Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. N068X N068X S.Marco Lucca Scopri la tua futura residenza a Lucca!!! Questa villa è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva grazie alla posizione privilegiata fronte mura. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate della città, a due passi dal centro storico e in prossimità di un quartiere con negozi, bar, pizzerie e tutti i principali servizi. E' libera su quattro lati e circondata da giardino esclusivo. con cancello sia carrabile che pedonale. Si sviluppa su 2 piani fuori terra più una taverna per totale di 312 mq offrendo ambienti ampi e luminosi. Al piano terra rialzato troviamo soggiorno, studio. sala da pranzo , cucina e bagno. Si accede al primo piano con ampia scala dove troviamo un luminoso disimpegno con accesso alla terrazza, 4 ampie camere matrimoniali, cameretta e bagno. Al piano semi interrato, collegato al piano terra da una comoda scala interna, troviamo una stanza open space con cucina e tinello accessibile anche dal giardino retrostante, un ampio garage, una cantina ed un ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni con impianto di riscaldamento a metano ed è perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort. Il prezzo di 830.000 Euro rappresenta un investimento di valore in un immobile di pregio. [Classe energetica: G] Per motivi di riservatezza la l'indirizzo indicato non rappresenta quello reale Rif: N068X SC9513831

Rif.Ag. F030J F030J COMUNE DI CAPANNORI In contesto terziario collocato su strada a doppio senso di marcia Vi proponiamo in affitto un capannone in mediocri condizioni di manutenzione composto da unico vano open space, spogliatoio, due servizi igienici Il capannone di forma rettangolare ha unaltezza interna sottotrave di mt 4.40 ; è corredato inoltre da piccolo vano ad uso ufficio La struttura è in bozze e cemento armato, il tetto è in lamiera A corredo ampia tettoia coperta anch'essa con copertura in lamiera Il tutto come meglio rappresentato della planimetria catastale ( non in scala) allegata Questo capannone è collocato all'interno di unarea esclusiva e con ingresso tramite cancello scorrevole della dimensione di circa mq 4000 Data le particolari condizioni già descritte si presta preferibilmente per unattività di magazzino e deposito merci L'immobile verrà consegnato libero da materiale attualmente presente anche all'esterno , la proprietà provvederà inoltre a propria cura e spesa a provvedere alla sostituzione dei tre portoni di tipo industriale attualmente danneggiati. SC9490897

Rif.Ag. F683K F683K PIANO DI COREGLIA (Lucca) In contesto artigianale terziario, ma in posizione comoda e vicina ai principali servizi (bar, farmacia, supermercato), proponiamo capannone ad uso artigianale (C/3) di circa 350 mq commerciali, realizzato negli anni 80 Limmobile, di forma rettangolare, si compone di: ampio vano principale open space, due locali accessori ideali come ripostiglio e/o spogliatoio, due servizi igienici e due docce. Laccesso è garantito da tre ingressi, di cui due portoni industriali Laltezza interna al controsoffitto è di 4,00 metri. Il fabbricato è interamente recintato e dispone di ingresso indipendente. Larea esterna consente la manovra agevole di piccoli mezzi (furgoni) per operazioni di carico e scarico. Gli ambienti interni risultano luminosi, grazie allampia superficie vetrata posta in alto su tre lati del capannone Non è presente limpianto di riscaldamento. Essendo adiacente a unabitazione del proprietario, si ricercano attività NON rumorose Ideale anche come magazzino o deposito Siamo in attesa della planimetria. Classe energetica G EPgl, nren 246,80 kWh/mq anno. Limmobile è libero e immediatamente disponibile Sono richieste referenze documentabili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9490189

Rif.Ag. N088M N088M Terratetto con giardino di proprietà esclusiva a Capannori A soli 3km dal centro di Capannori, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita terratetto centrale con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è disposto su tre livelli e necessita di una ristrutturazione completa. L'ingresso è attualmente da una corte. La metratura di circa 400mq lo rende appetibile per realizzare più appartamenti. Classe energetica esente. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indica la zona ma non la posizione precisa. SC9484832

Rif.Ag. E012J E012J Scoprite questo affascinante Loft in vendita a Lucca! Al centro del paese di Ponte a Moriano (10 km. dalle mura di Lucca), questo Loft, è situato al primo piano di un edificio storico industriale costruito verso la metà del 1900 e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione particolare. L'immobile di circa 200 mq, ha il tetto completamente nuovo e per il resto è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La posizione è molto silenziosa e riservata, con affacci sul verde. Una resede comune offre la possibilità parcheggio sotto l'abitazione. Un investimento ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni nel cuore di Lucca. Richiesta ? 160.000. Euro. SC9486284

Rif.Ag. N006C Rif. N006C SAN PIETRO A VICO LUCCA CAPANNA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO Proponiamo in vendita, a San Pietro a Vico, capanna indipendente libera su tutti i lati, della superficie di circa 110 mq, corredata da un ampio giardino di circa 1.000 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde e offre la possibilità di essere ampliato. È inoltre prevista la possibilità di procedere alla demolizione e ricostruzione a nuovo, offrendo interessanti possibilità di intervento e personalizzazione. L'immobile è attualmente accatastato in categoria C/2. Classe energetica: esente. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto della proprietà. SC9499134

Rif.Ag. N080C N080C LAMMARI In fabbricato dall'impronta moderna servito da ascensore Vi proponiamo in vendita un ufficio di mq 90 attualmente composto da ingresso / reception e generoso vano open space , e doppi servizi di cui uno a norma legge 13 con relativo antibagno. Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente. L'immobile ha in essere un contratto di affitto di ? 700,00 mensili con contratto commerciale con decorrenza dal 1 gennaio 2026. Il fabbricato infine gode di un generoso parcheggio per la sosta dell'auto in particolare a questo ufficio sono stati assegnati due posti auto Edificio in classe energetica E. L'immobile è visionabile. Per motivi di riservatezza lindirizzo indicato non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo SC9498237

Rif.Ag. E501J E501J Centro Storico Lucca. Scoprite l'eleganza storica di questo splendido appartamento in vendita a Lucca, situato in zona centralissima fra le due piazze di maggiore importanza. Con una superficie molto ampia, questa residenza vanta un ingresso generoso ed arioso che ci accoglie offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Risalente al 1600 e recentemente ristrutturato nel 2023, questo immobile unisce il fascino del passato con il comfort moderno. La sua composizione; 'ingresso tradizionale, sala , sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio o lavanderia, bagno con piccolo balcone, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno, camera singola o studio. A corredo abbiamo aria condizionata e con un costo aggiuntivo si può acquistare quota parte di ascensore . L'esposizione est ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato al 2° piano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio in una location incantevole. [Classe energetica: G] SC9501208

Rif.Ag. F690K F690K A 100 METRI DALLE MURA Proponiamo in locazione un piccolo locale commerciale dotato di vetrina su strada a doppio senso di marcia. Limmobile è composto da un unico vano oltre a servizio igienico ed è equipaggiato con pompa di calore caldo/freddo. Si presenta in buone condizioni generali, richiedendo solo una tinteggiatura interna Classe energetica B 189,72 kWh/m anno E' edeale per chi cerca uno spazio espostivo, ma anche un piccolo ufficio ! Disponibilità immediata e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. SC9502020

Rif.Ag. F689K SEI UN LIBERO PROFESSIONISTA IN CERCA DI UN UFFICIO ? F689K PONTASSERCHIO (San Giuliano Terme) Nel cuore del centro abitato di Pontasserchio, a pochi passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto, proponiamo in affitto un luminoso ufficio di circa 70 mq. Limmobile, posto al piano terra di un piccolo fabbricato di soli due piani, dispone di ingresso indipendente ed è composto da tre locali, antibagno e bagno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, lufficio presenta aria condizionata in una delle tre stanze. Le condizioni di manutenzione, sia interne che esterne, sono ottime e lambiente è già tinteggiato, pronto per essere utilizzato Edifcio in classe energetica C Khw/mq annuo 64,39 Disponibilità immediata. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9499927

Rif.Ag. E001J E001J PONTE A MORIANO. All'interno di un bel palazzo d'epoca dei primi del '900, vendiamo appartamento signorile posto al primo piano senza ascensore di circa 120 mq. , completamente da ristrutturare. Si accede all'appartamento tramite un ampio androne d'ingresso con elegante scala in pietra serena. Entrando nell'appartamento, troviamo subito un corridoio trasversale che funge da disimpegno tra la zona giorno, a sinstra e la zona notte, a destra. La zona giorno è composta di un ampio soggiorno/tinello, una ampia cucina abitabile separata ed un bagno con finestra. Attraverso il corridioio si raggiunge la zona notte, nella quale troviamo una ampia camera doppia, una grandissima camera matrimoniale ed un'altra ampia stanza quale possibile studio o terza camera. Possibilità di abbinare un altro piccolo mini appartamento accanto. L'appartamento va completamente ristruttturato. Ampio parcheggio privato (del palazzo) riservato ai residenti. Edificio di Classe G SC9495757

Rif.Ag. N092M N092M Scopri la tua futura casa a Porcari (LU). Zona prestigiosa, in rilassante contesto nel verde. Questa splendida villetta a schiera angolare, costruita nel 2005, mantenuta in ottime condizioni, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 135 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di ampi spazi garantendo vivibilità per tutta la famiglia. Piano terra: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, Piano primo: camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con vasca e doccia, Piano mansarda: ampio openspace. Allaccio al metano e all'acquedotto. Caratteristiche principali: Giardino su 2 lati Esposizione sud est per una luminosità naturale durante tutto il giorno Tetto coibentato, Impianto pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua Aria condizionata caldo/freddo ai piani superiori Questa villetta è perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale, con la comodità di un ingresso privato e la tranquillità di una zona residenziale. rappresenta un ottimo investimento per qualità e posizione. [Classe energetica: D] Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9494514

Rif.Ag. N049X F005K COMUNE DI CAPANNORI, ZONA GUAMO FONDO COMMERCIALE IN AFFITTO In un contesto terziario nella zona di Guamo, proponiamo in affitto un ampio fondo commerciale di circa 215 mq, composto da un grande open space, due vani ad uso ufficio, un magazzino con accesso indipendente e un servizio igienico. La presenza di cinque vetrine rende il locale particolarmente luminoso. Il fondo è corredato dall'uso esclusivo di un posto auto; la zona offre inoltre una buona facilità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento tramite pompe di calore ed è subito disponibile. Edificio di classe energetica C indice di prestazione energetica globale 81,64 kWh/m anno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9479634

Rif.Ag. N072C N072C Lucca, collocato in una centralissima via vi proponiamo un fondo commerciale articolato su due piani per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra è composto da un unico vano di circa 30 mq mentre il primo piano, al quale si accede tramite scala interna, è composto da 2 vani oltre servizio igienico per una superficie di circa 40 mq. Le tre finestre presenti lo rendono luminoso. Limmobile è dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti. Attualmente il locale è arredato ad un canone mensile di ? 1.2500,00 mentre dal 2027 il canone sarà di ? 1.5000,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno.Classe energetica. SC9479743

Rif.Ag. N088J N088J S. Anna vendesi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile. Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno. SC9477540

Rif.Ag. F101J F101J S. Anna Affittasi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno. SC9477539

Rif.Ag. F014X F014X San Marco Lucca LuccaCase propone in affitto capannone ad uso artigianale (D 7) in ottime condizioni di manutenzione , situato in una zona comoda per la viabilità e vicino ai setrvizi primari, E' costituito da unico vano di pianta quadrata con altezza 6.5mt. e con servizi e impianti completamente funzionanti. Ci sono posti auto riservati ed è possibile fare manovra durante carico e scarico con mezzi pesanti. L'immobile è subito disponibile, Al canone deve essere aggiunta l'IVA. Classe energetica G (Kwh/mq annuo 160,0 Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o per mail per richiedere maggiori informazioni. SC9476714

Rif.Ag. N131K N131K COMUME D MASSAROSA Situato a pochi passi dai mezzi e dai servizi primari, questo laboratorio (C/3) offre una soluzione ideale per attività artigianali. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi mq, 161. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E' collocato all'interno di un complesso terziario realizzato alla fine degli anni 90, in una zona strategica e facilmente accessibile PIANO TERRA Ampio vano al quale si accede allinterno del laboratorio; dove la scala a chiocciola a vista ci conduce al piano superiore. PIANO SUPERIORE composto da due vani di cui uno ideale anche come ufficio, e servizio igienico IMPIANTI Entrambi i livelli sono dotati di impianto idrico e split a parete caldo /freddo ( solo nel vano ufficio) e solo di split per l'aria calda nel vano più grande. ALTEZZA INTERNA mt 3,85 (piano terra e piano primo ) SPESE CONDOMINIALI Molto contenute. SPAZI ESTERNI Resede esterna ideale per parcheggio o soste di due auto ma non esclusivi. ACCESSIBILITA' Viabilità interna ed esterna per mezzi fino a 12 metri di lunghezza, facilitando le operazioni di carico e scarico Classe energetica: F 356,99 kWh/mq annuo. Limmobile è immediatamente disponibile e pronto per essere visitato. SC9476713

Rif.Ag. N016D Rif: N016D Barga. Scopri la tua futura casa a Barga, in provincia di Lucca! Questa villetta a schiera in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza, libera su 3 lati sviluppata su un unico piano abitativo a piano terra di 70 mq. La proprietà si trova in buono stato ed è stata ristrutturata nel 1980. Grazie alla sua esposizione nord est.ovest gode di luminosità ed è situata nella zona di Ponte All'Ania. L'abitazione ha un parco di circa 1000 mq con piante di olivo, due garage esterni, una cantina di 10mq per dispensa e forno a legna ed un ulteriore giardino a nord dove si accede dalla cucina. La villetta è composta da una cucina con caminetto termoventilato, soggiorno, reparto notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'infissi sono in alluminio con doppio vetro , riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzatore. Rappresenta un ottimo investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G] SC9548664

Rif.Ag. E137D E137D Marlia Villa in Esclusiva, in provincia di Lucca. Questa splendida proprietà si estende su una superficie di 300 mq, distribuiti in 15 locali, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. Costruita nel 1980, la villa presenta un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani, garantendo comodità e facilità di accesso. La Villa è composta da spazi generosi , al pirmo piano troviamo un ampio ingresso, cucina con terrazzo, sala pranzo, salotto, 1 camera padronale con bagno e terrazzo, le altre due matrimoniali, 3 bagni di cui 1 con vasca. Piano terra troviamo una splendida taverna con veranda che affaccia sul parco. La villa è situata in una posizione tranquilla e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Il prezzo di vendita è di 539.000 Euro. [Classe energetica: G] SC9544973

Rif.Ag. E057S E057S LUCCA Santa Maria a Colle. NUDA PROPRIETA'. In vendita. Proponiamo la sola nuda proprietà di un accogliente appartamento al primo piano. con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'immobile, costruito nel 1980 con ristrutturazione del tetto nel 2025, si sviluppa su una superficie di 55 mq e si compone di 3 locali: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, un bagno finestrato e due terrazze, una in camera e l'altra nella zona giorno. La terrazza della zona giorno è abitabile e molto grande, ha anche il forno e la brace per ottime cene all'aperto con gli amici. Situato nella zona di Santa Maria A Colle, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento interessante, con spese condominiali mensili contenute di soli 35 Euro ogni 2 mesi. Nel cortile della palazzina, chiuso col cancello autometico, c'è il posto auto libero per una macchina. [Classe energetica: G] SC9544972

Rif.Ag. N505J N505J Monte S.Quirico Lucca viene venduta Villa bifamiliare con giardino su quattro lati. Siamo a poche centinaia di metri dal centro storico di Lucca, in una zona ben servita e molto assolata con una vista suggestiva sul fiume. La villa, divisa in due unità abitative in modo orizzontale, offre ampi spazi interni ed è stata recentemente ristrutturata. Le due unità sono collegate internamente tramite scala e ascensore, oltre ad avere accessi indipendenti dall'esterno, offrendo così una più ampia adattabilità alle proprie esigenze. L' ascensore interno, attualmente dismesso, rende la Villa ideale anche per persone con ridotta mobilità o disabilità. Le due abitazioni pur essendo completamente separate dal punto di vista urbanistico e catastale, attualmente condividono i contatori delle utenze, con la possibilità di renderli autonomi in futuro. L'immobile, nelle sua interezza, ha una superficie di 200 mq. Al piano primo, accessibile anche da scala esterna, abbiamo un ingresso ampio che ci introduce ad zona giorno con cucina a vista molto luminosa, locale pranzo e soggiorno, oltre a un ripostiglio/vano ascensore. La zona notte è introdotta da un disimpegno, un bagno recentemente ristrutturato, due camere matrimoniali e un'ulteriore grande stanza attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale anche come terza camera o studio. Al piano terra si sviluppa il secondo appartamento, composto da un'ampia zona giorno/pranzo impreziosita da un bel camino in muratura e con accesso diretto al giardino, un cucinotto separato, due camere matrimoniali, un bagno anch'esso recentemente ristrutturato e un vano caldaia/ascensore. Gli impianti sono sfilabili, a garanzia di una facile manutenzione e aggiornamento, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda soffitta, un garage con doppio accesso (esterno e interno, comunicante con l'appartamento al piano terra) utilizzabile come ripostiglio o rimessa per bici e moto, un giardino privato che circonda la casa. Classe Energetica g SC9544971

Rif.Ag. N083C N083C Villa Storica nelle Colline Lucchesi Immagina di entrare in una villa del 1400, immersa nelle colline toscane, a Coreglia, in un borgo mozzafiato. Questa villa, con la sua storia e la sua bellezza, è un vero e proprio gioiello dell'architettura italiana. La villa ha subito una prima ristrutturazione nel 1700, che ha aggiunto un tocco di eleganza e raffinatezza alle sue linee originali. Successivamente, circa 30 anni fa, è stata oggetto di un'altra ristrutturazione, che ha interessato il tetto, i solai, l'impianto elettrico e quello idrosanitario, rendendola moderna e funzionale. La villa è un esempio di ristrutturazione conservativa, che ha saputo unire stili e generi diversi, creando un ambiente unico e affascinante. L'arredamento, che per lo più verrà lasciato nella vendita, è un ulteriore tocco di classe, con pezzi di epoche e provenienze diverse. La villa si sviluppa su 600 mq, su due livelli principali, oltre a cantine e soffitte. La pianta quadrata della casa è organizzata intorno a due saloni centrali, con camere e servizi che si sviluppano lungo i lati della casa. La terrazza, che domina sulla vallata, è un vero e proprio paradiso, dove poter godere del panorama e dell'aria fresca. La proprietà comprende anche 2 ettari di bosco ceduo, una cascina parzialmente ristrutturata e un rudere, che offrono infinite possibilità di utilizzo. Questa villa è un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia e di bellezza, in un contesto naturale incantevole. È un luogo dove poter vivere la vita con stile e raffinatezza, circondati dalla natura e dalla storia. Caratteristiche principali: Villa del 1400, ristrutturata nel 177 e circa 30 anni fa 600 mq di superficie, su due livelli principali, oltre a cantine e soffitte Pianta quadrata, con due saloni centrali e camere e servizi lungo i lati Terrazza panoramica sulla vallata 2 ettari di bosco ceduo Cascina parzialmente ristrutturata e rudere Arredamento storico e raffinato Posizione unica, in un borgo mozzafiato delle colline Lucchesi SC9507871

Rif.Ag. N025J N025J MONTUOLO Vendita di villa antica su tre livelli, attualmente strutturata a ristorante, situata in contesto molto tranquillo e isolato. Si compone al piano terra di ampi locali attualmente adibiti a cantina e deposito, anche se in parte ha le caratteristiche per essere abitabile. al primo piano con accesso sia da scale esterna che da scala interna. 3 grandi saloni adibiti a sala da pranzo con grande terrazza coperta con vista su Lucca, cucina, zona lavaggio, forno e dispensa. Al secondo piano salone per cerimonie, 3 locali uso ripostiglio molto generosi, 3 bagni e altro disimpegno. A corredo due grandi ruderi e 4,5 ettari di terreno. Oggetto molto interessante sia per ristorazione che per abitazione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 60,21 kWh/m2 anno SC9503670

Rif.Ag. F691K F691K COMUNE DI CAPANNORI In fabbricato dall'impronta moderna ed accattivante servito da ascensore già sede storica di molteplici attività commerciali i e direzionali situato in posizione strategica a pochi minuti da Lucca e facilmente raggiungibile dall'autostrada, Ti propongo in affitto un luminosissimo ufficio posto al piano primo ed ultimo, totalmente ristrutturato nel 2022 E attualmente composto da ingresso/reception quattro vani, indipendenti (ciascuno adatto a ospitare fino a 2 postazioni) antibagno e bagno Caratteristiche principali: Climatizzazione autonoma caldo/freddo con impianti Daikin Impianto elettrico domotico di ultima generazione con illuminazione LED Rete dati completamente cablata in Cat.7 Porte interne nuove Impianto di allarme Videocitofono Il fabbricato gode di un generoso parcheggio per la sosta dell'auto in particolare a questo ufficio sono stati assegnati due posti auto Edificio in classe energetica B Kwh/mq annuo 123, 45 Le spese condominiali pari per l'anno in corso sono di Euro 100 mensili L'immobile è visionabile Riguardo gli arredi presenti saranno oggetto di trattativa separata con la proprietà. Per motivi di riservatezza lindirizzo indicato non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo. SC9502777