Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

RIF. 2026052 – BARDOLINO (VR) – OPERAZIONE IMMOBILIARE LAGO DI GARDA Proposta di investimento relativa a 5 appartamenti indipendenti con vista lago, già inseriti nel circuito delle locazioni turistiche e con presenza digitale attiva. Posizione collinare strategica tra Bardolino, Lazise, Garda e Peschiera, in area ad alta domanda internazionale e rendimento costante. Asset operativo con possibilità di subentro immediato e margini di ottimizzazione gestionale. Valore operazione: €2.500.000 Operazione riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo previo contatto qualificato. Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com RIF. 2026052

RIF. 2026057 – Vendita immobile + ristorante + affittacamere – vicinanze Villafranca di Verona Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in vendita intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo. Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa. Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale. Informazioni su richiesta. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

BAR SALA SLOT – BASSA VERONESE CESSIONE ATTIVITÀ – IN ESCLUSIVA In Bassa Veronese, zona sud della provincia di Verona, vicinanze Bovolone, si propone la cessione di bar avviato con sala slot e appartamento sovrastante, in posizione centrale di paese. Bar di circa 160 m², gestione cinese, apertura 7/7 con orario 7:00–21:00. Presente sala slot con 5 macchinette. Dati indicativi • Cassetto medio giornaliero: circa € 500 • AGGI medi mensili: circa € 2.000 Appartamento di circa 150 m² con 3 camere, cucina e 2 bagni. Canoni Bar € 1.250/mese – Appartamento € 550/mese (totale € 1.800/mese). Cessione trattabile – possibilità di accordi personalizzati. Incarico in esclusiva. Rif. 2026005 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE – CESSIONE ATTIVITÀ – AREA GARDA (VR) Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00. Canone locazione: € 2.200 / mese Contratto locazione: scadenza 06/03/2031 Prezzo Trattabile Rif. 2026026 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali Instagram: @gfppromozionivendite

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un’attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato. Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live. Caratteristiche principali: Locale ristrutturato di recente, pronto all’uso Posizione strategica nell’entroterra gardesano Cucina attrezzata con impianti a norma Plateatico esterno ideale per la stagione estiva Ampio parcheggio privato per i clienti Affitto Locazione Muri contenuto Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui Ideale per una coppia o due soci Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento Clientela consolidata e ambiente accogliente Prezzo di cessione richiesto trattabile Rif. annuncio: 2025177 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: GFP – Promozione Vendite Aziendali Tel/WhatsApp: 331 7445596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Il partner di fiducia per vendere o acquistare la tua attività con professionalità ed esperienza.

RIF. 2026060 – Affitto d’azienda gastronomia/food – zona Bardolino In contesto commerciale ben servito, si propone affitto d’azienda di attività food già operativa, con subentro programmato a fine stagione. Locale di circa 45 mq, completo di laboratorio attrezzato, area preparazione e vendita, impianti già presenti e layout funzionale per gestione veloce. Canone €2.500 + IVA mensili, con disponibilità della proprietà a scaletta iniziale a ribasso. Cauzione €7.500. Possibilità di sviluppo con format gastronomia, street food o inserimento servizio al tavolo. Operazione riservata, adatta a operatori del settore o imprenditori food. GFP – Consulenza Aziendale Strategica.

RIF. 2026060 – Affitto d’azienda gastronomia/food – zona Bardolino In contesto commerciale ben servito, si propone affitto d’azienda di attività food già operativa, con subentro programmato a fine stagione. Locale di circa 45 mq, completo di laboratorio attrezzato, area preparazione e vendita, impianti già presenti e layout funzionale per gestione veloce. Canone €2.500 + IVA mensili, con disponibilità della proprietà a scaletta iniziale a ribasso. Cauzione €7.500. Possibilità di sviluppo con format gastronomia, street food o inserimento servizio al tavolo. Operazione riservata, adatta a operatori del settore o imprenditori food. GFP – Consulenza Aziendale Strategica.

Vicinanze Castelvecchio – Centro Storico di Verona Cessione attività di bar di recente avviamento, situata in zona di forte passaggio pedonale e ad alta visibilità. Locale di circa 88 mq con cantina, 47 posti a sedere distribuiti in 2 sale. Contratto di locazione con ottime condizioni e 10 anni residui. Possibilità concreta di inserimento canna fumaria e sviluppo cucina/bistrot, ampliando così il potenziale dell’attività. Formula proposta: affitto/gestione a riscatto Canone mensile complessivo: € 2.600 (muri + attività) Motivo cessione: trasferimento all’estero. RIF. ANNUNCIO 2026033 – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un’attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato. Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live. Caratteristiche principali: Locale ristrutturato di recente, pronto all’uso Posizione strategica nell’entroterra gardesano Cucina attrezzata con impianti a norma Plateatico esterno ideale per la stagione estiva Ampio parcheggio privato per i clienti Affitto Locazione Muri contenuto Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui Ideale per una coppia o due soci Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento Clientela consolidata e ambiente accogliente Prezzo di cessione TRATTABILE Rif. annuncio: 2025177 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: GFP – Promozione Vendite Aziendali Tel/WhatsApp: 331 7445596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Il partner di fiducia per vendere o acquistare la tua attività con professionalità ed esperienza.

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e vendita di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita. Incarico in esclusiva. Per informazioni: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Rif. 2026029 #cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Possibile gestione con riscatto Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

BAR SALA SLOT – BASSA VERONESE CESSIONE ATTIVITÀ – IN ESCLUSIVA In Bassa Veronese, zona sud della provincia di Verona, vicinanze Bovolone, si propone la cessione di bar avviato con sala slot e appartamento sovrastante, in posizione centrale di paese. Bar di circa 160 m², gestione cinese, apertura 7/7 con orario 7:00–21:00. Presente sala slot con 5 macchinette. Dati indicativi • Cassetto medio giornaliero: circa € 500 • AGGI medi mensili: circa € 2.000 Appartamento di circa 150 m² con 3 camere, cucina e 2 bagni. Canoni Bar € 1.250/mese – Appartamento € 550/mese (totale € 1.800/mese). Cessione trattabile – possibilità di accordi personalizzati. Incarico in esclusiva. Rif. 2026005 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

RIF. 2026037 – FAST FOOD / FOOD DA ASPORTO – CORSO PORTA NUOVA, VERONA In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Brà, su Corso Porta Nuova, proponiamo cessione attività di fast food / food da asporto inserita in zona ad altissimo passaggio turistico, residenziale e lavorativo. Locale di circa 110 mq con canna fumaria, già predisposto per operatività immediata. Attività con buon giro d’affari e concrete possibilità di sviluppo su delivery, take away e format ad alto volume. Formula di affitto d’azienda a riscatto: canone € 3.500/mese immobile incluso, anticipo € 18.000. Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica con attività di consulenza professionale e assistenza nelle fasi di analisi, trattativa e strutturazione dell’operazione. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596.

CESSIONE BAR CON CUCINA – CEREA (VR) | RIF. 2026041 Su strada ad alto passaggio, locale di circa 240 mq con cucina attrezzata, 35 posti interni + 30 esterni, doppio plateatico e piccolo alloggio per il gestore. Ex live music già conosciuto, ideale per bar, ristorazione veloce, eventi o format etnici. Nuovo contratto 6+6 a €1.000/mese. Prezzo realizzo €35.000. Occasione concreta di rilancio con struttura completa e alto potenziale. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

CHIOSCO BAR FOOD – POSIZIONE STRATEGICA – GESTIONE A RISCATTO Opportunità di gestione con opzione di riscatto per chiosco bar food in area ad alto passaggio pedonale, con clientela locale e turistica. Piazza attualmente in riqualificazione, con forte potenziale di rilancio alla riapertura. Format con cucina già strutturata, ideale per colazioni, aperitivi e food veloce. Ingresso in fase di transizione con vantaggio strategico e possibilità di organizzare la ripartenza. Operazione riservata. RIF. 2026046 – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596

RIF. 2026058 – AUTOFFICINA CON CAPANNONE – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Vendesi autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata. Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata. Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi. Prezzo: immobile €700.000 – azienda €550.000. Vendita congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo. Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Rif. 2026058 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

VALPOLICELLA – BAR CAFFETTERIA CON AMPI SPAZI E FORTE VISIBILITÀ Su arteria principale ad alto passaggio tra Valpolicella e Verona, si propone attività di bar caffetteria aperitivi già operativa, con clientela presente e apertura 7/7 (06:00 – 02:00). Locale di oltre 200 mq, recentemente rinnovato, con 35/40 posti interni, doppio plateatico per circa 60 posti e parcheggio privato e promiscuo. Struttura versatile, ideale per sviluppo bistrot moderno, pizzeria contemporanea o format di cucina etnica. Attività con oltre 20 anni di storico, ceduta per stanchezza gestionale. Soluzione pronta all’uso con ampio margine di crescita. Condizioni: affitto/gestione d’azienda a € 3.500 mensili (muri + attività), deposito cauzionale € 21.000. RIF. 2026005 Gianfranco Passaia – 331 744 5596 GFP – Consulenza Aziendale Strategica

AFFITTO D’AZIENDA A RISCATTO – PIZZERIA / FOOD / GELATERIA DA ASPORTO Torri del Benaco – Lago di Garda, posizione strategica ad alto passaggio turistico nel centro. Attività impostata per asporto con format flessibile: pizza (taglio/pala), gelateria, hamburger e food veloce. Ideale per gestione operativa e sviluppo su volumi stagionali. Canone affitto d’azienda a riscatto: €1.800/mese + IVA. Ingresso graduale con possibilità di acquisizione. RIF. 2026063 Gianfranco Passaia 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Cessione attività di ristorazione con format steakhouse / grill e pizzeria classica, situata nell’entroterra del Lago di Garda, in posizione facilmente raggiungibile e con flussi costanti tra residenti e turismo. Il locale dispone di circa 200 posti complessivi tra interno ed esterno, spazi ampi e funzionali, struttura pronta per l’operatività e importante potenziale di sviluppo su serale, eventi e gestione organizzata. Soluzione ideale per imprenditori del settore, soci operativi o gestione strutturata interessata a lavorare su volumi reali. Sono valutabili formule flessibili di ingresso, con possibilità di affiancamento iniziale. Le informazioni sono indicative e finalizzate a una prima valutazione. I dettagli verranno condivisi con soggetti realmente interessati. GFP affianca l’operazione con attività di analisi e supporto professionale. RIF. 2026062 Gianfranco Passaia – 331 744 5596

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Possibile gestione con riscatto Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

CESSIONE GELATERIA DA PASSEGGIO – MALCESINE (LAGO DI GARDA) In pieno centro, altissimo passaggio turistico internazionale, cedesi gelateria pronta all’uso con format semplice (solo vendita, no produzione). Posizione strategica, attrezzature nuove, ottimi incassi giornalieri. Affitto €1.700/mese – nuovo contratto 6+6 Prezzo €98.000 RIF. 2026042 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com #GFP #CessioneAttività #Malcesine #LagoDiGarda #Gelateria #Opportunità

Affitto d’azienda – Ristorante Pizzeria – zona Mantova Si propone in affitto d’azienda ristorante pizzeria avviato, situato nella prima cintura sud di Mantova. Superficie di circa 200 mq con 3 sale arredate e circa 90 coperti. Cucina attrezzata, ambiente accogliente, locale operativo con possibilità di sviluppo. Canone mensile €3.500 Riferimento 2025180 Contatti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com