Athena Group Srl - Parma - PR

Quartiere Montanara, strada ad alto passaggio veicolare, con comode possibilità di parcheggio e a 1 km dalla tangenziale Sud. A piano terra con ingresso indipendente, proponiamo locale commerciale su unico livello. La proprietà è di ca 70 mq commerciali e con vetrina fronte strada. Il locale è a reddito per un importo di € 6.000 annuali Attività ben avviata da oltre 7 anni. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre sognato di possedere una casa che offra spazio, comfort e versatilità? Abbiamo ciò che fa per te! A Vigatto, una straordinaria porzione di bifamiliare costruita nel 2004, su due livelli, che ti offre una serie di incredibili opportunità abitative e commerciali, tutto in un unico pacchetto. Al piano terra di questa splendida residenza, troverai una meravigliosa taverna open space di oltre 150 mq, dotata di grandi vetrate che si affacciano sul rigoglioso giardino. Questo ampio ambiente, ideale per trascorrere momenti di relax con amici e parenti, può essere personalizzato secondo le tue esigenze, trasformandolo in uno spazio di intrattenimento o un luogo dove praticare hobby e passioni. Salendo al primo piano, scoprirai un'accogliente abitazione di oltre 170mq con una zona giorno open space, pensata per favorire l'interazione familiare e creare un ambiente moderno e funzionale. La terrazza di oltre 70 mq ti invita ad ammirare la vista panoramica e a goderti l'aria fresca all'aperto godendo di totale privacy. Le tre camere da letto e i tre servizi, oltre a due cabine armadio, offrono spazio e comfort ad ogni membro della famiglia. All'esterno, un ampio giardino privato ti permette di godere appieno delle belle giornate, creando uno spazio perfetto per organizzare barbecue, giochi all'aperto o semplicemente rilassarsi immerso nel verde. Lo spazioso garage di 175 mq offre abbondante spazio per parcheggiare auto, moto e biciclette, oltre a garantire opzioni di archiviazione aggiuntive. Una porzione di bifamiliare unica nel suo genere con annesso un locale capannone di oltre 300 mq che offre una serie di possibilità per attività commerciali, deposito o spazio di lavoro. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Santa Maria del Piano, in un tranquillo quartiere residenziale con una vista panoramica, proponiamo una graziosa villa semindipendente, libera da terra a tetto. Situata in una zona defilata e caratterizzata da villette di recente costruzione, questa proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo un'ampia metratura complessiva. Al piano terra, l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno dotata di camino e porta finestre che si aprono su un giardino privato, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e con dispensa, aggiunge praticità al piano, completato da un bagno con doccia. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso a una comoda loggia, perfetta per godere delle viste panoramiche circostanti. Un bagno completa questa zona garantendo comfort e privacy. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna fuori terra con accesso indipendente, offrendo uno spazio versatile che può essere adattato alle esigenze personali. La presenza di una lavanderia rende questo livello pratico e funzionale. La proprietà è arricchita da un giardino e cortile di proprietà, luoghi ideali per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Completa il tutto un'autorimessa per garantire comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Questa villa semindipendente è una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e panoramico. Possibilità di acquisto della porzione di testa. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'interna di via Venezia, proponiamo in vendita comodo garage di 13 mq. L'immobile è ubicato in palazzina di recente costruzione. Chiama il numero 05211717163 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete pronti a scoprire il vostro nuovo rifugio in uno dei quartieri più ricercati della città? Benvenuti in questa affascinante oasi di stile e comfort, situata in una signorile palazzina degli anni '70 con facciata in mattoni faccia vista e comodo ascensore. Con una superficie di 200 mq, questo appartamento è un'autentica gemma di spazio e design. L'ingresso vi accoglie con calore e ospitalità, introducendovi all'atmosfera unica di questa dimora. L'ampio salone è il cuore pulsante dell'appartamento, arricchito da un balcone che si affaccia sulla vivace vita di quartiere. Perfetto per accogliere amici e familiari, è il luogo ideale per rilassarsi e socializzare. La cucina e la sala da pranzo adiacenti rappresentano il sogno di ogni chef domestico. Lo spazio abbondante e la luminosità diffusa creano l'ambiente perfetto per sperimentare e preparare i vostri piatti preferiti. Un pratico studio offre un luogo tranquillo per il lavoro o lo studio, mentre il ripostiglio garantisce spazio extra per organizzare al meglio la vostra vita quotidiana. La camera da letto matrimoniale, con accesso al proprio balcone privato, è un rifugio di pace e serenità. Le due spaziose camere doppie offrono spazio sufficiente per i membri della famiglia o gli ospiti. I due bagni, uno con vasca e balcone, l'altro con doccia, aggiungono una nota di lusso e praticità all'abitazione, consentendo a tutti di iniziare la giornata con il piede giusto. Per completare questa straordinaria abitazione, un ampio garage (€ 22.000,00)e una cantina offrono spazio aggiuntivo per parcheggiare in tutta sicurezza e per conservare i vostri beni più preziosi. Inoltre, la posizione strategica a pochi passi da piazzale Maestri, dal quartiere Cittadella e dal polo commerciale Eurosia, vi permette di immergervi nella vibrante scena cittadina, con negozi e servizi a portata di mano. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca la perfezione in ogni dettaglio. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità a soli 3 km dal cuore di Traversetolo. Questa meravigliosa bifamiliare, situata in posizione panoramica e immersa nel verde, offre un'esperienza di vita unica. Con la sua privacy incontaminata, è la dimora ideale per coloro che cercano il connubio perfetto tra serenità e comodità. L'appartamento al piano terra vi accoglie con uno spazioso open space che unisce la zona giorno e la cucina, creando un ambiente conviviale e accogliente. Qui potrete trascorrere momenti speciali con la vostra famiglia e gli amici, mentre le grandi finestre vi regalano vista sui rigogliosi dintorni verdi. Troverete anche tre camere da letto ben illuminate e due bagni moderni per la vostra massima comodità. L'appartamento al piano superiore è una vera gemma di luce e spazio, con una zona giorno open space che si affaccia su una ampia loggia che circondano la casa su tre lati. Questi spazi all'aperto sono perfetti per cene romantiche o riunioni con amici, godendo di panorami mozzafiato sulla natura circostante. Tre camere da letto e due bagni completano questo piano, offrendovi tutto lo spazio di cui avrete bisogno. Una soffitta collegata da una scala interna vi offre un ulteriore spazio che potrebbe essere utilizzato per soddisfare le vostre esigenze, che sia come studio, zona relax o persino una sala giochi. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi indipendenti per garantire la vostra privacy. La proprietà è circondata da un ampio giardino, che vi offre spazi per rilassarvi all'aria aperta, per coltivare fiori o ortaggi, o anche per ospitare eventi all'aperto con amici e familiari. Oltre 3.000 mq di area privata dove poter godere del contatto con la natura. Questa è un'opportunità unica per vivere circondati dalla bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana a pochi passi dal centro di Traversetolo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria bifamiliare. La vostra nuova vita inizia qui. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una delle località più incantevoli dell'Appennino parmense, questa accogliente casa indipendente offre un'opportunità unica nel cuore di Palanzano. A soli 2 km da Lagrimone, qui troverai tutti i servizi principali a portata di mano: farmacia, bottega alimentare, ufficio postale e bar. Immersa nella tranquillità delle pendici del monte Faggeto, questa proprietà unifamiliare si estende su un unico livello, con una cucina separata spaziosa, un accogliente soggiorno dotato di camino, un bagno completo con doccia e vasca, oltre a tre camere da letto luminose e ariose. Il garage, la cantina e un magazzino offrono spazio aggiuntivo per soddisfare le tue esigenze. Costruita con criteri antisismici, questa casa vanta fondamenta solide e un tetto in legno e tavelle che permettono la possibilità di aggiungere un piano supplementare, ampliando ulteriormente lo spazio abitativo. Un grazioso giardino completa questa proprietà, offrendo un luogo ideale per rilassarsi all'aperto e godere della bellezza della natura circostante. Nonostante le rifiniture dell'epoca, la casa è stata mantenuta con cura ed è immediatamente abitabile, richiedendo solo piccoli interventi per personalizzare e valorizzare al meglio il suo potenziale. Scopri la bellezza e il potenziale di questa affascinante casa a Ranzano, un punto di partenza ideale per escursioni panoramiche e paesaggistiche nell'incantevole territorio circostante. Contattaci oggi stesso per visitare questo gioiello immobiliare e rendere realtà il tuo sogno di una casa nelle affascinanti terre dell'Appennino parmense. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una moderna palazzina costruita nel 2005, questo luminoso appartamento rappresenta un'ottima opportunità nel suggestivo quartiere dei Musicisti di Sorbolo. Dotato di ascensore e riscaldamento autonomo, vanta basse spese condominiali, offrendo un'eccellente combinazione di comfort e praticità. L'unità abitativa si compone di un accogliente soggiorno open space con angolo cottura, che conduce ad una spaziosa loggia coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno ospita un armadio a muro funzionale che funge da ripostiglio, mentre il bagno di generose dimensioni, completo di doccia e area lavanderia integrata, offre praticità e comodità. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, si apre anch'essa sulla loggia, arricchendo lo spazio abitativo con la sua luminosità naturale. All'interno dell'immobile sono presenti zanzariere, allarme, tendone. Al costo aggiuntivo di € 13.000, un ampio garage pavimentato con allaccio acqua e collegato direttamente alla palazzina. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a due passi da tutti i servizi e in zona senza righe blu, palazzina termo autonoma e servita da ascensore fino al piano penultimo. Posto a piano ultimo, proponiamo appartamento di 110 mq in ottime condizioni e ben distribuito. Zona giorno con cucina separata abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e ampio bagno fornito di vasca e doccia (possibilità di ricavare un secondo servizio). Il soggiorno con camino e i terrazzi che ripercorrono il perimetro della casa, rendono questa soluzione unica e accogliente. Tutti i terrazzi sono già completi di coperture. Aria condizionata, serramenti cambiati recentemente. Cantina. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete pronti a scoprire un luogo dove la natura e la comodità si fondono in armonia? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi: una proprietà unica composta da tre corpi di fabbrica situati nella pittoresca frazione di Guardasone, nel comune di Traversetolo. Questa è la vostra occasione di trasformare un ex ristorante in una residenza da sogno, in uno dei contesti più suggestivi dell'Emilia Romagna. Questa proprietà è situata in una posizione defilata, abbracciata da paesaggi verdi e incontaminati, che vi regaleranno momenti di pace e serenità. Vi troverete immersi nella natura, lontani dal caos della città, ma a soli pochi chilometri dal cuore di Traversetolo. Qui potrete godere della tranquillità di una vita all'aria aperta, con la comodità di avere tutto a portata di mano. I tre corpi di fabbrica che compongono questa proprietà offrono un potenziale infinito per la vostra visione. in totale si hanno a disposizione circa 1000 mq . Iniziamo con l'edificio "A", l'ex ristorante, un ampio spazio su un unico livello con una superficie di 340 mq. Questo edificio può essere facilmente trasformato in una residenza principale che soddisferà ogni vostra esigenza. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piccola dependance di 65 mq, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo per il vostro stile di vita. Un'ampia area con pergola di oltre 100mq collega l'edificio "A" al fabbricato "B", che può essere trasformato in una cucina all'aperto di oltre 30mq, garantendo spazi perfetti per intrattenere gli amici e la famiglia. Qui troverete anche locali adibiti a garage, deposito mezzi e magazzino, che vi offriranno tutto lo spazio di cui avrete bisogno. Il corpo di fabbrica "C" si estende su tre livelli ed è un gioiello di potenzialità visto l'ampia superficie . Con ingressi indipendenti e un layout intelligente, questo edificio può essere suddiviso in due unità abitative. Una di queste unità, posta al piano terra, offre un comfort senza pari, mentre l'altra si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, permettendovi di vivere in uno spazio spazioso e ben organizzato. Questa proprietà è un'opportunità unica nel suo genere per realizzare i vostri sogni di vita in campagna senza rinunciare alle comodità della città. La variazione catastale degli edifici è già stata completata, quindi potete iniziare la vostra avventura senza perdere tempo. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla rinomata struttura termale Berzieri, in una zona suggestiva e centrale, questa affascinante proposta gode di una posizione privilegiata che garantisce un costante flusso di clienti. In attività dal 1927, il locale è caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista incantevole e da un dehor spazioso, che può accogliere fino a 150 ospiti, creando un ambiente accogliente e invitante. Il bar, situato di fronte al dehor, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con un unico ambiente, è dedicato allo spazio consumazione e ospita un bancone completamente attrezzato. Il piano sottostante, accessibile tramite una scala interna o ascensore, ospita i servizi igienici e un locale magazzino, fornendo tutte le strutture necessarie per gestire l'attività in modo efficiente. Tra i beni inclusi nell'acquisto, spicca la magnifica struttura del dehor, che aggiunge valore e appeal al locale, creando un ambiente unico e raffinato per i clienti. Le attrezzature comprese nei cespiti della cessione sono a norma e sono state revisionate di recente. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo dell'hospitality in una delle località termali più rinomate d'Italia. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un meraviglioso trilocale con garage e cantina, situato in un condominio degli anni '70 ben tenuto e con spese condominiali basse. L'appartamento, posizionato al piano rialzato, si distingue per una superficie generosa di 107 mq e gode di un'ottima esposizione su tre lati: nord, ovest e sud. Le rifiniture dell'epoca sono state mantenute in condizioni impeccabili, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Appena varcate la soglia, sarete accolti da un ampio soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone che abbraccia due lati dell'appartamento. È il luogo perfetto per godersi una colazione al sole o una pausa in relax. La zona notte è composta da una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale, ideale per riposare dolcemente dopo una lunga giornata. Inoltre, non manca un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. Questa proprietà include anche una cantina e un garage, elementi che aggiungono valore e praticità alla vostra vita quotidiana. In sintesi, questa trilocale è una vera gemma nel quartiere San Lazzaro, offrendovi non solo una residenza confortevole, ma anche una vita serena e ben organizzata. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere al meglio! Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA620 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sognate di realizzare la vostra dimora dei sogni in una delle località termali più rinomate d'Italia? Ecco l'occasione che stavate aspettando! Presentiamo un terreno edificabile attualmente adibito a uso alberghiero turistico, situato nel cuore di Salsomaggiore Terme. Con una posizione privilegiata e una vista mozzafiato, questo terreno offre una vasta gamma di possibilità per trasformare il vostro sogno in realtà. Ma non è tutto! Grazie alla sua flessibilità, è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per il residenziale, consentendovi di progettare e costruire la vostra residenza ideale in questo idilliaco contesto termale. Inoltre, per coloro che desiderano investire in progetti più ambiziosi, è disponibile la possibilità di frazionamento, permettendo lo sviluppo di più unità abitative o strutture in conformità con le proprie aspirazioni e necessità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Salsomaggiore Terme! Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA150 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai sognato di realizzare un progetto residenziale su misura, in una posizione tranquilla ma comodamente vicina ai servizi? Abbiamo l'opportunità perfetta per te. Ti presentiamo un terreno edificabile di circa 2000 mq a Basilicanova, strategicamente posizionato per offrire un ambiente riservato ma al contempo accessibile. Con una superficie utile residenziale del 50%, hai la possibilità di realizzare fino a due palazzine, ciascuna con 6 appartamenti di circa 80 mq ciascuno. Inoltre, il terreno offre spazio sufficiente per ben 15 autorimesse, garantendo un parcheggio comodo e sicuro per i futuri residenti. Questa è un'opportunità unica per imprese e investitori che cercano di ampliare il proprio portafoglio o realizzare un progetto innovativo. Non lasciarti sfuggire questa possibilità di investimento, contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per iniziare a trasformare questa promettente opportunità in una realtà redditizia. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA626 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una straordinaria opportunità nel settore della bellezza? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! Offriamo cessione ramo d'azienda di successo nel settore parrucchieri uomo/donna e centro estetico, ubicato in un locale moderno e accogliente, perfettamente arredato per garantire il massimo comfort sia alla clientela che agli addetti. Il locale, spazioso e luminoso, è progettato con uno stile moderno ed elegante, che crea un'atmosfera accogliente e rilassante per i clienti. Il parcheggio riservato alla clientela rende comodo e agevole raggiungere il salone, promuovendo la fedeltà della clientela. Il parcheggio privato per il personale facilita l'organizzazione quotidiana garantendo un ambiente di lavoro senza stress. La posizione eccezionale, in una zona strategica con un elevato flusso di passaggio, garantisce una visibilità senza pari e un'affluenza costante di nuovi clienti. Attività ben avviata, con un solido portafoglio clienti e una reputazione consolidata nella zona. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa spaziosa oasi urbana di 165 mq, un'opportunità senza pari comoda città! Attualmente adibito a laboratorio, questo luminoso immobile offre un'enorme flessibilità di utilizzo, con la possibilità di trasformarsi in una residenza originale e unica nel suo genere. Con potenzialità per ben cinque camere da letto e un'ampia area living, questo appartamento al primo piano senza ascensore promette un'esperienza di vita comoda e confortevole. Situato in una palazzina degli anni '80, questo spazio offre anche la possibilità di personalizzazione, permettendoti di creare l'ambiente dei tuoi sogni. Per gli investitori astuti, questa proprietà si rivela un'opzione allettante per gli affitti agli studenti, grazie alla sua posizione strategica e alle sue dimensioni generose e la possibilità di creare una sesta camere. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'investimento redditizio e un luogo che riflette il tuo stile di vita unico. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA624 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Sala Baganza e a circa 5 km dal centro paese, proponiamo in vendita terreno agricolo di indicativi 2 ettari ovvero 6 biolche parmigiane. Il terreno, di forma regolare, si sviluppa in un unico appezzamento ed è privo di fabbricati. Canale di irrigazione. Chiama il numero 05211717163 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo in vendita un'incantevole opportunità: un quadrilocale con ingresso indipendente sulle prime colline di Parma, lontano dal trambusto cittadino, immerso in un contesto residenziale suggestivo. Questa proprietà si distingue per il suo ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali e gli spazi interni ed esterni ben curati, tra cui un giardino ad uso esclusivo (staccato dall'abitazione) ideale per il relax e gli accessori inclusi nell'appartamento. Salendo dalla scala privata che collega l'appartamento al garage, alla cantina e alla lavanderia, si accede all'interno del quadrilocale. Qui, la zona giorno spaziosa e luminosa, con camino in muratura e accesso al balcone, regala un'atmosfera accogliente e unica. La cucina separata e abitabile aggiunge praticità e comfort. La zona notte offre due camere matrimoniali, uno studio e un bagno con doccia doppia. Questa proprietà è stata ristrutturata con cura, con una selezione di rivestimenti moderni e originali che conferiscono un tocco di design a ogni ambiente. Concludendo, questo quadrilocale rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla comodità e all'eleganza. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA645 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa fantastica offerta per un immobile commerciale che ti offre l'ambiente perfetto per trasformare le tue idee in realtà! Situato in una piccola palazzina termoautonoma, questo spazio da 165 mq è posizionato al primo piano senza ascensore, rendendolo facilmente accessibile e comodo per la tua attività. Caratterizzato da una generosa metratura, questo immobile vanta ben 6 locali oltre ai servizi, offrendoti una flessibilità incredibile per personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze specifiche. Che tu stia cercando un laboratorio, un ufficio o entrambi, qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business. La sua posizione strategica offre una visibilità ottimale per attirare clienti e collaboratori. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di dare una spinta alla tua attività! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e inizia a immaginare il tuo futuro qui! Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA625 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un autentico gioiello nel cuore di Mozzano, un complesso immobiliare multifunzionale pronto a soddisfare ogni vostra esigenza e desiderio. La casa principale, indipendente e in discrete condizioni strutturali, vi accoglie con un appartamento luminoso e spazioso. Qui troverete una zona giorno open space, arricchita da una calda stufa a legna che crea un'atmosfera accogliente, perfetta per le serate in famiglia. Il comfort è garantito anche dalla caldaia, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Con due camere matrimoniali e un bagno ben attrezzato, avrete tutto lo spazio di cui avete bisogno per vivere comodamente. Accanto alla casa, un locale magazzino, facilmente trasformabile in autorimessa, offre spazio per ospitare da 3 a 4 auto, garantendo la massima praticità per la vostra vita quotidiana. Al piano seminterrato, ma fuori terra grazie al dislivello del terreno, troverete un locale accessorio adibito a rimessa per i mezzi agricoli, ideale per chi ama la vita di campagna e ha bisogno di spazio per le proprie attrezzature. Questa proprietà comprende anche due edifici ad uso stalla, venduti con tutte le attrezzature presenti, garantendo un'opportunità unica per chiunque voglia avviare un'attività agricola. E non dimentichiamoci del secondo edificio ad uso agricolo, perfetto per conservare il fieno in tutta sicurezza. Per completare il quadro, terreni agricoli circostanti, con una metratura complessiva di circa 225.000 mq ( ovvero 73 biolche o 22 ettari circa), offrono infinite possibilità per coltivare i vostri prodotti o creare il giardino dei vostri sogni. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA643 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mezzano Superiore proponiamo in vendita multiproprietà a destinazione d'uso promiscuo. La proprietà è formata da un corpo di fabbrica totalmente indipendente e composto da edificio residenziale con annesso capannone/laboratorio, oltre al terreno edificabile a destinazione artigianale. Libera da terra a tetto e distribuita su tre livelli fuori terra per un totale di ca 185mq, la porzione abitativa presente sia un accesso indipendente che un ingresso che la collega internamente al capannone. Le condizioni interne dell'edificio richiedono un intervento di ristrutturazione totale, ma la struttura in pietra e il l'intervento completo al tetto realizzato recentemente, lo rendono stabile e saldo. Il capannone di oltre 600mq è su livello unico e presenta due accessi, oltre ad un'altezza compresa tra i 4,50 e i 5 m. Il piazzale che circonda l'edificio si collega direttamente al terreno edificabile di ca 2.000 mq con il 45% di edificabilità a destinazione artigianale. L'ampia metratura disponibile, la versatilità della soluzione e la posizione strategica a 15 km dal casello autostradale, caratterizzano una soluzione ideale per chi lavora in ambito artigianale e necessita di spazi capaci di evolvere in base alle proprie esigenze lavorative. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre sognato di investire in un'attività redditizia? Questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un locale commerciale adibito attualmente a farmacia, con un reddito annuo garantito di € 7200. Situato in una zona servita e su una strada di passaggio, questo locale è un gioiello per gli investitori. La posizione privilegiata garantisce un costante flusso di clienti, offrendo un'eccellente visibilità e facilità di accesso. Con un reddito già consolidato, questo locale rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA54 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un ampio quadrilocale con vista panoramica immerso nel verde? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Questo spazioso quadrilocale si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina a Pellegrino Parmense e ti offre una vista incantevole sulla rigogliosa natura circostante. Con i suoi generosi spazi interni, questo appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione e ti permette di creare la casa dei tuoi sogni. La posizione al terzo ed ultimo piano garantisce tranquillità e privacy, mentre la vista verde ti regalerà un'atmosfera rilassante e rigenerante. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, ma questa è un'ottima occasione per mettere in pratica la tua creatività e realizzare un ambiente su misura per te. Potrai ridisegnare la disposizione degli spazi e creare una cucina accogliente, un ampio soggiorno, camere da letto confortevoli e bagni moderni. Pellegrino Parmense è una località incantevole, nota per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità che offre. Qui potrai godere di una vita lontana dal trambusto della città, circondato da una natura incontaminata e aria fresca. Possibilità di acquisto autorimessa al prezzo aggiuntivo di € 4.000. Nello stabile sono disponibili altre due unità abitative. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un confortevole appartamento trilocale situato in una zona tranquilla di Felino? Ti presentiamo l'opportunità di vivere in un appartamento in trifamiliare. Quest'accogliente proprietà è posizionata al piano rialzato, garantendo comodità e praticità con un unico livello abitativo e un ingresso indipendente. La cucina moderna e funzionale si affaccia sul soggiorno, creando uno spazio luminoso e conviviale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Il bagno, dotato di doccia, è arredato con gusto e offre tutti i comfort necessari. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre la cameretta ha anche un secondo ingresso indipendente, permettendo un facile accesso all'aria aperta e creando un ambiente ideale per i bambini o come ufficio domestico. La posizione di questo appartamento è altrettanto vantaggiosa: troverete il contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma avrete comunque la comodità di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali di Felino. L'appartamento dispone inoltre di un garage privato al costo aggiuntivo di € 12.000 e di una cantina. Giardino privato staccato dalla proprietà. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella serena bellezza della campagna, questa affascinante bifamiliare ristrutturata tra il 2010 e il 2015 offre un rifugio di pace e riservatezza per coloro che cercano tranquillità. Caratterizzata da un ampio porticato di circa 60 metri quadrati, perfetto per trascorrere momenti di svago con amici e familiari, questa proprietà si estende su un terreno di circa 1000 metri quadrati, incastonata in un lotto di circa 6000 metri quadrati. Al varcare la soglia, si viene accolti da un'antica "porta morta" ristrutturata, dotata di doppio accesso che conduce al portico e al vialetto d'ingresso. L'interno si articola con uno spazioso soggiorno, una cucina ampia, una cantina e/o locale per la stireria. Una scalinata conduce al piano superiore, dove un suggestivo disimpegno notturno collega le quattro camere da letto, i due bagni con doccia e una zona adibita a cabina armadi e/o studio. Salendo al secondo piano, si trova un delizioso bilocale indipendente, composto da soggiorno con un suggestivo camino, cucina, camera da letto, bagno con doccia e una zona ripostiglio e/o deposito. All'interno della stessa struttura sono presenti l'antica stalla e il fienile, che conservano intatta la loro autenticità. Una volta restaurati, questi spazi possono ampliare ulteriormente la superficie dell'immobile, aggiungendo ulteriore fascino e carattere. Completa la proprietà una serie di accessori indipendenti, tra cui garage, cantine, depositi, e un pollaio, che si adattano alle diverse esigenze degli abitanti. In questa dimora, ogni dettaglio si fonde armoniosamente con l'atmosfera rurale circostante, offrendo un'oasi di pace e serenità per chi cerca la vera essenza della vita in campagna. LAVORI EFFETTUATI: TETTO – Anno 2010 11 Rifatto in tutti gli edifici mantenendo i coppi originali. LAVORI STRUTTURALI – Anno 2011 14 Muri isolati dalle fondamenta con guaina isolante; Tre bagni rifatti ex novo; Rifatto solaio della cantina con travi nuove e pianelle. IMPIANTISTICA – Anno 2012 2014 Rifatto tutto l’impianto elettrico nell’edificio principale; Rifatto impianto idraulico e sanitario; Addolcitore; Predisposizione tubazioni per impianto di riscaldamento; Realizzazione impianto acqua calda bagni e cucina. FINITURE e TINTEGGIO – Anno 2012 16 Trattamento a tutte le facciate esterne con spazzole d’acciaio, antialga e antimuffa; Trattamento degli infissi esterni con prodotti all’acqua; Rifacimento intonaci interni e imbiancatura tutti ambienti; Rivestimento bagni e cucina con piastrelle. IMPIANTO FOTOVOLTAICO – Anno 2011 2012 fotovoltaico da 20 kwat con scambio su posto al prezzo di Euro 80.000; Produzione annua di circa 7.000 Euro. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA615 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it