Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

Casa singola con vista a Modica A Modica, in Via salita S. Chiara, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata di circa 130mq. L'ingresso della casa si trova su cortiletto in pietra con una suggestiva vista sul centro storico e sul duomo di San Giorgio. La casa è composta da un primo piano con un soggiorno con vista panoramica sul Duomo di San Giorgio e il Centro di Modica, una cucina con sala da pranzo e un comodo bagno con box doccia. Da una scala in legno si accede al secondo piano, nel quale si trova la camera da letto matrimoniale dalla quale si vede il caratteristico tetto in legno che rende l'ambiente molto accogliente. La proprietà comprende un grande ambiente aggrottato ricavato nella roccia, la grotta è raggiungibile esternamente tramite un accesso indipendente. La casa è finemente ristrutturata nei minimi dettagli, è regolarmente fornita dalla rete elettrica e dalla rete idrica cittadina e possiede un capiente recipiente per l'acqua. E' possibile raggiungere in auto l'apice della scalinata che porta alla casa da Via Nativo, o raggiungere l'immobile dalla sottostante scalinata che da su via Salita Santa Chiara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZOLO ACREIDE CONTRADA CHIAPPA GIANNAVI' proponiamo in vendita un fantastico terreno agricolo della superficie di 14.330mq con tanti alberi di ulivo e vista spettacolare sulle colline iblee. Il terreno è ubicato proprio di fronte all'Agriturismo Giannavì. Il permesso prevede la costruzione di una villa di circa 140mq oltre piani seminterrati e piscina. Prezzo: Euro 70.000 DISTANZE: Palazzolo Acreide Km. 6 – Giarratana Km.10 – San Giacomo Km. 10 – Ragusa Km. 22 – Modica Km. 25 Pozzallo Km. 43 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Cinque Vie Modica, Contrada Cinque Vie, in posizione panoramica proponiamo una splendida villa di circa 200mq con giardino di pertinenza e terreno di circa 10.000mq adibito ad uliveto. La villa, di recente costruzione con alti standard abitativi, si compone di un piano terra di circa 120mq dove troviamo un ampio salone soggiorno con camino in pietra, una bella e caratteristica cucina in muratura con maioliche di Caltagirone, uno studio, una lavanderia e doppio servizio, un locale deposito / garage. Una bella scala rivestita in pietra di Comiso raggiunge il primo piano dove troviamo ben 3 camere da letto, un grande e comodo bagno, un ripostiglio. La villa, con vista panoramica, è provvista di pozzo trivellato, impianto d'allarme, garage di circa 26mq e pergolato per parcheggio auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano della superficie di 165mq con terrazza panoramica e balconi per una superficie di 14mq. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone dove poter realizzare un openspace cucina soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio, una lavanderia. Una scala esterna conduce al piano superiore dove si sviluppa un ampia terrazza panoramica vista mare con cucina, bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni, abitabile da subito e dotato riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatori. Privo di garage ma con ampi spazi di parcheggio esterno. Distanza dal mare circa 500mt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla Rocciola Scrofani, in C.da miglifulo, bella campagna modicana, proponiamo una casa singola interamente in pietra, costruita negli anni '60, con terreno di pertinenza di circa 13.000mq Prezzo Euro 150.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO NOBILIARE DEL 1700 Nel cuore del Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita un importante palazzo storico di circa 170 metri quadri da ristrutturare. Il palazzo si trova in una posizione centrale e gode di una splendida vista sul Corso Umberto I. All'interno dell'immobile sono stati effettuati degli interventi di ripristino degli impianti idrico ed elettrico, di ricondizionamento sismico, sono stati ristrutturati i pavimenti ed è stato predisposto l'impianto di riscaldamento. Il palazzo è intriso di storia e testimonia il cambiamento che avvenne a Modica, come in tutto il Val di Noto, dopo il terremoto del 1693. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giacomo, in posizione panoramica, proponiamo una interessante proprietà agricola composta da circa 28 ettari di terreno seminativo / irriguo ( pozzo trivellato ) morfologicamente a terrazze, più 500MQ di fabbricati tra Stalle, Fienili, magazzini agricoli ecc. Prezzo: Euro 450.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in contrada Trebalate, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di circa 280mq, composta da due vani e accessori al piano terra e due vani e accessori al primo piano. Terreno di pertinenza di 2450mq alberato ad ulivi e carrubi. Nella proprietà è presente pozzo trivellato che consente l’approvvigionamento idrico della struttura. Si trova in posizione molto panoramica con vista sino al faro di Marzamemi, facilmente raggiungibile da strada pubblica. Prezzo di richiesta Euro 230.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO MODICA Nel centro di Ispica, tra Via Vittorio Veneto e Corso Umberto I, si affaccia su Piazza Brancati uno splendido Palazzo Nobiliare di circa 1140mq. Il palazzo, realizzato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900 in stile neoclassico, rappresenta la classica dimora nobiliare dell'epoca. La proprietà si compone di due parti, che al momento sono comunicanti, ma che possono essere divise e usufruire di ingressi indipendenti: il corpo principale, componente il palazzo storico, che si affaccia su Piazza Antonio Brancati; e una seconda struttura in calcestruzzo, di "recente" costruzione, addossata al palazzo storico, che si affaccia su Via Vittorio Veneto. All'interno delle mura si trova un grande patio accessibile in automobile. Il complesso, in passato, è stato adibito a convento e a scuola e ad oggi è così composto: Piano Terra: 2 bagni, 12 stanze, 1 cucina, 1 ripostiglio, un locale caldaia, un cortile; Piano Primo: 6 bagni, 12 stanze, un ingresso, un corridoio, 3 disimpegni; Piano Secondo: 3 stanze, 2 bagni, un disimpegno e un terrazzo. Dal terrazzo si gode di un notevole panorama che arriva fino a Portopalo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINK HOUSE Centro storico di Modica, ubicata a pochi passi dalla centralissima Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 120 mq sviluppata su due livelli. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia ed un bagno al pian terreno; due camere da letto ed un bagno al primo piano. L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fa ed è in buonissime condizioni, ideale come piede a terre su Modica, ottimo per gli affitti brevi o casa vacanze. Ottimo investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta Euro 74.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giacomo ( Frazione di Ragusa ) in zona collinare e particolarmente interessante dal punto di vista paesaggistico proponiamo una grande proprietà agricola, composta di circa 4 Ettari ( 40.000mq) di terreno posti su un'intera collina con tutti i suoi terrazzamenti piccoli e grandi che dominano il paesaggio. I fabbricati sono tutti costruiti sulla cima della collina dove troviamo una caratteristica casetta tipo cascina già abitabile ed in buone condizioni strutturali con annesso locale rusticheria e forno in pietra, oltre ad un grande pergolato in legno che fà da veranda sulla zona barbecue attrezzata ed organizzata di ogni dettaglio. Una bella piscina arredata con verde e palme attorno nè fà un'oasi di tranquillità e pace. Oltre alla casa già abitabile e funzionale sulla proprietà insistono altri fabbricati rurali per circa 200mq da ristrutturare dal carattere tipico in pietra. La proprietà si presta benissimo per scopi turistico alberghiero o turismo rurale, con già collaudati percorsi a cavallo fino al vicino Lago di S. Rosalia. Oltre ai Fabbricati esistenti è possibile la costruzione di altri corpi di fabbrica per circa 400mq. Prezzo interessante: Euro 270.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA NEL CENTRO STORICO Nel cuore di Modica Bassa proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 185mq. L'immobile si trova nel Centro Storico di Modica e dalle camere si gode una vista eccezionale sui tetti della cittadina barocca con una veduta unica della torre dell'orologio e del Castello dei Conti. La casa dispone di due ingressi indipendenti, il primo, a piano terra, da accesso a una ampia zona con sala da pranzo cucina e un bagno, il secondo ingresso da accesso al primo piano dove si trovano una camera con vista sul centro storico, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia, due ripostigli e un sottotetto con lucernario. I due piani sono collegati tramite una scala interna. Per la posizione e la conformazione l'immobile si presta particolarmente alla realizzazione di un B&B, inoltre si trova incastonato nel centro storico a due passi dai più importanti siti di interesse storico e culturale della citta di Modica come il Duomo di San Pietro, i Giardini di San Giorgio, il Palazzo della Cultura e l'Antica Dolceria Bonajuto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SANTA TERESA A Modica Alta, nei pressi della piazzetta di Santa Teresa, proponiamo in vendita una luminosa casa singola di circa 140 mq da ristrutturare. Alla casa si accede da un grazioso e comodo vicolo che conduce all'ingresso principale ed al garage/magazzino adiacente. Salendo al primo piano troviamo un comodo ingresso, una cucina, un soggiorno, due ampie e luminose camere da letto, due ripostigli e due bagni. Vi sono un balcone e un grande terrazzo che si affaccia sulla adiacente chiesa di San Nicolò, terrazzo sul quale si affacciano entrambe le camere e il salotto. Al piano terra si trova un grande garage/magazzino con un altro bagno/doppio servizio. L'abitazione si trova in uno dei quartieri più caratteristici di Modica Alta, ricco di Palazzi storici e di servizi quali scuole, uffici postali, cinema e supermercati. Inoltre, nel quartiere di Santa Teresa si trovano numerosi locali come enoteche, ristoranti, rosticcerie, trattorie e pasticcerie dove consumare alcuni tra i migliori prodotti tipici locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA SAN GIOVANNI LO PIRATO Nelle campagne tra Modica e Scicli, in territorio di Scicli, a pochi minuti sia dalla zona commerciale di Modica che dalle spiagge dorate di Sampieri e Donnalucata, proponiamo in vendita una graziosa villetta di mq 220 con garage, 1140mq circa di giardino e 1620mq circa di terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra di circa 120mq a destinazione residenziale e un piano seminterrato di circa 100mq con destinazione deposito. Al piano terra troviamo 1 cucina, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 ripostiglio, 1 bagno e un secondo servizio lavanderia. Al piano seminterrato troviamo 1 ripostiglio, 4 ampi locali deposito e un bagno. Fanno parte della proprietà un giardino con alberi di varie tipologie ed un terreno seminativo con alcuni alberi tra i quali alcuni giovani carrubi. Prezzo €260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Santa Rosalia La proprietà, sita in Contrada Busita a Modica, consiste in 2.36 ettari circa di terreno con progetto e permesso per edificare una villa unifamiliare. Il progetto prevede a piano terra una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto singole e una camera matrimoniale, due bagni e veranda. Al primo piano troviamo un salottino, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo panoramico con vista sulla campagna circostante. Inoltre, è prevista la realizzazione di una piscina e di un garage. La proprietà si trova a 15 minuti (11 km) dal lido Tiki (Pozzallo) a 17 minuti (12.6 km) dal Porto di Pozzallo a 19 minuti (10.6 km) dal centro di Modica, a 43 minuti (31.5 km) da Marina di Ragusa, a 55 minuti (66.5 km) dall'isola di Ortigia, a 1 ora e 45 minuti (166 km) dal Sicily Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, immersi nella tranquillità della campagna modicana, in via Rocciola Scrofani, proponiamo in vendita casa singola di circa 120mq con terreno di circa 300 mq. La casa, sviluppata su unico livello si compone di ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno. Esternamente una cucina rustica con forno a legna può essere adibita a garage, una veranda coperta con tettoia dove poter passare soleggiate giornate estive e infine sul tetto è presente una terrazza calpestabile con sgabuzzino. Immobile da ristrutturare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO CARCICENA A Noto, in Contrada Carcicena, a meno di 6km dal mare dell'oasi di Vendicari, proponiamo in vendita un terreno di circa 25.000 mq con permesso per edificare una villa. Il terreno si trova in una posizione che permette di godere di una vista panoramica sulla campagna netina e sulla costa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE A Ragusa, in Via Ingegner Migliorisi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 700 mq. Il locale si sviluppa su tre piani: piano terra di mq 350 attualmente adibito a negozio di elettronica, piano soppalcato di mq 170, piano interrato di 180 mq con possibili ulteriori 100 mq di magazzino. La proprietà è dotata di luci ed uscite di emergenza e di impianto di allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA IN VIA CACCIATORI DELLE ALPI A Vittoria, in Via Cacciatori delle Alpi, proponiamo in vendita una casa singola di circa 304 mq. La casa si sviluppa si più livelli: al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, due camere, due disimpegni e un un bagno; al primo piano si trovano un soggiorno, due camere, un disimpegno, un bagno, un locale sgombero, tre balconi e un ripostiglio dal quale si accede al piano superiore tramite una scala a chiocciola; al secondo ed ultimo piano si trovano un locale deposito e due terrazzi. La casa è dotata di un grazioso cortile e di un garage, quest'ultimo con ingresso sull'adiacente via G. B. Iacono e comunicante con il piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO VIA G. CASCINO A Vittoria, in Via Generale Cascino, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di circa 169 mq, con ascensore e garage. L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo di 6 piani, ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, corridoio, ampio soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio, bagno, tre ampie e luminose camere da letto, doppio servizio/lavanderia e tre balconi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il garage può ospitare due automobili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO SAN FILIPPO In contrada San Filippo Famagiorgia, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 18.150 mq. Sul terreno insistono alcuni alberi di ulivo. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Modica Sorda e a circa 9,5 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENI TORRE CANNATA A Modica, in Contrada Torre Cannata, proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno rispettivamente di circa mq 11.460 e mq 7.500, per un totale di circa 18960 mq. Le proprietà si trovano in una zona ben collegata, nelle vicinanze del ristorante/pizzeria Alla Trinità e del Centro Sportivo Green Club, a 2km dal centro di Modica Sorda e a 12km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vittoria, in via P.pe Umberto 117 a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento di 230 mq ristrutturato da pochi anni. L'appartamento si compone di un locale soppalcato/ripostiglio a piano terra di mq. 30, con botola collegata alla scala principale, nel quale é stata portata acqua e scarico fognario al fine di poter tenere un cane in un ambiente indipendente dalla casa e solo a lui riservato. Percorrendo l'ampia scala d'ingresso si arriva all'appartamento di mq. 80 dove si trova un ingresso, una cucina, un locale lavanderia con bagno completo di pertinenza, ampio soggiorno e salotto con al centro fra i due ambienti il bagno ospiti. Al piano superiore abbiamo la camera da letto padronale di mq. 25 e difronte altra camera da letto, al centro il bagno della zona notte. Nell'ultimo piano dell'appartamento troviamo la zona ospiti con altra ampia camera da letto matrimoniale di 30mq. e il suo bagno esclusivo Spa di mq. 25 con vasca idromassaggio; quest'ultimo raggiungibile in un'ottica familiare anche dalla scala interna che lo collega alla camera da letto padronale del secondo piano ma dalla quale é separato da una porta che separa gli ambienti. L'appartamento visto l'ampio metraggio si presta ai seguenti utilizzi: Studio professionale e al piano superiore appartamento; Studio professionale e al piano superiore attività ricettiva B&B; Casa familiare unica con 3 camere da letto, 4 bagni e ampi locali soggiorno e salotto; 2 appartamenti con ognuno la propria cucina e aventi in comune solo l'ingresso. Prezzo 168.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE MONTEMARGI Tra Modica e Ragusa, in Contrada Sant'Antonio Lo Piano, proponiamo in vendita un antico casale di circa 350 mq con un terreno di pertinenza di circa 24.000 mq. La proprietà è composta da un'abitazione principale in buone condizioni, provvista di impianto di condizionamento, impianto elettrico ed idrico, più diversi tra stalle e magazzini da ristrutturare. Il casale si trova situato in una zona alta e ben collegata alla rete stradale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it