€ 540.000 - Affitto attività commerciale in ottime condizioni a portoferraio (li) rif-114

Rif. 114 AFFITTO D'AZIENDA STAGIONE 2027
Ristorante bar paninoteca
Portoferraio centro storico
Dalla stagione 2027 e per un minimo di 3 anni viene concesso in modalità "affitto d'azienda" l'attività di ristorazione bar paninoteca posta nel centro storico di Portoferraio in una piazza pedonale a ridosso del porto turistico.
Tutti i locali compreso il magazzino sono adeguati e confacenti alle attuali disposizioni in materia urbanistica e sanitaria con aspirazione forzata dei fumi attraverso una canna fumaria coibentata interna al locale che sfocia sul tetto dello stabile.
Le attrezzature sono tutte funzionanti con adeguata certificazione.
Il locale internamente conta di circa 20/25 posti ed esternamente di circa 50/60. Copertura parziale con ombrelloni e tende ad espansione con possibilità di sostituzione con telone di copertura su struttura già esistente.
Il locale è in possesso di tutte le autorizzazioni necessarie per esercitare l'attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande.
Adatta ad un nucleo familiare di professionisti.
Gli affitti dei fondi commerciali e del magazzino sono di 36.000 euro annue.
L'affitto dell'attività è di 18.000 euro annuo.
Si prega di evitare perditempo ma solo per professionisti.
Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno