Attività commerciali in affitto Tricesimo - UD

Tricesimo in zona centrale, si propone locale commerciale ubicato al piano terra. L'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada e di un ingresso indipendente, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'attività. COMPOSIZIONE: P.Terra di circa 42 mq, stanza open space, bagno, ulteriore stanza nel retro. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento autonomo elettrico garantito da tre split con pompa di calore, infissi vetro singolo in alluminio con serranda di sicurezza. L'immobile si trova in buone condizioni, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria ma, grazie alla sua posizione strategica, può avere diverse destinazioni d'uso. Libero dal 1 Aprile 2026. Le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale vetrinato di 54mq, disposto al piano terra e inserito in un contesto oggetto di recente ristrutturazione, con lavori attualmente in fase di ultimazione con antibagno e bagno finestrato. L’immobile si presenta come un open space, facilmente adattabile a diverse attività commerciali, showroom, ufficio al pubblico o studio professionale. La distribuzione interna libera permette di organizzare gli spazi in modo funzionale in base alle specifiche esigenze dell’attività. Il locale è dotato di ampia vetrina fronte strada con vetro antisfondamento, ideale per garantire visibilità e sicurezza. Tutti i serramenti sono nuovi, con vetrocamera termica e acustica con un buon isolamento sia dal punto di vista energetico che sonoro. Metrature: locale commerciale open space di 54mq Classificazione energetica: in fase di verifica. Contratto di locazione 6+6 o 9+9 si affitta da pesona fisica NO IVA Disponibilità immediata.