Gruppo Aureli Ag. Pinerolo - Roma - RM

Appartamento in vendita in Via Colle Aurelia In Via Colle Aurelia, in una zona tranquilla, residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. L’immobile si trova in un’area caratterizzata da palazzine moderne e spazi verdi, nelle vicinanze di Montespaccato / Aurelia, con facile accesso a servizi di ogni tipo: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. La zona garantisce un buon collegamento con il GRA, la Via Aurelia e il resto della città, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Ottima anche la vicinanza a parchi e aree residenziali curate. L’appartamento è composto da: Soggiorno luminoso, Cucinotto separato, Camera da letto matrimoniale, Zona lavanderia, bagno con possibilità di doppi servizi Riscaldamento autonomo. Terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax. Completa al proprietà un posto auto scoperto. La soluzione è pronta per essere abitata, ben rifinita e con una disposizione degli spazi molto funzionale. CL G 175 IPE

Roma – Viale Bruno Pelizzi Nel cuore di Cinecittà, in Viale Bruno Pelizzi, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq circa situato al primo piano di una palazzina in cortina di 4 piani servita da ascensore, con giardino condominiale. Una casa accogliente e luminosa, con esposizione Sud/Est. L’immobile è composto da: Ingresso con soggiorno a vista, camera matrimoniale, cucina abitabile, stanzino, doppi servizi, terrazzo di circa 12 mq accessibile dal soggiorno, cantina e posto auto scoperto di proprietà. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito, con ambienti ben distribuiti. Infissi in douglas Il riscaldamento e' autonomo, con caldaia Vaillant. Le spese condominiali ammontano ad € 60,00 mensili. Esposizione unica ad Ovest. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CL C 113,10 PE

Proposta di Locazione – Appartamento in Zona Eur Laghetto, in contesto residenziale esclusivo, situato nella rinomata zona "Eur Laghetto", nelle immediate vicinanze del Colosseo Quadrato e della Basilica di San Pietro e Paolo, proponiamo la locazione di un elegante appartamento al terzo piano di una palazzina in tinta, con terrazza panoramica perimetrale di circa 144 mq e posto auto condominiale. L'Eur Laghetto è un quartiere di Roma di grande valore storico e urbanistico, caratterizzato da ampie aree verdi, laghetti artificiali e spazi ben progettati che rendono la zona ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma al contempo ben collegata con il centro città. Il quartiere offre un'atmosfera raffinata e serena, con numerosi servizi, tra cui scuole, negozi, ristoranti e strutture ricreative. La presenza di parchi e aree verdi, come il vicino Parco Centrale del Lago, contribuisce a rendere questa zona una delle più ricercate per chi desidera vivere in un ambiente elegante e rilassante, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari. L'immobile in locazione, di circa 155 mq, si compone di un ampio ingresso, salone doppio con porta finestra che consente l'accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio, disimpegno, soppalchi e doppi servizi. L'appartamento è dotato di climatizzazione e riscaldamento termocontabilizzato. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Superficie appartamento: 155 mq circa •⁠ ⁠Terrazza perimetrale panoramica di 144 mq circa •⁠ ⁠Tripla esposizione •⁠ ⁠Serrande elettriche •⁠ ⁠Posto auto condominiale •⁠ ⁠Spese condominiali mensili: €222,00, comprensive di tutte le spese •⁠ ⁠Riscaldamento termocontabilizzato •⁠ ⁠Climatizzazione in tutti gli ambienti Condizioni di locazione: •⁠ ⁠Contratto di locazione 3+2 (durata 3 anni, rinnovabile per ulteriori 2 anni) •⁠ ⁠Affitto riservato a persone con redditi dimostrabili •⁠ ⁠Non si affitta ad attività ricettive. L'immobile è disponibile dal 1 luglio 2026. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. CL G 175 IPE

Ostia Levante – Via delle Fiamme Gialle All’interno di un curato complesso residenziale composto da sei palazzine di cinque piani, immerso in un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq catastali, situato al terzo piano, con balcone di circa 3 mq. L’immobile è stato ristrutturato e ha subito una moderna distruzione degli spazi interni, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. L’ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, entrambi con accesso diretto al balcone.La zona notte, completamente indipendente, è composta da una camera da letto, bagno, ripostiglio e soppalco. Completa la proprietà una cantina. L'immobile può essere consegnato completo degli arredi esistenti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzato. Le spese di condominio ammontano ad €50,00 mensili. Classe energetica G – IPE 175

Aurelia Casal Lumbroso, in Via Fontebasso, proponiamo in vendita un attico posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Tripla esposizione. La superficie interna e' composta da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un ampio terrazzo vivibile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.Climatizzato.Buono stato interno (ultima ristrutturazione parziale anno 2017). Classe energetica G IPE 175 kWh/m² anno.