Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

CHIOSCO BAR FOOD – MANTOVA Cedesi struttura bar food con forte potenziale commerciale in zona conosciuta e frequentata della periferia di Mantova. Location ideale per: • bar caffetteria • cocktail bar • street food • hamburger / pinzerai • aperitivi ed eventi Struttura già riconosciuta dal pubblico e adatta a gestione familiare o 2 soci operativi. Prezzo richiesto € 85.000 ✔ € 40.000 entro l’atto ✔ saldo dilazionato in 30 rate da € 1.500 mensili Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. RIF. 2026067 Gianfranco Passaia 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

RIF. 2026057 – Vendita immobile + ristorante + affittacamere – vicinanze Villafranca di Verona Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in vendita intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo. Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa. Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale. Informazioni su richiesta. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Possibile gestione con riscatto Canone azienda + immobile: € 5.000/mese Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RELAIS HOTEL RISTORANTE – COLLINE DI SOAVE (VR) Affitto/Gestione d’azienda struttura ricettiva in posizione collinare panoramica nel territorio di Soave. Superficie circa 7.800 mq con relais, ristorante oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Contesto turistico consolidato, ideale per ospitalità, ristorazione ed eventi. Presente volume edificabile residuo di circa 3.000 mq per ampliamento camere e sviluppo area wellness. Canone €3.200/mese. Accesso riservato a soggetti con esperienza e adeguata solidità. RIF. 2026066 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Vicinanze Castelvecchio – Centro Storico di Verona Cessione attività di bar di recente avviamento, situata in zona di forte passaggio pedonale e ad alta visibilità. Locale di circa 88 mq con cantina, 47 posti a sedere distribuiti in 2 sale. Contratto di locazione con ottime condizioni e 10 anni residui. Possibilità concreta di inserimento canna fumaria e sviluppo cucina/bistrot, ampliando così il potenziale dell’attività. Formula proposta: affitto/gestione a riscatto Canone mensile complessivo: € 2.600 (muri + attività) Motivo cessione: trasferimento all’estero. RIF. ANNUNCIO 2026033 – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596

AFFITTO/GESTIONE – BAR BISTROT ZONA AFFI Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l’anno. Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare. Canone azienda: 1.500 €/mese Canone immobile: 2.000 €/mese Possibilità affitto con riscatto Rif. 2026016 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

RIF. 2026058 – AUTOFFICINA CON CAPANNONE – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Vendesi autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata. Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata. Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi. Prezzo: immobile €700.000 – azienda €550.000. Vendita congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo. Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Rif. 2026058 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un’attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato. Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live. Caratteristiche principali: Locale ristrutturato di recente, pronto all’uso Posizione strategica nell’entroterra gardesano Cucina attrezzata con impianti a norma Plateatico esterno ideale per la stagione estiva Ampio parcheggio privato per i clienti Affitto Locazione Muri contenuto Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui Ideale per una coppia o due soci Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento Clientela consolidata e ambiente accogliente Prezzo di cessione TRATTABILE Rif. annuncio: 2025177 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: GFP – Promozione Vendite Aziendali Tel/WhatsApp: 331 7445596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Il partner di fiducia per vendere o acquistare la tua attività con professionalità ed esperienza.

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda – Cedesi Meravigliosa pasticceria artigianale In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un’eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un’attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio. Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate. L’attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all’utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata. La trattativa si svolge in forma totalmente riservata. Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell’attività né ai prodotti reali. Un’occasione irripetibile per chi vuole investire in un’attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica! Riferimento annuncio: 2025174 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio – Verona Centro Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi. Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni. Canone di locazione vantaggioso. Orario di apertura 8:00 – 19:00. Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica. Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento. Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato: €35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati. Rif. 2025205 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

BAR SALA SLOT – BASSA VERONESE CESSIONE ATTIVITÀ – IN ESCLUSIVA In Bassa Veronese, zona sud della provincia di Verona, vicinanze Bovolone, si propone la cessione di bar avviato con sala slot e appartamento sovrastante, in posizione centrale di paese. Bar di circa 160 m², gestione cinese, apertura 7/7 con orario 7:00–21:00. Presente sala slot con 5 macchinette. Dati indicativi • Cassetto medio giornaliero: circa € 500 • AGGI medi mensili: circa € 2.000 Appartamento di circa 150 m² con 3 camere, cucina e 2 bagni. Canoni Bar € 1.250/mese – Appartamento € 550/mese (totale € 1.800/mese). Cessione trattabile – possibilità di accordi personalizzati. Incarico in esclusiva. Rif. 2026005 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR) Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane. L’attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore. Immobile di proprietà con affitto muri da concordare. Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica. Cessione per raggiunti limiti di età. Gestione consigliabile a nucleo familiare. Prezzo di cessione trattabile. Consulenza e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP – Consulenza aziendale strategica. Rif. 2025198 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR) Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo. Dati principali: – Fatturato 2024: €141.000 circa – Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa – Canone di locazione: €1.970/mese – Costi di gestione contenuti Punti di forza: – Ricavi principali da apparecchi slot/VLT – Buona redditività e margine operativo stabile – Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale Prezzo di proposta: €65.000 Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

RIF. 2026068 – Periferia sud Mantova Cedesi attività commerciale/bar food in posizione strategica con buona visibilità e parcheggio. Locale adatto a colazioni, aperitivi e piccola ristorazione. Ideale per gestione familiare o due soci operativi. Prezzo trattabile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Contattare 3317445596 Gianfranco Passaia

CHIOSCO BAR FOOD – MANTOVA Cedesi struttura bar food con forte potenziale commerciale in zona conosciuta e frequentata della periferia di Mantova. Location ideale per: • bar caffetteria • cocktail bar • street food • hamburger / pinzerai • aperitivi ed eventi Struttura già riconosciuta dal pubblico e adatta a gestione familiare o 2 soci operativi. Prezzo richiesto € 85.000 ✔ € 40.000 entro l’atto ✔ saldo dilazionato in 30 rate da € 1.500 mensili Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. RIF. 2026067 Gianfranco Passaia 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Cedesi attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi. Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo. Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell’offerta. Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci. FORMULE DISPONIBILI: – Cessione azienda €70.000 – Possibilità pagamento: €35.000 all’atto + €35.000 in 24 mesi – Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l’atto – Possibile affitto d’azienda a riscatto con condizioni da valutare Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare. RIF. 2026069 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Nel suggestivo entroterra della sponda veronese del Lago di Garda, proponiamo in vendita complesso agrituristico operativo inserito in tipica corte rurale, immerso tra vigneti e oliveti, in contesto collinare tranquillo e strategico. Superficie fabbricati: circa 680 mq Terreno: circa 10.000 mq da coltivare Struttura con camere, ampi spazi esterni e concreto potenziale di sviluppo (eventi, degustazioni, ampliamento servizi). Soluzione ideale per investitori del settore hospitality o gestione familiare strutturata. Vendita in blocco dell’intero compendio. Prezzo richiesto: € 1.800.000 Informazioni riservate previo contatto diretto. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia 3317445596 RIF. 2026031

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

VALPOLICELLA – BAR CAFFETTERIA CON AMPI SPAZI E FORTE VISIBILITÀ Su arteria principale ad alto passaggio tra Valpolicella e Verona, si propone attività di bar caffetteria aperitivi già operativa, con clientela presente e apertura 7/7 (06:00 – 02:00). Locale di oltre 200 mq, recentemente rinnovato, con 35/40 posti interni, doppio plateatico per circa 60 posti e parcheggio privato e promiscuo. Struttura versatile, ideale per sviluppo bistrot moderno, pizzeria contemporanea o format di cucina etnica. Attività con oltre 20 anni di storico, ceduta per stanchezza gestionale. Soluzione pronta all’uso con ampio margine di crescita. Condizioni: affitto/gestione d’azienda a € 3.500 mensili (muri + attività), deposito cauzionale € 21.000. RIF. 2026005 Gianfranco Passaia – 331 744 5596 GFP – Consulenza Aziendale Strategica