Attività commerciali in vendita Udine

Vendesi terreno, ubicato a Castions delle Mure, splendida frazione rurale del comune di Bagnaria Arsa, immerso nel verde e in posizione strategica. Unico blocco 78.500 mq, recintato, con comodo accesso dalla viabilità pubblica. A due passi dai caselli autostradali di Palmanova e San Giorgio di Nogaro, 20 minuti da Udine e Grado, 1,5 km dal borgo medievale di Strassoldo. Trattasi di terreno agricolo recintato avente gran parte a carattere boschivo, perchè lasciato incolto ed una parte a verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIGNANO CITY: vendesi negozio di circa 200 mq in ottima posizione. Per maggiori informazioni: 0431 437454 agenzia@eurovacanzebibione.it SC5215019

Gruppo Dimore sede di Palmanova(interno 1), propone dentro le Mura, in vendita ampio negozio con ingresso, ampia stanza e bagno. Il negozio è situato al piano terra ed è dotato di una vetrina fronte strada. Le finiture sono degli anni 2000, con pavimenti in ceramica a posa diagonale, porte in legno, infissi in alluminio. Indicato per chi necessita di ampi spazi interni, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in centro. I pregi di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, che consente all' attività commerciale un' ottima visibilità e una buona accessibilità sia pedonale che in auto. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un Comune dotato di tutti i servizi, vicino ai Comuni di Aiello del Friuli, Gonars, Bagnaria Arsa, Visco, Bicinicco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in centro storico a tarcento, ottima posizione commerciale, negozio vetrinato con locale unico, bagno, antibagno ( deposito/archivio) superfici 84 mq note con riscaldamento con stufe a gas in classe d circa 325/anno di spese condominiali con acqua inclusa. SC8753518

SAN GIOVANNI AL NATISONE, frazione Medeuzza: terreno agricolo di complessivi 9.720 mq. Forma regolare, accesso sul lato corto dalla strada principale. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A San Giovanni al Natisone proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 3650 mq Interessante se cercate: un terreno per fare orto o qualche hobby in particolare una posizione tranquilla ma non isolata metratura contenuta Trattasi di piccolo appezzamento di terreno a destinazione agricola, al momento non coltivato. Di forma regolare e pianeggiante si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Vi è inoltre la possibilità di acquistare delle ulteriori particelle a breve distanza dalla presente, qualora si necessitasse di ulteriori metrature. Situato in posizione adiacente la strada e quindi facilmente raggiungibile. Ideale ad uso seminativo. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris Viscone e Palmanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Giovanni al Natisone proponiamo in vendita diversi appezzamenti di terreno ad uso agricolo, situati tutti in zona limitrofa tra loro. La metratura complessiva dei lotti è di 30.300mq c.a. Interessante se cercate: un terreno per fare orto o qualche hobby in particolare una posizione tranquilla ma non isolata ampie metrature Trattasi di diversi appezzamenti di terreno a destinazione agricola, al momento non coltivati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare una ulteriore particella a breve distanza dalle presenti ma non adiacente. I terreni sono situati in posizione adiacente la strada e quindi facilmente raggiungibili. Ideali ad uso seminativo, ottimi per grandi coltivazioni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris Viscone e Palmanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in centro a Cervignano del Friuli, in vendita negozio in posizione di forte passaggio. Il negozio è situato al piano terra ed è dotato di una vetrina fronte strada. Le finiture sono degli anni settanta, con pavimenti in ceramica a posa diagonale, infissi in alluminio. Indicato per chi necessita di uno spazio gestibile per una piccola attività, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in centro. I pregi di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, che consente all' attività commerciale un' ottima visibilità e una buona accessibilità sia pedonale che in auto. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo NEGOZIO da adibire anche ad ufficio, di 67mq, al piano terra fronte strada, affacciato su Via Udine, strada d'entrata e di uscita dal paese. Il locale commerciale è composto da un'ampia stanza di quasi 60mq, con due ampie vetrine e porta d'ingresso, divisa da una piccola saletta, disimpegno retrobottega e bagno cieco. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE, zona semicentrale locale vetrinato con bagno e deposito Riscaldamento con pompa di calore SC9069678

PONTEBBA: all'uscita autostradale di Pontebba e a pochi minuti dagli impianti sciistici di Pramollo (Austria), proponiamo albergo a 3 stelle completamente ristrutturato nel 2006. L'edificio è ubicato di fronte al palazzo del ghiaccio ed è costituito da un edificio principale di 3 livelli fuori terra con facciata sulla strada e un' ala comunicante di due livelli ubicata in posizione interna. Al piano terra hall di ingresso, bar, ristorante, servizi, cucine e vari locali di servizio, nonchè due camere con bagno per il personale, al primo e secondo piano camere con bagni e al terzo piano dell'edificio principale, ampi locali soffitte. Al piano interrato di complessivi 200 mq circa, locali cantina e di servizio. La struttura dispone complessivamente di 34 camere, tutte con bagno privato, alcune con terrazzino, le condizioni sono buone. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Codroipo / Rivignano vendesi muri e avviamento storica attività di gastronomia / ristorante. Affare. Per ulteriori informazioni contattare il 348 44 210 88. SC8702321

PALMANOVA: stai cercando un bar o un'attività di ristorazione? Magari qualcosa di già avviato, con garanzia di un buon investimento? Abbiamo un'occasione stupenda! All'interno di un centro commerciale avviato e frequentato, attività di bar e somministrazione di cibo e bevande avviata e ad oggi in attività. L'area di vendita, di circa 45 mq interni e altrettanti esterni, è occupata da tavoli e sedie, che sono compresi del prezzo, così come tutte le attrezzature e il bancone del bar. Internamente c'è una stanza adibita a cucina/laboratorio ed esternamente c'è anche un'altro piccolo deposito per stoccaggio. L'attività è aperta da più di 5 anni, possibilità di lavoro per 3 persone. La trattativa è riservata, tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. Non lasciarti scappare quest'occasione! Chiama per un incontro! La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

MORTEGLIANO frazione Lavariano: Stai cercando un'opportunità imperdibile nel settore della ristorazione? Offriamo in vendita un' attività di ristorazione situata in una posizione strategica con un'elevata visibilità e un'ottima clientela. Sei pronto a prendere le redini di un'attività tutta tua? Questa è un'occasione unica per entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e un potenziale di crescita. Che tu sia un imprenditore esperto o un appassionato del settore, questa attività offre tutte le carte in regola per una gestione proficua e gratificante. Il prezzo esposto è per l'attività insieme alla quale sono comprese anche alcune attrezzature. Il ristorante, strutturato con una sala che offre ben 45 coperti, garantisce un servizio 6 giorni su 7. Ti ho incuriosito? Guarda che c'è molto altro ancora da scoprire.. non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni per valutare questa offerta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISCO: complesso zootecnico adibito ad allevamento di suini, posto su un'area complessiva di 42.000 mq circa e comprendente un ampio edificio ad uso abitazione, il capannone con gli stalli per gli animali e terreni agricoli. La casa su due livelli è composta al piano terra da zone giorno, cucina, ripostigli, zone tecniche e disimpegno, al primo piano da ripostigli, 6 camere e due bagni. Esternamente si trovano un porticato e un'autorimessa al piano terra e un terrazzo panoramico al primo piano. Il capannone dedicato all'allevamento è composto da circa 30 stalli e varie zone di mangiatoie, magazzini, vasche di raccolta liquami per totali 1000 mq coperti. Sono presenti vasche per la raccolta dei liquami. I terreni agricoli sono dislocati nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN GIOVANNI AL NATISONE località Bolzano: lotti di terreni agricoli in parte composti da parti di seminativo e bosco per un totale di circa 58,140 mq. Il terreno è ubicato nella zona sud ovest del comune di San Giovanni al Natisone e per la precisione nella zona di Bolzano. I terreni sono pianeggianti e di varia forma. Per maggiori informazioni chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

In via Santa Giustina vendiamo un negozio con doppia vetrina, diviso con zona commerciale e due uffici oltre magazzino interrato. Ulteriori info in agenzia. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palmanova, in uno dei Borghi principali con posizione strategica ad angolo, osteria storica. Potrebbe interessarti perchè: ottima per investimento attività già avviata possibilità di trasformarla in un ostello o B&B Lo stabile è composto al piano terra da zona bar, ampia sala consumazioni, cucina attrezzata di tutto e bagno per la clientela. Sul retro è presente una corte promiscua per il carico e lo scarico delle merci accessibile attraverso un passo carraio. Inoltre è presente un ripostiglio separato per lo stoccaggio delle merci. Tramite una scala interna si accede ai due piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere e un bagno con doccia mentre al secondo piano ci sono ulteriori due ampie stanze e uno sgabuzzino. Al piano terra sono stati fatti vari lavori di riammodernamento: nel 2008 è stata rifatta la pavimentazione in piastrelle ed è stato rivisto l'impianto elettrico mentre nel 2013 è stata rifatta la cucina. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro e termo camera. Gli impianti dei due piani superiori sono originali dell'epoca di costruzione così come gli infissi che sono in vetro singolo e legno con scuretti sempre in legno, al primo piano doppi mentre al secondo piano singoli. I pavimenti sono in tavelloni di legno. La trattoria viene venduta completa di arredamento. L'immobile attualmente è locato con un contratto d'affitto d'azienda di € 16.200,00 annui, per la trattoria, valido fino al 2025 con l'intenzione di rinnovo. Ideale per chi è alla ricerca di un'attività già avviata con possibilità di espansione. Chiamaci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato nella piazza del comune di Tricesimo. L'immobile ha una superficie di circa 55 metri quadrati ed è ideale per svolgere attività commerciali grazie alla sua posizione strategica ed alla ottima visibilità. Situato nella vivace area del centro, l'immobile offre un'eccellente opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale o ad uso ufficio. Recentemente ristrutturato, l'immobile si divide in due ampi locali e un bagno di servizio. Dotato di ampie vetrate che offrono luminosità interna, impianto di riscaldamento ad aria, risulta accogliente e funzionale per un immediato utilizzo. A completare la proprietà, nel prezzo vantaggioso di acquisto, è compreso un posti auto all'interno della corte, collegata direttamente all'adiacente parcheggio comunale . La posizione vantaggiosa garantisce un accesso comodo ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Il layout interno può essere adattato alle esigenze specifiche dell'attività commerciale o direzionale dei potenziali acquirenti. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattare l'agenzia di riferimento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di ca 100 mq comprensivi di cantina. L'immobile si sviluppa al piano terra di un condominio degli anni '80 e, grazie alla sua esposizione nord est e le ampie vetrate frontali, risulta essere molto luminoso. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 95 mq: ingresso, due locali con ampie vetrate, disimpegno, ulteriori due stanze ad uso ufficio e bagno. Scantinato: cantina di ca 14 mq e C.T. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, veneziane, spazi ampi e ben distribuiti, luminoso, doppio ingresso indipendente, porticato esterno di ca 45 mq. Uno dei suoi punti di forza, oltre alla presenza di molteplici stanze che permettono di essere sfruttate per varie attività commerciali, è sicuramente la posizione centrale e la possibilità di parcheggiare l'auto appena di fronte all'immobile. Inoltre, le ampie vetrate frontali, garantiscono alta visibilità e luminosità. Non manca il porticato esterno che permette di accedere al locale commerciale anche da un secondo ingresso laterale. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 33.70 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, in fraz. di Castions delle Mura, un lotto unico di terreno agricolo, con frutteto e uliveto, che costeggia la roggia. Vi piacerà perchè: in contesto tranquillo con roggia d'acqua su tutto un lato lungo del lotto disponibile da subito Il terreno è in parte adibito a frutteto e uliveto e in parte libero con destinazione seminativo. Ideale per chi cerca un terreno già avviato a frutteto e uliveto e vuole dedicarsi o a una piccola attività agricola o per uso familiare. Il luogo è tranquillo e di facile accesso. Vi informiamo inoltre che adiacente al lotto agricolo, abbiamo in vendita anche una villa di pregio con molta metratura e con ampio giardino, qualora cercaste anche una soluzione immobiliare vicina al lotto agricolo. Chiamateci in agenzia per prendere appuntamento! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MM9876 Per info Marco 3348884579 Moruzzo In una splendida zona collinare, vicino al golf e a soli 10 minuti da Udine, proponiamo un grande compendio ristorativo di grande fascino, ideale per chi desidera investire in un'opportunità esclusiva. Si tratta di una locanda storica, conosciuta nel territorio, attualmente chiusa per cessata attività, con un'area edificabile aggiuntiva per sviluppare nuove idee. Le possibilità sono infinite: puoi trasformarlo in una raffinata struttura ricettiva, come un boutique hotel o un bed & breakfast, oppure creare un esclusivo residence di charme. Un investimento che unisce storia, bellezza e potenzialità di crescita! Per maggiori informazioni e scoprire tutte le opportunità, contattaci subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CIVIDALE DEL FRIULI località Spessa: lotti di terreni agricoli in parte composti da parti di seminativo, pascolo e bosco per un totale di circa 22,560 mq. Il terreno è ubicato nella zona sud del comune di Cividale del Friuli e per la precisione nella zona di Spessa. I terreni sono pianeggianti e di varia forma. Per maggiori informazioni chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PAVIA DI UDINE: lotti di terreno agricolo composti da due particelle per un totale di circa 13,970 mq. I terreni sono ubicati nella zona sud del comune di Pavia di Udine, al confine con il comune di Percoto. Il terreno è pianeggiante e di forma regolare. L'accesso avviene dalla strada principale. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO, frazione Chiasiellis. Azienda agricola con annesso locale ad uso agriturismo e abitazione. La superficie complessiva della proprietà è di 4 ettari di cui una parte adibita a produzione di mele Golden Gala Fuji e una parte a vigna Merlot e Friulano. Il locale agriturismo, adiacente all'abitazione è dotato di 45 posti a sedere interni, 40 posti sotto il porticato esterno e 30 posti a sedere in taverna. Il fabbricato è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 Kw con relativo contributo Gse di circa € 10.000/annuali fino al 2029. I terreni sono serviti da un impianto fisso di irrigazione a pioggia. Sono compresi nella vendita due trattori agricoli e diverse attrezzature specifiche per le lavorazioni che vengono effettuate nell'azienda. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Cassacco, proponiamo in vendita locale commerciale di ca 79 mq. L'immobile, costruito negli anni '70 si trova in discrete condizioni senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie a discrezione dell'acquirente. Libero da subito. COMPOSIZIONE: P.Terra circa 70 mq, suddiviso in 3 stanze da pareti in cartongesso, bagno di servizio e terrazza sul retro. P.Scantinato: 2 cantine una di ca 13 mq e una di ca 8 mq DOTAZIONI: riscaldamento autonomo a metano, ampia vetrata, ingresso indipendente, spazi ampi. L'immobile viene generalmente destinato ad uso ufficio ma grazie ai suoi spazi vi è possibile utilizzarlo per differenti attività commerciali. E' possibile parcheggiare comodamente davanti all'immobile e, vista la presenza di un'ampia vetrata affacciata sulla strada principale, gode di un'ottima visibilità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bicinicco, ampio negozio al piano terra. Ti potrebbe interessare perchè: ampie metrature molto luminoso e versatile ampio giardino con possibilità di ampliamento L'immobile è situato poco fuori dal centro di Bicinicco, in una strada di forte passaggio ed è disposto su un unico livello al piano terra. Ha una metratura di 428mq con nove vetrine fronte strada, un accesso carraio di tre metri ed un accesso pedonale. L'altezza dal soffitto è di tre metri. I pavimenti sono in piastrella rettangolare in cotto. Esternamente troviamo un giardino di 2000mq con possibilità di ampliamento del 100% rispetto all'esistente. (Allegato 2 della variante 16 del PRGC). Questa soluzione è ideale per essere adibita ad ufficio, negozio, deposito o studio. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Bicinicco è un comune che si trova a due passi da Palmanova, Castions di Strada e Gonars. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tolmezzo in ottima posizione commerciale, proponiamo per investimento un bel locale commerciale storicamente locato ad uno dei più importanti marchi del commercio alimentare di qualità. Il negozio è ubicato in posizione centrale nella cittadina Carnica, ha una superficie di circa 500 mq. coperti compreso servizi e magazzino e si trova in buone condizioni di manutenzione. Il negozio ha il contratto di affitto rinnovato recentemente per i secondi 6 anni di gestione. Il canone di affitto pari ad Euro 60.000/annuo garantisce una rendita del 9.5% sul capitale investito. La superficie del locale commerciale, unitamente alla sua posizione, all'ottimo inquilino che ha una clientela ormai consolidata garantiscono un'ottimo investimento per chi desidera un buon reddito dal capitale messo al riparo dagli effetti dell'inflazione, la spesa è comunque limitata in relazione alla qualità dell'immobile proposto. Altre informazioni previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine Sud, zona Autoporto Udinese, vendiamo un lotto edificabile di mq. 4.800 circa. Il terreno è inserito in zona urbanizzata, ha destinazione H1 che consente la realizzazione di strutture per il commercio all’ingrosso, al dettaglio, magazzini e attività artigianali legate al commercio. Sul lotto si potrà realizzare un capannone di circa 2.200 mq. con altezza massima di 12 metri ideale per stoccaggio merci e/o commercio all’ingrosso delle stesse. La richiesta economica tiene conto della particolarità della destinazione d’uso e dell’inserimento nella zona denominata Zona Annonaria Udinese. Altre informazioni su specifica richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Aiello, arrivando da Perteole, proponiamo in vendita un terreno attualmente coltivato a granturco. Trattasi di due appezzamenti di terreno di forma regolare limitrofi tra loro, rispettivamente di 1985 e 9046 m² (per una superficie complessiva di 11.031 m²). Il lotto è di facile accesso grazie alla strada sterrata presente. Attualmente locato con regolare contratto d'affitto. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotti edificabili in vendita – Zona residenziale B2 Località: Via degli Emigranti – zona residenziale e tranquilla Disponibilità di lotti di diverse metrature Esempio di lotto disponibile: ✅ Superficie: 500 mq (Lotto n.3 19m x 30m) ✅ Prezzo: €30.000 ✅ Incluso nel prezzo: Allacci già predisposti per luce, acqua, gas, telefono e fognatura Ideale per la realizzazione della tua casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito! Per maggiori informazioni e visite: 043171590

RIFERIMENTO FC96 HOTEL 4s SUPERIOR CON PISCINA Importante hotel completamente ristrutturato con piscina e piccola spa. Aperto in stagione da Aprile a Settembre, clientela altospendente per il 90% straniera. Ottimi guadagni https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Buja, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 75 mq. L'immobile della fine anni '80 si trova in buone condizioni, libero da subito, senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 75 mq: ingresso, zona open space, anti bagno e bagno di servizio. Ad oggi l'immobile è suddiviso in due stanze da una parete in cartongesso. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi. L'immobile viene generalmente destinato ad uso ufficio ma grazie ai suoi spazi vi è possibile utilizzarlo per differenti attività commerciali. Vista la presenza delle ampie vetrate frontali, ed alla sua posizione nel cuore del paese, il locale gode di un'alta visibilità. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 175,78 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 35€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC95 HOTEL A DUE PASSI DAL MARE Disponiamo di diverse strutture in località Lignano Sabbiadoro, sia da ristrutturare che già ristrutturate, aperti in stagione da Aprile a Settembre Guadagni dimostrabili. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FIUMICELLO VILLA VICENTINA opportunità unica e irripetibile!! Ti stiamo per offrire un'ottima possibilità di investimento con una redditività sicura in una zona di forte passaggio. Storica attività da oltre 20 anni di ristorazione distribuita su 835 mq così strutturata: appena entri, sarai accolto da un'atmosfera calda e accogliente con ampio bancone curato, forno a legna e a vista con bancone per la preparazione pizze, cucina completamente attrezzata, bancone bar, zona servizi igienici, magazzino e varie celle frigorifere. Sulla sinistra si trova un'ampia sala da pranzo completamente verandata con vista aperta sul giardino e a destra una sala interna con al centro un caratteristico camino che ritroviamo anche nella sala soppalcata al primo piano. A completare quest'ottima proposta c'è anche un appartamento con ingresso indipendente dall'esterno, ma sul retro, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Esternamente la proprietà è completamente recintata, arricchita da giardino fiorito e poi al centro da un piccolo laghetto artificiale con un'ampia zona di parcheggio coperta e scoperta. Attualmente l'immobile è a reddito e in attività, di conseguenza si intende la vendita solo delle mura. Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per avere tutte le informazioni necessarie per valutare questa strepitosa occasione!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PAVIA DI UDINE frazione PERSEREANO: Ti piacerebbe avere una casa singola immersa circondata dal verde? Allora ascolta qui, perchè abbiamo la casa giusta per te! Ti proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e potenzialità di personalizzazione così composta: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Dal corridoio adiacente alla cucina, c'è un secondo ingresso/uscita e le scale per scendere al piano interrato dotato di taverna per cene conviviali, centrale termica e garage. Sempre dallo stesso corridoio si accede al primo e secondo piano, entrambi al grezzo, i quali offrono la possibilità di essere completamente personalizzati e strutturati come seconda abitazione. Insomma, una soluzione ottima per due famiglie! Esternamente oltre ad avere il giardino su quattro lati e una vista completamente aperta, garantendo privacy e riservatezza, si trova anche un capannone con tettoia perfetto per uso artigianale, ricovero attrezzi o semplicemente per i propri hobby. Una soluzione unica nel suo genere, assolutamente da vedere, che gode di grande versatilità e generosi spazi! Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e richiedi tutte le informazioni! L'ANNUNCIO è RIFERITO ALLA VENDITA DEI TERRENI AGRICOLI INSIEME ALLL'ABITAZIONE CON CAPANNONE IL TUTTO EVIDENZIATO NEL SATELLITARE 3 IN ROSSO. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Proponiamo in vendita un'azienda agricola ben avviata, situata in un'incantevole area di 40 ettari di terreno di proprietà. L'azienda si trova immersa nella natura, ma al contempo facilmente accessibile, e si distingue per la sua solida redditività e le ampie possibilità di espansione. La proprietà comprende un laboratorio e magazzino di circa 75 mq e un casolare di 230 mq su 3 livelli. L'acqua per irrigare i campi può essere presa dai due pozzi presenti in azienda, uno destinato alla rete idrica della struttura abitativa e dei laboratori, e l'altro per l'irrigazione agricola. In caso di necessità, è possibile anche attingere acqua dalla Roggia Cusana per un'irrigazione di soccorso. L'azienda è già operativa con un'attività di somministrazione pasti che vanta un'ottima redditività, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo e turistico. Inoltre, l'ampia estensione di terreno offre grandi possibilità di sviluppo, come ad esempio la realizzazione di un agri campeggio, che andrebbe a valorizzare ulteriormente il potenziale turistico della zona. Per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 348 4421088. Non lasciatevi scappare questa occasione irripetibile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tricesimo, fronte statale, si propone in vendita locale commerciale di ca 99 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie la sua posizione. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 99 mq: zona open space e bagno di servizio finestrato DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore, duplice ingresso indipendente, libero da subito, area parcheggio condominiale. Essendoci un'ampia zona open space vi è possibile sfruttare lo spazio per differenti destinazioni d'uso ed ha un'ottima visibilità visto la vetrata fronte statale. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con EPgl, nren 536.61 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 65 € al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC105 HOTEL 3s CON PISCINA IMMERSO NELLA PINETA NOSTRA ESCLUSIVA! Albergo con 45 camere, doppie, triple e quadruple, tutte con bagno, punto di forza sono le due splendide Junior Suite all'ultimo piano, dotate di grandissime terrazze panoramiche con vista spettacolare, un vero plus per la clientela. La struttura si presenta impeccabile e moderna, perfettamente in ordine, completamente ristrutturata e gestita con molta attenzione e cura dei dettagli; a disposizione degli ospiti l'ampio parcheggio e la piscina dedicata esclusivamente a loro, oltre che naturalmente i posti spiaggia, la quale dista solamente 500m. Disponibile anche un'ampia sala giochi interna per i bambini, una grande cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, magazzini, vani ripostiglio, lavanderia e alloggi per i dipendenti. !!Ottima opportunità come investimento!! La struttura è attualmente locata con contratto di affitto d'azienda, pertanto genera una redditività immediata. Per informazioni dettagliate vi invitiamo a contattarci direttamente ai nostri riferimenti e fissare un appuntamento presso le nostre sedi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

HR26 Hotel tre stelle a Forni Avoltri (Info: 3495539033 3515794586) Nostra escluvisa! Posizione e potenziale: Nel cuore delle incantevoli Dolomiti friulane, a pochi minuti dal centro di Sappada e dagli impianti di Biathlon, proponiamo in vendita un affascinante albergo 3 stelle che unisce storia e potenzialità di sviluppo. Con 22 camere, questa struttura è l'ideale per un albergatore con visione e idee innovative, pronto a trasformarla in una destinazione di lusso. Grazie a un progetto di ristrutturazione ambizioso e a una posizione strategica, questo hotel rappresenta un'occasione imperdibile. Un investimento completo: In vendita non solo l'attività alberghiera, ma anche la proprietà dell'immobile, offrendo così un'opportunità di investimento solida e duratura. L'albergo ha beneficiato di interventi regolari per il mantenimento, tra cui lavori sul tetto, rinnovo degli arredi e aggiornamenti straordinari. Una potente caldaia a pellet garantisce un riscaldamento sostenibile e confortevole in tutto l'edificio. Spazi e servizi di prestigio: La struttura dispone di camere confortevoli distribuite su tre piani, una cucina completamente ristrutturata nel 2022 e una sala ristorante spaziosa con 200 coperti, perfetta per eventi e cene. La sala colazioni, con ampi finestroni, offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulle Alpi, creando un'esperienza indimenticabile ogni mattina. Zona relax e progetto di ristrutturazione: L'hotel include una vasta zona relax dedicata al benessere psico fisico e una terrazza panoramica, perfetta per i momenti di relax dei tuoi ospiti. È in corso un ambizioso progetto di ristrutturazione che prevede la creazione di una spa, l'installazione di un ascensore esterno, una nuova pavimentazione e altri miglioramenti che aumenteranno il valore e l'attrattiva della struttura. Posizione strategica e operatività annuale: Situato vicino alle piste da sci e agli impianti sportivi invernali, l'albergo è perfetto per attrarre turisti e appassionati di sport invernali. Con il giusto investimento e la ristrutturazione pianificata, l'hotel può diventare operativo tutto l'anno, offrendo un'eccellente opportunità di redditività. Un'occasione da non perdere: Questa proprietà non è solo un affascinante hotel, ma un'opportunità unica per un albergatore capace di anticipare le richieste di mercato e di far crescere la struttura. La combinazione di storia, potenziale e posizione strategica rende questa proposta un investimento eccezionale. Le immagini e le descrizioni non possono catturare appieno il potenziale dell'hotel. Ti invitiamo a visitare di persona per scoprire tutto ciò che ha da offrire. Nota importante: Gli indirizzi indicati negli annunci non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile, ma forniscono solo un riferimento generale per garantire la privacy del venditore. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. Approfitta di questa straordinaria opportunità per entrare nel mondo dell'ospitalità in una delle località più suggestive delle Dolomiti! Il nostro supporto : La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook! Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo e non riflettono necessariamente lo stato attuale dell' immobile. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno