€ 169.000 - Attività commerciale via cadriano 16, granarolo dell'emilia

Su strada principale nel centro residenziale di cadriano, vi presentiamo un ampio locale commerciale in vendita. Con una superficie totale di 307 mq, questo negozio si trova lungo la via principale della località e offre visibilità immediata grazie alla sua collocazione strategica nei pressi della rinomata area artigianale commerciale.

Il locale è presenta finiture dell'epoca di costruzione del fabbricato, si presenta in buono stato manutentivo. L'accesso diretto dalla strada principale rende questo spazio ideale non solo per attività commerciali ma anche per uffici o studi professionali. Il locale è in parte già suddiviso in negozi autonomi dotati di ingresso indipendente e utilizzo bagno condominiale. Potrebbe essere un ottimo investimento da porre a reddito con una ipotesi di redditività lorda del 19%.

L’ubicazione rappresenta uno dei punti forti: il passaggio quotidiano garantisce un costante afflusso di clienti provenienti dalle attività circostanti e dal bacino residenziale che popola la zona. Essendo situato vicino ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione principali, il negozio risulta facilmente raggiungibile sia da privati che da aziende.
Questa proprietà rappresenta quindi un investimento vantaggioso con infinite possibilità; ciò lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività imprenditoriale desiderosa di avvalersi delle opportunità offerte dal dinamico mercato locale.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale commerciale contattateci oggi stesso.
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