Attività commerciali in vendita La Spezia Pag. 6

VEZZANO LIGURE: su promontorio che domina la vallata, con splendida vista su tutto il "Golfo dei Poeti", proponiamo suggestivo agriturismo in Villa disposta su tre livelli con due terrazze panoramiche e contornata da ampio terreno ad uliveti. Ingresso carrabile in area di parcheggio attraverso cancello privato. accesso all'abitazione su ampio salone, camera e cucina, ripostiglio e servizio al piano terra. Due camere matrimoniali entrambe con servizio e ampia balconata panoramica con vista sul golfo al piano primo. Altre due matrimoniali anch'esse con servizio e balconata panoramica al piano secondo ed ultimo. Buone condizioni generali, ristrutturato nel 2017 non necessita di nessun intervento se non meramente estetico. Completano la proprietà, la corte esterna, il patio, due terrazze, una ampia cantina in muratura e terreno ad uliveti per circa quindicimila mq. Ottima rendita e garantita, posizione unica.

Ceparana, in zona collinare a soli due passi dai principali servizi, si propone ampio terreno di circa 8 mila mq, completamente recintato e con facile accesso carrabile. Il terreno in oggetto è asservito da acqua e luce , all' interno di esso è presente un fabbricato di circa 75 mq ad uso stalla ma con la possibilità di destinare la medesima cubatura per lo scopo che più si preferisce. La posizione consente un' esposizione solare massima, ideale per passare fine settimana nel verde, o per inizio attività. Prezzo trattabile

Posto nella prima collina di Follo, proponiamo terreno edificabile con rustico . Il terreno si presenta pianeggiante, con possibilità di allacciamento di tutte le utenze, ed una splendida vista aperta sulla vallata. Il suo indice di edificabilità consente di costruire una splendida casa indipendente di circa 200 mq.

Bastremoli, con accesso carrabile, si propone ampio terreno di circa 2 mila mq disposto su tre piane comodamente fruibili, sul terreno insiste un fabbricato di circa 40 mq ,ideale per l' utilizzo nel fine settimana , ed infine tre ampi depositi ad uso garage.

In Posizione rialzata a due passi dalle principali comodità si propone terreno edificabile di circa 2000 mq con vista mare e la possibilità di costruire un' unica soluzione unifamiliare disposta sino a tre livelli, è presente un progetto approvato in precedenza, dato l' elevato indice di edificabilità vi è la possibilità di costruire diverse unità abitative.

Ponzano Superiore, in zona collinare e con vista aperta sul mare proponiamo terreno di circa 8000 metri coltivato ad ulivi , il terreno è composto da piane morbide che consentono di essere ben fruibili. Allacciamento ad acqua e luce già presente Di pertinenza un rustico di circa 35 mq, con possibilità di ampliamento.

In posizione eccezionale a Santo Stefano di Magra, si propone ampio terreno edificabile posto in zona totalmente pianeggiante e comoda ai servizi di prima necessità, ma al contempo la sua posizione rialzata rispetto al livello della strada consente una vista aperta. Il terreno, di circa 6000 mq consente la costruzione di un' unica unità abitativa contornata da parco.

Santo stefano di Magra, località Ponzano Madonnetta , si propone terreno di duemila metri quadri, piantumato con 58 piante di ulivo con ottima produttività e diversi alberi da frutto. Il terreno è sito in zona residenziale e non trafficata, con tutte le comodità a soli due passi, vi è inoltre la possibilità di creare un accesso carrabile.

CASTELNUOVO MAGRA VENDIAMO FONDO COMMERCIALE E NON DI 650 MQ CON GRANDI VETRINE SU STRADA DI GRANDE SCORRIMENTO E VISIBILITA' CON AMPI PARCHEGGI PER INFO E VISITE

PIANO D'ARCOLA: Fabbricato agricolo posto al centro di un comodo terreno pianeggiante di circa 1200 mq ottimamente curato, inserito in contesto semi periferico. Con progetto approvato per ampliamento e passaggio a civile abitazione .

Vendesi attività ristorativa nel comune di Lerici AC231 Cerchi un'opportunità unica nel cuore della Liguria? Ti presentiamo questo incantevole ristorante, già avviato e con una solida clientela, situato in una delle zone balneari più ambite della regione. Il ristorante è ubicato in una zona ad alto flusso turistico, perfetta per godere del sole e del mare. L'arredamento e l'allestimento sono curati nei minimi dettagli per ricreare l'atmosfera autentica della tradizione ligure, garantendo un'esperienza culinaria indimenticabile ai tuoi ospiti. La struttura dispone di 30 posti a sedere interni, ideali per i mesi più freddi, e ben 60 posti all'aperto per sfruttare al meglio la bella stagione. Inoltre, è possibile richiedere l'utilizzo di suolo pubblico per ulteriori 25 coperti, ampliando così la capacità del locale. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di ampliare i posti a sedere, questo ristorante offre un enorme potenziale di crescita. L'immobile è proposto in affitto a un prezzo mensile di €1200,00 rendendolo un investimento accessibile e conveniente. La durata del contratto di affitto è particolarmente vantaggiosa, garantendoti la tranquillità di poter pianificare il tuo business a lungo termine.

Ameglia, in zona soleggiata e pianeggiante monolocale semindipendente con possibilità di ampliamento completamente da ristrutturare, oltre a terreno confinante di circa 600 mq. con entrostante ricovero attrezzi.

Rustico con terreno in vendita TE180 Nel cuore dell'antico borgo di Vezzano Ligure immerso nel verde in zona soleggiata e tranquilla. Vendiamo in esclusiva rustico indipendente di categoria catastale A4 in muratura di mq.43 composto da un vano al piano terra ed un vano sovrastante. Annessa all'immobile un'ampia corte esterna che unisce l'immobile ad una cantina doppia disposta su due livelli, wc, forno a legna, tutto regolarmente accatastato. La proprietà recintata e circondata dal proprio terreno di 2000 metri circa, una parte uliveto ed una parte seminativo. L'accesso è esclusivamente pedonale. Possibilità di parcheggiare l'auto non molto distante dal fabbricato.

Nel centro storico di Sarzana proponiamo ampio locale commerciale di oltre 300 mq. Il fondo è situato a pochi passi da una delle piazze principali ed è composto da un grande vano centrale, due spogliatoi, magazzino e corte ad uso esclusivo di circa 30 mq. La struttura si presta a svariati generi di attività: uffici, studi medici o professionali, accademie, spazi espositivi, attività artigianali e commerciali. Ottimo investimento.

Vendita Capannone a Bolano FC264 In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita capannone di circa 500 mq in buone condizioni, con soppalco regolarmente autorizzato accessibile tramite scala interna. L’immobile è completo di: Uffici dedicati/Area mensa, servizi igienici e spogliatoi per il personale. All’esterno, un terreno di circa 1.000 mq circonda il capannone, ideale per movimentazione merci, parcheggio o eventuali ampliamenti. Una scala esterna conduce al comodo appartamento per custode posto al piano superiore, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di residenzialità interna. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

La Spezia in pieno centro pedonale, vendesi avviatissima attività di Pizzeria Ristorante Bar AC232 ( si cede solo ed esclusivamente per motivi famigliari) questa avviatissima attività è ben inserita in un contesto molto gradevole e suggestivo, di estremo passaggio pedonale e collocato in una delle vie più battute della movida cittadina. Internamente il locale si presenta in perfette condizioni essendo stata ristrutturata recentemente,20 posti a sedere Locale dotato di canna fumaria, forno elettrico, bancone bar, cucina, bagno ed antibagno a norma . L'attività viene ceduta completa degli arredi presenti, con i vari accessori e macchinari. Esternamente al locale ampio dehor esterno con 12 posti a sedere La pizzeria è già operativa e gode di una clientela fidelizzata, offrendo un immediato potenziale di guadagno.

La Spezia pieno centro Città in zona ad altissimo passaggio sia pedonale che automobilistico si cede attività di tabaccheria ricevitoria (AC233). Nel cuore della Città, in zona di forte passaggio, proponiamo avviata tabaccheria ricevitoria lotteria, cartoleria, bevande, merci varie, licenza ampliabile. Fornita di tutte le attrezzature e i macchinari necessari all'attività, completa di nuovissimo distributore Automatico h24.,internamente distributore bevande, si garantisce servizio di affiancamento iniziale, viene ceduta per motivi familiari.

AFFITTO TERRENO TE181 Zona industriale Arcola, piazzale recintato e inghiaiato urbanizzato con acqua e luce, ampio cancello per accesso Tir, affittasi a € 1000 a mq.

Sarzana , in zona di forte traffico , posizionata con grande visibilità , si cede una Tabaccheria con giornali , Lotto , ricariche , gadgets etcc... . Aggi importanti dimostrabili per cui il prezzo richiesto è allineato . Si rilasciano Informazioni solo in ufficio. Per informazioni chiamare al 3929779436 o al 0187621367

La Spezia collina, in vendita Terreno con progetto approvato TE174 Prima collina di La Spezia, in posizione comoda e prossima ai servizi, si vende terreno edificabile con una superficie di mq. 1.400 circa, dotato di manufatto interno, corredato da progetto già approvato per consentire la realizzazione di casa indipendente con giardino circostante, disposta su due livelli per mq. tot. 75 oltre a terrazza al piano primo e porticato al piano di ingresso. Ottima l'esposizione, al sole tutto il giorno, vista mare e possibilità di accesso carraio direttamente nella proprietà.

Castelnuovo Magra, in zona di forte passaggio e molto visibile, vicino ad altre attività commerciali, si cede l'attività di bar, inclusa tutta l'attrezzatura della cucina e l'arredamento completo. Dotato di spazio esterno allestito con tavolini e parcheggio. moderato canone di locazione del fondo. .Info in agenzia

Lerici, cedesi attività di ristorazione AC235 Centro Storico, a pochi passi dal mare cedesi attività di ristorazione ben avviata, con clientela consolidata e ottimo posizionamento nel cuore del borgo, in zona di forte passaggio pedonale. L’attività viene ceduta esclusivamente per motivi di salute. Il locale si compone di: Fondo commerciale di 28 mq, ulteriore spazio annesso di 35 mq, per un totale di circa 63 mq complessivi. Canone di locazione è di € 1.500 mensili, con contratto commerciale 6+6. È disponibile, su richiesta, la possibilità di acquistare le mura, valutando un unico pacchetto gestione + immobile, l’attività non comprende arredi e attrezzature professionali. Condizioni economiche e dettagli da concordare in fase di trattativa. Soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso in una delle località più rinomate del Golfo dei Poeti.

Agriturismo in vendita, Varese Ligure, Val Di Vara, La Spezia AC215 La Val di Vara rappresenta un territorio di grande interesse storico naturalistico con produzioni agricole di qualità, da cui il termine di "Valle del Biologico'', ed il borgo storico di Varese Ligure, rappresenta la località di spicco per le caratteristiche storico architettoniche di cui si fregia. A poca distanza dal centro, sul crinale soleggiato della collina ed immersa nei prati, è ubicato l'agriturismo in vendita, raggiungibile dalla strada privata di accesso. L'intera proprietà comprende due corpi di fabbricati, interamente ristrutturati, per totali mq.500 circa, inseriti in lotti di terreno a destinazione mista, per totali 14 ettari mq 140.000 Il fulcro del nucleo abitativo è rappresentato dalla scenografica corte centrale, con il pergolato e la piscina, sulla quale si affacciano tutti i cinque appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Nel primo corpo di fabbricato, al piano terreno , appartamento ''Rosa Tea'' composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Sempre al piano terreno si trova l'appartamento ''Iris'' composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Ampie terrazze attrezzate, a servizio delle due unità, con vista panoramica su tutta la vallata. Il piano superiore, a tetto, è interamente dedicato ad un favoloso "open space" con altezza mt.5 dotato di ampie vetrate, soffitto in travi a vista, travetti e tavolato, strutturalmente antisismico e i cui spazi possono essere rimodulati per ricavare: a) 4 ulteriori stanze molto scenografiche, dotate di servizio, disimpegnate da corridoio centrale. b) locali dedicati ad attività motorie, palestra, zona relax, yoga. c) ulteriore unico appartamento stile loft d) spazio dedicato ad eventi a tema e degustazioni enogastronomiche, legate alle tipicità biologiche della zona e molto altro. Nel fabbricato opposto al primo corpo si trovano tre ulteriori appartamenti, utilizzati dai proprietari, e che consentono un possibile valido incremento dell'attività ricettiva. Sono presenti inoltre locali uso ricovero per gli animali, depositi attrezzi e piccoli locali accessori. L'estensione dei terreni che circondano la proprietà offre infinite possibilità di utilizzo, anche per l'esposizione particolarmente favorevole. Presente un ampio e comodo parcheggio per gli ospiti. Sono possibili agevolazioni di vario tipo per lo sviluppo, la ristrutturazione, l'incremento e l'ampliamento ricettivo ed agricolo, documentabile. L'intero complesso, in costante evoluzione, nasce dal paziente recupero di antichi fabbricati rurali, integralmente ristrutturati nel tempo con la cura e l'attenzione necessarie a garantire conservazione e valorizzazione delle tipicità locali. L'utilizzo della pietra, del legno e di materiali scelti, ha reso la proprietà un luogo autentico e pieno di fascino, imperdibile a chi apprezza le forme più autentiche della Val Di Vara, strizzando l'occhio alle vicine 5 Terre, raggiungibili attraverso un percorso verdeggiante e sempre vario.

Terreno uliveto in vendita, Vezzano Ligure TE155 Località Lozzana di Vezzano, in posizione estremamente soleggiata, in vendita terreno coltivato ad uliveto, caratterizzato dalla rara possibilità di accedervi con l'auto, tramite la piccola piazzola in corrispondenza della piana adiacente alla strada. Presenti nel terreno 45 piante di ulivo, produttive. Accesso non scosceso, terreno distribuito a piane anche agevoli. Geolocalizzazione presente per una miglior identificazione del lotto e della sua ubicazione. Possibilità di allacciarsi all'acquedotto.

La Spezia città , in zona di forte passaggio pedonale e veicolare , adiacente alla filiale cittadina di un famoso marchio della grande distribuzione , si cede un'avviata attività di BAR & TABACCHI . Ottimi incassi dimostrabili ed adeguata resa . Affitto immobile contenuto . Il prezzo richiesto è proporzionato ai ricavi .

AD.ZE P.ZZA BASTIONE, Cedesi attività gastronomia e panini, in pieno centro zona pedonale con ottimo passaggio, ottimo fatturato certificato. Locale completamente ristrutturato arredato e attrezzato con dehors esterno 24 posti a sedere 12 interni 12 esterni. Doppi servizi con antibagno. Comodo soppalco di c.a. 10mq uso ripostiglio. Pompe di calore caldo/freddo. Possibilità di affiancamento all'attuale gestione per un periodo di transizione.

LA SPEZIA VICINO ZONA RETRO PORTO LA SPEZIA VENDIAMO LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI PER CAPANNONI INDUSTIRALI CON PIANO ATTUATIVO APPROVATO SI VALUTANO PERMUTE E MODALITA' DI PAGAMENTO L'INTERA AREA PERMETTE UNA EDIFICABILITITA' DI MQ 20000 CIRCA PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

La Spezia centro storico, via del Prione, in posizione strategica nella zona pedonale, a pochi passi dal mercato e dalla stazione ferroviaria, con alto flusso di clienti e grande visibilità cedesi atttività ben avviata di Tabaccheria con ottimi incassi anche per gadget e accessoria. Attrezzature ed arredi inclusi .

Nel cuore di Ameglia Fiumaretta, nella piazza principale e a pochi passi dalle spiagge e dalla splendida passeggiata sul mare, proponiamo un ampio e consolidato complesso commerciale/abitativo disposto su due livelli, ideale come investimento ad alto rendimento. Piano Terra – Area Commerciale e Appartamento con Giardino Tre fondi commerciali ben visibili, due dei quali dotati di vetrina e spazio esterno su strada, rispettivamente di 30 mq, 35 mq e 26 mq. Accogliente bar con spazio esterno verandato perfetto per tavolini, cucina attrezzata, deposito/magazzino e servizio igienico. Sul retro, appartamento indipendente con giardino privato e posto auto, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Piano Superiore – Ristorante/Pizzeria Ampio locale adibito a ristorante/pizzeria con forno a legna. Spettacolare terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto. Cucina, ripostiglio/magazzino e servizi igienici. Grazie alla posizione strategica, alla notevole visibilità e alla storicità delle attività presenti, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento solido e facilmente mettibile a reddito. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

In Vendita Terreno Edificabile in Località Debbio di Ceparana TE161 Terreno in ottima posizione sia solare che espositiva, con facile accesso carrabile. Vendiamo terreno con progetto in fase di realizzazione per la costruzione di villetta bifamiliare e/o schiera di tre unità per un totale di mq. 240 interrati , piano terra mq. 240 abitativo, ed infine mq. 150 di sottotetto praticabile non abitabile, il tutto suddivisibili appunto in due/ tre unità. Alleghiamo progetto di piano e luogo della realizzazione. Prezzo da convenirsi rispetto alla metratura prescelta dall'acquirente nel caso di acquisto di una (o più) unità immobiliare realizzata dal costruttore oppure vendita in toto del terreno con progetto concessionato con realizzo diretto della costruzione da parte dell'acquirente che ne acquista il solo terreno senza la realizzazione dell'opera costruttiva. Info in agenzia.

Santo Stefano di Magra, si propone in zona residenziale terreno edificabile di 600 mq che consente la costruzione di una villetta singola / bifamiliare di 165 mq , l' ingresso al terreno è carrabile e facilmente accessibile.

La Spezia, periferia ad ottima densità abitativa e veicolare, proponiamo in vendita attività commerciale con licenza Monopoli (tabacchi e lotto), bar, alimentari e non alimentari escluso oro e gioielli. L attività è svolta in spazioso fondo commerciale di 68mq in locazione, con sottostante magazzino di 38mq. Il canone annuo è veramente modesto in relazione alla superficie, la durata contrattuale fino a dicembre 2029 con tacito rinnovo secondo le modalità di legge. L attività è adatta a minimo due persone. Il prezzo comprende gli arredi, tutte le attrezzature di proprietà (quindi escluse quelle concesse in comodato) . Per i tabacchi la scadenza dell'imposta novennale sarà nel 2028.Per maggiori informazione si richiede esclusivamente appuntamento in agenzia.