Attività commerciali in vendita La Spezia Pag. 5

Lerici rinomato ristorante nel cuore del carugio Lericino. Attività pluriennale ottimamente avviata svolta in immobile commerciale di mq. 50 circa oltre a corte esterna coperta di mq. 30 circa per un totale di 30 40 coperti, grande cucina interna, seconda cucina a vista, servizi. Attività completa di arredi e attrezzature. Canone di locazione 1800 euro mensili con possibilità di acquistare i muri. Maggiori informazioni in agenzia.

AFFARE a Bonassola si propone in esclusiva rinomata attività di Focacceria e Vendita Generi Alimentari no somministrazione. Ottimo volume di affari e basso canone di locazione. Possibilità di gestione e/o acquisto dilazionato. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro Storico si propone in esclusiva rinomata attività di Bar Caffetteria Pasticceria con elevato volume di affari dimostrabile e possibilità di aumentare il fatturato. Locale nuovo ristrutturato da pochi anni e finemente arredato. Ottimo canone di locazione. Maggiori informazioni in agenzia.

La Lizza si propone in esclusiva la storica attività Al Settimo Cielo; ristorante pizzeria di mq. 230 oltre a veranda di mq. 90 e terrazza vista mare di mq. 120. 160 coperti interni 90 coperti esterni. Location unica sul mercato con splendida vista mare e vista Golfo. Maggiori informazioni in agenzia.

Via del Prione bar ristorante in locale commerciale di mq. 180 con canna fumaria completamente arredato e attrezzato composto da bar, cucina a vista e grande sala, ideale anche per feste di compleanno (fino a 70 persone). Spazio esterno su via del Prione. Maggiori informazioni in agenzia.

Via del Prione si propone in esclusiva avviata attività commerciale di mq 50 circa, con due vetrine. Ottimo canone di locazione. Maggiori informazioni in agenzia

AFFARE Riomaggiore nella strada principale del paese si propone in esclusiva attività di produzione e vendita di focaccia e pizza al taglio in immobile commerciale di mq. 40 ad un ottimo canone di locazione. Attività compresa di arredi e attrezzature con avviamento di oltre 10 anni e ottimo volume di affari dimostrabile. L'attività si ripaga in una stagione. Maggiori informazioni in agenzia e sopralluoghi anche immediati.

In zona di intenso passaggio si propone in esclusiva grande ristorante di mq. 450 con 11 vetrine con due angoli, ristorante con 150 coperti ma possibilità di arrivare ad oltre 200, grande cucina di mq. 50 con canna fumaria, zona bar, grande magazzino con accesso autonomo per l'esterno e varie sale di somministrazione. Si vende completo di arredi e attrezzature. Possibilità di avere 150 metri di dehor esterno con 150 coperti. Ottimo canone di locazione. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro Storico in posiziona angolare di intenso passaggio si propone in esclusiva attività di bar e sala slot in immobile commerciale di mq. 250 arredato e attrezzato. Con minimi lavori è possibile allargare il bar e creare una zona giochi autonoma. Grande potenziale di lavoro. Si cede completo di arredi e attrezzature, licenze. Ottimo contratto di locazione. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro si propone in esclusiva attività di cocktail bar in immobile commerciale di mq. 30 con bagno per il pubblico, bagno dipendenti, piccolo magazzino oltre a spazio esterno in suolo pubblico. Ubicato nel cuore della movida cittadina, con intenso flusso pedonale soprattutto nelle ore serali e nei weekend. L'attività si vende completa di arredo e attrezzature. Minimo canone di locazione di euro 700 mensili e ottimo potenziale di guadagno.

Sarzana in zona ad alto scorrimento e di elevato passaggio si propone in esclusiva ottima attività di pizzeria in immobile commerciale di mq. 180 complessivi tra cucina, due sale interne e sala esterna di proprietà. Attività con ottimi incassi dimostrabili e alta redditività. L'attività viene venduta priva di debiti, comprensiva di arredi e attrezzature come allo stato attuale. L'attività si ripaga in un anno. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro sotto la stazione ferroviaria di La Spezia Centrale si propone in esclusiva attività di supermercato. Attività svolta in immobile commerciale di mq. 400 di cui 316 al piano terra e 84 al piano primo, area di vendita di mq. 213 e mq. 60 di magazzini comprensivo di scaffalature, celle e tutti gli arredi e attrezzature per proseguire l'attività. Ottimo il canone di locazione. Maggiori informazioni riguardanti canone di locazione, volume di affari, marginalità in agenzia.

Marola comodo alla zona ovest della città e a tutta la costa tra La Spezia e Porto Venere si propone in esclusiva attività di pizzeria al taglio, pizzeria da asporto, rosticceria in fondo commerciale arredato e attrezzato con forno a legna, laboratorio e servizi. Canone di locazione 380 € al mese. Ottimi incassi dimostrabili e possibilità di sviluppare attività da asporto collegata a Just Eat e Deliveroo. Maggiori informazioni in agenzia

Riomaggiore nella via principale del Paese si propone in esclusiva rinomato e storico ristorante. L'attività oggetto di vendita si propone completa di arredi e attrezzature ed è svolta in immobile commerciale di mq. 65 oltre a mq. 20 di dehor esterno e mq. 30 di magazzini. Fino a 70 coperti totali. Ottimo canone di locazione con contratti di 12 anni nuovi ad euro 5000 mensili compreso di magazzino. Ottimi incassi dimostrabili con elevato margine di sviluppo e aumenti del fatturato. Maggiori informazioni in agenzia.

Vezzano Ligure: zona Bastia, terreno di mq.3163 in zona molto soleggiata, con panorama sulla vallata dotato di cantina di mq,25. Si raggiunge in auto tramite strada sterrata.

Rinomata azienda di produzione e vendita di prodotti alimentari dolci e salati. Possibilità di acquistare anche il secondo punto vendita. Elevato volume d' affari. Maggiori informazioni in agenzia.

Corso Cavour, cedesi attività di gioielleria in fondo angolare con doppia vetrina di mq. 10 con servizio attrezzato e arredato per gioielleria.

MIGLIARINA Ottenuto all' interno di un ex fondo commerciale di mq. 80, comodo grazie alla vicinanza della stazione ffss di Migliarina, e vicino al raccordo autostradale, con parcheggio libero antistante l' ingresso, avviato affittacamere composto da 3 camere matrimoniali e triple, ciascuna con bagno privato volendo comunicanti tra loro di cui una con angolo cottura. Si cede completo di licenze, permessi e avviamento. Cantina di mq. 12 ad uso ripostiglio e lavanderia per la biancheria. Ottimo affare

Centro Storico Pedonale, attività di Bar in fondo commerciale angolare di mq. 54 oltre a spazio esterno totale di mq. 40. Volume di affari elevato. Canone di locazione ottimo di € 1300 mensili.

Centro Storico Pedonale Via del Prione, nel cuore del centro storico si propone in esclusiva attività di tabaccheria e vendita souvenir in fondo commerciale di mq. 40 in perfette condizioni. Ottimi aggi e ricavi generali. Maggiori informazioni in agenzia.

Inizio Parco delle 5 Terre, a pochi chilometri da Monterosso e dalle 5 Terre, si propone in esclusiva la vendita del complesso alberghiero ANTICHE TERRE di complessivi mq. 1800 commerciali, complesso completamente ristrutturato costituito da 43 camere con servizio privato (8 camere delux), 3 camere ad utilizzo della proprietà, 85 posti letto, ristorante con 150 coperti interni e 50 coperti esterni, centro congressi da 100/120 posti, piscina esterna con ampie zone verdi, area parcheggio con possibilità di parcheggio pullman, campo polivalente da calcio a 5 e tennis oltre a 3 ettari di terreno con progetto approvato per realizzare area camper. Si cede immobile e attività compresa di avviamento, arredi e attrezzature con possibilità di affiancamento. L'attività presenta ottimi incassi e ottimi contratti con tour operator. Tutte le informazioni necessarie in agenzia.

(Rif. 783) Agriturismo "Le tre sorgenti" in Località Pigigo Soprano a Varese Ligure. Situato nel Comune di Varese Ligure in una posizione strategica per la sua esposizione al sole e il suo microclima, proponiamo in vendita l'agriturismo 'Le Tre Sorgenti', situato a circa 600 metri s.l.m. Investimento ideale per chi vuole intraprendere attività ricettiva di agriturismo e vivere in mezzo alla natura; questo è il luogo ideale per trascorrere una vacanza a diretto contatto con la natura, possibilità di passeggiate a cavallo e di escursioni sul vicino sentiero dell'Alta Via, senza dimenticare che ci troviamo a solo 30 minuti di auto dalla splendida costa ligure. L'AGRITURISMO sorge a 600 mt s. l. m. in una tenuta di 18 ettari circondato da colline prati e coltivazioni. 10 posti letto e 20 coperti. La superficie totale degli immobili, tra rurali e magazzini, è di circa 950 mq.

Hotel con Vista Mare in Vendita (Lerici – Golfo dei Poeti) Nel cuore del Golfo dei Poeti, a Tellaro, uno dei Borghi più Belli d’Italia, proponiamo in vendita affascinante hotel con ristorante, situato in posizione panoramica dominante sul mare, a soli 100 metri dalla costa. La proprietà gode di una vista mare straordinaria, contesto esclusivo e grande appeal turistico internazionale, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di qualità in Liguria. Descrizione della Proprietà La struttura ricettiva è perfettamente inserita nel contesto paesaggistico ligure ed è composta da: • Hotel con camere curate e vista mare • Ristorante rinomato con cucina di mare • Spazi comuni e terrazze panoramiche • Facilità di accesso e parcheggi nelle immediate vicinanze Soluzione ideale sia per gestione familiare di alto livello, sia per boutique hotel o investimento a reddito. Posizione & Distanze Principali Mare & Tempo Libero • Mare / scogliere e calette: 100 m • Spiagge di Fiascherino: 5 min • Spiagge di Lerici: 10 min • Porto turistico di Lerici: 10 min • Porto Venere: 25 min • Cinque Terre (Riomaggiore): 35 min Servizi di Prossimità • Ristoranti & bar: a piedi (1–5 min) • Supermercato: 5 min • Farmacia: 5 min • Banche / ATM: 10 min (Lerici) • Ufficio postale: 10 min Sanità • Ospedale di La Spezia: 20 min • Cliniche private e servizi medici: 15–20 min Collegamenti • Stazione ferroviaria La Spezia Centrale: 25 min o Collegamenti diretti per Firenze, Pisa, Milano, Genova • Ferry boats per Cinque Terre, Porto Venere e Palmaria: 10 min (Lerici) Aeroporti Internazionali • Pisa Galileo Galilei (PSA): ~70 km | 1 h • Genova Cristoforo Colombo (GOA): ~110 km | 1 h 30 • Firenze Amerigo Vespucci (FLR): ~150 km | 2 h • Milano Linate (LIN): ~230 km | 2 h 30 • Milano Malpensa (MXP): ~260 km | 3 h Punti di Forza dell’Investimento ✔ Location esclusiva e panoramica ✔ Distanza mare estremamente ridotta ✔ Forte domanda turistica internazionale ✔ Zona a elevato valore immobiliare e storico ✔ Possibilità di sviluppo come boutique hotel di charme ✔ Ideale per investitori, operatori turistici o family office. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Centro Storico si propone attività di bar ristorante poichè dotato di cucina con canna fumaria esercitato in immobile commerciale di mq. 100 con totali 40 posti a sedere interni e altri 40 posti a sedere nel dehor esterno. Attività ristrutturata da meno di 12 mesi si vende arredata e attrezzata, pronta all'uso con vetrina snack e paste refrigerata caldo/freddo frigomeccanica, bancone bar con vasca porta bottiglie e vasca ghiaccio, 2 retrobanco da 150 cm refigerati firgomeccanica,14 tavoli 80x80 effetto marmo con piedi bronzati, 22 poltroncine in vellutto schelly, 12 poltroncine in velluto chantal, 2 divani a muro su misura di circa 2,50 metri l'uno in velluto , 8 sedie in palstica di manifattura di qualità e tutto il necessario per la cucina come bollitore elettrico, 2 piastre ad induzione, forno professionale, freezer a colonna, lavabo, pensili da cucini, tosta pane professionale, frullatore, macchina gin seng, 2 friggitrici elettriche professionali, macchina orzo, macchina crema di caffè, cappa aspirante professionale con sbocco sul tetto dell'edificio, affettatrice professionale, sistema di cassa RCH nuovo con palmare per ordini, cassa fisica touch screen , 2 stampanti fiscali una per cucina e una per bar. Il tutto ad un ottimo canone di locazione con contratto 6+6 nuovo. Maggiori informazioni in agenzia.

Sarzana, in zona comoda non lontana dal centro terreno agricolo di mq 4700 circa.

CORNIGLIA VERO AFFARE, in zona di intenso passaggio, vicino alla stazione e di passaggio per i sentieri diretti agli a tutti i paesi delle 5 Terre, si propone in esclusiva attività di bar ristorante con terrazza panoramica fronte mare. Si cede completo di arredi e attrezzature. Ottimo volume di affari dimostrabile. Maggior informazioni in agenzia.

Castelnuovo Magra/ Pizzeria il Bacio. Terreno agricolo di 1000 mq recintato e dotato di accesso carrabile, sito in una splenda zona residenziale di Castelnuovo Magra. Defilato dal traffico dell'Aurelia. Cifra trattabile. Rara reperibilità. Luce e acqua.

Ai piedi del paese di Ponzano Superiore, in posizione dominante con vista aperta su tutta la val di Magra, proponiamo uliveto composto da due annessi agricoli con possibilità di utenze acqua e luce. L'accesso carrabile, la vista dominante e la vicinanza ai servizi sono i punti di forza del presente oggetto. Prezzo trattabile.

VEZZANO LIGURE A pochi chilometri dal centro di Spezia proponiamo rustico con oltre 50mila mq di terreno fra Bosco, Area rurale, seminativi e ulivi.

Levanto nella piazzetta centrale del Paese si propone in esclusiva attività di ristorante in immobile commerciale di mq. 70 oltre a soppalco di mq. 35, dehor esterno di mq. 35 e spazio sotto porticato di mq. 20 per un totale di 40/45 coperti esterni e 35/40 interni. Comodo magazzino adiacente l'immobile di mq. 50. Maggiori informazioni in agenzia.

LA SERRA DI LERICI Terreno agricolo di 3500q fronte golfo dei poeti, una vera cartolina. Il terreno è classato come uliveto, dall' strada principale sono circa 20 m a piedi si percorre il sentiero che conduce alla serra per circa 200 mq e poi si accede al terreno. Sii premette non ha l'accesso carrabile essendo su terrazzamenti. Ideale per chi voglia creare un piccola azieda agricola sfruttando i prodotti del territorio.

terreno agricolo pianeggiante con facile accesso carraio di 450 mq

locale commerciale di circa 480 mq zona di forte passaggio AC234 In zona altamente strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 480 mq, attualmente adibito a bar pasticceria, sviluppato su un unico livello e libero su quattro lati, con ampia visibilità grazie alle vetrine fronte strada. L’immobile si compone di: •Zona vendita di circa 145 mq, elegante e luminosa, con ampie superfici vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità; •Laboratorio artigianale di circa 300 mq, completamente attrezzato e dotato di canna fumaria, ideale per la produzione alimentare; •Zona uffici, servizi/spogliatoi, e locale magazzino; •Spazio esterno privato pavimentato, completo di dehor, perfetto per l’utilizzo stagionale o per creare un’area dedicata alla clientela. La vendita comprende tutte le attrezzature e i materiali presenti, rendendo l’immobile immediatamente operativo per proseguire l’attività esistente o avviarne una nuova con facilità e risparmio sui costi iniziali. Grazie alla disposizione razionale degli spazi, alla presenza della canna fumaria e alla metratura generosa, l’immobile si presta anche per diversi utilizzi commerciali alternativi come ristorazione, gastronomia, show room, palestra, centro medico o poliambulatorio. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, spazio, funzionalità e pronta operatività, in un contesto ben servito e facilmente accessibile.

Nelle vie del centro storico si vende grazioso fono commerciale con bagno, soffitti a volta con mattoni a vista in ottime condizioni.

Piazza Chiodo si propone in esclusiva attività di ristorante in immobile commerciale di mq. 100 con grande cucina con canna fumaria, tre ampie sale per un totale di 30 coperti , spazio esterno con ulteriori 30 coperti oltre a bagno disabili e bagno dipendenti. Affitto 1500 euro mensili. Si cede completa di arredi e attrezzature. Otiimo volume di affari dimostrabile. Maggiori informazioni in agenzia.

Fezzano si propone in esclusiva attività di Tabacchi, Edicola (l'unica nel comune di Portovenere) e vendita di articoli vari tra i quali giocattoli, casalinghi, giochi estivi, ecc. Attività svolta in immobile commerciale di mq. 40 con vista mare locato ad euro 600 mensili. Distributore automatico esterno. Ottimi aggi e ricavi dimostrabili tra aggi e altri ricavi. Prezzo moderatamente trattabile. Maggiori informazioni in agenzia.

La Spezia collina, in vendita Terreno con progetto approvato TE174 Prima collina di La Spezia, in posizione comoda e prossima ai servizi, si vende terreno edificabile con una superficie di mq. 1.400 circa, dotato di manufatto interno, corredato da progetto già approvato per consentire la realizzazione di casa indipendente con giardino circostante, disposta su due livelli per mq. tot. 75 oltre a terrazza al piano primo e porticato al piano di ingresso. Ottima l'esposizione, al sole tutto il giorno, vista mare e possibilità di accesso carraio direttamente nella proprietà.

Agriturismo in vendita, Varese Ligure, Val Di Vara, La Spezia AC215 La Val di Vara rappresenta un territorio di grande interesse storico naturalistico con produzioni agricole di qualità, da cui il termine di "Valle del Biologico'', ed il borgo storico di Varese Ligure, rappresenta la località di spicco per le caratteristiche storico architettoniche di cui si fregia. A poca distanza dal centro, sul crinale soleggiato della collina ed immersa nei prati, è ubicato l'agriturismo in vendita, raggiungibile dalla strada privata di accesso. L'intera proprietà comprende due corpi di fabbricati, interamente ristrutturati, per totali mq.500 circa, inseriti in lotti di terreno a destinazione mista, per totali 14 ettari mq 140.000 Il fulcro del nucleo abitativo è rappresentato dalla scenografica corte centrale, con il pergolato e la piscina, sulla quale si affacciano tutti i cinque appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Nel primo corpo di fabbricato, al piano terreno , appartamento ''Rosa Tea'' composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Sempre al piano terreno si trova l'appartamento ''Iris'' composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Ampie terrazze attrezzate, a servizio delle due unità, con vista panoramica su tutta la vallata. Il piano superiore, a tetto, è interamente dedicato ad un favoloso "open space" con altezza mt.5 dotato di ampie vetrate, soffitto in travi a vista, travetti e tavolato, strutturalmente antisismico e i cui spazi possono essere rimodulati per ricavare: a) 4 ulteriori stanze molto scenografiche, dotate di servizio, disimpegnate da corridoio centrale. b) locali dedicati ad attività motorie, palestra, zona relax, yoga. c) ulteriore unico appartamento stile loft d) spazio dedicato ad eventi a tema e degustazioni enogastronomiche, legate alle tipicità biologiche della zona e molto altro. Nel fabbricato opposto al primo corpo si trovano tre ulteriori appartamenti, utilizzati dai proprietari, e che consentono un possibile valido incremento dell'attività ricettiva. Sono presenti inoltre locali uso ricovero per gli animali, depositi attrezzi e piccoli locali accessori. L'estensione dei terreni che circondano la proprietà offre infinite possibilità di utilizzo, anche per l'esposizione particolarmente favorevole. Presente un ampio e comodo parcheggio per gli ospiti. Sono possibili agevolazioni di vario tipo per lo sviluppo, la ristrutturazione, l'incremento e l'ampliamento ricettivo ed agricolo, documentabile. E' stato approvato infatti un dettagliato progetto per la realizzazione di una nuova area ricreativa che ospiterebbe un nuovo manufatto quale locale ristoro, un paddock per animali oltre ad una tettoia per il ricoveri degli stessi. Possibilità di incrementare la nuova area con una piscina interrata. L'intero complesso, in costante evoluzione, nasce dal paziente recupero di antichi fabbricati rurali, integralmente ristrutturati nel tempo con la cura e l'attenzione necessarie a garantire conservazione e valorizzazione delle tipicità locali. L'utilizzo della pietra, del legno e di materiali scelti, ha reso la proprietà un luogo autentico e pieno di fascino, imperdibile a chi apprezza le forme più autentiche della Val Di Vara, strizzando l'occhio alle vicine 5 Terre, raggiungibili attraverso un percorso verdeggiante e sempre vario.

In posizione eccezionale a Santo Stefano di Magra, si propone ampio terreno edificabile posto in zona totalmente pianeggiante e comoda ai servizi di prima necessità, ma al contempo la sua posizione rialzata rispetto al livello della strada consente una vista aperta. Il terreno, di circa 6000 mq consente la costruzione di un' unica unità abitativa contornata da parco.