Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

Contrada Chiappa Giannavi Comune di Palazzolo Acreide. In posizione panoramica, vendiamo una tenuta di circa 15 Ettari con casa padronale in discrete condizioni, stalle, magazzini e fienili per circa 984mq catastali. Un bellissimo uliveto con circa 600 piante secolari, è un valore aggiunto in quanto garantisce un’importante produzione di olio extravergine di oliva, localmente classificato DOP MONTI IBLEI. La proprietà è anche vocata alla produzione di cereali ed in particolar modo di grano della varietà maiorca. E’ presente un pozzo trivellato che eroga circa 2 litri al secondo, ed alimenta un grande recipiente di circa 70 mc, situato nel punto più alto della proprietà in modo da garantire acqua a caduta naturale in tutta la tenuta. L’immobile è allacciato alla rete elettrica e telefonica. Inoltre, è stato recentemente rilasciato un permesso per la conversione delle stalle e dei magazzini in 12 appartamenti turistici per attività di turismo rurale. Distanze: Palazzolo Acreide Km. 6 – Giarratana Km.10 – San Giacomo Km. 10 – Ragusa Km. 22 – Modica Km. 25 Pozzallo Km. 43 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale 1818 A Chiaramonte Gulfi, proponiamo in vendita una struttura ricettiva di circa 260mq. La proprietà è immersa nel verde e circondata da uliveti e agrumeti, ma al contempo a soli 10 minuti di automobile dal centro di Chiaramonte, e a 20 minuti da Ragusa. Il casale sorge su un lotto di terreno di 6780mq ed è stato sapientemente ristrutturato senza snaturarne lo stile originario. L'immobile è fornito di una bellissima piscina dalla quale si gode una vista spettacolare sulla vallata. Dagli affacci interni é invece possibile godere di bellissimi tramonti. Il casale consta di 4 camere ampie e dotate di condizionatore, 2 bagni nuovissimi e ampi spazi interni tra cui un soggiorno dotato di un grande tavolo che può ospitare tranquillamente fino a 12 persone e una cucina a dir poco professionale e fornita di tutto. Prezzo di richiesta Euro 550.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIACOMO RAGUSA proponiamo un bellissimo progetto per la costruzione di una moderna villa di circa 270mq; Un progetto che prevede una struttura antisismica, impianti di ultima generazione, isolamento termico sulle pareti e sul tetto, materiali di altissima qualità; i lavori per la costruzione possono cominciare subito e si prevede di consegnarla in circa 18 mesi, chiavi in mano; La posizione è davvero molto panoramica, ben servita dalla strada pubblica, sono possibili gli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici ( acquedotto di S.Rosalia) La proprietà misura circa 17.440mq, il terreno è di alta qualità, con molta terra, profonda, ideale per progetti di permacultura, ma anche per seminativo / irriguo / vigneto ed impianti biologici. Inoltre sul terreno insistono diversi alberi da frutta ed in parte un bellissimo e giovane uliveto in forte produzione. Prezzo di Vendita: 1) terrreno con permesso in mano Euro 140.000 2) Villa finita chiavi in mano (senza piscina) Euro 680.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASEGGIATO SAN LORENZO Vittoria, in contrada Torrevecchia San Lorenzo, proponiamo in vendita un antico caseggiato con terreno di pertinenza, esteso circa 5.000 mq, al momento senza alcuna coltura, con piante secolari di Ulivo e Carrubo, con giacitura in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio. Il caseggiato, ubicato in posizione panoramica, risale in parte alla fine dell’800 ed in parte in epoca non datata, ha una superficie complessiva di circa 3.500 mq, di cui mq. 1800 circa ubicati al Piano terra, e mq. 1.700 circa come cortili di pertinenza agli immobili. Al Piano Primo vi era un appartamento di mq. 200 circa con una terrazza di mq.80, oggi in catasto dichiarato come edificio collabente; Sul fondo insiste un antico pozzo e due sorgenti che alimentano un grande invaso artificiale, con il diritto al prelievo. La proprietà dista 12 km dall'aeroporto di Comiso, 6 km da Vittoria, 9 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola a Chiaramonte Gulfi Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare. L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due piani più il terrazzo. Al piano terra, che si trova in discrete condizioni, troviamo ingresso, cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Il primo piano, che è allo stato rustico, comprende ingresso, due camere e un bagno. All'ultimo piano troviamo un locale tecnico e un grande terrazzo con vista panoramica sul centro di Chiaramonte Gulfi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUDERE VICINO VENDICARI Noto, a circa 2/3 km dalla bellissima spiaggia di Vendicari, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 47.800mq con uliveto di circa 300 alberi e con circa 150mq di fabbricati rurali da demolire e ricostruire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE MIRAMARE Vendesi casale rurale da ristrutturare a circa 3km dal mare, con annesso terreno agricolo di circa 10.000mq. La proprietà si trova nel comune di Scicli, a circa 12 km dal centro di Scicli, in un contesto sotto tutela paesaggistica a 4 km da Donnalucata e 7 km da Marina di Ragusa. Il caseggiato è composto da due corpi separati per un totale di circa 180mq. Il terreno comprende alcune decine di alberi tra ulivi e carrubi centenari. Dalla proprietà si vede un tratto di costa fino a raggiungere Marina di Ragusa. Vi è già un progetto di ristrutturazione approvato sia dal comune che dalla sovraintendenza. Andrà rinnovato il permesso edilizio di inizio lavori. La proprietà non è attualmente allacciata alla rete elettrica. Per l'approvvigionamento idrico sono presenti esclusivamente una vecchia cisterna in pietra interrata (da ripulire) per accumulo dell'acqua e 2 bocchette del consorzio di bonifica che eventualmente possono essere utilizzate per irrigazione. Disponibilità a valutare anche la modalità affitto con riscatto, o rent to buy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita a Modica, in contrada Mauto Campanaro, una villetta allo stato rustico interamente a piano terra di circa 130mq, con vista panoramica mozzafiato e con comodità di magazzino per deposito di attrezzature agricole di 52mq che può essere adibito a dépendance. L'immobile è circondato da un terreno agricolo di 13.251 mq sul quale è possibile realizzare una bellissima piscina a sfioro e circostante area relax. Prezzo Euro 210.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica nella zona residenziale di Quartarella, proponiamo in vendita, villa su due livelli di 160mq costituita da 3 camere da letto al primo piano mansardato; al piano terra un grande openspace composto da cucina pranzo living un bagno per gli ospiti ed una grande e comoda lavanderia; la casa si vende completa di arredi. Prezzo di richiesta Euro 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLE LA GIARA A Marina di Modica, a 4 km dal mare, proponiamo in vendita due ville attualmente facenti parte di un residence adibito a B&B e composto da due corpi di fabbrica, con giardino e piscina. Il residence si compone di n. 10 camere tutte con bagno privato, una grande sala colazione, area conversazione/tv, reception, angolo bar e una cucina professionale. Sono stati utilizzati altissimi standard sia in termini di costruzione che in termini di rifiniture, arredi, ed impianti tecnologici di ultimissima generazione. Possibilità di acquistare ulteriori 60.000 mq di terreno con altri 2 progetti x la costruzione di due ville di cui una già in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica proponiamo in vendita in zona sant'Angelo una casa singola della superficie di circa 90mq con terreno di pertinenza di 4.072mq Prezzo: Euro 65.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASSERIA POZZO CASSERO In contrada Pozzo Cassero, proponiamo in vendita una antica masseria di circa 350mq da ristrutturare. Il casale è realizzato in tipica pietra locale, tra gli stabili si trova una ampio e caratteristico baglio. La proprietà è già provvista di un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico. La proprietà comprende un terreno di circa 1 ettaro che circonda il casale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO FAVAROTTA CAMMARATINI Nella bella campagna tra Modica e Noto, in contrada Favarotta/Rannisa, proponiamo una proprietà composta da due edifici, per un totale di 250mq, più un appezzamento di terreno. Gli edifici sono realizzati in pietra locale, con caratteristici tetti ricoperti da tegole in terracotta. La proprietà, sita in una zona alta, gode di un suggestivo paesaggio sulla campagna che si estende a perdita d'occhio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica Alta, nella centralissima Via Roma proponiamo in esclusiva l'ultimo appartamento disponibile di questo piccolo condominio di recente costruzione. L'appartamento si trova al secondo piano, è di nuova costruzione con garage (x 1 auto) al piano terzo sottostrada, e servito da ascensore. L'appartamento, della superficie catastale di circa 100mq, si compone di ingresso cucina open space, tre camere da letto, bagno principale, bagno di servizio/lavanderia, 4 balconi; predisposto per riscaldamento e climatizzatore. Consegna chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE MONTESANO Splendido casale in pietra, dall'originale carattere contadino, composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, per la superficie di circa 250mq coperti. La proprietà è situata in Contrada Montesano, territorio di Modica a 3km da San Giacomo. Superficie totale Terreno + fabbricati Ettari 13.94. 88 ( mq 139.488 ). Paesaggio molto suggestivo. Posizione panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita a Vittoria, nella centralissima via Bixio, casa singola da ristrutturare di mq 100 circa. L' immobile è composto da un primo piano con due vani e un servizio, al secondo piano da un sottotetto non abitabile. Inoltre l' immobile ha un ampio garage di mq 32. Prezzo Euro 70.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE QUARTARELLA Proponiamo in vendita un antico casale realizzato interamente in pietra locale, da ristrutturare, con orto e spazi di pertinenza per una superficie di circa 2.000 mq. Il caseggiato, un tempo adibito a masseria, si compone di una abitazione, una piccola stalla ed un fienile. All'interno delle strutture si possono notare le antiche mangiatoie in pietra, scolpite a mano dagli artigiani locali, la pavimentazione originale sempre in pietra locale e diversi dettagli caratteristici come piccoli archi in pietra e una finestra oblò sempre scolpita a mano in pietra locale. Il casale si trova a Modica in Contrada Quartarella, zona residenziale di Modica a 4km dal Polo Commerciale. La proprietà gode di un'ottima posizione, panoramica e soleggiata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in contrada Mauto San Silvestro, proponiamo in vendita casa rurale di campagna di mq 140 con terreno di 18.000 mq circa. Casa interamente da ristrutturare, con possibilità di usufruire del Sisma bonus. Immobile dotato di allaccio elettrico e idrico (collegato all'acquedotto di Santa Rosalia). Prezzo di richiesta Euro 140.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pozzallo, in contrada Scaro, a circa 1200 metri dal mare, proponiamo in vendita una casa singola di circa 165mq con terreno di pertinenza di circa 2000mq, composta da ingresso, cucina soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, una stanza secondaria da utilizzare come camera doppia, un bagno, doppio servizio, veranda. Esternamente un terreno di circa 2000mq piantumato ad ulivi, alberi da frutta e carrubi. La casa, provvista di pozzo trivellato e fossa imhoff, è in perfette condizioni e abitabile da subito. Prezzo di richiesta Euro 260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rosolini, in contrada Finocchiara poco distante da Modica e da Rosolini, proponiamo in vendita una antica masseria con composta da casa di abitazione, magazzini, stalle e fienile, con terreno agricolo di 85.087 mq. Prezzo di richiesta euro 330.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTI DI TERRENO MANDREVECCHIE Comune di Giarratana, in Contrada Mandrevecchie, in una location panoramica, privilegiata e suggestiva circondata da alberi di mandorlo e ulivi, tra le belle campagne di Modica e Ragusa presentiamo 3 lotti di terreno agricolo della superficie di circa 20.000mq ognuno con garanzia di costruire fino a 200mq di superficie coperta. Ideale per realizzare una grande villa di 200mq oppure due villette da 100mq ognuna con piscina. Possibilità di allaccio elettrico e telefonico, di attingere l'acqua al pozzo trivellato in comune. Lotto 1 della superficie di 20.100mq con progetto in corso di approvazione Euro 80.000 Lotto 2 della superficie di 18.360mq con progetto in corso di approvazione Euro 80.000 Lotto 3 della superficie di 20.100mq con progetto approvato Euro 80.000 Estimated costs to construct a villa: • Permits at € 20,000 • Contract at € 4,000 • Construction costs at €1000/sqm + 10% commission for Project Management (optional). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO IRMINIO Caleo, Comune di Ragusa, molto vicino al fiume Irminio, a pochi Km da Ragusa, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8000mq; idoneo per la coltivazioni di erbe aromatiche ( rosmarino, menta, salvia, origano ecc) oppure erbe officinali in generale. Il fabbisogno idrico è garantito da un pozzo trivellato. Prezzo Euro 48.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale con 10 ettari di terreno bio Sulle splendide colline attorno al fiume Tellesimo, proponiamo in vendita casale con 10 ettari di terreno biologico con trivella e 1000m2 di cubatura per costruzione. Il terreno conta ben 3500 alberi, di cui 1500 mandorli, 1000 aranci, 300 limoni, 150 ulivi, 200 alberi di pompelmo rosa, 100 carrubi secolari di oltre 400 anni, 50 alberi di avocado e ulteriori alberi da frutto. La proprietà si trova in una zona dal grande valore paesaggistico, su di una collina con unico accesso e con un percorso naturalistico che porta direttamente sulle rive del fiume Tellesimo. La proprietà comprende una abitazione di mq200 composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda, giardino, garage magazzino attrezzi. L'abitazione, provvista di impianto di riscaldamento autonomo, è stata ristrutturata nel 1997 e si trova in ottime condizioni. Inoltre, nella proprietà troviamo altri due stabili, una antica abitazione in pietra ed una piccola casa contadina, rispettivamente di mq100 e mq25. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola con terreno In Contrada Catanzaro Conca D'oro proponiamo in vendita casa singola di mq210 circa con terreno di pertinenza di mq 5510 circa con progetto per la realizzazione di una villa con 3 camere da letto, 3 bagni, ampia zona living con cucina e soggiorno, lavanderia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DONNALUCATA proponiamo una moderna Villa di pregio situata a 200 metri dal mare in posizione dominante e con incantevole vista sul mare. Costruzione antisismica, di pregio, composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 680, verande per metri quadri 320, taverna e garage per metri quadri 140, orangerie con veranda coperta per metri quadri 60, posti auto esterni coperti per metri quadri 80. I locali, arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di metri quadri 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. E' compreso quasi tutto l'arredamento. Prezzo: Euro 1.750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it