Immobiliare Santalfredo - Concorezzo - MB

QUADRILOCALE CON GIARDINO L'unità abitativa A occupa il piano terra della nuova palazzina San Pio X e si caratterizza per la chiarezza distributiva e la continuità tra spazi interni ed esterni. La tripla esposizione a sud, est e ovest è un elemento di grande valore, perché assicura luce naturale per l'intera giornata e ventilazione incrociata. DISPOSIZIONE INTERNA Il soggiorno con zona cottura si apre sul portico coperto e sul giardino che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo una relazione diretta con l'esterno e un elevato grado di riservatezza. La zona notte è organizzata con un disimpegno che distribuisce una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. La disposizione interna privilegia la funzionalità e la qualità abitativa, con proporzioni equilibrate e un attento controllo della luce e delle aperture. Il giardino, articolato in più ambiti, consente diverse modalità di utilizzo e valorizza la permeabilità visiva tra interno ed esterno. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di autorimessa privata al piano interrato, collegata direttamente al corpo scala principale. Immobiliare Santalfredo offre una consulenza completa per accompagnare ogni fase del percorso: dalla vendita del proprio immobile all'acquisto di una nuova abitazione nel progetto San Pio X. Un'unica regia per gestire con efficienza tutte le operazioni di valutazione, vendita, acquisto e coordinamento delle tempistiche, garantendo continuità e sicurezza in ogni passaggio. In qualità di Advisor, Immobiliare Santalfredo cura per Papavero S.r.l. la gestione e la commercializzazione del progetto residenziale San Pio X a Concorezzo. Telefono / WhatsApp: 039 6908137 Vendita diretta: nessuna provvigione richiesta Classe Energetica: A3 IPE: 3.51kWh/mq anno

CONCOREZZO NEGOZIO IN AFFITTO Proponiamo in locazione unità commerciale di 93 mq, sviluppata interamente al piano terra, pronta all'uso e inserita in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021. Spazi interni L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio. La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. Finiture e dettagli architettonici: . Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello. . Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale . Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio . Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti . Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità . Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito . Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo. Efficienza e progetto L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a isolamento termico e acustico, comfort interno, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Il progetto è in classe energetica A2, con conseguenti bassi costi di gestione. Condizioni economiche Canone di locazione: € 1.500 / mese + IVA Spese condominiali: € 94 / mese Posizione e collegamenti Concorezzo Via Monte Rosa 1 Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade. Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano. Info e visite Immobiliare Santalfredo +39 039 6908137 Classe Energetica: A2 IPE: 206.40kWh/mq anno

Affittasi Appartamento nel Quartiere Greco a Milano Via Pigello Portinari Se sta cercando un appartamento in affitto nel suggestivo Quartiere Greco a Milano, abbiamo la soluzione perfetta. Questo appartamento è una vera gemma, vediamo perché. Nel corso del 2023, l'appartamento è stato sottoposto ad una ristrutturazione completa, trasformandolo in una dimora moderna e gradevolmente accogliente. L'ingresso è dotato di armadi a muro realizzati su misura, che forniscono un'ampia area di stoccaggio per le necessità quotidiane. La cucina è indipendente, un cucinotto con mobili belli e moderni, realizzati su misura; con piano cottura ad induzione e una comoda isola con sgabello. La zona giorno/ notte, è arredata con un divano letto, una scrivania e un tavolo da pranzo, oltre ad armadi a parete che offrono ulteriore spazio di archiviazione. Da qui, si accede al balcone. Dettagli: Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi, mentre per la stagione calda è disponibile l'impianto di aria climatizzata. In fine, le tapparelle elettriche aggiungono praticità e privacy. L'appartamento è monoposto a nord est, beneficiando di una buona illuminazione naturale. Il quartiere è noto per la sua vitalità e storia unica, con eccellenti collegamenti grazie alla vicinanza della metropolitana. Il canone d'affitto mensile è di € 850,00 a cui si aggiungono € 130,00 per le spese mensili, comprensive di riscaldamento. Sono preferibili profili referenziati. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, Immobiliare Santalfredo, numero di telefono o WhatsApp: 0396908137 Classe Energetica: C IPE: 119.13kWh/mq anno

Tutto lo spazio di cui ha bisogno, senza rinunciare a nulla. Esclusivo appartamento di pregio nel centro città di Milano, in Via Broletto. Immerso in un giardino verde, questo appartamento di pregio saprà rendere esclusivo il suo soggiorno. Bilocale extralarge di design, 75 Mq, dallo stile funzionale e ricercato. Molto apprezzate le grandi aperture dei serramenti, che permettono la vista sul bel giardino condominiale, da cui filtra la luce naturale del giorno. Ottimo anche il comfort acustico; ci troviamo all'interno rispetto alla strada, questo garantisce un perfetto isolamento dai rumori, otre a preservare la privacy. ARREDO SU MISURA La casa viene locata completa di arredo realizzato su misura; per l'impianto di illuminazione, sono state scelte lampade tecniche e decorative, con possibilità di modulare la luce. Tende decorative perfettamente abbinate al contesto. FINITURE Il bagno, si caratterizza per la doccia in cristallo di grandi dimensioni e i sanitari sospesi; accessori e sanitari linea design. Pavimenti e rivestimenti in pregiato marmo. Per il resto della casa è stato posato un pregiato parquet. Impianto domotica, sistemi integrati automatizzati. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA IN VIA BROLETTO Per l'atmosfera sofisticata, la ristrutturazione recente e curata; per l'affaccio interno, la pregevole vista circostante, per il valore architettonico dello stabile. E ancora, per la disposizione e per il buon arredo moderno. Una combinazione di fattori non facilmente replicabile. DOVE: Via Broletto, 37 Milano, piano primo. Classe A | Impianto Domotica | Servizio di Portineria | Riscaldamento centralizzato con pompa di calore a sistema inverter, che ha la doppia funzione: scalda e raffredda. Canone di Locazione euro 3.200/ mese e 375 euro/ mese spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento e portineria. Cantina. CONTATTO DIRETTO Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare SANTALFREDO | Supporto in italiano e inglese. DETTAGLI | POESIA E PROSA FIGINI E POLLINI. L'edificio costruito in via Broletto sulle macerie dei bombardamenti dell'agosto del '43 è insieme poesia e prosa, "come quasi sempre nelle opere di Figini e Pollini: la poesia di una trama che su ogni facciata, su ogni orientamento alla luce del sole, si distorce, si adatta e si diaframma con figure diverse, e con materiali diversi; e la prosa di volumi intensivi, di altezze spregiudicate, di ricostruzioni post belliche piene di attivismo e di ottimismo, in una città che per un momento , non si pone limiti". Classe Energetica: A1 IPE: 21.17kWh/mq anno

Affitto bilocale ristrutturato con balcone e cantina | Porta Romana, Via Colletta 55 C'è una differenza sottile ma decisiva tra un appartamento "ristrutturato" e un appartamento che è stato ripensato. Questo bilocale di Via Colletta 55, nel cuore vivace di Porta Romana, appartiene alla seconda categoria: ogni impianto è stato rifatto, ogni finitura scelta con criterio, ogni arredo, nuovo e di ottima qualità, pensato per stare bene insieme prima ancora che per stare bene da solo. Superficie catastale di 59 mq, al secondo piano con ascensore e servizio di portineria. Gli spazi sono distribuiti con intelligenza tra una camera matrimoniale raccolta e silenziosa, un bagno completo con doccia e antibagno con lavatrice e asciugatrice, e un soggiorno che è di fatto il cuore della casa: ampio abbastanza per un tavolo da pranzo per quattro, con cucina a vista completamente attrezzata (piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero), integrata nella stessa linea di arredo del soggiorno. Una portafinestra conduce al balcone, mentre le tapparelle elettriche in ogni stanza completano il livello di comfort e automazione dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026: l'impianto elettrico ha subito manutenzione straordinaria a regola d'arte, il riscaldamento è elettrico a pavimento e completamente autonomo, e la climatizzazione è affidata a un sistema canalizzato Mitsubishi, silenzioso e senza unità a vista. La classe energetica è attualmente G, con nuovo attestato in corso che, in linea con l'entità dei lavori svolti, dovrebbe portarla in classe C. La posizione consente di vivere appieno il quartiere di Porta Romana, con la fermata Lodi TIBB della linea M3 a circa 3 minuti a piedi e Porta Romana raggiungibile in circa 15 minuti a piedi; nelle immediate vicinanze supermercati, servizi di prima necessità e una palestra Virgin Active. Canone mensile: € 1.450, spese condominiali € 140/mese comprensive di acqua. Per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo, telefono/WhatsApp 039 6908137, assistenza in italiano e inglese. Classe Energetica: G IPE: 197.58kWh/mq anno

Nel complesso residenziale "Al Castello" di Via Filanda 26 a Sulbiate, proponiamo in vendita un trilocale di circa 107 mq, al primo piano con ascensore, caratterizzato da cucina abitabile, due camere, due bagni e due terrazzi. Completano la proprietà cantina e box auto di 17 mq, compresi nel prezzo. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito in un edificio costruito nel 2017, in classe energetica B. La distribuzione interna distingue in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso conduce al soggiorno con zona pranzo, collegato a uno dei due terrazzi coperti; la cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo con vista. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. La doppia esposizione favorisce una buona illuminazione naturale degli ambienti nell'arco della giornata e offre affacci differenti alla zona giorno e alla zona notte. L'immobile viene venduto non arredato ed è libero al rogito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI . circa 107 mq . cappotto termico . serramenti con doppi vetri . primo piano con ascensore . soggiorno con zona pranzo . cucina abitabile . due camere da letto . due bagni uno dotato di vasca e l'altro di doccia. . due terrazzi, a servizio della cucina e della zona giorno . doppia esposizione . cantina al piano interrato . box auto di proprietà di 17 mq . edificio del 2017 . assenza di barriere architettoniche . classe energetica B Il complesso residenziale "Al Castello" Il condominio dispone di cancello carraio elettrico, servizio di pulizia delle parti comuni, manutenzione professionale del verde condominiale e impianto antincendio sottoposto a manutenzione periodica. Il riscaldamento centralizzato a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore senza la presenza dei tradizionali radiatori. Le spese condominiali, pari a circa € 3.000 annui, comprendono riscaldamento e acqua, oltre alla pulizia, alla gestione delle parti comuni e alla manutenzione del verde condominiale. Prezzo: € 240.000, comprensivo di box auto e cantina. Sulbiate e i collegamenti Sulbiate si trova nella Brianza Est, in posizione comoda rispetto a Vimercate, Bellusco e ai principali collegamenti dell'area. L'accessibilità automobilistica è favorita dalla vicinanza all'A4 Milano Brescia, tramite Cavenago di Brianza, e alla Tangenziale Est A51, tramite Vimercate. Per il trasporto pubblico, il territorio è collegato con i comuni circostanti e con le stazioni ferroviarie dell'area, tra cui Carnate Usmate. Immobiliare Santalfredo 039 6908137 Telefono e WhatsApp Classe Energetica: B IPE: 45.61kWh/mq anno