Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Possibile gestione con riscatto Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE – CESSIONE ATTIVITÀ – AREA GARDA (VR) Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00. Canone locazione: € 2.200 / mese Contratto locazione: scadenza 06/03/2031 Prezzo Trattabile Rif. 2026026 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali Instagram: @gfppromozionivendite

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE – CESSIONE ATTIVITÀ – AREA GARDA (VR) Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00. Canone locazione: € 2.200 / mese Contratto locazione: scadenza 06/03/2031 Prezzo Trattabile Rif. 2026026 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali Instagram: @gfppromozionivendite

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026043 – Cessione bar con cucina a Villafranca di Verona In zona strategica con aziende e uffici, cedesi bar con cucina rinnovato e pronto all’uso. Locale di circa 240 mq con 60 posti interni e 20 esterni, già avviato su colazioni e pausa pranzo con consumo medio di 1 kg di caffè al giorno. Presente canna fumaria, ideale per sviluppo cucina calda e business lunch. Canone €1.830 + IVA mensili. Richiesta €49.000 trattabili. Subentro soggetto ad approvazione della proprietà con nuovo contratto. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda – Cedesi Meravigliosa pasticceria artigianale In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un’eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un’attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio. Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate. L’attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all’utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata. La trattativa si svolge in forma totalmente riservata. Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell’attività né ai prodotti reali. Un’occasione irripetibile per chi vuole investire in un’attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica! Riferimento annuncio: 2025174 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio – Verona Centro Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi. Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni. Canone di locazione vantaggioso. Orario di apertura 8:00 – 19:00. Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica. Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento. Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato: €35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati. Rif. 2025205 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

RIF. 2026052 – BARDOLINO (VR) – OPERAZIONE IMMOBILIARE LAGO DI GARDA Proposta di investimento relativa a 5 appartamenti indipendenti con vista lago, già inseriti nel circuito delle locazioni turistiche e con presenza digitale attiva. Posizione collinare strategica tra Bardolino, Lazise, Garda e Peschiera, in area ad alta domanda internazionale e rendimento costante. Asset operativo con possibilità di subentro immediato e margini di ottimizzazione gestionale. Valore operazione: €2.500.000 Operazione riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo previo contatto qualificato. Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com RIF. 2026052

RIF. 2026052 – BARDOLINO (VR) – OPERAZIONE IMMOBILIARE LAGO DI GARDA Proposta di investimento relativa a 5 appartamenti indipendenti con vista lago, già inseriti nel circuito delle locazioni turistiche e con presenza digitale attiva. Posizione collinare strategica tra Bardolino, Lazise, Garda e Peschiera, in area ad alta domanda internazionale e rendimento costante. Asset operativo con possibilità di subentro immediato e margini di ottimizzazione gestionale. Valore operazione: €2.500.000 Operazione riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo previo contatto qualificato. Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com RIF. 2026052

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

RIF. 2026057 – Vendita immobile + ristorante + affittacamere – vicinanze Villafranca di Verona Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in vendita intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo. Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa. Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale. Informazioni su richiesta. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026057 – Vendita immobile + ristorante + affittacamere – vicinanze Villafranca di Verona Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in vendita intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo. Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa. Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale. Informazioni su richiesta. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026057 – Vendita immobile + ristorante + affittacamere – vicinanze Villafranca di Verona Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in vendita intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo. Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa. Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale. Informazioni su richiesta. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026058 – AUTOFFICINA CON CAPANNONE – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Vendesi autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata. Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata. Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi. Prezzo: immobile €700.000 – azienda €550.000. Vendita congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo. Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Rif. 2026058 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026040 – Pescantina (VR) Cessione attività di bar in posizione centrale e visibile, zona di buon passaggio con ampio parcheggio e vicinanza a scuole e servizi. Consumo attuale circa 1 kg di caffè al giorno, orario 07:00–24:00, chiusura domenica pomeriggio. Canone di locazione €830 mensili. Attività adatta a gestione familiare o due soci, con interessante possibilità di sviluppo anche come gelateria. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Contatti: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 – www.gfpvenditeaziendali.com.

CESSIONE BAR – PESCANTINA (VR) In centro paese, vicino a scuole e servizi, si propone cessione bar avviato per motivi familiari. Buon passaggio, parcheggi comodi. Dati principali Incasso circa €10.000/mese Consumo 1 kg caffè/giorno Orario 07:00–24:00 (chiuso domenica pomeriggio) Affitto €830/mese Modalità di cessione €15.000 + €833,33/mese x 18 mesi (tot. €30.000) Affitto a riscatto: €10.000 anticipo + €1.500/mese (di cui €670 a riscatto) per 18 mesi, saldo €7.940 Cessione immediata: €25.000 Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica. Info: 331 744 5596 – www.gfpvenditeaziendali.com Rif. 2026040

CESSIONE BAR – PESCANTINA (VR) In centro paese, vicino a scuole e servizi, si propone cessione bar avviato per motivi familiari. Buon passaggio, parcheggi comodi. Dati principali Incasso circa €10.000/mese Consumo 1 kg caffè/giorno Orario 07:00–24:00 (chiuso domenica pomeriggio) Affitto €830/mese Modalità di cessione €15.000 + €833,33/mese x 18 mesi (tot. €30.000) Affitto a riscatto: €10.000 anticipo + €1.500/mese (di cui €670 a riscatto) per 18 mesi, saldo €7.940 Cessione immediata: €25.000 Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica. Info: 331 744 5596 – www.gfpvenditeaziendali.com Rif. 2026040

RIF. 2025170 – Bar storico in vendita a Villafranca di Verona In posizione centralissima con forte passaggio, cedesi bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi. Apertura lunedì–sabato. Cessione per nuovo progetto di vita. Modalità di pagamento: €53.000 cessione diretta. Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000). Ideale per coppia o due soci. Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026058 – AUTOFFICINA CON CAPANNONE – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Vendesi autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata. Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata. Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi. Prezzo: immobile €700.000 – azienda €550.000. Vendita congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo. Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Rif. 2026058 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026058 – AUTOFFICINA CON CAPANNONE – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Vendesi autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata. Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata. Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi. Prezzo: immobile €700.000 – azienda €550.000. Vendita congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo. Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Rif. 2026058 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

CESSIONE BAR – PESCANTINA (VR) In centro paese, vicino a scuole e servizi, si propone cessione bar avviato per motivi familiari. Buon passaggio, parcheggi comodi. Dati principali Incasso circa €10.000/mese Consumo 1 kg caffè/giorno Orario 07:00–24:00 (chiuso domenica pomeriggio) Affitto €830/mese Modalità di cessione €15.000 + €833,33/mese x 18 mesi (tot. €30.000) Affitto a riscatto: €10.000 anticipo + €1.500/mese (di cui €670 a riscatto) per 18 mesi, saldo €7.940 Cessione immediata: €25.000 Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica. Info: 331 744 5596 – www.gfpvenditeaziendali.com Rif. 2026040