Attività commerciali in affitto Udine

UDINE, VIA CIVIDALE Locale totalmente vetrinato al piano terra con ingresso indipendente Locale unico con servizio non arredato SUPERFICI circa 50 mq NOTE Assenza di canna fumaria Pompa di calore da installare no riscaldamento Canone comprensivo di spese condominiali Ottima visibilità SC8752700

MAGNANO IN RIVIERA, Piazza centrale Due luminosi negozi vetrinati , adatti anche come studi professionisti, uffici uno di 97 mq, altro di 83 mq (Euro 600 cadauno) con servizio Riscaldamento autonomo a metano SC8885572

Fagagna, in zona centrale prossima alla piazza, proponiamo in affitto locale commerciale di c.a 110 mq ubicato al piano terra con ampia vetrina. COMPOSIZIONE: P.Terra di ca. 70 mq stanza open space con tripla vetrina, bagno cieco e ripostiglio con caldaia. P. interrato di ca. 40 mq composto da due separate stanze. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi doppio vetro in alluminio, posto auto condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di ottico ma, vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Libero da subito. Le spese condominiali ammontano a ca. € 80,00 al mese e sono già incluse nel canone, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica di semicentro, su strada di buon passaggio, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale vetrinato di circa 72mq, situato al piano terra in Via Martignacco. L’immobile, come da planimetria catastale, si presenta con una distribuzione interna razionale e funzionale: un ampio vano open space fronte strada, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, è affiancato da un comodo locale retro e da un locale di servizio. Questa configurazione lo rende particolarmente adatto sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali o attività di servizi. La presenza di vetrine su strada, con uno sviluppo lineare di circa 10 metri, garantisce un’eccellente visibilità oltre a un’ottima luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo tramite convettori elettrici, dispone di impianto idrico ed offre spazi facilmente personalizzabili in funzione delle specifiche esigenze operative. Le spese condominiali risultano estremamente contenute, attestandosi intorno ai 10 euro mensili, rendendo la gestione particolarmente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o amministrativi, attività di servizi, negozi o showroom che necessitano di una posizione visibile e facilmente accessibile, senza rinunciare a costi di gestione ridotti. Disponibilità immediata. Metrature: 72mq Caratteristiche: zona di passaggio, esposizione con vetrina, basse spese condominiali, termoautonomo. Contratto commerciale 6+6 da privato 600 Euro/mese (no IVA). APE in via di definizione

Negozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Box auto. Il negozio è dotato di canna fumaria. Mertature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. Caratteristiche: canna fumaria, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato. Contratto 6+6 con Iva Classe energetica in fase di accertamento Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In affitto negozio in via Mercatovecchio, zona centralissima di Udine, con alta visibilità e ampie vetrine. L’immobile dispone di una generosa superficie di vendita, comodo magazzino sul retro e servizi igienici. Termoautonomo con riscaldamento in pompa di calore. Ottima soluzione per chi desidera una vetrina per la propria attività in una zona prestigiosa di Udine molto richiesta con grande riconoscibilità. Contratto 6+6, si affitta da privati (no IVA, no spese condominiali). Metrature: 75mq negozio; 25mq magazzino Caratteristiche: termoautonomo in pompa di calore, climatizzato, vetrinato, impianti a norma, posizione centralissima Classe energetica in fase di definizione

Proponiamo in locazione locale commerciale di 54mq, situato al piano terra in un contesto recentemente ristrutturato, con lavori in fase di ultimazione. L’immobile si presenta come un open space luminoso e facilmente personalizzabile, ideale per attività commerciali, showroom, ufficio aperto al pubblico o studio professionale. Dispone di ampia vetrina fronte strada con vetro antisfondamento e nuovi serramenti con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completano il locale bagno finestrato e antibagno. Superficie: 54mq Contratto di locazione 6+6 o 9+9, da persona fisica e senza IVA. Disponibilità immediata. Classe energetica in fase di verifica

Una location esclusiva per un'attività nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi del Friuli. In prestigioso edificio completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di oltre 120 mq, destinato a Bar / Bistrot, con una spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq affacciata sul Lago di Sauris. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una location capace di distinguersi, con forte appeal turistico e importanti possibilità di personalizzazione. LA TERRAZZA SUL LAGO La grande terrazza, direttamente collegata al locale, rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà. Uno spazio da valorizzare e arredare secondo il proprio concept, ideale per colazioni, aperitivi, degustazioni, brunch e momenti di relax con vista sul lago. La posizione, in un contesto naturalistico di grande bellezza e fortemente frequentato dai visitatori, offre inoltre una significativa visibilità per l’attività. I LOCALI Gli oltre 120 mq circa sono caratterizzati da un ambiente elegante e ricercato, coerente con l'architettura di pregio dell'intero edificio. Gli interni colpiscono per la particolare combinazione di: • pavimenti in ardesia nera; • soffitti con raffinate finiture decorative color oro; • illuminazione già predisposta; • arredi esistenti con tavoli e sedie per circa 30 posti; • cucina da attrezzare e personalizzare; • servizi igienici moderni, separati uomo/donna e accessibili alle persone con disabilità. Completano la proprietà il riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale dei consumi e la classe energetica B. UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ PER CHI GESTISCE IL LOCALE È prevista la possibilità di gestire il servizio colazioni per gli ospiti della struttura ricettiva presente nello stesso edificio, creando un'interessante opportunità commerciale e un possibile bacino iniziale di clientela. Il locale si presta a diverse formule: bar, bistrot, caffetteria, colazioni, aperitivi, degustazioni e piccola ristorazione, in relazione alle autorizzazioni necessarie. CANONE: € 850/Mese + SPESE CONDOMINIALI Una location di particolare fascino, con un canone contenuto e un grande potenziale. Ideale per un operatore del settore o per un imprenditore che desideri creare un'attività caratterizzata da qualità, immagine e unicità, in una delle località montane più suggestive del Friuli. Lago, terrazza, architettura e atmosfera: una combinazione difficile da trovare sul mercato. Per il portale, userei come titolo principale proprio: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bar pasticceria con dehors, in pieno centro a Plaino. Il locale è di recente costruzione, finemente arredato e pronto all’operatività, per una superficie di circa 100mq, con possibilità di dehors esterno di circa 50mq, ampliabile per la stagione estiva previa autorizzazione comunale. Arredamento moderno con finiture in wengé, banco frigo, barriera d’aria per il mantenimento della temperatura interna. Completa l’immobile, nella parte interrata, una cantina/magazzino di circa 8mq. Riscaldamento e condizionamento tramite ventilconvettori già installati. Spese condominiali pari a circa Euro 30/mese. Contratto di locazione commerciale 6+6 Canone non soggetto a IVA, si affitta da persona fisica. Classificazione energetica in fase di verifica