorrevoli che conducono direttamente su uno spettacolare terrazzo coperto profondo oltre 4 metri (35 mq), ideale per vivere momenti conviviali o rilassarsi godendosi la vista sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere spaziose (15,25 mq; 12,20 mq; 10,55 mq), due bagni finestrati moderni e funzionali e due poggioli aggiuntivi. Completa la proprietà il garage privato più posto auto interno. Le finiture sono di alto livello, il comfort abitativo è assicurato dalle tecnologie costruttive d’avanguardia: murature termoacustiche climablock spesse fino a 41 cm per l’esterno e min.40 cm tra le unità verso vano scala/garage, riscaldamento a pavimento, serramenti insonorizzati triplo vetro PVC, impianto fotovoltaico 3,5 kw, tapparelle coibentate motorizzate in alluminio. Predisposizione ventilazione meccanica controllata puntuale, climatizzazione, ed antifurto volumetrico /perimetrale. Situato in contesto residenziale tranquillo circondato dal verde ma comodissimo ai collegamenti stradali verso Montegrotto Terme – Selvazzano Dentro – Torreglia – Teolo: posizione strategica sia come prima casa sia come investimento! Riferimento annuncio I1250. Immagini puramente illustrative. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama subito Comax Immobiliare allo 049 8016364 o al cell.347 3481410 oppure visita il sito comaxpd.it! Offriamo anche valutazioni gratuite del vostro immobile se dovete vendere prima dell’acquisto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME comodo al centro ma in zona tranquilla, vicino all'ospedale, vendesi SUPER ATTICO NUOVO in Quadrifamiliare con terrazzi vivibili larghi e avvolgenti su tutti 4 i lati. PRONTO e NUOVO Zona LIVING composta da salone, cucina separata per un totale di circa 60 mq che si affacciano su ampio terrazzo, 4 camere (di cui 2 matrimoniali) in cui tutte le camere si affacciano sul terrazzo + cabina armadi +corriodoi larghi per alloggiare altri armadi a muro, 3 bagni finestrati + lavanderia finestrata. Completa il Super Attico il Garage Doppio in Larghezza ed il Posto Auto all'interno del cortile. Finiture signorili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’ATTICO CHE HAI SEMPRE SOGNATO! Hai presente l’appartamento di Tony Stark in Ironman? Super moderno, tecnologico e futuristico? Ogni volta che guardiamo film di questo genere, la realtà così futuristica ci sembra lontanissima..e se invece fosse più tangibile di quello che crediamo? E se fosse addirittura ad Abano Terme? Esatto! Proprio così, hai capito bene! Puoi avere anche tu l’appartamento come Tony Stark, con finiture di pregio, dove puoi unire versatilità e performance energetica..poi per l’armatura e i super poteri..beh ci devi pensare tu! La palazzina è a pochi passi da tutti i servizi, i mezzi pubblici ed il Parco Termale Urbano; L’appartamento è all'ultimo piano con terrazza abitabile dove puoi trascorrere le tue ore di relax o le cene con gli amici in totale privacy; l'ingresso si apre sull'ampia zona living con cucina a vista di 50 mq circa, disimpegno, zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni e secondo terrazzo; Garage doppio esclusivo al piano interrato. L’edificio è costruito in classe energetica A4, tutte le unità sono completamente autonome negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotica per il controllo intelligente delle principali funzioni della casa studiato per migliorare confort abitativo, sicurezza e gestione energetica. Avvolgibili motorizzati, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato, basculante motorizzato e predisposizione ricarica elettrica. Questo appartamento unisce architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. E’ allo stato grezzo avanzato così potrai scegliere le rifiniture interne come porte e pavimenti. Cosa aspetti? Prendi l’armatura e CHIAMAMI, sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò lieta di mostrarti questa novità! PS: se non ti rispondo subito tranquillo, molto probabilmente starò parlando con qualche cliente e mi piace dedicare la mia massima attenzione..entro 24h sarai ricontattato! PS2: le foto non sono reali e sono solo a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montegrotto Terme proponiamo l'ultimo esclusivo attico disponibile, situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'ingresso si apre sull'ampia e luminosa zona giorno open space, di circa 60mq, soggiorno e angolo cottura con possibilità di separare la cucina e uscita nella terrazza con la vista aperta sui Colli Euganei. Il disimpegno conduce al reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia e due servizi. Al piano terra, completano la proprietà un comodo garage e due posti auto. Possibilità di scegliere le finiture interne, permettendo così la personalizzazione in base ai propri gusti e stili personali. Prestazioni Energetiche e Tecnologia (Classe A4): Impianto fotovoltaico di 5 kW Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per la qualità dell'aria Tapparelle motorizzate Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona circondata dal verde, con la stupenda vista del colle S. Daniele, in una palazzina di sole 4 unità, ATTICO al primo ed ultimo piano composto da spazioso soggiorno con angolo cottura di quasi 50 Mq. e dove ci si affaccia in una terrazza abitabile, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati, garage e posto auto di proprietà. L'immobile verrà realizzato con le più importanti tecnologie costruttive, con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici installati, VMC, aria condizionata, tapparelle motorizzate con la possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture! La visita presso l'immobile sarà fissata previo incontro conoscitivo in ufficio. Per questioni di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è semplicemente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'unità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuovo quartiere residenziale a Montegrotto Terme siamo a proporre un esclusivo attico di 180 mq caratterizzato da finiture moderne ed eleganti, l’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore ed offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L’attico è composto da una zona living che si apre su una splendida terrazza panoramica ideale per momenti di relax o cene all’aperto. La cucina abitabile è già arredata con mobili dal design contemporaneo ed elettrodomestici integrati, accesso diretto alla terrazza tramite grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luce naturale agli ambienti interni. Il disimpegno accompagna alla zona notte che comprende tre camere da letto, la doppia, la singola e la matrimoniale con bagno dedicato con doccia rifinita in mosaico Bisazza. I due bagni entrambi finestrati modernissimi hanno sanitari sospesi ed è presente una grande vasca. A completare l'utile lavanderia. Ogni dettaglio degli interni dai pavimenti in gres effetto pietra alle porte filomuro, ai pavimenti in legno tavolato nelle camere, contribuisce a creare un’atmosfera elegante e accogliente. Ogni ambiente ha accesso alla terrazza perimetrale. Completano la proprietà il garage privato al piano terra collegato direttamente anche ad una cantina, perfetta come deposito aggiuntivo ed il posto auto privato. Edificio è in classe energetica A4, unità completamente autonoma negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico 8Kw, domotica, tapparelle elettriche, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato. Architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. Montegrotto Terme rappresenta la location ideale grazie ai suoi celebri centri termali, servizi essenziali raggiungibili a piedi, aree verdi circostanti come i Colli Euganei e ottimi collegamenti verso Padova e Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico di nuova costruzione in classe energetica A4, posto al 2° e ultimo piano di piccola palazzina signorile di poche unità abitative con spese condominiali irrisorie. Servito da ascensore, l'appartamento è libero su 4 lati, misura 130mq netti calpestabili non confina con nessuno ed è avvolto da terrazze di ampie dimensioni superiori ai 100mq totali. La composizione è la seguente: ingresso, salone cucina pranzo di 51,45 mq, disimpegno notte, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati, lavanderia ripostiglio finestrato, terrazze, garage e posto auto al piano terra. Zona tranquilla in centro ad Abano vicino alla zona pedonale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona più esclusiva della città termale, su palazzina di sole 3 unità in fase di costruzione, attico con esposizione a 360°, servito da ascensore e composto da ingresso con vano guardaroba, soggiorno con cucina a vista di mq 65 circa affacciati ad ampia terrazza di mq 60 circa, 4 camere con terrazzo, 3 bagni finestrati, lavanderia, disimpegni, garage doppio al piano terra e ampio posto auto privato. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. Le più importanti tecnologie presenti: impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sistema VMC installato, cappotto esterno, i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, gli avvolgibili motorizzati, il basculante del garage è motorizzato, ascensore, ogni appartamento ha certificazione energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE VOLTABAROZZO Di prossima realizzazione proponiamo SUPER ATTICO unico nel suo genere, contraddistinto da un design moderno e luminoso, con metrature interne ed esterne introvabili; l’ascensore che arriva direttamente in soggiorno sottolinea il carattere unico dell’attico. Internamente troviamo una zona giorno di oltre 60 mq, 4 camere da letto, 3 bagni finestrati; esternamente un magnifico terrazzo panoramico di circa 115 mq. Inoltre a disposizione un garage al piano terra ampio e un posto auto privato. La palazzina, che ospita sole 6 unità abitative, sarà situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della nuova linea del tram. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! CONSEGNA DICEMBRE 2027 Classe Energetica "A4" Prezzo euro 640.000,00 RIF. 1801 U6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Abano Terme, lungo il prestigioso Viale delle Terme e a pochissimi passi dalla zona pedonale, sorge questo splendido attico, inserito nel contesto di un condominio elegante e riservato. Situata al terzo e ultimo piano, rappresenta la perfetta sintesi tra centralità urbana e innovazione tecnologica. Sviluppata in un unico livello, la proprietà accoglie in una spettacolare zona living open space di ben 70 mq, un ambiente inondato di luce naturale che si estende fluidamente verso la splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, disimpegno, un primo bagno di servizio è elegantemente dedicato agli ospiti, suite padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, due camere matrimoniali ampie e luminose, terzo bagno completo a servizio della zona notte e locale lavanderia funzionale e separato. Garage doppio con doppi basculanti sezionali motorizzati. L'attico viene proposto con un capitolato di altissimo livello, con la possibilità per il cliente di scegliere e personalizzare le finiture interne. Tra i dettagli inclusi: porte a filo muro, eleganti boiserie, armadiature con illuminazione a LED integrata, bagni in resina e docce realizzate in pregiato Corian. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione canalizzato, impianto fotovoltaico dedicato e addolcitore d'acqua, impianto di domotica avanzata, tapparelle motorizzate, zanzariere già installate e predisposizione per l'impianto di allarme. Il condominio è immerso in un curato e rigoglioso verde comune che garantisce un'atmosfera di totale serenità, pur trovandosi in una posizione strategica e centralissima, comoda a tutti i servizi e alle passeggiate del centro termale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In contesto residenziale riservato e ben collegato ai servizi, proponiamo Attico di nuova costruzione situato all’ultimo piano con ascensore, soluzione abitativa di livello superiore. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la luminosità e la qualità degli spazi. La zona giorno, ampia e superiore ai 50 mq, si apre verso l’esterno creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e uno spazio di servizio, con una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Le ampie terrazze rappresentano il vero punto di forza della proprietà, offrendo ambienti riservati e vivibili in ogni momento della giornata. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Realizzato in classe energetica A4, l’attico garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture moderne e curate nei dettagli. Una proposta esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Abano Terme. Euro 550.000,00 Rif.586G Immagini puramente indicative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO CENTRO MR008F8 ATTICO 65 MQ DI TERRAZZE 3 CAMERE CL. ENERG. A4 Contesto prestigioso a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme, nuova soluzione residenziale in costruzione. ATTICO al 2° ed ultimo piano con 2 ampie terrazze così composto: Ingresso, Soggiorno con Cucina semi separata, 3 Camere, 2 Bagni e Ripostiglio. Al piano terra Garage e Posto Auto esclusivo Con ampie vetrate si accede alle terrazze: la prima di circa 50 mq con pompeiana davanti al soggiorno e seconda su altro lato a fianco della zona pranzo. Capitolato con finiture di eccellenza e possibilità di personalizzare. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO AL Tel 351 9671562 Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 480.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PRATO DELLA VALLE CITTA' GIARDINO in piccola palazzina con sei unità, di recente realizzazione, luminoso ATTICO al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio salone con caminetto, cucina con uscita su terrazzi. Disimpegno con camera da letto, servizio e altri due terrazzi. Al piano superiore una ulteriore zona giorno a vario uso con uscita su grande TERRAZZO/SOLARIUM attrezzato e servizio. Disimpegno con camera matrimoniale con ulteriroe servizio e altra camera mansardata. Garage di pertinenza. Riscaldamento a pavimento classe A, finiture particolare, ottima posizione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME RIF. MR210B7 PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI 3 CAMERE CLASSE "A4" Nel cuore di una tra le zone residenziali più signorili e ricercate di Montegrotto Terme, comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo splendido ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE inserito in un raffinato ed elegante edificio dal design contemporaneo. L'immobile, posizionato al 2° ed ultimo piano per offrire il massimo della riservatezza e della tranquillità, è così distribuito: Luminosa ed eccezionale ZONA GIORNO con Soggiorno e Cucina separata con ampie vetrate apribili, immersa nella luce naturale grazie alle ampie aperture che conducono a magnifici Terrazzi Abitabili sviluppati tutto attorno all'abitazione; REPARTO NOTTE composto da Camera Padronale con Bagno Privato dedicato, ulteriori due comode Camere da letto, secondo Bagno e funzionale locale Lavanderia. Al PIANO TERRA completano la proprietà il Garage privato ed un Posto Auto ad uso esclusivo. Finiture di altissimo pregio e tecnologie all'avanguardia ideate per garantire un elevatissimo comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico dedicato, Sistema di ricambio d'aria purificato (VMC), Domotica, Infissi con triplo vetro, Avvolgibili motorizzati in alluminio, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA'. Gli immobili sono in fase di realizzazione, le foto/render sono a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. Richiesta Euro 475.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un prestigioso attico al terzo e ultimo piano, inserito in una moderna palazzina di sole 11 unità abitative. La zona giorno open space (unità 11), di ben 45 mq, rappresenta il vero cuore della casa: ampia, luminosa e funzionale, con uscita diretta sul poggiolo di 110 mq, uno spazio esterno straordinario per pranzi all’aperto, momenti di relax, convivialità o per creare una vera e propria zona living all’esterno. Un comodo piccolo ripostiglio completa la zona giorno, ideale per mantenere ordine e praticità. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, tre camere singole e un secondo bagno anch’esso finestrato. Gli spazi sono studiati per garantire il massimo comfort abitativo, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Il complesso è servito da ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà inclusi. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED assicurano sicurezza ed elevata efficienza energetica. L’attico è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ ed è dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto installato, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, serramenti e finiture di alta qualità. Acquistando questo immobile, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Attici con queste caratteristiche e con uno spazio esterno di tali dimensioni sono estremamente rari sul mercato: una soluzione esclusiva per chi cerca qualità, spazio e riservatezza. Prenota ora una visita: questo attico va visto dal vivo per apprezzarne appieno spazi, luminosità e l’eccezionale terrazzo, vero valore aggiunto dell’abitazione. Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un prestigioso attico al terzo e ultimo piano, inserito in una moderna palazzina di sole 11 unità abitative. L’ingresso (unità 10) introduce a una spettacolare zona giorno open space di 42 mq, luminosa e perfettamente organizzata, con uscita diretta su uno splendido terrazzo di ben 110 mq: uno spazio esterno unico, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per godere di privacy e luce in ogni stagione. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno, garantendo praticità e ordine. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale con bagno privato e due camere singole, tutte con accesso diretto al terrazzo, un dettaglio raro che valorizza ogni ambiente e regala continuità tra interno ed esterno. La zona notte è servita da un secondo bagni finestrato, progettato per offrire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Il complesso è dotato di ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED garantiscono sicurezza ed elevata efficienza energetica. L’attico è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ ed è dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto installato, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, serramenti e finiture di alta qualità. Acquistando questo immobile, è inoltre possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Attici con terrazzi di queste dimensioni sono estremamente rari: una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca privacy, spazio e qualità senza compromessi. Prenota subito una visita: questo attico va vissuto dal vivo per apprezzarne davvero gli spazi e il terrazzo, vero protagonista di una casa fuori dal comune. Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona FACCIOLATI, in zona comoda al centro e a tutti i servizi in PRONTA CONSEGNA SPLENDIDO ATTICO NUOVO in pronta consegna su piccola palazzina con ascensore. Secondo ed ultimo piano con ampia zona Living con accesso diretto al grande TERRAZZO COPERTO, disimpegno con 2 camere da letto e 2 servizi. Al piano superiore altre 2 grandi stanze, per relax, per sala giochi, hobby, che si affacciano su ampia TERRAZZA SOLARIUM oltre al servizio. Completano la proprietà il garage. Finiture di pregio ed impiantistica all'avanguardia. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore di Abano Terme, in una delle zone residenziali più ricercate della città, proponiamo un prestigioso attico duplex dagli spazi introvabili, una residenza esclusiva dove luce, privacy e grandi terrazze panoramiche diventano protagoniste assolute della casa. Situato in Via Cristoforo Colombo e servito da ascensore, questo elegante attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano di un contesto signorile, distinguendosi per le dimensioni straordinarie degli ambienti interni ed esterni, una caratteristica oggi sempre più rara da trovare. Al terzo piano, varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un importante salone di rappresentanza, ampio e luminosissimo, impreziosito da grandi vetrate che conducono direttamente alle magnifiche terrazze solarium angolari che avvolgono la proprietà. Gli spazi esterni diventano una naturale estensione della zona living, perfetti per cene all'aperto, momenti di relax e per vivere la casa in totale continuità con l'esterno. La cucina abitabile separata, di generose dimensioni, regala una vivibilità quotidiana di altissimo livello. Sempre al piano troviamo un bagno e una stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o area hobby, oltre all'elegante scala interna che accompagna al livello superiore. Il quarto piano rappresenta il cuore più esclusivo dell'attico: un ambiente dedicato al comfort, al benessere e alla privacy. Qui si apre un raffinato soggiorno con accesso a spettacolari terrazze panoramiche e solarium che circondano l'abitazione, regalando luce naturale e affacci aperti praticamente da ogni locale della casa. La zona notte ospita una prima camera con bagno privato. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cameretta con accesso diretto al solarium, una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da una vera area wellness composta da vasca idromassaggio, doccia idromassaggio e sauna, pensata per offrire un'esperienza di benessere esclusiva direttamente a casa propria, e una quarta camera anch'essa dotata di bagno privato. L'abitazione dispone complessivamente di cinque camere e quattro bagni: quattro camere si sviluppano al piano quarto, mentre una ulteriore stanza si trova al piano terzo, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a ospiti, studio e tempo libero. Completano la proprietà pratiche armadiature a muro su misura, che valorizzano ulteriormente la funzionalità degli spazi. L'intera residenza è caratterizzata da una luminosità eccezionale, ambienti ariosi e una distribuzione armoniosa degli spazi, pensata per chi desidera vivere un immobile importante, elegante e difficilmente replicabile sul mercato. Completano la proprietà: • Garage di circa 40 mq • Cantina di circa 30 mq Una dimora unica nel suo genere! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Brusegana, nella ricercata zona Santo Stefano a Padova, proponiamo in vendita uno splendido attico all’ultimo piano servito da ascensore, inserito in una palazzina ben abitata e curata nel tempo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e qualità della vita in uno dei quartieri più apprezzati della città. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l’eccezionale terrazzo panoramico di circa 40 mq: un vero prolungamento della zona living, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di tramonti suggestivi con vista aperta sul quartiere. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 170 mq e accoglie con un ingresso che conduce a una grande zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e creano una continuità armoniosa con lo spazio esterno. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per la quotidianità familiare, mentre lo studio rappresenta un ambiente versatile, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla tranquillità. La zona notte è un elemento distintivo e sempre più raro da trovare sul mercato: quattro camere da letto ben distribuite, di cui due matrimoniali, una doppia e una singola utilizzabile anche come studio, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. I due bagni, entrambi finestrati e recentemente ristrutturati, si presentano in ottime condizioni con finiture moderne ed eleganti. Completa la zona notte un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo, al piano terra, un garage privato di ben 28 mq, ideale non solo per l’auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette o deposito. La posizione è uno dei punti di forza: Brusegana è un quartiere tranquillo e residenziale, molto apprezzato per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e collegamenti efficienti con il centro di Padova. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un attico spazioso con terrazzo abitabile in una zona strategica della città. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTA' GIARDINO ATTICO in quadrifamiliare nuovo pronta consegna composto da: ingresso, soggiorno grande, cucina grande, 4 camere al piano, 3 bagni, terrazza solarium mq.25, garage doppio, ascensore privato. FINITURE SIGNORILI. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. PANNELLI SOLARI. CLASSE ENERGETICA B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in contesto signorile, uno splendido ed elegante attico dalle generose dimensioni, le caratteristiche e la singolarità lo classificano come il più grande ed esclusivo presente nel Parco Urbano Termale, il secondo piano e l'esposizione conferiscono a questa lussuosa dimora una straordinaria luminosità ed offrono vedute panoramiche da più lati. Impreziosito da due spettacolari terrazze piantumate ideali per godere di uno spazio accogliente nelle stagioni estive e panoramiche con viste sul parco è servito da ascensore, l’ingresso principale conduce a un comodo vestiaire, ad un raffinato bagno di cortesia con finiture in marmo ed allo studio. Da qui si apre l’ampio salone diviso in ambienti specifici dediti a sala tv, all'ozio ed alla meditazione di fronte al caminetto ed alla zona dedicata al pranzo, ambiente caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul terrazzo, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. La cucina, separata, è spaziosa e funzionale, con armadiature su misura, un’ isola centrale attrezzata e locale dispensa. La ricerca della divisione degli spazi interni ci permette una zona dedicata esclusivamente al personale di cortesia, oltre ad essere presente all'interno dell'appartamento una seconda scala di servizio che permette l'accesso dalla zona notte alla cucina in estrema riservatezza senza passare dalla zona living. Salendo al piano mansardato troviamo un'area spaziosa creata per gli hobby, la pittura, lo studio, l'allenamento, il relax; una sala da bagno dalle finiture ricercate finestrata, una cabina armadio, una camera matrimoniale, una seconda camera, la camera padronale di ampie dimensioni ha grandi vetrate con vista sul parco, bagno dedicato e cabina armadio. Nel prezzo sono compresi molti complementi d'arredo e dotazioni tecniche. A completare la proprietà due garage al piano interrato dello stabile servito da ascensore diretto ai piani superiori. Vivere qui significa scegliere privacy totale ma anche comodità immediata rispetto alle terme famose internazionalmente, servizi cittadini qualificati e aree verdi curate tutto l’anno: posizione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare prestigioso nel cuore dei Colli Euganei! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere S. Rita Appartamento con collegata mansarda con terrazzo. Ingresso salone pranzo molto spazioso cucina separata 3 camere da letto 2 bagni disbrigo armadiature a muro su misura, ampia mansarda con bagno e terrazza zone ripostigli. Garage grande con facile accesso. In buonissime condizioni Luminosissimo. trattativa discreta e foto inviate nel caso di interesse. Per tutte le ulteriori informazioni e visite contattarci ai ns numeri 049656610 e allo 3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico di nuova costruzione situato vicinanze zona Facciolati a Padova. Con una superficie totale di 185 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità e comfort. Questo attico è perfetto per chi cerca uno stile di vita moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi primari nelle immediate vicinanze. L'appartamento, certificato in classe A/4, è inserito all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore e impianti tecnologici all'avanguardia con predisposizione per domotica. Entrando nell'attico troverai un’ampia zona giorno di oltre 43 mq calpestabili che si affaccia su un terrazzo abitabile; il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Completano la proprietà quattro camere da letto spaziose, tre bagni moderni e funzionali, ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio interno e un secondo terrazzo dove goderti momenti di relax. Incluso nella vendita c'è anche un garage privato con possibilità di aggiungere ulteriori posti auto (fino a due). Le finiture sono curate nei minimi dettagli .La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai principali punti d’interesse della città: scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. .In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico di nuova costruzione situato nelle immediate vicinanze della rinomata zona Facciolati a Padova. Con una superficie totale di ben 185 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. Questo attico è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi primari nelle vicinanze. Certificato in classe A/4, l'appartamento è inserito all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore e impianti tecnologici all'avanguardia con predisposizione per domotica, assicurando così il massimo del confort abitativo. Entrando nell'attico troverai un’ampia zona giorno luminosa ed accogliente, oltre 43 mq calpestabili che si affacciano su un terrazzo abitabile; il luogo perfetto intrattenere gli ospiti durante le serate estive. Completano la proprietà quattro camere da letto , tre bagni moderni e funzionali progettati con finiture eleganti, ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio interno e un secondo terrazzo di 35mq. dove potrai goderti momenti preziosi di relax. Incluso nella vendita c'è anche un garage privato con possibilità di aggiungere ulteriori posti auto (fino a due), rendendo questa offerta ancora più interessante. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, offrendo non solo estetica ma anche funzionalità ai tuoi spazi quotidiani. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai principali punti d’interesse della città: scuole , negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile,come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO SAN DOMENICO MR170C5 NUOVO ATTICO AMPIA TERRAZZA ABITABILE CL. ENERG. "A4" In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo questo splendido Attico al 2° (e ultimo) piano con ascensore, Ampia zona giorno con larghe vetrate scorrevoli si affacciano sul terrazzo abitabile ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è così composto: Zona giorno: Soggiorno, Pranzo, Terrazza con loggia Zona notte: Camera padronale con bagno, altre 2 Camere da letto, secondo Bagno, Terrazza Al piano terra Garage Doppio ed Posto Auto esclusivo . Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 460.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME CENTRALISSIMO A 200M DALL'ISOLA PEDONALE ,UNICO NEL SUO GENERE ,RECENTE ATTICCO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE RISERVATO,E CON FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO.L'ACCESSO ALL'UNITA' ABITATIVA OLTRE ALLE SCALE AVVIENE CON L'ACENSORE DIRETTAMENTE ALL'ATTICO,SALONE CUCINA SEPARATA TRE BAGNI BAGNO SI SERVIZIO OSPITI E LAVANDERIA SEPARATA TRE AMPIE CAMERE TERRAZZA SOLARAIUN DI 70 MQ TUTTA ESPOSTA AL SOLE DOTATA SI POMPEIANA CON TENDE MOTORIZZATE,AL PIANO INTERRATO GARAGE DOPPIO AMPIA TAVENA CANTINA BAGNO E ACSENSORE PRIVATO,RISCANDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO TAPPARELLE MOTORIZZATE ,DOMOTICA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni Immobiliare Brenta tel. 0498703429 RIF. CA3024 Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nel cuore di Montegrotto Terme, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, alle vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria. L'immobile si distingue per la sua luminosità straordinaria grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano il soggiorno all'ampio terrazzo vivibile su tre lati: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità, da cui godere della splendida vista aperta sui Colli Euganei. L'appartamento è composto da ingresso accogliente, spazioso soggiorno open space con pavimentazione moderna effetto pietra, cucina separata dal design contemporaneo completa di isola centrale perfetta anche come angolo snack/pranzo veloce. La zona notte offre tre camere da letto luminose (di cui una matrimoniale), due bagni finestrati modernamente rifiniti e pratico disimpegno. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture eleganti, serramenti ad alta efficienza energetica ed impiantistica recente tra cui climatizzazione canalizzata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati e aree verdi; inoltre Montegrotto Terme è rinomata per le sue terme naturali e l’atmosfera rilassante dei colli circostanti. Le spese condominiali contenute (€70/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale che investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare Brenta al numero 3458525751: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro nuovo attico a Montegrotto Terme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO quartiere SAN DOMENICO: Proponiamo in vendita attico al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su unico livello ed offre una spaziosa zona giorno di 50 mq, con cucina a vista ma separabile. Tre ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo di oltre mq.60, ideale per pranzi o cene all'aperto. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere a scalare ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde situato nel cuore del quartiere, con ottimi collegamenti ai servizi della zona. La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico. Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni: Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore Pannelli solari Split per riscaldamento e raffrescamento impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,78 Kw. Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata. Classe energetica A4 IPE 16,88 KWh/m² anno Richiesti €uro 480.000,00. Riferimento Attico480. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto in posizione tranquilla e verde, prossima a un parco attrezzato e a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione, si propone la vendita di un attico nuovo, posto al piano secondo (ultimo piano) di un edificio di 7 unità abitative e servito da ascensore. L'appartamento è composto da un grande salone con cucina separata abitabile, la zona giorno ha 2 grandi vetrate scorrevoli vista colli euganei, terrazza di ampie dimensioni a servizio della zona living, tre camere da letto (2 matrimoniali e una singola), due bagni, ripostiglio, corridoio per armadio a muro, terrazzo anche in zona notte, garage più un posto auto al piano terra. L'appartamento è dotato di finiture di pregio personalizzabili e di un'impiantistica all'avanguardia con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, Aria condizionata canalizzata in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, infissi in legno con triplo vetro, avvolgibili in alluminio motorizzati, serramenti blindati anti effrazione, sistema di allarme e predisposizione domotica, impianto fotovoltaico individuale di 3 kw. Certificato in classe energetica A4. Edificio antisismico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO In pronta consegna . Unità abitative esclusive dalle grandi metrature disposte su unico livello con finiture di fascia alta in quartiere residenziale esclusivo e di pregio. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A, impianto fotovoltaico indipendente da 3.78 Kw. Garage doppio fuori terra con basculante motorizzato sezionale, posto auto ed ampie terrazze abitabili panoramiche. APPARTAMENTO ATTICO Piano secondo con: soggiorno pranzo con angolo cottura separabile camera matrimoniale due camere singole due bagni disimpegno terrazza abitabile panoramica di mq 67 Garage doppio e posto auto scoperto al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto verdeggiante ed esclusivo, proponiamo ATTICO posto in piccolo contesto, pronto per essere abitato. Si compone di ampia zona living con ben 3 ampie vetrate sull'esterno, dove abbiamo un terrazzo abitabile di ben 65mq. in parte coperto per poter usufruirne anche nelle giornate di forte sole. Proseguendo nella zona notte abbiamo 3 camere da letto a scalare, di cui la matrimoniale con bagno finestrato privato e una piccola cabina armadio passante, per finire un ulteriore bagno. Al piano terra garage doppio e posto auto di proprieta'. L'immobile si completa di risc.pavimento, clima, vmc, tapparelle blindate motorizzate, serramenti con doppio vetro basso emissivo con vetro stratificato antieffrazione, isolamento tecnico ed acustico, imp.fotovoltaico da 3,8kw, finiture molto curate. DA VEDERE!! Le foto sono indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto verdeggiante ed esclusivo, proponiamo ATTICO posto in piccolo contesto, pronto per essere abitato. Si compone di ampia zona living con ben 3 ampie vetrate sull'esterno, dove abbiamo un terrazzo abitabile di ben 65mq. in parte coperto per poter usufruirne anche nelle giornate di forte sole. Proseguendo nella zona notte abbiamo 3 camere da letto a scalare, di cui la matrimoniale con bagno finestrato privato e una piccola cabina armadio passante, per finire un ulteriore bagno. Al piano terra garage doppio e posto auto di proprieta'. L'immobile si completa di risc.pavimento, clima, vmc, tapparelle blindate motorizzate, serramenti con doppio vetro basso emissivo con vetro stratificato antieffrazione, isolamento tecnico ed acustico, imp.fotovoltaico da 3,8kw, finiture molto curate. DA VEDERE!! Le foto sono indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di vivere nel cuore della zona Roncaglia, a Ponte San Nicolò. Proponiamo in vendita un magnifico attico situato al terzo e ultimo piano di un condominio di nuova costruzione dal design contemporaneo, perfettamente integrato con i principali servizi della città. Con una superficie generosa di 226 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso separato conduce ad un soggiorno open space con angolo cottura che si estende per oltre 61 mq, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano su uno splendido terrazzo privato di ben 110 mq: il luogo ideale per godersi momenti all'aperto o intrattenere gli ospiti. La disposizione interna comprende quattro camere da letto – una matrimoniale spaziosa di 16 mq e tre doppie (circa 12 mq ciascuna) – due eleganti bagni dotati di doccia, un pratico ripostiglio e una lavanderia abitabile. Inoltre, l'attico è completato da un garage singolo al piano terra ed un posto auto riservato. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le preferenze del cliente; tra le caratteristiche distintive troviamo tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento efficiente ed impianto di ventilazione meccanica. Per garantire il massimo comfort energetico sono presenti pannelli fotovoltaici indipendenti e impianto smart per la domotica con predisposizione per sistema d'allarme. Questo immobile è progettato tenendo conto delle più moderne tecnologie costruttive volte alla riduzione dei costi gestionali. Se stai cercando soluzioni diverse, abbiamo disponibili altre opzioni con due o tre camere su altri piani complete anche di giardino o terrazzi abitabili; allo stesso piano dell’attico proposto ne troverai anche un altro disponibile! Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita. Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica, spese condominiali e caratteristiche dell'immobile possono subire variazioni. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente ai supermercati Coop, Prix e NaturaSì, Tigotà, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Salboro, Voltabarozzo, Rio, Pozzoveggiani, Roncajette, Ponte San Nicolò, Granze di Camin e Legnaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA RIF MR335F1 ZONA GIORNO 50MQ 3 CAMERE NUOVO CL. ENERG. "A4" Nuova ed esclusiva palazzina di poche unità, a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia) e con le importanti vie di comunicazione come la Tangenziale immediatamente raggiungibili, proponiamo ATTICO con spazi generosi L'ATTICO è così suddiviso: La ZONA GIORNO con una superficie di oltre 50 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina e una zona Pranzo. Il tutto circondato da uno stupendo Terrazzo Abitabile di oltre 50 mq Nella ZONA NOTTE ci sono 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera doppia e 2 Bagni Al piano terra Garage e Posto auto riservato. PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Soluzione abitativa ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. Richiesta Euro 395.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA PONTE S. NICOLO' Prestigioso ATTICO caratterizzato da dimensioni importanti e da una terrazza esclusiva di oltre 100 mq. La zona giorno open space di oltre 60 mq rappresenta il cuore dell'abitazione e si apre direttamente verso gli ampi spazi esterni. La zona notte ospita quattro camere da letto, due bagni, lavanderia separata e ripostiglio. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti raffinati, moderni e altamente performanti dal punto di vista energetico, senza rinunciare alla privacy e all'esclusività di una grande terrazza panoramica. Garage privato e posto auto completano la proprietà. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi con impianto fotovoltaico indipendente, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e finiture di pregio. Classe energetica prevista A4. Euro 510.000,00 RIF. 1835 U12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Progetto residenziale pensato per un nuovo modo di abitare, dove comfort, efficienza e qualità costruttiva si incontrano. L’intervento si compone di 12 unità abitative in classe energetica A4, progettate per rispondere alle esigenze dell’abitare moderno. Ogni appartamento è studiato per garantire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti, con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi. I giardini privati al piano terra e le ampie terrazze abitabili ai piani superiori ampliano la vivibilità della casa, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Questi immobili rappresentano l’equilibrio perfetto tra tecnologie di ultima generazione e una forte connessione con il contesto naturale. Una scelta progettuale orientata al benessere, inserita in una location strategica e ben collegata, a due passi dal nuovo capolinea del tram, arricchita dalla presenza di una nuova pista ciclo pedonale adiacente alla proprietà. Un insieme di elementi che favorisce uno stile di vita centrato sulla persona, tra innovazione e qualità dell’abitare quotidiano. Vi proponiamo degli appartamenti unici nel proprio genere, sviluppati all’ultimo piano e serviti da ascensore. Gli immobili al proprio interno saranno composti da strepitose zone giorno open space, di circa 60 mq, dotate di ben 2 lati di esposizione e con splendide vetrate di uscita su fantastici terrazzi di ampiezze variabili dai 75 ai 110 mq, vere e proprie prosecuzioni della zona giorno nelle belle stagioni. A seguire, presenza di ben 4 spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, due doppie ed una singola, tutte dotate di uscita sul terrazzo, 2 bagni ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Al piano terra garage e posto auto ad uso esclusivo all’interno dell’area condominiale. Ci soffermiamo ora su alcuni spunti tecnici che saremo in gado di garantivi su questo immobile, ovvero: fotovoltaico per 3kw per ogni unità abitativa pompa di calore di alto livello riscaldamento a pavimento raffrescamento con 2 split inclusi nel prezzo ventilazione meccanica controllata ditta ALPAC puntuale con foro in ogni stanza finestre ditta FINSTRAL pvc effetto legno bianche pavimentazioni interne in gres nella zona giorno e legno di rovere nella zona notte terrazzi con parapetti in vetro basculante garage “sezionale” in modo da sfruttare ogni cm dello stesso Partenza lavori prevista per novembre 2026 e consegna entro aprile 2028. L’immobile che tanto hai atteso è finalmente arrivato. Contattaci per ulteriori informazioni. Classe A4 IPE 4,62 Kwh/mq anno Euro: 495.000,00 – rif. RO 228 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC4 NUOVISSIMO ATTICO A MONTEGROTTO Al secondo ed ultimo piano di palazzina appena ultimata, presentiamo attico di generose metrature, composto da importante ingresso soggiorno di ben 40mq, con cucina separata, che apre su introvabile terrazzo di circa 36mq il quale affaccia su un'affascinante vista colli. Disimpegno dove troviamo due bagni e tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, tutte dotate di ulteriori terrazzini più piccoli. Ultime dotazioni disponibili come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e cappotto termico di isolamento. L'immobile è in pronta consegna e siamo disponibili a condurvi in visita previo appuntamento. Vi aspettiamo presso la nostra nuova filiale di c.so delle Terme 117 a Montegrotto Terme, per darvi tutte le informazioni necessarie. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO DELLA VALLE in una delle cornici più suggestive e panoramiche di Padova ATTICO in piccola palazzina recentemente ristrutturato di circa 300 mq. con soggiorno che apre con grandi vetrate su un TERRAZZO/SOLARIUM di 80 mq. con VISTA DIRETTA SUL PRATO DELLA VALLE. Immobile UNICO nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA a due passi dal PRATO DELLA VALLE in elegante palazzina ATTICO duplex al quarto ed ultimo piano di oltre 230 mq. con grande TERRAZZO/SOLRIUM con vista. Al piano troviamo l'ingresso, un grande salone, la cucina separata, un servizo con la lavanderia/stireria ed uno studio, un disimpegno con due camere da letto matrimoniali, un secondo servizio e un terrazzino. Al piano superiore un grande spazio giorno, un servizio e una grande TERRAZZA/SOLARIUM da utilizzare per il tempo libero e per le cene conviviali. Garage di pertinenza. L'appartamento ha ottimi spazi, ideali per soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. Finiture dell'epoca, da ammodernare e sistemare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE in PALAZZO STORICO di poche unità e posizione unica con vista, ATTICO dalle ampie dimensioni di oltre 300 mq completamente ristrutturato a nuovo con gusto e design moderno. L'attico si trova all'interno di un palazzo storico caratterizzato da pochi unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'accesso tramite ascensore rende ogni angolo facilmente raggiungibile, mentre le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli interni raffinati. Ottima soluzione per chi ama il centro, la tranquillità e tutte le comodità a portata di mano. Possibilità di uno o più garage sulla stesssa palazzina. SOLUZIONE UNICA da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it