Attici e mansarde - Case Pag. 20

Un attico esclusivo dove la casa incontra il cielo: grandi ambienti interni e uno straordinario spazio esterno privato di 160 mq. Nel verde e nella tranquillità di Isola di Torre, all’interno di una moderna residenza di sole 13 unità, proponiamo l’attico al secondo piano, una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente abitare una casa, ma desidera vivere un’esperienza abitativa fuori dall’ordinario. Il primo colpo d’occhio è riservato al suo elemento più spettacolare: il terrazzo privato di circa 160 mq, direttamente collegato alla zona giorno di ben 50 mq. Una superficie straordinaria, difficile da trovare e capace di diventare una vera estensione della casa. Qui è possibile immaginare cene estive sotto le stelle, momenti di relax, una grande area verde privata o semplicemente lo spazio necessario per vivere all’aperto in completa libertà. Un ambiente da personalizzare e trasformare secondo il proprio stile di vita. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe dotate di uscita diretta su ulteriori terrazzi, oltre a una camera singola anch’essa con accesso a uno spazio esterno privato. Una caratteristica che rende ogni ambiente ancora più luminoso, arioso e piacevole da vivere. Completano la distribuzione interna due bagni, uno finestrato e uno cieco, e una comoda lavanderia separata, pensata per garantire ordine e funzionalità nella quotidianità. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un garage e due posti auto scoperti, assicurando una dotazione completa anche per una famiglia numerosa. L’attico sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione e certificazione energetica A4 a zero emissioni di CO₂, grazie a pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento idronico predisposto per due punti split e sistema VMC per il continuo ricambio e filtraggio dell’aria. L’abitazione sarà predisposta per la ricarica dell’auto elettrica. Una soluzione rara, destinata a chi cerca metrature importanti, privacy, tecnologia e soprattutto uno spazio esterno realmente unico. Gli attici con una dotazione di terrazzi di queste dimensioni rappresentano una disponibilità particolarmente limitata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Perché 160 mq di terrazzo non sono soltanto una metratura: sono un modo completamente diverso di vivere la propria casa. Vieni a scoprirlo di persona. Potresti aver trovato l’attico che non pensavi esistesse. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI VIA CORASSORI Proponiamo in vendita un elegante attico situato nella tranquilla e ricercata zona Morbidina, precisamente in via Corassori, una strada chiusa al traffico ideale per chi cerca riservatezza e comfort. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina signorile del 2016 composta da sole sei unità abitative dotata di ascensore ed in classe energetica A4. L’attico colpisce subito per le sue importanti altezze interne grazie al tetto a falda che dona grande luminosità agli ambienti modernamente rifiniti. L’ingresso conduce direttamente su un accogliente soggiorno con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto di circa 18 mq, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. La cucina è abitabile ed è presente anche un pratico ripostiglio nella zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali (una delle quali con balcone privato) e due bagni finestrati entrambi dotati di doccia; tutte le stanze sono curate nei dettagli e molto luminose. Comfort garantito tutto l’anno grazie al riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata tramite split interni. Impianto in pompa di calore con fotovoltaico privato dedicato. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Al piano terra troviamo un ampio garage doppio dotato di basculante automatizzato, soluzione rara nell'attuale panorama immobiliare. L'accesso al garage è protetto da cancello carraio automatizzato. Le spese condominiali mensili sono contenute in circa 100 €.. Il quartiere offre numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole primarie e secondarie, supermercati, aree verdi pubbliche oltre alla vicinanza strategica sia all’ospedale sia al casello autostradale a soli 2 km.. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di qualità costruttiva recente ed elevata vivibilità interna ed esterna! Contattaci per fissare un appuntamento oppure una visita senza impegno presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nel pieno centro di Stra un elegante attico al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto esclusivo e riservato di sole 9 unità abitative. Realizzato nel 2025 con tecnologie di ultima generazione, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire comfort e convivialità. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile, perfetto per creare una zona relax o uno spazio dedicato a pranzi e cene all’aperto, grazie all’ottima esposizione Est/Sud che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Una porta a scomparsa conduce alla zona notte, studiata per assicurare privacy e funzionalità. Qui troviamo una camera padronale completa di bagno privato, cabina armadio e accesso a un ampio poggiolo, una seconda camera matrimoniale e un bagno/lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. L’immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, serramenti vetrocamera ad alta efficienza e un avanzato impianto IN domotica che consente il controllo da remoto dell’abitazione, inclusi citofono e sistema di sicurezza con antifurto perimetrale e volumetrico. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un garage doppio e due posti auto, elementi sempre più rari e fondamentali per il comfort quotidiano in posizione centrale. Si tratta di una soluzione nuova, pronta da vivere e inserita in un contesto di poche unità, dove privacy ed esclusività fanno la differenza. Opportunità di questo livello, a Stra, sono sempre più limitate e difficili da reperire. C’è però un dettaglio che rende questo attico ancora più interessante e che viene apprezzato solo visitandolo di persona. L'ATTICO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO. Zone limitrofe: Vigonza, Noventa Padovana, Dolo, Pianiga, Cadoneghe, Vigodarzere, Limena, Vigonovo, Fiesso D'Artico, Fossò e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. DOMENICO: Vicinanze a tutti i servizi, l'agenzia C'è Casa e CASA vi invita a prendere visione di un NUOVO e singolare ATTICO in elegante palazzina di sole 4 unità, al 2° piano con ascensore, vista aperta PANORAMICA su tutti e quattro i lati, con ampio reparto giorno e cucina di totali 50mq con panoramica terrazza living a sud di 66mq, reparto notte con rip lavanderia dedicato, due bagni, quattro camere (due matrimoniali, una media ed una singola), ulteriore terrazza di 55mq e poggiolo di quasi 15mq; al piano terra garage doppio in larghezza oltre a due posti auto riservati. Le dotazioni sono il riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione ricarica auto elettrica, sistema VMC per un costante ricambio e filtraggio dell’aria, connessione FTTH ultra veloce fino a 1000 MB, classe A/4 con emissioni zero di CO2, illuminazione aree comuni con luci LED, serramenti in pvc doppio vetro e avvolgibili motorizzati, porte design moderno con cerniera a scomparsa ed altro ancora. Possibilità di personalizzare ancora le finiture. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. A/4 EPI 8,03 kwh/mq anno). € 495.000 – V125 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARZANA – SARZANELLO | ATTICO CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA E GARAGE In località Sarzanello, in una zona residenziale tranquilla e apprezzata, proponiamo un bellissimo attico posto al terzo ed ultimo piano di un condominio signorile di moderna fattura, recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, vero cuore della casa: un living ampio, luminoso e accogliente, impreziosito dal camino e caratterizzato da spazi ben organizzati, ideali sia per la quotidianità sia per ricevere gli ospiti. La cucina abitabile, a vista sul soggiorno, si integra perfettamente con l’ambiente creando uno spazio conviviale e contemporaneo. A completare la zona giorno troviamo una comoda e capiente dispensa con servizio/lavanderia, un ambiente estremamente funzionale e prezioso nella gestione della casa. Attraverso il disimpegno, dotato di pratica armadiatura a muro, si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno. Ma il vero elemento distintivo di questa proprietà è la splendida terrazza panoramica di oltre 40 mq: un autentico spazio da vivere durante gran parte dell’anno, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Da qui lo sguardo si apre su un panorama ampio e suggestivo, che spazia dalle colline circostanti fino al litorale, regalando alla casa una cornice davvero speciale. Una soluzione completa, curata e ricca di comfort, ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, con ampi spazi esterni e una vista capace di fare la differenza. Completa la proprietà il garage. Un attico che unisce spazio, panorama e qualità abitativa, in una delle zone residenziali più piacevoli di Sarzana. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire questa proprietà da vicino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Veggiano, una zona tranquilla e ben collegata, questo attico di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e la serenità del paesaggio circostante. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’appartamento (unità 4), situato al primo piano di una moderna quadrifamiliare, si caratterizza per la sua generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza ideale per momenti di relax all’aperto, mentre la cucina è separata. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con attacco per lavatrice. Completano l’unità un vano sottotetto, perfettamente utilizzabile come seconda camera matrimoniale, dotata di bagno privato. Completano la proprietà due comodi posti auto privati al piano terra. Questo appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con dotazioni all'avanguardia e un'attenzione particolare all'efficienza energetica: Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per una temperatura sempre ideale Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi Climatizzazione e impianto di ventilazione meccanica per un'aria sempre fresca e salubre Impianto di allarme e videocitofono a colori per la massima sicurezza Serramenti in PVC bianco e sanitari sospesi per un design moderno ed elegante Siepi perimetrali comprese per una maggiore privacy Finiture interne personalizzabili per rendere unica la tua casa Costruzione con blocco cassero tipo ISOTEX o equivalente, sinonimo di isolamento termico e acustico di alto livello. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe essere più vicino di quanto pensi. L'immobile si trova a breve distanza dall'ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e nelle immediate vicinanze di Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Torreglia, Abano Terme, Campodoro e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano – in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e al centro di Padova, proponiamo esclusivo attico al secondo e ultimo piano di una recente palazzina di sole 8 unità, servita da ascensore. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e la libertà di vivere anche gli ambienti esterni, senza rinunciare alla comodità di una posizione servita. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno, vero fulcro della casa, caratterizzato dall’accesso diretto allo splendido terrazzo di quasi 50 mq. Un ambiente esterno di dimensioni davvero importanti, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità e privacy. La cucina, separata dalla zona giorno, dispone a sua volta di un’uscita su un secondo terrazzo, offrendo praticità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è stata progettata per rispondere pienamente alle esigenze di una famiglia: troviamo una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con accesso al terrazzo, oltre a un bagno finestrato e un secondo servizio. Gli spazi e la distribuzione permettono inoltre di valutare la realizzazione di una quarta camera, offrendo una preziosa possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Al piano terra completano la proprietà un garage con portone sezionale ad apertura automatica e due posti auto privati, una dotazione particolarmente comoda e difficile da trovare. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione offre un elevato livello di comfort ed efficienza grazie all’impianto fotovoltaico di proprietà da 3 kW, con possibilità di ampliamento, al sistema di riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione con pompa di calore autonoma, abbinata ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dagli avvolgibili in alluminio verniciato con apertura automatizzata e gestione centralizzata tramite pulsante unico, con parziale predisposizione domotica, dalla predisposizione per l’impianto di allarme e per la VMC delocalizzata. La recente costruzione e l’elevato isolamento termico e acustico contribuiscono inoltre a garantire ambienti confortevoli, efficienti e silenziosi. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: servizi, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Padova è comodamente accessibile. Una proposta completa, moderna e particolarmente adatta alla vita familiare, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme. Se state cercando una casa con spazi generosi, terrazzi vivibili e tutto il comfort di una costruzione recente, vi invitiamo a contattarci per fissare una visita. Venite a scoprirla di persona: il grande terrazzo è solo uno degli elementi che rendono questa proprietà davvero speciale. Vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Albignasego, Teolo, Vigonza e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Case Rosse, in un quartiere tranquillo e ben collegato proponiamo mansarda in buono stato conservativo, che offre uno spazio intimo e accogliente. Composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono gradevoli vedute sul contesto circostante. Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici; la fermata della metro più vicina consente rapidi spostamenti verso il centro storico di Roma. Inoltre, il quartiere è immerso nella tranquillità tipica delle zone residenziali romane. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A967 (per info 392 6956333 Nada) ESCLUSIVA DIMORA Castelfranco Veneto Castelfranco Veneto Esclusiva dimora di pregio nel Centro Storico con terrazzo e posti auto Fin dall'ingresso, la proprietà affascina per il perfetto connubio tra storia, finiture di pregio ed esclusività. Situata al secondo piano e raggiungibile tramite un'affascinante scala d'epoca, la proprietà ci accoglie con pochi gradini che ci introducono alla zona living, uno spazio ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione, arricchito dal calore del pavimento in legno e da una splendida vista sui tetti del centro. La cucina si apre su un terrazzo intimo e riservato, uno spazio esterno introvabile e di rara preziosità nel cuore del centro storico. La zona notte comprende un'importante camera padronale servita da disimpegno, bagno privato e cabina armadio, oltre ad altre due ampie e luminose camere matrimoniali. Una scenografica scala a chiocciola conduce poi a una zona guardaroba con comodo bagno privato, un ambiente flessibile ed ideale per essere trasformato in un intimo rifugio personale o studio. Completano la proprietà due introvabili posti auto situati nella piazzetta interna, un pratico magazzino indipendente al piano terra e un garage singolo al piano interrato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO – VIA SAN PROSDOCIMO UNA CASA DI GRANDE FASCINO. Nel cuore del centro storico di Padova, in Via San Prosdocimo, proponiamo in vendita un’elegante e raffinata mansarda di circa 160 mq, sviluppata su due livelli, inserita in un piccolo e signorile contesto residenziale. Recentemente ristrutturata, questa abitazione conquista per la luminosità naturale, gli ampi volumi e l’atmosfera calda e ricercata, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino del centro storico e il comfort di una casa contemporanea. L’ingresso introduce nella splendida zona giorno, cuore della casa, caratterizzata da un ampio e luminoso salone e da una cucina a vista, in un ambiente arioso e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Il primo livello ospita inoltre una camera matrimoniale, un bagno e una pratica lavanderia. Una elegante scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una seconda camera matrimoniale, una stanza guardaroba/studio e un secondo bagno. La particolare distribuzione su due livelli conferisce all’immobile carattere e personalità, creando una piacevole separazione tra gli spazi conviviali e quelli più intimi della casa. L’abitazione è dotata di ascensore privato, riscaldamento autonomo e aria condizionata. A completare la proposta, possibilità di usufruire di un garage separato, disponibile in locazione, una comodità particolarmente preziosa per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla praticità del posto auto. La posizione è particolarmente strategica: permette di godere pienamente della vita del centro storico e, allo stesso tempo, di raggiungere rapidamente le tangenziali e gli accessi autostradali, rendendo agevoli anche gli spostamenti in uscita dalla città. Prezzo richiesto: € 565.000,00. Rif 3315. Per informazioni e fissare una visita all'immobile chiamare i nostri uffici 049 655136 345 3679053. Visitate il nostro sito Immobiliarebasso.com e la nostra pagina fb Immobiliarebassopd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal lungolago, proponiamo un prestigioso attico vista lago inserito in un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole tre unità abitative e progettato per offrire comfort, eleganza ed elevati standard qualitativi. Situato al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore, l'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da grandi superfici vetrate che mettono in comunicazione gli spazi interni con le generose terrazze, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Da questo livello si possono inoltre apprezzare una suggestiva vista aperta, con incantevoli scorci sul Lago di Garda. La zona living, moderna e accogliente, rappresenta il cuore della casa ed è il luogo ideale per vivere momenti di relax o accogliere familiari e amici. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e due eleganti bagni, offrendo spazi armoniosi, funzionali e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Il fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio piano solarium, comodamente raggiungibile sia tramite una scala interna privata sia direttamente con l'ascensore. È già prevista la predisposizione per la realizzazione di una piccola piscina privata, mentre l'ampia terrazza offre la possibilità di creare un magnifico giardino pensile completamente personalizzabile, trasformandolo in un'autentica oasi verde con area relax da vivere durante tutta la bella stagione. Da questo esclusivo spazio panoramico si gode di una splendida vista sul Lago di Garda, capace di regalare scenari unici dal mattino fino al tramonto. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa di circa 50 mq al piano interrato, ideale per ospitare più autovetture, moto e biciclette, oltre a garantire un comodo spazio aggiuntivo da destinare a deposito. L'edificio è stato realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con struttura antisismica, impianti di ultima generazione, sistemi di riscaldamento alimentati da fonti rinnovabili ed elevata efficienza energetica. Le finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli ambienti consentono di creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in una delle località più ricercate del Lago di Garda, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e ampi spazi esterni si fondono in un progetto di assoluto livello. L'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, sia come dimora principale sia come elegante casa vacanze, nel cuore di Desenzano del Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel ricercato quartiere Morbidina, nella zona sud di Carpi, in P.le della Repubblica, abbiamo il piacere di proporvi un attico davvero speciale, pensato per una famiglia che sogna un angolo di città dove vivere con luce, spazio e un panorama aperto sul verde e sul quartiere. La palazzina del 2007 sorge in un contesto residenziale tranquillo, che si sviluppa attorno a un parco a servizio delle palazzine che lo circondano, con traffico limitato ai soli residenti. L'attico si trova al quarto e ultimo piano e vi conquisterà fin dal primo sguardo: i suoi tre lati di esposizione portano luce naturale in ogni ambiente, dal mattino al tramonto. L'ingresso si apre su un accogliente e generoso soggiorno ben arredabile, mentre la cucina abitabile risulta separata da un'elegante vetrata dotata di porta scorrevole. Da entrambi gli ambienti si accede al comodo balcone affacciato direttamente sul parco sottostante, mentre dal soggiorno si esce anche sulla vera chicca della casa: un terrazzo di quasi 50 mq., rifinito con fioriere, da cui lo sguardo spazia sul parco e sul quartiere. Qui potrete pranzare, cenare o gustare un aperitivo al tramonto circondati dal verde. È lo spazio ideale anche per i barbecue con gli amici, senza mai stancarsi di quella vista. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, e un bagno finestrato con doccia: svegliarsi con la luce del mattino e uscire a fare colazione all'aperto sarà un piccolo lusso quotidiano. Il calore del parquet in legno accompagna tutta la casa, dal soggiorno alle camere, mentre i bagni sono rifiniti in pratica ceramica. Il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata già installata, le zanzariere e la tenda da sole sul balcone rendono l'appartamento pronto da vivere. Al piano interrato, raggiungibile anche in ascensore, è presente un comodo garage doppio con accesso una cantina privata. Anche la posizione è un punto di forza: il quartiere è molto richiesto, con il verde del parco proprio sotto casa, perfetto per le famiglie con bambini. Scuole e supermercati sono a due passi, e la rete viaria verso il modenese, il reggiano e il casello autostradale (distante solo 2 km.) sono facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud n. 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e tranquilla a Laggio di Cadore, proponiamo in vendita una ampia e luminosa mansarda di circa 170 mq, situato al secondo piano di una palazzina, composta da soli tre piani. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, l'ottima luminosità e l'atmosfera calda e accogliente data anche dal prezioso arredamento artigianale su misura, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La zona giorno è particolarmente spaziosa e comprende un ampio soggiorno, una cucina funzionale e ben attrezzata comprensiva di tradizionale cucina economica a legna e una confortevole zona pranzo e relax. A impreziosire l'ambiente troviamo una tradizionale stube in maiolica, elemento di grande fascino che contribuisce a creare un'atmosfera tipicamente montana e accogliente oltre che a ridurre le spese di riscaldamento. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza cameretta studio situata al piano superiore, oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è affiancato dalla stube in maiolica, offrendo diverse possibilità per riscaldare gli ambienti e vivere la casa con il massimo comfort. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, con un arredamento di pregio incluso nel prezzo. Una soluzione pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi. La presenza del balcone permette inoltre di godere della piacevole veduta del panorama circostante, immersi nella tranquillità del contesto. A completare la proprietà troviamo al piano terra una caratteristica tavernetta, con wc riscaldata con stufa idropellet, la centrale termica con zona lavanderia e uno scoperto per parcheggiare comodamente l'auto sotto casa. La posizione centrale consente di vivere comodamente i servizi del paese, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy offerte dal contesto. Una proprietà di ampie dimensioni, luminosa e curata, caratterizzata da finiture e dettagli tipicamente montani, completa di arredi, spazi accessori e area esterna: una soluzione pronta da vivere nel cuore di Laggio di Cadore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel ricercato quartiere Padova 2000, AMA Real Estate propone in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore, in posizione comoda ai servizi e ai collegamenti con la città. L’abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni, cabina armadio, disimpegno e pratico ripostiglio. La disposizione interna garantisce una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. Il punto di forza è la terrazza di circa 47 mq: uno spazio generoso dove organizzare pranzi all’aperto, creare un angolo relax e godersi momenti in compagnia. La posizione nel quartiere Padova 2000 offre la comodità di avere nelle vicinanze negozi, servizi e mezzi pubblici, oltre alla vicinanza al tracciato della nuova linea tramviaria SIR2. Una soluzione per chi desidera vivere in una zona apprezzata di Padova, con la comodità dei servizi e il valore aggiunto di un ampio spazio esterno. Contatta AMA Real Estate per maggiori informazioni e per fissare un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La posizione indicata nell’annuncio è approssimativa, a tutela della privacy della proprietà. AMA Real Estate – Dove vivere e amare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. L'attico si compone di un ampio ingresso, salone di 70mq con loggia ideale per pranzi e cene, cucina abitabile in altana di 50mq con vista su tutta la città con 7 finestre, 4 suite, 2 cabine armadio, 1 palestra, 4 bagni ed 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP4B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A4967 Disponibile DICEMBRE 2026 GENNAIO 2027 Attico 2 camere affitto Centralissima Posizione Cortina d'Ampezzo ubicato in centralissima posizione, a pochi passi dalla zona pedonale di Corso Italia, è disponibile in affitto questa graziosa mansarda, servita da ascensore fino al piano 3°. L'abitazione, predisposta per accogliere comodamente 3/4 persone, è così composta: ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, terrazzo panoramico con vista sulle Tofane, camera matrimoniale dotata di bagno vasca interno, terrazzo con vista sui monti Cristallo e Faloria, camera con due letti, bagno doccia. L'immobile dispone di posto auto in cortile condominiale. La suggestiva dimora è caratterizzata da ottime rifiniture eseguite artigianalmente e da un'accurata scelta di materiali e tessuti. E’ una dimora concepita per accogliere e sorprendere, nella sua tipica architettura ampezzana e negli ambienti interni che la rendono un’abitazione estremamente raffinata. NO ANIMALI. CIN: IT025016C235AYTQNT AbitareCortina... Le Case Più Belle! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto del centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla rinomata Piazza dei Signori e con accesso da Corso Fogazzaro, proponiamo in vendita un attico unico ed elegante che incarna il fascino della storia abbinato al comfort moderno. L'immobile è situato all'ultimo piano di uno stabile signorile d’epoca finemente ristrutturato nei primi anni 2000 e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 232 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi: l’ingresso conduce ad un doppio soggiorno suddiviso in due zone relax distinte, ideale sia per ricevere ospiti sia come spazio familiare. La cucina privata affaccia su una terrazza loggiata perfetta per cene all’aperto; accanto troviamo anche un salotto intimo caratterizzato da suggestive travature a vista, oltre a bagno finestrato e lavanderia riservati alla zona giorno. La zona notte comprende due camere/suite matrimoniali entrambe dotate di bagno privato en suite ed una spaziosa cabina armadio dedicata. Le generose altezze dell’attico hanno permesso la realizzazione di un soppalco polifunzionale ideale come studio o area relax aggiuntiva. Punto distintivo dell’immobile è la meravigliosa veranda/altana panoramica posta sul livello superiore: uno spazio privilegiato dal quale godere una vista mozzafiato a 360° sui tetti storici della città, regalando privacy assoluta e unicità abitativa rara da trovare nel cuore cittadino. Lo stabile si distingue inoltre per le caratteristiche architettoniche tipiche delle vie nobiliari vicentine: porticati eleganti sotto i quali passeggiare tra boutique esclusive, pavimentazioni in porfido ben tenute e atmosfera raffinata ma tranquilla grazie ai limitati flussi veicolari nella via pedonale più ricercata del centro. Zero spese condominiali completano questa proposta immobiliare irripetibile – soluzione perfetta per chi desidera vivere il meglio della vita urbana senza rinunciare alla totale tranquillità! APE in fase di classificazione. Non perdere l’occasione unica: contatta subito la nostra agenzia REAGENCY HOME SOLUTION per informazioni dettagliate o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Desenzano del Garda, in una delle zone più ricercate per la vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato attico inserito in un elegante contesto di sole tre unità abitative, dove tranquillità e riservatezza si fondono con la comodità della vita cittadina. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living impreziosita da un elegante cammino, caratterizzata da ampie superfici vetrate che donano luminosità agli ambienti e creano un piacevole collegamento con la terrazza esterna, ideale per godere di una suggestiva vista sul lago. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali e ben organizzati, perfetti per la quotidianità. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, un bagno, una camera matrimoniale padronale con bagno privato e una pratica lavanderia. Le finiture di pregio, il parquet presente in tutti gli ambienti, il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione e il sistema d'allarme contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'immobile. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, un ambiente versatile che si sviluppa sull'intera superficie dell'appartamento. Questo livello ospita attualmente uno studio, una camera aggiuntiva, una spaziosa cabina armadio e un terzo bagno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Da qui si accede inoltre a un'esclusiva terrazza a tasca, riservata e panoramica, dalla quale si può ammirare un'incantevole vista aperta sul lago. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo due autorimesse, una cantina, un posto auto coperto e l'ascensore che collega comodamente tutti i piani dell'edificio. Desenzano del Garda presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. È una cittadina viva ed attiva in tutte le stagioni, la strada principale interna, che corre parallela al Lungolago e attraversa le piazze principali, offre un’ampia e variegata presenza di ristoranti, negozi e bar. La città offre inoltre la possibilità di praticare numerosi sport sia nella città che nei paesi limitrofi: sono presenti infatti maneggi e campi da basket, golf e tennis una piscina pubblica. È una destinazione turistica per tutti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di possedere un attico esclusivo situato nel centro del paese di La Maddalena. Questo incantevole immobile, che si estende su una superficie di 75 mq. calpestabili, con ampia terrazza parzialmente coperta di ben 23 mq, offre uno spazio ideale per chi cerca comfort e stile a pochi passi dal mare e dai servizi che il paese offre. Internamente l'attico si compone di zona living, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno en suite. Dalla vetrata scorrevole del soggiorno avrai accesso alla grande e comoda terrazza che, con soluzioni outdoor di design, potrebbe garantire uno spazio ulteriore vivibile durante la giornata o per piacevoli serate godendo di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sulla isola di Santo Stefano e l'isola madre. Gli spazi sono ben distribuiti e progettati con attenzione ai dettagli, con la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze e necessità. Le finiture di capitolato dai colori tenui, come il pavimento in listoni da 14 mm in legno di rovere chiaro, offrono un ambiente confortevole e delicato. Arricchiscono le dotazioni i climatizzatori dell'impianto autonomo trial split; pompe di calore inverter. L'attico si trova al 2° ed ultimo piano, grazie alla sua esposizione ad Nord Sud Est, gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. E' realizzato nella nuova costruzione dotata di ascensore, costruita nel 2010 e completata nel 2026, di sole 7 unità e che beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali e portuali, quali ormeggio e noleggio imbarcazioni. A soli pochi minuti dalle splendide spiagge dell'arcipelago maddalenino, potrai godere delle acque cristalline e dei panorami spettacolari che questa località ha da offrire. Prezzo richiesto € 395.000. Possibilità di acquistare il posto auto all'interno dell'area privata, con accesso riservato. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante attico! Con il tocco personale, potrai creare l'ambiente perfetto per te o la tua famiglia in questo rifugio elegante. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo sogno abitativo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZE PERTINI – ULTIMO ATTICO ESCLUSIVO CON GRANDE TERRAZZONE SOLARIUM Nel cuore di Legnaro, in una posizione centrale, elegante e immersa nel verde, stanno per nascere le nuove Residenze Pertini. All’interno del progetto proponiamo ULTIMO esclusivo attico situato al secondo e ultimo piano, pensato per chi desidera una casa di prestigio, riservata e caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni. Dispone di una spettacolare zona giorno open space di circa 50mq, tre camere, uno studio, bagno, lavanderia e magnifici terrazzoni solarium che circondano l’abitazione, con superfici esterne di 80 e 94mq! Autentici salotti all’aperto, ideali per creare zone relax, aree pranzo, solarium e spazi verdi privati da vivere durante gran parte dell’anno. E' comodamente servito da ascensore e dispone inoltre di un garage di 20mq e posto auto privato. Le grandi vetrate, l’eccellente luminosità, l’architettura contemporanea e le finiture raffinate e personalizzabili rendono queste abitazioni due proposte uniche ed esclusive. La costruzione in classe energetica A4 e secondo gli standard nZEB garantirà tecnologia avanzata, consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Un'abitazione prestigiosa e riservata, sospesa tra il cielo ed il verde, nel pieno centro di Legnaro. Cantiere già in partenza! PRENOTAZIONI APERTE. Un’occasione esclusiva per scegliere e personalizzare il proprio attico prima dell’inizio dei lavori. RESIDENZE PERTINI Il privilegio di vivere al di sopra di tutto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampia metratura. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce ad un salone con accesso diretto a una splendida terrazza a livello, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto nel pieno centro cittadino. La zona giorno si completa con un comodo soggiorno e una cucina abitabile separata, dotata di accesso a un balcone con affaccio interno, riservato e silenzioso. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un pratico ripostiglio con bagno di servizio, tre spaziose camere da letto e due ulteriori bagni. Le camere affacciano su un luminoso cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. L’appartamento è dotato di pavimentazione in marmo nella zona giorno e ceramica nella zona notte. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e a un’importante area esterna privata. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZANE': bellissimo ed esclusivo ATTICO TRICAMERE di nuova costruzione completamente indipendente. Ampia terrazza, lavanderia e garage doppio. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Cl. En prevista A4. EURO 350.000 Info 3357783189 NOTE DI PREGIO: Zona verde e tranquilla Completa indipendenza Spazi generosi e finiture di alto livello Scopri questo nuovo attico situato in una bella zona residenziale verde e tranquilla vicina al centro del paese. L'immobile è caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce luminosità e comfort tutto l’anno e da un ingresso indipendente che assicura tranquillità e privacy. La qualità costruttiva del residence è eccellente. La zona giorno openspace offre uno spazio accogliente e versatile per tutte le esigenze familiari. L’immobile dispone di tre camere da letto, 2 bagni finestrati. La lavanderia e il garage doppio completano l'offerta. Questo appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per giugno 2027, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne e la disposizione degli ambienti interni secondo i propri gusti. FINITURE DELLA CASA: Le finiture di qualità includono un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione, l’impianto di allarme e per la movimentazione elettrica delle tapparelle. Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica dell’edificio, grazie alle murature dello spessore di 30 cm con cappotto termico e alla copertura piana opportunamente impermeabilizzata e coibentata. È inoltre previsto un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica di 4 kw. Previsto portoncino d'ingresso blindato e ambienti interni con pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno, mentre nelle camere sarà posato il legno. L'impianto elettrico sarà realizzato con componenti Vimar e i bagni saranno completati con sanitari sospesi. A completamento delle dotazioni della casa, il portone del garage sarà del tipo sezionale a movimentazione motorizzata, inoltre al piano interrato sarà predisposto un pozzetto condominiale per l’eventuale futura installazione di una pompa per la gestione delle acque piovane. In sintesi, questo attico dona non solo comfort e lusso, ma anche un'impeccabile attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità abitativa a Zanè, contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa residenza esclusiva ha da offrire! Le foto sono puramente indicative e non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dai servizi principali di Montegrotto, in un nuovo quartiere residenziale, in una palazzina di nuova realizzazione, proponiamo attico posto al secondo e ultimo piano. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con adiacente una bellissima cucina separata da doppia porta scorrevole. Un disimpegno porta alla zona notte che è composta da tre camere di cui una matrimoniale con zona armadio e bagno finestrato, una camera doppia, una singola, un bagno finestrato con vasca e doccia e una lavanderia. Completano l'attico un ampio terrazzo di circa 105mq e un garage con annessa cantina. L'immobile è stato costruito con le migliori tecniche rivolte al risparmio energetico ed è dotato di finiture di altissima qualità. In dotazione pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata WMC, sistema domotico, serramenti in legno con triplo vetro ed avvolgibili motorizzati in alluminio. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN VIA PARCO ESCLUSIVO ATTICO TRILOCALE CON TERRAZZO PERIMETRALE Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo in Via Parco, proponiamo in vendita un magnifico attico trilocale di nuova costruzione, mai abitato prima e rifinito con materiali di altissimo pregio. Un perfetto connubio tra architettura moderna, design funzionale e massima qualit della vita. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosit naturale e per lo splendido terrazzo che gira tutto intorno all'appartamento, ideale per godersi il panorama, rilassarsi all'aperto e creare un'estensione naturale della zona giorno. Caratteristiche interne: Ampia e luminosa zona giorno 2 spaziose camere da letto 2 bagni moderni e rifiniti Efficienza Energetica e Comfort tecnologico: Certificazione CasaClima A Nature: Costruzione sostenibile ad altissimo isolamento termico e acustico, che garantisce un consumo energetico estremamente ridotto e un netto risparmio sui costi delle utenze. Riscaldamento: Impianto a pavimento di ultima generazione per un calore uniforme e un comfort ottimale nei mesi invernali. Dettagli e Disponibilit: Garage: Possibilit di acquisto garage extra a 40.000 . Disponibilit del complesso: Ultimissime opportunit, rimangono solo 4 appartamenti da vendere all'interno dell'intero edificio. Un'opportunit unica per chi cerca un attico esclusivo all'insegna del lusso discreto, dell'efficienza e della massima riservatezza. Per informazioni contattare al numero 3484421088. NEUBAU IN DER PARKSTRASSE EXKLUSIVES 3 ZIMMER PENTHOUSE MIT UMLAUFENDER TARRASSE Im Herzen einer exklusiven Wohngegend in der Parkstrae bieten wir ein herrliches, neu gebautes 3 Zimmer Penthouse zum Verkauf an. Die Immobilie ist ein Erstbezug und wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet eine perfetta Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Design und maximaler Lebensqualitt. Das Objekt zeichnet sich durch seine auergewhnliche natrliche Helligkeit und die wunderschne, umlaufende Terrasse aus, che die gesamte Wohnung umgibt. Sie eignet sich ideal fr entspannte Momente im Freien ed bietet eine echte Erweiterung des Wohnbereichs. Innenaufteilung: Groer und lichtdurchfluteter Wohnbereich 2 gerumige Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Energieeffizienz und technologischer Komfort: KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Nachhaltige Bauweise mit hchster Wrme und Schalldmmung, die einen extrem niedrigen Energieverbrauch und eine sprbare Senkung der Nebenkosten garantiert. Heizung: Fubodenheizung der neuesten Generation fr eine gleichmige Wrme und optimalen Komfort in den Wintermonaten. Zusatzinfos und Verfgbarkeit: Garage: Mglichkeit zum Kauf einer zustzlichen Garage fr 40.000 . Verfgbarkeit der Wohnanlage: Letzte Gelegenheiten es stehen nur noch 4 Wohnungen im gesamten Gebude zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit fr alle, die ein exklusives Penthouse im Zeichen von modernem Luxus, Effizienz und maximaler Privatsphre suchen. Sie werden sich auf den ersten Blick verlieben! Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer: 348 4421088. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI Via Roselli Cecconi In ottimo contesto signorile, vendesi luminoso attico di 115 mq all'ultimo piano di un bel condominio con ascensore. L'immobile e' composto da: ingresso, corridoio di disimpegno, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprieta' una splendida terrazza abitabile di circa 50 mq. La doppia esposizione garantisce luce costante e riscontro d'aria ottimale in ogni stagione. L'attico, pur essendo in condizioni più che abitabili , si presta a un restyling interno per valorizzarne al massimo gli ampi spazi. Classe Energetica: G IPE: 186.36kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME RIF. MR210B7 PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI 3 CAMERE CLASSE "A4" Nel cuore di una tra le zone residenziali più signorili e ricercate di Montegrotto Terme, comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo splendido ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE inserito in un raffinato ed elegante edificio dal design contemporaneo. L'immobile, posizionato al 2° ed ultimo piano per offrire il massimo della riservatezza e della tranquillità, è così distribuito: Luminosa ed eccezionale ZONA GIORNO con Soggiorno e Cucina separata con ampie vetrate apribili, immersa nella luce naturale grazie alle ampie aperture che conducono a magnifici Terrazzi Abitabili sviluppati tutto attorno all'abitazione; REPARTO NOTTE composto da Camera Padronale con Bagno Privato dedicato, ulteriori due comode Camere da letto, secondo Bagno e funzionale locale Lavanderia. Al PIANO TERRA completano la proprietà il Garage privato ed un Posto Auto ad uso esclusivo. Finiture di altissimo pregio e tecnologie all'avanguardia ideate per garantire un elevatissimo comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico dedicato, Sistema di ricambio d'aria purificato (VMC), Domotica, Infissi con triplo vetro, Avvolgibili motorizzati in alluminio, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA'. Gli immobili sono in fase di realizzazione, le foto/render sono a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. Richiesta Euro 475.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: CENTRALISSIMO SEMIATTICO CON INTROVABILE TERRAZZA PANORAMICA AL PIANO SECONDO E ULTIMO, FINITURE ELEGANTI E MODERNE, OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 Per prenotare una visita chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Nel centro di Camisano Vicentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento pentalocale, situato in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, al piano secondo e ultimo, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da finiture moderne ed elementi di design contemporaneo. La zona giorno open space accoglie una cucina su misura dal gusto raffinato, dotata di elettrodomestici all’avanguardia, penisola centrale funzionale e ampio piano lavoro; il tutto arricchito da pavimenti in legno naturale che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. Il soggiorno pranzo è collegato direttamente a una straordinaria terrazza coperta di circa 80 mq: uno spazio ideale per momenti conviviali o relax all’aria aperta grazie alla privacy garantita dalle siepi perimetrali e dall’esposizione favorevole che assicura luce durante tutta la giornata. La terrazza è dotata di irrigazione, attacco acqua, gas e corrente. La proprietà comprende inoltre tre camere da letto confortevoli (che affacciano sulla terrazza dell'appartamento stesso), doppi servizi finestrati modernamente rifiniti (uno con vasca, l'altro con doccia ensuite nella camera da letto), aria condizionata, zanzariere, tapparelle motorizzate, pompeiana con tenda esterna manuale. Comodo garage al piano terra con attacco acqua. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 Chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al primo e ultimo piano in un moderno condominio residenziale in costruzione di solo cinque unità abitative realizzato con le più avanzate tecnologie costruttive ad alto risparmio energetico e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camere doppia, camera/studio, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice e terrazzo di 30 mq., garage singolo e due posti auto privati all'interno dell'area condominiale. Il condominio verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, serramenti in PVC con predisposizione alloggiamento zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio satinato, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 4,5 kwp, impianto smart con controllo da remoto degli avvolgibili, predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, impianto elettrico delle parti comuni esterne con tipologia STRIP LED, impianto di videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni ed eventuale pavimentazione in legno prefinito rovere naturale nella zona notte e battiscopa in legno in tutti i locali, pavimentazione in gres porcellanato nei garage, viali pedonali e aree carrabili in betonella autobloccante, impianto igienico sanitario completo di water e bidet, lavabo, piatto doccia, attacco lavatrice, termoarredo elettrico con regolatore di temperatura e rubinetteria. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze abitative. A tale scopo la nostra agenzia offre la possibilità di una prima consulenza gratuita con Architetti e Arredatori di propria conoscenza e fiducia i quali potranno suggerire e proporre diverse soluzioni di personalizzazione interna, arredo degli spazi e studio della illuminazione di tutti i locali e se soddisfatti seguire il cliente fino alla consegna dell'appartamento con l'arredamento scelto. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENZE MOSCON". RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al primo e ultimo piano in un moderno condominio residenziale in costruzione di solo cinque unità abitative realizzato con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno non finestrato, camere doppia, camera/studio, bagno finestrato, e terrazzo di 30 mq., garage singolo e due posti auto privati all'interno dell'area condominiale. Il condominio verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, serramenti in PVC con predisposizione alloggiamento zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio satinato, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 4,5 kwp, impianto smart con controllo da remoto degli avvolgibili, predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, impianto elettrico delle parti comuni esterne con tipologia STRIP LED, impianto di videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni ed eventuale pavimentazione in legno prefinito rovere naturale nella zona notte e battiscopa in legno in tutti i locali, pavimentazione in gres porcellanato nei garage, viali pedonali e aree carrabili in betonella autobloccante, impianto igienico sanitario completo di water e bidet, lavabo, piatto doccia, attacco lavatrice, termoarredo elettrico con regolatore di temperatura e rubinetteria. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze abitative. A tale scopo la nostra agenzia offre la possibilità di una prima consulenza gratuita con Architetti e Arredatori di propria conoscenza e fiducia i quali potranno suggerire e proporre diverse soluzioni di personalizzazione interna, arredo degli spazi e studio della illuminazione di tutti i locali e se soddisfatti seguire il cliente fino alla consegna dell'appartamento con l'arredamento scelto. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENZE MOSCON". RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Este, una delle zone più affascinanti e storiche del Veneto. Questo immobile di circa 115 mq è ubicato al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, garantendo comodità e accesso facile. L'attico presenta un ampio ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno pranzo con zona cottura integrata, creando un ambiente luminoso e conviviale di circa 43 mq. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti o ad attività professionali. Ogni camera beneficia della luce naturale grazie alle finestre e ai lucernari strategicamente posizionati, mentre i doppi servizi finestrati assicurano comfort e praticità. Caratteristiche distintive includono altezze utili generose in tutte le stanze che conferiscono un senso di ampiezza e ariosità all'immobile. Al piano terra, il garage privato offre ulteriore comodità nella gestione quotidiana degli spostamenti. Este non è solo una località ricca di storia ma anche ben collegata con altre città venete; potrai godere della tranquillità del centro storico pur essendo vicino a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole attico! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al primo e ultimo piano in un moderno condominio residenziale in costruzione di solo cinque unità abitative realizzato con le più avanzate tecnologie costruttive ad alto risparmio energetico e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camere doppia, camera/studio, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice e due terrazzi di 23 mq. ciascuno uno con accesso dal soggiorno e uno con accesso dalla camere doppia e dalla camera/studio, garage singolo e due posti auto privati all'interno dell'area condominiale. Il condominio verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, serramenti in PVC con predisposizione alloggiamento zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio satinato, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 4,5 kwp, impianto smart con controllo da remoto degli avvolgibili, predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, impianto elettrico delle parti comuni esterne con tipologia STRIP LED, impianto di videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni ed eventuale pavimentazione in legno prefinito rovere naturale nella zona notte e battiscopa in legno in tutti i locali, pavimentazione in gres porcellanato nei garage, viali pedonali e aree carrabili in betonella autobloccante, impianto igienico sanitario completo di water e bidet, lavabo, piatto doccia, attacco lavatrice, termoarredo elettrico con regolatore di temperatura e rubinetteria. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze abitative. A tale scopo la nostra agenzia offre la possibilità di una prima consulenza gratuita con Architetti e Arredatori di propria conoscenza e fiducia i quali potranno suggerire e proporre diverse soluzioni di personalizzazione interna, arredo degli spazi e studio della illuminazione di tutti i locali e se soddisfatti seguire il cliente fino alla consegna dell'appartamento con l'arredamento scelto. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENZE MOSCON". RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2611, Cesena, in zona ZTL , si propone Attico di nuova costruzione consegna primavera 2027 con utenze indipendenti. L' immobile é posto al piano secondo e ultimo cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto ripostiglio, sottotetto, 1 bagno e terrazzo/balcone, soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Cesena avendo una soluzione unica rimanendo vicino a tutti i servizi. Possibilità di acquistare a parte posto auto all'interno della corte comune. Importo di recupero fiscale ristrutturazione circa 50.000€. La palazzina è dotata di ascensore. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attico situato in via Borzone, defilato dal traffico ma a due passi dal centro storico con bar e negozi, e a soli duecento metri dalla spiaggia sia libera che attrezzata e dal complesso del Parco Tigullio con piscina, zona giochi bimbi e tanto spazio verde. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 dai pavimenti agli infissi, aria condizionata, bagno, caldaia, portone blindato, porte interne, impianto elettrico. Attualmente è composto da un ingresso in corridoio con una lunga armadiatura a muro multifunzione, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampia zona giorno con cucina a vista, e divano con accesso ad un balcone con tavolino e scorcio mare e con accesso da tutti i vani. Ideale per chi desidera acquistare un appartamento già pronto da vivere subito, senza dover pensare a ristrutturazioni o traslochi. Completa la proprietà una spaziosa cantina al pianoterra con scaffalatura. Posto auto condominiale a rotazione. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5284 Cortina d'Ampezzo, attico con 4 camere, posizione panoramica, adiacente alle piste da sci. Splendido attico in vendita in località Pocol, posizione panoramica, immersa nel verde. L'abitazione ha accesso indipendente dall'esterno ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con doppia zona living, pranzo, splendido camino, cucina separata, ripostiglio lavanderia. La zona giorno ha accesso alla terrazza panoramica con vista sulle vette Becco di Mezzodì, Nuvolau, Averau e Cinque Torri. La zona notte comprende camera matrimoniale, tre camere doppie e due bagni recentemente ristrutturarti. Due camere hanno accesso all'altro splendido terrazzo. Arredi di pregio ed ambienti molto luminosi caratterizzano questa splendida abitazione. Completano la proprietà cantina e posto auto esterno. Ampio giardino condominiale. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla prestigiosa Villa Torlonia, presentiamo l'affascinante opportunità di possedere un attico molto luminoso su due livelli posto al secondo piano di un incantevole villino Liberty risalente ai primi del '900, privo di ascensore. Con una superficie totale di 132 mq, le due unità sono connesse da una moderna scala in legno e vetro, aggiungendo un tocco contemporaneo a questo gioiello storico. L'immobile, sapientemente ristrutturato ed arredato in stile moderno, incarna perfettamente l'incontro armonioso tra l'eleganza storica del palazzo e le linee pulite e moderne del suo design interno. Composta da un ampio salone con camino, un bagno, una cucina, studio e zona lavanderia , creando uno spazio accogliente e funzionale. Al livello superiore, raggiungibile attraverso la scala, troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno e un soggiorno che si affaccia su un delizioso terrazzo di 5 mq. Le eccellenti rifiniture includono pavimenti in parquet, dettagli in legno, illuminazione a led e arredi fissi in Corian, conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo. L'aria condizionata assicura il comfort in ogni stagione, mentre la possibilità di parcheggiare un'auto nella via privata aggiunge un ulteriore vantaggio a questa residenza unica nel suo genere. Vivere qui significa immergersi nella storia e nell'arte, abbracciando la modernità con stile e raffinatezza. ( Cod. 11174) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

ZONA GALLERY. ATTICO SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRAZZO DI 60 MQ E GARAGE In posizione residenziale, proponiamo in vendita un luminoso attico disposto su due livelli, situato al terzo e quarto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, con fermata a entrambi i piani, compreso quello superiore con accesso diretto al terrazzo. Una soluzione abitativa che si distingue per gli ambienti spaziosi, la funzionale distribuzione degli spazi e il comfort abitativo, ideale per chi desidera una casa accogliente, con ambienti ben organizzati e spazi da dedicare al relax. Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e una zona notte ben organizzata, composta da tre camere da letto: una camera padronale con bagno finestrato e vasca, una seconda camera matrimoniale e una camera singola. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia, oltre a un comodo disimpegno notte dotato di armadiatura. Attraverso la scala interna in arredo si accede al piano superiore, dove troviamo un versatile ambiente da adibire a studio/zona hobby relax, oltre a un pratico bagnetto di servizio. Il vero valore aggiunto è lo splendido terrazzo dominante di quasi 60 mq, uno spazio esclusivo da vivere all'aperto, con barbecue e cucina in muratura. La possibilità di raggiungere direttamente questo piano con l'ascensore lo rende ancora più comodo e fruibile, perfetto per concedersi momenti di relax, organizzare pranzi e cene in compagnia o godersi il tempo libero all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo garage, al piano terra, con ulteriore posto auto davanti, . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono.

Affittasi a Montale presso il centro mansarda di circa 80 mq per contratti transitori ad aziende Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA SAN DOMENICO 34 – QUADRILATERO TORINO In una posizione centrale e servita, a pochi minuti dal centro storico di Torino, proponiamo in locazione un appartamento mansardato al quarto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. La zona è comoda a negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la soluzione pratica per la vita quotidiana. L’appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce alla ampia zona giorno con cucina a vista e sala, mentre la zona notte ospita una camera e un bagno finestrato. Doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile viene affittato arredato, pronto per essere abitato. La disposizione interna e le finiture rendono la soluzione adatta sia a giovani coppie che a professionisti in cerca di una casa funzionale in città. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Via Trani, precisamente in Via CATULLO, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 160 mq, situato al 5° piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una straordinaria veranda a livello di oltre 180 mq, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. L'ingresso introduce a una splendida zona giorno, composta da un ampio e luminosissimo soggiorno pranzo, impreziosito da una grande vetrata che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l'incantevole veranda fronte strada. Quest'ultima rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: oltre 180 mq di superficie esterna da vivere e personalizzare, uno spazio unico nel suo genere, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, accogliere amici e familiari o semplicemente concedersi piacevoli momenti di relax, godendo della privacy e della libertà che solo un attico di queste dimensioni può offrire. A servizio della veranda troviamo inoltre un pratico ripostiglio. La zona giorno è completata da un comodo cucinino e da un vano studio, ambiente versatile che si presta perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie attività personali. Attraverso un disimpegno ben distribuito si accede alla zona notte, studiata per garantire tranquillità, comfort e riservatezza. Quest'ultima comprende due confortevoli camerette e una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da una comoda cabina armadio e con uscita diretta sul balcone retrostante, che garantisce luminosità e un piacevole sfogo esterno. A servizio della zona notte troviamo inoltre un ampio bagno padronale, un WC di servizio e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno di un box auto situato al piano interrato, un valore aggiunto che assicura praticità nella vita quotidiana. La soluzione ideale per chi desidera l'esclusività di un attico, la libertà di vivere grandi spazi all'aperto e la comodità di una posizione strategica, in un contesto tranquillo e ottimamente servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le Badie. Nella ricercata zona Badie, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 265 mq, situato al quinto piano di un elegante condominio servito da ascensore. Una residenza di prestigio, caratterizzata da ambienti di ampia metratura, finiture ricercate e splendidi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort. L’ingresso conduce ad un magnifico doppio soggiorno, estremamente luminoso e impreziosito da un suggestivo camino, elemento che dona calore ed eleganza all’ambiente. Dal soggiorno si accede a due terrazze, perfette per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre l’accesso alla splendida terrazza panoramica, il fiore all’occhiello dell’abitazione, ideale per pranzi, cene e momenti di relax con una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e tre bagni, due dei quali rifiniti in elegante marmo e direttamente a servizio di due delle camere. Completano la zona notte due pratici ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi della casa. Inoltre, due delle camere matrimoniali dispongono dell’accesso diretto a due terrazze private, garantendo ulteriore comfort e privacy. Complessivamente l’immobile dispone di cinque terrazze, distribuite in modo funzionale tra zona giorno e zona notte, offrendo molteplici spazi esterni da vivere in ogni momento della giornata. L’attico si distingue per le sue raffinate finiture, tra cui lo splendido pavimento in cotto, gli eleganti rivestimenti in marmo dei bagni e numerosi materiali di pregio che valorizzano ogni ambiente con stile e ricercatezza. Completa la proprietà un garage triplo di circa 50 mq, una pertinenza estremamente rara e di grande valore, ideale per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio ad uso deposito. Le spese condominiali ammontano a circa 230 euro al mese comprensive di ascensore, luci scale, pulizia scale, consumo dell’acqua e giardino condominiale. Una residenza unica nel suo genere, situata in una delle zone più richieste di Badie, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza con ampie metrature, eleganti finiture, numerosi spazi esterni e tutti i comfort che una proprietà di questo livello è in grado di offrire. La zona di ubicazione della casa è ben servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio sotto l’ edifico troviamo bar, farmacia, supermarket e giardini pubblici. In 5 minuti di automobile è possibile raggiungere il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it