Che Casa - Cesena - FC

Cesena zona Centrale: Adiacente al Centro Storico ed a ridosso dell’Ospedale Bufalini vendiamo grazioso Appartamento ubicato al terzo piano, servito da ascensore e composto da Soggiorno con cucinotto, Camera da letto matrimoniale, Camera da letto singola, Bagno ed una comoda Lavanderia. Completa la proprietà una Cantina. Per informazioni e visite chiamare il 347.7592127

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B8 Moderno trilocale con ampio balcone affacciato sul verde. Questo trilocale colpisce per l’ampia zona giorno open space, dotata di porta finestra che garantisce luminosità e accesso a un grande balcone con vista sul verde condominiale. L’unità dispone di due bagni, un ampio disimpegno attrezzabile e due camere, una matrimoniale e una singola. Unità ideale per chi desidera vivere in ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti. A completare l’unità B8 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

CESENA CENTRALE : W(e)AREHOUSE complesso di nuova costruzione In posizione riservata, sicura e defilata da traffico e rumore, adiacente a tutti i servizi e con la città storica raggiungibile in passeggiata, si propongono posti auto scoperti in vendita nell’area condominiale privata del residence W(e)AREHOUSE. Il condominio si trova a fianco dell’ipercoop lungosavio, nella parte alta, vicino al nuovo polo universitario e a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria. Per info contatti Cesare Giambartolomei al 393/8797904

Mercato Saraceno, zona Cella: a pochi minuti da Cesena, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento trilocale con ingresso indipendente, realizzato nel 2010. La proprietà si sviluppa in un contesto condominiale riservato e ben servito, in prossimità dell’uscita di Bivio Montegelli. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso living di circa 30 mq con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al giardino privato sul retro, oltre a un bagno spazioso con doccia. Un comodo collegamento interno conduce al piano seminterrato, dove si trovano una cantina/tavernetta finestrata e il garage. All’esterno, completano la soluzione i posti auto riservati ai condomini. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l’aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rende questa proposta particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. Disponibile da subito. Per informazioni e per fissare la tua visita contattare Consuelo al 333 4684017.

SAN ZACCARIA : Nella tranquilla e servita periferia di San Zaccaria, situata a circa 15 minuti da Cesena, Forlì e Ravenna, in un contesto residenziale di una via chiusa al traffico, questo piccolo intervento immobiliare è composto da due palazzine di sole cinque unità cadauna. Ogni unità avrà ingresso indipendente, giardino privato o terrazzi vivibili. L’intervento è pensato e progettato per chi cerca ampi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, andando a spendere una cifra che nelle aree urbane delle città più vicine consente di acquistare un immobile della stessa metratura ma datato almeno 20/30 anni oppure con le stesse caratteristiche costruttive, ma della metà dei metri quadri. Appartamento 4 Piano primo ed ultimo: La soluzione è un grande appartamento quadrilocale al piano primo ed ultimo, caratterizzato da una generosa zona giorno divisibile, due ampi terrazzi e soffitto in travi legno a vista. Internamente : ampia zona living di oltre 32 mq calpestabili, eventualmente divisibile in soggiorno e cucina abitabile, doppiamente esposta e con apertura su due balconi. Tre camere da letto e due bagni completi. Prezzo comprensivo di posto auto e cantina di proprietà. Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4. Il palazzo sarà dotato di termocappotto, gli appartamenti infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Tetto in legno a vista nell’ultimo piano. Il fabbricato è caratterizzato da un design ricercato e contemporaneo. Residence Pantheon costituisce l’opportunità di possedere una casa Green di ultima generazione ad un prezzo altamente vantaggioso se messo in confronto con le quotazioni delle aree urbane delle città vicine. Il contesto non prevede obbligo di amministratore condominiale grazie alla sua ridotta dimensione e grazie all’indipendenza di ogni singola unità. Focus San Zaccaria : piccola e tranquilla frazione di Ravenna a circa 15 minuti da Cesena, da Forlì e dal mare. Il paese è completo di ogni servizio : Farmacia e scuola elementare a ameno di 200 metri, alimentari a circa mezzo chilometro ed in pochi minuti è raggiungibile l’E45 e poi l’autostrada A14. Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento A3 Elegante e spazioso, duplex con grande giardino e ambienti ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa un’ampia area living, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un disimpegno. La proprietà è arricchita da un vasto giardino privato che la costeggia su entrambi i lati. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e un comodo terrazzo. La scelta ideale per chi vuole un ambiente confortevole, luminoso e immerso nel verde. A completare l’unità A3 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B2 Semplice ed elegante, bilocale con portico e giardino per vivere all’aperto. Composta da una spaziosa zona giorno che ospita salotto e cucina, un disimpegno, un bagno finestrato e una camera padronale, la proprietà è completata da un portico con giardino privato, perfetti per vivere anche gli spazi esterni con comfort e riservatezza. A completare l’unità B2 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

Cesena – Zona Saiano Nel cuore delle splendide colline tra San Tomaso e Saiano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 55.791 mq, già piantumato con un rigoglioso frutteto di ciliegi, peschi, albicocchi, susini e kaki. La proprietà include due cisterne d’acqua da 250 quintali ciascuna e offre la possibilità di realizzare una struttura attrezzata di 250 mq. Un’opportunità ideale per chi sogna di vivere o investire nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dalla città. Il terreno è disponibile da subito.PER INFORMAZIONI: 333.4684017

CESENA : CENTRO STORICO : In via Chiaramonti, al piano nobile ( piano primo ) di palazzo storico risalente come prima costruzione al secolo XVII ( 1681 circa ) si propone in vendita ufficio di rappresentanza trasformabile anche in grande appartamento. Il palazzo Bartoletti Rosati e l’unità in oggetto sono stati nel corso dei secoli la residenza di nobili e conti ed è, tutt’oggi, un luogo dove architettura, arte e storia si incontrano fondendosi in un unica soluzione di alto prestigio dalle caratteristiche più uniche che rare. Il palazzo è accessibile pedonalmente da via Chiaramonti ed anche tramite auto, grazie anche ad un posto auto riservato all’immobile, dalla contrada Montalti ( a fianco della biblioteca Malatestiana ). Il palazzo occupa infatti in profondità l’intero isolato dalla Chiaramonti alla Montalti, con un giardino e corte interna suggestivo, un camminamento caratterizzato da soffitti a volte a crociera ed una grande corte adibita a posti auto. L’unità immobiliare oggetto di vendita è un grande ufficio di rappresentanza, eventualmente trasformabile in abitativo come prima residenza, circolo o bed and breakfast. E’ accessibile da due vani scala, uno più imponente dell’altro : il principale è un ampio scalone monumentale con gradini in marmo e balaustra con colonnine, le pareti sono decorate a tutto campo. Arrivati al pianerottolo del piano primo questo è ornato ai lati maggiori da due ordini di colonne che sostengono una volta a botte riccamente decorata. La seconda scala è sempre a due rampe, di dimensioni ridotte ma curata nei particolari : il soffitto è a volta botte decorata con cornici, il pianerottolo in corrispondenza della loggia è coperto con volte a crociera anche esse decorate; le porte con cornici e sormontate da ampi stemmi in stucco dipinti all’interno, ed affreschi. L’unità immobiliare in oggetto ha pertanto due ingressi, i quali conferiscono entrambi sull’ampio salone di rappresentanza di oltre 120 metri calpestabili, con un soffitto che varia dagli 8 ai 9 metri di altezza. Questo ambiente, illuminato da svariate finestre a diverse altezze, è il cuore di questo immobile : quadri a muro di imponente dimensione, stucchi, decorazioni e cornici risalenti alla fine del secolo XVII. Si accede da qui ad altri tre ambienti i quali possono essere uffici o trasformati in tre camere da letto. Attualmente è presente un bagno ma è possibile realizzarne altri. Una interessante ipotesi di trasformazione in residenziale è disponibile. L’imponenza di questo immobile e del palazzo, la maestosità delle sue ricercate finiture e l’importante valore storico e culturale che possiedono lo rendono un valore senza tempo ed una importante opportunità d’investimento. Per informazioni e visite, Cesare Giambartolomei al numero 393/8797904

CESENA : CENTRO STORICO : In via Chiaramonti, al piano nobile ( piano primo ) di palazzo storico risalente come prima costruzione al secolo XVII ( 1681 circa ) si propone in vendita ufficio di rappresentanza trasformabile anche in grande appartamento. Il palazzo Bartoletti Rosati e l’unità in oggetto sono stati nel corso dei secoli la residenza di nobili e conti ed è, tutt’oggi, un luogo dove architettura, arte e storia si incontrano fondendosi in un unica soluzione di alto prestigio dalle caratteristiche più uniche che rare. Il palazzo è accessibile pedonalmente da via Chiaramonti ed anche tramite auto, grazie anche ad un posto auto riservato all’immobile, dalla contrada Montalti ( a fianco della biblioteca Malatestiana ). Il palazzo occupa infatti in profondità l’intero isolato dalla Chiaramonti alla Montalti, con un giardino e corte interna suggestivo, un camminamento caratterizzato da soffitti a volte a crociera ed una grande corte adibita a posti auto. L’unità immobiliare oggetto di vendita è un grande ufficio di rappresentanza, eventualmente trasformabile in abitativo come prima residenza, circolo o bed and breakfast. E’ accessibile da due vani scala, uno più imponente dell’altro : il principale è un ampio scalone monumentale con gradini in marmo e balaustra con colonnine, le pareti sono decorate a tutto campo. Arrivati al pianerottolo del piano primo questo è ornato ai lati maggiori da due ordini di colonne che sostengono una volta a botte riccamente decorata. La seconda scala è sempre a due rampe, di dimensioni ridotte ma curata nei particolari : il soffitto è a volta botte decorata con cornici, il pianerottolo in corrispondenza della loggia è coperto con volte a crociera anche esse decorate; le porte con cornici e sormontate da ampi stemmi in stucco dipinti all’interno, ed affreschi. L’unità immobiliare in oggetto ha pertanto due ingressi, i quali conferiscono entrambi sull’ampio salone di rappresentanza di oltre 120 metri calpestabili, con un soffitto che varia dagli 8 ai 9 metri di altezza. Questo ambiente, illuminato da svariate finestre a diverse altezze, è il cuore di questo immobile : quadri a muro di imponente dimensione, stucchi, decorazioni e cornici risalenti alla fine del secolo XVII. Si accede da qui ad altri tre ambienti i quali possono essere uffici o trasformati in tre camere da letto. Attualmente è presente un bagno ma è possibile realizzarne altri. Una interessante ipotesi di trasformazione in residenziale è disponibile. L’imponenza di questo immobile e del palazzo, la maestosità delle sue ricercate finiture e l’importante valore storico e culturale che possiedono lo rendono un valore senza tempo ed una importante opportunità d’investimento. Per informazioni e visite, Cesare Giambartolomei al numero 393/8797904

CESENATICO ZADINA: a soli cento metri dalla pineta, ti aspetta un’accogliente opportunità in esclusiva: un bilocale situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato e servito da ascensore. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, che conduce a un terrazzo ideale per godersi pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato, mentre una pratica cantina completa la proprietà. Per informazioni e prenotare la tua visita chiama il 347.2216753 Andrea

CESENA – VIGNE: DESTINATO A UNA SOLA PERSONA. A pochi passi da tutti i servizi, affittiamo grazioso e luminoso bilocale posto al terzo piano di palazzina servita di ascensore. Al suo interno la soluzione è così composta: ingresso su ampio soggiorno con cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un comodo balcone. Presenza di aria condizionata. Gli impianti sono autonomi e a norma, disponibile da subito. Per informazioni e visite contattare il 375.5693982.

CARPINETA CESENA: Villa in Posizione Panoramica Nelle prime colline di Cesena, in località Carpineta, proponiamo un esclusivo complesso immobiliare immerso nel verde e nella natura. Si distingue per la pace e tranquillità che le dona la sua posizione, la vista panoramica e la versatilità degli spazi. Situato a soli 15 minuti dal centro e non lontano da tutti i servizi. IL LOTTO L'intera proprietà si estende su un'area di oltre 10.000 mq suddivisa in: 1.300 mq di pertinenza degli immobili con un giardino sopraelevato che affaccia su oltre 9.000 mq di terreno agricolo. ABITAZIONE PRINCIPALE La casa si sviluppa su un unico piano di oltre 170 mq ed è composta da: Ampio soggiorno pranzo Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Disimpegno, ripostigli e piccola centrale termica Completa l’abitazione un accogliente portico di 50 mq. MAGAZZINO Edificio indipendente di 80 mq composto da tre locali, con struttura in muratura e condizioni di manutenzione buone. Ideale anche come garage. MAGAZZINO DEPOSITO ATTREZZI Struttura di oltre 300 mq, disposta su due livelli e attualmente allo stato grezzo. Include un terrazzo coperto di 48 mq con vista panoramica. LEGNAIA Volume funzionale in muratura, perfetto per esigenze agricole o di stoccaggio. OSSERVATORIO ASTRONOMICO Un elemento unico e distintivo della proprietà: una struttura con cupola in vetroresina, ideale per gli appassionati di astronomia o per chi desidera uno spazio creativo e fuori dal comune. La proprietà offre un’ampia versatilità d’uso, perfetta sia per chi cerca una residenza con ampi spazi immersa nella quiete, ma vicina ai servizi, sia per chi desidera realizzare attività legate al settore hospitality. Tuttavia, saranno necessari interventi di ristrutturazione per valorizzare al meglio le potenzialità degli edifici. Non perdere l'ppportunità per vivere la tranquillità delle colline a due passi da Cesena." Prenota il tuo appuntamento chiamando il 393/8797904 per visionare l'immobile nelle giornate dedicate: il pomeriggio di venerdì 4 e la mattina di sabato 5 aprile.

Cesena CENTRO STORICO: Vicino a tutti i servizi, nel cuore del centro storico, affittiamo graziosissimo appartamento arredato situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. Entrando si accede in un soggiorno con angolo cottura che sfocia su un comodissimo balcone esterno; sempre allo stesso piano troviamo antibagno e bagno a servizio della zona giorno. La zona notte è situata al piano superiore ed è composta da due camere da letto e da un secondo bagno con doccia finestrato. L’immobile è completamente abbellito da travi a vista, è arredato ed è dotato di lavatrice e lavastoviglie. Impianti autonomi e a norma. Disponibile da subito. Destinato ad un massimo di due persone, solo clienti altamente referenziati.

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento A2 Moderno e luminoso, duplex sviluppato su due livelli con terrazzo e giardino privato. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con disimpegno e si apre su un giardino privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un terrazzo vivibile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Nell'unità A2 è incluso un garage doppio, ed è possibile acquistare anche un posto auto coperto. Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

Cesena – Centro Storico | Bilocale di charme con arredi nuovi Nel cuore più autentico di Cesena, in una via tranquilla e riservata del centro storico, proponiamo in affitto un elegante bilocale al primo piano, completamente arredato con mobili nuovi e mai utilizzati.
L’appartamento, recentemente rinnovato, si distingue per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture:
un soggiorno accogliente con divano letto, un’ampia camera matrimoniale con zona studio perfetta per lo smart working, e un bagno moderno appena ristrutturato.
La dotazione comprende lavatrice e asciugatrice, riscaldamento autonomo, e dalla prossima stagione estiva verrà installata anche l’aria condizionata, per garantire comfort in ogni periodo dell’anno. Un’abitazione silenziosa e luminosa, ideale per chi desidera vivere il centro con stile, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi, ma con la serenità di uno spazio privato e confortevole. Per visite e informazioni Roberto 3487976131

CESENA : Nelle prime campagne di Cesena ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale con mansarda, contornato da corte e giardino privati di circa 900 mq. Internamente la soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra un unico ambiente e zona giorno con bagno, tramite una scala accediamo alla comoda mansarda al piano superiore, esternamente troviamo un ampio pergolato, corte con posti auto e giardino privato. L’immobile risulta l’ideale per chi cerca la propria indipendenza e tranquillità e risulta ideale anche come investimento. Per informazioni e visite contattare il 375/5693982

DIOLAGUARDIA : A 15 minuti di macchina dal centro di Cesena, lontano da traffico e rumori ma in posizione non isolata : villino indipendente allo stato grezzo, dalle particolari caratteristiche. Pensato, progettato e realizzato con grande passione da una coppia di noti architetti, questo immobile è inserito in un contesto naturale secondo le regole del feng shui : il monte alle spalle ed orientato a sud per una massima esposizione al sole. Una struttura potente a sbalzo sul verde che insiste su di un lotto di circa 3600 mq. La casa, completamente al piano terra può offrire secondo l’attuale progetto modificabile, una zona giorno di quasi 50 mq, esposta a sud e con ampio balcone a servizio, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, la copertura piana è un terrazzo di circa 50 mq calpestabili pensato per vivere la bella stagione all’aperto. Al piano seminterrato, ma comunque luminoso poiché realizzato appositamente perché sia tale , due livelli : un soppalco ed uno spazio catastalmente identificato come cantina. In questi due spazi è possibile realizzare una terza camera, una taverna, un mini appartamento o molto altro. Questi ambienti godono di un importante portico alto oltre 5 metri che apre sul verde privato. Previsti due posti auto coperti e un ripostiglio staccato dal corpo principale. La lungimiranza degli autori di questo immobile vuole che sia stata pensata per essere alimentata senza l’uso del gas, previsto un sistema di recupero delle acque meteoriche, una caldaia camino. Concludendo, una particolarità assoluta : un ponte levatoio per accedere dal giardino alla casa. Per maggiori informazioni 393/8797904 Cesare Giambartolomei

DIOLAGUARDIA : A 15 minuti di macchina dal centro di Cesena, lontano da traffico e rumori ma in posizione non isolata : villino indipendente allo stato grezzo, dalle particolari caratteristiche. Pensato, progettato e realizzato con grande passione da una coppia di noti architetti, questo immobile è inserito in un contesto naturale secondo le regole del feng shui : il monte alle spalle ed orientato a sud per una massima esposizione al sole. Una struttura potente a sbalzo sul verde che insiste su di un lotto di circa 3600 mq. La casa, completamente al piano terra può offrire secondo l’attuale progetto modificabile, una zona giorno di quasi 50 mq, esposta a sud e con ampio balcone a servizio, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, la copertura piana è un terrazzo di circa 50 mq calpestabili pensato per vivere la bella stagione all’aperto. Al piano seminterrato, ma comunque luminoso poiché realizzato appositamente perché sia tale , due livelli : un soppalco ed uno spazio catastalmente identificato come cantina. In questi due spazi è possibile realizzare una terza camera, una taverna, un mini appartamento o molto altro. Questi ambienti godono di un importante portico alto oltre 5 metri che apre sul verde privato. Previsti due posti auto coperti e un ripostiglio staccato dal corpo principale. La lungimiranza degli autori di questo immobile vuole che sia stata pensata per essere alimentata senza l’uso del gas, previsto un sistema di recupero delle acque meteoriche, una caldaia camino. Concludendo, una particolarità assoluta : un ponte levatoio per accedere dal giardino alla casa. Per maggiori informazioni 393/8797904 Cesare Giambartolomei

CESENA CENTRALE : W(e)AREHOUSE esclusivi appartamenti di nuova costruzione. Soluzione F/piano secondo ed ultimo : Ingresso su comodo e luminoso open space con grande porta finestra scorrevole che apre su terrazzo abitabile di circa 15 mq, profondità di 3.00 metri, in parte coperto, Ideale per barbecue, pranzi cene e relax estivi. Bagno finestrato a servizio zona giorno. Al piano superiore, in mansarda con altezza minima di 2,32 e colmo di 2,51, troviamo un unico grande vano divisibile in due ambienti utilizzabili come camere da letto (la destinazione del/i vano/i è sala hobby o sottotetto) e un ampio bagno servito da lucernario . Possibilità di posto auto: euro 15.000 Possibilità di garage: euro 30.000 In posizione defilata dal traffico e lontana dal rumore, adiacente a tutti i servizi e con la città storica raggiungibile in passeggiata, Il progetto W(e)AREHOUSE è stato sviluppato con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L’edificio nasce all’interno di contesto di riqualificazione urbana che prevede la trasformazione tramite la demolizione e ricostruzione di un fabbricato industriale insediato in un contesto residenziale. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati.Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Struttura portante in cemento armato, blocco termico, tetto in legno isolato da lana di roccia, isolamento acustico tramite materiale fonoassorbente nei tramezzi, nelle pareti divisorie tra le unità abitative, nei solai ecc. Pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Un capitolato ricercato ed una vasta scelta dei materiali sono a vostra disposizione. Massimo risparmio energetico, classe energetica A4, probabile raggiungimento della classificazione NZEB. Consegna entro dicembre 2025. Per informazioni e prenotazioni contattare il numero 393.8797904

CESENA CENTRALE : W(e)AREHOUSE esclusivi appartamenti di nuova costruzione. Soluzione F/piano primo : Ingresso su ampio e luminoso open space di circa 36 mq calpestabili, con grande porta finestra scorrevole che apre su loggia coperta e poi terrazzo abitabile per un totale di oltre 55 mq complessivi. Ideale per barbecue, pranzi cene e relax estivi. Antibagno e bagno finestrato a servizio zona giorno. La zona notte offre tre camere da letto: una padronale e due singole. Secondo bagno finestrato a servizio zona notte. Un secondo ampio balcone è accessibile da ogni camera da letto. Si completa di garage. In posizione defilata dal traffico e lontana dal rumore, adiacente a tutti i servizi e con la città storica raggiungibile in passeggiata, Il progetto W(e)AREHOUSE è stato sviluppato con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L’edificio nasce all’interno di contesto di riqualificazione urbana che prevede la trasformazione tramite la demolizione e ricostruzione di un fabbricato industriale insediato in un contesto residenziale. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati.Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Struttura portante in cemento armato, blocco termico, tetto in legno isolato da lana di roccia, isolamento acustico tramite materiale fonoassorbente nei tramezzi, nelle pareti divisorie tra le unità abitative, nei solai ecc. Pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Un capitolato ricercato ed una vasta scelta dei materiali sono a vostra disposizione. Massimo risparmio energetico, classe energetica A4, probabile raggiungimento della classificazione NZEB Per info e prenotazioni contatti il 393.8797904

CESENA CASE FINALI: In zona tranquilla ma a due passi da tutti i servizi, proponiamo in affitto ampia e luminosa porzione di bifamiliare con giardino esterno che gode di vista panoramica. L'ingresso della villetta si apre su un ampio soggiorno con annessa spaziosa cucina abitabile con luminoso affaccio su accogliente portico e giardino privato. Sempre al piano terra, tramite disimpegno accediamo a una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale, il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola, uno studio utilizzabile anche come cabina armadio e due ulteriori bagni, uno finestrato con doccia e uno finestrato con vasca da bagno. Nel seminterrato, troviamo: un’ampia cantina, un ripostiglio più piccolo e altri due bagni utilizzabili anche ad uso lavanderia. All'esterno, la proprietà si completa con un comodo giardino e un garage doppio con accesso anche al piano seminterrato. Gli impianti sono autonomi e a norma, presenza di riscaldamento a pavimento, predisposizione in tutta la casa di impianto di condizionamento e impianto di allarme. Per informazioni e visite contattare il 375/5693982

CESENA CENTRO STORICO : Al secondo ed ultimo piano non servito di ascensore, in palazzo storico ristrutturato di recente : appartamento luminoso e dai comodi spazi interni. La soluzione, da ristrutturare almeno in parte, è così composta : ingresso su soggiorno, cucinotto separato, bagno. Due camere da letto molto ampie : entrambe di oltre 20 mq calpestabili, una con camino e doppia finestra. Nell’ottica di una ristrutturazione e rivisitazione della disposizione interna sarebbe anche possibile abbattere alcuni muri e realizzare un grande living con cucina open space di oltre 45 mq, doppiamente finestrato e con camino, con una camera padronale. Si completa di Cantina. Attualmente l’immobile ha riscaldamento autonomo, acqua centralizzata, doppi infissi 8 legno e alluminio ) . Per informazioni e fissare la tua visita, contatta il 393/8797904 Cesare Giambartolomei

Cesena Centro Storico: Situato in posizione tranquilla e con tutte lo comodità sotto casa vendiamo Appartamento dalle ampie metrature composto da un bel Soggiorno, Cucina abitabile, Balcone, 3 ampie Camere da letto, Bagno e Ripostiglio. Completa il tutto una comoda Cantina di proprietà. Aria Condizionata e Zanzariere già montate. Per informazioni e fissare un appuntamento contattare il 347.7592127

Cesena – Case Frini: A due passi dal Centro Storico, in posizione tranquilla e silenziosa vendiamo comodo Appartamento al Piano Terreno composto da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto matrimoniale, Bagno e generoso Giardino privato. Completa la proprietà un Garage. Riscaldamento Autonomo e basse spese condominiali. L’immobile verrà venduto con la clausola che l’attuale proprietario rimanga all’interno dell’immobile con regolare contratto di locazione. Per informazioni contattare il 347.7592127 Giorgio