Immobigo Srl - Tavagnacco - UD

In Via Nazionale a Tavagnacco, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità commerciale, proponiamo in locazione stanza uso ufficio all’interno di uno spazio coworking professionale. L’ufficio è già arredato e rappresenta la soluzione ideale per giovani professionisti e realtà dinamiche come geometri, architetti, tecnici, professionisti dell’edilizia, del settore immobiliare e finanziario, oltre ad attività di amministrazione condominiale. Un ambiente curato e funzionale, perfetto per lavorare in modo indipendente ma all’interno di un contesto strutturato e professionale. Il canone è all inclusive e comprende utenze, riscaldamento e climatizzazione, connessione Wi Fi, servizio di pulizie, utilizzo stampante e front desk per l’accoglienza clienti, offrendo così massima semplicità di gestione e costi certi. Contratto di service annuale 400 Euro + IVA.

Prossenicco di Taipana proponiamo intero edifico indipendente sviluppato su tre livelli composto da una scala centrale e due grandi stanze per ogni piano. Una terrazza al piano primo e una sul retro al piano secondo. L'immobile presenta finiture d'epoca e necessita di ristrutturazione. Oltre 160mq da valorizzare distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva, B&B, casa vacanze o appartamenti turistici. Metrature: piano terra 55mq, piano primo 68mq, piano secondo 55mq. APE in fase di verifica

Prossenicco di Taipana, in contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo in vendita un’antica casa di montagna in sasso finemente ristrutturata con attenzione al rispetto del fascino autentico delle dimore tradizionali, senza rinunciare ai comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi interessanti. l’ingresso al primo piano si apre su zona giorno unica con cucina a vista, un bagno con doccia e balcone e un comodo ripostiglio. Al secondo piano un'ampia camera da letto con uscita su terrazza. Al piano terra due ambienti utilizzabili come cantina o taverna e un secondo bagno dove è stata realizzata la lavanderia. Sottotetto ispezionabile con scaletta. Ristrutturazione completa nel 2010 con l’installazione di pannelli fotovoltaici da 3,5 kw. Ottimo isolamento termico ed efficenza energetica. Possibile acquisto di un garage indipendente. Metrature: abitazione 70mq, cantina 40mq, terrazze 7mq Classe energetica A+

Al primo piano del centro commerciale in Corte Smeralda proponiamo negozio con ampia superficie vetrinata, di 112mq con doppi servizi, per clientela e per personale, con ingresso sul retro e piccola zona ufficio. Già destinato a parrucchiere è dotato di impianto per il ricircolo e filtraggio dell'aria, riscaldamento autonomo, aria condizionata e boiler elettrici aggiuntivi per l'acqua calda. Possibile acquisto con arredo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel garage. Metrature: negozio 112mq, cantina 5mq, posto auto 12mq Classe energetica in fase di definizione

Locale commerciale al Terminal Nord di 415mq ( possibilità di canna fumaria ) inserito nell'AREA FOOD del Parco Commerciale. Affitto di ramo d'azienda di 5 anni. Ulteriori info su appuntamento presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d’angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d’allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l’immobile un posto auto scoperto interno alla corte. Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13mq Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge. Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10. Contratto di locazione 6+6 fino al 2037 Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio open space con ampie metrature e parcheggio fronte strada. L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale frequentata su strada di scorrimento ad altissima visibilità ed è così composto: ingresso autonomo, due zone open space modulabili a seconda delle esigenze, servizi igienici con antibagno. Interni molto luminosi, finestrati su due lati di cui uno sul fronte strada che garantisce una straordinaria visibilità dal passaggio auto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si affitta da società, contratto 6+6 con IVA a norma di legge. Metrature: 220 mq di ufficio al primo piano. Caratteristiche: ingresso autonomo, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento con ventilconvettori, impianti a norma, cablato. APE in fase di verifica. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

A nord di Udine prossima realizzazione appartamento bicamere in piccolo condominio con finiture di lusso. Garage, posto auto esterno e cantina. Ultime disponibilità. Ulteriori info in agenzia. Metrature : Appartamento 86mq, terrazze 45mq Caratteristiche: Classe A4, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, solare termico, riciclo acque piovane per irrigazione aree verdi private e condominiali, pompe di calore caldo/freddo, impianto allarme, rifiniture di design. Certificazione energetica: A4 Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In posizione immersa nel verde, facilmente raggiungibile da strada privata con diritto di transito e inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, proponiamo interessante proprietà composta da circa 22000mq di terreno, in parte boschivo, e 3 fabbricati indipendenti in muratura. All’interno della proprietà sono presenti tre baite in muratura: una già vivibile e utilizzabile, mentre le altre due necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di recuperare e valorizzare strutture autentiche inserite in un contesto naturale di particolare fascino. Il fabbricato principale, attualmente vivibile, sviluppa una superficie di circa 75mq, con possibilità di utilizzo su due livelli, mentre gli altri due fabbricati hanno rispettivamente una superficie di circa 24mq e 21mq entrambe completamente da ristrutturare. Elemento caratterizzante della proprietà è inoltre la presenza di due corsi d’acqua, che attraversano il terreno e contribuiscono a rendere il contesto particolarmente suggestivo. In funzione degli interventi previsti e nel rispetto della normativa vigente, potranno essere valutate eventuali possibilità di recupero e sviluppo delle volumetrie esistenti. Una proprietà particolare, indicata per chi cerca terreno, bosco, privacy e fabbricati da valorizzare, lontano dai contesti urbani ma facilmente accessibile. Documentazione e ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. Metrature: Una baita di circa 24mq, un secondo corpo di circa 21mq e un fabbricato principale di circa 75mq con possibilità di sviluppo su due livelli.

Locale vetrinato A REDDITO di 93mq con canna fumaria e 30mq di dehor lungo Via Cividale, una delle principali arterie cittadine ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada ed è ideale per attività che necessitano di spazio aggiuntivo o accoglienza della clientela. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende adatto a tutti gli usi, inclusi attività food & beverage, ristorazione, bar, gastronomie, oltre a negozi, studi professionali, showroom e servizi. Corredano il locale un bagno finestrato e uno spazioso magazzino al piano sottostante. Il locale è termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo già installata, spese condominiali inferiori a 50Euro/mese. Caratteristiche: Ampie vetrine, canna fumaria, dehor, via ad altissimo passaggio, stato manutentivo eccellente, termoautonomo con pompa di calore Metrature: Locale commerciale 93mq, dehor circa 30mq, magazzino 20mq Certificazione energetica C Vendita da persona fisica (no IVA) A REDDITO: l'immobile è attualmente affittato con contratto 6+6. Canone di affitto Euro 8544/anno (rendita 6,32% annua).

Terreno edificabile a dieci minuti dal centro di Trieste ottimo per capannoni o edifici di logistica, industriali, artigianali e commerciali. Si trova in zona strategica vicino a svincolo autostradale, a un quarto d'ora da Porto Vecchio e Interporto Fernetti e a 20 minuti da Monfalcone. Il terreno è già predisposto per tutti i servizi: collegamenti idraulici, cablatura telecom, allaccio gas media pressione (8 bar), allaccio elettrico media tensione (10.000 V già canalizzati) e bassa tensione (400 V), illuminazione pubblica. Disponibilità da parte della proprietà a preparare preventivi per la realizzazione dell'edificio richiesto. Si vende da azienda. Metrature: 5350mq totali; 2420mq edificabili; altezza massima edificabile 10 metri. Classificazione energetica esente. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio di 125mq, situato al piano terra, inserito in un contesto di recente ristrutturazione e dotato di parcheggio sul fronte. L’immobile si apre su una zona accoglienza, dove è possibile ricavare fino a 2 postazioni di lavoro. Gli spazi interni sono già suddivisi in 6 vani, utilizzabili come uffici separati o, in alternativa, come sala riunioni, archivio e ambienti operativi. Completano la proprietà doppi servizi finestrati e un comodo ripostiglio. L’ufficio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento già installato. Spese condominiali contenute pari a Euro 20/mese. Metrature: ufficio 125mq; 3 posti auto scoperti per complessivi 36mq. Classificazione energetica: in fase di verifica Contratto di locazione 6+6 o 9+9 si affitta da pesona fisica NO IVA ... Disponibilità da Agosto 2026

Terreno edificabile industriale a meno di 2 km dal casello autostradale di Latisana, inserito in zona artigianale e produttiva D2. L’area, di 13.000mq complessivi, consente la realizzazione di un capannone fino a 3.000mq con altezza utile interna di 10 metri, ampliabile fino a 12 metri mediante variante urbanistica semplificata. La posizione strategica, prossima all’autostrada e ai principali assi viari, rende il lotto particolarmente adatto per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Metratura: 13.000mq Esente APE

Elegante negli interni e con affaccio su piazza San Giacomo, si propone in locazione un appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, sito al terzo ed ultimo piano di uno dei palazzi più antichi e prestigiosi di Udine. All'ingresso troviamo un atrio che apre su una ampia camera suddivisa tra zona giorno e zona notte, la cucina completa e abitabile, e il bagno con box doccia. Completano l'ambiente la porta blindata, i velux elettrici, il riscaldamento autonomo con pompa di calore e le luci di design. Spese condominiali contenute e possibilità di posto auto nelle vicinanze. Metrature: Appartamento 50mq Caratteristiche: termoautonomo con pompa di calore, porta blindata, ascensore, cucina completa, luci di design, affaccio su piazza San Giacomo e vista castello. Classe energetica: D Spese condominiali: 35 Euro/mese Condizioni di locazione: 4+4 a 980 Euro/mese senza iva (locazione da persona fisica)

Ottima opportunità a Udine Nord: proponiamo avviata attività di pizzeria al taglio con tavola calda, completa di arredamento, laboratorio attrezzato e sala con posti a sedere. Il locale, spazioso e ben organizzato, consente sia la consumazione sul posto che il servizio d’asporto, offrendo un’attività versatile e pronta per essere operativa fin da subito. Soluzione ideale per chi desidera ampliare la propria attività nel settore della ristorazione o per chi vuole avviare una nuova impresa partendo da una realtà già ben avviata. Fatturati in costante crescita, utili pari a circa il 50% del fatturato con ricavi superiori a Euro150.000, ottime potenzialità di sviluppo e possibilità di affiancamento iniziale. Affitto a 1.150 + IVA, possibilità di acquisto dei muri. Attività di riferimento nel servizio di asporto in tutta la zona nord di Udine. Per maggiori informazioni e visite si riceve esclusivamente previo appuntamento in agenzia. Classe energetica in fase di definizione

Terreno edificabile situato in zona urbanistica B3, ideale per operazioni immobiliari a sviluppo residenziale. Proponiamo in vendita in una delle aree più interessanti di Udine, precisamente in Via Martignacco, un lotto di superficie complessiva di 856,70mq con volume edificabile pari a 1.039,51 mc + un premio di cubatura per zona edificabile B3 di 150mc, parametri che consentono la realizzazione di un intervento di sicuro interesse per imprese di costruzione e investitori. L’altezza massima realizzabile fuori terra è di 9,50 metri, permettendo lo sviluppo di edifici pluripiano, perfetti per la creazione di più unità abitative. La classificazione in zona B3 garantisce un contesto già urbanizzato e ben integrato, con presenza di servizi, infrastrutture e collegamenti strategici, elementi fondamentali per valorizzare al meglio qualsiasi progetto edilizio. L’area si presta particolarmente alla realizzazione di palazzine residenziali o soluzioni abitative moderne, in linea con la crescente domanda del mercato locale. Adiacente al terreno vi è intero stabile cielo terra ideale per investitori alla ricerca di un’operazione di riqualificazione con margini interessanti. L’immobile si compone di più unità distribuite su diversi livelli: al piano terra troviamo un locale commerciale vetrinato attualmente locato, che garantisce una rendita mensile già attiva; ai piani superiori si sviluppa la parte residenziale, con spazi da riorganizzare e valorizzare attraverso un intervento di ristrutturazione mirato. La configurazione attuale, come da planimetrie, offre ampie possibilità di redistribuzione interna, consentendo la creazione di più unità abitative oppure una soluzione mista residenziale/direzionale, in linea con la crescente domanda della zona. Il vero punto di forza è il potenziale di sviluppo: possibilità di frazionamento per massimizzare la redditività, incremento di valore post ristrutturazione in un’area ben servita e richiesta, presenza di reddito immediato grazie al negozio già locato, ottima visibilità e accessibilità su via di forte passaggio. Le soluzioni possibili sono multiple: realizzazione di due tricamere, di due ampi bicamere in bifamiliare su due livelli o di unità singola con giardino. Le due unità sono frazionabili. Ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e possibilità di studio di fattibilità disponibili in agenzia

Via del Pozzo, appartamento autonomo in casa singola, ingresso su soggiorno con caminetto, grande cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano mansardato, al quale si accede con una bella scala in legno, troviamo tre camere singole con travi a vista e due bagni finestrati. Si vende completamente arredato. No spese di condominio! Attualmente utilizzato per affitto studenti/lavoratori, cinque posti letto e tre bagni. Ottima rendita. Caratteristiche: ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, caminetto con vetro temperato, serramenti con finestre all'inglese, travi a vista. Metrature: primo piano 70mq, secondo piano 70mq, terrazzo 10mq. Certificazione energetica: classe E

Ampio spazio direzionale inserito in professionale contesto di co working al primo piano di palazzina del '900 a due passi dal centro di Udine. Trattasi di stanza privata molto luminosa con spazi generosi e zone comuni comprensive di servizi igienici in perfette condizioni. Contesto di lavoro tranquillo e discreto ideale per pressioni che gravitano nell'ambito tecnico. Prezzo comprensivo di : assicurazione stabile, tutte le utenze, pulizie ufficio e spazi comuni, riscaldamento (predisposizione condizionamento), stampante multifunzione, WiFi con fibra. Contratto di service più IVA a norma di legge Metrature: ufficio privato di 28mq Certificazione energetica in fase di verifica

Appartamento tricamere dai 5 ai 7 posti letto a Udine dedicato ad aziende a medio lungo termine. L'appartamento si trova al terzo piano e si loca completamente arredato. Riscadalmento, acqua e condominio tutto incluso. APE in fase di definizione Contratto di locazione 4 + 4 si affitta da persona fisica NO IVA.

Ottima opportunità a Udine Nord: proponiamo avviata attività di pizzeria al taglio con tavola calda, completa di arredamento, laboratorio attrezzato e sala con posti a sedere. Il locale, spazioso e ben organizzato, consente sia la consumazione sul posto che il servizio d’asporto, offrendo un’attività versatile e pronta per essere operativa fin da subito. Soluzione ideale per chi desidera ampliare la propria attività nel settore della ristorazione o per chi vuole avviare una nuova impresa partendo da una realtà già ben avviata. Fatturati in costante crescita, utili pari a circa il 50% del fatturato con ricavi superiori a €150.000, ottime potenzialità di sviluppo e possibilità di affiancamento iniziale. Affitto a 1.150 + IVA, possibilità di acquisto dei muri. Attività di riferimento nel servizio di asporto in tutta la zona nord di Udine. Per maggiori informazioni e visite si riceve esclusivamente previo appuntamento in agenzia. Classe energetica in fase di definizione

Capannone indipendente a destinazione industriale di oltre 2.000mq, inserito in un lotto di proprietà completamente recintato di circa 7.300mq, con doppio accesso carraio. L’immobile è composto da un ampio reparto produttivo al piano terra di circa 2.010mq, con struttura regolare, spazi interni facilmente organizzabili, portoni carrai e locali accessori funzionali all’attività. La zona produttiva è dotata di impianto di riscaldamento. Il corpo uffici e servizi, sviluppato su due livelli per complessivi 444mq, comprende uffici, archivio, mensa, spogliatoi, servizi igienici, docce, locali tecnici e infermeria. Gli ambienti sono completi di impianto di riscaldamento e condizionamento. All’esterno la proprietà dispone di circa 3.700mq di area di manovra, ideale per carico/scarico, movimentazione mezzi, parcheggio interno e gestione operativa quotidiana. Soluzione adatta ad aziende produttive, artigianali, deposito o logistica leggera, che cercano una sede indipendente già strutturata con capannone, uffici e piazzale nel contesto industriale di Maniago. Caratteristiche: Certificato di messa a terra impianto elettrico, CPI ( certificato prevenzione incendi ), capannone con impianto di riscaldamento, uffici con serramenti vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, completamente cablati. Metrature: capannone/laboratorio 2.010mq; uffici e servizi su due livelli 444mq; spazio di manovra 3.700mq; lotto di proprietà 7.300mq con doppio accesso carraio. Classificazione energetica in fase di verifica

Villa indipendente, ideale per chi cerca una proprietà importante, con grandi superfici interne, accessori e terreno attiguo, edificata nel 1976 e perfettamente manutenzionata. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi molto generosi, adatti anche a nuclei familiari numerosi, soluzione genitori/figli, studio professionale in casa o residenza con ambienti di rappresentanza. La distribuzione comprende zona abitativa, verande, terrazza, soffitta, seminterrato, garage e locali accessori. La proprietà è valorizzata da un’ampia area esterna: oltre al giardino di pertinenza, nella vendita è compreso un terreno attiguo di circa 5.000mq, di cui circa 2.000mq adibiti a vigneto. Un elemento raro, che rende l’immobile interessante per chi desidera privacy, verde, spazio esterno e una dimensione abitativa più libera. Soluzione adatta a chi cerca una villa indipendente di grande metratura, con spazi interni versatili, pertinenze importanti e terreno, in contesto tranquillo a Majano. Metrature: piano terra 375mq; piano primo 441mq; piano secondo 163mq; soffitta 210mq; seminterrato 85mq; garage 53mq + 63mq; verande 121mq + 41mq; terrazza 7mq; giardino 3.300mq; terreno attiguo 5.000mq, di cui 2.000mq a vigneto. Classificazione energetica sia della villa che dell'appartamento al primo piano con accesso da scala comune in F.

Locale commerciale vetrinato di 54mq, disposto al piano terra e inserito in un contesto oggetto di recente ristrutturazione, con lavori attualmente in fase di ultimazione con antibagno e bagno finestrato. L’immobile si presenta come un open space, facilmente adattabile a diverse attività commerciali, showroom, ufficio al pubblico o studio professionale. La distribuzione interna libera permette di organizzare gli spazi in modo funzionale in base alle specifiche esigenze dell’attività. Il locale è dotato di ampia vetrina fronte strada con vetro antisfondamento, ideale per garantire visibilità e sicurezza. Tutti i serramenti sono nuovi, con vetrocamera termica e acustica con un buon isolamento sia dal punto di vista energetico che sonoro. Metrature: locale commerciale open space di 54mq Classificazione energetica: in fase di verifica. Contratto di locazione 6+6 o 9+9 si affitta da pesona fisica NO IVA Disponibilità immediata.

Splendida villa a schiera su tre livelli in zona ospedale. In una delle zone residenziali più richieste di Udine per tranquillità, comodità ai servizi e vicinanza alle principali vie di collegamento, è in vendita una splendida villetta a schiera del 1990 sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e un'abitazione pronta da vivere. L’ingresso al piano terra conduce a una luminosa e ampia zona giorno valorizzata dal pregiato parquet e da un’ottima esposizione naturale. La cucina è separata, abitabile e già arredata, perfetta per chi ama la convivialità degli spazi funzionali. Il soggiorno si apre sul giardino privato, un’oasi riservata e ben proporzionata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro e verde per bambini e animali. Completa il piano un comodo bagno finestrato. Una bellissima scala in legno pregiato porta al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di notevoli dimensioni, una delle quali dotata di bagno padronale, una camera singola con terrazzino privato ed un ulteriore bagno, il tutto organizzato per garantire praticità e comfort alla vita quotidiana. All’ultimo livello si trova la mansarda con altezze generose, già arredata come ampia cabina armadio su misura, illuminata da velux elettrici dotati di sensori antipioggia, un ambiente esclusivo e di grande valore aggiunto. L’abitazione è dotata di condizionamento caldo/freddo, impianto di antifurto, porta blindata e videocitofono (quest'ultimo su ogni livello), caratteristiche che elevano ulteriormente la qualità della vita e la sicurezza domestica. Al piano seminterrato si trovano una grandissima cantina con zona lavanderia e un garage doppio completo di due entrate con doppio basculante di cui uno elettrificato, ideale per famiglie con più veicoli o per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby e deposito. Una soluzione completa, curata e posizionata in un contesto residenziale strategico, perfetta per chi desidera una casa di qualità a pochi minuti dal centro di Udine. Metrature: Piano. Terra 71mq, Piano Primo 61mq, Soffitta 64mq, garage 34mq, seminterrato 71mq, Giardino 61mq, terrazzo 6mq Caratteristiche: ottime condizioni, zona richiestissima, antifurto, impianto di condizionamento, caldaia a condensazione nuova, infissi con vetrocamera, porta blindata, videocitofono, giardino privato. Classe energetica: E

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. La proprietà è composta da una zona uffici, una zona mostra con bagno e magazzino. La parte posteriore è adibita a officina e carrozzeria con bagno e mensa. Al piano inferiore magazzino con ulteriore bagno di servizio. Ampio parcheggio e scoperto di proprietà. La proprietà si completa con un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellissimo terrazzo con vista aperta sul verde. PREZZO SU RICHIESTA Metrature: Capannone 798mq, negozio 474mq, seminterrato 503mq, tettoia 317mq, Appartamento 176mq, terrazzo 32mq Caratteristiche: Grande e versatile zona artigianale e commerciale, abitazione completamente ristrutturata, domotica, caminetto, pavimenti in marmo, spazi funzionali e moderni, possibilità di unificare attività lavorativa e privata Classe energetica in fase di definizione