Attici e mansarde - Case Pag. 25

RESIDENZE EIGHT – ULTIMO ATTICO ESCLUSIVO CON GRANDE TERRAZZONE SOLARIUM In vendita esclusivo attico di 125 mq situato in quartiere residenziale a Sant'Anna di Piove di Sacco. All’interno del "Residence Eight" proponiamo ULTIMO esclusivo attico situato al secondo e ultimo piano, pensato per chi desidera una casa di prestigio, riservata e caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni. Dispone di una spettacolare zona giorno open space di oltre 50mq, tre camere, uno studio, bagno, lavanderia ed un magnifico terrazzo solarium di oltre 80mq! Autentici salotti all’aperto, ideali per creare zone relax, aree pranzo, solarium e spazi verdi privati da vivere durante gran parte dell’anno. E' comodamente servito da ascensore e dispone inoltre di un garage e posto auto privato al piano terra. Le grandi vetrate, l’eccellente luminosità, l’architettura contemporanea e le finiture raffinate e personalizzabili rendono queste abitazioni due proposte uniche ed esclusive. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi; il centro storico di Piove di Sacco dista pochi minuti così come le vie principali verso Padova o Chioggia. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con tutte le comodità urbane senza rinunciare ad uno stile abitativo moderno ed esclusivo. Classe Energetica "A4" Rif. PIOA07 Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: non perdere questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: in ottima posizione centrale, con il centro storico ed i principali servizi cittadini raggiungibili a piedi, proponiamo alla vendita questo attico, di recente costruzione, disposto su un piano unico. L'immobile presenta una suggestiva travatura a vista, sbiancata ed un terrazzo abitabile munito di tenda elettrica. Internamente si presenta arredato su misura con materiali e pezzi importanti del design italiano, che donano carattere e personalità all'immobile. Nella zona giorno sono state sapientemente ricavate tre zone, pranzo, studio, salotto, ben armonizzate fra di loro; la moderna cucina su misura è abitabile. La zona notte accoglie le tre camere, il doppio servizio finestrato con vasca e doccia, ed una funzionale lavanderia. Nell'interrato, collegato da ascensore, troviamo un garage doppio in larghezza. Per maggiori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore del comune di Terranuova Bracciolini, in una posizione centrale che offre comodità e accesso a tutti i servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto ad accogliere nuovi proprietari con gusto raffinato e comfort moderni. Situato al terzo e ultimo piano dell'edificio, l'attico si estende su una superficie di 100 mq senza spese condominiali. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: un ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile, dotata di elettrodomestici all'avanguardia inclusa una lavasciuga nuova. Il soggiorno spazioso invita a momenti rilassanti in famiglia o tra amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli oltre a uno studio versatile sul soppalco che può essere utilizzato come terza camera. Un bagno moderno completa la proprietà insieme a un pratico ripostiglio per ulteriore spazio. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica mentre le finiture curate assicurano un giudizio complessivo ottimo della casa, libera entro breve termine.Completa il bene un fondo al piano terra di circa 9 mt Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un affascinante attico di ben 180 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di un elegante condominio con sole sei unità. L'immobile è dotato di ascensore che arriva direttamente al piano, garantendo massima privacy e comodità. L'attico si distingue per la sua generosa zona giorno di 68 mq, caratterizzata da ampie finestre che offrono una luminosità naturale straordinaria. La cucina separata e finestrata è perfetta per chi ama cucinare, mentre il camino e il forno per la pizza aggiungono un tocco unico alla convivialità domestica. Completano l'area living due bagni finestrati e cinque terrazze ecezzionali, quattro delle quali sono abitabili, ideali per godere del panorama circostante. La zona notte comprende una camera padronale spaziosa (27 mq) con bagno privato e tre terrazzi dedicati; inoltre troviamo una seconda camera con bagno privato e terrazzo annesso, oltre a una terza camera di ben 16 mq. Il bagno principale è dotato di vasca. Nel piano interrato dell'edificio sono disponibili due garage ciascuno della superficie di 25 mq; esternamente l'appartamento offre anche due posti auto riservati. Le travi a vista conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e accogliente. È importante sottolineare che il tetto dell'immobile è stato rifatto nel 2024. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano spazi ampi difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni senza rinunciare alla comodità: in soli tre minuti a piedi si può raggiungere Piazza Giorgione. Possibilità di divisione in 2 appartamenti indipendenti, ognuno col proprio impianto elettrico ed idraulico autonomo. PREZZO TRATTABILE Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci ai numeri: 3355302122 o 0423420365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Badia Polesine, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 260 mq, una proprietà esclusiva che rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, di uno spazio professionale di rappresentanza o di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità. Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile si presta ad essere trasformato in una splendida abitazione di alto livello, mantenendo eventualmente una parte destinata ad attività professionale grazie alla possibilità di realizzare uno studio comunicante ma indipendente. In alternativa, la generosa metratura consente la realizzazione di due unità abitative autonome, ideali per una soluzione familiare, per mettere a reddito una delle due porzioni o come investimento immobiliare. Gli ambienti colpiscono fin dal primo sguardo per il perfetto equilibrio tra fascino storico e design contemporaneo. Le suggestive travi in legno a vista, i soffitti con mattoni originali, le finiture di pregio e gli spazi ampi e luminosi creano un'atmosfera elegante e accogliente. Le numerose aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo privato, uno spazio riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'oasi esclusiva nel cuore della città. L'attico è servito da ascensore, elemento che assicura comfort, privacy e massima praticità. La distribuzione interna offre grande flessibilità progettuale, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare una prestigiosa zona living, camere spaziose, più servizi e ambienti dedicati allo smartworking o alle attività professionali. Situato nel cuore di Badia Polesine, l'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali, offrendo il piacere di vivere il centro storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera un immobile esclusivo, capace di adattarsi alle esigenze abitative e professionali di oggi e di rappresentare un investimento di valore nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentare un prestigioso attico nel nuovo contesto residenziale Sable, situato a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Jesolo. Questo immobile unico è il risultato di un progetto innovativo che rispetta gli standard ecologici elevati del concetto 'CASA CLIMA', garantendo alta prestazione energetica e rendendolo vivibile tutto l'anno. Con una superficie complessiva di 240 mq, questo attico offre ampi spazi interni caratterizzati da linee pure ed eleganti, pensate per valorizzare ogni affaccio verso il mare. L'interno si compone di un luminoso living con cucina a vista perfetta per ospitare amici e familiari, tre comode camere da letto, tre raffinati bagni e una lavanderia funzionale. Il design intelligente massimizza lo spazio interno senza compromettere la qualità dei dettagli. I due terrazzi rappresentano uno degli highlights dell'immobile: uno abitabile esposto a sud con vista mare mozzafiato; ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax al sole. Ma non finisce qui! Un superattico privato adibito a zona relax/solarium completa questa meraviglia immobiliare: ben 45 mq dedicati al comfort personale con vasca idromassaggio + ulteriori aree intime come bagno e zona divani La cura artigianale in ogni dettaglio rende questo progetto davvero originale e raro sul mercato. Inoltre, sono inclusi nel prezzo due posti auto coperti insieme agli arredi nuovi su misura già disponibili nell’immobile. Jesolo è nota non solo per le sue lunghe spiagge sabbiose ma anche per la sua vita vibrante durante tutto l’anno grazie ai numerosi ristoranti, negozi esclusivi ed eventi culturali che arricchiscono la località nelle diverse stagioni. Non perdere l'opportunità unica di vivere in un luogo incantevole dove lusso incontra sostenibilità! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo : info in studio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante Attico in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. Immobile adatta a famiglia , coppie , single o per invesimento La casa si estende su una superficie totale di 103 mq . Ingresso con scala per soli due condomini .Al piano primo troverai un luminoso soggiorno pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Accesso al terrazzo di 45mq un disimpegno funzionale, un bagno, due camere da letto spaziose con accesso ulteriore terrazzo che offrono comfort e privacy. Garage privato di 21 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane . Consegna della casa completamente finita estate 2026 Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Udine, in una posizione strategica, proponiamo in vendita un elegante attico disposto su due livelli (quinto e sesto piano), ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a spazio, comfort e privacy. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo livello si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con area salotto e sala da pranzo, una cucina abitabile separata, entrambi con uscita sul terrazzo esposto a sud, un ampio bagno di servizio finestrato, un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una grande camera doppia e una singola, oltre a un secondo bagno anch' esso finestrato. Completano il livello due ulteriori terrazze, una delle quali regala una suggestiva vista sul Castello di Udine, rendendo questo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano interrato troviamo un doppio posto auto coperto di generose dimensioni e una comoda cantina. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, in una delle zone più ricercate della città, perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione di rappresentanza nel centro di Udine. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Salò, all’interno del prestigioso “Palazzo Morgante”, signorile palazzo storico finemente ristrutturato e dotato di ascensore, dal fascino senza tempo e impreziosito da un curato giardino condominiale recintato con accesso diretto alla suggestiva passeggiata del lungolago, si trova un romantico e affascinante attico vista lago, capace di conquistare al primo sguardo con garage e cantina. L’attico si raggiunge comodamente tramite ascensore; la proprietà si apre su un elegante ingresso che si affaccia armoniosamente sia sulla versatile stanza hobby, utilizzabile anche come terza camera da letto, servita da bagno finestrato con doccia e preceduta da un pratico disimpegno armadiato, sia sulla raffinata scala interna che conduce alla meravigliosa zona giorno: uno spazio unico, studiato nei minimi dettagli, arricchito da travi a vista e soffitti in cui la protagonista assoluta è la grande parete vetrata affacciata sul lago, che trasforma la luce in emozione e regala panorami e tramonti indimenticabili. Non è solo una finestra: è uno stile di vita. La zona giorno è completata da una cucina separata, dotata di un suggestivo tavolo panoramico rialzato che consente di pranzare e cenare con una vista impareggiabile. La cucina dispone inoltre dell’autorizzazione per l’apertura di un velux a tetto, offrendo la possibilità di aumentare ulteriormente la luminosità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Grazie alla presenza della stanza hobby e del secondo bagno, l’appartamento può essere quindi considerato come una soluzione con tre camere e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, con la possibilità di acquistare anche un secondo garage al prezzo di €35.000. Un immobile unico e ricercato, perfetto per chi è alla ricerca di un’importante residenza vista lago in prima linea a Salò, inserita in un contesto esclusivo, storico e riservato, dove ogni ambiente è pensato per vivere appieno le emozioni che solo una casa così sa regalare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI Inserito in un quartiere residenziale, zona ben abitata e vicino al centro di Vicenza. L'attico si trova in una zona ottimamente servita e comoda per scuole, negozi e trasporti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita uno splendido attico al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, questo splendido attico di recente costruzione si distingue per gli ambienti accoglienti, e la presenza di ben tre terrazzi di cui due abitabili, pensati per godere appieno della luce naturale e degli spazi all'aperto in ogni momento della giornata. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con angolo cottura, un ambiente conviviale e versatile, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici. Da qui si accede a due terrazzi, tra cui spicca il vero protagonista della proprietà: uno straordinario terrazzo di circa 50 mq, un autentico spazio da vivere, impreziosito da un panorama mozzafiato. Dotato di camino e punto acqua, offre tutto il necessario per creare un ambiente esterno unico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. A completare gli spazi esterni troviamo due terrazzi abitabili, caratterizzati da esposizioni e panorami differenti. Una peculiarità che permette di seguire il sole durante l'arco della giornata, godendo di una luminosità naturale costante e scegliendo ogni volta l'angolo più adatto alle proprie esigenze. La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. La camera principale è servita da un bagno padronale finestrato con vasca, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, è dotato di box doccia, per una gestione pratica e funzionale della quotidianità. A rendere la proposta ancora più completa, la presenza di un garage singolo e da posti auto condominiali, comodità preziose che aggiungono valore e praticità alla proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico dove gli spazi interni si integrano con quelli esterni, dove la luce è protagonista e dove un terrazzo di 50 mq diventa il luogo perfetto per concedersi ogni giorno qualcosa di speciale. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME ESCLUSIVO MINI ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 80 MQ LOCATO In zona residenziale Pescarini, proponiamo in vendita un luminoso mini attico al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera un ottimo investimento a reddito. I punti di forza: Zona Giorno: Ingresso accogliente che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Cucina: Ambiente separato in stile "smart design", ottimizzato per la massima funzionalità e perfetto per colazioni e pasti veloci. Zona Notte: Composto da una camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno finestrato. La Chicca (L'outdoor): Incredibile terrazza perimetrale di 80 mq. Grazie al cucinino esterno dedicato, potrai gestire le preparazioni più complesse all'aperto, godendo della splendida vista sui Colli Euganei e mantenendo la cucina interna sempre ordinata. La zona è completata da tende da sole. Pertinenze: Ulteriore poggiolo di servizio, pratico ripostiglio esterno e garage singolo di proprietà. Opportunità di Investimento: L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 800,00, garantendo una rendita immediata e costante. Tipologia contratto: Libero 4+4. Scadenza: Da concordare con inquilino Dettagli Tecnici: Classe Energetica: D (EP 219,49 kWh/mq anno) Rif: 3240 Prezzo: € 190.000,00 Nota: L'indirizzo indicato è puramente indicativo per tutelare la privacy della proprietà. Desideri scoprire di persona questa opportunità o ricevere dettagli sulla redditività? Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita guidata. Classe Energetica: D IPE: 219.49kWh/mq anno

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via Fuga posto al nono piano di 75 mq coperti oltre 23 mq di spazio esterno. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, è realizzata con parquet essenza rovere, della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. I sanitari sono della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria è della marca CRISTINA, modello OMEGA, le porte interne sono della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno dell' appartamento sono installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni sono forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES. I punti luce di colore bianco sono della VIMAR, serie PLANA. L' appartamento è munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate. (cod. 12136) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Nella splendida cornice del centro storico, con affaccio suggestivo sui tetti cittadini, proponiamo in vendita questa accogliente mansarda, elegantemente rifinita ed arredata. Si tratta di un appartamento di 80 mq, ristrutturato nel 2012, in ottime condizioni, pronto per essere abitato in quanto viene venduto completamente arredato. Internamente composto da ingresso, zona living molto luminosa con accesso al terrazzo abitabile, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno finestrato con cabina doccia ed un pratico ripostiglio. Ottime le finiture interne e le dotazioni tecnologiche: travatura a vista sbiancata, climatizzazione canalizzata per un confort ottimale, pavimentazione in legno, serramenti di qualità. Ottima il contesto abitativo, dotato di ascensore, con la possibilità di un garage doppio in locazione. Interessante opportunità per vivere il centro, con tutti le comodità e le opportunità di servizi, a portata di una passeggiata. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE A4?? (Approfitta dell'ultima occasione per sfruttare la DETRAZIONE "SISMA BONUS ACQUISTI", PARI A 35.000 EURO IN 10 ANNI!) TRISSINO, in zona centrale– Proponiamo ATTICO TRICAMERE con ampio terrazzo abitabile, garage doppio e posto auto scoperto privato composta da: AMPIA ZONA GIORNO di 43 mq; TERRAZZO da 40 mq; GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO finestrato; altre due camere SPAZIOSE; secondo BAGNO; zona LAVANDERIA; BOX AUTO DOPPIO; POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO. EURO 380.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Trissino nasce "LAMPERTICO Residenze sul fiume". Un progetto esclusivo immerso nella verde OASI NATURALISTICA del bacino Agno Guà, tra Trissino e Arzignano. Un luogo dove l'architettura incontra la natura. LAMPERTICO è un invito a respirare, a vivere, a ritrovare l'equilibrio. LE RESIDENZE Progettate con un design moderno, pulito e inserite in un contesto riservato e comodo a tutti i servizi primari, le unità abitative incontrano la tecnologia e il comfort quotidiano. Le ampie metrature interne, la modernità e la sostenibilità sono le caratteristiche principali di questa nuova iniziativa immobiliare. SCEGLI LAMPERTICO come nuovo stile di vita e PRENOTA LA TUA FUTURA CASA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Sistema full electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; Tapparelle motorizzate. Rif. annuncio RA5008 EURO 380.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. PALAZZO MOSS: ❌ A0/01 Bicamere €260.000 ❌ A0/02 Tricamere €310.000 ❌ A1/01 Bicamere €250.000 ✅ A1/02 Tricamere €295.000 ❌ A1/03 Tricamere €290.000 ❌ A1/04 Bicamere €240.000 ✅ A2/01 Attico €325.000 ✅ A2/02 Attico €325.000 ❌ A2/03 Attico €380.000 PALAZZO SAND: ❌ B0/01 Bicamere €260.000 ❌ B0/02 Tricamere €310.000 ❌ B1/01 Tricamere €295.000 ❌ B1/02 Bicamere €250.000 ❌ B1/03 Bicamere €240.000 ✅ B1/04 Tricamere €305.000 ❌ B2/01 Bicamere €275.000 ✅ B2/02 Bicamere €265.000 ✅ B2/03 Bicamere €260.000 ✅ B2/04 Bicamere €265.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VOLTABAROZZO Proponiamo in VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE super attico con terrazzo abitabile di 199 mq. Tutto su un unico livello, 131 metri quadrati interni progettati per dare respiro agli spazi e comfort a chi li vive ogni giorno. La zona giorno, da sola, misura ben 53 metri quadrati: ampia, luminosa, perfetta per accogliere amici e famiglia. E poi ci sono le quattro camere da letto, tre bagni, due comodi ripostigli… senza dimenticare il garage e il posto auto che completano la proprietà. Ma il vero protagonista è il terrazzo: quasi 200 metri quadrati sospesi sul verde, con una vista meravigliosa che regala pace e privacy. È uno spazio che diventa un’estensione naturale della casa: colazioni all’aperto, cene d’estate, serate rilassanti sotto le stelle. Un dettaglio esclusivo? L’ascensore che arriva direttamente in soggiorno: un ingresso privato e di grande impatto, che sottolinea il carattere unico dell’attico. Il tutto costruito in classe energetica A4, con le più moderne tecnologie, materiali di pregio e soluzioni pensate per chi cerca lusso, efficienza e qualità. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Possibilità di installare una piscina in terrazzo. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto così esclusivo, dove la modernità si sposa perfettamente con la natura e la comodità dei servizi. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 695,000 Rif.1734 ARA5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE A4?? (Approfitta dell'ultima occasione per sfruttare la DETRAZIONE "SISMA BONUS ACQUISTI", PARI A 35.000 EURO IN 10 ANNI!) TRISSINO, in zona centrale– Proponiamo ATTICO TRICAMERE con ampio terrazzo, garage doppio e posto auto scoperto privato composta da: AMPIA ZONA GIORNO di 40 mq; TERRAZZO 36 mq; GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO finestrato; altre due camere SPAZIOSE; secondo BAGNO; zona LAVANDERIA; BOX AUTO DOPPIO; POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO; INGRESSO INDIPENDENTE. EURO 325.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Trissino nasce "LAMPERTICO Residenze sul fiume". Un progetto esclusivo immerso nella verde OASI NATURALISTICA del bacino Agno Guà, tra Trissino e Arzignano. Un luogo dove l'architettura incontra la natura. LAMPERTICO è un invito a respirare, a vivere, a ritrovare l'equilibrio. LE RESIDENZE Progettate con un design moderno, pulito e inserite in un contesto riservato e comodo a tutti i servizi primari, le unità abitative incontrano la tecnologia e il comfort quotidiano. Le ampie metrature interne, la modernità e la sostenibilità sono le caratteristiche principali di questa nuova iniziativa immobiliare. SCEGLI LAMPERTICO come nuovo stile di vita e PRENOTA LA TUA FUTURA CASA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Sistema full electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; Tapparelle motorizzate. Rif. annuncio RA5006 EURO 325.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. PALAZZO MOSS: ❌ A0/01 Bicamere €260.000 ❌ A0/02 Tricamere €310.000 ❌ A1/01 Bicamere €250.000 ✅ A1/02 Tricamere €295.000 ❌ A1/03 Tricamere €290.000 ❌ A1/04 Bicamere €240.000 ✅ A2/01 Attico €325.000 ✅ A2/02 Attico €325.000 ❌ A2/03 Attico €380.000 PALAZZO SAND: ❌ B0/01 Bicamere €260.000 ❌ B0/02 Tricamere €310.000 ❌ B1/01 Tricamere €295.000 ❌ B1/02 Bicamere €250.000 ❌ B1/03 Bicamere €240.000 ✅ B1/04 Tricamere €305.000 ❌ B2/01 Bicamere €275.000 ✅ B2/02 Bicamere €265.000 ✅ B2/03 Bicamere €260.000 ✅ B2/04 Bicamere €265.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE A4?? (Approfitta dell'ultima occasione per sfruttare la DETRAZIONE "SISMA BONUS ACQUISTI", PARI A 35.000 EURO IN 10 ANNI!) TRISSINO, in zona centrale– Proponiamo ATTICO TRICAMERE con ampio terrazzo, garage doppio e posto auto scoperto privato composta da: AMPIA ZONA GIORNO di 38 mq; TERRAZZO 37 mq; GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO finestrato; altre due camere SPAZIOSE; secondo BAGNO; zona LAVANDERIA; BOX AUTO DOPPIO; POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO. EURO 325.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Trissino nasce "LAMPERTICO Residenze sul fiume". Un progetto esclusivo immerso nella verde OASI NATURALISTICA del bacino Agno Guà, tra Trissino e Arzignano. Un luogo dove l'architettura incontra la natura. LAMPERTICO è un invito a respirare, a vivere, a ritrovare l'equilibrio. LE RESIDENZE Progettate con un design moderno, pulito e inserite in un contesto riservato e comodo a tutti i servizi primari, le unità abitative incontrano la tecnologia e il comfort quotidiano. Le ampie metrature interne, la modernità e la sostenibilità sono le caratteristiche principali di questa nuova iniziativa immobiliare. SCEGLI LAMPERTICO come nuovo stile di vita e PRENOTA LA TUA FUTURA CASA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Sistema full electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; Tapparelle motorizzate. Rif. annuncio RA5007 EURO 325.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. PALAZZO MOSS: ❌ A0/01 Bicamere €260.000 ❌ A0/02 Tricamere €310.000 ❌ A1/01 Bicamere €250.000 ✅ A1/02 Tricamere €295.000 ❌ A1/03 Tricamere €290.000 ❌ A1/04 Bicamere €240.000 ✅ A2/01 Attico €325.000 ✅ A2/02 Attico €325.000 ❌ A2/03 Attico €380.000 PALAZZO SAND: ❌ B0/01 Bicamere €260.000 ❌ B0/02 Tricamere €310.000 ❌ B1/01 Tricamere €295.000 ❌ B1/02 Bicamere €250.000 ❌ B1/03 Bicamere €240.000 ✅ B1/04 Tricamere €305.000 ❌ B2/01 Bicamere €275.000 ✅ B2/02 Bicamere €265.000 ✅ B2/03 Bicamere €260.000 ✅ B2/04 Bicamere €265.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PICCOLOMINI e precisamente in Via San Lucio, Alpha Immobiliare propone in locazione attico con affaccio panoramico elegantemente rifinito e composto da salone, cucina a vista, camera, servizio e terrazzo. L'appartamento è completamente arredato e provvisto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE G Prezzo per tutte le utenze riscaldamento climatizzazione Ama e condominio euro 150,00 contratto transitorio Prezzo richiesto Euro 1.390,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di SAN GIUSEPPE PALESTRO in bella zona comoda al centro e a tutti i servizi ATTICO al quarto ed ultimo piano con bella vista e ascensore composto da ingresso, ampio SALONE, cucina separata, QUATTRO CAMERE da letto e doppi servizi con due poggioli. Garage e posto auto al piano terra. OTTIMA OPPORTUNITA'! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. PIANO TERZO Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. PIANO QUARTO – MANSARDATO Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico. Nota: Le immagini inserite sono puramente dimostrative potrebbe trattarsi di render o arredi creati dall' IA. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante attico in fase di ristrutturazione a Padova. Proprietà di circa 180 mq inserita in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ampia zona giorno di circa 50 mq offre uno spazio luminoso ed accogliente con accesso ad un terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e due bagni finemente arredati che assicurano comfort e praticità. A completare questa straordinaria proposta immobiliare troviamo un ampio garage oltre a due posti auto privati, elementi fondamentali nel frenetico ritmo della vita moderna. La consegna è prevista per la estate 2027. LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione risulta strategica: a pochi passi dall'Ospedale di Padova ma anche vicina a scuole, supermercati e ai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Questo rende l'attico non solo una casa elegante ma anche estremamente funzionale alle esigenze quotidiane delle famiglie moderne. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico di nuova costruzione situato nelle immediate vicinanze della rinomata zona Facciolati a Padova. Con una superficie totale di ben 185 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. Questo attico è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi primari nelle vicinanze. Certificato in classe A/4, l'appartamento è inserito all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore e impianti tecnologici all'avanguardia con predisposizione per domotica, assicurando così il massimo del confort abitativo. Entrando nell'attico troverai un’ampia zona giorno luminosa ed accogliente, oltre 43 mq calpestabili che si affacciano su un terrazzo abitabile; il luogo perfetto intrattenere gli ospiti durante le serate estive. Completano la proprietà quattro camere da letto , tre bagni moderni e funzionali progettati con finiture eleganti, ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio interno e un secondo terrazzo di 35mq. dove potrai goderti momenti preziosi di relax. Incluso nella vendita c'è anche un garage privato con possibilità di aggiungere ulteriori posti auto (fino a due), rendendo questa offerta ancora più interessante. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, offrendo non solo estetica ma anche funzionalità ai tuoi spazi quotidiani. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai principali punti d’interesse della città: scuole , negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile,come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in locazione un ampio appartamento situato nel cuore del centro storico, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, caratterizzato da suggestive travi a vista e da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla cucina con zona pranzo, affiancata da un ampio soggiorno separato e una grande camera da letto. Completa il piano un pratico ripostiglio e un servizio. Al piano superiore troviamo una spaziosa stanza versatile, ideale come area hobby, palestra privata o studio, oltre a una seconda camera da letto di generose dimensioni e a un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di due comodi ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Possibilità di posto auto a parte. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro storico, senza rinunciare ad ambienti ampi e funzionali. C.E.N.D. Rif. USA BPA21 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Padova Camin €. 380.000.000, al primo e ultimo piano con tutti i lati aperti su immobile di sole 3 unità. " IL BORGO " Immobile di nuova costruzione composta da tre appartamenti 2 al piano terrra e 1 attico al piano primo. Un nuovo modo di abitare a Padava , dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "IL BORGHETTO" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Attico si sviluppa al primo e ultimo piano con ingresso indipendente e si compone: ingresso/soggiorno con vetrate scorrevoli che consente l'accesso al terrazzo disimpegno 3 camere 3 bagni ripostiglio 3 terrazzi garage posto auto Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 3 Kw teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3299 € 380.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE VECCHIO pressi COSTA SAN GIORGIO proponiamo la vendita di una MANSARDA di 40 mq accatastata C2 posto al Terzo ed ultimo piano in bel palazzo signorile del '400. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura servizio con doccia finestrato una camera matrimoniale con sottotetto uso guardaroba /ripostiglio ed un vano lavanderia. Termosingolo ARIA CONDIZIONATA L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. € 210.000 rif. BA365 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Via Pio XI Dir. Gullì Vendesi Attico in complesso di recente costruzione,con destinazione uso residenziale/ufficio di 222,78 Mq Comm. con 230 Mq di Verande composto da ingresso cinque vani doppi servizi e posto auto esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un attico con ingresso indipendente a Borgo S. Giovanni? Abbiamo la soluzione giusta per te! In zona residenziale tranquilla, Spazio Casa propone in vendita attico con ingresso indipendente a Borgo S. Giovanni, situato su una palazzina di sole due unità abitative ed esente da spese condominiali. L’immobile di mq 160 è di nuova costruzione ed è composto da ingresso indipendente, completo di garage di mq 18 e posto auto. Sviluppato su due livelli, offre una luminosa zona living open space con angolo cottura, bagno di servizio finestrato ed ampio terrazzo di circa mq 30. Nella zona notte troviamo tre comode camere da letto e un bagno padronale finestrato. A completamento del piano, ampio terrazzo abitabile ad angolo di mq 30. Questa nuova costruzione è dotata delle più moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dall’elevata classificazione energetica. Completa di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, VMC, climatizzazione e pannelli fotovoltaici. La consegna è prevista a fine 2025. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona Ariosto, rinomata area di Lecce a pochissimi passi dal centro della città, servitissima da ogni genere di attività e con un'estrema vicinanza alla piazza dalla quale prende il nome la stessa zona, Idee Immobiliari vi propone la VENDITA di un SUPER ATTICO in costruzione. L'immobile, facente parte di una NUOVA REALIZZAZIONE che verrà terminata e consegnata a Dicembre 2026, è completamente realizzata in classe energetica A, fornita di posti auto interni di proprietà ad uso esclusivo posti al piano seminterrato, ascensore, domotica, fotovoltaico da 3.5 kw, impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono, portoncino blindao, infissi in pvc, tapparelle elettriche solar in alluminio, predisposizione per zanzariere L'abitazione, situata al quarto ed ultimo piano dello stabile ha una metratura complessiva di ben 100 metri quadri con ulteriori 80 metri quadri per il fantastico TERRAZZO con jacuzzi dotata di copertura bioclimatica e copertura vetrate vepar che la contraddistingue. La soluzione è, invece, composta da: ZONA GIORNO Ingresso su ampissima zona living open space con area relax, zona pranzo e cucina a vista. ZONA NOTTE Inoltrandoci all'interno dell'abitazione abbiamo poi la zona notte che si presenta separata e riservata per garantirvi il massimo riposo e la massima privacy; qui troviamo tre spaziose camere da letto, due comodissimi bagni a servizio, disimpegno ed ulteriore ripostiglio. ESPOSIZIONE L'appartamento grazie alla sua posizione angolare e al balcone che lo circonda su ben tre lati, gode di una fantastica TRIPLA ESPOSIZIONE garantendovi la massima luminosa per tutta la giornata. A completare la soluzione, un posto auto di proprietà e cantina posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Reggio Calabria, all’inizio della Via Marina, prende forma l'escusivo Residence Athena, un nuovo complesso residenziale di prestigio situato a pochi passi dal mare, dal porto turistico e dal futuro Museo del Mare progettato da Zaha Hadid. Athena nasce per offrire un’esperienza abitativa esclusiva: architettura contemporanea, linee eleganti e ambienti luminosi si fondono con uno dei panorami più belli del Mediterraneo, tra Calabria e Sicilia, a breve distanza dal suggestivo Lungomare Falcomatà. L'esclusivo attico di nuova costruzione pensato per una clientela che ricerca unicità, eleganza e vista assoluta sullo Stretto, sarà una residenza iconica, sospesa tra cielo e mare, con panorama aperto che abbraccia la Sicilia e l’orizzonte mediterraneo. La posizione è semplicemente irripetibile: fronte mare, centrale, riservata. L’attico sarà caratterizzato da: • ampie superfici interne dal design contemporaneo • vetrate panoramiche a tutta altezza • terrazze scenografiche vivibili con affaccio diretto sullo Stretto • finiture di pregio e capitolato di alto livello • sistema costruttivo con isolamento sismico, elevati standard di efficienza energetica in standard NZEB (energia quasi zero) e comfort abitativo con particolare attenzione ai dettagli e alla durabilità nel tempo. Ogni dettaglio sarà studiato per garantire esclusività, luminosità e continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera di assoluto prestigio. Possibilità di completare la proprietà con: ✔ cantina privata ✔ box auto ✔ posto auto riservato Residence Athena rappresenta una nuova visione dell’abitare:sicurezza, efficienza, comfort e posizione strategica in un contesto elegante e riservato. Un progetto che guarda al futuro della città, senza rinunciare alla bellezza del suo mare... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Albiate, in una zona residenziale e tranquilla, a due passi dal centro cittadino raggiungibile a piedi, ben collegata con le principali arterie stradali come la S.S. 36, proponiamo una mini palazzina moderna in classe energetica A4, caratterizzata da uno stile ricercato e da poche unità abitative, 9 totali, tutte con Riscaldamento autonomo in pompa di calore e con un impianto fotovoltaico dedicato ai consumi dei singoli appartamenti. La palazzina si sviluppa al piano terra ed al piano 1 ed ultimo dove si sviluppano gli attici, con possibilità di acquistare ad un prezzo aggiuntivo un terrazzo scoperto soprastante di circa 60 mq oltre ad 1 locale caratterizzato dalla presenza di allacci idrici, il tutto raggiungibile anche con ascensore condominiale al piano 2. L'appartamento è composto da ingresso con zona guardaroba, dal soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso, con affaccio diretto tramite serramento scorrevole sull'ampio terrazzo; dal disimpegno che conduce nella zona notte composta da primo bagno cieco di servizio con doccia e zona lavanderia , da due camere singole spaziose e ognuna con uscita tramite porta finestra su di un comodo balcone, dall'ampio bagno padronale finestrato con vasca da bagno ed infine dalla camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa, anch'essa con sfogo diretto sul balcone. Completa l'immobile un vano cantina di 12,50 mq incluso nel prezzo e l'acquisto di un box doppio a partire da 33.000,00 € Eventualmente vi è la possibilità di acquisto di ulteriori box singoli aggiuntivi a partire da 20.000,00 € cadauno. DETTAGLIO METRATURA: APPARTAMENTO: 116,90 mq TERRAZZO: 26,00 mq CANTINA: 12,58 mq PARTI COMUNI: 3,00 mq Altre informazioni: Classe energetica A4; Serramenti PVC taglio termico; Riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica; Impianto fotovoltaico dedicato ai consumi dei singoli appartamenti; Elevati isolamenti termici ed acustici; Costruzione antisismica; predisposizione dell' impianto di antifurto e dell' impianto di condizionamento; Capitolato delle finiture interne di Alto livello; VMC( ventilazione meccanica controllata). Per ulteriori informazioni contattaci !!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A3802 Proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura 231 mq situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore in Via Toti, zona Quartiere Adriatico. L'immobile regala una spettacolare vista panoramica sul mare e sulla città, offrendo luminosità grazie alle grandi vetrate presenti nei saloni principali. L’attico dispone di doppio ingresso: salone ampio e spazioso con accesso diretto a terrazzo abitabile e balconi per complessivi circa 86 mq. La cucina è separata ed abitabile; completano l’abitazione tre camere matrimoniali, uno studio, tripli servizi finestrati e una veranda condonata molto funzionale. La proprietà gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Completano la soluzione il posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina privata. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatteci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 5287 F Asolo, località Pagnano, in vendita attico di nuova costruzione situato in un tranquillo contesto residenziale, comodo ai principali servizi. Inserito in esclusivo residence di sole 8 unità in fase di realizzazione, l’attico si trova al primo piano e si distingue per le terrazze che ampliano gli spazi abitativi e valorizzano la luminosità degli ambienti. Abitazione di oltre 67 mq con luminosa vetrata scorrevole affacciata sul terrazzo principale di 15 mq, dal quale si possono ammirare i Colli Asolani e la Rocca. Luminosa zona living con soggiorno pranzo cucina open space, 2 spaziose camere da letto (una matrimoniale con terrazza esclusiva e una cameretta/studio), bagno con doccia, servizio lavanderia. Cantina e garage per 2 auto. Certificazione energetica in Classe A4: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, integrato da sistema di deumidificazione ed impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono completamente personalizzabili. La consegna dell’appartamento finito chiavi in mano è prevista per la fine del 2026. Sono ancora disponibili poche unità. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città, in primissima zona Sud, proponiamo un appartamento mansardato al secondo piano di una in trifamiliare degli anni '60 senza spese di condominio. Proprio di fronte all'ingresso della casa troviamo la fermata del bus sia da che verso la città. Attraversando la strada un piccolo centro commerciale offre la possibilità di fare le spese quotidiane senza spostare l'auto. L'accesso carraio e l'accesso pedonale ci accompagnano all'ingresso comune della soluzione: da qui, attraverso il vano scale, si accede alla proprietà in oggetto. Una caratteristica porta in legno e vetro ci introduce nell'ingresso della mansarda. Verso sinistra troviamo la zona living, mentre a destra la cucina ed il bagno. Dal disimpegno notte accediamo a due ripostigli finestrati ed alla camera da letto con guardaroba nel sottotetto. Tutto l'appartamento è perlinato, dotato di finestre e lucernai che ne garantiscono la luminostità. Nello scantinato una cantina di ca 22 mq con ampie bocche di lupo che una volta rifinita potrebbe prestarsi al ospitare una taverna dando la possibilità di ospitare parenti ed amici senza dover necessariamente utilizzare l'abitazione. A completare la soluzione il garage. Impianti e finiture risalgono agli anni '70 e necessitano di ammodernamento. Attualmente un'unica caldaia serve le tre unità dello stabile. Il tetto è stato rifatto completamente con guaina ed isolante nel 2009. Le peculiarità dell'appartamento sono: nessuna spesa condominiale ampia cantina e garage servizi di prima necessità a due passi giardino in comune di ca. 783 mq N.B. Possibilità di acquistare l'intera trifamiliare composta da altri due appartamenti al piano terra e primo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel cuore di Este, mansarda con vista sulla cittadina, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo/soggiorno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno. Ottima posizione. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 3 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA In zona Forcellini proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2018/2019, frutto di un intervento radicale che ha portato l’immobile al grezzo, ridefinendo impianti, distribuzione degli spazi e finiture. Situato al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un contesto riservato di poche unità, l’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata. L’ingresso spazioso accogliente divide il reparto giorno dal reparto notte e conduce ad un pratico disimpegno attrezzato a zona lavanderia, completo di armadiature su misura, scarpiera, lavatrice e asciugatrice perfettamente integrate. La zona giorno è composta da cucina realizzata su misura a tutta altezza e da un soggiorno ampio e accogliente, valorizzato dalla presenza del caminetto a pellet. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l'altro concepito come area wellness con doccia emozionale e bagno turco. L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la ristrutturazione completa: pavimentazione in parquet in rovere realizzato su misura, serramenti in legno con elevate prestazioni, armadiature integrate presenti in tutti gli ambienti. Dal vano scala si accede direttamente al piano interrato dove troviamo una cantina dotata di porta blindata, e un garage anch’esso oggetto di intervento, con pavimentazione, impianti e basculante rinnovati. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è stato completamente aggiornato: impianto elettrico nuovo con potenza installata di 6,5 kW, impianto idraulico rifatto, sistema di climatizzazione con tre split Daikin e riscaldamento/raffrescamento condominiale tramite fancoil di ultima generazione. A livello condominiale sono state apportate importantissime innovazioni tra cui una nuova caldaia ibrida, elettrica e a gas alimentata dall'energia prodotta da i pannelli fotovoltaici istallati nuovi sul tetto. Questo oltre a portare un risparmio economico nella gestione delle utenze comporterà un notevole aumento della classe energetica che verrà presto aggiornata in classe C . Presente inoltre un sistema di sicurezza completo collegato a Verisure. Completano la proprietà un’ampia terrazza condominiale all’ultimo piano con vista aperta. La casa può essere lasciata parzialmente arredata con mobilio di qualità e su misura. Contattaci per maggiori informazioni: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Catanzaro, Q.re Pianocasa, Mansarda in Vendita A due passi dal Centro, in condominio Signorile recentemente ristrutturato , disponiamo di Mansarda di 45 mq in vendita, sita al quarto piano con ascensore, composta da ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, bagno. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale recintata. A.P.E.: in fase di richiesta PREZZO € 40.000,00 SC9303019

A Catanzaro Lido, località Giovino, in contesto residenziale a pochi passi dalla splendida pineta e dal mare, proponiamo porzione di attico completamente ristrutturato e arredato a nuovo in condominio signorile. All'interno è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una adibita a cabina armadio, doppi servizi con doccia e lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ambienti climatizzati e portoncino blindato. Ideale per professionisti, contratto transitorio 12 mesi. SC9268302

Facilmente raggiungibile dall'uscita dell' autostrada Caserta Sud a meno di 1 km dal viale Carlo III e poco piu di 2 km da Caserta città nel comune di San Nicola la Strada(CE) via Appia n.181 si propone in vendita : appartamento 2 piano mansardato di circa 120 mq composto da: ampio soggiorno living cucina e bagno zona giorno ; 2 camere e bagno zona notte. A completare la soluzione abbiamo un terrazzo a livello e un ampia balconata che affaccia nel cortile , termo autonomo , ristrutturato, nuovo e mai abitato , dotata di posto auto in corte. richiesta 70000? poco trattabili no a perditempo e non a privi di referenze contattare solo se realmente interessati ottimo anche ad uso investimento come B&B o affittacamere SC9344280

Proponiamo un appartamento mansardato di circa 80 mq con accesso in comune con un altro appartamento posto allinterno di un palazzo signorile nel centro di Cutigliano.Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina/guardaroba, doppi servizi. Lappartamento stato ristrutturato completamente diversi anni fa per il miglioramento delle caratteristiche architettoniche, strutturali ed igienico sanitarie con buone finiture, pavimenti in larice, bagni in ceramica mosaico, scala in pietra serena locale. Predisposizione per termo stufa a pellet, 4 grandi lucernari, isolamento termico in pannelli di sughero, infissi moderni, impianto termico autonomo alimentato a GPL, posto auto privato ad uso esclusivo. SC9344003

Rif.Ag. M/0569 EMPOLI RIF. M/0569 DUPLEX POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN ELEGANTE PALAZZO COSTRUITO NEL 2012 E AFFACCIATO SULLA SPLENDIDA CORNICE DEL PARCO DI SERRAVALLE. L'APPARTAMENTO SI VENDE ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA' E FATTO SU MISURA. CONTA CIRCA MQ 130 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, OLTRE AMPIO GARAGE DI CIRCA MQ 35 RAGGIUNGIBILE DA RAMPA CARRABILE ESTERNA E INERNAMENTE MEDIANTE SCALE E/O ASCENSORE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: ingresso in ampia zona soggiorno con accesso a terrazzo vivibile coperto a loggia, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con antibagno e seconda terrazza; l'elegante scala rivestita in marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita questa da una camera da letto matrimoniale e due camere singole, oltre al secondo bagno ed ulteriore terrazza panoramica di circa 16 mq. Appartamento pari al nuovo, virtuoso per il risparmio energetico essendo in classe B, con finiture di prestigio, completo di tutti gli optional ormai indispensabili quali la climatizzazione, l'addolcitore, le zanzariere, l' allarme, il termoarredo. Al piano interrato, è presente un grande garage. Immediatamente abitabile. Il mobilio presente, di qualità e su misura, è incluso nel prezzo. Immobile raro per caratteristiche, zona e immediatezza della consegna. Imperdibile! Classe energetica: B, IPE 38,64, RIF. M/0569 Euro 500.000,00 trattabili SC9332212