Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

In una zona residenziale di Cadoneghe, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo un appartamento ideale per famiglie che cercano spazi vivibili, luminosità e praticità in un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si trova al primo piano di un condominio di 6 unità, una soluzione che garantisce maggiore riservatezza e un’atmosfera più raccolta rispetto ai contesti più grandi. Già dall’ingresso si percepisce una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana: la zona giorno è composta da soggiorno e cucina, ambienti ben distinti e allo stesso tempo armoniosi, valorizzati da un’ottima esposizione. A rendere questo spazio ancora più piacevole è la presenza di un’ampia vetrata che collega direttamente l’interno con l’esterno, creando continuità tra gli ambienti e permettendo alla luce naturale di entrare in modo generoso durante tutto il giorno. Il vero punto di forza della casa è senza dubbio la terrazza di circa 50 mq, accessibile proprio dalla zona giorno. Uno spazio esterno raro, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. L’esposizione sud ovest garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti interni ancora più accoglienti. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza hobby. I due bagni finestrati rappresentano un valore concreto in termini di comfort e funzionalità. L’appartamento è in classe energetica A2 ed è dotato di impianto fotovoltaico condominiale da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento, VMC (ventilazione meccanica controllata), aria condizionata, portoncino blindato, videocitofono e impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza. A completare la proprietà troviamo due garage al piano interrato, collegati direttamente tramite ascensore, una comodità importante che aggiunge praticità e sicurezza nella gestione quotidiana. Soluzioni con terrazze di queste dimensioni e ampie vetrate, in contesti piccoli e ben collegati, sono sempre più rare e richieste. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire se questa è la casa giusta per la tua famiglia. Immediate vicinanze di Limena, Arcella, Sacra Famiglia, Chiesanuova, Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal futuro capolinea del tram che in pochi minuti ti condurrà al centro di Padova, proponiamo una casa singola degli anni ’60. Questo immobile rappresenta un’occasione unica per chi desidera creare una casa completamente su misura. Al piano terra, un ampio ingresso conduce al soggiorno e alla cucina separata, dotata di locale sgombero. Completano il livello un pratico ripostiglio e un garage doppio comunicante all'abitazione, ideale sia per il parcheggio delle auto sia come spazio per attività e hobby. L’immobile è circondato da uno scoperto privato di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, giochi dei bambini o piacevoli cene estive in famiglia. È inoltre presente un secondo garage, attualmente demolito, con possibilità di ripristino. Il piano primo ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, ideali per la vita familiare o per ricavare spazi dedicati allo studio e al tempo libero, oltre a un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti e l’ampia metratura rendono questa abitazione estremamente versatile, adatta a soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione: centralissima, comoda a piedi per negozi, scuole e servizi, e vicina a collegamenti strategici verso Padova e Vicenza. Lo scoperto privato di c.a 600 mq rappresenta un vero tesoro, offrendo la possibilità di realizzare un giardino curato o una zona relax all’aperto. Questa casa singola, pur richiedendo un intervento di ristrutturazione già avviato con la rimozione dei pavimenti, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo gli spazi. Le caratteristiche originali dell’immobile possono essere reinterpretate in chiave moderna, creando un ambiente unico e confortevole per tutta la famiglia, con l’opportunità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel progetto che hai sempre sognato. Contattaci subito per organizzare una visita! Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it