Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

Si propone la cessione di pasticceria artigianale di alto livello, completa di laboratorio professionale semi industriale, attiva da anni e perfettamente operativa. Struttura ampia e razionale, progettata per produzioni ad alto volume, con layout efficiente, aree funzionali separate e accessi dedicati. Macchinari e attrezzature professionali di proprietà – valore beni > € 750.000. Attività idonea a forniture B2B e GDO, con brand riconosciuto, clientela fidelizzata e rapporti commerciali strutturati. Fatturato annuo consolidato oltre € 1.000.000. Operazione riservata, rivolta a operatori del settore, aziende food o investitori qualificati. Richiesta congrua a numeri, brand e capacità produttiva. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RELAIS HOTEL RISTORANTE – COLLINE DI SOAVE (VR) Affitto/Gestione d’azienda struttura ricettiva in posizione collinare panoramica nel territorio di Soave. Superficie circa 7.800 mq con relais, ristorante oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Contesto turistico consolidato, ideale per ospitalità, ristorazione ed eventi. Presente volume edificabile residuo di circa 3.000 mq per ampliamento camere e sviluppo area wellness. Canone €3.200/mese. Accesso riservato a soggetti con esperienza e adeguata solidità. RIF. 2026066 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

LOCALE AD USO BAR – GELATERIA QUISTELLO (MN) Opportunità interessante per chi desidera sviluppare un nuovo progetto con investimento iniziale contenuto. Locale di circa 130 mq • ex attività bar – gelateria • locale chiuso da alcuni mesi • presente il solo banco bar • da personalizzare e rilanciare • ideale per bar moderno, caffetteria, gelateria o aperitivi CONDIZIONI • contratto di locazione 6+6 • canone richiesto €1.200 mensili • prevista riduzione del canone per il primo anno per agevolare la fase di riavvio attività • nessuna richiesta di buona uscita o avviamento Soluzione adatta a gestione familiare, operatori del settore o giovani imprenditori con nuove idee e voglia di ripartire. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e saranno approfondite successivamente con soggetti realmente interessati. GFP affianca l’operazione con attività di analisi e supporto professionale strategico. RIF. 2026067 Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Possibile gestione con riscatto Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

RIF. 2025170 – Bar storico in vendita a Villafranca di Verona In posizione centralissima con forte passaggio, cedesi bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi. Apertura lunedì–sabato. Cessione per nuovo progetto di vita. Modalità di pagamento: €53.000 cessione diretta. Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000). Ideale per coppia o due soci. Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026058 – AUTOFFICINA CON CAPANNONE – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Vendesi autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata. Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata. Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi. Prezzo: immobile €700.000 – azienda €550.000. Vendita congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo. Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Rif. 2026058 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2025170 – Bar storico in vendita a Villafranca di Verona In posizione centralissima con forte passaggio, cedesi bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi. Apertura lunedì–sabato. Cessione per nuovo progetto di vita. Modalità di pagamento: €53.000 cessione diretta. Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000). Ideale per coppia o due soci. Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026068 – Periferia sud Mantova Cedesi attività commerciale/bar food in posizione strategica con buona visibilità e parcheggio. Locale adatto a colazioni, aperitivi e piccola ristorazione. Ideale per gestione familiare o due soci operativi. Prezzo trattabile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Contattare 3317445596 Gianfranco Passaia

LOCALE AD USO BAR – GELATERIA QUISTELLO (MN) Opportunità interessante per chi desidera sviluppare un nuovo progetto con investimento iniziale contenuto. Locale di circa 130 mq • ex attività bar – gelateria • locale chiuso da alcuni mesi • presente il solo banco bar • da personalizzare e rilanciare • ideale per bar moderno, caffetteria, gelateria o aperitivi CONDIZIONI • contratto di locazione 6+6 • canone richiesto €1.200 mensili • prevista riduzione del canone per il primo anno per agevolare la fase di riavvio attività • nessuna richiesta di buona uscita o avviamento Soluzione adatta a gestione familiare, operatori del settore o giovani imprenditori con nuove idee e voglia di ripartire. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e saranno approfondite successivamente con soggetti realmente interessati. GFP affianca l’operazione con attività di analisi e supporto professionale strategico. RIF. 2026067 Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

RELAIS HOTEL RISTORANTE – COLLINE DI SOAVE (VR) Affitto d’azienda struttura ricettiva in posizione collinare panoramica nel territorio di Soave. Superficie circa 7.800 mq con relais, ristorante oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Contesto turistico consolidato, ideale per ospitalità, ristorazione ed eventi. Presente volume edificabile residuo di circa 3.000 mq per ampliamento camere e sviluppo area wellness. Canone €3.200/mese. Accesso riservato a soggetti con esperienza e adeguata solidità. RIF. 2026066 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE – CESSIONE ATTIVITÀ – AREA GARDA (VR) Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00. Canone locazione: € 2.200 / mese Contratto locazione: scadenza 06/03/2031 Prezzo Trattabile Rif. 2026026 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali Instagram: @gfppromozionivendite

CESSIONE ATTIVITÀ – TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR) Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane. L’attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore. Immobile di proprietà con affitto muri da concordare. Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica. Cessione per raggiunti limiti di età. Gestione consigliabile a nucleo familiare. Prezzo di cessione trattabile. Consulenza e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP – Consulenza aziendale strategica. Rif. 2025198 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

RICERCA SOGGETTI PER OPERAZIONE GESTIONE A RISCATTO Si ricercano imprenditori, professionisti del settore o nuclei familiari interessati ad intraprendere un percorso di gestione finalizzato al successivo acquisto dell'attività. L'operazione consente un ingresso graduale, permettendo di conoscere e sviluppare l'azienda prima del completamento dell'investimento. Valutiamo esclusivamente soggetti motivati, con adeguata capacità organizzativa, spirito imprenditoriale e reale interesse a costruire un progetto di medio lungo periodo. Le opportunità possono riguardare attività nei settori bar, caffetteria, pasticceria, ristorazione, pizzeria, ricettivo e altre realtà commerciali selezionate. Informazioni e approfondimenti saranno condivisi successivamente ad un primo contatto conoscitivo e alla valutazione del profilo dell'interessato. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 331 744 5596 Le informazioni fornite hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono proposta contrattuale. GFP supporta le operazioni attraverso attività di consulenza aziendale strategica, analisi e assistenza professionale.

Bar caffetteria in vendita zona Borgo Virgilio (MN), posizione con buon passaggio e ottima accessibilità. Locale ideale per colazioni, pausa pranzo e aperitivi, adatto a gestione familiare o 2 soci operativi. Ambiente facilmente riattivabile e personalizzabile. Affitto muri €700 mensili. Prezzo trattabile. RIF. ANNUNCIO 2026067 Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica ☎️ 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Bar caffetteria in vendita zona Borgo Virgilio (MN), posizione con buon passaggio e ottima accessibilità. Locale ideale per colazioni, pausa pranzo e aperitivi, adatto a gestione familiare o 2 soci operativi. Ambiente facilmente riattivabile e personalizzabile. Affitto muri €700 mensili. Prezzo trattabile. RIF. ANNUNCIO 2026067 Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica ☎️ 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Proponiamo il subentro in un'attività di locazioni turistiche brevi già operativa e organizzata. L'operazione comprende 3 unità abitative completamente arredate e attrezzate, inserite in una zona particolarmente apprezzata dai visitatori per la comodità ai principali punti di interesse della città. Punti di forza: • Attività già avviata e operativa • Presenza consolidata sui principali portali turistici internazionali • Ottime recensioni online • Organizzazione gestionale già sviluppata • Possibilità di prosecuzione immediata dell'attività • Trasferimento del know how operativo Richiesta: € 20.000 Modalità di pagamento: • € 5.000 alla sottoscrizione degli accordi • € 15.000 al perfezionamento del nuovo contratto di locazione Per ragioni di riservatezza, nome della struttura, ubicazione e documentazione saranno condivisi esclusivamente con soggetti realmente interessati. Gianfranco Passaia 331 744 5596 RIF. 2026073

Verona – Borgo Venezia Cedesi attività di estetica avviata in posizione di passaggio. Locale di circa 80 mq composto da reception con sala d'attesa, due cabine estetiche (una con doccia e lavandino privati), postazione ricostruzione unghie e bagno con antibagno. Compreso nella cessione laser al diodo di nuova generazione con certificazione di conformità. Clientela fidelizzata e immobile in buone condizioni. Prezzo richiesto € 19.000. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Tel. 331 744 5596

RICERCA GESTORE PER AFFITTO D’AZIENDA Caprino Veronese (VR) Osteria Bar già operativa e pronta per essere sviluppata. • 25/30 posti interni • 35/40 posti esterni • Attrezzature e avviamento inclusi • Ideale per coppia o gestione familiare • Possibilità di sviluppare ulteriormente l’attività Canone complessivo € 1.400 al mese (immobile e azienda). Richiesta fideiussione bancaria di € 5.000. Prevista buonuscita a favore dell’attuale gestore di € 30.000 con modalità da concordare. Informazioni diffuse su incarico dell’attuale gestore. GFP svolge attività di consulenza aziendale strategica, promozione dell’iniziativa e raccolta delle manifestazioni di interesse. Tel. 331 744 5596 RIF. 2026073 GFP – Consulenza Aziendale Strategica

cessione di attività di ristorazione con immobile incluso nell'operazione. Oltre 300 mq di superficie, 60 posti interni, 60 posti esterni, cucina professionale attrezzata e cortile esclusivo. Operazione rivolta a imprenditori e investitori del settore hospitality. Richiesta complessiva € 900.000 Le informazioni riportate hanno carattere esclusivamente illustrativo. Ulteriori approfondimenti saranno forniti ai soggetti concretamente interessati. GFP affianca l'operazione mediante attività di consulenza aziendale strategica, analisi e supporto professionale. RIF. 2026074 Gianfranco Passaia 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ DI LOCAZIONE TURISTICA AVVIATA – VERONA ZONA STADIO Proponiamo la cessione di un'attività di locazione turistica già operativa, situata in una posizione strategica di Verona, comoda al centro storico, alla stazione e ai principali servizi. La struttura dispone di 2 camere matrimoniali, zona giorno con cucina attrezzata, divano letto e bagno con doccia. Attività già avviata, con presenza online consolidata e ottime recensioni. Prezzo richiesto: € 15.000 Per informazioni: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Analisi, valorizzazione, promozione commerciale e supporto organizzativo nelle operazioni tra privati e imprese. Tel. 331 744 5596 RIF. 2026075 Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informativa e promozionale e sono fornite su incarico del soggetto che gestisce l'attività. Ulteriori approfondimenti saranno riservati ai soggetti interessati.