Attività commerciali in vendita Tarcento - UD

in centro storico a tarcento, ottima posizione commerciale, negozio vetrinato con locale unico, bagno, antibagno ( deposito/archivio) superfici 84 mq note con riscaldamento con stufe a gas in classe d circa 325/anno di spese condominiali con acqua inclusa. SC8753518

IMMOBILE A REDDITO: In centro a Tarcento cedesi negozio di 77 metri suddiviso in tre stanze provviste di lavandino ed una di queste dotata di un box doccia. Ingresso, reception, sala d’attesa in open space da 15mq e bagno. Impianto idrico ed elettrico di nuova installazione. Attualmente locato con scadenza contratto Ottobre 2031 e una redditività del 9% CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, impianti di nuova installazione METRATURE: Metri quadri totali 75mq, prima stanza 15mq, seconda stanza 17mq, terza stanza 9,50mq, sala d’attesa/reception 15mq, bagno e antibagno 4mq. Corridoi di percorrenza 14,00mq Classe energetica F

In zona collinare a nord di Udine, proponiamo la cessione di società con pizzeria storica attiva ininterrottamente dagli anni ’80, completamente ristrutturata, arredata e perfettamente operativa. L’attività è situata in posizione centrale, con ampio parcheggio privato e visibilità ottimale, a pochi passi dai principali servizi del paese. La pizzeria è rinomata per la qualità dell’offerta, che unisce alle pizze tradizionali un menù alla carta di carne e pesce in continua evoluzione stagionale, in grado di attrarre una clientela diversificata e fidelizzata. La struttura dispone di circa 60 coperti interni ed ulteriori 60 coperti esterni grazie ad una comoda terrazza coperta. Attualmente l’attività è gestita con un organico snello ed efficiente composto da: 1 pizzaiolo, 1 aiuto cuoco, 1 banconiera e 2 cameriere di sala. Offre ampie potenzialità di crescita con estensione degli orari o implementazione di servizi accessori (pranzo, delivery, eventi). Sono oggetto di cessione: la società con tutte le licenze, autorizzazioni e cespiti aziendali; attrezzature, arredi e dotazioni professionali; marchio e avviamento consolidato. Metrature: sala pizzeria: 170mq, terrazza: 112mq, deposito: 100mq, giardino: 1200mq Classe energetica: in fase di verifica Bilanci e corrispettivi disponibili per visione riservata presso l’agenzia. Un’opportunità ideale per imprenditori o gestori esperti, alla ricerca di un’attività solida, ben posizionata e con margini di sviluppo concreti. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento riservato.