Fenice Immobiliare - Montebelluna - TV

Nel cuore di Biadene di Montebelluna, in una zona centrale e comodissima a tutti i servizi di prima necessità — farmacia, supermercati, negozi e molto altro raggiungibili a piedi — Fenice Immobiliare è felice di proporre una soluzione rara e sempre più difficile da trovare sul mercato attuale. Parliamo di un appartamento al piano terra dalle generose metrature, ideale per chi sogna spazi comodi, funzionali e vivibili ogni giorno. L’ingresso conduce a una cucina ampia e separata dal soggiorno, perfetta per condividere i momenti quotidiani in famiglia senza rinunciare all’ordine e alla privacy degli ambienti. La zona notte accoglie due camere matrimoniali e una camera singola, spazi pensati per crescere, lavorare da casa o semplicemente vivere senza compromessi. I due bagni finestrati, pratici e ben distribuiti, rispondono perfettamente alle esigenze di famiglie numerose e garantiscono comfort anche quando si ospitano amici e parenti. A rendere questa proposta ancora più interessante, i pavimenti e uno dei due bagni sono stati completamente ristrutturati, offrendo una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere fin dal primo giorno. All’esterno, una corte esclusiva piastrellata rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio ordinato, facile da gestire e perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un’area sicura dove i bambini possano giocare in totale tranquillità. In un mercato dove trovare metrature di questo livello è sempre più complesso, questa casa rappresenta un’occasione concreta, autentica e da non lasciarsi sfuggire. Non è solo un immobile, ma il luogo giusto in cui iniziare un nuovo capitolo di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella verde campagna veneta, a Nogarè di Crocetta del Montello, questa affascinante casa a schiera degli anni ’50 racconta una storia di famiglia, tranquillità e autenticità. Situata in una delle zone più suggestive della Marca Trevigiana, tra dolci panorami e la vicinanza alle colline del Montello, l’abitazione offre un perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità di accesso ai servizi quotidiani. ✨ Dettagli dell’immobile Tipologia: Casa a schiera centrale su 3 piani Piano terra: Zona giorno con cucina/soggiorno, bagno e disimpegno sotto scala Primo piano: Grande camera luminosa Secondo piano: Ulteriore spaziosa camera + pianerottolo utilizzabile come cameretta, cabina armadio o zona studio Stato: Conservata con cura nel tempo, abitabile Impianti: Caldaia appena sostituita, riscaldamento autonomo Gli impianti, pur originali, possono essere aggiornati a tuo piacimento con interventi graduali Spazi esterni da vivere Giardino privato di ca. 200 mq, perfetto per momenti all’aria aperta, aree relax o giochi Garage singolo indipendente Due magazzini nel giardino con grande potenziale: possono diventare una taverna coperta, una pompeiana per feste e barbecue o un garage aggiuntivo Ingresso carraio in uso condiviso, con comodo accesso all’abitazione Perché questa casa è speciale Questa casa parla di pace, spazio e opportunità. Ideale per chi sogna una dimora dove poter creare ricordi indimenticabili, qui puoi: Vivere ogni giorno immerso nella natura veneta, con percorsi ciclabili e camminate tra i colori della campagna e i boschi del Montello, a pochi minuti da casa ✨ Godere della storia e della cultura locale, tra ville storiche, musei e tradizioni dei paesi circostanti Raggiungere in pochi minuti di auto i principali servizi di Treviso, Montebelluna e dintorni Perfetta per ✔️ Una famiglia che desidera una casa dal carattere autentico da personalizzare con gusto ✔️ Coppie o giovani che vogliono un primo immobile con giardino ✔️ Investitori che cercano un immobile da valorizzare e affittare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline del Colfosco, frazione del Comune di Susegana, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile di circa 3.000 m², inserito in un contesto paesaggistico di assoluto pregio. L’area, pianeggiante e facilmente accessibile, presenta una capacità edificatoria pari a 290 m², ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare di rappresentanza o di una residenza contemporanea perfettamente integrata nel paesaggio collinare, ottima anche per impresari e investitori , per possibilità di realizzare un piccolo condominio con 4 appartamenti. Attualmente sul lotto è presente un immobile da demolire a carico dell'acquirente .elemento che consente una ricostruzione ex novo con ottimizzazione degli spazi secondo le più moderne soluzioni architettoniche ed energetiche. Colfosco si distingue per il suo equilibrio tra storia e natura: incastonata tra vigneti e dolci rilievi, la località conserva il fascino autentico delle colline trevigiane, a pochi minuti dal maestoso Castello di San Salvatore, simbolo storico del territorio. L’area è rinomata per la qualità paesaggistica, la tranquillità residenziale e la vicinanza ai principali servizi, oltre che per l’immediato collegamento con i centri urbani della provincia di Treviso. Una proposta rivolta a chi desidera investire in un lotto di generose dimensioni, dove progettare e costruire una dimora su misura, immersa nel verde ma strategicamente connessa. Un’opportunità rara, capace di coniugare potenzialità edificatoria e valore ambientale in una delle zone più ricercate . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi delle colline di Conegliano, in posizione residenziale tranquilla e strategicamente servita proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente, sviluppata su due livelli e caratterizzata da spazi generosi e ottima luminosità. Zona tra le più richieste della città, apprezzata per qualità della vita, aree verdi e servizi completi a breve distanza: scuole di ogni grado, ospedale, mezzi pubblici a 20 metri, parcheggi e rapido collegamento al centro e alle principali vie di comunicazione. L’abitazione si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti conviviali all’aperto, e ampio soggiorno ben esposto. Al piano superiore trovano collocazione il bagno finestrato e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di comode dimensioni, con distribuzione funzionale degli ambienti adatta a nuclei familiari. Completano la proprietà un garage di 35 mq al piano interrato, idoneo anche come spazio deposito, oltre a cantina e locale tecnico. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi esterni privati e la comodità di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Trevignano, in provincia di Treviso, nel cuore di un quartiere residenziale curato e ben abitato, Fenice Immobiliare è lieta di proporvi un appartamento che profuma di casa, di quotidianità serena, di nuovi inizi. Immagina di rientrare dopo una lunga giornata e di essere accolto dalla luce naturale che attraversa il soggiorno, caldo e luminoso, uno spazio dove rilassarsi, condividere momenti con chi ami, creare ricordi. La cucina è abitabile, completamente attrezzata e separata: il luogo perfetto per cene in famiglia, chiacchiere davanti a un caffè, profumi che raccontano tradizioni. L’appartamento, un trilocale ben distribuito, offre due terrazzi, ideali per una colazione all’aperto o per godersi un momento di tranquillità al tramonto. Il reparto notte regala comfort e privacy: bagno finestrato, recentemente restaurato, con moderno box doccia; camera matrimoniale ampia e accogliente, dove ogni dettaglio invita al riposo; camera singola di generose dimensioni, perfetta come stanza per un figlio, studio o spazio creativo. Situato al primo piano e servito da ascensore, l’immobile garantisce comodità in ogni fase della vita. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato, un valore aggiunto che semplifica la quotidianità. Una casa non è solo metri quadrati. È il luogo dove costruire il proprio futuro. E questa potrebbe essere la tua prossima storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa giusta per dare forma ai tuoi sogni, nel cuore di Falzè di Trevignano In una delle zone più tranquille e ben abitate di Falzè di Trevignano, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, Fenice Immobiliare è lieta di proporre una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e trasformarla in qualcosa di davvero unico. Ci troviamo in un quartiere residenziale riservato e curato, dove il silenzio e la qualità della vita fanno da cornice a questa abitazione che, con alcuni interventi di ristrutturazione, può diventare la casa dei sogni per la famiglia giusta. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una cantina interrata, offrendo spazi generosi e versatili. Al piano terra troviamo un’area che in origine ospitava una fioreria: uno spazio dalle metrature importanti che oggi si presta a molteplici soluzioni. Con il giusto confronto con il Comune, può essere trasformato in un mini appartamento indipendente, perfetto per un familiare, per ospiti o per un progetto a reddito, oppure utilizzato come magazzino o spazio multifunzionale. Salendo al piano primo, si apre la vera anima della casa. La cucina abitabile, separata dalla sala da pranzo di ampie dimensioni, offre ambienti caldi e conviviali; quest’ultima può facilmente essere riconvertita in una terza camera, adattandosi alle esigenze di una famiglia in crescita. Il soggiorno, luminoso e con accesso al terrazzo, è il cuore pulsante della casa: uno spazio accogliente dove immaginare cene con amici, serate in famiglia e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere e da un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben distribuito. A completare la proprietà, un vero valore aggiunto: un giardino privato, intimo e vivibile, perfetto per godersi le serate estive all’aperto, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. L'abitazione in fine è completata da un garage con entrata sul retro dell'immobile. Questa non è solo una casa, ma un’opportunità: la possibilità di creare un ambiente su misura, in una posizione strategica, tranquilla e ricercata. Se stai cercando una soluzione indipendente, con spazi generosi e infinite possibilità di personalizzazione, questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cornuda, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo una deliziosa casetta di testa completamente indipendente, una soluzione rara per chi desidera la praticità di un appartamento ma con gli spazi e la libertà di una casa propria. L’abitazione è stata oggetto di importanti interventi di rinnovamento, con impiantistica rifatta (fognature, impianto idraulico e termico), tetto revisionato e isolato, serramenti nuovi e finiture moderne con pavimentazioni e pitture interne in resina, una scelta elegante e pratica che rende le superfici lavabili e facili da mantenere. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno semplice e funzionale con cucina e soggiorno, bagno e un comodo locale lavanderia/disbrigo, perfetto per organizzare gli spazi della vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la camera da letto, raccolta e riservata. All’esterno la proprietà sorprende per gli spazi: uno scoperto privato di quasi 300 mq, ideale per vivere il giardino, creare un’area relax, uno spazio per gli animali o semplicemente godere di maggiore privacy. Completa la proprietà un box auto doppio. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o per chi cerca un bilocale indipendente, senza spese condominiali e con uno spazio esterno difficilmente reperibile in soluzioni simili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna trevigiana, a Falzè di Piave, tranquilla frazione del Comune di Sernaglia della Battaglia, dove il ritmo della vita scorre ancora lento e autentico, proponiamo casa singola edificata negli anni ’80, inserita in un contesto residenziale riservato e circondato dal verde. La zona è apprezzata per la sua atmosfera pacifica, la vicinanza al fiume Piave e il perfetto equilibrio tra natura e servizi essenziali. L’abitazione sorge su un lotto complessivo di circa 1.250 mq, completamente indipendente e valorizzato da un giardino ampio e rigoglioso, ideale per chi cerca privacy, spazi aperti e un contatto diretto con la campagna. La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di due ingressi indipendenti, elemento che conferisce grande flessibilità d’uso. Piano terra: accogliente e funzionale, ospita un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera, un bagno e due porticati, spazi ideali per vivere l’esterno in ogni stagione, tra momenti di relax e convivialità. Primo piano: composto da un bagno, un magazzino e un deposito, ambienti versatili che si prestano a diverse soluzioni, anche in un’ottica di riorganizzazione degli spazi. Piano interrato: strutturato, rappresenta una solida base per la realizzazione di locali accessori, tecnici o ricreativi, secondo le proprie esigenze. Una casa che parla di spazio, indipendenza e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e al potenziale di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche e ben collegate del territorio trevigiano, dove quotidianità, storia e mobilità si incontrano armoniosamente, proponiamo un appartamento dal carattere autentico, capace di adattarsi a diverse esigenze di vita e di investimento. Situato al secondo piano di una palazzina curata, l’immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni, con particolare attenzione all’efficienza, testimoniata anche dalla recente sostituzione della caldaia. Gli spazi interni accolgono con un salotto con cucina ampio e luminoso, vero fulcro della casa, ideale per la convivialità e la vita familiare. Attualmente la distribuzione prevede due camere da letto, ma la metratura consente con facilità il ripristino della terza camera, come indicato nella planimetria, rendendo l’abitazione perfetta anche per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti flessibili e personalizzabili. Completano la proprietà un bagno, un pratico sgabuzzino, una cantinetta e un posto auto coperto, elementi che aggiungono valore e comfort alla vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: la vicinanza alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali rende l’immobile estremamente funzionale, mentre la collocazione di Ponte della Priula, crocevia naturale tra Treviso e Conegliano, garantisce collegamenti rapidi e una forte attrattività territoriale. Grazie a queste caratteristiche, l’appartamento si presta in modo eccellente anche come opportunità di investimento, ideale per la locazione a lungo termine o per lavoratori pendolari, con un interessante equilibrio tra richiesta abitativa e qualità dell’immobile. Una casa che unisce eleganza, versatilità e valore nel tempo, pensata per chi cerca un’abitazione da vivere oggi o un investimento solido per il futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Trevignano, in un contesto residenziale curato, tranquillo e ben abitato, Fenice Immobiliare è felice di proporvi una soluzione abitativa ideale per chi sogna una casa accogliente da vivere e condividere con la propria famiglia. L’appartamento si trova al primo piano ed è comodamente servito da ascensore, un dettaglio che rende l’accesso pratico e senza pensieri in ogni momento della giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un soggiorno di generose dimensioni, uno spazio caldo e conviviale dove rilassarsi a fine giornata o accogliere amici e parenti, separato dalla cucina per garantire ordine e funzionalità nella vita quotidiana. Entrambi gli ambienti godono di terrazzi distinti, veri angoli di sfogo all’aria aperta, perfetti per una colazione al sole, una cena estiva o semplicemente per ritagliarsi un momento di tranquillità in totale privacy. La zona notte è pensata per il comfort della famiglia: un bagno finestrato, luminoso e dotato di vasca, e due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per genitori e figli o per creare uno studio da dedicare alle proprie passioni. A completare la proprietà, un comodo garage doppio, un valore aggiunto che regala spazio, sicurezza e praticità. Una casa che non è solo un appartamento, ma il luogo giusto dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirsi finalmente a casa, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano e il piacere di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cornuda, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle metrature davvero introvabili, circondata da un grande scoperto privato che garantisce privacy, spazio e possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione interna, ma rappresenta una base straordinaria per chi cerca una casa importante da personalizzare, grazie alla distribuzione degli spazi molto generosa e alla struttura solida. Il tetto è stato recentemente sistemato, un intervento già eseguito che riduce una parte significativa dei lavori futuri. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina, soggiorno e sala separata, oltre a una veranda che affaccia sul giardino e crea un collegamento diretto con l’esterno. Il piano interrato ospita una grande taverna con piano bar, uno spazio perfetto per momenti conviviali, cene tra amici o area relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali dotate di bagno privato, oltre ad altre due stanze ideali come camere aggiuntive, studio o stanza ospiti. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito. All’esterno la villa dispone di un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere il verde, creare una zona relax o realizzare una piscina. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un doppio garage, elemento sempre più raro e richiesto. Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e la possibilità di creare una villa di prestigio su misura, in una delle zone più apprezzate tra le colline del Montello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Guarda, a pochi minuti dal centro di Montebelluna, si propone in vendita una splendida villa singola costruita nel 2000, inserita in un piccolo e curato quartiere residenziale composto esclusivamente da villette. La casa si trova all'interno di una strada chiusa, lontana dal traffico e dai rumori: un luogo dove la quiete e la privacy diventano parte della quotidianità, pur rimanendo a soli tre minuti d’auto dal centro di Montebelluna e dalle principali arterie stradali che permettono di raggiungere comodamente Treviso e le altre località limitrofe. Questa abitazione nasce per essere vissuta e amata ogni giorno. La disposizione su piani sfalsati rende gli ambienti dinamici ma allo stesso tempo pratici, evitando lunghe rampe di scale e garantendo una fruibilità comoda e naturale degli spazi. Ad accoglierci è il bellissimo porticato, uno spazio che già anticipa la sensazione di casa. Da qui possiamo accedere direttamente alla cucina abitabile, sorprendentemente ampia e perfetta per diventare il cuore della vita familiare, oppure entrare dall’ingresso principale che conduce alla zona living. Il soggiorno è un ambiente generoso e luminoso, esposto a sud e caratterizzato da ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Al centro della stanza, il suggestivo caminetto diventa il protagonista delle serate invernali, creando quell’atmosfera calda e intima che solo il fuoco sa regalare. Salendo pochi gradini si raggiunge la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, ambienti pensati per garantire comfort, tranquillità e privacy. Proseguendo ancora si accede alla mansarda, uno spazio versatile che ospita una camera con bagno indipendente: una soluzione ideale per gli ospiti, per un figlio che desidera la propria autonomia o per creare uno studio privato. Scendendo al piano interrato troviamo invece una grande taverna, uno spazio accogliente e conviviale perfetto per organizzare cene, feste o momenti speciali con amici e familiari, ma anche facilmente utilizzabile come area hobby o magazzino. La casa è in totale dotata di tre comodi bagni finestrati e di un pratico vano lavanderia, elementi che rendono la gestione quotidiana ancora più funzionale. A completare questa proprietà c’è uno degli elementi più affascinanti: il meraviglioso giardino di oltre 2000 metri quadrati che circonda la casa. Un grande spazio verde dove i bambini possono giocare liberamente, dove organizzare pranzi all’aperto nelle giornate primaverili ed estive o semplicemente rilassarsi immersi nella natura dopo una lunga giornata. A rendere questa abitazione ancora più interessante contribuiscono anche le finiture e le dotazioni di qualità: serramenti doppi che garantiscono isolamento e comfort, eleganti pavimenti in legno che donano calore e raffinatezza agli ambienti, e il riscaldamento a pavimento che assicura un clima interno sempre piacevole e uniforme. Questa villa non è soltanto una casa, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere momenti preziosi con la propria famiglia e realizzare il sogno di abitare in uno spazio che unisce comfort, tranquillità e qualità della vita. Una soluzione completa, curata e pronta ad accogliere una nuova storia: un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità: bifamiliare di 120mq situata nella ricercata zona residenziale del centro a Montebelluna. L’immobile si distingue per un’architettura classica e lineare, distribuita su due livelli, circondata da uno splendido giardino piantumato che garantisce privacy e relax all’aperto. Il vialetto d’ingresso conduce direttamente alla casa attraverso un cancello pedonale e carrabile; la proprietà è completamente recintata ed offre spazi verdi curati con alberi maturi come ulivi ornamentali e piante fiorite ideali per chi ama il verde o desidera creare zone relax esterne. L’abitazione gode di ottima esposizione solare grazie alle ampie finestre che illuminano ogni ambiente interno. Al piano terra troviamo l’ingresso principale protetto da portico coperto, mentre al piano superiore si sviluppa un lungo terrazzo collegato alla camera matrimoniale perfetto per momenti conviviali o colazioni all’aperto. Completano la soluzione un garage esterno e un posto auto interno alla proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, fermate autobus) senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più ambite di Montebelluna rendendo questa proposta ancora più interessante. Questa bifamiliare rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che cercano indipendenza e comfort sia per chi desidera investire in una soluzione immobiliare versatile nel cuore della città! Contatta subito Fenice Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un casale nel cuore della campagna di Trevignano, immerso in una zona residenziale tranquilla e con una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro del paese. Con una superficie totale di 600 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre già spazi ben organizzati: al piano terra troverete un'entrata ampia che conduce ad un accogliente salottino e ad una cucina funzionale. È presente anche un bagno di servizio con la possibilità di trasformarlo in lavanderia. Al primo piano si sviluppano due camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte, completate da un ulteriore bagno. Una parte dell'abitazione è stata recentemente ristrutturata e adibita a studio. Al lato Est è presente un piccolo capannone da adibire come garage o come deposito attrezzi. Non perdere l'occasione di acquistare questo rustico incantevole! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a fare il passo verso la tua nuova vita nella splendida Trevignano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola situata nel cuore di Crespano del Grappa, un comune affascinante e ricco di storia. Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi che offrono una calda accoglienza. Gli interni sono ben distribuiti con un soggiorno spazioso, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort moderni, e camere da letto spaziose ideali per famiglie o ospiti. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, offrendo un'atmosfera elegante e confortevole. All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato dove poter godere della bellezza naturale circostante; il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole durante le belle giornate. Inoltre, c'è anche uno spazio garage che offre comodo accesso ai veicoli. Crespano del Grappa non solo offre panorami mozzafiato delle Dolomiti Venete ma presenta anche numerosi sentieri escursionistici e attività all'aria aperta per gli amanti della natura. La posizione centrale consente facile accesso a negozi, ristoranti tipici e scuole locali. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una interessante porzione di immobile indipendente, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione privata e investimento a reddito. La proprietà comprende l’intera porzione sinistra dell’edificio ed è composta da un appartamento al piano primo e da un locale commerciale al piano terra attualmente locato. L’appartamento, situato al piano superiore, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da zona giorno con cucina, tre camere da letto, bagno e due terrazzi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. A completare la parte residenziale troviamo una zona esterna piastrellata ad uso esclusivo, uno spazio molto pratico e versatile che può essere utilizzato come area relax, zona pranzo estiva o spazio funzionale per le attività quotidiane. La proprietà dispone inoltre di un garage e di un’ulteriore area esterna piastrellata che conduce direttamente ad una comoda cantina di circa 30 mq, ideale come spazio deposito, laboratorio o locale di servizio. Al piano terra è presente anche un immobile ad uso commerciale, attualmente locato ad un’attività di toelettatura per cani, che garantisce una rendita immediata al futuro proprietario. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da abitare sia per chi desidera affiancare all’abitazione una fonte di reddito già attiva. Si tratta quindi di una proprietà versatile e completa, perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione spaziosa con tre camere e allo stesso tempo beneficiare di un investimento che produce reddito fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa tabaccheria può essere l’occasione giusta per chi desidera mettersi in proprio con un’attività consolidata e gestibile in modo semplice, ideale per una gestione familiare di due persone. Ci troviamo a Mareno di Piave, in posizione visibile su strada di passaggio, con clientela abituale e servizi molto richiesti che garantiscono entrate durante tutta la giornata. Il negozio ha una superficie di circa 60 mq, con area vendita ben organizzata, vetrine fronte strada, servizio e magazzino sul retro per la gestione delle scorte. All’esterno è presente anche distributore automatico, che consente di servire la clientela anche fuori dagli orari di apertura. L’attività offre tutti i principali servizi di una tabaccheria moderna, creando più fonti di guadagno e un flusso costante di clientela: • Lotto, 10eLotto e Superenalotto • Gratta & Vinci • MillionDAY • Servizi Sisal e Lottomatica • Pagamento bollettini • Pagamento bollo auto e moto • Ricariche telefoniche tramite POS • Valori bollati • 3 slot machine • Vendita di articoli complementari non soggetti a monopolio Un’attività completa e pronta per continuare a lavorare fin da subito, perfetta per chi cerca indipendenza lavorativa e un investimento concreto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore elegante di Castelfranco Veneto, lungo una delle vie più vive e dinamiche del centro, prende forma uno spazio direzionale che unisce funzionalità e carattere contemporaneo. Parliamo di 52 mq pensati con intelligenza: un open space luminoso con un’atmosfera moderna e professionale, perfetta per trasmettere solidità e visione. Le linee pulite e l’organizzazione fluida degli spazi creano un ambiente che favorisce concentrazione, dialogo e produttività. Accanto all’area principale, una stanza ufficio riservata offre la giusta privacy per momenti di lavoro che richiedono silenzio e discrezione. Completa l’immobile un comodo e ampio bagno, dettaglio che rende lo spazio pratico e completo sotto ogni aspetto. La posizione centrale regala prestigio e comodità: tutto è a portata di mano, in un contesto urbano moderno e curato. Un ufficio che non è solo metratura, ma presenza, immagine e potenziale. Il tutto a soli 550 euro al mese + IVA: un investimento intelligente per chi desidera dare alla propria attività una sede all’altezza delle proprie ambizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva frazione di Signoressa, nel comune di Trevignano, proponiamo in vendita un'affascinante casa colonica rustica dalle generose dimensioni (225 mq), perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità tipica delle campagne trevigiane senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per la sua architettura tradizionale veneta: il tetto con coppi recentemente rifatto e dotato di guaina protettiva garantisce solidità e fascino antico; le facciate mantengono l'autenticità storica dell'edificio. La proprietà è composta da più corpi annessi che offrono ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni. Il cortile privato recintato assicura privacy totale e sicurezza, ideale anche come area giochi o relax all'aperto. I numerosi fabbricati accessori sono perfetti come magazzini o garage e aumentano la versatilità della soluzione abitativa. Le finestre già sostituite con serramenti a doppio vetro assicurano comfort termico acustico superiore; il bagno è stato completamente rinnovato mentre vi è la predisposizione per l’allaccio al gas metano cittadino. La posizione strategica consente rapidi collegamenti alle principali arterie stradali del Veneto: scuole, negozi locali, aree verdi ed ogni servizio essenziale sono facilmente raggiungibili a piedi. Signoressa offre una qualità della vita elevata grazie ai suoi scorci panoramici sulle Prealpi Venete visibili dalla zona giorno e ad un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Un'occasione rara sia per famiglie che cercano spazio ed autenticità sia per investitori interessati alle potenzialità edificatorie dell’immobile grazie agli ampi volumi disponibili su lotto esclusivo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Fenice Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it