Attività commerciali in vendita La Spezia Pag. 6

Terreno in vendita a Sarzana TE170 Sarzana collina, in località Bradia frazione di Groppoli, vendiamo un terreno olivato di mq. 2000, con antistante baracche non accatastate. Il terreno è completamente recintato, posizione comoda, facilità di accesso. Ottimo per evadere dalla città.

Terreno uliveto in vendita, Vezzano Ligure TE155 Località Lozzana di Vezzano, in posizione estremamente soleggiata, in vendita terreno coltivato ad uliveto, caratterizzato dalla rara possibilità di accedervi con l'auto, tramite la piccola piazzola in corrispondenza della piana adiacente alla strada. Presenti nel terreno 45 piante di ulivo, produttive. Accesso non scosceso, terreno distribuito a piane anche agevoli. Geolocalizzazione presente per una miglior identificazione del lotto e della sua ubicazione. Possibilità di allacciarsi all'acquedotto.

GRANDE TERRENO CON VISTA APERTA A 360°PER AZIENDA AGRICOLA CON LA POSSIBILITA' DI EDIFICARE IN BASE ALLE VIGENTI NORMATIVE DI LEGGE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO LOTTO LIMITROFO DI CIRCA MQ 22'000 CON PARZIALE VIGNETO IN PRODUZIONE DI MQ 2'700, RICHIESTA € 10,00 AL MQ.

Rustico con terreno in vendita a Vezzano Ligure con accesso esclusivamente pedonale TE180 Nel cuore dell'antico borgo di Vezzano Ligure, immerso nel verde in zona soleggiata e tranquilla, vendiamo in esclusiva un piccolo rustico. Poichè è già classificato in categoria A/4, un tempo era utilizzato in parte come foresteria per i contadini, ed in parte come deposito attrezzi. La superficie totale, incluso il magazzino, misura circa 43 mq. Il piccolo corpo principale si distribuisce su due livelli, con un vano al piano terra e un vano al piano superiore, per totali mq. 20 complessivi. Annessa all'immobile un'ampia corte esterna che unisce l'immobile al corpo magazzino, disposto su due livelli, wc, forno a legna, tutto regolarmente accatastato. La proprietà recintata e circondata dal proprio terreno di 2000 metri circa, una parte uliveto ed una parte seminativo. L'accesso è esclusivamente pedonale tramite viottolo e NON vi è la possibilità di creare una strada carrabile. Il rustico è privo di tutte le utenze, acqua , luce e gas.

Terreno edificabile con progetto approvato per villa unifamiliare indipendente, Santo Stefano Magra TE183 In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, in località Madonnetta, proponiamo terreno edificabile di complessivi mq 1.350 con progetto già approvato per la realizzazione di una casa unifamiliare totalmente indipendente, disposta su tre livelli e circondata da ampio giardino privato. Caratteristiche del progetto: La villa è progettata con una distribuzione funzionale e moderna, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort. Superficie prevista: Tre piani da mq 56 ciascuno, oltre a logge, pergolati e spazi esterni Distribuzione interna: Piano seminterrato dotato di finestrature, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, locali cantina, rimessa / sgombero, ideali anche come taverna, sala hobby o locali di servizio Piano terra – Zona giorno con accesso diretto dal porticato, composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale. Il soggiorno prevede affaccio su una gradevole loggia con pergolato, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano superiore composto da ampi locali finestrati, locale lavanderia, spazi multiuso, utilizzabili come camere per ospiti, studio, zona hobby o area relax. Spazi esterni: ampio giardino privato, possibilità di realizzare una piscina, area parcheggio all’interno della proprietà. Accesso privato da realizzarsi Punti di forza: ✔ Progetto approvato (tempi ridotti per l’edificazione) ✔ Villa indipendente su lotto ampio ✔ Ottima esposizione e luminosità ✔ Elevata possibilità di personalizzazione degli spazi ✔ Soluzione ideale per chi cerca privacy e qualità abitativa

FONDO COMMERCIALE VIA ROMA L'immobile dispone di un ampio vano principale, con servizio igienico. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si prestano a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideali per attività commerciali, studi professionali, uffici, servizi alla persona o altre attività aperte al pubblico.

Via Chiodo Centralissimo Attività di Bar con canna fumaria, completo di arredi e attrezzature, in fondo commerciale di mq 50 oltre dehor di mq 20. Canone di locazione € 1000 mensili, contratto 6+6 stipulato a giugno 2025. Occasione unica

In posizione eccezionale a Santo Stefano di Magra, si propone ampio terreno edificabile posto in zona totalmente pianeggiante e comoda ai servizi di prima necessità, ma al contempo la sua posizione rialzata rispetto al livello della strada consente una vista aperta. Il terreno, di circa 6000 mq consente la costruzione di un' unica unità abitativa contornata da parco.

SARZANA, zona agricola, lotto di terreno di mq. 5640. Posizione tranquilla. Servito da strada carrabile. Possibilità di acquisto ulteriore lotto.

Vendita Capannone a Bolano FC264 In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita capannone di circa 500 mq in buone condizioni, con soppalco regolarmente autorizzato accessibile tramite scala interna della stessa metratura per un TOTALE di 1000 mq. L’immobile è completo di: Uffici dedicati/Area mensa, servizi igienici e spogliatoi per il personale. All’esterno, un terreno di circa 3.000 mq circonda il capannone, ideale per movimentazione merci, parcheggio o eventuali ampliamenti. Una scala esterna conduce al comodo appartamento per custode posto al piano superiore, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di residenzialità interna. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Se stai cercando una concreta svolta professionale a Sarzana, questa rappresenta un’opportunità rara e immediatamente operativa. Proponiamo in vendita un’attività di ristorazione super avviata, situata in posizione strategica e pronta a intercettare anche i flussi turistici. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne, ambienti accoglienti e impianti perfettamente funzionanti, pensati per garantire efficienza operativa e comfort alla clientela. Caratteristiche principali Superficie interna: circa 150 mq ottimamente distribuiti Posizione: alta visibilità grazie all’ingresso e alle ampie vetrate su strada ad intenso passaggio pedonale e veicolare Capienza: 40 posti interni + 40 posti nel dehors esterno, vero valore aggiunto durante la stagione estiva Attrezzature: cucina completamente attrezzata, dotata di canna fumaria. Punti di forza dell’attività Attività consolidata con clientela fidelizzata Ottimo fatturato annuo dimostrabile, con interessanti margini di crescita Gestione attuale con giorno di chiusura settimanale, che offre ulteriori possibilità di incremento del volume d’affari aprendo 7 giorni su 7 Nessun investimento immediato necessario grazie alla recente ristrutturazione. La combinazione tra gli spazi interni e l’ampio dehors consente una gestione ottimale dei flussi durante tutto l’anno, valorizzando sia la clientela locale sia quella turistica nei mesi estivi. Un’attività ideale per chi desidera investire in una realtà già performante, con solide basi e importanti prospettive di sviluppo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Fezzano si propone in esclusiva attività di Tabacchi, Edicola (l'unica nel comune di Portovenere) e vendita di articoli vari tra i quali giocattoli, casalinghi, giochi estivi, ecc. Attività svolta in immobile commerciale di mq. 40 con vista mare locato ad euro 600 mensili. Distributore automatico esterno. Ottimi aggi e ricavi dimostrabili tra aggi e altri ricavi. Prezzo moderatamente trattabile. Maggiori informazioni in agenzia.

Piazza Chiodo si propone in esclusiva attività di ristorante in immobile commerciale di mq. 100 con grande cucina con canna fumaria, tre ampie sale per un totale di 30 coperti , spazio esterno con ulteriori 30 coperti in grande dehor oltre a bagno disabili e bagno dipendenti. Affitto 1500 euro mensili. Si cede completa di arredi e attrezzature. Otiimo volume di affari dimostrabile. Maggiori informazioni in agenzia.

La Chiappa Proponiamo in esclusiva attività di panetteria con rivendita di generi alimentari. L'attività viene ceduta completa di attrezzature, pronta per essere operativa sin da subito con avviamento consolidato e clientela fidelizzata. Canone di locazione ad Euro 8.000 annui. Ottimi ricavi dimostrabili; l'acquisto dell'attività si ammortizza in circa un anno. Maggiori informazioni in agenzia.

Lerici sulla calata Mazzini, fronte mare, si propone in esclusiva attività di ristorante in immobile di mq. 100 oltre a grande terrazza di mq. 120. e seconda terrazza al piano superiore di mq. 40 per un totale 80 100 coperti. Si vende pronto all'uso. Attività Libera da Marzo 2028 . Attualmente concesso in affitto di azienda con possibilità di percepire il canone di affitto di azienda. Maggiori informazioni in agenzia.

Proponiamo in vendita cinque lotti di terreno situati nel territorio di Levanto, in un contesto naturale tipico della riviera ligure, a circa 48 km da La Spezia e circa 80 km da Genova. La proprietà è composta da cinque appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 25.160 mq. L’area è costituita prevalentemente da terreni incolti e zone boschive, con porzioni destinate a uliveto, inserite in un contesto paesaggistico naturale e poco urbanizzato. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PUC vigente, l’area ricade in TNI – Territorio Non Insediabile, destinazione che tutela le caratteristiche ambientali e naturali del contesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita tre lotti di terreno situati nel Comune di La Spezia, nelle colline di Pitelli, in posizione panoramica adiacente a Via Rigazzara e lungo Via Umberto Biancamano, a circa 6 km dal centro cittadino. La proprietà è composta da tre appezzamenti distinti per una superficie catastale complessiva di circa 11.570 mq. Il Lotto 1 è costituito da terreno a bosco alto e vigneto con superficie di circa 4.670 mq. Il Lotto 2 comprende terreno a seminativo arboreo per circa 5.480 mq; all’interno è presente una particella recintata con fabbricato di proprietà di terzi. Il Lotto 3 è composto da terreno a uliveto e seminativo arboreo di circa 1.420 mq, attraversato da un corso d’acqua naturale che contribuisce a caratterizzare il contesto ambientale. I terreni risultano liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PUC vigente, l’area ricade in territorio non insediabile di valore ambientale, classificato come zona a verde attrezzato, sportivo e di relazione con il mare (QV – QM). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it