Attività commerciali in vendita Bologna

Alle porte di Bologna proponiamo in vendita laboratorio ad uso officina meccanica di circa mq 110 come attività commerciale di riparazioni auto con corte esclusiva e ampi parcheggi. Il prezzo richiesto comprende non solo l'ottimo avviamento dell'attività, ma anche tutte le attrezzature dell'officina meccanica. Richiesta € 230.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rastignano ma a pochi km da Bologna comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita locali, oggi ad uso laboratorio ma ideale anche per studi professionali, studi tecnici, studi medici, negozi di vendita alimentari e non alimentari e tante altre attività. L'immobile è dotato di 3 ampie vetrine, è comodo ai parcheggi, vi è anche una corte antistante il locale di proprietà. Le spese condominiali sono pari a zero euro. Richiesta € 180.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo bellissimo negozio locato, con ottima rendita (8%), posto nel centro commerciale San Ruffillo. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione, si trova all'interno della galleria in posizione priviligiata. Autentica occasione per investitori ma anch eper utilizzatori finali, visto che il contratto di locazione scade nell'ottobre 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bellissimo negozio affittato a prime tenant, situato nel centro commerciale San Ruffillo a Bologna. L'immobile ha una superficie di 166 mq ed è un'occasione d'oro per investitori che desiderano ampliare il loro portafoglio immobiliare. Il negozio gode di ottima visibilità all'interno del centro commerciale e si trova in una zona ad alta densità demografica, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Data la sua posizione strategica e l'affitto di quasi 18.000,00 euro garantito da un conduttore di garantità solidità, risulta essere un'opportunità da non perdere per chi ricerca rendimenti sicuri e duraturi. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo negozio di 29 mq, in ottimo stato, posto nel centro commerciale San Ruffillo; libero subito, rappresenta l'opportunità ideale sia per insediarvici un'attività che per un sicuro e altamente remunerativo investimento a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un incredibile investimento a reddito nel cuore di Bologna. Si tratta di un affare imperdibile per chi desidera acquistare un negozio nel centro commerciale di S.Ruffillo, con una locazione garantita ad oltre 14.000,00 euro all'anno, offrendo così un ritorno del 14%. L'immobile di circa 35 mq si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una solida opportunità d'investimento. Situato in una delle aree più vivaci della città, questo spazio offre notevoli potenzialità commerciali grazie alla sua posizione strategica e al grande flusso di clientela che il centro commerciale attrae quotidianamente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita guidata e cogliere quest'affare vantaggioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un incredibile investimento a reddito (11%) a Bologna, nella zona di Toscana/San Ruffillo. Si tratta di un'opportunità di acquistare un negozio con contratto di vendita e una superficie di 112 mq. L'immobile offre un rendimento del 11% grazie all'affitto annuo che ammonta a oltre 33.000 euro. Il negozio si trova all'interno del centro commerciale S.Ruffillo ed è in ottimo stato manutentivo. Con una posizione strategica e caratteristiche così vantaggiose, questa proprietà rappresenta un affare da non perdere per gli investitori attenti al ritorno sull'investimento. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a visitare il sito e contattare l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL GUELFO – località Poggio Piccolo in Via San Carlo 15 Vendesi Negozio/Ufficio con 12 vetrine fronte strada. In contesto commerciale dell’immediata periferia del paese, in zona urbanizzata e ben collegata a tutte le principali arterie stradali, alla vicina autostrada A14 (uscita Castel San Pietro Terme), alla via Emilia ed agli Stradelli Guelfi, proponiamo in vendita un meraviglioso negozio, oggi utilizzato come ufficio, ubicato sul fronte strada con ottima visibilità per via delle 12 ed ampie vetrine di cui dispone. L’immobile fa parte di un edificio costruito nell’anno 2008, è disposto completamente su un livello, e dispone su tutta l’area di ampie zone parcheggio. La forma è regolare ed è ottimamente sfruttabile per qualsiasi attività, la sua superficie commerciale è di mq 117 circa. Condizioni e finiture ottime. Completano la proprietà un parcheggio privato ubicato ad un paio di metri dall’entrata ed un Box Auto di mq 13 circa con accesso carrabile da un vicino corsello. Classe energetica in fase di redazione. Libero subito. Prezzo € 175.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà è costituita da una porzione immobiliare ad uso laboratorio, ubicata al piano primo di un edificio di due piani fuori terra a destinazione artigianale/laboratori; l'immobile, costruito nel 1998, è ubicato in località Borgo Panigale, in una zona periferica della città di Bologna,nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto "Guglielmo Marconi" e più esattamente all'interno del complesso artigianale "Borgo Pan". L'unità in oggetto, precedentemente utilizzata come ufficio da uno studio tecnico, si presenta in discreto stato di manutenzione.La struttura del fabbricato è di tipo prefabbricato in cls, la copertura è piana ed impermeabilizzata, i tamponamenti esterni sono costituiti da pannelli prefabbricati in cls con finitura tipo graniglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi Località Lagune, in zona pedecollinare ma a soli 4 km dal centro del paese, vendesi terreno agricolo e bosco di circa 6 ettari con circa 130 alberi di ulivi. Richiesta € 60.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio di circa 370 mq con corte esterna di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso artigianale, posto a Funo di Argelato; l'immobile edificato a metà anni 90, si presenta in buon stato di manutenzione e gode di un ampio portone carrabile che consente un agevole accesso all'interno del locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L066 BARICELLA. Proponiamo in vendita 7 ettari di terreno agricolo a seminativo con fabbricato di circa 200mq tra magazzino e fienile. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTEDO Zona artigianale a vista autostrada, comodissimo al casello autostradale della A13 Bologna Padova ed alla strada statale 64, che collega le citta di Bologna e Ferrara, vendesi lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 1120 mq, dove poter relaizzare un fabbricato di circa 600 mq ed eventualmente anche una abitazione interna, comodo a tutto i servizi, dotato di accesso diretto sulla strada di lottizzazione. Da videre rif 1605 ad euro 75.000,00 + iva

RIF. B1002 VALSAMOGGIA (Loc. TIOLA) In zona residenziale panoramica e suggestiva, ultimo LOTTO EDIFICABILE di 1.000 mq. circa con possibilità di costruzione VILLA INDIPENDENTE di circa 260 Mq. Il lotto in oggetto è recintato, con predisposizione utenze a confine. NOSTRA ESCLUSIVA € 49.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Valsamoggia località Pragatto di Crespellano vendita di due appezzamenti di terreno agricolo di cui uno in splendida posizione fronte strada provinciale ed in angolo con Via Puglie per un totale di quasi 6 ettari. Il lotto principale di terreno fronte strada è di circa mq. 45.000 a seminativo ed è dotato di pozzo artesiano. Il secondo terreno distante pochi metri è di circa mq.14.000 a bosco e in declivio. LA VENDITA PUO' AVVENIRE ESCLUSIVAMENTE ACQUISTANDO TUTTO IL TERRENO. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTEDO Zona artigianale a vista autostrada, comodissimo al casello autostradale della A13 Bologna Padova ed alla strada statale 64, che collega le citta di Bologna e Ferrara, vendesi lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 7771 mq, dove poter realizzare un fabbricato di 4300 mq ed eventualmente anche un' abitazione interna, comodo a tutto i servizi, dotato di accesso diretto sulla strada di lottizzazione. Da vedere rif. 1631 ad euro 450.000,00

RIF. B1004 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) Nella prima collina del paese e comodo alla Via Bazzanese, proponiamo PODERE con FABBRICATO AGRICOLO di mq. 320 con CANTINA produttiva annessa. Edificato nel 2015 l'immobile si presenta in ottimo stato e circondato da 42.000 mq. di TERRENO AGRICOLO coltivato e produttivo. 2 Ettari sono destinati a VIGNETO (Pignoletto) con una resa annuale di circa 200 quintali, Il restante terreno di 2,2 Ettari è piantumato a 1100 alberi di CILIEGIO con produzione annuale di circa 110 quintali. Il podere è dotato di impianto di irrigazione individuale con acqua proveniente sia da pozzo che da cisterna da 500 quintali che sfrutta il recupero delle acque piovane. VALIDA OPPORTUNITA' in NOSTRA ESCLUSIVA € 515.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Scopri questo bellissimo negozio di 148 mq situato nel cuore della vivace zona Primo Maggio, a Castel Maggiore. Con una tripla esposizione e quattro ampie vetrine, questa proprietà offre un'ottima visibilità per la tua attività commerciale o come ufficio. Inserito all'interno di un moderno complesso immobiliare, il locale presenta un design contemporaneo che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Sebbene necessiti di lavori di risistemazione, le potenzialità sono enormi: puoi personalizzarlo secondo le tue esigenze professionali e dare vita al tuo progetto imprenditoriale. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici rende questo immobile ancora più interessante per i tuoi clienti e collaboratori. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile che può essere adattato sia per uso commerciale che direzionale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANORO LOCALITA' ZENA Via ZENA A pochi km da San Lazzaro, Disponibile in vendita Terreno Agricolo seminativo di 1 ettaro. Il terreno è sito su in zona pianeggiante/collinare. Richiesta: Euro 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della città, cedesi attività commerciale avviata food con posti a sedere. In pieno centro storico di Bologna, in posizione strategica di forte passaggio pedonale, proponiamo cessione di attività commerciale già ben avviata nel settore food, con formula vincente tra street food e ristorante. Location di altissimo interesse commerciale, ad alta visibilità, perfetta per chi desidera proseguire con successo un’attività già redditizia. Chiavi in mano, comprensivo di tutte le attrezzature professionali in condizioni come nuove, idonee allo svolgimento dell’attività. Locale accogliente e funzionale con: ingresso su area tavoli, bancone attrezzato per servizio veloce e preparazione, doppi servizi: uno ad uso pubblico e uno privato. Possibilità di continuare l’attività in essere senza interruzioni, ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso, già consolidato e con clientela fidelizzata. Ottimo fatturato. Richiesta €300.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, questo bellissimo negozio di circa 30 mq situato nel cuore di Lovoleto è l'occasione che fa per te! Con una vetrina strategicamente posizionata fronte strada, il locale beneficia di un'elevata visibilità e di un'ottima affluenza pedonale. Il negozio è dotato di servizi igienici ed è attrezzato con riscaldamento autonomo tramite caldaia Immergas e aria condizionata, permettendo così condizioni ottimali tutto l'anno. Le spese condominiali molto contenute (solo €20 al mese) rendono questo investimento ancora più interessante. Situato nella piazza centrale del paese, ti trovi nelle immediate vicinanze di altri esercizi commerciali e dell'interessante vita sociale della comunità locale. La zona offre comodità quali parcheggi limitrofi e accessibilità ai mezzi pubblici, facilitando ulteriormente l'arrivo dei tuoi clienti. Questo immobile si presta perfettamente come tabaccheria o parrucchiere grazie alla sua posizione centrale e agli spazi ben distribuiti. Non perdere questa opportunità: vendesi ad appena €39.000! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 610 mq, situato nella zona artigianale e commerciale di Imola, a ridosso del centro città. L'immobile si trova al piano terra di un moderno edificio direzionale dall'architettura elegante e funzionale, con grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Precedentemente adibito a ristorante/caffetteria/bar/pizzeria, il locale è dotato di due cantine ideali come magazzino o deposito alimentare. La proprietà dispone inoltre di ben 14 posti auto riservati direttamente antistanti l’ingresso principale: una caratteristica fondamentale per la clientela ed il personale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro storico (raggiungibile comodamente anche a piedi) e all’accesso rapido all’autostrada A14 (a soli 3 km), rendendo questa soluzione perfetta sia per attività rivolte al pubblico sia per imprese che necessitano facilità logistica. Il contesto circostante ospita numerose aziende, uffici e servizi pubblici; questo assicura costante passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata. L’immobile rappresenta una rara opportunità d’investimento in uno dei poli commerciali più dinamici dell’Emilia Romagna: spazi versatili facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività desiderata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casalecchio di Reno, vendesi avviata attività commerciale. In centro su strada di forte passaggio, locale con due vetrine e piccola corte antistante, con arredi, aria condizionata e pompa di calore. Affitto di € 1200 mensili senza spese condominiali. Richiesta € 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro in Casale Zona Industriale Vendesi Area Edificabile ad Uso Artigianale Produttivo Proponiamo in vendita un'area edificabile di 1.545 mq, ideale per attività artigianali e produttive, con la possibilità di costruire un fabbricato fino a 760 mq. Situata in una nuova area produttiva e commerciale, l'area gode di una posizione strategica, accanto a un grande supermercato e a breve distanza dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Posizione privilegiata: A 500 metri dalla stazione ferroviaria A soli 5 minuti di auto dal casello autostradale di Altedo Collegamenti ottimali per il trasporto e la logistica Ottima opportunità per chi cerca una soluzione in una zona in forte espansione. Rif. 1431 – Prezzo richiesto: € 115.000,00 Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 051/6661328

Bologna – Quartiere San Donato Un investimento nel cuore di una zona in piena evoluzione Nel centro pulsante del quartiere San Donato, a pochi passi da Viale della Repubblica, dagli uffici comunali e dal Liceo Copernico, si propone un locale commerciale di circa 90 mq, ideale per chi cerca un’opportunità solida e di prospettiva in una delle aree più servite e dinamiche della città. La posizione è di forte visibilità e passaggio, perfettamente collegata da numerose linee autobus, area taxi e, soprattutto, dalla nuova linea della tramvia attualmente in costruzione, che renderà ancora più agevoli i collegamenti con il Centro Storico, la Fiera e il CAAB – Centro Agro Alimentare di Bologna. Un’infrastruttura destinata a valorizzare ulteriormente la zona e a far crescere la domanda commerciale. Il locale, dotato di doppia vetrina, si presenta in ottime condizioni e si compone di: •un’ampia area vendita luminosa, perfetta per accogliere clienti e valorizzare l’esposizione; •un vano di servizio/ripostiglio comodo e funzionale; •un bagno finestrato. Attualmente locato con contratto appena rinnovato, garantisce attualmente una redditività del 6,6% annua, rendendolo una soluzione d’investimento interessante e a basso rischio. La via in cui si trova, cuore del quartiere, ospita un ricco tessuto di attività commerciali, servizi e punti di interesse, mantenendo costante la richiesta di locali in locazione. Un investimento che guarda al futuro, in una zona destinata a crescere. Classe energetica D – IPE 287,82 Richiesta: €149.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L089 MOLINELLA CENTRO. Direttamente sul corso principale del Paese, vicino ad altre attività, proponiamo in vendita un locale commerciale sito interamente al piano terra dotato di due vetrine fronte strada e composto da ampio ambiente principale, un retro negozio utilizzabile come magazzino, doppio servizio e ripostiglio. Infissi principali sostituiti di recente e cancelletti di sicurezza. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, in una delle zone più vivaci e servite della città, a pochi passi da Porta San Felice e da Porta Lame, si propone un negozio fronte strada, di circa 60 mq, situato sotto un caratteristico portico dove sono presenti numerose attività commerciali consolidate. L'immobile, in posizione leggermente arretrata rispetto al filo strada, garantisce comunque ottima visibilità grazie al passaggio pedonale continuo, dato anche da un supermercato ad.te che serve la zona. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala: dall’ampia vetrina si accede al piano terra con area vendita open space; completa la proprietà il piano interrato ad uso sotto negozio/magazzino, accessibile sia internamente che da ingresso secondario attraverso la zona cantine condominiale. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento a reddito. Certificazione Energetica G. Libero subito. Richiesta € 135.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna(via Valdossola):Vendesi libero piccolo negozio fronte strada di 30mq circa ,con due vetrine e servizi igenici.Il negozio ha due insegne luminose e le serrande motorizzate,riscaldamento centralizzato con conta calorie e impianto elettrico a norma. Ideale come investimento o per attività .€69.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B1010 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO MUFFA) Su Fronte strada principale di intenso passaggio e a pochi Km dal casello autostradale di Valsamoggia, proponiamo in vendita interessante LOTTO EDIFICABILE di mq. 24.000 di cui 12.000 mq. EDIFICABILI a destinazione ARTIGIANALE/INDUSTRIALE/PRODUTTIVA. Il terreno è già dotato di progetto depositato con possibilità di edificare uno o più capannoni con altezze fino a Mt. 13, ampie aree destinate a parcheggi. Completamente personalizzabile e pronto per il ritiro del permesso di costruzione. Per progetti o ulteriori dettagli Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email:bazzano@macchelli.it NOSTRA ESCLUSIVA € 2.100.000 IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

BOLOGNA – VIA RIVA RENO Vendesi locale ad uso laboratorio/magazzino da ristrutturare con possibilità di cambio d’uso a ufficio. Attualmente composto da: PIANO TERRA: laboratorio/magazzino, servizio e spogliatoio PIANO INTERRATO: deposito senza permanenza di persone e servizio L’immobile non ha impianto di riscaldamento e condizionamento. METRATURE: piano terra mq.150 piano interrato mq.150 vano scale mq.4 Disponibilità immediata.

CALDERARA DI RENO – CENTRO PAESE VENDESI LICENZA per avviata attività di cartoleria, libreria e articoli da ufficio con oltre 25 anni di presenza sul territorio. Ubicato sulla strada principale del paese con 6 vetrine, due ingressi, piccolo ufficio, ripostiglio e bagno per un totale di mq.77. Disponibilità immediata con affiancamento all’avvenuta vendita.

Via Fondazza, negozio A REDDITO di mq.90 e cosi attualmente disposto: ingresso su zona bar, sala ristorazione, laboratorio, bagno, deposito e corte esclusiva. Al piano interrato, collegato con scala interna, si accede a un vano deposito con anti bagno e bagno. Una vetrina fronte strada, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Classe energetica C ipe 718,55 kwh/mq/annuo. Il negozio è attualmente affittato a reddito con un contratto di 6 anni con prima scadenza ad fine Febbraio 2027, a un canone mensile di € 1.200. Richiesta per l'acquisto dei muri € 290.000 rif. BO 927. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B1000 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO STELLA) Nella zona più prestigiosa e richiesta del paese, panoramica ma comoda al centro, proponiamo raro LOTTO EDIFICABILE a Residenziale con superficie fondiaria di circa 870 mq e possibilità di edificare VILLA MONO/BIFAMILIARE di mq. 370/380 circa. Il Lotto è caratterizzato da accesso carrabile indipendente e recintato. NOSTRA ESCLUSIVA € 129.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Sasso Marconi, a soli 300 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita piccolo appezzamento agricolo di circa 1000 metri con piccolo fabbricato ad uso deposito magazzino, avendo un ingresso carrabile indipendente è ideale anche per deposito camper, E' dotato di utenze acqua e luce. Richiesta € 49.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: negozio/locale commerciale su due livelli di mq. 155 così composto: primo livello tre vetrine su strada, unico vano commerciale di mq. 95; secondo livello interrato di mq. 60 magazzino, con bagno e antibagno. CARATTERISTICHE: il locale commerciale è ubicato in palazzo ottimamente tenuto in quanto rifatto esternamente con il Bonus 110. Ben tenuto internamente anche in considerazione dell'attività ora presente che prevede una interazione con il pubblico. Interamente finestrato a vasistas sulle pareti interne e completato da tre splendide vetrine sull'affaccio principale. CONTESTO: al piano terra fronte strada di forte passaggio, adiacente alle principali arterie stradali della città in pieno quartiere Corticella in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, parchi ed aree verdi (ad esempio il famoso parco dei laghetti), supermercati, uffici ed altre attività commerciali. Non lontano dagli svincoli di tangenziale ed autostrada e ben collegato con i mezzi pubblici da e per il centro città prossimamente anche dal tram in via di realizzazione. COMMENTO: ottima opportunità per qualsiasi attività commerciale. Ora locato con regolare contratto di locazione. Libero da settembre 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Tel: 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 153 mq situato nella ricercata zona industriale/artigianale di Cicogna, nel comune di San Lazzaro di Savena. La soluzione si trova all’interno di una struttura ben mantenuta e accessibile, con ingresso indipendente direttamente dalla strada e comodo accesso anche tramite il vano scala condominiale. Il laboratorio è disposto su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso ambiente open space molto luminoso grazie alle grandi finestre dotate di inferriate per la sicurezza; sono presenti numerose postazioni lavoro già predisposte con prese elettriche multiple, ideali per attività informatiche o artigianali che richiedano spazi organizzati ed efficienti. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una pratica scala interna, si trovano ulteriori locali finestrati perfetti come magazzino o zona operativa supplementare; qui gli ambienti risultano freschi e ariosi grazie alla presenza delle finestre a tutta parete. L’immobile è dotato di bagno privato e riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l’anno. Esternamente l’edificio presenta un facile parcheggio nelle immediate vicinanze oltre ad essere ottimamente collegato ai principali assi viari della città (vicinanza tangenziale/autostrada) nonché servito dai mezzi pubblici. Classe energetica B (IPE: 13,77 kWh/m²a), ideale sia come investimento sia come sede operativa da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali. Richiesta €89.000. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di aiutarti a scoprire tutte le potenzialità del tuo prossimo spazio lavorativo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L098 MOLINELLA. In posizione strategica nei pressi di un noto supermercato di Molinella ed in vicinanza ad altre importanti attività commerciali, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile a destinazione d'uso commerciale di 1.270mq sul quale poter costruire un fabbricato di 635mq a cui si possono aggiungere ulteriori 130mq di superficie accessoria. Ottima visibilità! LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZOLE DELL'EMILIA Proponiamo in vendita un albergo storico perfettamente funzionante e situato in posizione strategica sulla via Emilia, a pochi minuti dal nuovo raccordo autostradale, dai principali poli commerciali e dalla zona industriale. La struttura si sviluppa su due livelli ed è composta da ben trenta camere tutte dotate di bagno privato e aria condizionata, ideali per garantire il massimo comfort agli ospiti. Al piano terra troviamo una spaziosa reception con bar accogliente e sala da pranzo luminosa; sono presenti inoltre vari ambienti polifunzionali adatti per riunioni o meeting aziendali. L’esterno offre un comodo parcheggio privato riservato ai clienti mentre sul retro della proprietà sorgono campi da tennis e calcetto con area spogliatoi da riqualificare; completa la proposta una grande sala ristorante mai utilizzata che rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo ulteriore del business. La location gode della massima visibilità grazie all’insegna "HOTEL" ben segnalata sulla facciata principale affacciata su strada trafficata. Senza spese condominiali aggiuntive questa soluzione rappresenta l’investimento ideale per chi desidera entrare o ampliare la propria attività ricettiva nella provincia bolognese sfruttando una posizione privilegiata tra città d’arte, distretti produttivi ed eccellenze enogastronomiche locali. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta senza impegno l'agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile unico. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi lotto di terreno edificabile ai fini industriali produttivi, sito ai Beni Comunali di Crevalcore in via Zuccherificio n°274. Il terreno è di 1.142 mq e la possibilità edificatoria è di 733 mq, con un' altezza massima di 13 m. Maggiori dettegli presso il nostro ufficio di via Matteotti, 297 a Crevalcore.

In una posizione strategica, nella zona residenziale e commerciale di Corticella, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 106 mq. con 3 vetrine. Questo locale offre un'eccellente visibilità grazie all'alto passaggio e alla presenza di diverse attività commerciali adiacenti. La Linea Verde del tram passerà nelle immediate vicinanze. L'immobile si trova in uno stabile degli anni '70 ed è stato recentemente modernizzato per garantire il massimo comfort e sicurezza. La struttura presenta un'altezza interna 3,50 metri che conferisce agli spazi luminosità e ampiezza. È dotata dell'impianto elettrico a norma aggiornato nel 2018, aria condizionata con pompa di calore in classe A+++, vetrine antisfondamento con illuminazione LED e tendaggi elettrificati. Il pavimento è realizzato in gres porcellanato galleggiante che permette la gestione degli impianti sottostanti senza compromettere l'estetica del locale. Inoltre, è presente un sistema completo di videosorveglianza con registrazione di movimento per garantire la massima sicurezza durante le ore lavorative e non solo. La canna fumaria già installata rende questo spazio ideale anche per attività gastronomiche o ristorative. Questo immobile rappresenta una grande opportunità sia come sede direzionale o studio professionale che come investimento immobiliare grazie alla versatilità dei suoi spazi. Classe energetica D IPE 3,51 kWh/m² anno. Richiesta € 150.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it