Che Casa - Cesena - FC

La tua nuova casa a Castiglione di Ravenna ti aspetta! In una tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo villette indipendenti con giardino privato, sviluppate su due livelli, progettate per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza, grazie alla certificazione energetica A4, la più alta della categoria. Villetta con ingresso indipendente al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno, cucina abitabile, bagno, studio e un giardino esclusivo perfetto per vivere l’esterno, posto auto e garage. Al piano superiore, la zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e due balconi ideali per i tuoi momenti di relax. Un’occasione unica per chi cerca qualità, indipendenza e tecnologie moderne a pochi passi dalla città e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 3334684017 Consuelo

CESENA FIORITA: proponiamo in esclusiva un appartamento dalle metrature generose al primo piano di una palazzina riservata di sole quattro unità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile con balcone, e a un soggiorno ampio e luminoso grazie alle due finestre che lo illuminano. Completa la zona giorno uno studio, ideale come home office o come ambiente aggiuntivo da personalizzare. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola e due bagni grandi, che rendono la casa pratica e funzionale. Una cantina e un garage doppio completano la proprietà, offrendo ulteriore comodità e spazi utili per ogni esigenza. Per informazioni e per prenotare la tua visita contatta Andrea al 347.2216753

LONGIANO, SOLO CONTRATTI TRANSITORI MASSIMO 18 MESI: Nelle prime colline di Cesena, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in affitto ampio appartamento trilocale. Internamente la soluzione è sviluppata tutta al piano primo, ingresso su ampio soggiorno con cucina in nicchia, con accesso a comodo balcone con vista sulle colline, la zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una singola e due bagni, uno a servizio della camera singola e uno finestrato con doccia. Completa la soluzione una comoda cantina ad uso lavanderia. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato. La soluzione, disponibile dal subito, è destinata solo a referenziati. Per informazioni e visite contattare il 375/5693982.

CESENA CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico affittasi grazioso locale commerciale con una luminosa vetrina e con affaccio sulla via più prestigiosa del centro storico di Cesena. L'immobile si sviluppa in un'unica stanza di circa mq25 e si presta ad essere idoneo per molteplici attività. Gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali. Disponibile da subito. Per informazioni e visite non esitare a contattare il 375.5693982.

CESENA CENTRO STORICO Nel cuore del centro a pochi passi dalle piazze e dal Comune, chiesa sconsacrata di alto valore storico e culturale. Questo immobile, dagli ampi spazi interni, è versatile e garantisce svariate importanti opportunità : negozio, showroom o residenza di alto pregio. Per maggiori informazioni : 393/8797904 Cesare Giambartolomei

CESENA OSSERVANZA: A due passi dal Centro Storico, poco fuori dalla zona ZTL, affittiamo comodo garage di circa 16 mq commerciali, in parcheggio privato e protetto da cancello chiuso elettronicamente. Ideale per chi necessita di un parcheggio per la propria auto quando si va in centro oppure per un deposito di materiali. Nel prezzo è compresa anche l'utenza della luce e le spese condominiali. Disponibile dal 1° di Gennaio Per informazioni e visite contattare il 375.5693982.

SAN ZACCARIA : Nella tranquilla e servita periferia di San Zaccaria, situata a circa 15 minuti da Cesena, Forlì e Ravenna, in un contesto residenziale di una via chiusa al traffico, questo piccolo intervento immobiliare è composto da due palazzine di sole cinque unità cadauna. Ogni unità avrà ingresso indipendente, giardino privato o terrazzi vivibili. L’intervento è pensato e progettato per chi cerca ampi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, andando a spendere una cifra che nelle aree urbane delle città più vicine consente di acquistare un immobile della stessa metratura ma datato almeno 20/30 anni oppure con le stesse caratteristiche costruttive, ma della metà dei metri quadri. Villetta 2 Piano terra, piano primo ed ultimo : La soluzione è una grande villetta cielo terra con doppio giardino privato e terrazzo abitabile. Interamente al piano terra : ampia zona living open space di oltre 45 mq calpestabili, bagno completo e finestrato. Al piano primo ed ultimo, la zona notte offre tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, bagno completo e finestrato, terrazzo abitabile ed un balcone. Prezzo comprensivo di posto auto di proprietà. Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4. Il palazzo sarà dotato di termocappotto, gli appartamenti infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Tetto in legno a vista nell’ultimo piano. Il fabbricato è caratterizzato da un design ricercato e contemporaneo. Residence Pantheon costituisce l’opportunità di possedere una casa Green di ultima generazione ad un prezzo altamente vantaggioso se messo in confronto con le quotazioni delle aree urbane delle città vicine. Focus San Zaccaria : piccola e tranquilla frazione di Ravenna a circa 15 minuti da Cesena, da Forlì e dal mare. Il paese è completo di ogni servizio : Farmacia e scuola elementare a ameno di 200 metri, alimentari a circa mezzo chilometro ed in pochi minuti è raggiungibile l’E45 e poi l’autostrada A14. Il contesto non prevede obbligo di amministratore condominiale grazie alla sua ridotta dimensione e grazie all’indipendenza di ogni singola unità. Per maggiori informazioni :Cesare Giambartolomei 393/8797904

Cesena – Zona Martorano In posizione strategica, a pochi minuti dall’autostrada e dalla Secante, proponiamo in affitto un ufficio moderno di 65 mq, situato al primo piano con ascensore. L’immobile si compone di un ampio ambiente principale, una seconda stanza uso ufficio e un bagno finestrato. Dotato di impianto inverter caldo/freddo e senza gas, offre comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto riservato. Disponibile dal 1° novembre 2025. Per informazioni: Consuelo – 333 4684017

CESENA CENTRALE: Alle porte del centro storico, vicino a tutti i servizi, al quarto piano di palazzina servita di ascensore, proponiamo in affitto ampio e luminoso trilocale. Internamente la soluzione è così composta: luminoso e ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, la zona notte offre due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione una cantina. Presenza di impianto di condizionamento. Le spese condominiali sono comprensive delle utenze di riscaldamento e acqua. L’immobile è disponibile da subito, solo per clienti referenziati, vengono richiesti sei mesi di deposito cauzionale. Per informazioni e visite contattare il 375/5693982

CESENA – CASE FINALI : In piccola palazzina di nuova costruzione, dal design moderno e ad altissima efficienza energetica, affittasi appartamento al primo piano. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo ed è così composta : ingresso su comoda zona living open space di oltre 30 mq bagno e balcone. La zona notte offre due camere da letto, secondo bagno. Si completa di garage e posto auto. L' unità è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico. Presente impianto di raffrescamento e deumidificatore. La palazzina è dotata di un termo cappotto di 12 cm, infissi ad alto risparmio energetico e tutte le pareti divisorie tra una unità e l’altra sono provviste di un rivestimento in lana di roccia per migliorare l’isolamento termico ed acustico. L'appartamento sarà arredato di cucina, soggiorno, bagni. Si completa di garage e posto auto. Disponibile dal 1° Dicembre. Richieste referenze e fidejussione. Per informazioni e visite Cesare 393.8797904

Cesena, Borello: disponibile per l'affitto un Bar/Ristorante di ampia metratura disposto su due livelli. Il piano terra comprende 250 metri quadrati divisi in un'entrata, area bar, zona tavoli per la ristorazione, cucina, dispensa e tre bagni. Il piano interrato offre un'ulteriore zona tavoli per la ristorazione, un magazzino bar, una dispensa, un archivio, bagni con spogliatoi e un vano tecnico. All'esterno si trova uno spazio pavimentato adatto per la ristorazione e il bar estivi. Non ci sono spese condominiali e l'immobile sarà disponibile da febbraio 2025. Si richiedono solo referenziati, con un deposito cauzionale di un anno. Non perdere l'opportunità di vedere questo spazio esclusivo. Contatta il numero 333.4684017 per organizzare una visita o per ricevere ulteriori informazioni

CESENA – CENTRO STORICO : Nel cuore del centro, a pochi passi dal teatro verdi e dal teatro Bonci, adiacente a piazza della libertà, in zona di forte passaggio e frequentazione diurna e notturna, vendesi attività dello storico locale “ ZAMPANO’ ” . Un tempo “bar degli artisti”, perché gli attori delle commedie del Bonci andavano in questo locale per prendere un caffè e rilassarsi dopo lo spettacolo, oggi conosciuto da tutta Cesena è stato è e sempre sarà un punto di riferimento e di incontro. Dalla colazione all’aperitivo passando per spuntini e pranzi fino ad arrivare alla notte dove, grazie alla sua immediata vicinanza con la discoteca più importante di Cesena ed anche l’unica nel centro di Cesena, l’adiacenza al teatro, ogni notte centinaia di persone si ritrovano per vivere la notte Cesenate. Lo Zampanò si trova in un ampio e luminoso locale di oltre 120 mq calpestabili, tutti sviluppati su un piano ed attualmente è composto da un grande ambiente di 60 mq circa fronte strada/passaggio e portico ed un ulteriore ambiente affacciato su una corte interna di circa 50 mq calpestabili. Un grande bancone centrale affacciato su tutti gli ambienti, due bagni ed una dispenda al piano inferiore. Presente area esterna, nel portico, con spazio e tavoli per i clienti. La vendita è comprensiva di praticamente tutti gli arredi e macchinari che puoi vedere nel servizio fotografico e sul posto. Per maggiori informazioni e visite contattare il numero 393.8797904

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B5 Armonioso e riservato, trilocale con layout funzionale e giardino privato. Il trilocale vanta una luminosa zona living con cucina. Un corridoio conduce a due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e a due bagni, di cui uno con finestra. L’unità è affiancata da un giardino riservato. Una combinazione perfetta per chi cerca comodità, luce naturale e spazi ben distribuiti. A completare l’unità B5 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

CESENA CENTRO STORICO: SOLO CONTRATTI TRANSITORI. DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO 2026. DESTINATO A UNA SOLA PERSONA Nel cuore del Centro Storico, vicino a tutti i servizi, affittiamo a partire da Gennaio 2026 con contratto transitorio, grazioso e ampio bilocale posto al secondo piano di palazzina non servita di ascensore. Al suo interno la soluzione è così composta: ingresso su ampia cucina, salotto, camera da letto, bagno finestrato con vasca e veranda. Presenza di aria condizionata. Il prezzo è comprensivo di utenze e spese condominiali. Per informazioni e visite contattare il 375.5693982.

GAMBETTOLA: In posizione centrale e residenziale, al primo piano di palazzina di sole cinque unità, vendiamo in esclusiva luminoso appartamento dalle generose metrature. L’immobile internamente è composto da: ingresso, comodo e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile separata con secondo balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso ad un terzo balcone, una doppia e una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completa l’immobile un ampio garage e una cantina. Gli esterni della palazzina e il tetto sono stati recentemente ristrutturati, gli impianti dell’appartamento sono autonomi e non ci sono spese condominiali. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contatti il numero 375/5693982.

GAMBETTOLA – Luminoso appartamento di ampia metratura in posizione centrale Nel cuore di Gambettola, in zona tranquilla e servita, proponiamo in esclusiva un appartamento dalle generose dimensioni, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben curata degli anni ’80, non servita da ascensore. L’abitazione, luminosa e accogliente, si apre su un elegante ingresso con arco che conduce al soggiorno pranzo, impreziosito da un balcone ideale per momenti di relax. La cucina, dotata di camino e con accesso a un ampio balcone, offre lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita tre camere da letto — matrimoniale, doppia e singola — tutte con balcone, oltre a un secondo bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà un pratico garage, una cantina e un posto auto privato al piano terra. L’appartamento è in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento ed è dotato di impianti autonomi, aria condizionata e impianto idrico nuovo. Nel prezzo sono inclusi l’arredamento della cucina e della camera matrimoniale. Un’opportunità ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e una posizione centrale nel cuore del paese. Per informazioni contatta Consuelo 333 4684017

FORLì: DISPONIBILE DA APRILE 2026 A pochi passi dall’autostrada e vicino a tutti i servizi, proponiamo in affitto grazioso appartamento con mansarda, posto al primo piano di palazzina di poche unità. Internamente la soluzione è così composta: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso a grande balcone, disimpegno, bagno finestrato con vasca; salendo le scale accediamo alla camera da letto in mansarda, con cabina armadio e secondo bagno finestrato con doccia. Gli impienti sono autonomi e a norma. La soluzione, disponibile da aprile 2026, è destinata solo a referenziati. Per informazioni e visite contattare il 375.5693982.

Cesena – zona Centrale: In palazzo di recente costruzione, a pochi passi dal cuore del centro città proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di pregio caratterizzato da finiture moderne e ambienti accoglienti. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo esterno ideale per pranzi o momenti di relax, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato Completano la proprietà una Cantina e un comodo Posto auto. L’appartamento è rifinito con elegante pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata e infissi di recente generazione che garantiscono comfort e risparmio energetico. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e nel cuore di Cesena, in un contesto tranquillo e di alto livello. La consegna è prevista entro e non oltre Luglio 2026. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 347.7592127

ULTIME DISPONIBILITA’ Cesena Centro Storico, in palazzina recentemente riqualificata con bonus 110%, quarto piano con ascensore, proponiamo bilocale in corso di ristrutturazione con spazi ampi e illuminati da ampie finestre panoramiche. Questo Bilocale di oltre 52 mq calpestabile e 60 commerciali oltre al riscaldamento garantito da termosifoni è dotato anche di condizionatore d’ aria con pompa di calore pre il raffrescamento estivo e riscaldamento nei periodi autunnali e primaverili indipendente. Infissi con vetrocamera da 35mm e cappotto con lana di roccia su parete ventilata garantiscono una classe energetica all’ avanguardia e spese ridotte. Possibilità di affitto di posto auto coperto a circa 250 m di distanza Per informazioni e visite 3487976131 Roberto

ACQUADOLCE : è la Perla di Cesena ACQUADOLCE è un attività che non avrebbe bisogno di presentazioni, da quando è stata creata è un simbolo: un oasi verde con un affaccio unico sul ponte vecchio di Cesena, a pochi passi dalle mura, dal centro storico e dalla rocca e biblioteca Malatestiana. Creata e gestita da una delle società più conosciute, grandi professionisti del settore da ormai trenta anni, ACQUADOLCE è un opportunità di business importante e redditizia. Volendo creare altro valore nella terra di Romagna ( com’è loro filosofia da sempre) la proprietà valuta di cedere il suo fiore all’occhiello. E’ possibile un periodo di coesistenza fra gestione entrante ed uscente oppure il puro INVESTIMENTO. Come comprando un immobile, puoi acquistare questa attività e lasciare che siano gli attuali esperti a gestirla per te, e tu potrai godere della rendita che ti produrrà. Come è composta ACQUADOLCE: Insistendo su un area concessa di oltre 1000 mq, un parco abbracciato dallo storico ponte da una parte e dall’altra una stupenda vista orientata al tramonto, la moderna struttura di circa 30 mq ospita il bancone bar, una piccola ma funzionale cucina, dispensa magazzino, bagno. Circa 60 mq di zona aperta con tavoli e sedute, oltre 120 mq di pedana in legno con varie zone relax, amache divani e sedute con vista panoramica. Oggi ACQUADOLCE è specializzata in colazioni, brunch, piccola cucina ricercata, aperitivi ed eventi, con prodotti alimentari e drink di produzione anche propria, con particolare attenzione alla natura, ai prodotti tipici del territorio e non, una eccellenza nel bere e nel mangiare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Primo contatto al numero 393.8797904 ( whatsapp consigliato ) – giambartolomei.cesare@gmail.com

CESENA VIGNE : In contesto condominiale di recente costruzione, locale commerciale o ufficio di circa 250 mq commerciali e 167 calpestabili. Due ingressi e 4 bagni. La compravendita è comprensiva di due garage. Possibilità di divisione in due unità e o trasformazione in abitativo, da verificare. Per maggiori informazioni e visite contatti il 393/8797904

CESENA CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico, su strada di forte passaggio e visibilità, affittiamo locale commerciale idoneo a molteplici attività. Il locale internamente è così composto: ingresso da luminosa vetrina, ampio locale di circa 74mq, scendendo le scale al piano interrato si trova un secondo locale ad uso deposito di circa 51mq e un bagno. La soluzione è libera dal 1 agosto, il prezzo è leggermente trattabile, per informazioni e visite contattare il 375.5693982.

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B6 – Accogliente e ben distribuito, bilocale al primo piano con balcone e ampia camera. Situato al primo piano, il bilocale si apre su una zona giorno seguita da un disimpegno che conduce ad un ampio bagno e a una spaziosa camera padronale. Completa la proprietà un comodo balcone, fruibile per condividere momenti all’aperto. A completare l’unità B6 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento A1 Indipendente e funzionale è un trilocale con zona giorno open space affacciata sul giardino, zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, una matrimoniale ed una singola, doppi servizi e un disimpegno centrale che ottimizza i percorsi interni. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ed un Garage privato. L’appartamento è indipendente terra cielo, esposto e libero su tre lati. Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico Consegna prevista Settembre 2027 Per maggiori informazioni contattare Andrea Evangelisti al 347.2216753

LONGIANO Budrio: Situato in una posizione strategica e ricca di servizi vicino alla via Emilia, questo ufficio di 110 mq al primo piano, accessibile tramite ascensore, è l'ideale per professionisti e aziende che cercano una soluzione pronta all'uso. L'ufficio include un bagno privato e beneficia di riscaldamento autonomo, con spese condominiali già incluse nel prezzo. Disponibile per l'occupazione immediata. Non perdere l'opportunità di vedere questo spazio esclusivo. Contatta Consuelo oggi stesso al 333 4684017 per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni.